ventes de villas de luxe Italie (page 6)

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Cette magnifique villa construite dans les années 1930 est située dans la partie finale et panoramique de la Via Manzoni en direction de la colline Posillipo. La propriété, connue sous le nom de Villa Stracca, présente les éléments architecturaux typiques de l'époque dans laquelle elle a été construite et est répartie sur quatre niveaux principaux, reliés par un ascenseur intérieur, plusieurs balcons et une grande terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue à 360°. panorama de degré. La villa couvre une superficie d'environ 350 m² avec 5 chambres et autant de salles de bains, réparties sur les différents niveaux, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir amis et parents, également adaptée pour accueillir plusieurs ménages, car elle est actuellement organisés, ainsi que pour les activités d'hébergement. Un grand espace extérieur d'environ 1 800 m², sur lequel se trouve également un grand et pratique garage, entoure la propriété, lui conférant intimité et indépendance.

Située au cœur de Fano, en Italie, cette remarquable villa unifamiliale présente un charmant design moderne caractérisé par des teintes beige et brun sépia sur sa façade. Dotée de luminaires de marque de la plus haute qualité dans des éléments architecturaux clés et d'accents en bois d'iroko blanc, cette résidence incarne l'élégance contemporaine. Nichée dans la plus belle enclave résidentielle de la ville, cette villa offre un confort inégalé, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des écoles, toutes facilement accessibles. Pour les amateurs de plage, la propriété se trouve à seulement 1,2 km du Lido di Fano, la principale destination balnéaire de la ville. La villa Répartie sur un vaste terrain d'environ 1100 m², cette villa offre une surface habitable totale d'environ 500 m². sur quatre niveaux. Rénovée en 2023 avec une isolation exceptionnelle pour une faible consommation énergétique, cette villa bénéficie d'une très haute efficacité énergétique. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques de haute sécurité, notamment un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des cadres de fenêtres faits à la main avec du verre blindé assurant une tranquillité d'esprit. Grâce aux systèmes de sécurité déjà impressionnants de la maison, les propriétaires actuels ont renoncé aux volets ou aux stores, maximisant ainsi la lumière naturelle. Les luminaires extérieurs et intérieurs sont en bois blanc massif avec des raccords en laiton de haute qualité, fabriqués par des artisans locaux qualifiés. Sous-sol: En entrant dans le sous-sol partiel, vous êtes accueilli par un espace d'entrée aux dimensions généreuses qui vous guide au cœur de ce niveau. Ici, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine et un bureau polyvalent qui peut facilement servir de cinquième chambre. De là, vous entrez dans une buanderie, un garage pour deux voitures et une salle de bain complète avec un sauna norvégien. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant, vous menant à une cuisine aux dimensions généreuses dotée d'armoires Stosa haut de gamme et de planchers de bois franc partout. A côté, vous trouverez un salon spacieux complété par un coin repas, ainsi qu'un débarras. Cet étage est complété par une salle de bain et un espace détente/bureau, assurant le plus grand confort pour vous et votre famille. Premier étage: En montant au premier étage, vous apercevrez un grand bureau offrant des vues panoramiques, suivi d'une luxueuse chambre principale avec vue sur la piscine et un dressing. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative et une avec jacuzzi. Cet étage comprend également un débarras pour plus de fonctionnalité. Chaque chambre dispose également de sa propre terrasse panoramique. Grenier: Les combles sont conçus pour la détente et les loisirs, comprenant deux pièces pouvant être transformées en salles de jeux/lecture et une buanderie. Quelques rangements complètent cet étage, ainsi que deux grandes terrasses parfaites pour se détendre avec vue sur les environs de la propriété. La terre Entrez dans les 828 m² bien entretenus. jardin orné de diverses plantes comme des roses et des grenades, ainsi qu'un mûrier centenaire et un olivier. Le terrain de cette maison est entièrement clôturé et dispose également d’une irrigation sans fil et d’un éclairage LED, créant ainsi une retraite extérieure sereine. A quelques pas de la maison vous pourrez également profiter de la piscine 15×7 – c’est une piscine double hauteur, parfaite si vous souhaitez pratiquer la plongée. Cet espace est agrémenté d'un gazebo 10×5 comprenant une cuisine extérieure et un espace grill, idéaux pour manger et se divertir en plein air. L'emplacement Cette villa est nichée dans un emplacement privilégié à Fano, dans les Marches, et bénéficie d'un cadre convoité dans le plus beau quartier résidentiel de la ville. Entouré de commodités essentielles, la commodité est à votre porte. Si vous aimez le bord de mer, la propriété se trouve à seulement 1,2 km de la plage principale de Lido di Fano, offrant un accès facile à la plage et à des restaurants raffinés. Dans l’ensemble, Fano offre un mélange de beauté balnéaire, de richesse culturelle et de style de vie luxueux. Que vous vous promeniez dans les rues voisines ou que vous vous imprégniez de l'atmosphère animée de la ville, vous pourrez découvrir le mélange parfait de commodité urbaine et de détente côtière. L'emplacement stratégique de la ville permet une exploration facile des régions des Marches et de l'Émilie-Romagne. Leurs zones côtières sont bien desservies par un vaste réseau d'autoroutes et leur popularité en tant que destination touristique offre des revenus de location ou une appréciation de la valeur de revente prometteurs. Classement CPE : A3 Indice de Performance Energétique (IPE) : 47,14 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de s'adonner à une vie de luxe à quelques minutes de la mer. Son plan d'étage méticuleusement conçu, ses équipements et conforts haut de gamme et ses mesures de sécurité avancées offrent le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel. Qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme lieu de villégiature, cette maison offre un confort et une praticité inégalés. Étant rénové en 2023, vous avez la garantie de disposer des dernières commodités et caractéristiques, ainsi qu'une maison prête à emménager. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal si vous recherchez à la fois commodité et potentiel d'investissement. Fano est une localité très recherchée pour le tourisme grâce à sa proximité avec la mer, vous pourrez donc facilement louer la propriété. Distances Ville la plus proche avec services: 1 km Ecoles : 1 km Bord de mer : 1,2 km Hôpital : 2,3 km Autoroute : 2,4 km Théâtre : 2,4 km Pesaro: 12 km Sénigallia: 29,8 km Cattolica: 37,1 km Urbin: 47 km Aéroport d'Ancône: 47,1 km Rimini: 56,9 km Ancône: 73,3 km

Une élégante villa utilisée comme relais avec une excellente activité d'hébergement, un parc privé et une piscine panoramique au cœur de la campagne toscane, à Figline et Incisa Valdarno. Description Le Relais, d'une surface intérieure totale d'environ 716 m², dispose d'une double entrée, piétonne et carrossable. Une magnifique allée bordée d'arbres mène à la villa récemment rénovée, construite au début des années 1900 et reconnue comme la plus belle du Valdarno. Une partie de la villa, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, est utilisée comme logement et abrite 9 chambres et 11 salles de bains, en plus de l'annexe. La propriété s'étend sur trois niveaux et est embellie par le prestigieux escalier en marbre qui relie les étages. Le premier étage abrite pas moins de 9 chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée de cette partie de la villa abrite la grande cuisine industrielle, les buanderies et de nombreux espaces communs utilisés comme salles de petit-déjeuner et salons, ainsi que la prédisposition à créer un excellent restaurant. La partie avant de la villa, d'une superficie d'environ 200 m², est aujourd'hui la résidence privée des propriétaires, totalement indépendante de l'activité d'hébergement mais facilement connectable. Cette partie abrite 7 chambres et 6 salles de bains supplémentaires, ainsi qu'une cuisine et d'élégants salons. Non loin de la villa et à deux pas de la piscine se trouve la splendide annexe indépendante avec une confortable véranda extérieure, composée d'un salon avec chambre et salle de bains. La propriété est complétée par un grand garage de 86 mètres carrés. Espaces extérieurs La villa est située dans son propre grand parc privé clôturé d'environ 5000 m² parfaitement entretenu et agrémenté de grands arbres et d'une splendide piscine d'eau salée chauffée, d'une intimité totale et d'une vue panoramique. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs tels que des auvents et des gazebos meublés de tables et de chaises pour se détendre et passer d'agréables moments de convivialité. Pour compléter la propriété, il y a une zone clôturée pour les chevaux ainsi qu'un auvent utilisé pour le stationnement des invités et d'autres espaces extérieurs disponibles. État et finitions La villa a été récemment rénovée par les propriétaires actuels et le style est celui de l'imposant style toscan combiné avec des éléments plus modernes dans certaines pièces. Utilisations potentielles Propriété parfaite pour continuer et augmenter l'activité réceptive qui a été excellemment commencée depuis de nombreuses années par les propriétaires actuels. Excellente opportunité d'affaires. Emplacement Situation stratégique à environ 30 minutes du centre historique de Florence et à quelques kilomètres du prestigieux The Mall, le magasin de luxe le plus exclusif de Toscane. À mi-chemin entre les stations balnéaires renommées du Chianti et les célèbres plages de la Versilia.

Prestigieuse et imposante villa Art Nouveau et Art Déco avec 22 hectares de terrain dans les collines verdoyantes de Lucca, à environ 8 km de Lucca. Description de la villa La villa, construite en 1929, est répartie sur quatre niveaux, pour un total d'environ 1300 m² de surface intérieure plus la tourelle caractéristique, d'où l'on a une vue imprenable sur les collines et la plaine en contrebas. Elle se compose d'un sous-sol à usage de cave, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage ainsi que de deux étages supplémentaires à usage de tourelle, accompagnés de divers bâtiments annexes à usage de limonaderie, de four et d'entrepôt. La villa se compose de la demeure principale et de l'annexe, où l'on trouve au rez-de-chaussée un appartement d'amis avec salon, cuisine, trois chambres et une salle de bains, et au premier étage, avec un accès indépendant, la magnifique salle de chasse avec une grande et imposante cheminée. Depuis le jardin, un important escalier mène à la villa et au superbe hall d'entrée, pavé de marbre et dominé par un élégant et magnifique escalier, également en marbre, qui mène au premier étage de la villa. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs salons, avec des parquets raffinés et des boiseries, des stucs et des décorations sur les murs et les plafonds, ainsi que la cuisine, l'office et une salle de bains pour les invités. Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces de service, telles que la buanderie, l'office, la salle à manger du personnel de service et l'ancienne cuisine principale de la villa, ainsi qu'une belle cave pour le stockage de l'huile et du vin. Au premier étage se trouvent six grandes chambres doubles, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, qui servait à l'origine de logement pour les domestiques, on trouve sept pièces qui peuvent être utilisées comme espaces de vie supplémentaires ou comme chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage mène à la tourelle caractéristique développée sur deux niveaux, à la grande loggia du troisième étage et à la terrasse panoramique du quatrième étage. Tous les niveaux sont reliés par un escalier de service à l'usage exclusif du personnel de service. La villa dispose également de deux garages pour un total d'environ 120 mètres carrés, d'une cabane à outils d'environ 70 mètres carrés et d'une citronneraie d'environ 100 mètres carrés. Espaces extérieurs La villa est agrémentée d'un terrain d'environ 22 hectares, dont 3,5 hectares de parc avec la possibilité de construire une piscine, une oliveraie d'environ 500 plants et un vignoble de raisin blanc d'environ 400 plants. État et finitions La majestueuse villa a été construite en 1929 et conserve encore aujourd'hui l'élégance et le charme d'un manoir typiquement lucquois. Utilisations potentielles Parfaite comme villa exclusive dans l'une des régions les plus renommées de Toscane, mais aussi pour être insérée dans le circuit des locations de luxe. Emplacement Emplacement stratégique, juste à l'extérieur de la ville de Lucques et à mi-chemin entre les stations balnéaires et les célèbres villes de Sienne et Florence.

Dans le pittoresque village de Porto Valtravaglia, sur la rive lombarde du lac Majeur, à une courte distance de l'aéroport de Malpensa et de la frontière suisse, dans une position dominante, se trouve cette charmante ferme du début des années 1900. Entourée d'un vaste parc de 45 500 mètres carrés, en grande partie plat, elle offre une vue enchanteresse sur le lac Majeur sous tous les angles. Cette propriété exclusive a été impeccablement rénovée au cours des années 1990. L'objectif était de conserver le goût du bâtiment d'origine, une ancienne ferme lombarde. Actuellement divisé en 4 appartements, le principal, réparti sur deux niveaux, dispose d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'un bureau, d'une spacieuse salle de billard et d'un deuxième grand salon également avec cheminée. Au deuxième étage, les 4 chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité ainsi qu'un splendide panorama. Les 3 autres appartements, également développés sur deux étages, disposent de grands séjours avec cuisine ainsi que de deux chambres et deux salles de bains chacun. La propriété est complétée par un garage double, un espace extérieur avec un four à bois extensible et une grande serre. L'extension du jardin plat permet également l'atterrissage pratique des hélicoptères. Dans un cadre exclusif, avec une exposition sud-ouest et le privilège d'une vue extraordinaire, cette résidence représente une opportunité unique par sa structure, sa taille et l'organisation des espaces.

Petit immeuble situé dans le centre historique de la ville de Conegliano, le long de la Via XX Settembre, aux numéros 47 et 49, du côté sud. Il s'agit de la rue principale historique de la ville, adjacente au Duomo di San Leonardo et à quelques pas de la place principale Giovanni Battista Cima. La propriété présente une restriction de façade puisqu'elle fait face à la rue principale et comporte 4 étages au-dessus du sol. La silhouette du rez-de-chaussée, comparée à celle des étages supérieurs, est réduite en raison de la présence d'un portique à usage public. En plus de la façade, la propriété s'étend à l'arrière, autour d'une cour historique et en incorporant un palais médiéval, pour un total de 670 mètres carrés, plus 83 mètres carrés de zones non couvertes et de terrasses. Palais historique

Dans la province de Lucques, à quelques pas du pont de la Maddalena, plus connu sous le nom de ponte del diavolo, cette ferme toscane typique est à vendre. La propriété, qui comprend la maison principale d'environ 300 m², des entrepôts de 126 m² et des pièces annexes pour 340 m² supplémentaires, est immergée dans un parc de 5200 m² avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. Une romantique pergola de glycine permet d'accéder à la prestigieuse ferme à vendre, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec un escalier en pierre menant au coin nuit, d'un premier salon, d'un second salon avec une cheminée en mosaïque aux couleurs vives, d'une cuisine habitable avec îlot et accès au patio extérieur, ainsi que d'une salle de bains de service. Le premier étage, accessible par un grand couloir, se compose de quatre chambres doubles et d'une deuxième salle de bains avec une douche caractéristique à fond de pierre. Les grands bâtiments supplémentaires, autrefois utilisés comme grange et écurie, se prêtent, sous réserve des autorisations nécessaires, à un agrandissement des locaux et à la création d'une dépendance, d'un espace spa, de locaux annexes pour une piscine qui pourrait, après consultation de la municipalité et de la surintendance, être installée dans le grand parc parfaitement exposé au soleil. La proximité de la célèbre ville de Lucques, l'emplacement dans un contexte tranquille, la proximité de destinations naturelles intéressantes et les caractéristiques architecturales font de cette prestigieuse ferme à vendre la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans une atmosphère de sérénité absolue.

Située sur la colline de San Domenico à Fiesole, nous proposons à la vente une prestigieuse villa avec une terrasse panoramique sur Florence. La villa est divisée en deux unités. A l'écart de la route principale, mais facilement accessible sans avoir besoin de moyens de transport propres, une villa de grande valeur architecturale caractéristique des années 70, sur plusieurs niveaux et, pour cette raison, également adaptée à une éventuelle division tout en maintenant une intimité maximale entre les unités individuelles. La villa couvre une surface d'environ 420 m², entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 2000 m². Il y a plusieurs entrées qui caractérisent la possibilité d'exploiter toutes les pièces indépendamment, aussi bien au rez-de-chaussée qu'aux étages supérieurs. Du grand garage, on accède directement à la zone de vie avec un charmant salon en mezzanine avec cheminée, d'où l'on a une vue magnifique sur Florence. La cuisine séparée est reliée à une véranda pour créer une salle à manger accueillante. Il y a 4 chambres avec placards et 4 salles de bains. Les sols sont en parquet. Par un escalier extérieur totalement indépendant, on accède à un charmant appartement. Deux grandes caves, un local technique et une buanderie complètent la propriété. La villa est habitable bien qu'elle ait besoin d'être rénovée.

Sur les collines ondulantes de la ville de Pistoia, lieu d'importantes villas historiques, dans une position stratégique à mi-chemin entre les célèbres villes de Florence et Lucques, ce complexe de luxe est à vendre. Le majestueux ensemble immobilier se compose d'une belle villa historique du XVIIIe siècle parfaitement entretenue, à l'intérieur de laquelle on peut admirer des éléments originaux tels que des fresques, des poutres en bois et des sols en terre cuite, et de trois autres bâtiments, dont l'ancienne citronneraie et deux bâtiments à usage agricole, le tout entouré d'un beau jardin à l'italienne de 2000 m² et d'un terrain d'environ 3,5 hectares d'oliveraies et 2000 m² de bois. La villa, répartie sur trois niveaux plus sous-sol, mesure environ 780 m2 et comprend, au rez-de-chaussée, un beau salon décoré de fresques avec cheminée en marbre et accès au jardin, une grande cuisine avec cheminée ancienne en terre cuite et salle à manger attenante avec une autre cheminée en marbre, une deuxième cuisine avec four à colonne caractéristique, un bureau et deux salles de bains. Un bel escalier en pietra serena orné sur les côtés de niches contenant de splendides amphores conduit à la zone des chambres, où se trouvent cinq chambres à coucher, dont certaines sont également ornées de fresques évocatrices et toutes avec une vue splendide sur les collines environnantes, quatre salles de bains, un vestiaire et un second bureau. Le deuxième étage, qui a besoin d'être rénové, comprend quatre autres pièces qui pourraient être transformées en chambres supplémentaires ou en pièces de loisir, tandis que le sous-sol contient les anciennes caves. A l'extérieur, les trois bâtiments qui encadrent la splendide villa de luxe à vendre sont totalement indépendants et se composent d'un bâtiment avec trois habitations rurales totalisant 240 m2, d'un hangar de 145 m2 et de l'ancienne citronneraie d'environ 275 m2. Grâce à sa position privilégiée, qui permet de rejoindre facilement les villes toscanes les plus renommées via le réseau autoroutier, ainsi que la côte de la Versilia, et à la connexion aisée avec les aéroports internationaux de Florence et de Pise, cette luxueuse propriété à vendre représente la solution idéale pour tous ceux qui sont à la recherche d'une résidence privée hautement représentative, mais aussi pour ceux qui souhaitent la transformer en un établissement d'hébergement de luxe.

Ce luxueux domaine toscan, symbolisant la vie raffinée à la campagne, s'étend sur une superficie d'environ 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux pour la détente et le plaisir. Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa accueille confortablement de nombreux invités, assurant luxe et confort à chacun. Immergée dans plus d'un hectare de terrain, la propriété assure une oasis de paix et d'intimité, permettant de s'immerger pleinement dans l'atmosphère de la campagne. Le vaste séjour au plafond voûté s'ouvre sur un charmant porche donnant sur les jardins luxuriants environnants. Chaque recoin de cette résidence respire l'élégance et le charme, promettant des moments inoubliables immergés dans la beauté et la tranquillité de la nature. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux plats avec des ingrédients frais provenant des marchés locaux, tandis que la véranda meublée vous accueille pour prendre vos repas sous le ciel azur et le chaud soleil toscan. Il s'agit de la Villa La Dolce Vita, où chaque détail a été méticuleusement conçu avec passion et attention pour garantir une expérience inoubliable. Une route rurale d'environ un kilomètre vous mènera à travers des vues à couper le souffle, vous préparant à l'enchantement qui vous attend à votre arrivée. Vous passerez des moments privilégiés entre amis ou en famille dans la splendide piscine ; le barbecue extérieur et la terrasse seront l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables.

Au coeur de la Toscane, en position dominante et panoramique sur la ville de Montecatini Terme et la vallée, cette belle villa design des années 1970 se caractérise par des détails architecturaux modernes et contemporains. La maison est répartie sur deux niveaux et 5 étages en quinconce qui suivent la ligne de la colline, pour un total de 560 m². Ouvrant sur le jardin par de grandes portes-fenêtres qui inondent de lumière et ouvrent la vue sur la vallée. Il a une grande et élégante entrée qui mène au salon lumineux avec de belles finitions telles que du parquet et a accès au jardin. La maison dispose de deux chambres doubles principales, toutes deux avec salle de bains privative, une au dernier étage, ouvrant sur les terrasses, et une à l'étage de nuit en dessous avec un balcon. Au même étage, il y a aussi deux chambres simples chacune avec salle de bains privée et bureau et un autre beau salon qui s'ouvre sur le jardin pour embellir la maison et adjacent à la cuisine en marbre de la péninsule qui mène au garde-manger. Une buanderie avec garde-robe et une salle de bains en marbre précieux pour les invités complètent l'étage. L'une des plus belles caractéristiques de cette propriété, en plus du style unique et contemporain, est la terrasse ouverte sur le toit, dotée d'une cheminée avec un grill intégré et d'une vue panoramique sur toute la vallée. Un autre plus est le garage avec 2 places de parking et une chambre forte. La villa, avec une grande intimité, est entourée d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu d'environ 5 000 mètres carrés.

Élégante villa située sur la célèbre côte ligurienne d'Andora. Construite en 2010 et entretenue avec soin, la propriété s'étend sur trois niveaux, totalisant 160 mètres carrés, et comprend quatre pièces, deux chambres et trois salles de bains, complétées par une taverne et des espaces accessoires soigneusement conçus. Entièrement meublée, la villa dispose d'une cuisine spacieuse et d'un salon raffiné, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur la mer. La présence d'une cave, d'un entrepôt, d'un garage et d'une place de parking couverte garantit une excellente gestion de l'espace sans sacrifier l'élégance. Le chauffage autonome et la climatisation garantissent un confort maximal en toute saison. La grande terrasse, le charmant jardin privé d'environ 800 mètres carrés, la piscine et la magnifique vue sur la mer confèrent une aura d'exclusivité à cette propriété, immergée dans la beauté naturelle de la côte ligurienne. Grâce à sa position privilégiée, facilement accessible depuis les aéroports de Milan (2 heures) et de Nice (1 heure), la propriété offre une vue panoramique splendide et est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable dans l'un des endroits les plus fascinants de la Ligurie.

TRECASTAGNI (CT) - Plongez dans l'atmosphère intemporelle de Trecastagni, où l'histoire et l'élégance se conjuguent dans la beauté de cette villa construite en 1969, située dans la Via Catania. Une occasion unique de posséder un morceau du patrimoine sicilien. La villa a été récemment rénovée par un architecte renommé de Catane, en utilisant des matériaux prestigieux et en garantissant tous les conforts. Répartie sur trois niveaux, elle est entourée d'un jardin de 1000 m², véritable joyau vert avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. L'architecture originale de 1969 est harmonieusement combinée avec des espaces intérieurs modernes et lumineux. D'une superficie totale de 300 mètres carrés, la résidence compte cinq chambres à coucher, autant de salles de bains, deux salons, un bureau et deux cuisines, offrant de grandes terrasses et des espaces pour vivre et partager des moments privilégiés. La polyvalence de cette propriété réside dans la possibilité de la diviser en deux unités d'habitation indépendantes, offrant ainsi intimité et flexibilité. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une retraite élégante et authentique. Profitez du style de vie unique qu'offre cette prestigieuse résidence. APE A.

Dans le pittoresque village d'Argegno, riche en bars et restaurants, à quelques kilomètres de Côme et de la Suisse, nous vous proposons une splendide villa en construction en position dominante avec une superbe vue sur le lac. La propriété, caractérisée par de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité aux espaces ainsi qu'une vue enchanteresse sur le lac de Côme, se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur, pour un total de 391 m2 plus 97 m2 de terrasses et dispose d'un jardin de 1650 m2 et est organisée intérieurement de la manière suivante Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-cuisine avec accès au jardin et à la piscine à débordement. 1er étage : 2 grandes chambres avec salle de bain dédiée et chambre principale avec salle de bain et dressing Sous-sol : appartement d'invités, buanderie et locaux techniques. La propriété est complétée par un triple garage, également desservi par un ascenseur, ainsi que par une cave.

A Campione d'Italia, prestigieuse enclave italienne nichée au bord du lac de Lugano, à quelques minutes en voiture de la ville du même nom, nous proposons une villa de construction récente au design unique, caractérisée par des finitions de grande qualité et une vue sur le lac à couper le souffle. La résidence, dotée d'une fantastique piscine à débordement avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, est répartie sur trois niveaux hors sol desservis par un ascenseur pour une surface totale de 820 m2 et est agencée comme suit : P1 trois chambres, trois salles de bains ainsi que des pièces annexes telles que sauna, fitness, buanderie, chaufferie, appartement pour les invités et la gouvernante et accès au garage quadruple. P2 caractérisé par la belle terrasse et le jardin utilisable dispose de 2 entrées, salle de bains invités, grande cuisine, salle à manger, double salon dont un avec cheminée, salle d'étude. P3 : 2 chambres avec salle de bain dédiée, plus la chambre principale avec salle de bain et dressing. La propriété est complétée par un jardin en terrasse d'environ 1400 m2 d'où l'on peut profiter d'une vue enchanteresse sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano.

Commune de Col Verde, hameau de Gironico, Salvadonica dans le village de Col Verde, dans une zone verte proche des écoles et de l'arrêt de bus, dans une position stratégique non loin de Côme et de son lac, de la Suisse, de Varèse et de l'aéroport de Malpensa, nous avons quatre nouvelles villas de classe A, caractérisées par l'utilisation de matériaux et de techniques de pointe, ce qui les rend extrêmement performantes en termes de confort, d'efficacité énergétique et d'acoustique. Le projet se caractérise par de grands espaces habitables, avec une attention particulière portée à la luminosité des pièces ainsi qu'à la vue et à l'interaction avec la verdure environnante. Toutes les villas sont dotées de 3 chambres à coucher, d'un grand espace de vie, de pièces annexes (comme une salle de sport, une buanderie, etc.), d'une terrasse et d'un jardin, et sont plus précisément conçues comme suit Villa A4 : 2 places de parking couvertes, hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, chambre à coucher et loggia de 11,4 m2 ; rez-de-jardin : deux autres chambres à coucher, bureau/salle de gymnastique, salle de bains, locaux techniques et jardin de 291 m2.

Plongez dans l'atmosphère intemporelle de cette tour sarrasine, où l'histoire et le luxe se conjuguent en une expérience unique. Avec un accès privé à la mer, une piscine privée et un grand jardin plat, ce joyau architectural offre une opportunité inégalée de vivre une vie de confort et de détente raffinée. La Torre dei Marmi est répartie sur trois niveaux distincts, offrant des espaces spacieux et lumineux pour une vie exclusive. À l'entrée, un élégant salon vous accueille, tandis qu'à l'étage supérieur, deux chambres à coucher renforcent le concept de luxe et de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains et un dressing complètent la suite. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée, où une cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à créer des délices culinaires, tandis qu'une cave à vin offre l'espace idéal pour conserver les vins fins et les délices. Une entrée séparée mène à la chambre du personnel de service, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les hôtes. Séparée du bâtiment principal, une charmante annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les invités ou pour une utilisation polyvalente selon les besoins personnels. Mais la véritable star de cette résidence est la magnifique piscine d'eau salée, véritable oasis de détente et de plaisir. Offrez-vous un plongeon rafraîchissant tout en admirant la vue à couper le souffle ou détendez-vous simplement sur la terrasse ensoleillée entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La Torre dei Marmi offre une rare opportunité de posséder une propriété prestigieuse à l'atmosphère historique authentique, combinée à tout le confort moderne et à une situation privilégiée en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve de la vie méditerranéenne dans le cadre magnifique de la Torre dei Marmi à Cipressa.

Dans le paisible et charmant village d'Albese con Cassano, à quelques minutes du lac de Côme et des principales routes menant à Milan et à la Suisse, nous vous proposons une villa d'époque datant de 1850. La propriété est le résultat d'une rénovation habile visant à mettre en valeur et à respecter pleinement l'histoire, les matériaux et les techniques de construction de l'époque. D'une superficie de 700 m2, la demeure bénéficie d'un magnifique parc planté et éclairé de 1,2 hectare. Ce parc est agrémenté de plantes centenaires comme un splendide séquoia ou la charmante roseraie, le tout rendu encore plus agréable par les chemins bien entretenus autour de la propriété. La structure de la villa est en forme de fer à cheval et est divisée en plusieurs unités indépendantes. L'aile principale insiste sur le corps gauche et central de la propriété et est organisée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, triple salon avec d'élégantes cheminées et des sols en terre cuite lombarde, grande cuisine avec une cheminée d'époque avec des sièges et habilement mis à jour avec une cheminée ventilée, des pièces de service et des accessoires. Un escalier confortable et élégant mène à l'espace nuit de l'aile principale qui comprend 5 chambres à coucher, deux salles d'étude, 3 salles de bains, dont une avec baignoire à remous, une buanderie pratique et deux balcons donnant sur le parc. Les matériaux utilisés dans la zone de repos sont également de la plus haute qualité, comme le parquet exclusif et les sols en terre cuite toscane, le travertin et le marbre dans les salles de bains. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au loft confortable et utilisable pour divers usages. Dans l'aile droite de la propriété se trouvent deux autres unités indépendantes également en parfait état. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces ; au premier étage, un appartement de trois pièces avec cuisine, salon avec cheminée et pièce annexe avec fer à repasser. En outre, détachée du corps principal de la villa, se trouve une belle et caractéristique maison indépendante connue sous le nom de maison du peintre, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double et d'un débarras. Le charme incontestable, la superficie importante et la subdivision des espaces en plusieurs unités indépendantes rendent cette propriété adaptée à de multiples usages : de la résidence principale ou représentative à la location à moyen et court terme.

A proximité du lac de Côme et de Lugano, dans une zone verte et réservée, nous proposons une villa Art Nouveau construite en 1930 d'environ 450 m2 de valeur historique. La propriété se caractérise par un grand jardin planté qui garantit la tranquillité et l'intimité, ainsi que par des pièces spacieuses d'où l'on peut jouir d'une vue incomparable sur le paysage environnant. La villa, qui a fait l'objet d'une rénovation récente, s'étend sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; au premier étage, un autre salon également avec cheminée, trois chambres agrémentées de balcons ainsi qu'une salle de bains ; à l'étage mansardé, deux chambres et une salle de bains ; au premier étage sous la rue, une cave, une salle de bains et trois pièces lumineuses au dessus du sol. La propriété est complétée par quatre places de parking couvertes très pratiques ainsi que par un volume résiduel de 200 m2 . Idéal comme maison de location à court terme ou comme résidence de charme. Villa Liberty en excellent état, Dizzasco, Como