ventes de propriétés de luxe avec terrasse Bretagne, France

A 5 minutes de la plage et des sentiers côtiers, c'est la 'Belle des Champs' : sur plus de 2 hectares de bonne terre exploitée en bio par des passionnés, c'est une grande maison de maître fermier de la fin du XIXème siècle entièrement rénovée dans le respect des matériaux et du patrimoine. Cet ensemble unique sera idéal pour une vie familiale tournée vers la nature, une exploitation des gîtes existants et/ou pour un projet de permaculture avec vente à la ferme. À moins de 3 km du bourg de Névez et 2 km du joli port de Kerdruc cette propriété se compose: - D'une grande maison d'environ 150m2 sur 3 niveaux avec une piece de vie de plus de 66 m2, 4 chambres, salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau. - De deux autres logements indépendants loués en gîtes. - Une halle-boutique de 40m2 avec sa terrasse courverte tournée vers l' étang. - Un atelier- buanderie de 25 m2 viabilisé; abri de jardin de 16m2 avec électricité. Une partie du terrain est utilisée en permaculture avec une serre d'environ 150 m2, possibilité d'accueillir des chevaux.

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure, bâtie sur un terrain de 75 000 m² au coeur d'un cadre idyllique et à deux pas de l'Odet. Cette demeure familiale offre des volumes confortables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit comportant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 31m2 vient compléter le bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Bénodet. Référence agence : 6374

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON principale de 102 M2 (79 M2 + 2 pièces et cellier au sous-sol) des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 35 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6400 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Quand le terme premier rideau prend enfin définitivement tout son sens. Selon le consacré adage immobilier : L’emplacement, l’emplacement et…L’emplacement. Certes, mais, dans le cas présent pas seulement. Peu de biens peuvent se prévaloir de conjuguer à la fois ET à l’impératif présent : -Une parcelle ceinte aux rares proportions et néanmoins à taille humaine, garante efficiente de la quiétude de ses occupants : Entendre par là aucun vis-à-vis !!!. -Un incroyable linéaire révélant un véritable panorama à 180 °. -Un construit en béton banché. -Une maison d’architecte ou la pérennité du trait de crayon. Il vous faudra néanmoins quelques menus travaux pour lui redonner le lustre d’antan voulu dès sa conception par son unique propriétaire. Les dispositions du PLU lui réserve également un champ des possibles encore intact. Prix et renseignements uniquement sur demande. Merci de votre compréhension.

Un paradis pour les amateurs de beaux jardins et de la mer. Cette propriété de prestige, idéale pour reçevoir, compte une maison principale de 260m2 et 3 maisons pour recevoir famille et amis ou pour une exploitation commerciale, dont 2 sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie de très belles prestations. Le parc est doté de multiples variétés d'arbres, palmiers, buissons et plantes et est un vrai plaisir pour les yeux. Plusieurs terrasses, dont une offre en plus un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil ou de la belle vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier dont le toit est équipé de panneaux solaires qui permettent de reduire considerablement les factures d'électricité et un puits completent cette magnifique propriété familiale. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour une visite de cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Carte Postale pour cette propriété très bien entretenue surplombant une vue magnfique sur l île de Saint Cado où le jardin descend vers la mer avec un accès privé.Cette propriété construite sur une parcelle de 2500 m2 bénéficie de belles finitions. l'espace de vie vue mer, dispose d'une cheminée centrale et accès sur la terrasse avec piscine. La chambre du rez de chaussée dispose d'un accès également vers la terrasse avec une salle d'eau privative. Les matériaux nobles ; parquet Merbau massif, les portes en bois exotique et les larges fenêtres avec vue sur la ria à 180 o vous offrent une ambiance chaleureuse. La cheminée 3 façades centale avec insert est visible depuis la salle à manger, le salon et le petit salon. La cuisine semi ouverte dispose d'une buanderie qui mène vers le sous sol. A l'étage, le bel escalier vous mène vers 3 chambres et un bureau :une suite parentale de 40 m2 composée d'une chambre avec balcon vue mer, un dressing , une salle de bain élégante. Les 2 autres chambres possèdent également une vue! Dans le grenier, il est possible d'aménager une 3 e salle de bain.C'est un véritable tableau dynamique qui s'offre à vous à vous tous les jours. Le jardin vous invite à la contemplation dans ce paysage magnifique naturel - Pompe à chaleur pour la piscine - Double garage et Atelier- sous sol complètent ce bien ! Terrain constructible EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE GÎTES & NATURE. Coup de Coeur pour cet Environnement de charme ! Niché sur plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie pittoresque, alliant confort et charme authentique. Constitué de deux longères rénovées, ce domaine regorge d'atouts qui sauront vous séduire. Les multiples possibilités et le potentiel de cette propriété vous offrent la perspective d'en faire un lieu d'accueil en créant plusieurs gîtes. La Maison Principale, Entrez dans un espace de vie baigné de lumière d'environ 100 m2, où une cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée et entièrement équipée, vous attend pour des moments de partage autour d'une cheminée à double foyer créant une atmosphère des plus conviviales. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec grenier, complètent ce cadre familial idyllique, offrant confort et fonctionnalité à chaque instant. Le Gîte, Idéalement conçu pour recevoir vos proches en toute convivialité, le gîte vous offre un séjour spacieux où une cuisine entièrement équipée côtoie une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, garantissent à vos invités confort et intimité pour un séjour des plus agréables. Les Dépendances, Des dépendances en pierre, véritables atouts de cet ensemble, offrent un espace de rangement généreux et fonctionnel : abri bois, un grand garage avec combles aménageables, double garage avec atelier, volière, carport, et un espace de fêtes de 90 m2 équipé d'un évier et de sanitaires, ainsi qu'une dépendance avec cave. Les Installations Équestres, Les passionnés d'équitation seront comblés par les installations présentes : cinq boxes pour chevaux, deux pièces atelier, une carrière, un paddock, ainsi qu'un étang pittoresque, offrant un cadre enchanteur pour une vie de famille à la ferme. Localisation Privilégiée, Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lamballe, 8 minutes des plages de Pléneuf-Val-André, ce bien offre une opportunité exceptionnelle entre campagne et proximité des commodités. Opportunité Unique, Que vous recherchiez une maison familiale ou une propriété équestre, ce bien vous offre la possibilité de réaliser vos rêves au coeur d'un environnement bucolique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 EUR et 3010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 824 000 EUR Honoraires inclus 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lanvallay, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Cette maison de maître pleine de charme dotée d'un magnifique jardin paysagé et arboré est située en bordure d'un joli village sur les rives du canal de Nantes à Brest, au cœur d'une région de tourisme vert à seulement quelques km de Loudéac ou de Noyal Pontivy. Orientée Sud-Ouest elle offre le panorama de son splendide et vaste jardin aménagé dont sa terrasse et son hall sous verrière permettent de profiter été comme hiver. Son aménagement intérieur datant des années 1990 permet une vie de plain-pied et ses prestations en font une demeure de standing. Son RDC comprend un vaste séjour de 61m² encadré de deux belles cheminées en enfilade avec le hall sous verrière de 47m², lequel ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée ouvre sur ce hall. Le reste du RDC comprend une chambre parentale avec salle de bain et toilettes attenants, une buanderie. Une belle piscine chauffée sous abri est en enfilade de la maison côté Sud - Un garage complété d'un carport permettent un parking sous abri pour 4 véhicules. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, une cave, des cabanons de jardin , un bassin d'agrément aménagé sous bosquet, une aire de jeu de boules viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, le chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie (radiateurs) -complément cheminée - chauffage piscine par pompe à chaleur - Tout à l'égout - banne électrique pour la verrière. Côté pratique: les commerces sont dans le village voisin, les villes ressource sont à 15mn. La région offre de nombreux centres d'intérêt et de loisirs (promenades, baignades, canotage etc.) - Les plages du littoral breton sont à 50 minutes de route. Prix de vente honoraires inclus : 481 275 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 465 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d’habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus .. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. A l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d’exception de caractère dont vous serez charmé par l’authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857472)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES , nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces . Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis . A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau . Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées . Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 561362 )

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 551083 )

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette maison familiale sur les bords de l'étang de Theix-Noyalo. Une situation privilégiée grâce à son environnement protéger. Une belle vue dégagée, une nature omniprésente, les commerces/écoles/collège à proximité sont les atouts de cette propriété. En position dominante, vous apprécierez cette vue magique et dégagée sur l'eau de toutes les pièces de la maison. La maison est lumineuse et présente de généreux espaces ouverts sur son parc de 3700 m2 clos. Le jardin, récemment aménagé, invite à la détente avec un important espace de vie organisé autour de la piscine (8.5 X4) : une cuisine d'été (avec barbecue, frigo, évier) et son espace repas, plusieurs lieux de repos, un salon protégé par une pergola et le jacuzzi. Un espace unique et merveilleux pour partager des moments inoubliables en famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie. Elle comprend la cuisine équipée et aménagée, un salon d'été totalement ouvert sur le jardin et l'étang, un salon d'hiver avec cheminée, et deux espaces repas. Une vie de plain-pied grâce à la chambre avec salle d'eau-wc PMR. L’étage est composé de 3chambres, salle de douche, salle de bains, wc et de 2 greniers. Des travaux de décoration seront à envisager pour ce niveau. Indépendant, un appartement de 36 m2. Il comprend : une chambre avec salle d'eau-wc, kitchenette et sa pièce de vie donnant accès à une terrasse vue sur l'étang et le parc de la propriété. La maison est entourée d’un magnifique jardin paysager et arboré, un véritable écrin de verdure. Terrain clos de 3700 m2 Préau pour 2 véhicules, garage pour le rangement, cellier Parking Ref Br2- 797 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port spécialisée dans la vente de biens en bord de mer sur le Golfe du Morbihan et sur toute la Bretagne

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau et...Exceptionnelle et rare !! 100 m de l'anse de l'Abers Wrac'h...400 m de la Chapelle Ste Marguerite, bien sûr proche des plages de sable blancs, !!! Waouh ! Un premier portail pour accéder à la Propriété toute en pierres et granit entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 270 m², plus les dépendances pour 59 m² environ (2 garages- 1 Atelier-Barbecue) et une grande cour parking, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 7600 m².... et clos !, avec un puit fonctionnel pour arroser toutes les plantations ! .Possible chevaux, une dépendance actuelle peut très bien servir pour 1 box double !. L'entrée dans la bâtisse se fait par un grand vestibule-bureau-piano, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir puis une autre salle d'eau de retour de plage ou de pêche !. A suivre la buanderie, un wc, un cellier et un vestibule vestiaire donnant sur la jolie cour intérieur ou se trouve 2 dépendances indépendantes (cuisine et atelier pourquoi pas chambre supplémentaire), un abris bois et un deuxième portail donnant sur la chemin d'accès à la maison. Accès à l'étage de la bâtisse du vestibule, un palier, 2 chambres, wc et une douche. A l'étage supérieur, 2 chambres, cabinet de toilettes (douche possible) et wc. A la suite du vestiaire d'entrée, une très grande cuisine A/E, donnant sur terrasse plein Sud en bois, avec son séjour-repas-cheminée monumentale en pierres et granit. Au dessus de la cuisine un escalier menant à un 'loft' si on peut dire, avec petit grenier et placards, 2 pièces en bureau et chambre, wc. A la suite au rez de chaussée après la pièce à vivre, un grand salon très cosy avec cheminée et son poêle à bois. Bien très rare sur le secteur. Alors ?....appelez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique propriété pleine de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Demeures & Caractère® vous présente cette unique Propriété À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU sur 18 hectares à 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de PLOEREN (2km), BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km). Possibles avantages fiscaux sur la cession et/ou possibilité de vente en viager libre. Ce remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal de 275m² habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style "Saloon" (170m²) ; Cabane/habitation de pêcheur ; Chalet flottant avec sa terrasse ; Garage 125m² ; Parking et route d’accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang d’1 hectare en eau close avec plage, berges stabilisées et promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc… L'ensemble, clos, dispose d’un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants offre un cadre de vie exclusif et exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. À l’abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Conviendrait parfaitement pour résidence principale ou secondaire, projet agricole (vigne possible), projet équestre, agritourisme, ... Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d’Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090.

ARTHURIMMO.COM LE BONO vous propose une maison jumelée en pierres du début 20ème siècle, un espace atypique pour recevoir, se détendre et profitez d'un environnement privilégié. Cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux qui permettront à chacun d'avoir son intimité ainsi qu'un espace salon et un espace séjour pour se retrouver. Un petit jardin paysagé ainsi qu'un balcon et une terrasse viennent ajouter du caractère à cet ensemble. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO

QWARTZ Immobilier vous présente Pauline, merveilleuse et atypique propriété de caractère (XVIIème et XIXème siécle) située en plein centre du mythique petit port de Pont-Aven. Son caractère et son charme sont portés par le cachet ajouté par l'ameublement et la décoration. Cette magnifique propriété en très bon état et constituée de plusieurs bâtisses présente : - Un grand plateau d'environ 100 m2 avec beau parquet en rez-de-chaussée, regroupant une grande pièce à vivre, une autre pièce et un bureau, cet espace pouvant servir de local commercial ou d'appartement privé. - un appartement de caractère au premier étage de près de 90 m2, comprenant un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains, pièce d'environ 20 m2 (possibilité de bureau ou chambre). - au deuxième étage, un bel appartement de plus de 110 m2 sur deux niveaux, avec beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée dessinée par un célèbre designer, chambre avec salle de bains, deuxième chambre dans une très belle tourelle en 3ème niveau. Une jolie petite cours nous renvoie à un décor provençal, à l'abri des vents ou du soleil. Un atelier de près de 45 m2 propose un potentiel supplémentaire : un magnifique appartement avec belle hauteur sous plafond pourrait être projeté ici par exemple. Un joli jardin arboré et paysagé très bien entretenu s'étend en partie sud-ouest et comprend une très jolie terrasse à l'abri des regards et un abri récent en bois de moins de 20 m2. A proximité : tous commerces, galeries et coeur de ville à 100 m, Concarneau à 15 min., Lorient et sa gare TGV à 30 min., Quimper et sa gare TGV ou son aéroport à 25 min., gare de Rosporden à 15 min, les plages du Cabellou (Concarneau) ou de Port-Manech (Névez) à moins de 15 min. Golfs de Cornouaille ou de Quéven entre 20 et 30 min.

SOUS COMPROMIS. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR CETTE PROPRIÉTÉ DE CENTRE-VILLE. Sur l'un des emplacements les plus exceptionnels du centre-ville de Quimper, sur la PLACE MESGLOAGUEN, découvrez cette belle propriété familiale des années'30 étendue dans les années 1950, d'une superficie d'environ 245 m², qui bénéficie d'un superbe jardin clos de murs & d'un double garage. La bâtisse, à l'agencement intérieur surprenant,  a su conserver certains éléments de valeurs tels que les hauteurs sous plafond, vieilles portes & beaux parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un appartement indépendant de type 3, parfaitement restauré en 2022 par artisans; des pièces de service & le grand double garage avec portes motorisées. Au premier niveau se loge l'espace de vie composé d'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine agencée donnant sur le jardin clos de 430 m² avec préau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau & un bureau. Au dernier étage, le niveau est dédié aux enfants avec quatre chambres, une pièce en enfilade, une salle de bains agencée & une grande terrasse dominant les toits de l'hyper-centre. "Un bien & un emplacement rarissime avec un taux d'équipement apportant tout le confort nécessaire, que peu de bien urbain possèderont un jour". Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 4 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 950 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLOEMEUR - En exclusivité, découvrez cette propriété équestre exceptionnelle nichée sur un terrain de presque 2 hectares offrant un cadre idyllique pour les amateurs de chevaux et de nature. Cette demeure d'architecte de plain-pied de 230 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Vous disposerez d'une aile spéciale dédiée au côté nuit comprenant 5 chambres confortables, garantissant intimité et sérénité à ses occupants et un espace jour spacieux et lumineux avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux et de nombreuses dépendances offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires et des écuries fonctionnelles, adaptées aux besoins des passionnés d'équitation. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers principaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable à l'abri des regards. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, calme et fonctionnalité. Référence agence : 845