ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 20)

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane . Description En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle. Terres en production Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie. Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures. Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo. État et finitions Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Un grand espace pour garer les voitures. Utilisations potentielles L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits. Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin. Localisation Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

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**EN EXCLUSIVITÉ PROCHE MER MAISON DE CARACTÈRE ET GÎTE DANS PARC ARBORÉ PAYSAGER ** Située à Pornic, cette superbe maison de caractère et un Gîte de France© 4 épis vous séduiront par leurs nombreuses qualités et leur charme indéniable, dans le cadre idyllique d’un parc paysager de plus de 4000 m2. Issue d'une grange du 18ème siècle, la maison principale orientée à l’ouest et d’une surface au sol d’environ 270 m2 compte 9 pièces et se déploie sur 3 niveaux, pour un confort optimal. Au rez de chaussée le séjour cathédrale baigné de lumière, doté d’une belle cheminée et le bureau adjacent s'étendent sur près de 75 m2. L’actuel billard pourra céder la place à une grande salle à manger. La cuisine aménagée et équipée se prolonge dans un espace repas lumineux. La suite parentale, sa salle de bains avec wc et son dressing tutoient les 40 m2. 4 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde salle de bains, un wc séparé et la buanderie, occupent les deux niveaux supérieurs. La terrasse de 80 m2 donne sur le parc. Elle vous permettra de profiter des belles journées en extérieur. Avec ses façades recouvertes de bois l’intégrant harmonieusement dans le parc, le Gîte de France© classé 4 épis, compte sur 80 m2 un séjour avec cheminée orienté au sud et donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres offrant 6 couchages, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble, baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse et bénéficie d'un accès indépendant. Le parc arboré paysager de 4300 m2, au fond duquel prennent place la piscine chauffée et son pool house, qui feront le bonheur des petits et des grands. Ils vous invitent à la détente et à la sérénité. Un véritable havre de paix en pleine nature. Enfin, un potager ravira les amateurs de produits naturels. Un magnifique pigeonnier du 18ème siècle, parfaitement conservé donne sa touche finale à ce bien d’exception en bon état général et bien entretenu. Un garage de 68 m2 et 4 places de stationnement intérieur, sont un plus non négligeable, offrant praticité et confort au quotidien. La gare TGV à moins de 20 minutes et l’aéroport de Nantes Atlantique à 40 minutes, garantissent une accessibilité optimale à l’ensemble. Prix de vente : 1 575 000 €, honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pornic, proche des plages et des commerces, où confort, raffinement et nature se mêlent harmonieusement. N'hésitez plus, venez visiter votre future propriété dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Lihoreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°477549133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83250 LA LONDE-LES-MAURES – **DEMEURE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE MER ET PISCINE**-DOMAINE VALCROS - EXCELLENTES PRESTATIONS - CADRE EXCPEPTIONNEL AU CALME Emmanuel LAURENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous souhaite la bienvenue dans cette propriété d'exception située à La Londe-les-Maures, offrant des espaces volumineux et une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique maison de 260 m² avec 7 pièces et 5 chambres vous séduira par son environnement calme et son terrain arboré de 1771 m². Cette propriété de standing de 260m², construite en fin des années 90 sur une parcelle de 1771m², est un véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéalement située sur les hauteurs du prestigieux Domaine Valcros, offrant ainsi une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles environnantes. Ce Domaine entouré de verdure et de paysages naturels préservés, cette demeure vous offre une véritable oasis de calme et de sérénité. La propriété dispose d'une magnifique piscine au sel, accompagnée d'une douche extérieure, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Les terrasses de ces logements totalisent 62m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La demeure est actuellement agencée en 4 studios indépendants de 28 à 46m² avec salle de bain ou salle d'eau et cuisine équipée, facilement modifiables pour répondre à vos besoins. À l'origine, la propriété était une habitation de 4 chambres, un séjour, une cuisine et 2 salles de bain. Au sous-sol, une vaste pièce de vie de 40m² avec sa partie cuisine, une buanderie, un dortoir de 20m² et une salle actuellement destinée à la détente accompagnée de sa salle d'eau pour 15.8m². Une cave de 45m² complète ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités par sa surface. Le Domaine Valcros offre aujourd'hui un cadre de vie alliant modernité et histoire. De plus, la région de La Londe-les-Maures bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé tout au long de l'année, avec des températures estivales agréables et peu de pluie. En étant situé en hauteur, le Domaine Valcros peut offrir une certaine fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel LAURENT au 06 76 84 94 92 ou par email à [email protected]. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°819124751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

C'est en terres de Provence près d'Avignon et l'Isle sur la Sorgue, dans cette superbe propriété de Cavaillon que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir la vie de château avec tout le confort moderne ! Sa construction d'origine remonterait à la seconde moitié du 18ème siècle, et sa façade restaurée au 19ème est attribuée à un élève du célèbre architecte Viollet le Duc. Ses quatre tours polygonales confèrent à l'ensemble une très belle allure. La demeure aurait appartenu à diverses comtes, puis à Charles Ravel au 19e siècle, fondateur du pensionnat Saint Charles de Cavaillon. Un sculpteur belge s'y intéresse dans les années 90 et lui offre une première rénovation. Une autre tout dernièrement lui apporte une belle modernité avec des équipements haut de gamme, tout en conservant certains éléments de décors et gypserie. L'habitation se déploie sur environ 345m² répartis sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée offre un élégant salon de 45m² avec cheminée, une grande cuisine équipée, un hall d'entrée accédant à un appartement ou atelier d'artiste avec cuisine secondaire, puis au sous-sol une cave. Au 1er niveau on découvre 2 grandes suites de 46 et 54 m² avec salles d'eau, bains et dressing et au dernier étage 2 autres belles suites de 60 et 48 m² complètent l'ensemble pour 5 chambres au total. Pour ce qui est des extérieurs, une allée d'ifs longe les abords du bassin de la piscine et donne au parc toute son élégance. Un platane centenaire offre son ombre aux espaces de détente. Laissez vous séduire par la vie de château ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. -- ACTUS949-- plus de photos et d'informations sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Superbe propriété restaurée située dans le parc régional des Alpilles. Cet ancien mas a été complètement remanié en propriété d'exception par un architecte de la région. Tout n'est que panorama exceptionnel depuis les larges ouvertures de la bâtisse sur l'extérieur : la nature et la lumière jouent des lieux pour le plus grand bonheur de ses propriétaires. La vaste entrée mise sur les codes provençaux réinterprétés tel un sas entre l'allée d'arrivée de cyprès et le parc sous les pins à l'ambiance à part. Le belle porte ancienne de la demeure ouvre sur une belle entrée face à l'escalier et sa verrière toute hauteur, puis, le visiteur est dirigé vers le grand salon, sa cheminée et son coin bar, puis vers la cuisine toute équipée, son coin dinatoire sous verrière, son arrière cour avec barbecue et accès à une cave creusée. Depuis l'entrée, nous accédons à un bureau, wc et dressing invités, puis une galerie mène à un studio indépendant et son entrée séparée, ainsi qu'à une première suite. L'étage se compose de 5 suites dont une avec une belle terrasse donnant sur le coin piscine et pétanque. également, à cet étage, une master avec sa vaste terrasse embrassant le parc, sa salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et un vaste dressing complètement aménagé. Ce mas principal a une superficie de plus de 540m2. Un espace spa avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salle d'eau et commodités complète le mas principal. La piscine est entourée d'une seconde maison de plain pied traitée comme un restaurant privé avec bar, salon, salle d'eau et wc. Le parc de 3 hectares est traité en différents lieux tous investis en fonction des saisons : allée de pins, piscine et son coin barbecue, espace pétanque, espaces détentes autour de deux étangs mais aussi un tennis et un mirador pour observer la nature luxuriante alentours : aigrettes, biches, gibier et vols de flamants roses même. Ce lieu inspirant et ressourçant conviendrait à des amoureux de nature, en maison familiale, en résidence principale même ou locatif saisonnier. Maison de gardien, différents portails d'accès, irrigation de l'ensemble du domaine, rien n'a été laissé au hasard. Superbe ! Dossier sur demande. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Amateurs de belle demeure, cette propriété est pour vous ! Je vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique maison d'exception située dans le centre bourg d'OCTEVILLE SUR MER - Jolie commune résidentielle située à proximité immédiate de LE HAVRE, de tous les axes autoroutiers, du mythique village d'ETRETAT et à 3 km du GOLF d'OCTEVILLE. Sa conception intérieure offre une vie de plain pied puisqu'elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, vestiaire, sanitaires, d'une pièce de salon, d'une pièce de salle à manger ouvrant par sa porte-fenêtre sur son jardin magnifiquement arboré et à l'abri de tout vis à vis, d'une très belle chambre et d'une grande salle de douche avec sanitaires. L'étage accessible depuis son escalier en demi-marches ouvre sur sa très jolie mezzanine desservant un bureau, une grande salle de bains avec sanitaires, 4 chambres dont une chambre de 25 m2 qui pourrait au choix de ses futurs propriétaires être aussi destinée à un salon cinéma, salon tv, salle de sport, pièce de loisirs... Et pour le confort de la vie de tous les jours, cette maison est équipée d'un grand garage carrelé et chauffé de 40 m2 avec porte électrique, accessible également depuis la maison et comprenant une fenêtre ainsi qu'un espace de cuisine avec sanitaires. Et pour votre détente, un magnifique parc arboré de 1800 m2 et en plein centre-ville d'OCTEVILLE. Pour les commodités, tous les commerces sont accessibles à pieds ! Boulangerie, pharmacie, banque, commerces de bouche, écoles, ramassages scolaire et superbe marché le Dimanche matin. Cette propriété qui a été conçue en 1996 avec des matériaux de grande qualité offrira à ses chanceux propriétaires une qualité de vie exceptionnelle ! Les proportions idéales de cette maison lui permettront de séduire aussi bien une famille, couples en recherche de villégiatures, elle peut également être parfaite pour recevoir en gîtes ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter - Je me ferai un plaisir de vous renseigner davantage. BIEN RARE ET DE GRANDE QUALITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855080)

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure, situé à une dizaine de minutes des commerces, des écoles et d'un accès A13 qui vous amènera à Paris ou Deauville en 1h environ ! L'ensemble en 2 parties est bâti sur un beau terrain clos de près de 9 000m² sur lequel vous trouverez des dépendances et deux garages couverts. La première partie 150m² de est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon de près de 40m², une cuisine, une chambre, et des WC. - À l'étage le palier dessert quatre chambres et une salle de bains La seconde partie de 150m² également vous propose : - Au rez-de-chaussée une entrée/couloir, une grande salle en toit chapelle de 80m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie eu un WC. - À l'étage le palier dessert deux chambres. Vous l'aurez compris, une fois les deux parties rassemblées, c'est une maison de 300m² qui s'offre à vous... Avec encore bien plus de possibilités à découvrir sur place ! Des travaux sont à réaliser, mais le potentiel de cet ensemble situé dans un environnement recherché de la Vallée d'Eure pour son calme et son cadre de vie, est incroyable ! Contactez nous sans attendre au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16273

Cette ancienne bergerie en pierre offre un charme authentique avec une vue imprenable sur les Alpilles. Composée de trois habitations indépendantes, elle offre la possibilité de profiter d'un cadre unique tout en préservant l'intimité de chacun. Située à seulement 10 minutes à pied du centre village, cette propriété est une véritable perle rare. Réf. V02074

Charmante maison à la façade en pierres et cayroux située au cœur du très joli village de Corbère, à 15 minutes à peine de Perpignan. Cette maison de caractère a été rénovée et décorée avec goût. Les murs en pierres et les poutres apparentes lui procurent beaucoup de charme. On y accède par une petite cour arborée de magnifiques glycines, de raisin et de bougainvillier, entièrement fermée et sans vis-à-vis. La maison est répartie sur 3 niveaux. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une véranda (cuisine d’été). Elle dispose sur ce même niveau d’une belle entrée, d’une salle d’eau, d’un grand cellier et d’une cuisine équipée avec poêle à bois. Au 1er étage la maison offre un salon/ salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse aux vues magnifiques, deux chambres, une salle d’eau. Au 2ème et dernier étage un ancien grenier à foin entièrement réaménagé en grande pièce à vivre. Cette pièce aux poutres apparentes, plancher et murs en pierres offre de multiples possibilités : suite parentale, dressing, bureau, etc… Une propriété unique, idéale en résidence principale tout comme en résidence secondaire, dans un village agréable, à 5 minutes à peine d’Ille sur Têt, 8 minutes de Thuir. Corbère est situé à la limite entre la Vallée de la Têt et les Aspres, point de départ de nombreuses balades ou randonnées.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette maison familiale sur les bords de l'étang de Theix-Noyalo. Une situation privilégiée grâce à son environnement protéger. Une belle vue dégagée, une nature omniprésente, les commerces/écoles/collège à proximité sont les atouts de cette propriété. En position dominante, vous apprécierez cette vue magique et dégagée sur l'eau de toutes les pièces de la maison. La maison est lumineuse et présente de généreux espaces ouverts sur son parc de 3700 m2 clos. Le jardin, récemment aménagé, invite à la détente avec un important espace de vie organisé autour de la piscine (8.5 X4) : une cuisine d'été (avec barbecue, frigo, évier) et son espace repas, plusieurs lieux de repos, un salon protégé par une pergola et le jacuzzi. Un espace unique et merveilleux pour partager des moments inoubliables en famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie. Elle comprend la cuisine équipée et aménagée, un salon d'été totalement ouvert sur le jardin et l'étang, un salon d'hiver avec cheminée, et deux espaces repas. Une vie de plain-pied grâce à la chambre avec salle d'eau-wc PMR. L’étage est composé de 3chambres, salle de douche, salle de bains, wc et de 2 greniers. Des travaux de décoration seront à envisager pour ce niveau. Indépendant, un appartement de 36 m2. Il comprend : une chambre avec salle d'eau-wc, kitchenette et sa pièce de vie donnant accès à une terrasse vue sur l'étang et le parc de la propriété. La maison est entourée d’un magnifique jardin paysager et arboré, un véritable écrin de verdure. Terrain clos de 3700 m2 Préau pour 2 véhicules, garage pour le rangement, cellier Parking Ref Br2- 797 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port spécialisée dans la vente de biens en bord de mer sur le Golfe du Morbihan et sur toute la Bretagne

Immobilier.notaires® et l’office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTIGNY SUR LOING (77690)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A 10 mn de FONTAINEBLEAU, dans le bucolique village de MONTIGNY SUR LOING : une authentique PROPRIETE en pierres au grand charme composée de 3 maisons rénovées récemment : La maison principale ouverte sur le jardin clos, se compose d'une entrée, dégagements, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 61 m², un petit salon, une chambre avec 2 dressing et une salle de bains, une chambre, un toilette, une buanderie.Au 1er étage : un palier, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, un toilette, un bureau sous combles.Une ravissante maisonnette d'amis de 35 m² ou atelier d'artiste : une jolie pièce à vivre avec une verrière atelier et cuisinette-salle d'eau.Une charmante maison de 60 m²  rénovée dernièrement (maison d'amis, cabinet prof., Airbnb...) avec une entrée indépendante sur rue composée d'une pièce à vivre-cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. Un préau ( voiture, vélo, bucher) ; une terrasse à la méditerranéenne où il fait bon s'assoir. Une cave.Un joli jardin clos arboré et paysagé à l'arrière.Cette propriété située au cœur du vieux village authentique est proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare SNCF à 1 h de Paris et tout proche de la forêt magique de Fontainebleau et de ses merveilleuses randonnées, de la rivière le Loing qui a inspiré de grands peintres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.69.59.72.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique - Notaires à Montigny-sur-Loing - N° SIRET : 75099674600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison d'hôtes entièrement rénovée d'une surface habitable de 270m2 comprenant deux parties distinctes. Une partie propriétaire comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, un bureau et un WC séparé. La partie chambre d'hôtes comprend un salon, un séjour ouvrant sur une belle terrasse ombragée; à l'étage 3 chambres disposant chacune de leur salle de bains et WC. En rez de jardin, vous trouverez une très belle pièce de réception avec de belles ouvertures sur le jardin. Garage - Salle de jeux - Buanderie - Cave - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville Le tout repose sur une parcelle de terrain de 1 050m2

Exceptionnel à la vente, magnifique propriété de 350m2 au charme authentique et provençale sur 5000m2 de terrain paysagé avec piscine de 17m de long. Le grand portail en fer forgé vous mène sur une esplanade pouvant acceuillir 8 véhicules.L'entrée spacieuse dessert la salle à manger de 27m2 avec sa table conviviale pour 12 personnes, ainsi que le salon de 50m2 avec ses poutres apparentes et son haut plafond donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée permet d'y déjeuner par son beau volume et ses ouvertures donnent sur l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza.De plain pied vous accédez à une vaste suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, bureau, wc et chambre de 17m2. A l'étage vous trouverez 4 chambres de belle tailles de 15 a 18m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Totalement indépendant un T2 ,entièrement aménagé complète cette superbe propriété. Le terrain planté d'oliviers et de fruitiers est en partie détachable et constructible sur 1100m2 pour une villa supplémentaire de 140m2. Les espaces annexes comportent un double cellier, une lingerie confortable, un double garage. Le chauffage par le sol confère à la villa un confort absolu ainsi que la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété du 19ème, d'environ 520m2 à Lagnes, dans un parc d’environ 1,6 hectares. La propriété s’organise en deux parties. La maison de maître d’environ 390m2 dispose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger indépendante et d’une grande cuisine familiale. Une arrière cuisine généreuse et une cave complètent ce niveau. A l’étage vous découvrirez un bureau et 5 vastes chambres en suite, avec salles d’eau et wc privatifs. L’une des suites dessert le hammam et une terrasse privative. Une aile de la propriété est aménagée en maison d’amis d’environ sur 130m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour avec cuisine équipée et à l’étage, également desservi par un ascenseur, vous accéderez à 2 chambres en suite. La maison offre des prestations haut-de-gamme. Les 7 chambres sont climatisées et deux d’entre elles accessibles par un ascenseur. Les espaces communs sont généreux et le nombre important de chambres en font un bien rare dans la région. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 mètres, une cuisine d’été, un boulodrome et un parc au milles roses, vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées estivales, en toute intimité. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un auvent voitures et d’un parking aménagé. Cette demeure d'exception satisfera les plus exigeants, que ce soit pour une extraordinaire maison de famille ou pour être exploitée comme lieu d'accueil tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Lagnes et de l’Isle sur Sorgues, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 55 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété moderne de 400m² en première ligne, avec vue mer panoramique, sur un terrain de 5000m². Cette propriété lumineuse propose double salon avec cheminé et salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 6 chambres avec salles de bains dont un appartement de gardien. Elle est également équipée d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. la propriété bénéficie d'un jardin paysagé vue mer panoramique avec une piscine chauffée. Double garage et parking. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété de 558m² sur un terrain de 4770m² en deuxième ligne, avec vue mer panoramique et accès à la mer à quelques mètres. Cette propriété propose un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur la piscine et la vue, ainsi que 5 chambres et un patio avec cuisine d'été. En rez-de-jardin se trouvent une chambre, une salle de sport, une salle de massage et hammam, une salle de jeux et un salon TV. Une piscine chauffée, un carport et un appartement de personnel complètent cette propriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

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*** Dernière Opportunité – Villa 2 Les Lofts de Sainte de Lucie *** Magnifique Villa d’architecte au sein d’un domaine situé à 20km de Porto Vecchio, en Corse du Sud, à la sortie du village de Sainte Lucie de Porto Vecchio. Emplacement remarquable, cerné par cinq des plus belles plages de l’île, ce village est un écrin au bon vivre, au bien vivre. Faisant front à la mer, exposé Sud-est, Les Lofts de Ste Lucie allient confort et authenticité, à quelques minutes à pied des plages de Fautea aux eaux cristallines avec sa Tour Génoise et de la plage sauvage de l’Ovu Santu. Le parti pris architectural contemporain est rigoureusement fondu dans le cadre naturel, avec ses bâtiments de faible hauteur R+1 composé de matériaux organiques tels que le bois prédominant, le béton brut et la pierre. Villa de luxe vue mer de type 5 de 160 m2 en VEFA. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau et d’une grande terrasse. À l’étage de deux chambres avec salles d’eau ou salle de bains, d’une terrasse et d’un WC indépendant. À l’extérieur une annexe composée d’une chambre avec salle d’eau, WC et terrasse, un jardin paysager naturel de 2088 m2 avec piscine et terrasses. Vous pourrez également profiter des services du domaine, pool house, espace commun, regroupant une piscine chauffée, espace détente, salle de fitness, sauna et salle de massage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Livraison prévue 2024. Etat d’achèvement des travaux à 95%. Contactez-nous au 06 62 22 13 14 pour tout complément d’information ou visite. NOUS CONSULTER 7/7 JOURS Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.