vente de mas de luxe à Bagnols-sur-ceze, France

À Sabran, dans le Gard provençal, un ancien clos de ferme dans un hameau, ses cours, son jardin et sa chapelle. La propriété est issue d'une succession de constructions, débutées au 18e s., qui formaient à l'origine un hameau détenu par un unique propriétaire. Il est bordé au nord par des vignes jusqu’aux proches collines, au sud et à l’ouest par le bourg où il s'inscrit. Le corps principal, sis dans la partie nord du hameau, est tout en longueur, s’étendant du levant au couchant. Il fut séparé en deux et plus de la moitié du bâtiment originel appartient désormais à l'ensemble bâti qui forme la propriété, au nord-est. L’évolution de l’édifice, qui enserre une cour au levant, a suivi les changements des exploitations agricoles qui s'y sont établies : élevage, sériciculture et viticulture. En témoignent une magnanerie, des caves à usage d’étables, enfin des cuves à vin prenant place au rez-de-chaussée de l’ancienne magnanerie, dans le corps perpendiculaire, de construction postérieure, qui sépare la cour est de la cour ouest, au sein du hameau. Les différents bâtiments sont élevés d'un niveau reposant solidement sur une dizaine de caves voûtées aux multiples usages. Les élévations extérieures sont en calcaire de surface jointoyé, à l’exception de la façade nord, où un enduit traditionnel à la chaux couvre son appareillage de pierres. Enfin, les différents corps de bâtiment sont couverts de toits essentiellement à deux pans, en tuile canal.

Mas de vigneron à rénover sur 10 ha aux portes d'Avignon Mas authentique entouré de vignes, il offre plusieurs vues agréables sur les montagnes alentours et la campagne environnante. C'est en effet environ 350m² de surface qui composent ce mas sur 2 niveaux, où se succèdent différentes pièces aux beaux espaces. Non attenante, une dépendance d'environ 100m² vient compléter cet ensemble. Situé non loin de l'Uzège, la Provence et les Cévennes, il prend place au pied du site touristique réputé du Camp de César, à seulement 28km d'Avignon. Proche des commodités de son village et des axes principaux, il se situe à 30 min de la gare TGV, et à seulement 15 min de l'autoroute A9. Cette propriété à fort caractère et potentiel nécessitera une rénovation globale, méritant une attention particulière afin de lui rendre son cachet d'antan avec tout le confort d'aujourd'hui.

Au carrefour du Rhône, des gorges de l'Ardèche et de la vallée de la Cèze, à la croisée de 3 régions et à proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, le bourg jouit d'un emplacement privilégié. Ici la Provence est sous vos pieds, les champs de lavande égayent la nature, les cigales vous offrent un concert journalier, les vergers et vignes dessinent des paysages colorés et sa gastronomie aux saveurs du sud comblera vos papilles ! C’est dans un décor à la fois rupestre et coloré, fait de vignes et lavandes, que les anciens ont bâti cette vaste propriété dans un oasis de verdure sur plus de 6000m² de terrain. Dévolus aux activités agricoles les mas du Midi avaient pour la plupart une vocation vinicole. L’habitation d’une superficie de 589m² propose cinq logements dont un grand gîte et une partie privative réservée au maître céans ainsi qu’une belle piscine. Les prestations sont de qualité et chaque habitat jouit d’un grand confort. Il existe pour les bricoleurs et le stationnement des véhicules plusieurs dépendances et garages. Cet ensemble immobilier qu’il faut venir découvrir sur place, offre un rapport locatif et un retour d’investissement très lucratif mais il peut également abriter une nombreuse fratrie. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Fabien Raoux 06.21.12.21.69. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Nîmes n° 537858425. Honoraires à la charge du vendeur Réf :720

PROCHE D'AVIGNONÀ vendre à Connaux (30330) : maison 7 pièces de 236 m² et de 797 m² de terrain. Cette maison de 7 pièces dispose d'un séjour, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. En complément, on trouve deux places de parking et une cave. Un studio en rdc. Vue sur le jardin. À dix minutes : écoles, restaurants et bureau de poste. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Une vue panoramique ! Idéalement située au cœur de paysages où se côtoient vignes, garrigues, lavandes et oliviers, cette propriété s’inscrit dans une situation géographique privilégiée à proximité des axes de communication. La grande qualité de la restauration d’une superficie de 342m² a été judicieusement associée à de très beaux matériaux, et à privilégier l'homogénéité et l'excellence de la distribution. La maison se situe au cœur d'une pinède de près de 3000m² ... Une piscine à débordement chauffée trouve idéalement sa place au milieu de belles plages et d'un espace cuisine d'été aménagé. Le domaine dispose de nombreuses entrées et espaces indépendants pouvant idéalement recevoir une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à investir dans l'hébergement touristique, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs dans un cadre pittoresque.   Eau chaude solaire - climatisation dans l'ensemble des logements.   Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une propriété exclusive sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 2539

Charmante propriété à vendre en exclusivité proche de St Paulet de Caisson dans le Gard. Cette maison offre non pas une, mais possiblement deux habitations, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Située sur grand terrain, cette propriété comprend également une grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, un premier grand séjour / salle à manger, une vaste buanderie pouvant devenir une chambre, une cuisine dinatoire et un second séjour avec sa cheminée. Au premier niveau et accessible depuis deux escaliers distincts : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes ... La cour arborée pourrait acceuillir une belle piscine (soumis à autorisation). La toiture de la maison principale est sous garantie décenale. Chauffage électrique, climatisation réservible ainsi que 2 cheminées inserts vous garantissent un confort thermique en toute saison. La propriété est raccordée au réseau communal d'assainissement. Une propriété sélectionnée en exclusivité par votre agence Botella et fils immobilier depuis 1989. Au plaisir d'échanger avec vous et organiser une visite prochainement. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01 Ref 777 BF

Sur la commune de Piolenc, changez pour ce beau mas ancien s'accompagnant de 3 chambres et d'une terrasse extérieure. Ce mas de caractère de 155m2 comporte 3 chambres et un espace cuisine. Point important au niveau de l'agencement, l'existence d'une 2ème salle de bains offre un confort appréciable. La construction s'est terminée en 1850, l'origine du bien nous fait remonter l'histoire. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant une surface de 2000m2 et 3 terrasses pour profiter de l'extérieur. Si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. Le prix de vente s'élève à 900 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Prestige

En exclusivité, le Nid de Provence vous offre une opportunité unique d'acquérir un mas restauré de 264 m2, situé au coeur de la Provence (Vaucluse). Cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 grandes chambres et un appartement indépendant de 60 m2. La bâtisse principale bénéficie d'un lumineux séjour de plus de 35m2, d'une belle salle à manger disposant d'un ancien four à pain et d'une cuisine séparée. Les plus de ce rez-de-chaussée (chauffage au sol) sont une buanderie, un cellier pour tout votre rangement et un très beau bureau avec sa bibliothèque. Un grand garage disposant d'une belle hauteur vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules. Côté appartement, vous pourrez recevoir vos proches dans ce logement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse,d'un balcon et d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2. Le mas est entouré d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 3506 m2, avec une grande piscine de 11,5 m sur 5,5 m. La propriété est située dans un endroit paisible, à l'abri des regards indiscrets. L'emplacement géographique de ce bien est idéal avec un accès facile à Orange (7 minutes), à la gare TGV d'Avignon (25 minutes), à Châteauneuf-du-Pape (9 minutes) ainsi qu'aux autoroutes A7 et A9 (6 minutes). Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 06 11 42 47 70

Secteur Orange, au coeur d'un village pittoresque Description : Bienvenue dans cette splendide maison de ville en pierre restaurée, située au coeur d'un charmant village à proximité d'Orange. Ancien couvent en pierre, cette propriété offre une fusion unique entre le caractère historique et le confort contemporain. Avec ses généreux 200m2 de surface habitable et une cour intérieure arborée, cette demeure est une véritable perle. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités Un salon élégant pour vos moments de détente Une salle à manger parfaite pour les repas en famille et entre amis Une cuisine bien équipée pour les amateurs de gastronomie Deux salles d'eau Un garage Un patio pour profiter de l'extérieur en toute intimité Espace extérieur : La propriété est nichée sur un terrain d'environ 300m2, offrant amplement d'espace pour aménager un jardin ou simplement profiter des journées ensoleillées en plein air. La cour intérieure offre un cadre paisible et relaxant pour vos moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les restaurants. Vous pourrez également profiter de la richesse culturelle de la région, notamment les sites historiques d'Orange et de ses environs. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de ville en pierre restaurée avec autant de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Cette offre est exclusive, ne tardez pas ! Prix et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, entre Ardèche et Gard, à proximité d'Avignon ou encore d'Uzès, à Saint-Michel-d'Euzet, au cOEur des sites touristiques de la Vallée de la Cèze, cette propriété qui se compose de 2 corps de bâtiments n'attend que vous. Avec sa surface totale d'environ 670 m² sur une parcelle de plus de 2 400 m² elle offre de nombreuses possibilités. Vous découvrirez dans le premier mas l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire équipée d'un îlot central et d'une immense cheminée donnant directement sur la cuisine d'été d'un côté et une belle terrasse de l'autre. Une chambre parentale avec grand dressing et salle d’eau ainsi qu'un espace de vie avec grand foyer et entouré de fenêtres complètent ce niveau. Au 1° étage, deux chambres et une salle d’eau s'ajoutent à ce logement. Indépendants, mais toujours dans la partie Est de la propriété, deux duplex avec pour chacun, un salon, une kitchenette, une chambre et salle d’eau ainsi qu'une autre chambre avec salle d’eau et cour intérieure privative complètent ce mas. Le Mas au Sud de la propriété est composé de deux gîtes de 75 m² avec pour chacun un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Deux grandes chambres individuelles avec leur salle d’eau privative sont également disponibles le long d'une jolie coursive pleine de charme avec ses arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine commune, un espace bar et une jolie pièce voutée. Une spacieuse salle de réception complète cette aile ainsi que divers ateliers et caves. Les extérieurs vous raviront avec des terrasses parsemées qui permettent à chacun de trouver son espace de détente pour profiter des beaux jours. Le solarium avec une vue unique, dominante sur la Vallée, vous attend pour, par exemple, admirer les étoiles. Une grande cour, un beau terrain arboré et une piscine avec sa terrasse en bois bordée de verdure vous accueillent, vous et vos hôtes, pour tout simplement profiter. Du stationnement est disponible avec un garage individuel et la possibilité de se garer dans la cour. Cette propriété polyvalente peut répondre à différentes envies, offrant un espace de travail idéal pour harmoniser vie professionnelle et personnelle. Elle peut être utilisée, en partie ou totalement, pour de la location saisonnière, tout en offrant la possibilité de louer une salle de réception pour séminaire par exemple. Alliant le charme de l'ancien et les équipements nécessaires pour développer son activité de réception, le tout proche de tous les points d'intérêt de la Vallée de la Cèze, cette propriété est idéale pour une installation dans la région réussie. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous avons tous une histoire à partager, celle-ci commence en cheminant le long de la vallée où il faut apprendre à découvrir les pépites que la nature et la main de l’homme ont forgées. Il est des villages qui ont su conserver leur authenticité, leur histoire et leur patrimoine tout en développant un cadre de vie rural en offrant à une volée de moineaux l’essentiel des commerces. Un sentier pédestre traverse le vignoble en remontant chaque muret, chaque bancelle bâtie de pierres. Quels sont ces cépages qui donnent au vin ces reflets grenat, ce bouquet de fruits rouges aux arômes de cerise et de cassis ? …à déguster avec modération bien entendu. Pour l’heure sur la place du village baignée de soleil, la nature somnole au chant des cigales qui s’en donnent à cœur joie. Cette somptueuse propriété bâtie de deux belles maisons aux solides fondations, idéalement située car facilement accessible depuis les axes autoroutiers et ferroviaires déroule un terrain d'un demi-hectare environ paysagé et agrémenté d'une large piscine 15x6m. Forage et arrosage automatique, nombreux fruitiers, jeu de pétanque, pool house, atelier, mazet, autant d’agréments ... La demeure de Maître d'une surface d'environ 375m² dispose de 6 belles chambres en suite avec salle d'eau privative (33, 21, 27, 19, 15 et 24m2), d'un gîte de 76m² et d'une pièce de vie de 72m². Le mas (140m²) comprend une vaste pièce de vie de 60m2 et de 3 chambres en suite avec salles d'eau privatives dont la principale d'une surface de plus de 40m². La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin et une maîtrise digne de maîtres bâtisseurs. Que dire de plus, sinon qu’il faut appréhender cette propriété comme un lieu de charme et de quiétude qui saura vivre au rythme d’une grande maison de famille ou comme un lieu de partage en période de villégiature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2474.

Situé à l'extérieur du village, ce Mas profite d'une surface de 4000m2 de terrain dont une partie close de murs constituant avec la piscine une cour intérieure fermée. Plein sud, le mas offre un fort potentiel. Une surface de 177m2 comprenant un lumineux séjour et cuisine avec cheminée de 58m2. A l'étage, 4 volumineuses chambres chacune équipée d'une salle d'eau privative (17.30, 17.30, 14.5 et 36m2). La suite principale avec ferme apparente profite également de toilettes. Dépendances pouvant recevoir de plain pied une chambre. Toutes les commodités se situent à quelques petites minutes en vélo ou voiture. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 728

Pays de l'Uzège - Vallée de la Cèze. A quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues et de tous commerces... Un emplacement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur les vignobles. Un terrain piscinable, clos d'environ 1800m² joliment arboré et paysagé, agrémenté d'un jeu de boules ombragé d'un exceptionnel murier plus que centenaire... Cette propriété de pierre offre environ 175m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine campagnarde et provençale, une pièce à vivre d'environ 35m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres en suite avec une salle d'eau toilette et une spacieuse salle de bain et toilette. Au même niveau, une mezzanine bureau. Les dépendances se composent d'un atelier - buanderie attenant, d'un garage non attenant avec cuisine d'été, d'une petite grange en ruine et d'une petite chaufferie. Chauffage central avec radiateurs. Une propriété de caractère avec quelques travaux de modernisation à effectuer aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 730 BF

Dans secteur préservé, superbe propriété en pierre sur 1,5 hectare de terrain, comprenant une truffière et une partie clôturée. Ce charmant ancien mas, restauré d'env. 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse et une cour offrant une vue dégagée sur l'espace piscine. 4 chambres, un bureau. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse avec pergola à l'ouest et une terrasse couverte au nord, délimitées par de petits murets en pierre. La piscine de 6,20*3,30 est sécurisée par un volet. La propriété est équipée d'un assainissement autonome, alimentée en eau par un puits avec citerne hydraulique et un système de filtration. Vous bénéficierez également de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un portail électrique. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et l'environnement bucolique ravira les amoureux de la nature. Une maison pensée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un havre de paix au coeur de la nature luxuriante de Laval Saint-Roman (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Provence Vaucluse ,L'agence Lord and Sons vous propose à la vente, cette magnifique propriété de 215 m2 environ et ses nombreuses dépendances dans le secteur de la principauté d'Orange,avec eviron 8ha de terres. Une fois le portail franchi, vous découvrez cet imposant Mas en pierre avec son parc joliment tarboré, typique de notre provence. Le Mas est composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec sa cage d'escalier en tomettes, une salle à manger, cuisine , deux salons et un bureau à l'étage se trouve 4 belles chambres et deux salles d'eau. Les combles d'une superficie de 94m2 environ sont isolés et peuvent être aménagés en loft ou bien créer des chambres supplémentaires. De nombres dépendances restent à être aménagées et à rénover (greniers, garages, hangar...) Indépendamment du Mas, se trouvent plusieurs hangars pour du stockage ainsi qu'une cave de vinification. Les terres devant la propriété, d'un seul tenant, sont plantées en lavandes, prairies et 0,5ha de vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : MAGNIFIQUE MAS, 4 CHAMBRES ,BUREAU, GARAGE, EXTENSION POSSIBLE. A moins de 10 minutes d'Orange, entre Piolenc et Mornas, niché au cOEur d'un parc arboré de plus de 15000M2 , cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une superficie de 230M2 avec des volumes généreux et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle et contemporaine conçue par l'Atelier de Saint Paul est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau ( four vapeur et traditionnel, machine à café et micro-onde intégrés). Elle s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, grande buanderie / cellier à l'arrière. La pièce à vivre de près de 85M2 environ est bercée de lumière avec ses grandes baies vitrées côté sud et offre une vue relaxante sur le parc. Côté nuit : Elle propose en étage deux suites parentales de 18 et 25M2 avec salle d'eau et dressing et 2 autres chambres mansardées de 19 et 26M2 avec salle de bain attenante. Ce mas offre un confort optimal : il a été entièrement rénové en 2018 et dispose d' une isolation phonique et thermique performante : le DPE classé A ! Il ne manque rien : électricité et plomberie neuves, menuiseries aluminium , baies vitrées à galandage, moustiquaires, chauffage et climatisation gainée par pompe à chaleur, cheminée, domotique. A l'extérieur le terrain est paysagé, garage 60m2 environ attenant à la maison. la piscine de 10x4 est récente et propose un espace détente couvert de plus de 50M2. Les dépendances sont nombreuses : granges , entrepôts , écurie avec deux boxes chevaux. Cette propriété est un bijou qui mélange la pierre et le contemporain avec de très beaux volumes et de grandes ouvertures. Une extension de l'existant est possible par un aménagement à terminer d'un loft en étage de près de 50M2. Aménagement possible de nombreuses dépendances également. Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité agence, Mas Provençal avec gîte et dépendance sur 2300 m2 environ de terrain en périphérie de la ville d'Orange. Cette ancienne ferme provençale authentique allie le charme d'une architecture traditionnelle à des équipements modernes. Nichée au milieu d'un superbe jardin aménagé avec vue sur le Mont-Ventoux, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un spacieux double séjour salon/salle à manger avec cheminée. D'une cuisine séparée entièrement équipée avec un vaste espace repas ouvert sur l'extérieur. D'une suite parentale avec salle d'eau et WC. D'une buanderie. D'une véritable cave de 47 m2. Un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une : 1ère chambre de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond communiquant sur un dressing de 20 m2. 2ème chambre de 21 m2 avec un balcon. 3ème chambre de 12 m2. 1 grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. 1 espace bureau. En plus de la maison principale, cette propriété offre un appartement indépendant de Type2 d'environ 40 m2, se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue et un spacieux espace repas. Le terrain environnant offre un jardin aménagé (terrain de pétanque, terrain de foot, air de jeu), un espace pour la détente, avec une piscine en véritable pierre de bali ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Côté pratique, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m2, d'un carport pouvant abriter jusqu'a 4 voitures ainsi qu'un grand hangar de 150 m2. Côté confort, ce mas est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un poêle à granu Informations complémentaires, vsiite virtuelle 3D, dossier photos EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 par e-mail [email protected] Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un mas provençal dans la charmante ville d'Orange, en plein coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. RSAC Avignon 421210816

Orange - En campagne, grands volumes et luminosité pour ce charmant mas provençal. La maison d'une surface habitable de 170 m2 m2 est implantée sur une élégant terrain arboré et clos d'une surface de 760 m2 avec forage et piscine (8 m x 4 m). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse, une vaste cuisine dinatoire, une chambre (ou bureau) donnant également accès à la terrasse, un office et un Wc indépendant. Le premier étage offre 4 belles chambres, une salle d'eau (double vasque), une buanderie et un Wc indépendant (possibilité de prévoir une seconde salle d'eau). Une véranda et un local technique complètent cette propriété, attenants à la partie habitation. L'extérieur de la propriété propose un bel espace piscine avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des chaudes soirées d'été en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 3 climatisations réversibles, et d'une cheminée. Eau domestique et sanitaire sur forage, fosse septique. Situé dans un emplacement privilégié, ce mas bénéficie d'une intimité préservée, tout en restant à proximité des commodités locales. Renseignements, et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 (visites virtuelles, plans et dossier photos sur demande) RSAC Avignon 421210816

ORANGE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet Au cœur du centre historique d'Orange, venez découvrir cette magnifique maison de caractère et sa cour intérieure bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine donnant sur une jolie verrière, une arrière cuisine, un espace buanderie. Coté nuit, vous apprécierez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative dont une avec terrasse au premier étage. Complété par 2 grandes chambres et une salle d'eau au 2ème étage. Laissez vous charmer par cette demeure chargée d'histoire et par sa cour intérieure avec bassin, son magnolia majestueux, et sa terrasse suspendue nichée dans un écrin de verdure. Cette maison de Maître est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. --Rez-de-chaussée-- Véranda 4 m² Cuisine 13 m² Arrière-cuisine 6.50 m² Salle à manger 13.50 m² Salon 28 m² Buanderie 3 m² WC 3 m² Dégagement 5.50 m² --1er étage-- Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation réversible 27.50 m² Chambre avec salle d'eau et WC 35 m² Chambre 15 m² Salle d'eau avec WC 6 m² Dégagement 3 Dégagement 8.50 m² --2ème étage-- 2 Chambres 24 m² et 28 m² Salle d'eau 4 m² Pièce 9.50 m² 2 Dégagements 6 m² et 3 m² --- Terrasse couverte 20 m² --- Remise 27 m² --- Atelier