ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Arnoult-en-Yvelines, France

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de charme est une véritable perle rare, nichée dans un village pittoresque au portes de la Vallée de Chevreuse. À seulement 40 minutes en voiture de Paris et à proximité immédiate de deux gares RER C (Dourdan et Saint-Chéron), elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité avec la capitale. Pour les amateurs d'équitation, cette demeure est un véritable paradis avec, à proximité, des écuries de qualité et un club de polo. De plus, les passionnés de golf seront ravis de savoir qu'un club se trouve à quelques pas seulement. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une terrasse exposée plein sud, avec une cuisine d'été, offre un espace convivial pour profiter du soleil et des repas en plein air, tandis qu'un jardin paysagé magnifiquement entretenu, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité à ses occupants. Une dépendance de type T2 avec une entrée et une cour indépendante offre un espace supplémentaire confortable, tandis qu'une charmante chapelle peut être transformée en salle de sport pour répondre à vos besoins de remise en forme. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec un grand grenier et de beaux espaces de rangement, complète cet ensemble déjà exceptionnel. Cette propriété offre également un potentiel commercial intéressant, pouvant être transformée en gîte ou en chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de charme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Elena RUBIN au 0642705885. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***FILM 4K HDR disponible sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK*** Au coeur de la VALLÉE DE CHEVREUSE, dans le village très recherché de BULLION situé entre Clairefontaine en Yvelines et Rochefort en Yvelines. Dans un superbe environnement, proche de la nature, MAISON familiale d’environ 190m2 sur un terrain de 1319m2. Au r.d.c. cette maison comprend une entrée, un triple séjour - salle à manger avec POELE A GRANULES, une cuisine entièrement équipée semi ouverte, une suite parentale de 22m2 avec salle de douche, wc séparé, une arrière cuisine avec cellier et buanderie. A l’étage, un grand palier dessert une chambre de 15m2, une troisième et quatrième chambre d’environ 20m2 chacune, une salle de bain avec douche et wc. CLIMATISATION avec POMPE À CHALEUR. Autour de la grande PISCINE chauffée, une très BELLE TERRASSE avec barbecue en pierres et four à bois. GARAGE isolé avec GRENIER aménageable. ABRIS DE JARDIN. POOL HOUSE et APPENTIS. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Très belles PRESTATIONS à découvrir.

Des volumes généreux, une belle luminosité et de jolies perspectives caractérisent cette maison de famille de 265 m2 à Clairefontaine. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée et la cuisine, semi ouverte (92 m2), une véranda s'ouvrant sur la terrasse, un dégagement qui permet d'accèder à deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, la pièce palière, équipée de bibliothèques et de placards, donne accès à 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Sous sol total avec un garage 3 voitures, cave et 3 pièces. Terrain arboré de 2557 m2. Boulangerie, restaurants, école primaire dans le village. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN - 06 32 59 86 06

Le charme des belles pierres : à 5 minutes de Dourdan et de sa gare RER C, dans un charmant petit centre ville, à vendre une belle maison ancienne avec beaucoup de cachet possédant un potentiel habitable de 151 m², avec 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et 2 chambres à l'étage (avec une salle d'eau). Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires. La cuisine de 12m² est ouverte sur le salon (23m²) avec sa cheminée. Avec cette maison aux pierres apparentes, vous découvrirez un beau jardin bien entretenu. Idéale pour une famille ou en maison secondaire. Tranquillité assurée. Nombreuses dépendances, dont un préaux avec un atelier, une bibliothèque, une grange, des combles pour du rangement. Double vitrage et isolation partielle. Des travaux sont à prévoir.

Réalisée sur commande par Pierre Petit, dont une partie de l’œuvre originale fut exposée à l'exposition universelle de Paris en 1937 sur le thème «Rendez-vous de chasse et de pêche », cette maison édifiée sur quatre niveaux et sous-sol total offre près de 460 m² habitables qui s'articulent comme suit : ° L'immense double porte principale fait apparaître une somptueuse et monumentale entrée entièrement peinte à fresque sur 6m de hauteur. De cette entrée nous pénétrons à droite dans le salon/bar disposant de toute sa décoration d'origine (bar habillé de tubes de verres colorés, éléments muraux en stucs colorés de Jean René Debarre, rétro éclairages à effets multiples...), et de plusieurs pièces autrefois dévolues au service et ayant conservé leur ameublement originellement conçu à cet usage. ° Toujours depuis l'entrée, sur la gauche, se déploie le splendide escalier hélicoïdal menant au grand séjour (53m²) du 1er étage également pourvu de son mobilier Art Déco d'origine, abondamment éclairé par les baies vitrées donnant accès à la vaste terrasse en demi-lune surplombant le parc, le bassin et son jet d'eau, la roseraie et les jardins. A ce niveau se trouvent également : - un ravissant petit salon avec sa terrasse privée, séparés du séjour par deux doubles-portes en vitrail réalisées par Jean Joseph Kef Ray. - la cuisine et son office. ° Un chef d’œuvre d'escalier suspendu conduit au deuxième niveau ou nous trouvons : - la salle de billard. - 3 chambres dont la suite parentale de 45m² (avec salle de bain, dressing et terrasse privée de 30m²), deux autres salles de bain, un dressing et un Wc séparé. ° Enfin au troisième et dernier niveau se répartissent un vaste palier et trois chambres, toutes ornées de sols en mosaïque au style Art Déco typique, toutes spécifiques. Cette maison exceptionnelle dispose d'un parc clos et arboré de 3,5 hectares à l'abri total des regards, avec court de tennis (surface à rénover), deux boxes à chevaux et sa carrière, un double garage sécurisé, un potager, et son authentique théâtre d'époque inspiré de Louis Lumière (avec scène tournante, et décorations d'origine - à rénover). Les très nombreux détails d'ornement, de décor, de mobilier et d'éclairage d'origine (murs en stucs polis, sols en mosaïques de verre ou de marbre, parquet chêne, béton «translucide», vitraux, verre églomisé, etc) sont dans un magnifique état de conservation et pour la plupart référencés (book photographique de l'exposition universelle à l'appui, nombreuses œuvres signées et numérotées).

Dans le paisible hameau de Longchêne, au coeur d'un environnement privilégié, cette demeure de caractère datant du 18ème siècle, imprégnée d'Histoire et inscrite au patrimoine des bâtis remarquables, offre 310m2 habitables au sein d'un terrain de 1972m2. Dans ce cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure lumineuse a été entièrement rénovée avec goût et charme, préservant son authenticité. Elle est composée de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste double séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En outre, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace buanderie occupe le deuxième étage, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel. Les sols sont agrémentés de belles tommettes au rez-de-chaussée et d'un parquet en chêne récent de 22mm aux étages. La chaudière au gaz à condensation FRISQUET, avec réglage par radio contrôle, assure un confort thermique optimal, et tous les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques individuels. Les fenêtres à double vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur assurent une isolation optimale. Enfin, l'ensemble du réseau électrique a été récemment remis à neuf. Le jardin paysagé, méticuleusement entretenu, bénéficie d'un système d'arrosage automatique pour les pots et les plantes entourant la piscine ainsi que le long de la dépendance. La piscine au brome de 10x5m refaite il y a 1 an, le préau en pierres de 80m2 et le puits qui alimentait autrefois le village ajoutent au charme de cet environnement. À cela s'ajoute une magnifique cave à vin en pierre, un double garage avec borne de recharge électrique de 7kW, et dans la dépendance, un local piscine, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace séparé pour les poubelles. En outre, les commodités restent proches, avec un Carrefour Market à proximité, un collège et un lycée desservis par une ligne de bus à seulement un quart d'heure de la maison tout comme la gare du RER B. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de la proximité de 3 golfs et d'un haras.

Située au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans le village bucolique de Bonnelles, à 30 minutes environ du Pôle Universitaire, technique et technologique du Plateau de Saclay, en centre-village avec accès direct aux commerces, école de la maternelle au collège accessibles à pieds. Découvrez cette propriété en pierre de taille et meulière de 1850, entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de murs de pierres, dans un cadre intime et arboré. Vous apprécierez l'aspect authentique et le charme de l'allée gravillonnée et des terrasses pavées, les prestations de qualité (cave saine, toiture avec isolation en ardoise d'Angers, adoucisseur, alarme, interphone, videophone, portail et volets motorisés, espace barbecue aménagé dans le jardin...) La maison principale de 253 m2 habitables (307m2 au total) se compose : d'un rez-de-chaussée, carrelé en pierre d'hainaut, avec une hauteur sous plafond d'environ 3.50 m, d'une vaste entrée, un WC indépendant, une cuisine dinatoire, une salle-à-manger avec cheminée à insert traversant ouvrant sur un séjour pour offrir un espace de réception de 62m2. On accède depuis le séjour à un espace piscine intérieur donnant sur le jardin de 63m2 avec douche, vestiaire, local technique. entièrement vitrée (double-vitrage). Une cage d'escalier en colombage dessert le premier étage, parqueté en chêne teinté composé de trois chambres avec rangements, une buanderie-dressing (possibilité d'aménager en chambre ou bureau), une salle de douche et un WC indépendant, le deuxième étage, une chambre avec tomettes, une chambre avec parquet, une salle d'eau, un grenier de 30m2 aménageable et isolé. Une dépendance de 47 m2 est aménagée pour votre confort ou vos invités avec sauna, jacuzzi et salle de douche.. DPE réalisé le 12/03/2024, classe E (258kWh/m2/an), consommation annuelle estimée entre 3640 EUR et 4970 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Sophie MAIANO pour plus de renseignements: 06 98 54 42 43

A 50 minutes de Paris, au cœur d’un joli village, cette charmante maison en parfait état ouvert sur le jardin est située dans un cadre végétal agréable sur une parcelle de 1730 m². D’une superficie habitable de 265 m², le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour et salle à manger lumineux bénéficiant d’une cheminée-insert deux faces. Une cuisine aménagée, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. A l’étage, le palier distribue trois chambres, deux salles de douche, une salle de bains, une salle de jeux et un salon. Les combles sont aménageables sur environ 27 m². Un garage une place avec deux pièces servant de réserve et de cave et ses combles aménageables complètent l’ensemble. Domotique à 90%, chauffage au sol réversible (chaud l’hiver, frais l’été) par PAC, Ballon thermodynamique et menuiserie haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Commerces et écoles à pied. RER C Dourdan à 10 minutes de voiture avec liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou Agent Commercial EI +33 (0)6 14 15 48 93 Classe énergie A – Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 € à 1 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prunay en Yvelines Ancien moulin 320 m2 habitables, 8 chambres sur parc paysagé d'1,6ha avec piscine et dépendance. A moins de 15 minutes de Rambouillet, dans l'environnement très protégé d'un joli petit village, Cette propriété est remarquable. Au calme absolu, sans aucun vis à vis ni contraintes, cette belle maison propose de beaux volumes et de grands espaces. Elle se déploie sur 2 niveaux et plus de 400m2 au total, avec dépendance, pool house, piscine chauffée de 10m et garage 4 voitures. Parfaitement équipée, en très bon état, elle est lumineuse et offre de très bonnes circulations. Son joli parc traversé par un rû bordé de saules majestueux lui donne un caractère unique et beaucoup de charme. Votre contact: Jean-Charles Dubillon 06.32.74.69.00 Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien.

RARE OPPORTUNITÉ ! RAMBOUILLET 5' (À GAZERAN), GARE A PIED, À SEULEMENT 40 MINUTES DE LA GARE PARIS MONTPARNASSE ! Magnifique propriété de 267 m² sur un terrain paysagé de 850 m². Construite en 2008, cette maison offre un espace de vie impeccable avec des matériaux haut de gamme. Profitez de 5 chambres spacieuses, d'un salon de 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses finitions de luxe et ses équipements modernes ajoutent une touche d'exception à cette demeure. Que ce soit pour une résidence familiale confortable ou un lieu pour accueillir vos proches, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Prix de vente : 950 000 €. Classe énergie : C (162 kWh/m²/an), Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 220 € et 3 060 € en 2023. Risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Explorez toutes les caractéristiques de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers. Cette opportunité ne durera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 224

Centre Village : Maison de Charme sur 2 niveaux ouverte sur un adorable jardin clos de murs. Espace de vie de 30m2 avec une cuisine totalement équipée. A l'étage, grand dégagement (possibilité chambre), Salle de bains avec wc, Chambre avec placards. 2 places de stationnement, Abri de jardin.

***VIDEO 4K HDR disponible sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK*** En plein cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété exceptionnelle de 3,5 hectares aux arbres centenaires à été crée lors de l’exposition universelle de 1937 par le fameux architecte Pierre Petit. La maison de 465m2 est édifiée sur 4 niveaux habitables. Très lumineuse avec de belles hauteurs sous plafonds, la maison est remarquable de part sa conservation dans son architecture d'origine sur laquelle plusieurs artistes de renoms sont intervenus tels que les sculpteurs Jean René Debarre et Georges Guyot et le maître verrier et mosaïste Joseph Jean Kef Ray ; beaucoup de luminaires sont signés Perzel. Le Rez de chaussée est composé d’une superbe entrée, d’un salon-bar et de nombreuses pièces autrefois dévolues au service. A l'étage la cuisine donne sur une salle à manger et un double salon qui s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue panoramique et plongeante sur le parc. Les niveaux supérieurs desservent 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une pièce avec un billard. La propriété est doté de dépendances, de garages, d’une roserai, de prairies, de boxes, et d’une carrière équestre. Les honoraires d’agence sont à charge acquéreurs. Prix net vendeur 1.900.000€. Prix Honoraires inclus 1.950.000€. Montant des honoraires 50.000€.

VIDEO 4K HDR et PHOTOS HDR à découvrir uniquement sur le site internet de l'agence TOULZAC & NOWAK Immobilier. Dans les Yvelines, dans un village à 10 minutes de Rambouillet. A seulement 7 km de la gare TER de Gazeran et 6 km de la gare d’Epernon. Gares desservants PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes environ. Ecoles à pieds. Maison ancienne rénovée d’environ 145m2 au sol comprenant au r.d.c. un séjour avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire, un wc séparé, une mezzanine. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Chauffage POMPE A CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE avec buanderie. CARPORT. Abris de jardin. PISCINE chauffée et JACCUZZI. Le tout sur un terrain clos de 568m2. De très belles prestations. AUCUN TRAVAUX.

RAMBOUILLET, à l'orée du bois et proche des commodités, cet ensemble immobilier de charme, composé d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, s'articule sur un terrain paysager de 1280 m2 avec ses terrasses, la piscine et deux accès distincts. La maison familiale offre une entrée, un salon / salle à manger traversant avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une suite parentale, des wc et la chaufferie attenante. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc. La dépendance avec son accès indépendant se compose d'une grande pièce de vie, une kitchenette équipée avec espace dinatoire, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Atelier attenant et garage 2 voitures. Proximité des commerces et des transports. Au calme et sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN: 06 32 59 86 06

Maison de charme, en pierre, de 335 m2 environ et restaurée sur un terrain clos 1 313 m2 environ avec belle cour et jardin central bien exposé. Entrée avec espace vestiaire, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, bel espace de réception avec bar et système de projection intégré, bureau avec cheminée-insert traversante, salle d'eau et wc, chambre de plain-pied avec dressing et salle de bains. Accès à l'étage par 2 escaliers scindant les espaces pour amis et enfants. Une aile composée de 2 chambres, salle d'eau, wc. L'autre aile amène à 2 chambres également, salle de bains, wc. Restauration faite avec goût, de beaux matériaux. Dépendances : garage fermé avec une salle de sport à l'étage, car-port pour 3 véhicules, spa dans le jardin. Située au calme en impasse, à 5 kms de Rambouillet et à 2 kms de la gare de Gazeran. Rare sur le secteur actuellement !

*** VIDEO 4K HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À RAMBOUILLET, quartier recherché, écoles, commerces, bus à proximité. Sur un très beau terrain boisé de 3790m2 avec superbe VUE sur la FORÊT domaniale. Maison familiale d'environ de 230 m2 comprenant au r.d.c., une entrée, un séjour cathédrale avec CHEMINÉE, une cuisine A/E, une salle à manger avec BALCON TERRASSE filant, une grande pièce bureau/bibliothèque, un couloir, un wc séparé, une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de douche, wc. Un PATIO. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc, une chambre avec salle de douche privative. La maison comprend un SOUS SOL TOTAL avec GARAGE. Une superbe PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE de 100m2 avec une grande TERRASSE exposée plein SUD. Un SAUNA. Prix de Vente : 1.250.000€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (honoraires déductibles de l'assiette des frais de notaire).