ventes de maisons et villas de luxe Vaucluse, France (page 2)

REF 3266SR : A seulement 25mn d'Avignon, dans le Gard à la limite du Vaucluse, en direction de Villeneuve Les Avignon, venez découvrir cette très belle Villa dans un agréable village. Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Elle se situe dans un quartier très calme d'un agréable village tourné vers la cité Gallo-Romaine de notre très belle Provence Occitane. Avec sa très belle vue dégagée sur la montagne et la nature elle inspire zénitude et quiétude. Avec ses 3 chambres, son grand bureau avec mezzanine et son salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, cette villa d'environ 105m2 sera idéale pour les familles. Le bureau bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, il pourrait permettre ainsi la création d'un studio ou d'une chambre d'hôte. Son agréable piscine au cœur d'un jardin de 540m2 environ permettra d’agréables moments de farniente et détente. Le chant des cigales vous appelle ... ne tardez pas à visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

Acquisition immobilière d'une maison disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse ensoleillée à Malemort-Du-Comtat. Année de construction : 2018, le bâtiment est presque neuf. L'espace intérieur mesurant 137m2 compte une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 58m2 et un espace nuit comprenant 4 chambres. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant une forte isolation thermique. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin et une terrasse de 28m2. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. Prix de vente fixé par votre agence immobilière LG Immobilier : 409 000 EUR. L'imposition foncière est fixée à 1300 euros env à l'année. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière LG Immobilier. Un logement familial par excellence.

Découvrez ce magnifique mas vigneron de 200 m2 environ, idéalement situé en pleine campagne, à proximité de la ville d'Orange. Cette propriété authentique et pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et bucolique. Elle dispose de 4 spacieuses chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, et d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le terrain de 2868 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine privée et un pool house. De plus, des dépendances offrent des possibilités multiples d'aménagement. La maison est mitoyenne sur un côté, sans gêne pour la tranquillité et l'intimité des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village d'Aubignan, proche de toutes commodités. Découvrez cette magnifique villa d'architecte de près de 200 m² habitable. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 1900 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparé et d'une salle à manger. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé, mais aussi d'une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La villa dispose aussi d'un garage et d'une cave. Il existe également un espace bureau pour une profession libérale ou un revenu locatif. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89917_29096793)

L’agence immobilière du château vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé au cœur du village, avec tous les commerces à proximité. Il se compose de deux appartements. Le premier est situé sur une rue piétonne en plein cœur du village et dispose d'un séjour avec une cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. Il offre une grande luminosité ainsi que des vues panoramiques sur la vallée et les villages voisins. Nécessitant une rénovation et une mise au goût du jour, les huisseries ont été récemment changées et sont en bon état ; excellent potentiel une fois rénové. Le deuxième appartement vendu occupé est situé en rez-de-jardin et bénéficie d'une terrasse attenante (propriété de la commune), un vrai atout pour profiter d’un espace extérieur en plein village, ainsi que d'un cabanon sur une parcelle de 15 m² pouvant être utilisé pour le rangement. Il se compose également d'un salon avec une cuisine, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une superbe cave voûtée de 50 m² complète l'immeuble. Prestations : Tuiles anciennes, façade en pierre, tout-à-l'égout, eau de ville, électricité, chauffage électrique. Honoraires TTC charge vendeur

Bonnieux. Triangle d'or du Luberon. 3 propriétés du XV-XVIIème siècle (1 bastide principale, 1 mas et 1 maison de gardien indépendante) au cœur d'un domaine arboré de 7 hectares composées de jardins méditerranéens primés parmi les plus beaux jardins de France avec vue sur le parc naturel protégé du Luberon. Bastide principale : Rez de parc : entrée, salle à manger voûtée du 15ème siècle, 1 grande cuisine avec buanderie et arrière cuisine. Rez de cours : entrée ouvrant sur double salon avec cheminée. 1 suite avec salle de bains. 1 bureau avec cheminée. A l'étage : 1 suite avec dressing, salle de bain et terrasse. 1 chambre avec salle de bains. 1 salon bibliothèque avec cheminée. Ferme : vaste séjour ouvrant sur terrasse. 1 suite avec salle d'eau. 1 chambre. 1 salle d'eau. Chauffage central au fioul. Piscine chauffée de 18 mètres, cuisine d'été indépendante. Maison de gardien reliée à la cuisine et à la buanderie de la maison principale. 1 piscine. 1 parking. Situation idéale à 10/20 minutes en voiture des villages les plus prisés de Provence : Gordes, Lourmarin, Bonnieux, Roussillon, Menerbes et Lacoste. A 1h en voiture de la gare d'Avignon.

Cette belle propriété se trouve dans un environnement captivant à Gordes, un des plus beaux villages du monde et emblème du Luberon Nord. Elle se distingue par ses vues sur le village et le Luberon et par son emplacement de premier choix, qui promet un cadre de vie extraordinaire au cœur de la Provence. La maison dévoile ses grands volumes lumineux dès mon entrée dans un espace accueillant avec hall, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée insert. Le tout donne sur la grande terrasse plein sud. Attenant au salon, une partie nuit de plain-pied avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, donne également directement sur le jardin. A l’étage, se trouve une chambre supplémentaire accessible du salon par un escalier en colimaçon, parfait pour une salle de jeu ou un bureau avec une vue extraordinaire sur le Luberon. Construite en 1977 et agrandie d’un corps en pierre en 1995, la maison de 240 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 7600 m² clos et arboré. Un magnifique champ de lavande et une piscine 11x 6 invitent à des journées de détente et des belles soirées entre amis et en famille. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain offre un potentiel d'aménagement pour une annexe. Quelques travaux pour une mise au goût du jour sont à prévoir - un lieu unique ! Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 Tél: 33 (0)6 20 90 93 59 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Caractère, authenticité et belle nature caractérisent cette magnifique magnanerie en pierres apparentes avec piscine implantée sur plus de 3800 m² de terrain. Au pied d'un charmant village de la Drôme Provençale, entouré de champs de lavandes, ce mas de caractère à vendre proche de Nyons, s'organise autour de sa superbe cour intérieure et se prolonge par un ravissant jardin arboré avec son bassin d'origine, ainsi que par son espace piscine très intimiste. Cette bâtisse offre un espace de jour de près de 70 m² avec une hauteur de plafonds agréable, ainsi que 6 chambres, et de nombreuses dépendances. Vous apprécierez les matériaux anciens tels que les magnifiques dalles de pierre qui composent la plupart des sols, les cheminées de pierre, les poutres, et les plafonds provençaux, tout autant que les paysages de Provence dont bénéficie ce site privilégié. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Ce mas se compose de : --Au 1er Etage-- Séjour salle à manger 35 m² avec cheminée donnant sur grande terrasse couverte Salon Bibliothèque avec cheminée 40 m² Cuisine équipée 21 m² coin repas avec cellier donnant sur espace piscine Dégagement 5m² Salle de bains 9 m² WC indépendant 1.50 m² Chambre en demi-étage 12m² Chambre en demi-étage 13m² Chambre ou bureau traversant 25m² Chambre 25m² accès grenier --Au deuxième Etage-- Salon ou chambre traversante 24m² Chambre 13,5m² Salle d'eau/WC 4 m² Chambre/dortoir mansardé 15 m² --Au rez-de-chaussée-- Salle de jeux ou chambre 27m² avec accès indépendant côté espace piscine ---Atelier/cave 22,5m² --- Chaufferie 22m² --- Cave voûtée 35m² --- Auvent 80m² accès garage 67 m² --- Caves (ancienne étable) 65 m² sur 2 niveaux --- Local technique piscine (ancienne remise) 28m² --- PISCINE 12x7 - béton - filtre à sable - traitement au chlore----

Cette maison originale et contemporaine de style loft est située dans un quartier résidentiel paisible de Cavaillon. Construite par son propriétaire architecte, elle est nichée dans un havre de végétation luxuriante avec vue sur le jardin. Elle est entourée d'une grande terrasse couverte pour la vie à l'extérieur avec différents coins salons selon la saison. Elle dispose d'un espace de travail indépendant et bien équipé, à l'écart de la maison principale, et d'un petit gîte ou studio séparé pouvant être loué dans un mazet d'origine en pierre rénovée dans le jardin. La maison principale au rez-de-chaussée comprend : un grand espace de vie avec une belle hauteur de plafond ; une cuisine ouverte avec un îlot central ; une buanderie et un espace de rangement ; 2 chambres ; une salle de bain ; w.c. indépendant. Le premier étage est composé de 2 chambres ; w.c. indépendant. Le studio (mazet) est composé d'une chambre simple, d'une salle de bain et d'un w.c. Le jardin de 2144m2 avec sa piscine carrelée de 5 m x 10 m est riche d'arbres et de différentes sortes de fleurs. Les équipements comprennent : internet fibre optique ; tout-à-l'égout ; eau du canal ; forage partagé avec le voisin ; chauffage au sol au gaz / poêle à bois au rez-de-chaussée ; climatisation dans certaines pièces ; chaudière électrique ; alarme ; arrosage automatique partiel ; éclairage extérieur ; jardin clos ; portail électrique ; visiophone. Cette maison est potentiellement une résidence familiale principale avec un bureau indépendant pour le travail à domicile, un accès facile à l'aéroport ou à la gare TGV d'Avignon, un choix d'écoles locales à proximité et les nombreuses commodités que la ville propose. Elle est bien placée pour visiter les nombreux villages perchés bien connus du Luberon. Elle pourrait également être une maison créative et un espace de travail pour un architecte, un écrivain, un artiste, un sculpteur ou une autre profession libérale. Une maison avec une différence.

Bienvenue dans cette charmante maison de 143m² sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2300m², situé dans le pittoresque village du Beaucet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. À côté, un bureau accueillant vous permettra de travailler dans le calme, avec suffisamment d'espace pour organiser vos affaires et favoriser la concentration. La cuisine moderne, entièrement équipée facilite la préparation des repas, tandis que lîlot central invite à partager des moments conviviaux autour dun café ou dun apéritif. Ce niveau, élégamment conçu, inclut un espace technique discret mais pratique, parfait pour le stockage, ainsi qu'une buanderie. En montant à létage, vous découvrirez trois chambres confortables. La première, véritable suite parentale, bénéficie de sa propre salle de bains privative avec une baignoire, une douche et des finitions luxueuses. Les deux autres chambres, tout aussi charmantes, partagent une salle deau moderne et fonctionnelle, idéale pour les enfants ou les invités. Parmi les nombreuses prestations de cette maison, elle vous propose également un plancher chauffant et rafraîchissant. La piscine, entourée dune vaste terrasse à l'ombre, est parfaite pour les chaudes journées estivales. Une cuisine extérieure complète cet espace. Un espace bien-être avec sauna et douche offre un lieu de détente absolue. Un atelier, trois garages fermés, et un grand parking complètent cette propriété. Maison à vendre par notre agence immobilière de LIsle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Vedène à 10 min à pied des commerces, venez découvrir cette grande maison de 210 m², comprenant au rez-de-chaussée une séjour spacieux et lumineux de 36 m² donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé , une buanderie, des rangements, une pièce à aménager en fonction de vos besoins ( bureau, chambre, salle de jeux ...) À l'étage vous découvrirez trois chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, un wc. Le tout sur un terrain arboré de 800 m² le plus une cuisine d'été et un espace rangement. Elle est équipée de double vitrage, volet électrique, portail électrique, climatisation, chaudière au gaz récente. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : MD92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Entre Nîmes et Avignon, au calme, ancienne propriété viticole intégralement rénovée développant près de 1200m² sur un parc de 1Ha800. La propriété comprend 2 Mas d’environ 500m² chacun, 3 logements indépendants et une dépendance de 200m². L’ensemble comprend plusieurs pièces de réception, 2 grandes cuisines, 13 chambres, 12 salles de bains, une salle de sport et une cave à vin. Garage pour 3 véhicules, abri pour 9 véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Le parc comprend une piscine de 17mètres jouxtée d’un grand préau avec cuisine d’été et espace salon et salle à manger, un bassin, un verger, une oliveraie et toutes les essences typiques de la région. Cette propriété convient parfaitement pour un projet touristique ou évènementiel, ou pour une grande maison de familiale permettant de recevoir confortablement amis et famille. A 15 minutes de Nîmes, 25 minutes d’Avignon et d’Uzès.

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à Mérindol (84360), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 152 m² environ et de 3530 m² de terrain. Au pied du Luberon et loin de la départementale, cette maison bénéficie de beaucoup d'ensoleillement et d'un environnement calme. Le jardin arboré, un hamac, des cigales, pas de doute c'est le Sud ! C'est une maison des années 1970, rénovée dans les années 1990. La maison est composée de cinq chambres. Petit plus non négligeable : la piscine. Il y a une crèche, l'école maternelle et l'école Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à moins de 17 km.(AIX EN PROVENCE - AVIGNON se trouvent à 40 km). On trouve des restaurants, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie, tous accessibles à pieds. Cette maison est à vendre au prix de 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. HOUSE 6 ROOMS WITH SWIMMING POOL For sale : In Mérindol (84360), this house / villa of 152 m² (about 1634 ft²), with a land size of 3530 m² (about 0,86 acres) has 6 rooms. At the foot of the Luberon and far from the main road, this house benefits from plenty of sunshine and a peaceful setting. With its wooded garden, hammock and cicadas, there's no doubt that this is the South! This 1970s house was renovated in the 1990s. The house has five bedrooms. There's also a swimming pool. There's a crèche, nursery school and primary school less than 10 minutes' walk away. The A7 and A54 motorways are less than 17 km away (AIX EN PROVENCE - AVIGNON are 40 km away). Restaurants, a post office, a grocery shop and a butcher's shop are all within walking distance. This house is for sale at €690.000. Fees payable by the buyer. Contact our estate agency for a first visit of this house for sale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://www.airpropertyprovence.com/honoraires-et-prestations/

Proche Chateauneuf du Pape sans aucun vis-à-vis, villa de haute qualité d'environ 210 m² habitables sur plus de 6 600 m² de terrain clos et arboré avec deux doubles garages, piscine 12 x 6 au sel, pool-house et terrasses. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée Sud avec cheminée de plus de 52 m², cuisine équipée aménagée, cellier, arrière cuisine,une belle pièce d'été vitrée avec coin barbecue, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, dressing aménagé et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage deux chambre dont une double de plus de 25 m² avec placard et salle d'eau avec wc. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, MAISON DE HAUT STANDING, parc arboré, chauffage au sol RDC/ÉTAGE, climatisations réversibles, vide sanitaire, terrasse couverte de 70 m², forages...Honoraires 3% charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Tel:06.08.83.30.29 06.71.70.37.24

A deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. On entre par le nord dans un hall qui se prolonge dans le séjour avec cheminée et jusque sur la terrasse abritée par une pergola et le jardin puisque la grande baie vitrée offre une perspective traversante très réussie. A gauche un large passage permet une liaison avec la cuisine aménagée et son coin repas. A droite du séjour se trouve la chambre I principale qui ouvre également sur la terrasse au sud, avec sa salle de bains et wc. Une arrière cuisine, un coin vestiaire et un wc visiteur avec lave mains complètent ce niveau. Un escalier en béton lissé permet d'accéder à l'étage sur un palier, d'où l'on accède à la chambre II avec grands placards et salle d'eau, un wc indépendant, puis la chambre III avec placards et sa salle d'eau. En descendant depuis le séjour par ce même escalier, on découvre une grande pièce salon de TV / salle de jeux, puis une grande buanderie, une cave à vin enterrée contre le rocher et un garage pour une voiture. Confort : béton ciré au sol, chauffage électrique, climatisation réversible dans la chambre I, eau de ville, tout à l'égout, finitions soignées, menuiseries bois ou aluminium double vitrage, volets bois double lame, cuisine Fabre, pierre de Gordes et tuiles anciennes. Depuis la terrasse plein sud qui comprend une partie salle à manger d'été et une partie salon sous pergola, on domine le très charmant jardin composé de 3 restanques magnifiquement paysagées alternant pelouses, massifs fleuris d'agapanthes, lauriers, buis, fruitiers et chênes verts. La piscine en béton est implantée sur la restanque du milieu à la façon d'un bassin ancien grâce à sa margelle en grosses pierres de tailles bordée de pelouse. Elle mesure 4,5 x 13 mètres et le local technique est située au rez de jardin d'un ancien cabanon aménagé en chambre IV avec placard et salle d'eau + wc à l'étage. Le tout est à l'arrosage automatique et offre une jolie vue sur le vallon et le Luberon. L'agence ROSIER vous propose à la vente à deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, cette élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Isle sur Sorgue 5mn , en campagne , beau mas en pierre de 320 m2 de bâti sur 26000 m2 de terrain sans vis à vis et au calme. La batîsse se compose d'une partie principale de 140 m2 avec 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau, également d'un gîte ou chambres supplémentaires totalisant 71 m2 ainsi que de près de 200 m2 de dépendances Une piscine complète cet ensemble de charme ressourçant idéal pour amoureux de la nature; grande famille ou encore accueil touristique...

PEYPIN D'AIGUES - Dans un cadre bucolique, au calme absolu, venez découvrir cette belle propriété pleine de charme au pied du Luberon. Vous serez charmé par l'environnement de cette bastide entourée de verdure. Elle se compose au rez-de chaussée, d'un grand séjour / salle à manger de plus de 40m² avec la cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain balnéo/ WC donnant sur la nature, 2 dressing et une grande pièce de jeu ou de sport (création chambres possible). S'ajoute un espace détente avec cuisine d'été donnant sur une terrasse. Piscine avec terrasse en plein coeur du Luberon. Beaucoup de potentiel ! Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le petit village pittoresque de Lioux. (à dix minutes de Gordes et de Roussillon) Cette propriété contemporaine récemment construite se trouve au calme et idéalement située, sur un terrain d'environ 1900m2 Elle se compose d'une habitation principale de 180m2, d'une deuxième habitation type 3 d'environ 60m2 offrant la possibilité d'une location annuelle ou saisonnière et d'une cabane perchée très prisée par les vacanciers : HABITATION PRINCIPALE : Vous rentrez dans la pièce à vivre d'environ 80m², qui se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée, le charme de cette pièce est assuré par un insert central et un salon d'une belle hauteur avec poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dessert deux suites d'environ 20m2 équipées chacune de leur salle d'eau et WC indépendants, chacune avec terrasse privative offrant une vue sur piscine et falaise. Chaque suite est accessible par une entrée extérieure pour + d'indépendance et éventuellement en faire des chambres d'hôtes. Vous disposerez d'un cellier et d'un WC invité, ainsi que d'un couloir entièrement aménagé de placards offrant une grande capacité de rangement. L'étage dessert une première suite de 18m2 avec salle d'eau privative et belle surprise avec cette deuxième suite parentale donnant sur un rooftop de 30m2 offrant deux points de vue exceptionnels sur la falaise et le Luberon. Cette suite est équipée d'un grand dressing aménagé avec accès sur salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez également un WC desservant ces deux suites. LOGEMENT TYPE 3 composé: D'un séjour d'environ 28m2 avec cuisine équipée ; cette pièce ouvre sur une terrasse offrant elle aussi une magnifique vue sur la falaise ; Une chambre donnant également sur terrasse avec la même exposition ; Une deuxième chambre ; Une salle d'eau et un WC indépendant Chalet moderne aménagé de 20m2, belle valeur ajoutée pour son côté cabane perchée ! Il dispose de sa kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30m2 qui communique avec l'habitation principale. A l'extérieur, vous apprécierez les espaces distincts pour préserver la tranquillité de chaque logement : cour/parking à l'arrière, jardin au sud et l'espace piscine au calme, offrant un superbe cadre ressourçant, piscine au sel avec de belles dimensions (9x4m et profondeur allant de 1,30 à 1,50). Cette demeure conviendrait parfaitement à une grande famille qui a besoin de plusieurs espaces de vies indépendants, ou à une activité commerciale saisonnière avec déjà de nombreux clients qui apprécient y revenir chaque année. Au niveau des prestations, tout a été calculé pour optimiser les coûts, la praticité et le confort : CLASSE A - RT2012 - construction en pierres de lave. Pompe à chaleur pour sol chauffant et rafraîchissant ; Ballon thermodynamique ; Panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité non utilisée, Insert central double ouverture dans pièce principale, Climatisations réversibles dans les deux logements indépendants T3 et cabane perchée Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 967 744 - Greffe de AVIGNON) Sabrina CLOP Entrepreneur Individuel 06 76 40 18 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858176)

o Un superbe domaine isolé de 6 chambres au coeur du parc naturel régional du Luberon, alliant harmonieusement luxe et durabilité. o Rénovée selon les plus hauts standards, cette demeure témoigne de la fusion du charme d'époque et du design moderne, bénéficiant d'un terrain paysager et de 60 hectares de champs de lavande plantés. o Cette charmante propriété, avec sa piscine à débordement chauffée et sa climatisation partout, offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Une escapade à la campagne vraiment rare. 0 La maison est baignée de lumière naturelle grâce aux portes pliantes du sol au plafond et à une extension architecturale. o Une véritable maison clé en main, de bon goût et solide, comprenant 6 chambres doubles, 7 salles de bains. Totalement adapté aux familles nombreuses ou à l'accueil d'amis. 0 Trois salles de réception, une salle familiale, une salle de sport séparée et un grand garage complètent ce havre exclusif. o Conçue dans un souci d'écologie, la propriété bénéficie de panneaux solaires pour chauffer la piscine et d'une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage pendant les mois d'hiver. o Accessible par un chemin privé, c'est un havre de paix isolé. https://www.youtube.com/watch?v=2p3aVVzvkVU

Idéalement située entre le centre-ville et la gare, à 5mn à pied, cette belle maison de 1870 parfaitement rénovée se dresse sur un terrain de plus de 400m2 entièrement paysagé. Elle allie le confort moderne tout en ayant préservé le charme des matériaux des bâtisses d'antan. A l'image des maisons de la fin du XIXème, l'accueil se fait par un hall paré de portes anciennes et ses vitraux bleutés originaux lui donnent une lumière incomparable. Un large couloir dessert les pièces de vie sous une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante très fonctionnelle ouvre sur la terrasse et le jardin plein sud. Au sein de ce jardin bucolique, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de repas familiaux, se reposer et se rafraîchir grâce à son bassin parfaitement intégré dans la végétation. Le premier étage abrite les espaces nuits avec trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite un magnifique atelier et deux pièces supplémentaires pouvant offrir plusieurs scénarios de vie, chambres supplémentaires, bureaux, ?. Idéalement placée dans la ville avec toutes les commodités à proximité, deux places de stationnement dont une couverte ainsi qu'une vaste cave viennent parfaire l'ensemble des prestations de cette maison de ville tout confort. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130 et 4290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .