ventes de propriétés de luxe avec piscine à Montfort-l'Amaury, France

Propriété Dampierre en Yvelines. Rare propriété composée d’une demeure principale, d’une maison d’amis et son logement de services. L’ensemble sur parc de 2,7 ha + 2,3 ha en bail emphytéotique de 59 ans. Surface totale habitable + de 600 m2. Etangs, Piscine, boxes, carrière, garages.

REGION LA QUEUE LES YVELINES - Etonnante maison d'architecte offrant 228 m2 environ de surface habitable entièrement de plain-pied. Entrée desservant un salon très lumineux de 87 m2 avec cheminée centrale et sol en pierre, bureau de 15 m2 ouvert, cuisine équipée avec office, chambre parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bains+ douche italienne et wc, 3 autres chambres, salle de douche, salle de bains avec wc. Grand garage avec portes automatiques - Pigeonnier aménagé en kitchenette et salle de douche avec wc en bas et une chambre à l'étage. Parc magnifiquement paysager et arboré de 9327 m2 avec piscine 15x6m chauffée. Ecoles, gare et commerces à proximité. Luminosité et confort.

Gaspar Immobilier vous propose à la vente au coeur de Neauphle-Le-Vieux une demeure bourgeoise. La Propriété se compose de 4 bâtiments autour d'un espace clos. La Maison de Maître au coeur de la propriété, traversante et exposée Est / Ouest Un Bâtiment utilisé en salle de jeux exposé Sud Des Garages fermés avec le logement de gardien au 1er étage Le Poolhouse en L La Maison de Maître : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour salon, cuisine aménagée et équipée, hall, autre salon avec cheminée, WC. - Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de bains, WC. - Au second étage : entrée, salon cathédrale, trois chambres, une salle de douche, coin bureau, 2 WC, débarras. Un sous-sol accessible depuis la cuisine ou se situe la chaufferie (gaz), ballon tampon d'eau, une buanderie puis une cave à vin. Maison des gardiens : - Au rez-de-chaussée : quatre garages, un atelier. - Au premier étage : un logement à usage du gardien comprenant : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, dégagement, séjour salon, cuisine équipée, pièce d'eau avec lingerie et WC. Une piscine de 5m x 10m avec son pool house, salon d'été, débarras, salle de douche, WC, salle de sport, local technique. Une dépendance à usage de salle de jeux, à coté de laquelle se trouve une cave voutée sur croisée d'ogives. Le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 3400 m2 Bien rare. À proximité : Gare (N à 25 mn de Montparnasse), bus, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque et tennis. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 12 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers directement sur gaspar.fr . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située à 45mn de Paris, au cOEur d'un village calme avec écoles et petits commerces, propriété de charme développant 480m² environ avec dépendance, pool house, sur parc fleuri et arboré de 3200m² environ clos de murs. Baignée de lumière et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, elle offre une double entrée avec vestiaires et wc invités, cuisine dinatoire, séjour salle à manger sous verrière cathédrale en acier et son poêle à granulés, salon TV / bibliothèque avec poele à bois, vaste bureau, salle de jeux, ravissant salon boudoir avec fresques romantiques et cheminée. A l'étage, un magnifique palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. La dépendance comprend un superbe atelier d'artiste cathédrale, lieu idéal pour une profession libérale, projet chambres d'hôtes ou stockage. Le pool house offre luxueux spa de nage et hammam en émaux de Briare, sauna finlandais, 3salle de douche, vestiaires et wc. Cave voûtée, puits, cellier, four à pain, chaufferie, arbres centenaires, terrasses, parcelle constructible viennent compléter cet ensemble coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

700m² 6 chambres Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Terrain : 15 000 m² Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier Complet Sur Demande Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Propriété de caractère d'environ 500 m2 composée d'une maison principale et d'une maison de gardien le tout sur un parc de 6,68 hectares de prés et bois avec piscine et tennis. Maison principale, avec travaux à prévoir, se composant au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, un dégagement desservant 3 chambres avec 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine et une salle à manger de réception aménagée sous une véranda avec jolie vue sur piscine. A l'étage, un salon d'étage d'environ 55 m2 avec cheminée, un bureau, un espace chambre avec une salle de bains, un wc, diverses pièces de rangement et un grand bureau terrasse en véranda. Sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave et pièces de rangement. Maison de gardien : une entrée desservant une cuisine avec un accès garage, une pièce de vie avec un espace repas et salon avec cheminée. A l'étage: 3 chambres avec une salle d'eau. Toiture en chaume neuve. Bâtiments en dépendances pour stocker plusieurs voitures et ateliers. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et le milieu du cheval !

*** VIDEO 4K HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À RAMBOUILLET, quartier recherché, écoles, commerces, bus à proximité. Sur un très beau terrain boisé de 3790m2 avec superbe VUE sur la FORÊT domaniale. Maison familiale d'environ de 230 m2 comprenant au r.d.c., une entrée, un séjour cathédrale avec CHEMINÉE, une cuisine A/E, une salle à manger avec BALCON TERRASSE filant, une grande pièce bureau/bibliothèque, un couloir, un wc séparé, une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de douche, wc. Un PATIO. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc, une chambre avec salle de douche privative. La maison comprend un SOUS SOL TOTAL avec GARAGE. Une superbe PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE de 100m2 avec une grande TERRASSE exposée plein SUD. Un SAUNA. Prix de Vente : 1.250.000€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (honoraires déductibles de l'assiette des frais de notaire).

A 15 minutes de Rambouillet, proche forêt domaniale, vaste propriété ancienne d'environ 360 m² habitables sur un jardin paysagé d'environ 8 094 m² avec piscine. Vaste entrée avec vestiaire, cuisine à vivre sol tomettes, vaste séjour sous charpente d'environ 80 m² avec cheminée insert et belle coursive, 2 chambres avec salle de bains et salle de douche, dressing, bureau, cellier, lingerie. A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains. Accolé à la maison : atelier chauffé, carport. Cave voutée. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la forêt de Rambouillet, domaine d'exception de 50 hectares comprenant un étang, de vastes prairies et une partie boisée, situé en pleine nature à l'abri de toutes nuisances. Le domaine se compose de nombreux bâtis dont une maison principale du XVIIIème siècle, des salles de réception et de séminaire, des maisons annexes réparties dans le parc... Le lieu comprend également des installations équestres de grande dimension avec haras, manège, stabulations, carrières... Possibilité de développement foncier de type constructions et installations de loisirs, d'une emprise au sol supplémentaires de 5.500m², possibles sur deux secteurs du domaine totalisant 4,6 hectares. Lieu d'exception à l'abri des regards à 50 km de Paris, pour projet privé, événementiel, équestre ou mixte. Bertrand GUENIOT +33671071839

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) salle de bain, toilettes. L'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec la suppression des cloisons. La propriété est à 10mn de Rambouillet avec écoles primaires garderie petit commerce et la gare de Montparnasse à 35 mn de Rambouillet. Le choix entre résidence principale ou secondaire. Votre visite vous convaincra

Au coeur d'un village de la forêt de Rambouillet, grande demeure familiale des XVIII & XIXème siècles rénovée en 2004 totalisant une surface habitable de 340 m², édifiée sur un terrain de 8900m². La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée au pied de la tour XIXème, un grand salon avec cheminée contemporaine, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et petit salon détente. Egalement à ce niveau, toilettes invités, buanderie et cellier. Au premier étage, un grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau & salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Au sous sol, une cave voutée avec cave à vin stockage et local technique. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine 7x11m, face à un bâtiment annexe de 50m², actuellement atelier d'artiste, pouvant être aménagé en pool house ou maison d'amis. La propriété est agrémenté d'un parc paysagé d'environ 3000m² prolongé d'une partie boisée de 5000m². Possibilité de constructions supplémentaires pour une emprise au sol maximum de 500m². La propriété est située au calme en coeur de village avec écoles, à 6 km de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 min), 20 km de St Quentin en Yvelines, 42 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir à 15 minutes de Rambouillet et une heure de Paris, cette propriété ancienne de charme de 358 m2 habitables sur 3190 m2 de terrain paysagé au calme et sans vis à vis, agrémentée d'une piscine 8X4 chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, d'un garage, d'un sous sol avec chaufferie, d'une salle de sport, d'un dégagement et d'une buanderie. Une grande cave à vin voutée complète l'ensemble Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, wc indépendant, 2 salons dont un avec cheminée donnant accès à une véranda de 48 m2 en plus de la superficie habitable. À l'entresol une suite parentale avec grande terrasse solarium. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 76 m2 avec cheminée ancienne et espace bar. À l'étage, palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes. Accès à la gare pour Paris Montparnasse (45 minutes) en 10 minutes à pied. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Un diagnostic énergétique noté B, une note très rare pour ce type de bien. Sols anciens et trois belles cheminées. Une vraie maison de famille ! Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques- Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

PREMIERE POSSIBILITE Lieu événementiel déjà exploité depuis plus de vingt ans région Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines sud ( fonds de commerce et murs). comportant 1000m2 de surface commerciale sur un terrain d'1,2 hectare avec parking de 50 places. La première bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restaurant de 250m², 160 couverts, de 3 espaces distincts, une cuisine, une arrière-cuisine, annexes, et un bureau. Au sous-sol, le bar de la discothèque. DEUXIEME POSSIBILITE habitation principale en recréant un nouveau plan Au 1er étage, la buanderie et 4 logements : un studio, deux F2, et un F3. Au 2ème étage, 3 logements, un studio, un F2 et un F3. La seconde bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un appartement F5 avec jardin et piscine. Au 1er étage, un appartement F3. En extérieur quelques annexes : cave, atelier, rangement, décors, un local à boissons et une cave à vin. Cet ensemble immobilier dispose de neuf logements. Prix moyen du m² en habitation SUR CE SECTEUR 3400€ (pas d'extension sur le parking) prévoir aménagement en aire paysagere

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette somptueuse villa de 542 m² (310 m² habitables), nichée sur un terrain luxuriant de 1 856 m² en bordure de forêt, dans le quartier le plus paisible et prestigieux d’Orgeval. Idéalement située à proximité des autoroutes A13/A14, des commerces et des écoles, cette résidence d'exception offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et modernité. Classée DPE A, cette propriété est équipée de technologies haut de gamme qui lui confèrent une quasi-autonomie énergétique. Dotée des dernières avancées technologiques telles que pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, elle allie confort et efficacité énergétique. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par le vaste séjour de 73 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une terrasse de 104 m² et sa piscine chauffée de 4 x 8 m exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée de 22 m², attenante à un jardin d’hiver cathédrale, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également un espace parental avec bureau, chambre de 16 m² chacun, dressing et salle d'eau. À l'étage supérieur, découvrez quatre chambres supplémentaires, un espace détente de 55 m² modulable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol offre un espace sauna avec douche et WC, une pièce polyvalente de 28 m², une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 m² et un garage de 73 m². Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'harmonie parfaite entre luxe, confort et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr