ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique International (page 13)

Beachfront Bliss est un condominium de luxe situé directement sur la plage de sable blanc de Naiyang Yang Beach. Tous les appartements ont une vue imprenable sur la mer et sont idéaux pour vivre ou pour investir.

REf:092023-09 Certainement l'un des plus beaux sites naturels de la Côte d'Azur où les roches rouges de l'Esterel côtoient le bleu de la mer et le vert de la végétation méditerranéenne; Si ce n'est pas le paradis, cela y ressemble terriblement ! En ce lieu unique, se niche, au milieu d'un jardin luxuriant une superbe propriété aux lignes contemporaines, entièrement rénovée avec goût où le luxe est un subtil mélange de sobriété et de high tech. De nombreux panneaux photovoltaiques lui garantissent une consommation énergétique minimale. Les 420 m2 de surface habitable se répartissent en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale, se compose au rez , d'un grand hall donnant accès, d'une part, à 2 chambres en suite et d'autre part à la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolongeant par le séjour d'où, vous admirerez ce paysage unique grâce à de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès s'y fait aisément par quelques marches creusées à même la roche. Le premier étage s'ouvre sur un espace de maître de plus de 50 m2 avec terrasse et vue panoramique et une chambre en-suite. La maison d'amis compte 5 chambres, 5 salle de douches, un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Possibilité d'y moduler un appartement de gardien . Un grand garage pour 4 voitures et un parking couvert complètent ce bien exceptionnel.

Au cœur de la Côte d’azur, sur 13,5 hectares, située loin des regards, entre mer, vignes et champs d’oliviers, se dresse une des dernières grandes propriétés de l’île de Porquerolles. Elle offre le privilège ultime de vivre dans une nature sauvage et préservée tout en étant à quelques minutes de l'aéroport international de Toulon-Hyères. La propriété comprend un corps de ferme historique. Ce bâtiment en pierres d’environ 500 m2 et ses dépendances sont à rénover. Un projet d’extension est envisageable. Le domaine comprend 5 hectares de terre agricole, idéal pour la viticulture ou la culture d'oliviers, et il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires. Pour une visite et pour réaliser votre projet, Élise Nardin, spécialiste des transactions sur l’île depuis 20 ans vous offrira un accompagnement sur mesure. Ses partenaires : architectes, décorateurs et entrepreneurs sur l'île, seront en mesure de vous accompagner dans la réalisation de ce magnifique projet Porquerolles n'est pas seulement un lieu de résidence singulier, c'est une expérience de vie unique et hors du temps

Nichée au sein d'Anahita Resort, cette propriété de 672 m² sur un terrain de 3 204 m² offre des espaces de vie généreux, salons très spacieux et de très grandes hauteurs sous-plafond. Une cuisine ultra-équipée ouverte sur la salle à manger donne directement sur le salon extérieur. En complément, une deuxième cuisine pour le personnel, une buanderie et un double garage. Le côté nuit comprend 5 chambres, toutes en suite avec directement un accès sur la piscine. À l’étage, une master-bedroom de plus de 40 m², salle de bain et bureau. Des espaces extérieurs aménagés tel qu’un boulodrome. Également, une magnifique piscine de 26 m² de long et une vaste terrasse ensoleillée. Profitez d'une vue imprenable sur l'Île aux Cerfs et les montagnes environnantes depuis les fenêtres panoramiques. Cette villa offre un accès exclusif à des équipements de classe internationale, des restaurants renommés, un spa et toutes les activités sportives (golf / tennis / padel / sports nautique).

Découvrez ce ravissant manoir des années 1920, offrant des volumes généreux et une vue mer depuis chaque pièce. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce bien a préservé le charme authentique de son époque. La propriété se compose de plusieurs espaces distincts : La maison principale présente un salon avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec insert, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec deux salles de bains, ainsi qu'un palier avec un accès indépendant menant à un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres avec salle de bains. Un deuxième appartement, avec accès indépendant, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un cellier. Une charmante dépendance abrite un appartement avec cuisine, une chambre, un salon et une salle de bains, ainsi qu'un carport pour stationner vos véhicules. Terrain aménagé et paysagé de 1 200 m².

Découvrez cette superbe bastide du 19e siècle, nichée au cœur du village de Cassis, offrant une vue imprenable sur la mer, un château et le village environnant. Implantée sur une propriété de 4700 m², cette résidence de 400 m² habitables présente au rez-de-chaussée des espaces de réception, salons, cuisine, bureau, une chambre, celliers et communs. Un majestueux escalier et un ascenseur desservent les deux étages qui abritent 8 chambres et 5 salles d'eau et 2 salles de bains. Chaque niveau donne accès direct aux terrasses, au jardin, à la piscine, au jacuzzi et au pool house. Les splendides sols en carreaux ciment d'époque ajoutent un cachet authentique. La propriété est sécurisée par deux portails d'entrée, avec de nombreuses places de parking disponibles. Cette bastide au charme exceptionnel est idéalement située, permettant un accès à pied au village, au port et à toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine cassidain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe retraite historique nichée dans les magnifiques paysages de la Toscane. Idéalement située au cœur du Val d'Orcia, cette propriété incarne le luxe et le véritable charme italien : entourée de collines ornées de vignes et d'oliviers, elle offre un cadre pittoresque pour la vie de tous les jours. Entrez dans un monde où chaque recoin est imprégné du charme intemporel de la riche histoire de la Toscane. Que vous recherchiez une retraite sereine ou une résidence permanente immergée dans la beauté de la région, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la quintessence du style de vie toscan. La Ferme En entrant dans cette propriété enchanteresse, vous êtes accueilli par le charme intemporel de la ferme principale. Son extérieur est orné de vignes grimpantes luxuriantes qui évoquent une sensation d'élégance rustique. Datant des années 1600, la maison se caractérise par une superbe façade ornée d'arcs ainsi que par des intérieurs impeccablement conçus. Dans toute cette maison, vous trouverez des finitions de la plus haute qualité et des éléments toscans traditionnels tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arches en pierre. La maison principale est répartie sur trois niveaux et l'ensemble de la propriété totalise 852 m². d'espace de vie. Rez-de-chaussée: En entrant à ce niveau, vous apercevez un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un coin salon latéral – un clin d'œil à la tradition rurale de la région. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine, tandis qu'une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Premier étage: Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier extérieur, un classique des fermes toscanes. Ici, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, complété par une cheminée – parfait pour la détente et les réunions sociales. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain en suite et une avec dressing. L'attrait général de cette zone complète le reste de la maison, avec des détails traditionnels tels que des accents de pierre et de bois. Deuxième étage: Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins personnels. De là, vous bénéficiez également des meilleures vues sur toute la propriété. Les annexes En complément de la ferme principale se trouvent deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître, qui offrent des espaces de vie supplémentaires – idéal pour accueillir des invités ou offrir des opportunités de location supplémentaires. La première annexe est un charmant 167 m². maison composée d'un grand séjour, suivi d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À côté d'eux, vous trouverez une buanderie spacieuse, ainsi qu'une véranda panoramique avec un four à bois, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités. La deuxième annexe s'étend sur 135 m². et il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La terre À l'extérieur, la propriété se déploie dans une oasis de verdure, comprenant plus de 7 ha de terrain agrémenté d'une oliveraie abritant environ 950 arbres produisant de l'huile biologique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Un jardin bien entretenu ouvre la voie à des promenades et à des moments de détente, et vous pourrez y apercevoir la luxueuse piscine 15×5, qui offre un espace tranquille pour vous rafraîchir sous le soleil toscan. Partout dans la propriété, vous trouverez des coins et des sentiers romantiques, qui offrent un cadre incomparable pour un style de vie tout aussi exceptionnel. L'emplacement Située au cœur du célèbre Val d'Orcia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du charmant village médiéval de Monticchiello. Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Malgré son ambiance paisible, la propriété est très proche des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vous et de vos invités. Dans cette propriété, vous pourrez découvrir le charme des destinations les plus captivantes de la Toscane depuis un emplacement privilégié. Assurez-vous d'explorer Pienza, connue pour son architecture historique et son patrimoine culturel, ou laissez-vous tenter par la riche histoire et les vins renommés de Montepulciano. Alternativement, vous pouvez vous détendre dans les eaux thérapeutiques de Bagno Vignoni ou participer à des visites de dégustation de vins à Montalcino ! Pour ceux qui recherchent un avant-goût de la vie urbaine, les trésors culturels de Sienne et d'Arezzo sont facilement accessibles, offrant une richesse d'art, d'histoire et de délices culinaires à explorer. Que vous ayez envie de vous détendre dans la nature ou de vivre une vie urbaine animée, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Toscane. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Que ce soit comme location de vacances de luxe ou résidence principale pour vous et votre famille, cet élégant domaine promet un style de vie sans précédent immergé dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Son agencement vous permet de louer facilement le domaine en partie ou en totalité – son charme toscan et son emplacement de premier ordre vous garantiront un excellent retour sur investissement. En tant que résidence principale, elle bénéficie de la proximité des meilleurs endroits de Toscane ainsi que de toutes les commodités essentielles, et tous les membres de votre famille pourront avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans la maison. Distances Ville la plus proche avec services : 2,2 km Théâtre : 10,1 km Montepulciano: 11,2 km Pienza: 12,1 km Ecoles : 12,3 km Castiglione d'Orcia: 18,6 km San Quirico D'Orcia: 19 km Hôpital : 21,2 km Autoroute : 21,2 km Bagni San Filippo: 25,4 km Sinalunga: 26,5 km Lac Trasimène: 29,9 km Sienne: 63,4 km Pérouse: 79 km Aéroport de Pérouse: 87,7 km Florence: 137 km Aéroport de Florence: 139 km

A proximité de Céret, Propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, entourée de forêts de chênes, la propriété s’étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Le parc, planté d’arbres fruitiers et de plantes d’ornements avec son potager, son bassin d’agrément et sa piscine chauffée, donnent une touche d'élégance, d’équilibre et de sérénité.  La maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise une surface habitable d’environ 250 m2. Elle se compose d’un salon très lumineux avec une cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse et conviviale avec son accès direct sur la terrasse et l'horizon à perte de vue. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse également qui est aménagée d’un espace barbecue et repas qui se prolonge jusqu’à l’ombre d’un pin parasol majestueux d’où l’on peut contempler la vue époustouflante. Toujours en rez-de-jardin se trouvent deux suites avec toilettes séparées dont l'une est dotée d'un dressing, un bureau, un cellier et en sous-sol, une cave à vin. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir les invités ou bénéficier d’un espace de télétravail... Un système de chauffage et climatisation gainable produit par une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Alimentation en eau par l'eau de ville et forage. Parking avec chargeur électrique Tesla. Abris atelier. Portail électrique et visiophone. Cette propriété unique au charme naturel, séduira les amis de la Nature à la recherche de tranquillité et de beauté. Possibilité d’acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, jouxtant le parc. Nous contacter pour plus d’informations.

Belle propriété, ayant beaucoup de charme et offrant une vue magnifique, au Sud de la Dordogne Dordogne. Sud Bergerac. Dans une très belle campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Sur 2,2 ha dominants, joliment arboré. Très belle vue de la propriété. Allée privée de cèdres, donnant dans une cour fermée. Portail en fer forgé. Maison principale du XVII ème siècle ayant conservé son authenticité RDC Entrée, chaufferie, buanderie/WC. Salon billard. Grande cuisine, cheminée, donnant sur une terrasse dominant le panorama. Cuisinière ancienne au FUEL. Très beau salon, cheminée, donnant sur le jardin côté Sud. 2ème entrée. Escalier en bois d’époque. 1 bureau/bibliothèque, cheminée. 1er étage 1 chambre, salle de bain. 1 chambre, point d’eau. 1 chambre. Salle de bain/WC. 1 chambre avec sa salle d’eau/WC. 2ème étage Sous une splendide charpente “bateau”: 1 grande chambre et salle de bain. Maison d’amis du XVI ème siècle Pièce de vie avec cuisine équipée. 1 chambre. Salle d’eau/WC 1 cave à vin voûtée. 1 bureau à l’étage indépendant. Puits dans le jardin côté piscine. Garages 4 véhicules, atelier. Piscine en mosaïque, 14×6 , 2 terrasses couvertes. Cuisine d’été. Pour les chevaux 2 boxes. Paddocks. Carrière. Poulailler.

"Airial Springwood" A Vendre Entre Dax et la Côte, une propriété landaise de caractère, typique et confortable, 4 chambres / 3 bains, superbe ferme rénovée & piscine/ pool house, arbres séculaires, sur 6200 m2 de parc... Vivez un rêve de campagne si près de l'ocean...598 000 €. La ferme comprend au rez-de-chaussée : Un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral avec cheminée, une grande cuisine équipée avec réserve, 4 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain, 3 w.c., une chaufferie / buanderie, une grande terrasse couverte au Sud. A l’étage : Une salle de jeux (ou chambre des maîtres), une salle d’eau double avec w.c., chauffage central au fuel. Le pool-house, devant la piscine de 8x4 m., comprend : Une belle pièce à vivre avec barbecue, une salle de jeux, une salle d’eau, un w.c., le local technique de la piscine, un garage double. Le parc en nature d’airial et jardin paysager, sans vis-à-vis aucun, s’étend sur plus de 6200 m² avec arrosage automatique, abri pour 2 voitures supplémentaires et portail électrique. Une affaire de qualité exceptionnelle, rare sur le marché. Propriété présentée au meilleur prix dans notre agence! Vendue vide, non meublée. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante présentant les plus belles affaires sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 ; spécialisée dans la vente aux étrangers (traduction) en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

RÉF : 042024-048 Découvrez votre coin de paradis provençal dans le village perché de Montauroux, niché dans les collines derrière Cannes. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le pittoresque village voisin de Callian et la campagne environnante. Baignée de lumière du sud-ouest, cette spacieuse maison de plus de 220m2 répartie sur trois étages offre des arrangements de vie flexibles, que ce soit comme une seule résidence ou trois appartements séparés, chacun avec son entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger lumineux et décloisonnés, agrémenté d'un poêle à granulés et d'authentiques tomettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau. Des escaliers extérieures vous mènent au premier étage et une terrasse couverte privée. À l'intérieur, découvrez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée confortable. La cuisine ouverte et le cellier mènent à une deuxième terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux chambres doubles supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Aventurez-vous au dernier étage via une entrée de jardin séparée pour découvrir une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier. Situé sur un terrain de 1040m2, le jardin en terrasse regorge des oliviers, des figuiers, des cerisiers et des orangers, il y a également un potager. Détendez-vous près de la piscine de 4x3m, nichée au-dessus de la terrasse principale, offrant des vues imprenables sur le coucher de soleil. En annexe vous trouverez un garage et une charmante dépendance en pierre - parfaite pour un atelier d'artiste. Il y a des places de parking supplémentaires en haut de l'allée. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou location de vacances lucrative. Profitez d'un accès pratique au centre du village, y compris à la boulangerie locale, à quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles Terre Blanche est à 10 minutes en voiture, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la côte est de l’île Maurice, dans un prestigieux domaine golfique, cette villa allie un style de vie luxueux à une architecture parfaitement exécutée et à un design exemplaire. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer, le golf et les montagnes, ce qui met encore plus en valeur le panorama spectaculaire de cette magnifique partie de l’île. Avec une surface habitable de 902 m², comprenant six chambres à coucher et un jardin privé magnifiquement aménagé avec une splendide piscine de 25 mètres, la villa offre l’espace parfait pour le repos et la détente. La grande cuisine ouverte donnant sur l’espace de vie d’une superficie totale de 290m² est le cœur de cette villa exceptionnelle. Chacune des belles chambres à coucher avec salle de bains a été décorée individuellement et équipée de meubles fabriqués sur mesure et localement. Le tout est complété par une salle de jeux/détente, un espace bien-être ainsi qu’une buanderie, une cuisine de service et une chambre pour le personnel. Avec des espaces intérieurs et extérieurs joliment aménagés, cette propriété est l’endroit idéal pour réunir toute la famille, tout en offrant à chacun son propre espace privé. Elle est vendue meublée (valeur du mobilier : 350 000 euros). Contactez nous pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel, notre équipe est disponible afin de vous apporter toutes les informations nécessaires.

Située dans un site recherché à 45 mn au Nord-Ouest de Montpellier, 15 mn du lac du Salagou, dans un environnement absolument privilégié loin de toute nuisance, au cœur de 22 ha de bois et de garrigues. Cette propriété est au bout d'un cul-de-sac, il n'y a donc aucun passage de véhicules. Le panorama est une oeuvre d'art digne des plus grands peintres ! Il inspirera les musiciens, les écrivains, et tous les amoureux de la nature restée intacte, avec sa faune et sa flore Une ancienne bergerie en pierres a été aménagée en habitation avec une terrasse qui offre une vue totalement imprenable, en position dominante sur une vallée préservée, à 470 mètres d'altitude. Tout le confort nécessaire est là, avec aussi une jolie piscine de 12 m x 4 m dans son environnement arboré. La propriété est alimentée par 2 sources qui coulent abondamment toute l'année. Il faut visiter ce site merveilleux pour se rendre compte de la magie qui y opère ! CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Bastide du 17ème siècle (ancien Prieuré de 1630), rénovée à la fin des années 90 et comprenant 5 chambres, une piscine à débordement et une grande terrasse. Elle est implantée sur un terrain boisé d’environ 1 hectare et bénéficie d’une vue mer à 180° allant de Saint Mandrier à Porquerolles .Et située au calme dans un quartier résidentiel à quelques mn du centre ville, des plages, des écoles, des accès autoroutiers, de la gare TGV et à 15 mn de l'aéroport de Hyères.

Cette magnifique villa contemporaine offre une vue imprenable sur les collines et un panorama exceptionnel sur les couchers de soleil. D'une superficie d'environ 410m², elle comprend un total de six chambres, y compris un appartement de deux pièces indépendant. Le double salon et la salle à manger sont baignés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse extérieure, offrant une vue époustouflante sur le paysage environnant. Le jardin de 4 700m² mène à une superbe piscine bordée d'une belle terrasse en teck, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. -- Cette propriété est équipée d'un système domotique, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le garage peut accueillir jusqu'à 4 à 6 voitures. Référence: 6497. La consommation énergétique moyenne annuelle pour cette propriété est comprise entre 3 393 € et 4 591 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle demeure en Dordogne : dans un environnement dominant, très privilégié Dordogne, Périgord Pourpre. Bergerac et son aéroport à 10mn. Dans une très belle campagne vallonnée, bois et vignes. En situation dominante, sans nuisance, très calme, offrant une vue magique. Sur environ 13ha, dont 9 ha de vignes exploités par un viticulteur voisin. (Contrepartie de 720 bouteilles Monbazillac /an). Très joli parc, arboré et paysagé, non clos. Pièce d’eau. Piscine 11×5, chlore, terrasse couverte avec bar/cuisine et cheminée. WC. Garde manger et cellier. Chartreuse du XVIII ème siècle, de plain-pied, formant une cour intérieure. Particulièrement bien située et très agréable à vivre Aile Ouest Entrée traversante. 20m2. Cuisine équipée de 28m2, cellier. Vaste salon, cheminée. 39m2. 1 chambre parentale de 29m2, salle d’eau, WC. Dans le pavillon: Palier, 1 chambre de 23m2, accès aux combles aménageables 270m2. Aile Est, 2 parties indépendantes et communicantes 1ère partie: Entrée. 1 chambre, salle d’eau/WC. 1 chambre avec cheminée, salle d’eau/WC. 1 chambre, salle d’eau/WC. 2 ème partie: Vaste salon traversant de 62m2, communiquant dans les 2 parties. Couloir, WC. 3 grandes chambres. 1 Salle de bain/douche/WC. Accès à la grange: Garage, atelier, cave à vin.

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de deux logements Idéalement située au coeur d’une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette belle propriété de 2 hectares environ. Accueillis par une belle allée d’oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au milieu d’un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs proposent deux espaces habitables indépendants mais facilement modulable. L’ensemble propose de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuits. Côté piscine ou côté chevaux, vous serez séduits par un cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi 7 boxes disposant d’un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un confortable manège. L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Facilités d’accès, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autoroutes 40 min

Au milieu des charmantes collines de Cesena se trouve un trésor caché, offrant un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle. Cette superbe propriété, comprenant deux unités distinctes, est située dans un vaste jardin doté d'une piscine panoramique, promettant un style de vie confortable. Accueillie par des vues panoramiques sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenable sur les collines italiennes – une toile de fond qui capture l'essence de la campagne pittoresque de l'Italie. Chaque regard dévoile la beauté intemporelle de l'Émilie-Romagne, vous invitant à découvrir la riche histoire, le patrimoine culturel et les délices culinaires qui caractérisent cette région. La villa Cette villa exceptionnelle, composée de deux unités, a été rénovée en 2023 et les deux unités ont reçu des améliorations visant à optimiser l'efficacité énergétique. Leur espace de vie combiné s'étend sur 365 m², complété par 67,5 m² de porches et 60 m² supplémentaires. d'espace utilisable. Les deux unités disposent d'un porche couvert commun, permettant aux clients de se déplacer facilement entre elles. La maison principale Rez-de-chaussée: Ces 228 m². La maison est la résidence principale de la propriété et vous accueille à ce niveau par un charmant couloir, accessible via le porche panoramique de la maison. De là, vous entrez dans le vaste espace de vie, qui se transforme harmonieusement en un espace salle à manger formel, idéal pour accueillir des invités au coin du feu. Adjacent à cette zone se trouve la cuisine bien équipée, bénéficiant d'un accès direct au porche, ainsi que des locaux de stockage et techniques. Adjacent à la cuisine, un généreux espace bureau surplombe le deuxième porche, servant de lien entre les deux unités. Ce niveau est complété par une chambre avec une salle de bain attenante. Tout au long de cet étage, vous trouverez de superbes sols en terre cuite florentine, ajoutant au charme de la résidence. Premier étage: En montant à l’étage, vous rencontrerez un couloir offrant une vue plongeante sur le niveau inférieur à double hauteur. Ici, vous pourrez repérer deux chambres dont une très spacieuse et potentiellement divisible en deux. Adjacent aux chambres se trouvent une salle de bains et un débarras aux proportions généreuses. Sous-sol: Au sous-sol, un porche panoramique vous accueille au niveau, qui abrite une cave, idéale pour abriter une importante collection de vins, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La dépendance Détachée de la villa principale, mais reliée par le porche couvert, vous découvrirez l'annexe, totalisant 137 m². de surface habitable, ainsi que 16,5 m² supplémentaires. de la zone du porche. Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, en entrant par le porche communicant, vous serez accueilli par un spacieux salon orné de pianelle antique et d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse couverte – un splendide espace pour siroter une boisson ou un verre de vin. , pendant que le soleil se couche. Adjacent à cette zone se trouvent la cuisine d’un chef et un espace salle à manger. Premier étage: Ce niveau se compose d'une mezzanine, parfaite comme coin lecture cosy ou comme espace de jeux. Sous-sol: L'étage inférieur comprend une chambre double spacieuse avec dressing. Cette chambre se caractérise par une grande porte-fenêtre, directement reliée au jardin : de là, vous pourrez profiter du meilleur réveil qui soit et marcher pieds nus sur l'herbe pour entrer en contact avec la nature. Au même étage, il y a aussi une salle de bains et un espace buanderie pratique. La terre Situé au milieu de 7000 m². D'un paysage pittoresque, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallées et les collines entourant Cesena, ainsi que des vues captivantes sur la mer de Ravenne à Rimini. Nichée dans le jardin, vous découvrirez une piscine panoramique 14×7, entourée de trottoirs, parfaite pour bronzer. Idéal pour accueillir des réunions, l’espace piscine offre non seulement un espace de détente mais offre également des vues à couper le souffle qui ne manqueront pas de vous voler le cœur. De plus, la propriété offre deux espaces de stationnement désignés, assurant la commodité de chaque maison. Conformément à son engagement en faveur du développement durable, la propriété intègre des panneaux photovoltaïques, qui favorisent l'efficacité énergétique et réduisent les coûts des services publics pour les propriétaires. L'emplacement Idéalement située près de Cesena dans le quartier de Madonna dell'Ulivo, cette maison est enveloppée de verdure tout en offrant un accès facile aux services essentiels via une route pavée mais tranquille. Situé à une courte distance du bord de mer, vous pourrez vous promener le long du littoral ou vous adonner à des activités en bord de mer pendant les mois les plus chauds, en accédant également à certains des meilleurs restaurants de fruits de mer et de divertissement de cette région. La proximité de la propriété avec Cesena garantit un accès pratique à une pléthore de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles, offrant un style de vie équilibré à la fois en ville et à la campagne. Qu'il s'agisse d'une journée à la plage ou d'un après-midi en ville pour faire du shopping et manger, cet emplacement offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Classement EPC : C Indice de Performance Energétique (IPE) : 125,25 kWh/m²*an Classement EPC : D Indice de Performance Energétique (IPE) : 123,00 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange parfait de luxe, de confort et d'un environnement pittoresque. Avec ses deux logements distincts, vous avez la flexibilité de louer l'annexe ou d'héberger confortablement votre famille. Son emplacement est très avantageux, surtout pendant les mois d'été, lorsque la zone côtière regorge d'activités touristiques, ce qui en fait une option de location recherchée. Si vous recherchez une retraite en bord de mer, loin du chaos de la Riviera, c'est un choix idéal. De plus, sa proximité avec Cesena garantit un accès facile aux services essentiels, ce qui la rend parfaite pour les familles. Distances Ville la plus proche avec services : 2,4 km Ecoles : 3,7 km Hôpital : 5,9 km Théâtre : 6,7 km Césène: 7,3 km Autoroute : 12,8 km Bord de mer : 17,9 km Cesenatico: 19 km Forli: 21,6 km Rimini: 38,7 km Saint-Marin: 42,1 km Riccione: 43,3 km Cattolica: 52,5 km Bologne: 93,6 km Aéroport de Bologne : 105 km

Détendez-vous dans notre lit king-size moelleux en écoutant le bruit des vagues s'écraser sur le rivage, ou plongez dans notre piscine rafraîchissante pour combattre la chaleur. Notre cuisine entièrement équipée vous permet de préparer de délicieux repas et de savourer un repas avec vue, tandis que notre connexion Internet haut débit et notre télévision à écran plat vous permettent de rester connecté et de vous divertir tout au long de votre séjour.

Dossier Confidentiel OFF MARKET SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L EAU En Sardaigne ALGHERO Superficie : plus de 1 900 mètres carrés Unique, charmante, authentique. Une position spectaculaire, au bord de la mer et à quelques pas du centre historique d'Alghero, absolument unique. Le charme d'un golfe qui a été défini comme le plus beau de la Méditerranée. Exceptionnel ! ­ Propriété pieds dans l'eau en Sardaigne ­ Confidentialité, élégance, charme. Une position spectaculaire sur le bord de la mer, à quelques pas du centre-ville historique et du port d'Alghero. Une oasis exclusive et sécurisée, sur son propre promontoire privé dans un golfe enchanteur défini comme le plus beau de la Méditerranée. La Propriété est répartie sur 4 étages et dispose d'une salle principale, d'un salon, de grandes salles à manger, de cuisines et de 25 chambres avec salle de bains (dont 4 chambres à coucher avec vue sur la mer et terrasse et 1 Suite avec vue sur le parc et la terrasse). Raffinées et accueillantes, les chambres et les espaces se prêtent aussi bien à la détente agréable qu'aux réunions, ou séminaires. La propriété comprend aussi une annexe à l'étage inférieur et un appartement personnel. L' annexe est actuellement composée d'un Spa avec espace fitness et de beauté, d'une piscine couverte chauffée, avec sauna, bain turc, Kneipp marche, de douches et de vestiaires. À côté d'un grand parking se trouvent un héliport et Parc : 1,25 hectares Le point de vue de ses fenêtres est spectaculaire. Cette propriété magnifique en bord de mer, à Alghero, est unique en Sardaigne. Prix Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter 7/7 jours, au +33(0) 662 221 314, De 8 h à 23 h http://corsica-properties-collection-international.com/ www.kalliste-properties.com Dossier Confidentiel Contact Mr BERNARD SCADUTO Tel : +33(0)662 221 314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc .....