ventes de propriétés de luxe Haute-Normandie, France (page 4)

iad France - Eric Auger (06 18 18 21 06) vous propose : Une superbe chaumière de 265m2 environ habitable plus un espace piscine couverte de 175m2 environ, ensemble avec très belles prestations. Un terrain plat paysagé de 6300m2 environ. Accès 25minutes d'HONFLEUR . Séduit par l'authenticité de l'ancien avec le contemporain: Un hall d'entrée de 12m2 environ. Le séjour /salon 90m2 environ avec sa cheminée. Une cuisine aménagée & équipée. Au rez-de-chaussée deux grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain .Un WC. Attenant à la maison la piscine de 13 x 5 mètres avec un coin détente, un bar, une salle d'eau & WC. A l'étage deux belles chambres dont une majestueuse suite parental de 60m2 environ dressing-baignoire - grande douche italienne. Un sous-sol avec buanderie -chaufferie & placard. Une cave à vin. En annexe une dépendance pouvant accueillir des véhicules . Rare à vente axe PARIS -DEAUVILLE . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Auger EI (ID 27713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialiste des belles pierres vous propose cette très belle propriété composée de 3 maisons, d'une piscine chauffée et d'un hangar avec panneaux solaires sur un grand parc arboré de 3,25 hectares. Très bien située à 10 mn de Honfleur, 20mn de Pont-L'Evêque et avec l'accès de la sortie de l'A13 à Beuzeville cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et recherché entre mer et nature. Cet ensemble normand, édifié sur un terrain de plus de 3 hectares, comprend: - Une première demeure de 180m2 offrant une belle entrée sous verrière, une vaste salle à manger/salon avec cheminée donnant sur une jolie terrasse aménagée, une cuisine. Les étages desservent 4 belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc. Face à la maison, une piscine chauffée avec son local technique. Une deuxième maison de 110m2 pour les amis, pour les enfants ou du locatif propose une cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres, WC, et terrasse ; Une troisième maison de 52 m2 offre une cuisine salle à manger séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, deux chambres chacune avec salle d'eau-WC, une terrasse ; Une grange en briques et silex, un garage double accolé ainsi que deux bâtiments complètent ce bien d'exception. Possibilité d'accueillir des chevaux sur une partie du terrain clos de lisses. Ce que nous en pensons : il s'agit du bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'extraire ponctuellement ou définitivement d'une grande ville et se créer une nouvelle vie au calme au milieu des vergers fleuris. Il est parfois urgent de ne pas attendre. Prix FAI : 1.575.000€, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE DEMEURE DE PRESTIGE DU 18 EME SIÈCLE D'UNE SURFACE DE 335 M² SUR UN UN PARC ARBORÉ & CLOS DE 4300 M² SITUÉE AU CENTRE DE BOIS-GUILLAUME. PROFITEZ AU REZ DE CHAUSSÉE D'UNE ENTRÉE / 3 BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC MOULURES, CHEMINÉE, PARQUET / BUREAU /CUISINE ÉQUIPÉE / UN OFFICE & BUANDERIE. 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAIN / COMBLES AMÉNAGEABLES. SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN / ATELIER / GARAGE 2 VOITURES. CHAUFFAGE GAZ. TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

Situé sur la côte d'Albatre, entre YPORT et la célèbre station d'ETRETAT, ce manoir anglo-normand de prestige est érigé au coeur d'un domaine boisé, à l'écart de toutes nuisances, voisinage et loin des regards. Un véritable havre de paix. Des moyens hors normes ont été mis en oeuvre pour batir cette demeure, avec matériaux et savoir faire à l'ancienne. Environ 650 m2 habitables, 1000 m2 au sol, alliant charme et modernité, confort et un énorme potentiel. Tout est possible dans ce domaine: demeure familiale d'exception telle qu'elle fut jusqu'aujourd'hui, site hotelier ou chambre d'hote haut de gamme idéal pour évènementiel (absence de voisinage), restaurant gastronomique etc... Techniquement, le manoir est en excellent état : toiture tuilots, huisseries double vitrage. Le chauffage de l'habitation est assuré par deux chaudières très économiques situées dans un local technique parfaitement adapté: chaudière à bois alimentée par les arbres du domaine et chaudière bois granulés récente couplée avec un système solaire. Un poele à granulés ainsi qu'une cheminée monumentale complètent cet équipement. Le manoir bénéficie de nombreuses ouvertures laissant entrer les rayons du soleil tout au long de la journée. Au rez de chaussée, le vaste hall d'entrée dessert un grand salon de 63m2 avec cheminée monumentale, petit salon, véranda avec poele de 36 m2, cuisine, bureau, suite avec salle de douche et wc, cabinet de toilette. Un magnifique escalier baigné de lumière mène au premier étage offrant sept chambres dont une de 57 m2 et quatre salles de bains ou douche avec wc. Le second étage accueille actuellement une salle d'exposition ou billard, deux salles de sport ainsi que deux chambres avec salle de douche et wc ainsi qu'un magnifique grenier avec charpente apparente aménageable. Un nouvel aménagement pourrait permettre d'obtenir cinq à six chambres. Le sous sol offre quant à lui un bar de 40 m2, caves à vins, buanderie, chaufferie, nombreux ateliers, studio photo, ainsi que des garages. Notons qu'une tourelle abrite un escalier en vis, secondaire, desservant le sous sol, le rez de chaussée ainsi que le premier étage. Le parc de 5,5 hectares, entièrement boisé, est idéal pour de belles promenades. Il abrite plusieurs garages pour une vingtaine de voitures. A travers bois, en empruntant un large chemin appartenant à la propriété, vous atteindrez une plage dont l'on a écrit : 'Petit vallon où sont délicieusement disséminés de ravissants et riches chalets, cottages, maisons normandes et chaumières, perdus au milieu de la verdure. Du calme, du repos ; n'y aller pas chercher autre chose. On se croirait au bout du monde.Nulle part ailleurs sur la côte de Normandie, les arbres ne se hasardent aussi près de la mer. Là on peut respirer à pleins poumons l'air vif et pur d'une gentille plage, moitié sable, moitié galet.' A bicyclette, s'offre à vous l'authentique village d'YPORT, la petite soeur d'ETRETAT, village de pêcheurs niché dans une valleuse. Classée station balnéaire dès 1929, elle accueille de nombreux hommes célèbres tels que Maupassant, Gide ou Boudin. YPORT est un village calme et pittoresque, adoré de quiconque le découvre ! Son charme d'antan semble avoir traversé les siècles sans une égratignure. Tous commerces disponibles dans le village ainsi que de très bons restaurants. Cette propriété, est accessible en deux heures quinze de Paris via l'autoroute A13, ou bien via la ligne de Train Le Havre Paris St Lazare, trois heures quarante de Bruxelles. Les plages de la cote d'Albatre sont accessibles rapidement: Etretat (10 minutes), Fecamp (10 minutes), Yport (5 minutes), Honfleur (50 minutes), Deauville (1h). Plus de renseignements sur demande

A 10 minutes de Verneuil-sur-Avre Ensemble percheron avec un jardin sans vis-à-vis, une maison principale rénovée du XVIII et XIX siècle avec des éléments d’architecture et de matériaux anciens, murs extérieurs à colombages, tomettes, poutres, cheminée… La maison habitation de 300 m² environ, Au rez-de-chaussée : d’une part, deux pièces, 43 m² et 56 m² de grandes ouvertures avec différents angles de vue sur le jardin, une cuisine, une salle à manger, un salon possibilité chambre, une salle de douche, une buanderie, une pièce traversante arrière cuisine, d’autre part une pièce atelier avec montée d’escalier, un garage. Au 1er étage : d’une part, cinq chambres dont une sous les combles et une salle de douche, un bureau. D’autre part au-dessus de la cuisine 2 pièces, au-dessus de l’atelier et du garage 2 pièces, possibilité de 4 chambres supplémentaires. Autre : Les dépendances, un atelier verrière possibilité serre de jardinage, un abri et une cabane en bois avec un poêle à bois. Les extérieurs : Le jardin arboré de 3500 m² est composé d’un verger, d’un potager. Informations techniques : chauffage au fuel, production d’eau chaude ballon électrique, fosse septique. Avec honoraires d’agence : 640 000 € Hors honoraires d’agence : 614 000 € Honoraires d’agence 4% à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

Leforestier immobilier vous propose ce magnifique manoir de 300 m2 situé dans un village reconnu pour son riche passé historique. Niché au coeur de ce village le manoir offre une ambiance chic, alliant charme d'antan et commodités modernes. Le village est connu pour son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu emblématique pour les amateurs d'histoire et de culture. De plus, sa proximité avec les plages (à seulement 5 minutes en voiture) en fait une destination de choix pour profiter des loisirs balnéaires. Le manoir s'étend sur une généreuse surface de 300 m2, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille , vos invités ou pour accueillir des hôtes de passages car il a été divisé en 3 magnifiques logements indépendants. Elle comprend 3 pièces de vie de 44, 44 et 38 m2, 3 cuisines aménagées et équipées dont deux ouvertes, 11 chambres dont 4 de plain-pied (12, 11, 10, 10, 10, 9, 12, 10, 9, 9 et 9 m2), salle de douche avec wc, 4 salles de bain et 4 wc séparés Le manoir est entouré d'un jardin spacieux et bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre, organiser des réceptions en plein air ou tout simplement profiter de la tranquillité. Vous y trouverez également plusieurs petites dépendances et garage Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !

Leforestier Immobilier vous propose cette Propriété équestre sur 5,6 hectares environ, aux portes de la forêt de Brotonne comprenant : Une maison de plain pied entièrement rénovée composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 50 m2 env. avec cheminée-insert, 3 chambres avec mezzanine, chacune dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Lingerie et chaufferie. Chauffage central par pompe à chaleur (géothermie) Des installations équestres de qualité : écuries avec auvent de 3m : 20 boxes, 2 boxes aménagés en selleries, 2 WC, une aire de douche, Club house avec salon donnant sur la carrière sablée 60x20 partiellement couverte sous manège, une carrière en herbe, un hangar à fourrages, un abri en bois sur dalle avec 2 espaces de garage, hangar en bois ouvert sur l'extérieur pour espace de stockage garages atelier et sellerie, fumière couverte, parkings. Paddocks aménagés. informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !

Dans le Pays de Bray, proche de Forges les Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 Ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent un gîte de 25 m² rénovée, un atelier ou garage, un hangar avec stabule et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m², aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements : Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Normandie, à seulement 100 kilomètres du coeur de Paris, rare propriété équestre comportant un ensemble d'habitations rénovées et infrastructures équestres de qualité sur une surface de plus de 5ha. Au bord de l'eau, belle maison de Maître de 1870 très bien rénovée, magnifiques espaces de vie, belle hauteur sous plafond, et beaucoup de lumière pour cette maison très confortable nichée au coeur de son parc, avec une très belle piscine contemporaine. Hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée en pierre, une vaste salle à manger avec cheminée, vues sur le parc, une cuisine dinatoire avec très beau plan de travail en marbre noire nervuré. Arrière-cuisine/buanderie et débottée. Au premier étage, un grand palier, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle de bains privative, une chambre d'enfants et un bureau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains, un grand salon télévision/salle de jeux avec billard. Une pièce de rangement, aménageable. Vaste sous-sol avec cave à vin, chaufferie et pièces de rangements. 4 garages. Belles dépendances d'origine; la maison du cocher, entièrement rénovée : un appartement de plain-pied très confortable: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche et une vaste chambre. Un studio: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, un appartement : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, palier avec bureau, salle d'eau avec douche, une vaste chambre. Cour et jardin. La maison de chasse, entièrement rénovée : de plain-pied un studio: une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et une chambre. Au premier étage, un appartement : entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salle à manger avec baies vitrées offrant une vue sur un cour d'eau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains. Une ancienne écurie avec 3 boxes, à usage de rangements actuellement. Un terrain de pétanque (aux côtes officielles). Infrastructures équestres, 29 boxes au total : -Un barn de 15 boxes, 3 selleries, 2 salles de soins, 2 selleries, un espace douche chevaux. Un club house avec une terrasse, des sanitaires. -14 boxes extérieurs, 2 salles de soins 2 selleries, un espace douche. -Un manège ~42m x 24m. -Une carrière CSO de ~55m x 45m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Une carrière dressage de ~60m x 20m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Un rond de longe (~18m). -Un terrain enherbé d'entrainement avec obstacles fixes. -Plusieurs paddocks clos de ruban. -Un chemin enherbé de détente autour des paddocks. Arrosage des sols équestres semi-automatique sur forage. Hangar de stockage paille/foin. 2 Parkings voitures, camions et van. Deux portails automatiques. Notre avis, il est rare d'avoir un tel ensemble sur une surface d'environ 5ha parfaitement fonctionnel avec une vraie maison de famille au charme indéniable, 5 appartements très bien aménagés et avec tout le confort, et enfin des installations équestres de cette qualité dans un charmant village normand si proche de Paris et des axes routiers, sans nuisance, au calme. Cette propriété conviendrait à de nombreuses activités tel que chambres d'hôtes et gîtes en sus de l'activité équestre. L'organisation de séminaires et / ou d'évènements. Descriptif complet avec photographies sur demande. Prix FAI: 2 900 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques.gouv.fr

Beaucoup de charme Idéalement située dans Giverny, proche chemins forestiers, accès rapide autoroute A13, à une heure de Paris, cette maison de caractère d’environ 204 m2 comprenant huit pièces dont six chambres offre de nombreuses possibilités d’aménagement. (gîte, chambres d’hôtes….). Le magnifique salon de 50 m2 avec parquet et cheminée dégage une atmosphère apaisante et spacieuse. Le parc paysagé de 2180 m2 aménagé en paliers permet d’apprécier la campagne avoisinante. - Le rez-de-chaussée : est constitué d’une arrière cuisine, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger. - Le premier étage : trois chambres, placards, une salle d’eau, toilettes. - Le second étage : trois chambres, une salle d’eau, dressing, toilettes. - Cave, garage. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie A : 59 kWh par an et par m2 et EGES : A 1 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 5 760 € et 7 830 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris). Prix : 520 000 € Honoraires inclus- 500 000 € honoraires exclus (4 % à la charge de l’acquéreur). Réf : 2001541

Maison d’architecte avec vue panoramique Accès immédiat à l’autoroute de l’Ouest, cinquante minutes de Paris, à quelques minutes des établissements scolaires de Vernon, en lisière de forêt dans un environnement superbe, cette construction contemporaine récente, ossature bois, style « Américan House » de 365 m2 habitables, accès PMR comprenant 8 pièces dont 5 chambres offre des prestations très haut de gamme. Vous profiterez de l’éclairage naturel de toutes les parties de cette bâtisse, tel le hall d’entrée, la salle à manger de 28,80 m² et le salon de 44,50 m2 qui sont un véritable « Open Space » Les grands espaces de circulation et la hauteur sous-plafond contribuent au confort de vie. La suite parentale de 40 m2, avec chambre, dressing et salle de bains est un magnifique espace privé. Depuis le jardin clos et aménagé de 1872 m2, vous accèderez directement aux chemins forestiers. Les matériaux et la technologie utilisés ainsi que la pompe à chaleur permettent d’obtenir des performances énergétiques remarquables. - Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, un bureau, un salon de 44 m2, une salle à manger de 29 m2, une chambre, une salle de bains, une cuisine, un cellier, une buanderie, une pièce aménageable en salle de sport. - Le premier étage : une mezzanine, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), trois chambres, une salle de bains, un dressing. - Garage double : 34 m2. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie A : 59 kWh par an et par m2 et EGES : A 1 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1850 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris). Prix :738000 € Honoraires inclus- 715 000 € honoraires exclus (3,2 % à la charge de l’acquéreur). Réf : 2001544

Ensemble immobilier avec une superbe vue sur mer à deux pas du centre-ville, comprenant deux maisons indépendantes. Une première maison, sur trois étages, divisée en : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée avec vue sur mer, - au premier étage : deux chambres, salle de bains, W.C. et salon d'été avec vue sur mer, - au second étage : deux chambres. Dépendances : lingerie, garage et cave. Cour intérieure pavée. Terrain de 528 m². Et une seconde maison, sur deux étages, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salon, chambre, salle de douche et W.C., - à l'étage, deux chambres l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains (et sanibroyeur dans les deux). Petite cour devant avec vue sur mer et terrasse sur l'arrière avec deux abris fermés et un appentis. Terrain de 312 m². Accès piéton uniquement ou avec un petit véhicule (type Smart, Fiat 500 ou Ami).

Perche – 1h30 de Paris A quelques kilomètres de VERNEUIL-SUR-AVRE, avec une gare reliant Paris en 1 heure, à l’orée d’un joli village, bordé par un ruisseau, au calme, bel ensemble de charme des XVIIIe et XIXe siècles sur un très joli jardin paysagé et clos sans vis à vis. L’ensemble, un ancien relais de poste, ayant fait l’objet d’une restauration récente, alliant matériaux anciens et modernes, la propriété possède également de jolies dépendances aménagées. La maison principale, de 320 m2 environ, offre au rez-de-chaussée de nombreuses et grandes pièces de réceptions dont certaines largement ouvertes sur le jardin : 2 salons de 43 et 56 m2, cuisine, salle-à-manger. Chambre, salle de douche. Au 1er étage, quatre chambres, salle de douche. Au second étage, trois chambres. Grenier. Jolies dépendances aménagées : atelier et maison d’amis. Grange et grenier. Parc de 3.500 m2 environ superbement paysagé avec beaux arbres, jardin à la Française, potager, verger … Un ensemble de charme en bon état, confortable, spacieux, calme, avec accès rapide à Paris.

Située dans un charmant village à proximité de Breteuil-sur-Iton, à 14 minutes de Verneuil d'Avre et d'Iton - gare SNCF pour Paris Montparnasse, cette charmante propriété des années 80 édifiée sur une parcelle de 5 202m², offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. La maison principale, organisée sur deux niveaux, vous fera bénéficier d'une autonomie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'un vaste salon/salle-à-manger avec poêle à bois de près de 40m² donnant accès à un espace détente intérieur de près de 100m², lequel comprend une piscine creusée et chauffée, un jacuzzi, un sauna et enfin un hammam, ce qui vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été comme d'hiver en famille ou entre amis. Accessible depuis cet espace, vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant, donnant accès au local technique. Toujours au rez-de-chaussée, et accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface d'environ 11,5m², de 3 chambres singulières pour des surfaces d'environ 12m² à 14m², d'un bureau d'environ 7m², d'une salle de bains (balnéothérapie) d'environ 7m², d'un W.C. indépendant avec lave-mains, et enfin, d'un garage d'environ 20m² accessible depuis la troisième chambre et pouvant aisément être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans l'espace détente, vous fera quant à lui profiter d'une belle pièce d'environ 40m² actuellement à usage de chambre, laquelle donne accès à un agréable Rooftop exposé plein Sud avec une somptueuse vue dégagée sur les extérieurs. Une salle de jeux avec W.C. indépendant complète ce niveau. De belles et nombreuses possibilités s'offrent encore à vous avec cet étage : possibilité d'y ajouter une salle d'eau afin de créer un studio indépendant et pourquoi pas générer un revenu locatif ? L'extérieur vous offrira une vue dégagée et vous fera profiter d'un double garage avec portes motorisées pour une surface d'environ 47m² avec pièce attenante à usage de cuisine d'été d'environ 18m², donnant accès à un escalier en bois menant à un vaste grenier d'environ 42m² vous offrant encore de nombreuses possibilités, parmi lesquelles : transformation en studio, en salle de sport et bien plus encore? idéal gite ou chambres d'hôtes ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15512

L’harmonie du bois et du chaume Magnifique chaumière située dans un village très recherché de la vallée de l’Eure, à 50 minutes de Paris, dans un cadre naturel exceptionnel, pêche, chasse et activités nautiques à proximité. Cette magnifique chaumière de 126 m2 comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres offre de beaux volumes. Le salon séjour de 38 m² donnant sur le parc bénéficie d’un ensoleillement optimum et d’une vue dégagée. Le parc de 4957 m2 clos et arboré de différentes essences aux feuillages caduque et persistant apporte charme et caractère à cette propriété. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon/séjour de 38 m2, une chambre de 10 m2 avec douche, toilettes. - Au premier étage : un palier de 9 m², une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains de 8 m², placards, toilettes. - Charreterie d’environ 18 m² attenante à la chaumière - Garage indépendant.

17 mns Gisors. 50 mns ROUEN Centre - Axe Pontoise-Dieppe - Presbytère de 1766 Serti dans son Havre de Paix sur 1.5 hectare de Verdure. A l'approche de l'édifice l'on reste étonné par son entretien et sa carrure?La construction date de l'époque de Louis-Philippe. Des enduits pointés et parfaits, Briques Ocres passées à l'escrapoir, couverture de petites Tuiles du Pays. Hall d'entrée ou vestibule, vaste séjour avec cheminée marbre ouverte, salon lui aussi avec cheminée, cuisine indépendante spacieuse et lumineuse peut recevoir les petits déjeuners conviviaux autour de sa grande table, salle de jeux et chambre, cellier, remise, chaufferie, garage. Etage: deux grandes pièces à usage de chambre, salle de bains et douche, wc séparé. Sous-combles confortables et Hauts divisés en pièce palière, deux chambres, dressing, une salle d'eau. Cave sous-partie avec accès par cuisine. Bassin d'agrément aux Cignes et Canards, Puits en propriété. Charretterie bois pour Automobile. Terrasse surélevée avec Abri de Jardin semi-enterré. Le tout sur 1.5 hectares de Terrain clos et arboré. Très Joli Bien soigné qui a appartenu à de Grands Noms... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/monfort Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard LENOIR d'OptimHome Prestige vous dévoile en exclusivité ce joyau immobilier d'exception niché au cœur d'un petit village de Normandie. Cette propriété coup de cœur, à seulement 8 minutes du centre du Neubourg et à 50 minutes des plages, offre une résidence principale en colombages de 175 m2, comprenant 4 chambres, ainsi qu'une dépendance de 60 m2. S'étendant sur un parc arboré de plus de 2000 m2, cette demeure de style normand avec sa tourelle de deux étages capture l'essence même du charme et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un WC invités et une chaufferie. L'étage offre une zone palière desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une laverie, et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. L'ensemble est complété par une vaste dépendance comprenant un atelier, un carport pour deux voitures, une piscine chauffée de 9 x 4 m et une terrasse exposée plein sud. Tout a été pensé pour créer un environnement idyllique, parfait pour des après-midis en famille ou des journées entre amis. Chaque détail de cette charmante propriété respire le charme et l'élégance. Il ne manque plus que vous pour donner vie à cet endroit d'exception. Les équipements incluent un chauffage à chaudière gaz, une fosse septique, la récupération des eaux pluviales et la commune est fibrée. N'hésitez pas à me contacter pour une découverte exclusive de cette pépite. Ce bien unique est prêt à accueillir votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553885 )

CD 21008. Charmante propriété traditionnelle nichée dans un village champêtre situé à proximité de la commune d'Acquigny et de ses commerces. Elle est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2 hectares (avec 200 mètres de berges environ) et se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis pour une surface habitable totale de 239 m2. La maison principale (174 m2) comprend au rez-de-chaussée : entrée double de 16.96 m2 avec départ d'escalier, cuisine aménagée de 12.37 m2, séjour de 38.79 m2 avec portes-fenêtres et accès à un bel auvent, wc, dégagement, salle de bains de 8.75 m2, chambre de 15.24 m2, dégagement avec placard, chaufferie avec rangement. À l'étage : palier de 8 m2, trois chambres (21.78 m2, 13.39 m2 et 14.78 m2) dont une avec dressing et une avec dressing et porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin boisé, salle de bains de 5.58 m2, wc. Tout confort : pompe à chaleur eau-eau, chaudière gaz, chauffage électrique et microstation. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 940 EUR et 2 670 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. La maison d'amis (60 m2) comprend au rez-de-chaussée : entrée de 4.75 m2, cuisine aménagée de 22.93 m2, salon de 12.11 m2, salle de douche de 4.79 m2 et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres (6.30 m2 et 7.20 m2). Garage attenant à l'habitation. Tout confort : chauffage au gaz propane, toiture et isolation neuves. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 980 EUR et 1 360 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Dépendances : carport pour 3 voitures et 2 chalets de jardin. Terrain : 2ha 25a 50ca. Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

En osmose avec la nature, à quelques minutes d'EVREUX, dans un petit village au calme, découvrez cette magnifique propriété de plus de 3 hectares, merveilleusement arborée, accueillant une petite mare, un potager, un terrain de pétanque, et de très agréables prés. Sur cette propriété, vous disposerez d'une maison principale sur sous-sol complet construite en 2010, composée au rez-de-chaussée, d'une grande et spacieuse entrée, donnant accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cheminée en insert double foyer, une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau et WC indépendants, un bureau, un cellier, un WC indépendant. A l'étage, deux appartements de type deux pièces = actuellement loués meublés à 600€ chacun. A l'extérieur, une dépendance, dite maison de gardien a été aménagée, le rez-de-chaussée est composé en partie d'une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et une salle de bains avec WC. A l'étage, deux chambres avec une pièce d'eau et WC = actuellement louée meublée à 700€. Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété ! Référence agence : 16162