vente de villa de luxe à Le Tour-du-Parc, France

A Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 kms de Vannes et 85 kms de Nantes, Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel: 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité cette très belle villa en pierres naturelles de 195 m2 habitables, avec 5 chambres, avec grande piscine ovoïdale de 92 m2 avec son local technique, double garage, grandes terrasses carrelées et jardin paysager, le tout sur un terrain de 1705 m2, dans un endroit privilégié et calme de Damgan, à 500 m de la grande Plage. Cette maison construite en 2002 offre de très beaux volumes avec de très belles prestations, et pourra accueillir une grande famille en saison ou à l'année.. Villa très lumineuse avec beaucoup de cachet, pierres en partie apparentes. Bonne isolation et chauffage géothermie. Prévoir une enveloppe de env. 60000 EUR pour une parfaite remise au goût du jour. Devis sérieux disponibles. Au RDC une entrée avec rangements donne sur une très belle pièce de vie de 76 m2 avec cuisine ouverte, et sur une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo) A l'étage, une grande pièce de vie de 28 m2 donne sur 3 chambres, et sur une salle d'eau, ainsi que sur un grenier isolé aménageable de 44 m2. Au 2ème étage, une petite chambre mansardée de 9,30 m2 utiles offre même une petite vue mer. Venez découvrir sans plus attendre ce bien exceptionnel, grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Référence 412878., Cette annonce vous est proposée par JACQ Catherine - EI - NoRSAC: 444 812 317 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété neuve, clé en main - Cette élégante maison familiale offre une vue imprenable sur les îles de Hoedic, Houat et Belle-Île-en-Mer. Nichée au calme d'une impasse à seulement 300 m des plages et à 1 km des commerces accessibles à pied, elle allie commodité et sérénité. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 144 m², présente des volumes généreux et une conception originale, mettant en valeur la vue panoramique depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, les 4 chambres donnent directement sur le jardin. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son WC attenant, bénéficie d'une terrasse privée propice à la détente, où un spa ou un espace lecture peut être aménagé. Une buanderie et un garage de 24 m² viennent compléter les fonctionnalités de cette demeure. A l'étage, la très belle pièce de vie de 62 m², baignée de lumière traversante, offre des panoramas exceptionnels sur les îles de la baie de Quiberon à travers ses baies vitrées. Cet espace est conçu pour être un lieu idéal pour les soirées estivales et les rassemblements en famille ou entre amis. Il dispose d'un coin salon avec un conduit de poêle prévu, une terrasse suspendue de 18 m², un espace repas et un espace pour une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine pour le rangement et un WC complètent cet espace convivial. La maison est équipée de domotique et d'un confort moderne avec un plancher chauffant à chaque niveau, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain de 925 m², une surface constructible est préservée pour un éventuel projet de piscine ou d'extension. Cette propriété est classée en catégorie énergétique A/A et bénéficie de frais de notaire réduits à hauteur de 2,5% pour l'acquéreur. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle contemporaine disponible au prix de 1.133.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 1.100.000,00 euros. En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A (52) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 460 et 660 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous propose de me recontacter au 06 16 57 45 68 ou par mail [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :3608993-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

PROJET UNIQUE - Cet ensemble composé d'une maison principale et d'une maison d'invités est niché au coeur du bourg de l'Ile aux Moines, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port. Dans son environnement paisible, ce projet d'architecte s'inscrit harmonieusement dans un écrin de verdure soigneusement aménagé, préservant ainsi toute la magie et l'authenticité des lieux. Conçue avec une attention particulière à la fluidité, la luminosité et l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence est un lieu de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. Sa structure bois, son isolation en fibres naturelles, son bardage et sa toiture en bois témoignent d'un souci constant de qualité et de durabilité. D'une superficie totale de 141 m² environ, l'ensemble se déploie judicieusement sur une belle parcelle de 623 m². La vie s'organise en toute convivialité au rez-de-chaussée, avec un séjour ouvert sur une vaste terrasse bois exposée au sud, une cuisine attenante, un cellier, un WC invité et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une galerie ouverte sur le séjour, profitant de la lumière apportée par les baies vitrées au sud, mène à trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La maison d'invités de 40 m² environ offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou un atelier selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ; à l'étage, une chambre supplémentaire avec mezzanine donnant sur le séjour. Cet ensemble de deux maisons est proposé avec des finitions de qualité, comprenant peintures, revêtements de sol, salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud , l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Vous aurez également la possibilité de louer un box de rangement d'environ 7 m² dans une annexe indépendante pour vos vélos, paddle ou mobilier de jardin. Un véritable projet de vie au coeur de la perle du Golfe du Morbihan, à seulement 30 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Venez le découvrir et visiter les lots en cours de finition ! Le prix de vente est fixé à 960.000,00 euros HAI, dont 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 932.038,00 euros net vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous propose de me recontacter au 06 16 57 45 68 ou par mail [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :3619313-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Ref.4283 : Villa vue mer à vendre proche La Baule. Située dans une petite station balnéaire familiale, à 15 kilomètres de La Baule, nous vous proposons de poser vos valises dans l’une des propriétés emblématiques du lieu, bénéficiant d’une vue époustouflante sur la baie et le large, avec un escalier privé permettant d’accéder à la plage. Ce fut la maison d’un artiste des années 70 et la propriété porte les empreintes de ses œuvres. L’été, on imagine de grandes tablées dans le jardin, face à la mer. Le soleil se reflète sur l’eau, créant une myriade de couleurs chatoyantes et lumineuses. En soirée, le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, après une journée de baignades, de ballades le long de la mer, ou dans les marais salants, de randonnées en vélo, jusqu’à Guérande ou La Baule (voies cyclables). Cette parcelle, face à la mer, a été acquise en 1950 par le grand-père des actuels propriétaires qui a eu un coup de foudre pour l’emplacement. Il a fait construire une grande maison face mer, les vues sur mer du rez-de-chaussée et du premier étage sont omniprésentes. La maison principale en L est d’une superficie de 300 m². La façade principale face mer est orientée Nord-Ouest. Les murs sont blancs, percés de baies. Une toiture ardoise percées de lucarnes chapote l’ensemble. Au rez-de-chaussée : on accède à la maison par une entrée, qui donne sur la cuisine aménagée, avec fenêtre sur la mer. Sur la partie droite se trouve une grande pièce de vie, très chaleureuse, avec une cheminée en granit, carrelage d’origine et poutres apparentes. Un autre salon véranda avec portes fenêtre offre des vues sur la mer. Une chambre et une salle de bains complètent la partie droite de la maison. Sur la partie gauche, 2 chambres avec leur salle de bains et leur toilette, donnant sur une véranda face mer, communiquant avec la grande terrasse dallée. Puis, un studio, avec la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois face mer, et à l’arrière une chambre et une salle d’eau. A l’étage, se trouve un autre logement composé d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine conviviale, et une arrière cuisine. Le séjour communique avec une chambre face mer, agrémentée d’une terrasse. Un couloir dessert une autre chambre face mer, avec mezzanine, un dressing, une salle d’eau, un toilette, et des espaces rangements. Un grand grenier est également accessible par un escalier extérieur. Ce grenier, non isolé, peut être aménagé. Une cave de 40 m² . Les dépendances comprennent : - Un studio d’été indépendant ; - Une chaumière à aménager, de 100 m² environ, avec arrivée des réseaux. Sol dallé, portes sculptées. - Une seconde chaumière, aménagée en chapelle ; - Un grand préau ; - Deux garages ; - Une remise attenante à la maison. Le terrain, face à la mer, est d’une superficie de 3500 m² entièrement clos. Au Sud-est, le parc est planté principalement de pins maritimes odorants. Côté mer, devant la maison, la grande terrasse dallée donne sur une pelouse délimitée par un muret. Les murs sont recouverts de fresques en galets, dans un esprit année 70. La terrasse permet de profiter de la quiétude des soirées d’été, en admirant le coucher de soleil, quand le ciel s’embrase. Présence d’un puits en granit. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A Baden, dans un hameau proche de la plage, du club nautique et du port, l'agence IMMO-SEA vous propose une magnifique villa contemporaine de 186 m2 habitable (220 m2 utile) avec de beaux espaces de vie et de grandes baies vitrées. Cadre privilégié au calme avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan depuis la terrasse. Cette villa contemporaine bénéficie d'un très beau séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et une piscine intérieur pour profiter de moments de bien être et de loisir en famille, à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Jardin clos et paysagé. A 5 minutes en voiture des commodités et des écoles, la gare de Vannes à 20 minutes et pour les loisirs à 10 minutes du Golf de Baden. Contactez l'agence IMMO-SEA pour plus de renseignements afin d'organiser la visite de cette superbe Villa de bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre privilégié et calme à deux pas d'une belle plage familiale et des sentiers côtiers, découvrez cette maison d'architecte de 2020 avec piscine chauffée, pool house et jacuzzi. Une vie de plain-pied possible avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine bénéficiant d'un équipement haut de gamme (plaque bora, four à vapeur, cave à vin), un coin salle à manger et un coin salon avec une cheminée contemporaine, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre avec placard, un wc invité . L'ensemble est ouvert vers le jardin avec de vastes terrasses, l'espace piscine et jacuzzi et la vue mer.... Une arrière cuisine- buanderie et un double garage (40 m²) complètent l'ensemble. A l'étage, une chambre et son dressing attenant, une grande mezzanine (facilement transformable en 2 chambres) , toutes deux ayant accès à leurs terrasses solarium desquelles on découvre une la belle vue panoramique sur la rivière d'Auray et le ballet des bateaux. Enfin, une seconde chambre avec placard ,une grande salle d'eau avec WC et une salle de sport de 30 m2 avec accès par le garage actuellement mais qui pourrait aussi accéder par la maison et se transformer en chambre. Conçue dans une optique de faible consommation énergétique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique rare grâce à un chauffage au sol par géothermie au sol notamment. Elle propose des prestations de grande qualité : aspiration centralisée, éclairage spot led, domotique, alarme ...En extérieur, une piscine chauffée avec nage à contre-courant (9 x 3,5 m) et un rideau électrique, un spa jacuzzi (6 pers) ainsi qu'un Pool-House avec son bar, sa douche et ses wc Cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la plage, des sentiers côtiers accessibles à pied, d'un chantier naval, et d'un golf 18 trous et à seulement 2,5 km du bourg de Baden. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté de la région du Golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir A 20 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV. Je vous propose ce bien au prix de 2.770.700,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 2.690. 000,00 euros net vendeur. DPE : A 28_GES :1 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 680 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :3358023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Réf. 4235: propriété unique face à l'océan au Croisic. Le Croisic est une charmante petite ville portuaire située sur la côte Atlantique, bénéficiant d’une ambiance maritime authentique, avec son port animé et pittoresque, ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles. La ville est facilement accessible par le train, avec une liaison TGV directe vers Paris. Le Croisic est également réputé pour sa côte sauvage avec ses paysages naturels préservés, ses criques intimes et abritées, ses sentiers côtiers. C’est justement sur la côte sauvage que se trouve la villa balnéaire que nous vous proposons d’acquérir. Cette villa se dresse fièrement sur un promontoire rocheux telle une sentinelle du littoral, offrant une vue imprenable sur l’océan. Les façades Est, Sud et Ouest disposent d'une vue sur la mer. Les élévations Ouest et Est sont rythmées par trois travées de baies rectangulaires. Les lucarnes sont à fronton triangulaire. La villa est couronnée d'un toit en pavillon en ardoises et d'une girouette. Les murs des pignons découverts sont flanqués d'un garage, au Nord, et d'une véranda surmontée d'un bow-window permettant de profiter de la vue sur l'océan. La villa est d’une surface habitable de 285 m². Des travaux sont à prévoir à l’intérieur. Le hall d’entrée dessert sur la partie gauche un séjour (30 m²), un bureau bibliothèque (15m²). Les deux pièces donnent sur un salon (14 m²) en bow-window face à la mer, duquel la vue est époustouflante. Du séjour, on accède à la cuisine (10 m²). Sur la partie droite se trouvent une chambre avec un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette, une arrière cuisine, puis un garage. Au premier étage, le palier (17 m²) avec toilette, dessert une chambre (16 m²) avec son dressing et sa salle de bains. Cette chambre bénéficie d’un accès a la véranda face mer. Une seconde chambre avec sa salle de bains, a également un accès à la véranda. Une troisième chambre avec salle de bains et une quatrième chambre complète le 1er étage. Au second étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un bureau et un débarras. Le jardin de plus de 1600 m² qui entoure la villa est clos de murets en pierres. On y respire des senteurs marines mêlées d’herbes sauvages. Une avancée vers la mer invite à la contemplation paisible du spectacle maritime qui se dévoile du lever au coucher du soleil. C'est là que les résidents de cette villa privilégiée pourront se laisser porter par la magie hypnotique des vagues. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Située à seulement à 1,5 kilomètres du bourg de la Madeleine, une occasion exceptionnelle s'offre à vous. Cette chaumière, imprégnée d'une ambiance intemporelle, a été érigée en 1975 et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaitement nichée au coeur d'un domaine luxuriant de 1,4 hectares. Lorsque vous entrez dans cette demeure, vous êtes accueillis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où une imposante cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur la nature environnante, ajoute une touche contemporaine à cette résidence de caractère. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse extérieure de 100 m², vous permettant de fusionner avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche attenante, offrant intimité et confort. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine et un couloir élégant desservent quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche privée. Les autres chambres partagent une salle de bain commune. Cette propriété va bien au-delà de la maison principale. Elle comprend une piscine de 12 x 6 mètres pour des journées de détente, un chenil, un terrain de football, et même un paisible lac en contrebas de la propriété. Si vous êtes un amoureux de la nature à la recherche d'une maison offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette chaumière exceptionnelle. Pour en savoir plus, Claudie BASSIEN, EI - Agent Commercial - Numero RSAC : 505297473 Paris Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix du bien : 1 249 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3590 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Claudie BASSIEN - Tél. 0618006542 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette belle villa, située dans le domaine sécurisé de Bissin, à Guérande, au calme et proche de toutes commodités. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², la villa impose par sa qualité de construction et par ses volumes généreux. La facilité de vie et l'espace caractérisent cette maison par bien des aspects. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin. Vous bénéficiez de 6 chambres, dont une suite parentale de plain pied, et vous pourrez exploiter une surface de plus de 60 m² à l'étage en guise de salle de jeux ou d'un espace nuit supplémentaire, selon vos besoins. Un garage attenant et un double garage avec cave enterrée complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Crach, une commune recherchée pour sa proximité avec les plus belles plages du Morbihan. Venez découvrir cette villa contemporaine avec des matériaux de qualité. Produit rare pour une maison de Plain-pied avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte. Une belle luminosité et hauteur sous plafond dans ce séjour. Côté nuit, 3 belles chambres orientées vers le jardin paysagé et de 2 salles de bain. De belles prestations: chauffage au sol, domotique, carport/ grand garage et système de surveillance. Le tout sur un terrain clos et intimiste de 650m². Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Sur la commune du CROISIC et sur la côte sauvage, face à la mer..., cette villa lumineuse vous séduira par son emplacement exceptionnel permettant un spectacle en toutes saisons. Idéale pour les grandes familles avec ses grandes pièces à vivre en front de mer et ses nombreuses chambres et sanitaires réparties sur trois niveaux. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. (Uniquement sur rendez-vous et pré-validation du financement envisagé). Possibilité de réfléchir à une rentabilité de type locations saisonnières ou gîte, emplacement parfait. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez Océane, notre villa neuve de haut standing, où l'élégance fusionne harmonieusement avec la fonctionnalité. Cette résidence incarne l'essence même de l'art de vivre contemporain. Associant un design moderne à des espaces fonctionnels, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de vastes espaces extérieurs, comprenant un magnifique jardin, trois terrasses accueillantes et une piscine, le tout préservant votre intimité. Cette villa vous convie à la tranquillité et au bien-être, créant ainsi le cadre idéal pour des souvenirs inoubliables et une vie de qualité. Côté Est, un accès piéton permet également d’accéder tout de suite sur la rue de Mané Cheuil et ainsi au port de la Trinité-sur-Mer. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également à ce niveau une vaste chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, chacune équipée de placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Bienvenue à la Trinité-sur-Mer, joyau de la côte bretonne offrant un véritable art de vivre où le bien-être et l'aventure maritime s'entrelacent. Frais de notaire à taux réduits. RÉFÉRENCE : LR2402039