ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France

Le Vésinet sud. Maison traditionnelle datant de 1920 restaurée très récemment et agrandie par une extension moderne doublant sa surface initiale. 265 m2 habitables donc aujourd'hui avec notamment la présence d'un studio avec accès séparé, idéal pour la réception d'amis ou pour une activité libérale. Cette extension, contemporaine, permet la présence d'une pièce à vivre principale de plus de 70 m2 avec cheminée centrale, très lumineuse, très agréable, donnant sur la terrasse du rez-de-jardin et donc le jardin de 350 m2 environ plein sud (parcelle totale de 575 m2). La bâtisse initiale a su conserver son style architectural, et s'offre désormais une terrasse de 60 m2 au 1er étage (toit de l'extension), atypique mais particulièrement agréable également, jouxtant 2 chambres, dont la chambre parentale. 4 chambres au total aux étages (sans compter le studio), dont 3 avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, et 2 grandes pièces en sous-sol, idéales salle de sport, salle de cinéma, salle de jeu, ou autre, selon vos besoins et envies. Une chaufferie avec larges rangements et une vraie cave enterrée complètent ce lieu, ou le terrain arboré permet un environnement nature sans vraies contraintes d'entretien. Proche des commerces, et à 12 minutes à pied du RER, l'emplacement de cette propriété pourra vous permettre des accès faciles sans voiture, ou la scolarisation d'enfants sur des écoles proches également (British School notamment), ainsi que des crèches à proximité. Si vous recherchez un bien typique du Vésinet, restauré et modernisé, alliant confort, grandes pièces et offrant de belles capacités d'organisation ou d'installation, ce bien mérite sans aucun doute votre attention, et saura vous séduire par sa qualité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison d'origine: (1920). Rénovation 2012. Surface de 136 m2 loi carrez (156 m2 au sol avec rampant du toit dans les 2 chambres aménagées dans les combles. Extension: 2019: Surface habitable de 129 m2. Description par étage: - RDC: Grande pièce principale (72 m2) avec cuisine ouverte (13,25 m2) et salle TV/ lecture en demi niveau (12 m2). Wc. Studio de 29 m2 avec salle d'eau,wc, et cuisine (accès salon et entrée indépendante). - Etage 1: palier (12,35 m2, actuellement coin bureau), chambre 1 (14,1 m2) avec salle de bain + douche (12 m2), chambre 2 (13,4 m2), Wc. - Etage 2: palier, chambre 3 (10,7 m2 habitables + 10 m2 en sous pente h:1,30m) + salle d'eau (3,7 m2), chambre 4 (10,4 m2 + 10m2 en sous pente h 1,30m) + salle d'eau 4,15 m2), Wc. - Sous sol: Couloir et dégagements, buanderie/chaufferie (28,1 m2), cave enterrée (12,6 m2), grande pièce avec accès jardin (29,35 m2), grande pièce 28,1 m2). Prestations complémentaires: Chauffage par chaudière gaz de ville, et cheminée centrale suspendue dans la pièce principale. Parquet en chêne au RDC, Revêtement murs en argile et badigeon d'argile. Huisseries double vitrage Aluminium extérieur et bois intérieur. Baie vitrée aluminium.Terrasse sur toiture 60 m2 avec puits de lumière, jardin clôturé. Terrasse en teck au rdc donnant sur le jardin. Portail électrique, chalet de jardin.

De grands espaces au calme et en toute intimité ! Au cœur du village de Bures Morainvilliers, ensemble immobilier, (villa + 2 dépendances), édifié sur un jardin paysagé de près de 1000 m². Particulièrement bien agencée, l'habitation principale offre : une grande entrée avec placards, un triple séjour cathédrale très lumineux, (double exposition), avec cheminée et le tout, sans vis à vis, une cuisine + arrière cuisine et/ou buanderie, une grande pièce 31 m² pour une future suite parentale, (chambre + salle de bains + dressing), et 1 wc indépendant. Depuis le rez de chaussée, toutes les nombreuses baies coulissantes donnent accès aux différentes terrasses et à la piscine... A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. L'une des 2 chambres de l'étage donne accès à un comble aménagé qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeux et/ou une pièce de rangement... Pour ce qui est des deux dépendances, la 1ère offre : salle de sport, sauna + douche. La 2ème : studio + rangements + cave en sous sol. En plus, une grande cour + espaces couverts pour de nombreuses voitures / A noter que l'ensemble immobilier nécessite un rafraichissement. Plusieurs devis ont été réalisés, (prévoir un coût d'environ 200 000 €). A noter également : Excellent emplacement, à proximité à pied de l'école primaire... Lycée international de St Germain à 15/20 mn / Ecoles et lycée Notre Dame des oiseaux à Verneuil sur Seine à 10/12 mn / A 14 mn, Gare de Poissy : RER A + train pour St Lazare, (17 mn pour rejoindre Paris)... A 5/7 mn ou 3.7 km, gare de Villennes sur Seine : RER E dès 2024. Tous commerces à moins de 5 mn... A14 et A13 à 5 mn. Enfin, un atout de plus pour cette propriété : possibilité de diviser la parcelle, (l'emprise au sol est de 60 % ce qui permet une importante constructibilité possible)... En résumé, une très belle résidence principale pour y vivre paisiblement ou une très belle affaire pour investisseur... Lequel des deux acheteurs serez-vous ? Pourquoi pas les deux...

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, située dans un quartier très calme et recherché, à 10 mns de la gare rive droite. Entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, ravissant jardin clos et intime sans vis à vis. Vous apprécierez le calme et la luminosité, la proximité des écoles et l'environnement du quartier. Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires)

Bienvenue dans cette somptueuse propriété du 17ème siècle située dans un charmant village des Yvelines, à seulement 45 minutes de Paris. Cette demeure d'exception de 580 m2, nichée sur un terrain spacieux de 3 674 m2, est une véritable invitation à vivre une vie d'élégance et de raffinement. Dès que vous franchissez la majestueuse entrée de cette demeure, vous serez séduit par son charme d'antan et son caractère unique. À votre gauche, une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon d'hiver vous accueillent sous une magnifique véranda, inondant ces espaces de lumière naturelle. Pour vous réchauffer lors des douces soirées d'hiver, un poêle à bois réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'un salon télé et bibliothèque, idéal pour se détendre et se plonger dans un bon livre après une longue journée. Une salle de jeux vous offre un espace de divertissement parfait pour toute la famille. Pour les esprits créatifs et les travailleurs, un grand bureau est aménagé, offrant un espace inspirant pour mener à bien vos projets. En traversant la demeure, vous découvrirez un salon de réception agrémenté d'une cheminée d'époque. Les possibilités de recevoir vos proches et amis dans cet espace sont infinies. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez six chambres spacieuses, chacune imprégnée d'une atmosphère unique et propice à la détente ainsi que deux salles de bains. La cerise sur le gâteau de cette magnifique demeure est son pool house de 90 m2, construit en 2017. Vous pourrez vous détendre et profiter de la vie avec une piscine, une nage à contre-courant et des jets massants pour vous offrir une expérience de bien-être incomparable. Après une séance de natation, vous pourrez vous ressourcer dans le sauna ou le hammam pour vous détendre complètement. Le pool house dispose également d'une douche et d'un vestiaire, tout est pensé pour votre confort et votre plaisir. Mais ce n'est pas tout ! Un autre bâtiment sur la propriété abrite une mièlerie et est surmonté d'un atelier d'artiste de 90 m2. C'est l'endroit idéal pour les esprits créatifs qui cherchent inspiration et tranquillité pour exprimer leur talent. Une cave à vin voutée, un four à pain complètent ce domaine d'exception, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence historique d'exception à seulement 60 km de Paris. Cette propriété vous offre un mélange parfait d'histoire, de charme, de confort moderne et de loisirs luxueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le caractère unique de cette magnifique demeure !

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Située dans la commune d'Hardricourt à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces , cette maison se situe également à proximité des autoroutes A13 et A15. Belle Maison d'architecte de 244 m² avec une piscine chauffée et une cour pavée ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec ses 2786m² de terrain, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux et parfaitement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un triple séjour de 90m² disposant d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing privatif de 28m² et vue panoramique sur le jardin depuis sa terrasse privée. Une autre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 140m², comprenant une buanderie , un atelier de bricolage et une cave à vin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure familiale où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR ASSURE pour cette élégante maison de style art déco située dans un secteur résidentiel prisé proche du Parc des Ibis. A seulement 15 mn à pied de la gare du RER et quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété très lumineuse de 165 m² au sol sur un terrain de 543 m² est au calme et a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 48 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur un double salon traversant très lumineux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Toujours à ce niveau on trouve un WC. Un bel escalier avec des marches en bois fixées sur le mur vous mène au premier étage. Là, le palier dessert trois chambres avec parquet dont une spacieuse suite parentale de 27 m² qui comprend un dressing et une salle de bains avec une douche à l'Italienne et un WC. Les deux autres chambres sont équipées de placards. Une autre salle d'eau avec WC est présente à ce niveau. Le sous-sol total a été aménagé avec autant de goût que le reste de la maison, il comprend une belle pièce home cinéma ou salle de jeux de 36 m² et une buanderie. A l'extérieur le jardin exposé à l'ouest a été conçu par un paysagiste avec une multitude de massifs et d'arbres. La propriété possède également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieur. Lors de la rénovation, la maison a été isolée par l'extérieur, elle est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le toit terrasse a été isolé et recouvert d'une couverture en zinc et le DPE en B. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR à seulement 7 min à pied du RER et du centre ville , découvrez cet élégant appartement dans un hôtel particulier qui date de 1854. D'une surface de 124 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec deux jardins privatifs qui ajoutent une dimension unique à cette propriété : l'un de 300 m² exposé sud-est et l'autre de 150 m² exposé à l'ouest. La rénovation complète réalisée avec soin allie harmonieusement le moderne et l'ancien et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée vous serez séduits par le magnifique salon de 41 m² avec un parquet en chêne massif, des pierres apparentes, une cheminée à foyer fermé et une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle à manger proposant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative. Chacune bénéficie d'un accès et d'une vue sur la terrasse et le jardin. On trouve également une salle de bains supplémentaire et un WC . L'appartement dispose d'une entrée indépendante et la possibilité d'aménager un stationnement pour deux voitures sur l'avant du jardin. Avec des charges mensuelles qui s'élèvent à seulement 247 euros. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Noisy-le-Roi, dans un beau domaine privé recherché et gardienné, BARNES Yvelines vous présente en exclusivité une maison de 260 m² hab, (222 m² Carrez) en parfait état (rénovation en 2024) édifiée sur un terrain arboré de 2 493 m² (possibilité d'une piscine, permis récent accordé). Sa construction date de 1972. Diagnostics énergétiques C et C. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande triple réception prolongée par une cuisine ouverte, d’un bureau, d’une buanderie et de toilettes. A l’étage, un palier dessert une suite parentale incluant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche, une seconde suite avec chambre sous combles, bureau/dressing et salle de douche, ainsi que 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Maison calme et lumineuse décorée avec beaucoup de goût, matériaux haut de gamme, parquet, cheminée avec insert, double vitrage. Carport pour 2 véhicules, grand jardin arboré avec belle terrasse prolongée par un grand parc. Courts de tennis dans la résidence. Deux dépendances, à usage de salle de sport pour la première et de rangement pour matériel de jardin pour la seconde, complètent ce bien. Golfs de Noisy-le-Roi et de Saint-Nom-la-Bretèche à 3 minutes. Centre de Noisy-le-Roi à 3 minutes. Parly 2 et Versailles à 10 minutes. Paris Porte d'Auteuil à 20 minutes. Ramassage scolaire pour le Lycée International. Honoraires de 4% charge acquéreur, soit 62 800 € et 1 507 200 € net vendeur. Contact BARNES, Emmanuelle Anger : +33(0)6 62 58 85 55 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle ANGER - Agent commercial - EI - RSAC 792 000 689

Centre Village : Maison de Charme sur 2 niveaux ouverte sur un adorable jardin clos de murs. Espace de vie de 30m2 avec une cuisine totalement équipée. A l'étage, grand dégagement (possibilité chambre), Salle de bains avec wc, Chambre avec placards. 2 places de stationnement, Abri de jardin.

Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard. Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit : L’entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d’une terrasse, une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing. Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin... A l’extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement. Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison familiale avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 500 m2 arboré d’un marronnier et d’un lilas, dans un quartier résidentiel. Cette maison à la façade plein de charme, très lumineuse, se situe dans un environnement privilégié au calme avec accès privatif à la forêt (5 mn à pied) à seulement 45 minutes de la Défense. Avec une surface au sol généreuse de 184 mètres carrés sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants. Cette résidence, sur deux niveaux et un sous-sol complet, s’organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour baigné de lumière (30,28 m2) avec une vue dégagée donnant sur le jardin arboré, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau. - À l'étage, trois autres chambres, une salle d’eau/bains avec toilettes et un espace de vie attenant, avec possibilité de l’aménager en dressing, une petite bibliothèque pouvant être transformée en dressing également. Le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec accès intérieur et extérieur (indépendant) est aujourd’hui aménagé en appartement indépendant qui comprend : un espace buanderie/chaufferie, une cave, une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilettes. Multiples possibilités de réorganiser cet espace en salle de jeux, atelier pour votre plus grand confort ou pouvant convenir à une activité libérale. En contre bas du jardin se situent 3 garages avec un espace de stationnement devant et accès indépendant et fermé. Située dans le quartier recherché des Ombrages, à 10 mn à pied de la ligne L menant en 25 minutes à la Défense, cette maison se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles. Les + du bien : - Maison lumineuse (exposition Sud) dans quartier verdoyant, calme et résidentiel - Rez-de-jardin complet, avec de beaux potentiels - Beau jardin arboré - Accès direct et privatif à la forêt - Proximité des commerces (15 mn à pied) - Possibilité d’installer une activité libérale A noter : - Taxe foncière : 2 317 € - Chauffage individuel au gaz - Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 3 620€ et 4 940€ - État du bien : à rafraichir - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Saint-Nom-la-Bretèche, idéalement située au coeur du domaine privé du célèbre Golf, cette superbe maison familiale en toit de chaume bénéficie d'un jardin de plus de 10000m² sans-à-vis avec une vue spectaculaire sur le parcours et d'une piscine de 12x5m. Elle développe 600m² habitables dont 272m² de plain-pied répartis comme suit : une vaste entrée, un séjour cathédrale de 100m² avec une belle hauteur sous plafond de 8m donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine dînatoire, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes invités et vestiaires. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine de 58m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale complète de 56m². Le sous-sol total dispose d'un studio indépendant de 50m², d'une magnifique salle de jeux de 95m² donnant sur l'extérieur, de pièces techniques et d'un garage double. Domaine sécurisé avec présence d'un gardien 24/24 et 7/7, à l'entrée les bus scolaires desservent les écoles et lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et des environs. Accès rapide A13 et A14 à moins de 10 minutes. Proposition d'aménagement-photos non contractuelles.

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme, à cinq minutes à pieds du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, du centre-village et de ses commodités, cette charmante maison édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 602m² s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec penderie, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage dispose de trois chambres, d'un espace bureau, et d'une salle de douche. Enfin, cette maison calme et lumineuse dispose d'un garage pouvant abriter un véhicule. Exclusivité.

Situé à 20 minutes de Houdan et 1 heure de Paris, ce château du XIXème siècle rénové développe 583 m² de surface habitable. Édifié sur un terrain de plus de deux hectares, il est agrémenté d'un parc verdoyant, paysagé et arboré, d'une fontaine rocaille de style Napoléon III, de plusieurs terrasses ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété bénéficie de deux garages, de dépendances et de caves voûtées, ainsi que d'un vestige en pierre implanté sur l'une de ses deux îles privatives sur l'Eure. Entrez dans un monde d'élégance avec d'authentiques sols en marbre, tomettes, carrelages, parquets et moulures. L'entrée de 21 m² dessert les espaces du rez-de-chaussée, la cave à vin, ainsi que l'escalier d'accès aux étages.  La cuisine indépendante de 33 m² est entièrement meublée et équipée, avec un poêle à bois pour cuisiner. Attenante, la salle à manger d'environ 20 m² vous accueille sous un plafond à caissons de bois. Le premier salon d'environ 34 m² vous invite dans une ambiance feutrée, avec ses poutres et sa cheminée avec poêle à bois. Le second et double salon s'étend sur près de 77 m². Le parquet à décor en marqueterie de bois, la cheminée ainsi que les moulures, corniches et rosaces confèrent à l'espace une aura de noblesse. Le premier étage accueille un espace jeu agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et chambre d'enfant attenante, une troisième chambre avec parquet Point de Hongrie, cheminée et salle d'eau, une quatrième chambre avec bureau, salle de bains et salon, une cinquième chambre avec parquet Point de Hongrie et salle d'eau. Le second étage accueille un espace détente, un vaste bureau, une sixième chambre avec salle de bains ouverte et tomettes au sol, une septième chambre avec salle de bains, un local de rangement à aménager, ainsi qu'une huitième chambre avec salle d'eau. Avec sa vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes au coeur de la vallée de l'Eure. Les plus : portail motorisé, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces de la maison, éclairage du parc, potager, verger, poulailler, chaudière à pellets performante, terrain piscinable, commerces de proximité, accès rapide aux grandes surfaces, gare SNCF et N12 pour Paris. Sébastien AMIEIL (EI) - 06 75 05 74 57 - RSAC : 904 260 619 Évreux Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines - [email protected] DE LA COUR AU JARDIN ? Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.00 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 038 095 €. (gedeon_40509_29008339)

Dans un charmant environnement de verdure, amarrée face à une ile dédiée aux sports, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande superstructure et une belle terrasse de 65m2 avec jacuzzi. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. A l’arrière du bateau se trouve une jolie chambre indépendante avec une douche. Partie inférieure : à l’avant, deux chambres d’enfants avec salle de bain et WC, grand débarras. Au milieu, un beau salon avec un poêle. A l’arrière : une grande chambre parentale avec sa salle de bain. Dressing. WC indépendant. Local technique, buanderie, Cave. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking et du bus 259 (5 mn de St germain en Laye accès RER A). Pour plus de renseignements, contactez Boris : +33 6 74 79 47 51