ventes de maisons et villas de luxe à Gambais, France

Dossier no 1192vm - Mandat no 11931 A QUELQUES MINUTES DE HOUDAN - Au coeur d'un village avec petits commerces et écoles à pieds, ravissante maison ancienne en pierre de 178 m2 environ sur 773 m2 de terrain. Entrée sur bel espace de vie de 40 m2 avec cuisine américaine et salon avec poêle à bois, salle à manger vitrée, une chambre de plain-pied avec salle de douche et wc, espace jeu traversant avec poêle à bois. A l'étage: par la pièce de vie, une chambre avec salle de douche et wc; par l'espace jeu, 2 chambres, salle de bains avec wc. Grange de 30 m2 au sol sur 2 niveaux, bûcher et belle cave voûtée. Chauffage au gaz de ville - adoucisseur d'eau - tout à l'égout. COUP DE COEUR!

Dans un village des Yvelines, entre Montfort-l'Amaury et Houdan, à l'orée de la forêt, une propriété familiale, son jardin paysager et sa piscine. La propriété – la dernière au bout d'un chemin peu fréquenté –, construite à la fin du 19e s., est protégée par ses murs épais en pierres jointoyées au mortier. Les baies, régulières, sont majoritairement droites, et très larges pour certaines ; elles ouvrent sur le jardin et procurent aux multiples pièces de la maison une abondante lumière. Toutes les fenêtres et les portes antérieures ont été remplacées par de nouvelles, en métal et en verre anti-intrusion. Les appuis des fenêtres sont en brique rouge de Belgique. Les toits des différents corps de bâtiment qui forment la maison sont en tuile, mécanique ou plate, et à deux pans. La grande maison à plusieurs corps, organisée en forme de U autour du jardin, a été entièrement restaurée par les derniers occupants, qui l'ont rendue aussi élégante que confortable. Les principaux matériaux qui ont alors été utilisés – le bois, le métal et le ciment – ont été choisis, en association avec les tons chauds des revêtements, pour rendre la maison des plus accueillantes et pour lui donner un aspect plus contemporain. La demeure s’ouvre depuis le chemin qui la dessert par une entrée discrète en métal surmontée de deux lampes murales. Une fois la porte principale de la maison franchie, un jardin paysager et une piscine apparaissent dans toute leur ampleur à travers une grande baie vitrée. À gauche de l'entrée, un vestibule conduit aux espaces de réception : un grand salon et une salle à manger, prolongés par une grande cuisine et surmontés, à l'étage, par la chambre principale, sa garde-robe et sa salle de bains. Plus discrètes, sur le côté, figurent une arrière-cuisine et une buanderie. À droite de l'entrée, un couloir mène aux autres chambres à coucher : deux surmontées chacune d'une mezzanine, une chambre actuellement réservée aux amis, et un petit salon. À l'étage, se trouvent enfin une autre chambre à coucher et une salle de bains.

Dans un petit hameau au sud de HOUDAN accès rapide vers commodités et axe N12, maison ancienne comprenant une entrée sur séjour triple exposition avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse couverte, bureau en dégagement, chambre, salle de bains. A l'étage : 3 chambres sur parquet, vaste salle de jeux sous charpente, salle de douches. En dépendance : bâtiment 2 pièces + combles à restaurer, garage, puits. Le tout sur son jardin d'environ 4 200 m² au calme et sans vis à vis avec verger. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nogent-le-Roi - A moins d'1h de Paris, rare propriété ancienne de 335 m2 avec dépendances sur 8,3 hectares de parc bucolique avec étang. Au rez-de-chaussée : entrée, bar, séjour / salle à manger avec grande cheminée d'époque, cuisine dînatoire aménagée et équipée, petit salon avec cheminée, chambre avec salle de douches et WC, dressing, WC indépendants. A l'étage : pièce palière, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, grande salle de billard. Cave à vin. Ancien lavoir transformé en maison d'amis. Dépendances comprenant : salle de jeux avec mezzanine, salle de sport avec sauna et salle de douches. Quatre boxes à chevaux. Ateliers. Garages quatre voitures. Pavillon. Hangar. Abri pour chevaux. On aime : L'environnement en pleine nature, la tranquillité, la proximité des commerces à pied, la chambre au rez-de-chaussée.

A 15 minutes au sud de HOUDAN - Dans un petit village calme avec boulangerie et petites écoles à pied, maison contemporaine de 2008 en impasse avec accès aux allées forestières. Elle comprend une belle entrée, une triple réception avec baies vitrées, poêle et cuisine aménagée de qualité, une chambre avec sa salle de douches. A l'étage : une grande pièce palière / bureau, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains + douche. Le tout sur son jardin d'environ 1000 m² avec vue dégagée et terrasse bois d'environ 80 m² menant à une piscine chauffée. Ensemble en très bon état de maintenance. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au nord de NOGENT LE ROI, à 20 minutes de HOUDAN dans un environnement rare au coeur d'un massif boisé, vaste propriété de caractère sur son parc d'environ 3.5 hectares avec allée d'entrée privée. Au rez de chaussée : hall d'entrée sous charpente très lumineux, grande cuisine à vivre avec cheminée, double réception avec séjour ouvrant sur terrasse et salon cheminée amenant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² avec hammam, bureau, salle de billard, chambre avec sa salle de douches. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, vaste chambre principale avec grande terrasse bois et salle de bains privative. Matériaux de qualité sur l'ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 Km de Houdan dans les Yvelines, en coeur de village avec petit commerce et écoles à pied, maison ancienne en pierres d'environ 260 m² habitables, restaurée en 2019, sur son jardin d'environ 621 m² clos de murs avec vue dégagée plein Sud. Entrée, buanderie, belle réception avec poêle à bois, cuisine aménagée récente et équipée, cellier, vaste bureau. A l'étage, 2 escaliers desservent 5 chambres dont 1 avec sa salle de bains, 2 salles de douche. Chaufferie et garage attenant . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A une quinzaine de minutes de HOUDAN, en coeur de village avec petit commerce et écoles à pied, toutes commodités à 5 minutes pour cette vaste propriété ancienne composée de 3 habitations pour un ensemble d'environ 500 m² habitables. Maison principale comprenant une entrée, une cuisine aménagée récente avec office, une grande salle à manger, une belle réception en partie sous charpente avec cheminée et mezzanine, un petit salon. A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle de douches, une vaste suite avec chambre, bureau, dressing et salle de bains. Maison annexe entièrement rénovée avec au rez de chaussée un salon avec cuisine aménagée ouverte et une chambre avec sa salle de douches. A l'étage : vaste appartement. Maison d'amis comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains. En annexe : un garage, un atelier, une cave voûtée. Le tout sur son jardin à l'abri des regards d'environ 3 400 m² avec tennis. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Morgane Smoljanovic (06 84 91 09 76) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine intérieur édifiée sur un terrain de 2880m2 environ. Cette sublime résidence, nichée dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Houdan et 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à la RN12, offre un confort et une qualité de vie incomparables. Construite en 2014 cette propriété de prestige se dresse sur une vaste parcelle de 2880m2 environ, offrant intimité et espace. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 550m2 environ au total : 334m2 environ habitables, sous-sol de 105m2 environ, garage de 85 m2 environ. Elle vous offre un rez-de-chaussée de 220m2 environ, très lumineux, comprenant deux chambres avec une salle de douche chacune. Une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine, une salle à manger, et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse et une piscine intérieure. À Étage on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. Un sous-sol spacieux de 105m2 environ offrant de multiples options (salle de sport, cinéma, salle de jeux...) Une seconde pièce équipée du local technique de la piscine, avec la perspective d'aménager un espace bien-être (spa, hammam, jacuzzi…). Pour couronner le tout, un couloir relie directement le garage à la maison. Aménagements extérieurs : Ce superbe jardin surélevé offre l’intimité et la tranquillité (en cours d'aménagement par un paysagiste). La grande terrasse avec triple exposition est idéale pour profiter des beaux jours. L’hiver comme l’été profitez de la lumière du jour qui illumine votre future maison. Piscine chauffée avec liner, bordée de baies vitrées s'ouvrant intégralement sur le salon et sur le jardin, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Trampoline encastré, aire de jeux équipée et potager pour des moments de détente en famille. Système d'arrosage automatique et deux fontaines ajoutent une touche d'élégance à cet environnement verdoyant. Équipements et confort : Chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau pour une efficacité énergétique optimale. Matériaux de très grande qualité. Fibre optique, DPE : B, reliée au tout-à-l'égout. Orientation : Sud/ouest, pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Smoljanovic EI (ID 79621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979882958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un petit village de charme à 15 minutes de HOUDAN, bel environnement calme pour cette propriété ancienne rénovée d'environ 300 m² composée de deux bâtiments d'habitation. Rdc : Cuisine à vivre avec office, vaste réception de 60 m² avec cheminée ancienne, chambre sol tomettes, salle de douches et dressing. A l'étage : une chambre avec sa salle de bains, un couloir desservant un petit salon, une chambre et un dressing. Maison annexe avec un double salon cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de douche italienne, . A l'étage : une pièce palière, une chambre avec espace bureau, une salle de bains. En dépendances : préau, auvent 2V, caves voutées, atelier. Nombreux rangements sur l'ensemble et matériaux de qualité. Le tout sur son terrain d'environ 1600 m² avec accès aux chemins de randonnées à pied. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un charmant village , cette ancienne bâtisse du 18 ème siècle est implantée sur un terrain de près de 1000 m² clos de murs. Magnifique salle à manger voûtée et cuisine équipée s'ouvrent sur une charmante terrasse ombragée en bois. Le salon avec cheminée s'ouvre également sur cette partie du jardin. Quatre belles chambres et un bureau à l'étage. Un grand palier permet un accès direct au jardin et à la piscine par un escalier extérieur en pierres. Le terrain se divisent en plusieurs espaces : piscine, terrasse couverte, jardin arboré, mare aux roseaux, le tout entouré par de vieux murs en pierre. 2 emplacements de stationnement dans la cour intérieure. A proximité de la maison se trouve un arrêt de bus (78 et 45) permettant l'accès aux principaux collèges et lycées des environs. Gare de Mantes pour Paris-St Lazare et futur RER e à 15 min en voiture Gare de Maule pour Paris-Montparnasse à 15 min en voiture Ecole primaire à 2 minutes à pieds Tous commerces à 7 minutes en voiture (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred Moreau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .