ventes de propriétés de luxe avec piscine à Ile du levant, France

Nombreuses possibilités: chambres d'hôte, investissement locatif, multi famille, Co living! Venez vivre dans cet endroit de rêve! Magnifique propriété de 500m2 sur 7000m2 de terrain très arboré lui procurant un cachet qui vous enchantera. La propriété s'articule par : une partie principale de grande qualité disposant de tout le confort et de volume généreux. : Double séjour de 100m2, bar, billard, donnant sur une cuisine de qualité de 50m2, une suite parentale avec sa salle de bain de 50m2 de plain pied. Le tout donnant sur 2 terrasses dont une avec la piscine et son ambiance tropicale A l'étage, vous trouverez 2 chambres + 1 SDB Et dans une seconde partie de la propriété vous trouverez 4 chambres supplémentaires de 25m2 toutes avec leur SDE et leurs terrasses+ 2 appartements de 50m2 avec terrasses et cuisine+ 1 mobil home. Possibilité de 34 couchages. Activité très rentable possible dans un cadre plaisant. Demande de réservation toute l'année sur ce secteur! annexe: buanderie, cave, atelier, garage ouvert de 120m2, nombreux parkings, patio, bassin d'eau douce, local piscine (filtre et UV), terrain de pétanque. eau par le canal de Provence. N'hésitez plus, appelez-nous pour découvrir ce bien de prestige. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

UN OASIS DE VERDURE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette magnifique propriété est un havre de paix situé à proximité du centre ville de Hyères. Elle vous offre un calme absolu, dans un cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysagé est une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter d'un moment de quiétude. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir vos amis et votre famille en grand nombre. La grande piscine est l'endroit idéal pour vous rafraîchir en été, tandis que le pool house entièrement équipée vous permettra de passer des moments conviviaux. Cette propriété est orientée plein sud, ce qui vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La bastide a été récemment rénovée avec qualité et soin, pour vous offrir un confort optimal dans un cadre authentique et chaleureux.

ECRIN NATUREL Une propriété d’exception avec piscine, orientée sud-ouest, dans un secteur calme pour une vie au naturel. Absence de vis-à-vis et très belle vue panoramique et dominante. Proche du centre ville, du château, de la ville médiévale et des sentiers d’excursion . Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations - VISITE VIRTUELLE possible

VILLA 13 PIÈCES AVEC TERRASSE PISCINE KELLER WILLIAMS VICTORIA LUXURY 'L'écume des mers' Belle demeure vue mer où le luxe rencontre le charme intemporel. Nichée dans une résidence sécurisée, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 350 mètres carrés sur trois niveaux, elle vous offre un cocon de confort et d'intimité. Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par ses chambres magnifiquement décorées ,chacune ouvrant sur une terrasse privative offrant des vues spectaculaires. Le premier étage vous invite à partager des moments inoubliables avec vos proches dans un espace de vie lumineux et convivial, tandis que le deuxième étage vous offre une retraite paisible dans l'espace parental. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec sa piscine à débordement aux couleurs Green Bali , ses vastes terrasses créant un véritable paradis méditerranéen. Avec ses équipements de qualité sa rénovation exceptionnelle et son emplacement idéal à proximité de la plage de l'Almanarre , cette villa incarne le raffinement de la Côte d'Azur tout en préservant son âme authentique. Dotée de climatisation réversible, d'un système d'alarme sophistiqué et de surveillance vidéo, cette propriété garantit une tranquillité d'esprit absolue. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité totale à ses résidents. Une dépendance de 25 mètres carrés complète cet ensemble , offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou se retirer en toute intimité. Cette propriété représente l'ultime opportunité de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour venir découvrir ce merveilleux site. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À Carqueiranne, dans le quartier prisé de Font Brun, propriété d’exception de 320 m2 sur un terrain luxuriant d’environ 2700m2, avec un accès à la mer à seulement 450m à pied. Vous serez séduit par l’architecture de cette propriété des années 20 à l’allure d’une demeure toscane et par son magnifique jardin paysager. La piscine de 13x5m, le pool house, le boulodrome et les nombreuses terrasses sont un appel à la détente et à la convivialité. La villa profite d’une belle exposition sud, les espaces de vie sont lumineux, les nombreuses fenêtres et ouvertures laissent la nature luxuriante du jardin s’inviter à l’intérieur. Les pièces présentent de grands volumes qui s’articulent avec harmonie et permettent une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour réunit un salon avec une cheminée, un bureau, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le premier étage abrite quatre chambres dont deux avec terrasse couverte, une salle de bain, une salle d’eau et un espace dressing. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec un balcon et une bibliothèque en mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau et une buanderie. Le bien dispose d’un garage double, d’un abri jardin et bénéficie du canal de provence et de la fibre... La propriété se situe à 1,5 km du port et du centre du village, à 7km de l’aéroport de Hyères et de la gare de Hyères.

À Carqueiranne, dans le quartier prisé de Font Brun, propriété d’exception de 320 m2 sur un terrain luxuriant d’environ 2700m2, avec un accès privé à la mer à seulement 450m à pied. Vous serez séduit par l’architecture de cette propriété des années 20 à l’allure d’une demeure toscane et par son magnifique jardin paysager. La piscine de 13x5m, le pool house, le boulodrome et les nombreuses terrasses sont un appel à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d’une exposition sud, la villa offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière, les nombreuses fenêtres et ouvertures laissent la nature luxuriante du jardin s’inviter à l’intérieur. Les pièces présentent de grands volumes qui s’articulent avec harmonie et permettent une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour réunit un salon avec une cheminée, un bureau, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le premier étage abrite quatre chambres dont deux avec terrasse couverte, une salle de bain, une salle d’eau et un espace dressing. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec un balcon et une bibliothèque en mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau et une buanderie. Le bien dispose d’un garage double, d’un abri jardin et bénéficie du canal de provence et de la fibre... La propriété se situe à 1,5 km du port et du centre du village, à 7km de l’aéroport de Hyères et de la gare de Hyères.

Au cœur d'un parc joliment paysager, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Hyères, cette propriété de caractère datant du XIXème siècle offre une jolie vue sur la campagne et les vignes environnantes. La bastide, répartie sur trois niveaux, est édifiée sur une parcelle de plus de 7000 m2. Outre l'élégance et le raffinement des lieux, vous apprécierez les volumes et la qualité de vie qu'elle offre. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se ressourcer ou apprécier des moments en toute quiétude. La piscine et le jacuzzi offrent un lieu de détente avec une très belle vue sur les vignes et les collines voisines. L’Orangerie, nichée au cœur du jardin, saura vous séduire par son authenticité et sa salle de réception. Un véritable lieu propice aux moments de partage et de convivialité. Rénovée avec soin et qualité, cette Bastide a conservé son caractère unique et authentique. Lieu paisible et plein de charme, cette propriété chargée d’histoire vous invitera à profiter du style de vie provençale. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de sérénité, à proximité de la ville et des plages. N'hésitez pas également à nous contacter pour découvrir nos biens hors-marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un parc arboré de 2 675 m², cette élégante demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charmant village préservé de Carqueiranne et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères. D'une superficie de 340 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété marie subtilement le charme authentique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses hôtes. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de réception, où les espaces sont intelligemment agencés. Un salon élégant accueille une superbe cheminée en pierre de taille, tandis qu'un coin bibliothèque et une salle à manger offrent des atmosphères distinctes. Pour s’isoler un salon TV et un bureau, bénéficiant de grandes baies fixes aux courbes arrondies, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante propice à la détente ou au travail. Une terrasse couverte mais ouverte par de magnifiques arcades permet de déjeuner, en toute saison, à l’extérieur avec de jolies vues sur la mer, le jardin ou la piscine. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée sur mesure, conserve l'esprit de la demeure tout en proposant des équipements modernes, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, parfaite pour les passionnés de gastronomie. La villa dispose de trois suites, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la piscine de taille généreuse constitue une véritable oasis de tranquillité, entourée de belles plages invitant à la détente et à la sérénité. Pour prolonger ces moments de bien-être, une cuisine d'été couverte, avec un espace coin repas, est équipée d’un barbecue et d’un four à pizza. Un terrain de pétanque ajoute une touche ludique à l'environnement extérieur, offrant l'occasion de partager des moments conviviaux dans le jardin sous le doux soleil méditerranéen. Un double garage et un carport complète l’ensemble. Cette propriété incarne l'authenticité et le patrimoine tout en offrant des prestations haut de gamme. Un véritable dépaysement vous attend, vous invitant à un voyage où l'ambiance envoûtante d'une hacienda mexicaine ou d'un riad à Marrakech se mêle harmonieusement au charme de la Côte d'Azur. Canal de Provence sur cette propriété. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel en Provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, dans un havre de paix. Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 400m de la mer ! (Une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied). 2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées : - La maison principale de 215 m2, semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau/bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante. Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux...). Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison. - La deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau/bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux. Le domaine est une découverte...360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu. Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes Koi s'épanouissent au milieu de nénuphars... Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre... Féérique ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 4 950 000 euros Prix net vendeur 4 777 992 euros soit 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : D 198 / CLASSE CLIMAT : D 36 ''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745 euros '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme de cette grande villa, à seulement 6 minutes de la plage et du centre-ville de La Londe-les-Maures ou de celui de Hyères, dans un quartier résidentiel. Sur un magnifique parc paysagé de 5000m2, avec une vue sur le jardin, cette maison de 235m2 orientée plein sud est composée de 3 chambres (possibilité de 6 à 7 chambres selon les choix d'aménagement), deux grandes pièces à vivre dont une avec cheminée, deux cuisines équipées, une buanderie, de belles terrasses ombragées à l'abri des regards pour profiter de vos repas d'été avec four à pizza et barbecue. La maison donne sur une magnifique piscine 14x6m carrelée en mosaïques Possibilité de séparer la bâtisse en 2 logements pour un projet familial ou intergénérationnel. Deux grands garages avec possibilité de créer un studio indépendant. Points forts de la villa : luminosité des pièces, excellent état général, quartier résidentiel proche des centres-villes, possibilité de créer 2 logements avec de nombreuses places de parkings. Nombreuses possibilités d'aménagement pour chambres d'hôtes, professions libérales, maison intergénérationnelle ou familiale, maison de vacances, etc... Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le 04 22 66 00 11 ou le 06 84 79 21 73.

HORIZONS MULTIPLES L'art de vivre Londais ... Les marchés de la Londe-Les-Maures et des alentours le matin, les déjeuners à l'ombre dans le jardin et les après-midis animés autour de la piscine en attendant les panoramas majestueux au soleil couchant. Enveloppée par le massif des Maures et ses forêts de chênes lièges et de châtaigniers, cette villa est également le point de départ de magnifiques randonnées et de routes à sillonner entre oliviers et vignes jusqu’aux plages paradisiaques du littoral. Cette maison familiale est un havre de paix idéal. Offrant une double exposition avec un sublime vue dominante jusqu'à la mer et sur les collines de l'autre côté, elle fait partie du domaine du Golf de Valcros. Beau terrain en grande partie plat, belle piscine maçonnée, aucun vis-à-vis, accès en voiture à tout niveau, intérieur entièrement rénové et appartement indépendant. Située sur l'une des premières collines du domaine, la maison propose un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec ilot central et deux suites parentales. Un appartement indépendant de 55 m2 se situe au niveau inférieur avec un espace séjour, une chambre avec sa salle d'eau intégrée et une cuisine. Il peut être très facilement réintégré à la maison. Possibilité de constructions supplémentaires et/ou d'extensions. Grande piscine 12 X 6, accès en voiture aux deux niveaux de la maison, en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benoît Tran Van (06 03 19 87 25) vous propose : SECTEUR LA CIBONNE / LA COLLE NOIRE. MAGNIFIQUE PROPRIETE récente, sur un terrain de plus de 10000 mètres carrés, au sein de la verdure au calme, une belle allée vous emmène au devant de cette propriété aux lignes épurées de 2013. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un magnifique triple séjour baigné de lumière avec ces larges baies vitrées composé d'un espace salon Tv, un salon de réception, une salle à manger et une superbe cuisine avec son ilot central donnant sur une vaste terrasse couverte qui elle même surplombe le parc et la vaste piscine principale avec sa petite île. Au même niveau, deux suites parentales dont une équipée d'un très grand dressing aménagé. Au niveau inférieur, trois suites parentales complètent le tout, toutes équipées de rangements, salles d'eau et grandes baies vitrées. Un appartement de 100 m2 avec deux chambres avec accès indépendant, une buanderie, un espace chaufferie et un garage se trouvent aussi sur ce niveau. Une seconde piscine vous accueille au niveau supérieur, avec un bassin décoratif, ainsi que des essences méditérranéennes. DE SUPERBES PRESTATIONS, pour une maison unique et hors normes vous offrant toutes les prestations d'un bien d'exception sur le secteur. Des multiples aires de stationnement et des carprorts vous permettent de garer vos véhicules. Au fond du terrain, des boxes à chevaux, ainsi qu'un espace pré pour les accueillir. Cette propriété offre de multiples possibilités, une visite s'impose. FORT POTENTIEL DE LOCATION SAISONNIERE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Tran Van EI (ID 2199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

83250 LA LONDE-LES-MAURES – **DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER ET PISCINE**-DOMAINE VALCROS - EXCELLENTES PRESTATIONS - CADRE EXCPEPTIONNEL AU CALME Emmanuel LAURENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous souhaite la bienvenue dans cette propriété d'exception située à La Londe-les-Maures, offrant des espaces volumineux et une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique maison de 260 m² avec 7 pièces et 5 chambres vous séduira par son environnement calme et son terrain arboré de 1771 m². Cette propriété de standing de 260m², construite en fin des années 90 sur une parcelle de 1771m², est un véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéalement située sur les hauteurs du prestigieux Domaine Valcros, offrant ainsi une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles environnantes. Ce Domaine entouré de verdure et de paysages naturels préservés, cette demeure vous offre une véritable oasis de calme et de sérénité. La propriété dispose d'une magnifique piscine au sel, accompagnée d'une douche extérieure, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Les terrasses de ces logements totalisent 62m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La demeure est actuellement agencée en 4 studios indépendants de 28 à 46m² avec salle de bain ou salle d'eau et cuisine équipée, facilement modifiables pour répondre à vos besoins. À l'origine, la propriété était une habitation de 4 chambres, un séjour, une cuisine et 2 salles de bain. Au sous-sol, une vaste pièce de vie de 40m² avec sa partie cuisine, une buanderie, un dortoir de 20m² et une salle actuellement destinée à la détente accompagnée de sa salle d'eau pour 15.8m². Une cave de 45m² complète ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités par sa surface. Le Domaine Valcros offre aujourd'hui un cadre de vie alliant modernité et histoire. De plus, la région de La Londe-les-Maures bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé tout au long de l'année, avec des températures estivales agréables et peu de pluie. En étant situé en hauteur, le Domaine Valcros peut offrir une certaine fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel LAURENT au 06 76 84 94 92 ou par email à [email protected]. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°819124751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bastide du 17ème siècle (ancien Prieuré de 1630), rénovée à la fin des années 90 et comprenant 5 chambres, une piscine à débordement et une grande terrasse. Elle est implantée sur un terrain boisé d’environ 1 hectare et bénéficie d’une vue mer à 180° allant de Saint Mandrier à Porquerolles .Et située au calme dans un quartier résidentiel à quelques mn du centre ville, des plages, des écoles, des accès autoroutiers, de la gare TGV et à 15 mn de l'aéroport de Hyères.

Opportunité d'investissement, dans un site exceptionnel. A moins de 30 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, au coeur d'une nature préservée. Diffusion sélective pour ce bien d'exception. Dossier et portofolio sur demande. Contactez notre consultant pour découvrir cette magnifique opportunité. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 [email protected]

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

Propriété exceptionnelle du début du 19ème sièce édifiée sur une parcelle de plus de 1690m2 avec jardin à la française. Elle a bénéficié d'une superbe rénovation par un architecte d'intérieur. Il a su respecter l'histoire de cette bâtisse tout en y apportant une image artistique et à part. Sur trois niveaux au confort irréprochable avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe une superficie d'environ 340m2 comprenant entre autre une master suite propriétaire + dressing, trois chambres, salle de jeux, bureau, buanderie de 120m2, trois salles d'eau, piscine, studio indépendant et stationnements. Élégance, volumes, lumière, calme et verdure, confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare sur Toulon ! Renseignement et visite sur demande particulière.Rémy SUCCO 06.20.76.11.46: Thomas PEDINI 06.38.55.56.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété ancienne au dessus de Toulon exposée Sud. Dans la colline, en pleine campagne mais proche de la ville. Belle vue sur la rade de Toulon, aucune nuisance de bruit, grand terrain de 12.000m2 (grandes plateformes exploitables), une annexe d'habitation (T2), une ruine et une importante plateforme en partie sous toiture pouvant servir de hangar pour matériel agricole ou automobile. Belle piscine au chlore, ancien bassin d'eau de pluie et un forage. La maison principale est composée d'une grande pièce principale d'environ 100m2, une cuisine indépendante, de trois chambres avec leur sdb ou salle d'eau dont une en RDC et un garage attenant. Classe énergie : E, Mandat No597, Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4.5%. Prix hors honoraires agence 1.205.000 euros.