Ventes de propriétés de luxe avec piscine à Guerville, France

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située à 45mn de Paris, au cOEur d'un village calme avec écoles et petits commerces, propriété de charme développant 480m² environ avec dépendance, pool house, sur parc fleuri et arboré de 3200m² environ clos de murs. Baignée de lumière et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, elle offre une double entrée avec vestiaires et wc invités, cuisine dinatoire, séjour salle à manger sous verrière cathédrale en acier et son poêle à granulés, salon TV / bibliothèque avec poele à bois, vaste bureau, salle de jeux, ravissant salon boudoir avec fresques romantiques et cheminée. A l'étage, un magnifique palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. La dépendance comprend un superbe atelier d'artiste cathédrale, lieu idéal pour une profession libérale, projet chambres d'hôtes ou stockage. Le pool house offre luxueux spa de nage et hammam en émaux de Briare, sauna finlandais, 3salle de douche, vestiaires et wc. Cave voûtée, puits, cellier, four à pain, chaufferie, arbres centenaires, terrasses, parcelle constructible viennent compléter cet ensemble coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Demeure d'exception nichée au fond d'une jolie allée pavée, à l'abri des regards, dans le charmant village de Bures. Vous serez immédiatement séduit par le beau jardin paysagé avec piscine qui s'étend autour de la propriété, offrant un cadre paisible et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette propriété édifiée en 2011 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec toilettes et rangements intégrés, un vaste salon/salle à manger de 60 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités, une cuisine dinatoire, indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale offrant une chambre confortable, une salle de douche moderne, et un espace dressing/bureau complète ce niveau. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements/penderie dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis, une salle de bain élégante et fonctionnelle. Le sous-sol total (150 m²) est brut d'aménagement et laisse libre court à votre imagination et/ou besoins tels qu'une salle de sport pour maintenir votre forme physique, une buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs de bons crus et une salle de cinéma pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Outre le magnifique jardin les espaces extérieurs vous offre avec un vaste espace de stationnement avec borne de recharge. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité, au cOEur d'un village charmant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété d’exception Au cœur d’un joli hameau, à seulement 50 minutes de Paris, accès rapide autoroute A 13 cette magnifique demeure entièrement restaurée dans le respect de ses origines propose 366 m2 habitables, 9 pièces dont 6 chambres. Vous serez séduit par les grands espaces de cette bâtisse. Vous serez sous le charme du salon et le séjour de 70 m² ouvert sur le parc et la piscine. Le plafond cathédrale et la magnifique cheminée permettent d’apprécier les beaux volumes de cette bâtisse. Le splendide escalier, donne du caractère à ce bien d’exception. L’accès direct à la piscine par la terrasse couverte permet de profiter pleinement de la quiétude de cette propriété Vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature dans le parc paysager de 5710 m2. - Au rez-de-chaussée : un patio de36 m², un salon séjour de 70m², une cuisine de 18 m2 ,2 une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d’eau, une chambre de 17 m2, une chambre de 15 m², une salle d’eau de 5 m², buanderie, toilettes. - Au premier étage : une chambre de 17 m², une chambre de 18 m², une chambre 20 m² , une salle de bains de 9 m², une salle d’eau, une salle de jeu ou bureau de 32 m2 , une salle de billard de 30 m2, toilettes. - Garage : 36 m² - Piscine chauffée : par une pompe à chaleur, avec volet roulant de fermeture.

REGION LA QUEUE LES YVELINES - Etonnante maison d'architecte offrant 228 m2 environ de surface habitable entièrement de plain-pied. Entrée desservant un salon très lumineux de 87 m2 avec cheminée centrale et sol en pierre, bureau de 15 m2 ouvert, cuisine équipée avec office, chambre parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains+ douche italienne et wc, 3 autres chambres, salle de douche, salle de bains avec wc. Grand garage avec portes automatiques - Pigeonnier aménagé en kitchenette et salle de douche avec wc en bas et une chambre à l'étage. Parc magnifiquement paysager et arboré de 9327 m2 avec piscine 15x6m chauffée. Ecoles, gare et commerces à proximité. Luminosité et confort.

À 25 km de La Défense via l'A14, à Morainvilliers, une demeure début 19e s avec sa piscine et son jardin sur une parcelle de 1 540 m². Ancienne grande écurie du château du Val Joli, construite sous Napoléon III, et dont des médaillons d'époque ornent les façades, la demeure est composée de deux bâtiments parallèles à étage, reliés par un vaste rez-de-chaussée que surplombe un toit-terrasse. Deux ailes situées face à face composent ainsi l'habitation et arborent chacune une toiture de tuiles plates ainsi que des façades en pierre recouvertes d'un enduit clair. Dissimulée derrière un portail, la demeure, de 240 m² habitables, est complétée par un édifice remarquable qui abrite une vaste piscine avec spa et espace détente. Un garage indépendant peut recevoir deux voitures et l'aire de stationnement qui jouxte le portail au moins trois véhicules. À proximité du bâtiment de la piscine, un cabanon en héberge la machinerie et le matériel de jardinage. Tout autour de la maison, une terrasse de dalles claires précède le jardin, qui déroule une pelouse parsemée d'arbres, de buissons et d'arbustes.

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette somptueuse villa de 542 m² (310 m² habitables), nichée sur un terrain luxuriant de 1 856 m² en bordure de forêt, dans le quartier le plus paisible et prestigieux d’Orgeval. Idéalement située à proximité des autoroutes A13/A14, des commerces et des écoles, cette résidence d'exception offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et modernité. Classée DPE A, cette propriété est équipée de technologies haut de gamme qui lui confèrent une quasi-autonomie énergétique. Dotée des dernières avancées technologiques telles que pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, elle allie confort et efficacité énergétique. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par le vaste séjour de 73 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse de 104 m² et sa piscine chauffée de 4 x 8 m exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée de 22 m², attenante à un jardin d’hiver cathédrale, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également un espace parental avec bureau, chambre de 16 m² chacun, dressing et salle d'eau. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres supplémentaires, un espace détente de 55 m² modulable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol offre un espace sauna avec douche et WC, une pièce polyvalente de 28 m², une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 m² et un garage de 73 m². Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'harmonie parfaite entre luxe, confort et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement exceptionnel pour cette vaste propriété entièrement restaurée de 700 m2 environ avec plusieurs bâtiments, piscine, tennis, garages... au sein d'un parc arboré et au calme de 1.2 hectares. Maison principale, en pierre apparente avec extensions modernes vitrées : finitions haut de gamme, de beaux volumes, beaucoup de lumière et de vues sur l'extérieur, un bel espace de réception central avec cheminée et vaste cuisine ouverte équipée, 6 suites (chambre, salle d'eau/bains), bureau, cave à vin vitrée, cellier, buanderie, nombreux espaces et dégagements, salle de jeux et véritable salle cinéma. Espace bien-être intérieur avec salle de sports, spa et piscine intérieure face au parc. Maison de gardien entièrement autonome et équipée. Studio indépendant dans petite maison en pierre. Plusieurs garages. Terrain boisé, à l'abri des regards, au calme et forêt à pied. Nombreux espaces de jeux : tennis, piscine extérieure (couloir de nage chauffé par pompe à chaleur), terrain de pétanque... Village avec école. Montfort l'Amaury à moins de 5 minutes.

MONTFORT L'AMAURY PROCHE (78), située à 15mns de cette commune, à 6mns de Houdan, 40mns de Paris Ouest, 4kms d'une gare (Ligne N) et à proximité d'une l'école élémentaire se niche sur un beau terrain de 4455m2 cette propriété d'exception, une gentilhommière début 19èmeS d'une surface habitable, avec ses dépendances en continuité, de 665m2 pour 876m2 au sol en coeur de village ! Cette bâtisse lumineuse rénovée (en grande partie) avec goût et finesse entre autre par Yves Taralon qui lui a redonné ses lettres de noblesse. Elle comprend 7 chambres (possibilité 14), de nombreuses pièces d'eau et WC, plusieurs salons dont une salle de reception avec 7,5m de HSP pouvant accueillir une vingtaine de convives, salle à manger, 2 cuisines, piscine extérieure, spa intérieur, pool house, dressings, rangements, bureaux, atelier, 2 chaufferies au gaz de ville, caves voûtées, 2 lavoirs, un rû en bordure de limite...De beaux aménagements ou possibilités à découvrir, arrosage automatique complet, elle peut aussi être vendue meublée. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, voir en chambres d'hôtes de prestige, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Bien premium très rare qui a été habité par de grandes familles connues. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 [email protected]. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centre Montfort l'Amaury, le Prieuré, une des propriétés historiques et emblématiques du village. Grande maison de famille de 600 m2 environ avec maison d'amis, piscine et pool house, sur un terrain de 2 900 m2 clos en partie de murs anciens en pierre, à pied de toutes les écoles, tous les commerces et la forêt. Entièrement restaurée avec des matériaux anciens et de grande qualité (tomettes, parquets en chêne type parquets de Versailles, cheminées en pierre, volets intérieurs bois...), cette bâtisse respecte le charme de l'ancien profitant de très grandes hauteurs sous plafond, de beaux espaces et de nombreuses chambres. Entrée donnant accès aux espaces de réception avec un salon (48 m2) puis un séjour avec cheminée (65 m2), espace bureau (21 m2), cuisine ouverte sur salle à manger (64 m2), une chambre de plain-pied avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, wc et dégagements. Un premier escalier mène vers une suite parentale (31 m2) comprenant chambre et salle de bains. L'escalier principal mène à 6 chambres et salle de bains/douche/wc. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau/wc et 77 m2 d'espaces de jeux/lecture/cinéma... Maison d'amis ou cabinet pour profession libérale avec espace soins. Grandes caves. Jardin paysagé sur 2 900 m2 environ avec allées, terrasses et bel espace de réception extérieur comprenant pool house équipé et avec partie couverte autour de la piscine chauffée. Un endroit totalement unique et des plus rares actuellement !

Très belle maison contemporaine de 325 m2 environ avec grande extension en pierre et bois, lumineuse, au centre d'un magnifique parc arboré de chênes et clos de 4 760 m2 environ, paysagé, avec piscine et dépendances dont un garage achevé en septembre 2023 de 63 m2 au sol avec mezzanine, forêt à pied ! Entrée avec wc invités et départ escalier pour l'étage, grand vestiaire (9 m2), séjour (60 m2) avec poêle autrichien neuf et accès terrasse, grande cuisine dinatoire (40 m2) avec de larges ouvertures vers l'extérieur, moderne, équipée, cellier, un second escalier et 2 chambres de plain-pied (15 et 25 m2), avec chacune leur salle d'eau/bains, wc, dont une très belle suite parentale. A l'étage : pièce palière et dégagements vers 4 chambres (17, 18, 19, 23 m2), salle de douche avec wc, salle de bains avec douche et baignoire, espaces de rangements (grenier, pièces...). Très nombreux rangements. Dépendances : pool house et chalet bois. Piscine refaite récemment chauffée par pompe à chaleur. Une maison chaleureuse, un environnement de qualité, à l'abri des regards et au calme.

Proche Montfort l'Amaury, propriété ancienne avec dépendances et piscine intérieure dans bel environnement avec sur la vallée. Grand salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine et office, une chambre au RDC avec salle de bains. Pièce de détente avec piscine intérieure, salle d'eau et wc. A l'étage par 2 accès, bureau, 3 chambres, salle de bains et second salon en mezzanine. En dépendance chambre en duplex avec salle d'eau, atelier, préau et pièce de chaufferie. Jardin arboré de 2000 m2 avec jolie vue dégagée, au calme et sans vis à vis. Beaucoup de charme.

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Venez découvrir à 30 minutes de Paris, sur les coteaux de la Seine une demeure du 18ème siècle aux prestations exceptionnelles. Cette demeure, édifiée sur un terrain paysagé, vous séduira par ses volumes, son charme et sa chaleur de vivre. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et sur la cuisine, avec cheminées et véranda. Un vestibule donne accès au 1er étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Au second étage, les combles aménagées vous offrent une chambre avec un espace dressing. Un espace supplémentaire peut être aménagé et accueillir une nouvelle chambre. En rez-de-chaussée, au détour d’un authentique escalier en colimaçon, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et entrée indépendante (pouvant accueillir une profession libérale ou une jeune fille au pair), une buanderie et au bout d’un intriguant couloir : une piscine intérieure nichée au cOEur d’une cave voutée. Ce bien d’exception vous offre également une véritable cave à vin, deux grands garages, un pavillon de jardin avec vue sur les méandres de la Seine. Nul mot ne saurait transcrire l’authenticité de cette demeure alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr