ventes de villas de luxe Loire, France

Exclusivité ! Nouveauté ! chez KW ! Vous rêvez d'un petit coin de paradis au coeur du plus beau village fleuri, venez poser vos valises dans ce cocon familial, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, restaurants, commerces,...). Vous serez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte de 177 m2, bénéficiant d'un extérieur de 437 m2, avec piscine chauffée de 5m*3m, d'une terrasse couverte, le tout avec une vue à tomber sur les monts du Forez. Cheminées, parquets paysans d'époque, portes balinaises,... De très belles prestations et objets chinés sont au rendez-vous pour cette maison entièrement rénovée avec goût, composée d'une grande pièce de vie, donnant sur une première terrasse, une cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, quatre belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une immense chambre parentale avec son dressing, salle de bain et toilette. La maison bénéfie également : Une magnifique entrée et cave voutée en pierre de Saint-Galmier Un grand garage fermé de 100 m2 Un atelier de bricolage avec rangement Chaudière au gaz, chauffage au sol dans la pièce principale - Prix honoraires charges Vendeur : 629000€ - DPE : D - Taxe foncière : 1482€ Annonce rédigée par Laurence ROUSTEAU, agent commercial KELLER WILLIAMS, immatriculé au RSAC de ST ETIENNE EI, No RSAC 980 709 166 No de téléphone : 06 84 44 65 93

Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2015, offrant un design moderne et des fonctionnalités de qualité. Idéalement située à proximité de Charlieu (42190), cette propriété de plain-pied de 133m2 propose un espace de vie élégant et fonctionnel. Cette villa bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec une attention particulière portée à l'isolation performante, assurant confort et efficacité énergétique. Points forts : - Design moderne et récent - Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux - 3 Chambres spacieuses avec rangement, dont une avec dressing - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - Garage isolé de 40m2 - Terrain généreux de 900m2 La villa est idéalement située à proximité de Charlieu (42190), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des services. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de CHARLIEU : DPE Classe A (diagnostic réalisé le 17/07/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 500 EUR et 740 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Mandat de vente No06541, ref Agence : VVI160004690 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à [email protected] Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne et fonctionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le confort qu'elle offre ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Magnifique VILLA architecte 149,50 m² en surface habitable... Joli ESPACE VIE salle à manger/salon (cheminée foyer ouvert) avec multiples accès TERRASSE (exposition sud-ouest)... Cuisine FAMILIALE semi-ouverte Bulthaup (aérations, cellier, étagères verre, évier double, four, hotte, lave vaisselle, plan travail granit, plaque, rangements, réfrigérateur)... QUATRE CHAMBRES (parquet chêne)... Salle d'eau enfant (aération, bac douche, miroir, rangement, tablette, vasque) et salle d'eau parent (aérations, douche, miroir, rangements, vasque)... MEZZANINE (fibre)... Cave + chaufferie + garage... Terrain arboré 3353 m² PISCINABLE (cour, étendage, verger)... SOLARIUM... Sublime vue champêtre... Coup de coeur pour ce bien EXCEPTION! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL Inscrit au RSAC de ST-ETIENNE 492 280 409, Tel : 06 61 72 18 60, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/davidmorel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr