ventes de propriétés de luxe avec vue mer France

Dans le magnifique cadre du Périgord vert, à proximité de Ribérac, nous vous invitons à découvrir ce domaine exceptionnel s'étendant sur 6 hectares de jardins, parcs, bois et truffières. Au cœur de ce havre de paix, une chartreuse entièrement rénovée offre le parfait mélange le confort moderne et charme authentique. Cette propriété jouit d'une situation privilégiée, entre deux des Plus Beaux Villages de France : Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme. La région du Val-de-Dronne séduit par son paysage vallonné, ses moulins, ses églises romanes et ses forêts. Le riche patrimoine architectural local principalement construit en pierre calcaire blanche confère à cette région une luminosité particulière. Ce territoire a d'ailleurs été exploré par l'écrivain anglais Edward Harrison Barker au 19e siècle, qui a décrit son voyage à pied et en canoë dans son ouvrage "Two Summers in Guyenne". Les commerces de proximité se trouvent à seulement 10 min de route. Bordeaux et son aéroport international peuvent être rejoints en 1 h 30 et la gare TGV d'Angoulême en 50 min. Description En position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur l'autre versant et sur la vallée voisine, isolée tout en étant à quelques encablures d'un bourg, la propriété s'étend sur environ 6 ha de parc, jardin, bois et plantations truffières, l'ensemble étant entièrement clôturé et protégé des regards. Trois accès se suivent le long d'une petite route très peu passante : un accès direct à un pré qui sert d'espace de stationnement pour la clientèle, l'entrée principale par une cour d'honneur, et une entrée de service à destination des traiteurs et des livreurs. Enfin, un dernier portail se situe le long d'un chemin communal qui délimite l'une des deux truffières de la parcelle principale. Il rejoint une terrasse, adossée à l'arrière d'un gîte, et un espace aquatique. La cour d'honneur est entourée d'un haut mur en pierre blanche locale jointoyé à la chaux et couvert de tuiles canal comprenant cinq passages dont l'entrée principale – un portail électrique en fer forgé soutenu par deux piliers en pierre surmontés d'un épi de faîtage en forme de rose des vents. Ses allées desservent l'ensemble des bâtiments qui forment un U avec la chartreuse : une salle de réception, un appentis où stationner deux véhicules, le gîte, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une ancienne maison d'habitation. L'ensemble des toitures, à deux ou quatre pans, sont en tuile canal ainsi qu'en tuile plate pour la maison de maître ; les murs sont en pierres enduites ou jointoyées et les baies majoritairement droites. Au sud, dans la même perspective que la cour d'honneur, un jardin carré, fleuri et privé se cache derrière la chartreuse. Il est entièrement clos d'un mur en pierre et flanqué d'un pigeonnier à la toiture en poivrière. Depuis une véranda construite tardivement, qui sépare deux terrasses, une allée centrale rejoint en pente douce un remarquable portail en fer sculpté, surélevé par rapport au muret, qui débouche sur quelques marches. De part et d’autre du jardin, se trouvent à l’ouest la piscine, avec sa plage et son bar, et, à l'est, une truffière plantée récemment, un potager et un mobil-home. La maison de maître Édifiée en 1698 suivant un plan rectangulaire et symétrique, elle correspond parfaitement à la définition d’une chartreuse périgourdine énoncée par Jean-Marie Bélingard : « une maison de maître, bâtie entre 1650 et 1850 environ à simple rez-de-chaussée, fortement barlongue, comportant des éléments architecturaux extérieurs et une finition intérieure tranchant sur l’ordinaire, et manifestant un certain art de vivre ». Sa façade principale est percée de six baies droites avec fenêtres et portes-fenêtres surmontées par des lucarnes aux frontons coiffés d’épis de faîtage. Sous un toit à la Mansart en tuiles plates et canal, elle reprend un plan caractéristique de ce type d'architecture centré sur une pièce où débouche l'accès principal et où prennent naissance deux couloirs latéraux qui desservent les autres pièces. Ses façades ont été couvertes d'un enduit clair. Au cours du 20e s., une extension centrale avec de nombreuses baies a été créée côté jardin pour agrandir la pièce principale. Les récents travaux de rénovation ont quant à eux consisté en l’aménagement des combles pour les chambres d'hôtes, la création de fenestrons entre les lucarnes d’origine, le comblement et l’isolation du vide sanitaire, l’installation d'un chauffage central, la pose de radiateurs neufs et adaptés aux volumes à chauffer, la reprise et l’isolation de la toiture, la refonte du système électrique, la création de l’assainissement, ainsi que le remplacement des huisseries de l’étage par des nouvelles menuiseries sur mesure en bois et à double vitrage. Pour préserver l'authenticité du bâti, les huisseries du rez-de-chaussée, en simple vitrage, ont été conservées. Le rez-de-chaussée Six portes-fenêtres permettent d'accéder au rez-de-chaussée, installées de manière symétrique à raison de trois par façade. L'entrée principale, centrale, permet d'accueillir les convives directement dans l'intimité et le confort du salon. Dans la pièce, de plus de 33 m², le sol est dallé de pierres comme dans la véranda qui la prolonge, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Tous les corps de métier ont participé à la rénovation intérieure, qui a porté sur l'ensemble des pièces et leurs divers éléments, hormis les simples vitrages qui ont été conservés à ce niveau. À l'est, un couloir dessert une cuisine avec plancher d'origine posé en échelle. Un piano de cuisson a trouvé place dans l'ancienne cheminée de briques et de pierres, et un îlot central structure la vaste pièce, de près de 30 m². Une salle à manger mitoyenne, de plus de 37 m², communique avec la cuisine mais présente également des accès indépendants grâce au couloir et aux portes-fenêtres extérieures. De cette façon, les clients des chambres d'hôtes ne dérangent pas les occupants au rez-de-chaussée lorsqu'ils vont et viennent par l'escalier d'accès à l'étage, niveau qui leur est dédié. De l'autre côté du salon, se situent les parties privatives : un bureau avec sa bibliothèque en bois, une vaste chambre de maître avec sa cheminée en marbre remarquablement sculptée, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire ancienne ré-émaillée, bidet et toilettes. Un mur en brique, découvert au cours des travaux, a été mis à nu pour laisser entrevoir l'histoire architecturale du bâtiment et pour donner à cette dernière pièce son identité propre. Le premier étage Il est accessible par un escalier en bois et en fer forgé depuis la salle à manger. Entièrement destiné à l’accueil des hôtes, il présente un palier meublé d’un bar à disposition et un espace de lecture au sein d'un long couloir qui dessert les cinq chambres à coucher du niveau. Les murs sont isolés ; tous les parquets, à lames larges, et les plinthes sont en chêne. Quatre chambres bénéficient chacune d'une vue sur la cour d’honneur et d'une salle de douche privative avec toilettes. Au bout du couloir, la cinquième chambre à coucher, complétée par une garde-robe et par une salle de douche avec baignoire et toilettes, forme un ensemble de luxe avec triple vue sur la cour, le jardin et la piscine. La charpente est apparente, le sol parqueté, les finitions sont des plus soignées et le souci du détail a été poussé jusque dans le logement des pommeaux de douche, incrusté dans les poutres en bois. Les dépendances Le bâtiment de réception En première position dans la cour d’honneur, se trouve une ancienne grange, réhabilitée en 2016 en une salle de réception de plain-pied de plus de 130 m² avec une capacité d'accueil de 120 personnes assises. La charpente et la couverture ont alors été entièrement refaites et rehaussées de 70 cm avec pose d’un pare-pluie et d’une isolation sous les lambris. Sur le sol, a été coulée une chape anhydrite qui permet l’installation d’un chauffage sous les dalles en travertin. Deux radiateurs en fonte ont été installés pour parfaire le confort de la pièce. Les murs sont en moellons à pierre vue. Sur le pignon est, les invités qui viennent de l’aire de stationnement peuvent entrer directement par une large baie en bois à petits carreaux. À l’opposé, une cave à vin fermée par des grilles en fer, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine professionnelle prennent place sous une mezzanine qui surplombe la salle. Les huisseries en bois sont à double vitrage et le bâtiment est équipé de son propre tableau électrique. L'abri à voitures Entre le bâtiment de réception et le gîte, un auvent coiffé d'une toiture en tuile à un pan permet le stationnement de deux véhicules. La maison d'amis Donnant également sur la cour d’honneur, elle a fait l’objet de travaux importants en 2016. Afin de créer un étage tout en préservant la charpente d’origine, le choix a été fait de décaisser le sol d'environ 1,4 m. Ici aussi, une chape anhydrite a été coulée et un chauffage par le sol installé sous des dalles de travertin entretenues tous les trois ans avec un produit hydrofuge et oléofuge. L’ensemble des menuiseries, en bois et à double vitrage, ont été faites sur mesure ; certaines sont cintrées. Une grande salle à manger traversante inclut une cuisine ouverte entièrement équipée et un escalier en bois avec un remarquable garde-corps en fer forgé de style contemporain. Derrière une large baie vitrée, se trouve une terrasse également creusée dans le sol accessible aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée abrite aussi un salon de télévision et une chambre à coucher équipée d’une salle de douche avec toilettes privatives. À l’étage, une pièce en mezzanine dessert de part et d’autre quatre chambres et deux salles de douche avec toilettes. Une partie du bâtiment est dévolu au sport et au bien-être avec des machines de qualité, une grande télévision, une douche, un sauna infrarouge pour cinq personnes et un local technique. Le bâtiment de dépendances D’après la date inscrite sur le pilier qui lui est accolé, il daterait de 1851. Le bâtiment sépare la cour d’honneur du pré qui sert d’espace de stationnement. Sous une toiture en tuile canal en croupe, il est composé d’un rez-de-chaussée avec une partie habitable et d’un grenier éclairé par des fenestrons. La grande pièce de plus de 50 m², restée dans son jus, est agrémentée d’une cheminée et de deux fours à pain ; le sol a été couvert d'une chape en ciment bouchardé. Un dégagement dessert une remise au sol en terre battue, ainsi qu'une chaufferie avec chape en béton. En 2017, une chaudière à pellets avec isolation en plaque de plâtre rose à haute résistance a été installée avec un silo de 9 t afin d’alimenter la maison principale, le gîte et le bâtiment de réception, avec chauffage au sol pour les deux derniers. L’ancienne chaudière au fioul et sa cuve de 1000 L sont encore branchées au réseau en cas de besoin. Le pigeonnier Il fait partie intégrante de l’enceinte du jardin à l'arrière de la maison. De forme cylindrique sous une toiture de tuiles plates en poivrière, il s'élève sur deux niveaux accessibles depuis le jardin et comprend quatre plateformes d’envol. Une restauration assez simple permettrait d'y reposer un plancher et de rendre sa raison d’être à son escalier droit extérieur. La piscine Légèrement décentrée dans le parc, avec une vue dominante sur la lisière des bois, la piscine a été voulue luxueuse, exotique et festive, à l’occasion. Sa taille imposante de 15 x 6 m, avec descente linéaire de 0 à 1,9 m environ de type californien, a demandé des fondations hors norme d'environ 8 m de profondeur avec 300 t de remblai et des poteaux en béton armé. Elle est agrémentée d’une terrasse en bois brésilien – ipé –, d’une plage de sable fin, d'un dispositif de nage à contre-courant, d’un éclairage de nuit, d’un bar avec comptoir ombragé et réfrigérateur, d'une pompe à bière, d'un barbecue, de palmiers et de bananiers. En saison, l’entretien du système de traitement au sel est assuré par un contrat hebdomadaire. La cour d'honneur Une allée de tilleuls traverse la cour du portail à l'entrée de la maison principale, séparant des parterres entretenus en pelouse. Par ailleurs, appuyés sur une margelle, quatre piliers sculptés soutiennent un toit pyramidal en pierre de taille devant la maison de maître. L’ensemble constitue un élément patrimonial, patiné par le temps, qui cache et abrite une installation souterraine tout à fait moderne : un puits, alimenté par une source et par la récupération des eaux de pluie, relié à une citerne de 10 000 L enterrée et raccordée à huit sorties d’eau pour l’arrosage du jardin. Le jardin clos D'une surface de 3000 m2 environ, étagé et en léger surplomb avec une vue sur la lisière des bois en arrière-plan, il est entièrement clos par un muret en pierre de faible hauteur qui permet de porter le regard à 180°. Depuis le rez-de-chaussée de la maison, trois portes-fenêtres mènent à une terrasse dallée de pierres où prend naissance le jardin enherbé. Une allée centrale fleurie et arborée établit une perspective agréable jusqu’à un ancien portail remarquable, vestige probable d’une ancienne entrée. La nuit, des spots installés au pied des arbres créent un habillage lumineux qui les met en valeur. Les truffières Les premières récoltes des deux plantations truffières sont attendues pour les prochaines années : l'une d'elles, ancienne, « régénérée » par la plantation de 70 arbres, comporte des chênes pubescents et des châtaigniers de plus de 35 ans espacés de 6 m les uns des autres ; une nouvelle, plantée de 70 arbres en 2016, est composée de châtaigniers, de charmes, de chênes pubescents et de chênes verts. Notre avis Aujourd'hui parfaitement entretenue et organisée avec soin, la propriété apparaît comme un ensemble parfaitement équilibré que ce soit pour de la villégiature ressourçante ou de l'accueil festif. Lors de l'acquisition du domaine en 2014, les propriétaires actuels sont tombés sous le charme et ont su percevoir le potentiel architectural, la qualité de vie et l’extraordinaire potentiel que la chartreuse promettait. D'une humble chartreuse entourée de bâtiments agricoles, ils sont parvenus, au prix de travaux pharaoniques et de choix sans compromis, à mettre en valeur l’authenticité native en lui apportant le luxe, les normes et les services nécessaires à l’activité d’accueil haut de gamme. Aujourd’hui, c’est une propriété à taille humaine, clé en main et tournée vers l’avenir que nous proposons, un investissement fantastique. Surface cadastrale6 ha 16 a 20 ca Surface du bâtiment principal379 m2 Nombre de chambres11 Surface des dépendances693 m2 dont aménagées563 m2

Plongez dans un univers d'élégance et de charme provençal avec cette propriété. Offrant un mariage harmonieux entre luxe et tranquillité. Nichée au cœur des collines du massif de l'Esterel, aux Adrets-de-l 'Estérel et édifiée sur un terrain de 1867 m². Cette spacieuse propriété est très bien aménagée. Nous entrons dans la villa par un magnifique hall d'entrée qui donne sur une charmante cuisine et cuisine arrière, une spacieuse salle à manger et un salon qui offrent une superbe vue dégagée. Quelques marches, et nous accédons dans une charmante bibliothèque et une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre double ensuite et la suite parentale, avec dressing et une grande salle de bains, avec douche et wc. Cette pièce donne directement sur une très belle terrasse. Au deuxième étage vous découvrirez 3 chambres double ensuite et 2 chambres double partagent 1 salles de bains wc. A l'extérieur des grandes terrasses entourant la piscine et son spa, vue dégagé Collines et Mer. À 15 min des plages et Mandelieu La Napoule/Cannes et Saint Raphael, et 30 min de l'aéroport de Nice cette propriété est un havre paix à vivre à l'année comme en vacances. A visitez !

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Sanary sur Mer villa vue mer proche plage A quelques pas d'une superbe plage et non loin du port dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison d'architecte en situation dominante avec de très belles vues mer et sur la baie de Bandol. Grand terrain superbement paysager d'environ 2300 m² agrémenté d'un superbe piscine de 5 mètres par 12, d'un jacuzzi et d'une maison pool house avec une superbe cuisine équipée et une chambre indépendante pour recevoir. D'une superficie totale de 315 m² environ, la maison se développe majoritairement de plain pied, largement ouverte par de grandes baies pour profiter pleinement des superbes vues mer et des espaces extérieurs, véritables invitations à la paresse et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise en une triple réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un vaste hall d'entrée avec bibliothèque, deux suites et un bureau. A l'étage une chambre master avec un grand dressing et un balcon. En entresol, une salle cinéma, une buanderie et divers rangements complètent le tout. Un grand garage 3 voiture de 52 m2 pourrait en partie être aménagé en parties habitables supplémentaires. Une superbe résidence non loin des accès autoroutiers, des commerces tout en étant en prise avec la mer.

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la Ciotat Exclusif, prix révisé à la baisse, très belle opportunité !! Sur les hauteurs de la Ciotat, splendide propriété moderne d'environ 630m² sur presque 1 hectare de parc paysager, avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat. Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu, bordée par une rivière artificielle, la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house. Au rez-de-chaussée, elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m2 prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m2 avec cheminée, et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme. De plain-pieds une majestueuse suite parentale de 100m² avec un double dressings et une splendide salle de bain. Un bureau avec vue imprenable sur la mer. Une seconde chambre avec salle de bain. Au rez de jardin, deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma, une salle de billard, un salon bar, une salle de bronzage et soin, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. A cela s'ajoute une buanderie, un bureau, une lingerie, un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

Magnifique propriété dans un environnement d'une grande qualité, Dans un écrin de verdure et d'un jardin remarquable avec la mer et les îles au large, cette propriété s'étend sur environ 34 000 m² dont 18 000 m² en jardin planté d'environ 700 variétés de plantes, terrain bordé par un petit ruisseau où sillonne une sente. Existent également un verger, un poulailler, etc.... Les habitations se composent 1) d'une grande maison construite en 1870 totalement refondue et repensée, lumineuse, matériaux de très grande qualité d'une surface habitable d'environ 250 m². 2) Maison d'amis du XVIIIème d'environ 80 m² avec grande cheminée sculptée. 3) Gîte d'une surface d'environ de 70 m² 4) Un autre gîte de 80 m² entièrement rénovée 5) une serre 6) un garage fermé et refait récemment pour ranger le matériel de jardin + ateliers + appentis + puits Nombreuses terrasses en bois exotique. Le tout en parfait état . Extérieurs aménagés avec des éclairages. Piscine (spa de nage). Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Cette propriété procure de l'espace, de l'intimité... A visiter absolument !

RARE - Propriété d'exception à rénover sur un terrain de plus de 5000 M2 en plein coeur de Saint-Tropez à proximité de la célèbre place des Lices. Bastide à rénover de plus de 500 M2 avec belle piscine, exposée Sud, à l'abri des regards, au calme, entouré de vignes et de vergers. Cette propriété est complétée par une maison de gardien avec permis de construire pour rénovation et agrandissement avec piscine. Le plus : Permis de construire accepté pour 2 Villas neuves supplémentaires de 207 M2 et 157 M2 avec piscines. PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR. Dossier complet confidentiel sur demande.

Pornichet Sainte-Marguerite: Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's international Realty, Vous propose,Cette propriété familiale à vendre à Pornichet, avec une Véranda, offre une splendide vue sur l'Océan. Profitez de cette demeure de 180 m² située à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle est constituée d'un double-séjour, de 6 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'une cuisine. Du double vitrage, un système d'intercom ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. Sachez que cette demeure est aussi vendue avec 2 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa magnifique vue. Contact Direct: Anthony Le Bloch: 07.77.38.41.63.

Superbe villa contemporaine jouissant d'une vue panoramique sur la campagne avec un aperçu mer sise sur un terrain d'environ 1 875m2 avec piscine et complanté de nombreux oliviers. Le rez de chaussée comprend un entrée, une belle réception avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse couverte, une chambre en suite indépendante. A l'étage, 4 chambres en suite dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains et terrasse et bureau. Un espace Spa avec jacuzzi et salle de sport ainsi qu'un garage simple complètent cette propriété!

Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, PIVARELLA est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000 m². En complément d'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu'un patio végétal. À l'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s'organisent de grandes terrasses en bois exotique. L'organisation foncière permet d'imaginer la construction d'un terrain de tennis après déclaration. Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation. Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d'une seconde villa de standing. Prix de vente : 3 800 000 € HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l'image mais également un cabinet de conseil -

Splendide propriété de style provençale située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate des plages et du port de la Figueirette. Cette magnifique villa bénéficie d'un vaste jardin plat complanté d'arbres fruitiers, d'une grande piscine et vous offre une vue panoramique sur la mer. La propriété vous offre de beaux volumes tel qu'une bibliothèque, un séjour double donnant sur la cuisine et une véranda prolongée par une large et belle terrasse, une suite avec sa salle de bains. A l'étage, une chambre de maître avec sa salle de bains, 2 chambres partageant une 2ème salle de bains. Au rez de jardin, un vaste sous-sol avec nombreux rangements, une chambre avec douche, buanderie, grand garage. Un terrain de boule, un abri jardin, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur un terrain orienté SUD-EST en pente douce complanté d’espèces méditerranéennes endémiques et protégé par des rochers granitiques cyclopéens d’une surface cadastrée de 4114 m². La végétation naturelle est abondante avec notamment de grands chênes. Les maisons les plus proches sont également totalement intégrées dans la végétation et quasiment invisibles. Une maison construite en briques monomur sur deux niveaux Construction récente de 2011, chauffage électrique par le sol -Au rez de jardin : -un hall d’entrée avec placard/penderie donnant sur le séjour / cuisine ouverte d’environ 37 m². Un WC suspendu séparé avec lave main. La cuisine est entièrement équipée, plaque vitrocéramique à quatre foyers, four et lave-vaisselle intégrés, vastes meubles de rangement sous plan, évier inox. . Le séjour donne sur la terrasse par deux larges portes fenêtres double vantail coulissantes avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La cuisine dispose de plus d’une fenêtre avec vue colline sur l’arrière de la maison -- une chambre de maitre avec sa salle de bain, meuble double vasque, douche à l’italienne, baignoire et une fenêtre avec vue colline, l’ensemble d’une surface d’environ 25 m² Comme pour le séjour, la chambre donne sur la terrasse par une très large porte fenêtre double vantail coulissante avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La grande terrasse dallée en L avec garde-corps en inox permet de nourrir son regard tout à la fois du jardin, de la piscine et de la vue mer époustouflante Au rez de chaussée se trouvent : -une deuxième chambre de maître indépendante avec sa salle de bain, vasque et douche à l’italienne ainsi que son WC d’environ 18 m², une large baie vitrée coulissante donne de plein pied sur le jardin -un vaste studio/T1 avec sa chambre, salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, l’ensemble d’une surface de 26 m² -une pièce actuellement non aménagée de plus de 15 m² L’ensemble de la maison occupe actuellement environ 130 m² A quelques mètres de la maison une piscine de forme libre, d’environ 4 m x 10 m et à débordement totalement intégrée dans des rochers de granit spectaculaires Vue exceptionnelle et imprenable, mer et colline. Belle végétation de chênes, palmiers, bougainvilliers, plantes grasses, néfliers, figuiers, plantes aromatiques Très grande qualité d’espaces naturels 10 mn de l’aéroport de Figari 20 mn du golfe de Spérone 3 mn du port en voiture, 12 mn de la plage à pied, 4 mn des commerces ouverts toute l’année Un cadre de vie exceptionnel toute l’année, la proximité des lieux de vie de Corse du Sud et à 1h00 de vol du continent.

Vente confidentielle - Nous contacter pour plus de renseignements Propriété de Charme au Cap Bénat dans son écrin paysager , avec beaux volumes et logement indépendant pour recevoir famille et amis. Grande piscine, terrasses spacieuses, proximité mer, garage VISITE VIRTUELLE

HORIZONS MULTIPLES L'art de vivre Londais ... Les marchés de la Londe-Les-Maures et des alentours le matin, les déjeuners à l'ombre dans le jardin et les après-midis animés autour de la piscine en attendant les panoramas majestueux au soleil couchant. Enveloppée par le massif des Maures et ses forêts de chênes lièges et de châtaigniers, cette villa est également le point de départ de magnifiques randonnées et de routes à sillonner entre oliviers et vignes jusqu’aux plages paradisiaques du littoral. Cette maison familiale est un havre de paix idéal. Offrant une double exposition avec un sublime vue dominante jusqu'à la mer et sur les collines de l'autre côté, elle fait partie du domaine du Golf de Valcros. Beau terrain en grande partie plat, belle piscine maçonnée, aucun vis-à-vis, accès en voiture à tout niveau, intérieur entièrement rénové et appartement indépendant. Située sur l'une des premières collines du domaine, la maison propose un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec ilot central et deux suites parentales. Un appartement indépendant de 55 m2 se situe au niveau inférieur avec un espace séjour, une chambre avec sa salle d'eau intégrée et une cuisine. Il peut être très facilement réintégré à la maison. Possibilité de constructions supplémentaires et/ou d'extensions. Grande piscine 12 X 6, accès en voiture aux deux niveaux de la maison, en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr