ventes de villas de luxe avec salle de réception International (page 5)

Somptueuse et unique Propriété pieds dans l'eau DOSSIER CONFIDENTIEL OFF MARKET Surface habitable : 2000 M² Surface Terrain : 4 500 M² 14 Chambres 25 Salle de bains Prix : NOUS CONSULTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Dossier sur demande uniquement : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 662 221 314 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

Villa de luxe à vendre à Rome Italie avec piscine et ascenseur Dans le quartier Talenti à Rome, majestueuse villa de style liberty de 520 m², entièrement rénovée, entourée d'un jardin de 540 m². Le jardin, en partie gazonné, est agrémenté de haies et de grands arbres. A l'arrière de la maison, là où le jardin devient pavé, se dresse la piscine exclusive aux formes arrondies gracieuses. L'entrée principale de la villa se fait par la rue, à la fois avec un passage piéton et avec un portail d'allée qui donne place à une place de parking pour deux voitures. A l'intérieur, l'escalier principal qui avec sa forme ovale caractéristique atteint tous les étages, est illuminé par le grand ovale qui se détache sur la façade. Même l'ascenseur nouvelle génération vous permet d'atteindre tous les niveaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment constitue la partie représentative de la maison avec la grande entrée et le salon avec salle à manger. La cuisine au service des deux chambres est également très grande. Il y a aussi une salle de bain pour les invités et une grande armoire pour les manteaux. Cachée par un couloir, la première chambre avec salle de bain attenante et dressing. La cuisine, la salle à manger et la chambre ont un accès direct à la piscine. Au premier étage se trouve l'espace nuit, avec la grande suite parentale. Agrémentée d'une cheminée, elle possède sa propre salle de bain avec hydromassage et un grand dressing. Quatre autres chambres sillonnent les deux couloirs et partagent la quatrième salle de bain de la maison. Chaque chambre dispose d'un petit balcon semi-circulaire bordé de balustrades stylisées. La grande terrasse caractérise le deuxième étage de la villa, conçu comme un deuxième salon avec une dimension plus familière. Un salon, une salle de bain et une cuisine dédiée accèdent à ce grand espace extérieur de 85 mètres carrés pour de grands déjeuners et dîners en plein air. Au niveau supérieur, un grand solarium, entouré des balustrades crénelées caractéristiques. A l'étage inférieur, au sous-sol, il y a la zone de service avec salle de bain et de grandes caves. Également accessible par l'ascenseur, il est parfaitement isolé et possède de hautes fenêtres sur trois côtés pour la ventilation, ainsi qu'une sortie dédiée sur le jardin. Epi/F (164 Kwh/M2/An) Rif. V000431 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa exquise entièrement rénovée de 6 chambres nichée au cœur de Nueva Andalucia. Ce havre de luxe est situé au bout d'un cul-de-sac tranquille. S'étendant sur 567 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain de 1146 m2, la villa bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin. L'intérieur présente des matériaux exclusifs et un mobilier de style andalou, alliant élégance et confort. Grâce à la domotique, vous pouvez contrôler sans effort les différents aspects de votre cadre de vie, de l'éclairage à la température en passant par les loisirs et la sécurité. La grandeur de la propriété s'étend au-delà de son intérieur, avec une piscine chauffée et un somptueux jacuzzi parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Dans le jardin tropical et enchanteur, la végétation luxuriante embrasse vos sens, offrant une oasis de beauté naturelle et d'intimité. La salle à manger extérieure, qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes, vous invite à savourer des moments inoubliables avec vos proches. Le salon, semblable à un havre de sérénité, est relié à un espace TV confortable, à une salle à manger spacieuse et à un salon captivant qui s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, conçue en forme de diamant, est le cœur de la villa. Idéalement située, la villa n'est qu'à quelques minutes de toutes les commodités et de Puerto Banus.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa exquise à l'architecture moderne et symétrique, aux intérieurs raffinés et à l'emplacement de choix dans le quartier convoité de La Cerquilla à Nueva Andalucia. Tout en adoptant un design contemporain, cette propriété rend hommage aux villas traditionnelles de style andalou du sud de l'Espagne avec ses extérieurs blancs et ses tuiles, complétés par les poutres noires qui ornent les terrasses. Nichée sur un vaste terrain, la Villa Sophia tire le meilleur parti de son environnement, offrant un espace invitant à profiter de l'extérieur et de 320 jours de soleil. Le jardin méticuleusement entretenu, entouré d'arbres luxuriants, englobe la terrasse de la propriété. Les vastes terrasses permettent de prendre des repas en plein air et de se détendre, ce qui est idéal pour ceux qui aiment recevoir ou profiter de l'air libre. En outre, un superbe appartement d'invité se trouve au rez-de-jardin et dispose de sa propre terrasse, qui constitue un cadre idéal pour de délicieux dîners en plein air et des barbecues, car cet espace dispose également d'une kitchenette extérieure couverte. S'étendant sur plusieurs niveaux, le niveau inférieur de la terrasse présente une captivante piscine à débordement, accompagnée de deux confortables lits de repos qui surplombent le terrain de golf adjacent. Un coin salon immergé relié à la piscine agrémente encore l'espace. Les intérieurs de la propriété sont empreints de sophistication et d'élégance moderne. Une palette de couleurs neutres orne l'espace, subtilement complétée par des accents décoratifs soigneusement sélectionnés qui infusent des touches de couleur. Le rez-de-chaussée fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des portes coulissantes en verre allant du sol au plafond. Un remarquable réfrigérateur à vin est idéalement situé à côté de la salle à manger. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace de rangement et de comptoir pour les amateurs de cuisine. La cuisine a été décorée avec de superbes armoires en bois et des plans de travail en marbre gris doux. La cuisine et la salle à manger sont reliées par un plan ouvert. Le dernier étage est consacré à la majorité des chambres de la propriété. La chambre principale vole la vedette, offrant des vues à couper le souffle sur le terrain de golf, une grande salle de bains en-suite et un dressing. Elle est reliée à une charmante terrasse extérieure dotée d'un jacuzzi et de divers sièges, parfaits pour admirer les couchers de soleil. Cette propriété est également équipée d'une salle de sport à domicile, située au dernier niveau et comprenant des sections intérieures et extérieures. Avec son architecture contemporaine, ses intérieurs raffinés, son vaste terrain et sa situation privilégiée, la Villa Sophia constitue une opportunité à ne pas manquer.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette élégante villa en première ligne golf située à Guadalmina Alta. Découvrez son salon spacieux s'intégrant parfaitement à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie vaste et ouvert. Profitez d'une cuisine design haut de gamme et d'une buanderie toute équipée. La villa dispose de 4 chambres en suite offrant une grande intimité pour ses résidents. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec un dressing et une salle de bains qui comprend une baignoire autoportante. La propriété au style minimaliste aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur est semblable à une page blanche idéale pour écrire votre histoire. Elle offre un haut niveau de sécurité et de confort grace à son système domotique, ses nombreux rangements, sa climatisation, son double vitrage, ses détecteurs d'ouverture, ses caméras... A l'extérieur vous trouverez un porche chauffé, un garage, un jardin arboré ainsi qu'une belle piscine qui invite à la détente et aux moments de partage. Cette charmante villa de Guadalmina Alta offre une gamme de caractéristiques et d'équipements de haute qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un emplacement de premier choix.

BlueLife Realty est heureux de vous présenter à la vente cette villa familiale en première ligne golf à Nueva Andalucia. Une propriété d'exception offrant une vue sur le terrain de golf de Los Naranjos, construite sur un terrain plat, avec une belle terrasse, un jardin tropical paysager et une piscine chauffée. Cette villa est magnifiquement présentée, construite selon de bonnes normes avec une attention particulière aux détails. Elle dispose d'une belle allée circulaire et d'un garage à l'approche de l'imposante entrée de la maison. Au niveau de l'entrée, il y a une cuisine ouverte avec salle à manger et petit déjeuner, un salon formel et une salle à manger, plusieurs espaces pour s'asseoir, deux chambres avec salle de bains et une salle de télévision informelle qui pourrait être transformée en logement supplémentaire. Depuis la cuisine, on accède à un demi sous-sol où se trouvent une chambre supplémentaire avec salle de bains, une buanderie et des rangements. Au dernier étage, il y a 3 chambres supplémentaires qui partagent une terrasse ensoleillée avec vue sur le terrain de golf (la chambre principale a son propre dressing et une baignoire jacuzzi).

BlueLife Realty vous présente à la vente cette propriété exquise, dont l'architecture classique rappelle le style provincial français, se trouvant au cœur de la vallée du golf, à quelques pas du prestigieux parcours de golf Los Naranjos de Marbella. En position privilégiée, Pleyades 9, ainsi que son homologue Pleyades 8, représentent l'incarnation de l'élégance et de la sophistication. Oasis personnelle, il est conçu autour d'une cour de style sud-français ornée d'oliviers et de lavande, évoquant une ambiance de station balnéaire raffinée. Des jardins soignés, des sièges extérieurs et des porches couverts offrent un vaste espace pour se divertir, tandis qu'une grande piscine invite au repos pendant les jours d'été brumeux. À l'intérieur, Pleyades 9 bénéficie de hauts plafonds. La cuisine bien équipée, avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, se prolonge en toute transparence vers un coin salon extérieur et un espace barbecue, offrant des options culinaires polyvalentes. S'étendant sur trois niveaux, cette villa comprend cinq chambres à coucher, chacune ornée de tons neutres et d'une esthétique de qualité. La suite principale, située au premier étage, est un chef-d'œuvre d'ameublement opulent, de décoration intérieure complexe et de menuiserie de haute qualité. Les autres chambres, réparties stratégiquement au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrent une vue imprenable sur le jardin méticuleusement aménagé. Le sous-sol de la Villa Pleyades 9 est un spectacle de divertissement et de vie de luxe. Une salle de loisirs spacieuse comprend un bar chic, un home cinéma avec un système de sonorisation de pointe et une salle de sport climatisée, garantissant le plus grand plaisir à ses heureux résidents.

Blue Life Realty est heureux de vous présenter à la vente cette maison familiale exceptionnelle nichée dans l'enclave exclusive de La Cerquilla à Nueva Andalucia. Cette résidence de trois niveaux offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et est entourée d'une végétation luxuriante, garantissant intimité et tranquillité. Les espaces extérieurs de la propriété sont un chef-d'œuvre, avec une piscine à débordement dotée d'une zone de détente en contrebas, d'une pergola avec cheminée et de nombreuses zones de détente placées à des endroits stratégiques. Le vaste terrain comprend un jardin extravagant, un terrain de padel privé et une salle à manger en plein air avec barbecue, le tout accessible par une allée privée pour plus de commodité et de sécurité. À l'intérieur, vous découvrirez un mélange harmonieux d'architecture méditerranéenne et de modernité. Les intérieurs témoignent de l'élégance et de l'attention portée aux détails, avec un espace de vie formel menant à un agencement ouvert pour une vie informelle, une salle à manger et une cuisine moderne. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers de pointe, de nombreux rangements et d'un îlot central, le tout avec une vue imprenable sur la mer. La Villa Elisia dispose de quatre grandes chambres à coucher avec salle de bains, toutes décorées avec soin, tandis que la grande chambre principale vole la vedette avec une cheminée, un dressing et une salle de bains luxueuse avec une douche, une baignoire autonome et un meuble à double vasque. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'une vue incomparable et d'un luxe supplémentaire. Au-delà des espaces de vie exquis, la Villa Elisia élève le niveau de vie avec des équipements sur mesure. Les résidents peuvent profiter d'un home cinéma, d'une salle de soins et d'un SPA comprenant un jacuzzi, un bain turc et un sauna. Cette résidence n'est pas seulement une maison, c'est un sanctuaire où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Située au cœur de Nueva Andalucia, la Villa Elisia est un havre de sophistication et de confort, offrant un style de vie inégalé à ceux qui apprécient les plus belles choses de la vie.

Ericeira est une destination unique qui équilibre le surf de classe mondiale avec la proximité de Lisbonne, ce qui signifie que vous pouvez attraper la vague parfaite avant de vous rendre au travail et revenir pour profiter des couchers de soleil sur l’Atlantique. Intrigué? Jetez un coup d’œil à cette villa de trois chambres à vendre dans un développement de charme à vente rapide. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Découvrez l’attrait d’Ericeira, la toute première réserve mondiale de surf d’Europe, avec une gamme impressionnante de sept vagues de classe mondiale et un riche héritage de surf. Nichée à seulement 30 minutes de la ville animée de Lisbonne et à 35 minutes en voiture de l’aéroport, cette ville côtière offre le mélange parfait de culture surf et d’accessibilité. La ville offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé ou une occupation toute l’année, y compris d’excellents restaurants, boutiques et magasins de surf. À PROPOS DU BIEN Nichée dans une enclave exclusive de seulement huit villas distinctives, cette résidence moderne offre suffisamment d’espace pour les rassemblements intérieurs et extérieurs, garantissant des moments mémorables avec vos proches. La villa comprend un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine, deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle de bains privative et une salle de bains familiale. Il y a aussi une terrasse, une piscine et un jardin - parfait pour profiter du climat chaud. La propriété offre également un parking pratique, et les résidents ont le privilège supplémentaire d’accéder à une plate-forme d’observation commune et à un skate park pour plus de plaisir. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Pour commencer, cette villa d’Ericeira présente une opportunité remarquable pour les personnes à la recherche d’un investissement de style de vie exceptionnel, leur offrant la chance de résider dans un paradis de surf renommé à proximité de Lisbonne. De plus, la propriété dispose d’un potentiel locatif important, qui ne se limite pas aux seules saisons de pointe, grâce à la tendance croissante des nomades numériques à choisir Ericeira comme destination de location toute l’année. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Avenida da Liberdade, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

MyKeys Realty vous propose à la vente ce petit coin de paradis situé dans les hauteurs de Tamarin. Une majestueuse villa d'environ 800 mètres carrés composée de 6 chambres et de 7 salles de bains. Le terrain arboré de plus de 5000 mètres carrés vous permettra de profiter du climat tropical de la région. L'intérieur de la maison est composé de matériaux et de mobiliers conçus pour vous offrir la meilleure prestation. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception. Prix : 2.35M $.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa, emblème du luxe moderne, nichée au cœur de La Cerquilla, à Nueva Andalucia. Cette splendide résidence s'étend sur trois étages, couvrant une surface bâtie de 770m2, sur un terrain de 1000m2. Récemment achevée en 2023, chaque détail de la villa a été méticuleusement conçu. Orientée vers le sud, la villa offre une vue imprenable sur le terrain de golf, les montagnes et un jardin magnifiquement entretenu. Les intérieurs présentent un mélange harmonieux de luxe et de modernité caractérisés par des matériaux de haute qualité dans l'ensemble de la maison. Comprenant quatre chambres spacieuses et un nombre égal de salles de bains, cette villa assure une vie confortable et pratique. La distribution sur les trois niveaux a été pensée pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les zones. La villa est équipée de nombreux appareils électroménagers pour améliorer votre expérience de vie. Une délicieuse combinaison de terrasses couvertes et non couvertes invite les résidents à s'imprégner de la beauté des environs, que ce soit pour un café matinal tranquille ou pour une réunion en soirée. Le jardin privé, une oasis de verdure, complète la façade de la villa et mène à une piscine isolée qui promet d'innombrables moments de détente et d'amusement. Et ce n'est pas tout, la propriété dispose d'une salle de jeux attrayante et d'une salle d'eau climatisée. Une visite est fortement recommandée !

à 5' A PIED du CENTRE offrant une Vue dominante sur plus de 5600 m² de terrain clos CONSTRUCTIBLE, VILLA CONTEMPORAINE 'BAIN DE LUMIERE à 360°' offrant 340m² en surface principale + 220m² de surface secondaire (aménageable, spa, garage..) . 10 pièces, 7 chambres possible d'avantage. Vie de PLAIN PIED avec espace de réception de plus de 100m² et 5 chambres dont suite parentale + BUREAU, LINGERIE, DRESSING. Plusieurs entrées possibles. GARAGE multiple (borne recharge)/ATELIER. Espace SPA ET SAUNA. CLASSE ENERGIE A.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette magnifique villa moderne située dans la communauté exclusive sécurisée de Vasari Los Olivos à Nueva Andalucía. La propriété, construite avec les plus hautes qualités est orientée sud-ouest et offre un cadre de vie calme et privé. Elle est proche de toutes les commodités et des prestigieux terrains de golf d'Aloha, Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta. En entrant dans la villa, vous découvrirez un magnifique hall d'entrée menant à l'espace de vie ouvert et lumineux, doté de fenêtres allant du sol au plafond et d'un accès direct aux terrasses, à la piscine privée et au jardin. Un beau salon contemporain, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et deux chambres d'amis avec salle de bains privative. L'étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bains et dressing, et une autre chambre d'amis avec salle de bains. Et un accès à une terrasse privée spacieuse avec une deuxième piscine et un espace de détente. Le sous-sol spacieux quant à lui comprend une autre chambre d'amis en suite et offre des possibilités d'aménagement, comme une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma, un espace de divertissement. La villa comprend également un garage pour 3 voitures, le chauffage au sol, et un ascenseur à tous les étages.

CONTEMPORAINE A/A 415 m² DE PLAIN PIED sur 2400 m² de JARDIN - PREAU - PISCINE -GARAGE - GRENIER Dans un environnement de campagne et de verdure au pied d'un village de la vallée du Cher à 18 mn du Centre de Tours à 6 mn des axes autoroutiers. Ce village est très prisé aux portes de Tours pour son authenticité, ses commerces multiples, ses infrastructures de sport et d'école, idéal pour une famille. Cette élégante contemporaine développe environ 415 m² classe ENERGIE A/A, hauteur sous plafond à 3 m, offrant un volume d'exception tout au long de la visite. Elle est chauffée par le sol (basse température), au moyen d’une pompe à chaleur de dernière génération ; la consommation annuelle est optimisée. Cette contemporaine offre un open space sur toute la réception d'environ 150 m² composée d'un grand hall d'entrée, salon séjour cuisine semi ouverte de belle facture et son coin repas. Deux parties d'espace nuit bien délimitées. La première partie s'ouvre sur un large espace desservant une suite parentale digne de ce nom de 70 m², et deux autres suites de 35 et 38 m². La deuxième partie offre un dégagement desservant un bureau, deux autres suites de 25 et 32 m². La demeure est entièrement équipée de la fibre par wifi, les volets électriques centralisés. Le jardin entièrement paysagé avec tendance méditerranéenne offrant plusieurs espaces de détente bien agréable au fil des saisons ainsi qu'une piscine au sel chauffée pompe à chaleur indépendante C'est vraiment une demeure d'exception dans un environnement bucolique. La visite se programme rapidement appelez-moi ! !

Elégante demeure de 813 m2, 8 chambres,dominant Marrakech,parc de 13000 m2, piscines, hammam. Au calme, sur la route des golfs conduisant au Barrage de Lalla Takerskout, seule étendue d’eau à proximité de Marrakech, cette magnifique villa , par sa position dominante offre une vue vue époustouflante sur Marrakech et la chaîne de l’Atlas. Elle se distribue de la façon suivante: Villa principale 553 m2 4 chambres dont une suite bureau dressing, Salon salle à manger patio 110 m2 Salon salle à manger réception 70 m2 Grande cuisine climatisée Chauffage central pompe à chaleur nouvelle génération. Entièrement sonorisée et domotique jusqu’au jardin et pavillon d’été. Maison de gardien 83 m2 Pavillon 1:91 m2 , 2 chambres salon, salles de bain, jardin privatif, bassin de nage de 10 m, menuiserie allu,fibre optique Pavillon 2: 65 m2 , 2 chambres salon,salle de bain, fibre optique. Aménagement luxueux, mettant en valeur le côté fellinien de cette villa ,qui saura séduire les plus exigeants.

« Villa Lake Honey » A Vendre Mandat Exclusif, Soustons Lac, Calme Absolu 14 km au Nord d’Hossegor, 6km plages, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

BORDEAUX- LE BOUSCAT, Villa d'architecte 10 pièce(s) 500 m2 - Jardin- Piscine -Garage L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette prestigieuse maison d'architecte d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bain et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces. Dossier sur demande

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa traditionnelle de construction allemande de haute qualité, située dans le quartier résidentiel recherché d'El Paraiso Alto. La propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la côte, la Méditerranée et les montagnes. La villa spacieuse vous accueille dans un grand hall d'entrée avec de hauts plafonds, puis dans un salon et une salle à manger avec cheminée suivie d'une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses et au jardin. Cet étage dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Au premier étage se trouve la chambre principale et deux autres chambres d'amis en suite. Quant au sous sol, il comprend un quartier pour le personnel avec salon, cuisine et chambre/salle de bains, une cave à vin bodega, une pièce supplémentaire, une buanderie et un garage pour 2 à 3 voitures. Cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible et prend place au coeur de jardins matures entièrement privés avec piscine. Tous les étages sont reliés par un ascenseur et disposent de la climatisation. Située à quelques minutes de toutes les commodités, du golf et de la plage, cette opportunité est idéale pour un style de vie pratique et dynamique. À voir absolument !

Cette belle villa du 19ème siècle est située sur les collines derrière Pesaro, avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines des Marches. Offrant environ 700 m². sur 3,2 hectares de terrain, la propriété dispose également d'un terrain de 160 m². piscine panoramique et une chapelle privée. La villa Cette magnifique et élégante villa de 5 chambres dans les Marches a été intelligemment configurée et méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels au plus haut niveau, en utilisant les meilleurs matériaux. La maison offre un hébergement familial exceptionnel avec une excellente gamme d'espaces de divertissement formels et informels complétés par une suite parentale exceptionnelle, quatre chambres doubles généreuses et une belle grande salle de réception avec voûte de cloître à caissons. Rez-de-chaussée: Dès que vous franchissez la porte principale, vous êtes impressionné par le hall d'entrée à double hauteur, avec un escalier majestueux, menant à la zone nuit. À gauche du hall, vous trouverez le superbe double salon, avec coin repas formel, salle de lecture et coin salon cosy avec cheminée. La luminosité est garantie par les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres tout autour des murs d'enceinte. À droite du hall d'entrée, il y a un espace plus domestique : une salle à manger, reliée à la cuisine très spacieuse et entièrement équipée, qui dispose, à côté d'une plaque de cuisson, d'une véritable cheminée et d'un garde-manger extrêmement spacieux. La cuisine est directement reliée aux 80 m². portique, où vous pouvez placer des canapés et une table avec des chaises pour profiter d'un apéritif à l'ombre ou de dîners en plein air avec vos amis. Une spacieuse salle de bain d'invités complète cet étage. Premier étage: Le grand escalier central, vous mène au dernier étage, avec ses 5 chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La chambre en suite est très spacieuse, orientée plein sud et bénéficie d'une grande pièce annexe avec penderie et coin salon, où vous pourrez vous détendre ou prendre votre petit déjeuner avant de descendre. La salle de réception du premier étage fait directement face à l'est et avec des plafonds de plus de 3 m, c'est une pièce magnifique et spacieuse pour les réceptions formelles et informelles. La grande cheminée et la voûte du cloître à caissons en font l'espace le plus luxueux pour divertir vos invités. De toutes les fenêtres du premier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne. L'annexe Attenant à la maison, il y a un appartement indépendant pour le gardien, qui mesure environ 100 m². et s'intègre parfaitement à la villa, dans la mesure où l'on remarque à peine cet espace supplémentaire. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage Détaché de la maison et avec un accès indépendant depuis un portail secondaire, vous trouverez les 140 m². garage, excellent si vous avez plusieurs voitures. Bien sûr, une partie de celui-ci peut également être utilisée comme rangement pour les outils de jardinage. Situé dans une position isolée par rapport à la villa principale, et étant construit sous terre, vous pouvez à peine le remarquer et de la villa ou du jardin et de la piscine, vous ne pouvez pas entendre le bruit des voitures qui arrivent et quittant la propriété. La Chapelle Privée Comme la plupart des villas nobles des Marches, et en Italie en général, la propriété dispose d'une belle chapelle privée datée de 1868. Elle est toujours consacrée, vous pouvez donc y organiser vos cérémonies religieuses privées, tandis que la villa et le jardin seront le parfait cadre pour le banquet et la fête. La terre La propriété est entourée d'un terrain de 3,2 hectares, en partie boisé, en partie planté de 110 oliviers et autres arbres centenaires ; le reste est jardin agréable. L'accès se fait par une entrée fermée, avec voie privée menant à l'avant de la villa. En roulant sur la voie, sur votre droite, vous pouvez voir une zone plate et herbeuse, où un petit terrain de football a été aménagé. À l'arrière, il y a le jardin à la française avec des statues classiques et une vue imprenable sur Pesaro et la mer Adriatique. Voici où se trouve la chapelle privée. Un jeu de montées et de descentes avec des marches en pierre relie les différents niveaux du jardin. Au niveau inférieur, face à l'ouest, surplombant les collines de Pesaro, se trouve l'immense piscine (160 m²), avec un grand espace pour les chaises longues et les transats. Au sous-sol, il y a plusieurs pièces à utiliser comme toilettes, douches et rangements. L'emplacement L'emplacement de cette propriété exceptionnelle est l'un des plus prestigieux : derrière la ville de Pesaro, dans une position vallonnée extrêmement privée et entourée d'autres villas, atteindre les restaurants, commerces et services en général n'est qu'une question de secondes. En fait, la villa bénéficie d'une position extrêmement privée grâce à l'emplacement, à la taille du parc et à l'écran naturel des arbres, mais les commodités sont à proximité. Le quartier est très résidentiel, avec d'autres villas remarquables à proximité. Les restaurants les plus proches sont à seulement 2 km, la côte adriatique à 7 km, Pesaro et tous ses clubs exclusifs, ses boutiques de vêtements de créateurs, ses théâtres et ses salles de concert à seulement 4 km. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 178,84 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Les raisons d'acheter une villa comme celle-ci sont nombreuses : son caractère historique, sa beauté, sa grandeur, sa position. En effet, dans les Marches, il n'est pas toujours facile de trouver des villas historiques et très spacieuses pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. L'emplacement si proche de la mer et d'une grande ville comme Pesaro en fait la résidence idéale pour une famille importante : la proximité de la ville et des voies de communication vous permet d'aller travailler rapidement, de passer un week-end à la plage, ou simplement vous détendre au bord de la piscine en toute tranquillité et intimité, avant de sortir pour un dîner chic en ville. Distances Ville la plus proche avec services : 2,5 km Pesaro : 4 km Ecoles : 4,5 km Pharmacie : 5 km Hôpital : 6 km Côte : 7 km Parc naturel de San Bartolo : 8,5 km Autoroute A14 : 9 km Fano : 11 km Gradara : 17 km Cattolica : 21 km Urbin : 35 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 54 kms Aéroport de Bologne : 160 kms

Cette superbe villa avec vue sur la mer à Portals Nous est une maison de rêve pour ceux qui recherchent l'intimité et le luxe. Offrant des vues panoramiques sur la mer, cette propriété classique dispose du chauffage central par le sol et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine d'où vous pourrez profiter de la vue à couper le souffle. Deux parcelles correspondant à la propriété et il est possible de construire une autre maison sans compromettre la vue ou l'intimité de la maison principale. Cela ajouterait une valeur considérable à la maison. La villa dispose également d'une cheminée, de video surveillance vidéo et de placards encastrés. Une élégante cuisine Bulthaup a récemment été installée. En plus des espaces de vie luxueux, cette propriété dispose également d'une grande cave à vin, d'une salle de fitness et de deux saunas. La chambre principale est particulièrement impressionnante avec sa salle de bains spacieuse, son sauna intégré et son toboggan à linge. La villa dispose également d'un grand jardin magnifiquement aménagé, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue idéal pour les réceptions en plein air. La piscine d'eau salée à débordement est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la baie. Le garage peut accueillir deux grandes voitures et il y a un garage séparé supplémentaire pour le rangement ou une autre grande voiture. La villa est équipée des dernières technologies, notamment panneaux solaires, système d'irrigation automatique, triple vitrage et système d'alarme Telenot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations.