ventes de propriétés de luxe avec terrasse International (page 70)

Découvrez cette magnifique propriété et son parc de 8000 m2 au sud de Montpellier. La demeure principale, d'une superficie de 600 m², est située proche de l'aéroport, de la gare et du tramway. Elle dispose de 3 grandes salles de réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine professionnelle. Au 1er étage se trouvent 2 appartements avec terrasse, l'un possède 1 chambre et l'autre 4 chambres. Enfin, au dernier étage se trouve un appartement composé de 4 chambres. On y trouve également un vaste sous-sol aménagé. À l'extérieur se trouve une grande terrasse avec piscine donnant vu sur son parc arboré. La propriété possède également une dépendance de 90 m2.

Vue d'ensemble Cette propriété immaculée de quatre chambres a été construite à la fin des années 1982. Elle est située dans un chemin rural tranquille où se trouvent également quelques maisons éparses. Cette situation paisible offre un accès facile à Agen (avec son TGV pour Paris) et à la ville voisine d'Astaffort - une ville maintenant connue grâce à l'un de ses illustres habitants : Francis Cabrel. Les jardins magnifiquement entretenus offrent tous les plaisirs d'une propriété rurale, avec une multitude d'arbres fruitiers, d'arbres d'ornement, d'arbustes et de plantes. Il y a un grand potager qui fournit des légumes tout au long de l'année, et une zone clôturée où caquettent quelques poules et cacardent trois oies amicales. De vastes terrasses s'étendent à l'avant et à l'arrière de la propriété ou se trouve également la piscine. Il y a une dépendance pour ranger le matériel de jardinage et un garage au sous-sol. Mesures approximatives Entrée : 5.24 m² Bureau ouvert sur l’entrée : 6.78 m² Couloir : 3.92 m² Chambre 1 : 16.07 m² Chambre 2 : 8. 53 m² Chambre 3 : 13.32 m² Salle de bain : 7.31 m² WC : 1.43 m² Cuisine/salon : 45.21 m² Séjour/Salle à manger : 41.08 m² Petit couloir : 4.49 m² WC : 1.61 m² Chambre 4 : 13.02 m² Salle d’eau : 5.32 m² 1er étage, mezzanine : 31.23 m² ET aussi… Buanderie au RDC : 29.31 m² Cave : 21.53 m² Cave à vin : 31.05 m² Dépendances Garage double (ouvert) : 32.37 m² Garage/atelier en sous-sol : 39.10 m² Cabane de jardin Poulailler

Dans la quiétude de la campagne et à seulement quelques minutes des plages et des plus belles falaises de Bretagne, très belle rénovation pour cette propriété en pierres de 177 m2 habitables, ancrée dans un havre de verdure de près de 9000m2. Située dans le cadre buccolique d'un hameau typique, cette authenthique longère avec dépendances est bâtie en perspective d'un monument remarquable du patrimoine breton. Le cadre naturel environnant compose un écrin sans nuisances ni vis-à-vis pour la propriété, bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, les vastes réceptions se déploient sur 95m2 : Une très lumineuse pièce à vivre traversante créant le cadre du salon-séjour nous accueille sur 45m2, se prolongeant de part et d'autre par un deuxième salon de 25m2 sous plafond cathédrale, et par une grande cuisine dinatoire familiale de 24m2, entièrement aménagée et équipée. Belle cheminée contemporaine, escalier sur mesure en métal ouvragé : Les touches de modernité se marient avec raffinement au charme préservé de l'ancien : Le cachet du lieu séduit tout autant que son espace et sa clarté. Le niveau de plain pied comprend aussi un dégagement avec vestiaire agencé, un bureau, un wc suspendu, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. L'étage, entièrement habillé de parquet en chêne massif, dégage une atmostphère chalereuse pour la partie nuit. Dans le prolongement du bel espace en mezzanine, le large dégagement distribue une élégante salle de bains, trois spacieuses chambres, dont l'une aménagée en suite privative avec sa salle d'eau attenante. Les dépendances en retour d'angle, totalisant 125m2 de potentiel habitable, constituent une véritable opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal dans ce secteur propice au tourisme vert et à proximité immédiate des sites naturels et patrimoniaux majeurs de la côte du Goëlo (A seulement 15km du Port de Paimpol et 18km de l'embarcadère de l'île de Bréhat). Côté jardin, le charme ne manque pas non plus : la vaste cour intérieure exposée plein Sud se prête aux déjeuners et moments de farniente en terrasse. A l'arrière, un grand parc boisé et paysagé de nombreuses essences offre à la propriété un environnement naturel remarquable. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation très qualitative en 2020, garantissant notamment de substantielles économies d'énergie : Menuiseries double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, isolation et électricité refaites, ... Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec les centres de Plouha et Saint-Quay-Portrieux à quelques minutes en voiture. UN LIEU INSPIRANT AU CACHET INDENIABLE, POUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : RARE SUR LE MARCHÉ. Prix 572 000 euros FAI dont 4% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE en cours de réalisation. L'AGENCE BLEUE 34 quai de la République 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX 02.96.33.42.51.

Beaux volumes pour cette demeure familiale fin 18ème sur 8000m2 de parc, avec piscine et dépendances. A 15mn de Saint-Amand-en-Puisaye, dans un style classique et authentique, cette lumineuse bâtisse de 346m2, implantée au coeur d'un parc arboré avec vue dégagée sur la campagne, propose : entrée traversante desservant sur la gauche, spacieuse cuisine aménagée, avec cheminée. Sur la droite, salon avec cheminée. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles de bains et WC. Une pièce avec sol en pierre, pouvant être destinée à un bureau, mène à l'étage. Ce niveau est aménagé autour d'un beau salon/salle de jeux avec salle de douche et WC, 4 chambres, autre salle de bains et WC. Grenier isolé sur toute la surface. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, chaudière fioul basse consommation de 2019, toiture en petites tuiles artisanales de 2018, ravallement des façades (enduits à la chaux) et terrassement en 2019, cuisine et rénovation des peintures des pièces en 2020, électricité aux normes (sans anomalie). Les propriétaires ont mis en valeur la bâtisse, tout en conservant l'authenticité des lieux : cheminées en pierre, sols en parquet chêne, pierres ou tomettes, poutres et boiseries pour un ensemble harmonieux. Fibre internet haut débit. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine traditionnelle 10x5, chauffée par PAC. Terrasse. Côté dépendances, une grange d'env. 260m2 est divisée en remises, garages, préau. Le pigeonnier est désormais à usage de local piscine et vestiaire. Cette propriété, au coeur d'un parc de 7948m2, arboré avec verger est parfaitement entretenue et habitable de suite. Située à 1km d'un village tous commerces avec centre médical, à 30mn du vignoble de Sancerre et Pouilly, du château de Saint-Fargeau, de Guedelon, Loire à vélo, parc régional du Morvan ....font partie des nombreuses activités touristiques à proximité. Paris à 210km par A77 ou par TER en 1h45 (gare de Cosne à 30mn),

Élégant château situé dans le village de Costa Cumeana, à seulement trente minutes de la ville de Turin. La propriété est composée de quatre parties se développant autour d'une cour centrale avec des portiques sur deux côtés. La façade principale, orientée sud, se caractérise par un escalier monumental à trois volées qui mène à une grande terrasse avec balustrade en marbre. La façade nord est cependant agrémentée d'une plus petite terrasse qui mène vers le parc. L'entrée principale mène à la salle de réception (13 mètres de haut) ornée de fresques au XVIIIe siècle par les frères Pozzo, où se trouve une chapelle privée de style baroque. Un escalier de cour mène aux étages supérieurs de la structure principale, divisés en appartements en parfait état d'entretien. L'aile la plus ancienne du château a été récemment rénovée au niveau de sa façade et de sa toiture. Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement de gardien et une pièce Renaissance avec plafonds à caissons, cheminée et fresques d'époque. A l'étage supérieur se trouvent deux grands appartements à finir mais déjà pleins de charme. À la fin du XVIIe siècle, le château était habité par Anna Carlotta Teresa Canalis de Cumiana, marquise de Spigno, épouse morganatique de Vittorio Amedeo II de Savoie. Le célèbre écrivain Vittorio Alfieri séjourna dans le palais en 1764, à l'occasion du mariage de sa sœur, la comtesse Giulia, avec le comte Giacinto Canalis, et y revint à d'autres occasions importantes de sa vie. Un autre hôte illustre du palais était San Giovanni Bosco, rappelé dans la chapelle privée adjacente à la salle centrale. La propriété est actuellement un établissement d'hébergement.

Magnifique Propriété BORA BORA Superficie parcelle 1 côté lagoon: 10 000m² parcelle 2 côté mer : 3410 m² Villa principale : 3 chambres/terrasses, 3 salles de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle vidéo, 1 cellier, terrasses couvertes. Superficie : 295m² Maison gardien : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine ouverte, terrasse couverte. Superficie :105 m² Maison d'invité en cours de construction : 1 Chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 local de rangement, terrasses couvertes. Superficie 170m² Fare pote'e. superficie 20m² Dock Terrain arboré et fruitiers (cocotiers, bananiers, papayers, citronniers...) La connexion (eau+électricité) aux réseaux de la ville est prévue premier semestre 2024, ainsi que la fin des travaux de la maison d'invité. Prix / NOUS CONSULTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

Un bien d’une beauté rare caché dans son précieux écrin : Ménerbes Au cœur d’un des célèbres villages du Luberon, faisant partie des plus beaux villages de France, Ménerbes est une terre d’artistes où vécurent Nicolas de Staël, Dora Maar, Picasso et bien d’autres… La haute bâtisse d'environ 280 M2 construite à flanc de rocher en 1700 reflète parfaitement ce goût pour l’art et l’esthétique. L’entrée principale est située dans une ruelle commerçante et dès le seuil franchi, on est séduit par l’atmosphère particulière de ce lieu chargé d’histoire. Matériaux nobles et anciens, couleurs tendres de vert, gris et terre cuite, cette bâtisse provençale a été superbement restaurée en 2017 par des amateurs d’art et d’architecture : plafonds à la française, moulures et stucs, cheminées, planchers en bois, pierre, terre cuite ou faïencés, portes anciennes ouvragées… Chaque pièce a été aménagée avec soin pour un confort optimal. La maison semble s’enrouler autour de l’escalier central qui dessert au rez-de-chaussée une cuisine parfaitement équipée et extraordinairement élégante, une salle à manger conviviale puis un salon dont les baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse à la vue unique sur le Luberon, et un salon télé cosy avec une cheminée en pierre et carreaux de terre cuite verts. Une ambiance chaleureuse règne dans chaque pièce, chacune se révélant très agréable été comme hiver. Au premier étage, un dressing sur le palier, un bureau qui peut être transformé en chambre et un espace nuit vaste et confortable : la salle de bain est particulièrement originale avec son immense douche qui côtoie la baignoire sur pied, un mobilier chiné et des miroirs sublimes. Le second étage permet d’accéder à une seconde chambre, une salle d'eau avec une douche traverse en marbre de carrare et une immense pièce sous les toits pouvant servir de chambre/dortoir et salle de jeux pour une ribambelle d'enfants, de salon-bibliothèque.... Revenant sur le palier d’entrée de la maison, on descend jusqu’au rez-de-jardin qui réserve les plus belles surprises : une chambre, un coin salon, une salle de bain encore une fois très originale, une buanderie… et une cave à vin voûtée idéale pour conserver les grands crus ! On accède à ce niveau au jardin, sans vis-à-vis, niché contre la haute façade. C’est un concentré de Provence : romarins et oliviers centenaires abritent une intimité qui permet de profiter de la terrasse couverte très spacieuse et de la piscine de nage chauffée au bassin long de 12,5 mètres. Une maison unique et pleine de charme, prête à vivre car en excellent état. On a envie de se lover et se ressourcer dans cet univers douillet tout au long de l'année. Possibilité d’acquérir un garage fermé d'environ 80m2 à proximité de la maison.

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Entre Avignon et Nîmes, ce relais de poste du XVIe siècle s'ouvre sur la campagne et les terres avoisinantes plantées d'oliviers et de vignes. Le parc clos de murs propose plusieurs lieux, avec des ambiances distinctes : espace piscine, cour ombragée et esplanade propice aux rencontres et aux discussions de fins de soirées. Le charme de l'ancien opère aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur du domaine : hauteur sous plafond, pierre naturelle au sol, murs en pierre et poutres apparentes. La tranquillité des lieux donne l'impression d'être seul au monde, pourtant les commerces et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied. Cette demeure est parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires et de réceptions familiales car elle propose plus de 20 chambres, une salle de réception et se situe à proximité des gares TGV et des aéroports d'Avignon et de Nîmes. Ce lieu enchanteur saura accueillir chaque événement en toute intimité et rendre ces moments inoubliables.

Située au cœur du village de la Colle sur Loup, ancienne capitale de la rose à parfum, cette maison de village du début du XIXème siècle a été réhabilitée en 2010 par la célèbre décoratrice d’intérieur Jacqueline Morabito. Du haut de ses quatre niveaux, les espaces s’entremêlent par un jeu astucieux de cloisons ajourées apportant profondeur au tableau. L’itinéraire commence devant une porte en bois patiné par le temps, une fois ouverte, le blanc et la lumière vous guident vers un escalier en pierre brut sur la droite, un lavoir revisité en contre-bas avec buanderie et l’accès à la cuisine/salle à manger côté gauche. Sol en béton teinté blanc, peinture à la chaux, cuisine avec plan de travail flottant en Corian, évier en Corian, meuble de cuisine en bois. La visite se poursuit au deuxième niveau par une suite parentale, sol en béton teinté, charpente apparente blanche et pour partie décapée, cheminée, cloisons ajourées, un dressing derrière la porte à droite et un accès à la salle de bain sur la gauche. La salle de bain minimaliste : béton lissé, plâtre, baignoire bassin. Le dernier étage en duplex imbriqué : Au premier niveau un salon avec au sol un parquet brut et au plafond des poutres apparentes supportant le quatrième niveau ce niveau se termine par une petite chambre bateau avec bureau. Le dernier niveau : un dortoir sous les toits offrant un accès à une petite terrasse « tropezienne » avec douche extérieure et aperçu sur le village de St Paul de Vence et l’église voisine

Située entre Graveson et Chateaurenard, Cette superbe propriété implantée sur 8 000 m² de parc est un véritable havre de paix ... la campagne à perte de vue ! La propriété se compose d'une bâtisse principale de 200 m² habitables profitant d'une pièce à vivre XXL de 90 m² tournée vers le SUD, l'endroit idéal pour les déjeuners en terrasse à l'ombre du platane centenaire ! Une cuisine équipée avec partie buanderie/chaufferie, une pièce d'eau et vestiaire. A l'étage, 3 belles chambres auxquelles sont associées une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'une pièce dédié au dressing , enfin de nombreux placards et rangements. Le parc planté d'oliviers, de cyprès de Florence et de nombreuses essences est entièrement clos et arboré . Il accueille une piscine 9 x4 (sécurisée) et sa dépendance d'environ 50 m² qui pourra devenir le "futur" pool-house. Une invitation à la détente dans un environnement très privilégié que nous vous proposons de visiter sans plus tarder ... (DPE : C ) Contactez le service Transactions de l'étude : Frédérique DUPUY 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique domaine d'environ 5600 m² composé de deux bâtiments agricoles voisins : la station et le hameau, le tout immergé dans un beau parc avec courts de tennis et terrain de football. Environ 85 ha de terrain complètent la propriété. Situation et mode de vie Géographiquement, le complexe - qui s'étend sur un terrain de 85 ha - est situé au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres seulement de Sienne (km 30), d'Arezzo (km 30), des thermes de Rapolano (km 20), de Florence (km 50) et des plus belles villes toscanes de grande valeur historique, comme Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc., que l'on peut atteindre en 40-45 minutes. En outre, l'endroit est facilement accessible depuis Rome en moins de 2 heures (km 220), depuis Bologne en 90 minutes (km 150) et en 3 heures depuis Milan ou Turin. Descriptions Le Resort a été inauguré en juillet 2005 après une série de travaux de restructuration et de reconstruction. Elle est vendue par le biais d'un transfert d'actions. Le Resort a actuellement plusieurs contrats avec des agences de tourisme et des tour-opérateurs italiens, européens et étrangers. Le personnel se compose de 3 personnes : 1 réceptionniste, 1 femme de ménage et 1 homme d'entretien ; ces derniers vivent à l'intérieur du complexe. Les actifs sont : 1. logement : n.10 appartements et n.3 villas + n.4 chambres avec salle de bain à usage hôtelier + bar à vin et salle à manger, pour un total d'environ 2511 mètres carrés ; 2. Toutes les maisons du Resort sont équipées de la climatisation et de moustiquaires. 3. ameublement : tous les logements sont équipés de nouveaux meubles de style toscan, de luminaires, de cuisines, d'appareils électroménagers de qualité, de coffres-forts, etc ; 4. terrain : environ 79 hectares, toujours biologiques, dont environ 13 hectares de vignoble en production déjà réalisé et achevé + environ 600 oliviers en production + environ 2000 nouveaux oliviers de 7 ans + environ 6 hectares de terres arables + environ 41 hectares de forêt haute + lac naturel d'environ 4500 mètres carrés 5. installations sportives : gymnase + vestiaires + bain de vapeur en mosaïque + court de tennis + terrain de football à 5 éclairé + 10 VTT + piscine avec hydromassage ; 6. salle multifonctionnelle : environ 553 mètres carrés d'espace intérieur, en cours de construction, pour la réception, les bureaux, la salle de conférence, le restaurant avec cave à vin, le salon privé, la cuisine et les services ; 7. places extérieures : environ 1400 mètres carrés en pierre et terre cuite ; 8. locaux techniques : entrepôts, auvents, hangars agricoles, hangars pour environ 600 m² ; 9. matériel agricole : divers types, dont 1 tracteur et une voiture tout-terrain récente (Mitsubishi) ; 10. stocks : huile et vin de production propre. Deux hameaux ruraux situés dans la commune de Bucine (AR), dans l'une des vues les plus belles et les plus évocatrices du Val d'Ambra. Les principales caractéristiques sont : a) des logements de tailles diverses ; b) 2 hameaux de 18 logements, tous avec de grands jardins privés, respectueux de la vie privée mais non isolés ; c) les habitations qui - à l'exception de deux d'entre elles considérées comme ayant une "valeur historique particulière" - reproduisent fidèlement les fermes de la fin du XIXe siècle, grâce à une étude réalisée par les techniciens responsables des Archives historiques de Florence et des archives de la municipalité de Bucine. (d) les bâtiments sont tous en pierre à vue locale. En particulier, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain dans lequel il y a 2 Borghi : 1) Borgo Antico compte 6 bâtiments : 2 maisons jumelées (celles qui ont une "valeur historique" particulière), 3 villas unifamiliales et 1 villa unifamiliale d'importance particulière (environ 244,00 m2 de surface habitable + 39 m2 de patio extérieur + 3 541 m2 de jardin privé + 13 132 m2 de bois de haute futaie + une piscine de 12 x 6 m2, avec un bord à débordement, et un local technique sous-jacent pour le rangement des meubles d'extérieur) ; 1) Borgo Ambra compte 5 bâtiments : 2 unifamiliaux, 1 jumelé et 2 trifamiliaux ; 2) entre les deux hameaux, dans la zone verte commune, deux aires de stationnement et deux piscines ont été construites, dont une de 7 x 14 mètres carrés pour les adultes, une de 6 x 6,30 mètres carrés pour les enfants et une de 6 x 3,80 mètres carrés pour l'hydromassage, toutes avec débordement, ainsi que 50 mètres carrés de solarium pavé ; 3) des places et des pavés extérieurs d'environ 2400 mètres carrés ont été créés entre les 2 villages ; 4) chaque maison dispose d'une pergola extérieure en poutres de châtaignier de 18 à 39 mètres carrés, pour un total de 443 mètres carrés, et de jardins privés d'un minimum de 422 mètres carrés à un maximum de 3 541 mètres carrés, pour un total de 21 882 mètres carrés de terrain privé et 18 379 mètres carrés de bois. 5) Le terrain communal est égal à 10 668 mètres carrés ; 6) dans les espaces verts extérieurs, environ 300 oliviers de ¾ d'année et 9 000 plantes ornementales ont été plantés, ainsi que le système d'irrigation des parties communes d'environ 5 000 mètres linéaires ; les murs de séparation entre les logements sont constitués de murs en pierre de 90 cm de haut, entrecoupés de verdure et de clôtures en bois. 7) les lignes électriques ont été complètement enterrées sur environ 2 000 mètres linéaires ; 8) pour la partie eau, deux puits ont été forés afin que chaque village reste relié à un puits avec un réservoir de collecte d'eau de 10 000 litres, qui servira à alimenter les réservoirs individuels enterrés dans les 18 logements de 500 litres chacun ; chaque logement est équipé d'un système d'adoucissement de l'eau. 9) dans chaque logement, une citerne de gaz était également enterrée dans le jardin pour être utilisée pour le chauffage, l'eau chaude et la cuisine ; 10) 5 portes avec interphones vidéo ont été construites ; 11) une antenne satellite a été installée pour chaque Borgo ; 12) les matériaux utilisés sont les mêmes que ceux du Resort, situé à 400 mètres du nouvel établissement, et de toute façon, ils sont tous de la plus haute qualité : sols et escaliers en terre cuite Impruneta, poutres en châtaignier de 6 à 9 mètres, mortiers en châtaignier, carreaux en terre cuite, lambris de salle de bains et de cuisine Cerdomus, appareils sanitaires Sbordoni, portes et volets en bois massif Framirè, portes d'intérieur en bois massif Toulipiè, F.lli Rossi, radiateurs Runtal, chaudières Sile, seuils et appuis de fenêtre en pietra serena, etc. Utilisations potentielles Cet imposant et prestigieux complexe immobilier à vocation d'hébergement touristique se prête parfaitement au maintien de sa destination. Une entreprise déjà établie avec un potentiel de croissance.

Je vous propose au 0632060296 cette très belle propriété de 280 m2 à 4 mn de Pont de Vaux (Ain), 20 mn de Mâcon, 25mn du TGV Mâcon-Loché, au prix de 495 000 euros. Un magnifique parc arboré de 3 506 m2 vous permettra de profiter de la nature environnante et du calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée de 40 m2 donnant sur les terrasses, un grand séjour et deux salons, une salle d'eau et un wc, une buanderie et deux garages. L'étage est composé de 5 chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau, un wc. N'attendez pas pour venir découvrir ce produit exceptionnel si vous rechechez des prestations de qualité grâce aux matériaux nobles, avec beaucoup de cachet et un environnement qui vous ressourcera. Contactez moi par téléphone au 0632060296 ou par mail: [email protected], Christian CHAUVOT IMMOBILIER PRESTIGE, mandataire indépendant, réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VUE IMPRENABLE sur le GOLFE ! Sarzeau, L'immobilier du Morbihan vous présente cette spacieuse maison de 198 m2 avec un sous-sol de 90 m2. Elle se compose d'un salon avec une cheminée à insert, d'une cuisine non équipée, 7 grandes chambres de 13 à 20 m2, deux salles d'eau, un espace bureau. La propriété repose sur une parcelle de 2 800 m2 non-constructible. Parmi ses atouts, on peut noter un emplacement exceptionnel et au calme, le chauffage par pompe à chaleur de 2023, les huisseries en PVC avec volets roulants et la récente peinture extérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1720 EUR et 2370 EUR, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris). L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublime demeure du XIX° avec une vue imprenable sur l'Indre, d'environ 400 M² (315 carrez ) plus une dépendance de 100 M², le tout sur un parc arboré de 4300 m2 clos. Situation idéale si vous n'êtes pas fan des très grands espaces verts de plusieurs hectares et de leurs entretiens et si vous souhaitez être proche de toutes commodités, aller chercher le pain à pied, bénéficier du bien être de l'ambiance d'une rivière etc.... Un vrai havre de paix. LA MAISON : Au RDC : Une entrée donnant sur un grand, avec en enfilade un deuxième salon et une salle à manger, tous avec vue sur la rivière. AU 1er étage : une suite parentale avec une salle de douche et deux dressings, deux autres chambres avec salles de bains, toutes les chambres ont une vue panoramique sur la rivière. Un bureau qui peut également devenir une chambre. AU SECOND: Deux chambres avec vue sur l'Indre, l'une avec salle de douche et l'autre un cabinet de toilette. Une grande pièce sous les combles destiné aujourd'hui en bureau et salon home cinéma, pouvant aussi être transformé en chambres. Une superbe cave à vins avec un accès direct au rez de chaussée de la maison et une dépendance où vous pourrez garer plusieurs voitures et profiter d'une belle pièce sous combles, potentiellement faire un gîte. A L'EXTÉRIEUR : parc paysagé et arboré avec arrosage automatique, salle à manger couverte, salon et cuisine d'été, jacuzzi. Un deuxième jardin en bordure de l'INDRE pouvant devenir un magnifique coup de pêche. Bref tout y est pour nous c'est un coup de cœur, ne trainez pas trop à venir visiter si cela correspond à votre recherche.

Sud Ardèche, entre Barjac et Uzés. Propriété 5Ha clot, avec Mas en pierres, dépendances et étang. Le bien dispose d'une habitation principale T6 : Cuisine séparée dinatoire, Séjour mansardé avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud vous séduisant par la vue dégagée 4 Chambres spacieuses, dressing, salle d'eau/bain,wc, cellier... 1 Chambre avec accés indépendant et balcon Gite T2 55m2 : Séjour / Cuisine, chambre, salle d'eau / wc, terrasse, garage... Hangar de 110m2, atelier, garage, dépendance, Le tout pour une surface d'environ 250m2 Etang 1500m2, source, puits, irrigation automatique L'ensemble sur un terrain plat et cloturé d'environ 5Ha, avec oliveraie. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

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Bienvenue dans un paradis pour les amoureux des chevaux à Palmela ! Je vous présente une propriété vraiment exceptionnelle, parfaitement adaptée à l'élevage et à l'entraînement des chevaux de manière professionnelle. D'une superficie de 25 hectares, ce cadre spacieux offre un large éventail d'installations et de commodités pour répondre à tous les besoins de vos chevaux.En entrant dans cette propriété, vos yeux seront immédiatement captivés par la beauté naturelle qui l'entoure. Le paysage est tout simplement magnifique, avec des paysages pittoresques et une atmosphère sereine qui transmet la tranquillité et la paix. L'emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le paysage rural de Palmela, vous invitant à profiter de moments de plaisir et de détente.Le point culminant de cette propriété est, sans aucun doute, son infrastructure bien planifiée et de premier ordre pour l'équitation. Avec plusieurs boxes et écuries, vos chevaux disposeront de tout l'espace et du confort dont ils ont besoin pour s'épanouir pleinement. De plus, l'existence d'un manège et de zones d'entraînement vous permettra d'améliorer les compétences et les performances de vos chevaux.En plus des installations équines, cette propriété offre également une petite et charmante église, qui apporte une touche particulière d'histoire et de culture. Vous pourrez profiter de moments de réflexion et de spiritualité dans cet espace unique.De plus, un entrepôt spacieux offre un espace de stockage supplémentaire pour l'équipement et les outils nécessaires aux soins de vos animaux. Avec un accès facile à l'équipement, vous pourrez tout garder organisé et en parfait état pour le bien-être de vos chevaux.L'excellent accès à la propriété assure une connexion parfaite avec les principaux axes de transport, facilitant ainsi vos déplacements, ainsi que le transport des chevaux. La proximité de Palmela, un village pittoresque avec une histoire et un patrimoine riches, offre également la possibilité de profiter d'une variété de commodités, telles que des restaurants, des magasins et des services.Cette propriété est vraiment une escapade paradisiaque pour les amoureux des chevaux, offrant un environnement idyllique pour élever, entraîner et prendre soin de vos animaux de compagnie. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort, de praticité et de luxe.Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété unique et de la transformer en votre propre paradis équestre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les charmes que cette propriété a à offrir. Vos chevaux méritent ce qu'il y a de mieux, et cette propriété est l'endroit idéal pour leur offrir une vie d'excellence. Performance Énergétique: A #ref:8134

Engel & Völkers vous présente à la vente cette propriété exceptionnelle en plein cœur du Pays d'Auge en Normandie. Elle comprend un corps de ferme de 250m² ainsi qu'une ancienne grange de 315m² entièrement restaurée avec goût dans la pure tradition de l'architecture normande, le tout sur 24 hectares de terrain. La maison de ferme s'étendant sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, des cheminées majestueuses, un bureau, un salon et une salle de bains. À l'étage : un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains (dont une avec douche et toilettes) et de belles cheminées d'époque. L'ancienne grange, rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture normande offre un espace polyvalent : Au rez-de-chaussée : une salle de réception avec cuisine et un espace bar. À l'étage : quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, pouvant servir de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ce lieu unique propice à une retraite au calme, offre de nombreuses possibilités, notamment : La création d'une ferme axée sur les produits du terroir normand, L'aménagement d'un restaurant avec une belle capacité d'accueil, Un projet éco-responsable. Une magnifique maison de famille en Normandie. Il convient également de noter que l'ancienne grange est classée ERP (Établissement Recevant du Public) accessible aux personnes handicapées, avec une superbe façade vitrée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette belle opportunité unique vous invite à venir en Normandie, que ce soit pour donner vie à des projets gastronomiques, éco-responsables ou pour créer la résidence idéale pour votre famille. DPE : B (108) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2060-2830 Taxe foncière : 2011 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce magnifique domaine est niché dans un cadre paisible au cœur de la campagne normande.

LOURMARIN Exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Cette maison d’architecte en pierre d’une surface utile d’environ 800 m2 est remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Elle comprend ; Au niveau supérieur : un hall d’entrée, un superbe espace de vie d’une surface de 85 m2 salon avec sa cheminée sculptée monumentale salle à manger bureau bibliothèque avec un accès vers une magnifique terrasse d’une surface de 150 m2 avec vue incroyable, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, une master suite panoramique avec sa salle de bains, un sauna, un grand dressing et un bureau avec cheminée. Au niveau intermédiaire : 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie. Au niveau inférieur : un appartement indépendant comprenant : une cuisine salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains. Puis une salle de fitness, une piscine intérieure, une grande cave à vin aménagée en cave de dégustation, un immense garage pour plusieurs véhicules et un hélicoptère, un autre garage. A l’extérieur : une piscine chauffée de 15 mètres x 5, un court de tennis, un terrain de badminton, une hélisurface officielle. La propriété est parfaitement entretenue et très bien équipée (alarme, pompe à chaleur, climatisation, groupe électrogène, 2 forages etc.…). Aix en Provence à 30 minutes, Marseille Provence Aéroport à 50 minutes en voitures et à 5 minutes en hélicoptère. La surface de la propriété est de 24 hectares en partie boisés, il est possible d’acquérir ou de louer des terres supplémentaires jusqu’à 290 hectares. Ce bien d’exception peut être vendu entièrement meublé avec les collections d’art, matériel d’entretien etc…