ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 30)

Estepona est l'une des destinations les plus souhaitables de la Costa del Sol, et Estepona Golf est actuellement en cours d'investissement et de développement importants, ce qui en fait un excellent secteur pour investir dans la propriété. Cette villa a été construite il y a 20 ans, dans un petit groupe de villas, qui connaît maintenant le développement, avec de nouvelles routes, et une gamme d'équipements comprenant plusieurs terrains de golf, des écoles, un grand hôpital et une large gamme d'installations sportives. La propriété est d'un design unique, construit sur deux étages, avec de nombreuses grandes fenêtres, permettant beaucoup de lumière dans les chambres, et offrant des vues à travers la piscine au golf et la mer. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui mène dans le grand espace ouvert qui comprend la cuisine spacieuse et le salon avec une cheminée, et un espace bar impressionnant, parfait pour les fêtes et divertissants. Il y a accès à la terrasse et à la piscine d'ici et à ce niveau sont deux chambres et une salle de bains. Aussi au rez-de-chaussée est un grand magasin, une autre pièce actuellement utilisée comme salle de traitement, mais aussi peut servir comme une chambre, et l'accès à un petit jardin privé, parfait pour se détendre au soleil du matin. Il y a un parking pour 4 voitures à l'avant de la propriété. Au niveau supérieur se trouvent une salle de bains et deux autres chambres, dont l'une est le maître, mais toutes deux ont accès aux terrasses supérieures, avec une vue dégagée sur le terrain de golf jusqu'à la mer. L'extérieur de la propriété offre une terrasse orientée sud avec la piscine, et beaucoup d'espace de bain de soleil, et une autre zone de jardin, avec un bâtiment séparé qui est actuellement une salle de gym/jeune mais pourrait être adapté pour tout usage. Cette propriété a beaucoup de caractère et de caractéristiques inhabituelles et bénéficiera grandement du développement continu dans la région entourant la propriété. Un style de maison intéressant et différent, avec beaucoup de potentiel pour le développement et l'investissement. Contactez-nous maintenant pour une vision.

NOUVEAU COMPLEXE RÉSIDENTIEL PRÈS DE MUTXAMEL Venez vivre dans un complexe résidentiel dans une zone à haute qualité de vie, situé sur le terrain de golf de Bonalba avec une vue imprenable sur la mer près de Mutxamel, à une courte distance de l'aéroport d'Alicante, de la ville d'Alicante et des plages. Le complexe résidentiel comprend des appartements de 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses, et des villas de 2, 3 et 4 chambres. Une maison de rêve où vous créerez les meilleurs souvenirs de votre vie. Des maisons exclusives avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Détendez-vous après une longue journée de travail dans la piscine du complexe. Chaque recoin a été aménagé avec le souci du détail. Vous aurez envie d'inviter vos amis et votre famille à profiter de votre spacieuse maison de deux, trois ou quatre chambres à coucher tous les week-ends. Profitez de la vie de vos rêves au complexe : courses matinales, baignade relaxante dans la piscine du complexe, repas charmant entre amis et en famille au Social Club, et après-midi de plaisir avec les enfants dans les espaces qui leur sont réservés. Le tout dans un cadre exclusif, à quelques pas d'une partie de golf relaxante. Que vous soyez seul, avec votre animal de compagnie ou avec vos proches, chaque endroit que vous visitez est conçu pour vous apporter un confort visuel et pour assurer votre sécurité et celle de vos proches. Au cours de vos promenades dans les parties communes du complexe, vous pourrez trouver : Une grande fontaine en carreaux bleus. Un espace piscine en gazon naturel. Des meubles disséminés sur le terrain pour se reposer et contempler les vues du complexe. De petites zones de gazon artificiel et des céramiques aux tons boisés brillants. Le complexe est entièrement clôturé avec interphone vidéo pour votre sécurité et celle de vos proches. Des bâtiments et une architecture d'une grande élégance et d'un style contemporain qui vous séduiront. Comme s'il ne suffisait pas de profiter d'un espace au style impeccable, votre nouveau logement, situé à proximité du terrain de golf de Bonalba, disposera de grandes terrasses équipées de garde-corps en verre qui vous permettront de profiter de la vue sur la mer dans les moindres détails. Imaginez que vous vous réveillez tous les matins face à l'extraordinaire aube d'Alicante. Prenez votre petit-déjeuner sous la meilleure lumière d'Espagne : celle de la Méditerranée.

VILLAS NEUVES DE STYLE IBIZA A ALFAZ DEL PI Fantastiques villas neuves de style Ibiza à Alfaz del Pi, à proximité de l'urbanisation El Arabi. Connectée au centre urbain d'Alfaz del Pi (magasins, centre sportif, écoles) et à quelques minutes d'El Albir avec une connexion facile. Il s'agit d'une maison de plain-pied articulée en L, avec un volume public (cuisine, salon et salle à manger) et un volume public (3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 espace bureau, 1 buanderie/buanderie). Ils sont reliés par un hall arrondi avec un verre incurvé qui accueille l'utilisateur lorsqu'il arrive dans la maison, par l'aspect d'un olivier et la grande terrasse/piscine orientée vers le sud. La zone privée a une hauteur de toit supérieure à la normale, décorée de poutres en bois, de panneaux muraux et de panneaux de cuisine en bois. Il y a une grande fenêtre coulissante massive qui est encastrée dans le mur lorsqu'elle est fermée, reliée à une grande pergola qui fonctionne comme un espace tampon entre l'espace intérieur et la terrasse de la piscine. Le projet comprend également un espace de stockage extérieur et une grande pergola au-dessus du parking. Alfaz del Pi est situé entre Altea et Benidorm, au nord de la Costa Blanca, en Espagne. Alfaz del Pi est très proche d'Albir, célèbre pour sa belle plage de sable, la Playa de Racó de l'Albir, qui a reçu à plusieurs reprises le prix du Ruban bleu de l'Union européenne. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture.

Située sur Montpellier, au cœur d'un environnement résidentiel exclusif à l'écart de l'agitation de la ville, cette élégante villa d'architecte de 6 pièces offre un accès facile au centre ville, aux tramway et aux commerces. Nichée sur plus de 1300 m² de terrain clos et parfaitement aménagé, elle déploie plus de 200 m² habitables avec style et audace. Les généreux volumes, les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Profitez d’un espace de vie de plus de 60 m² sur 2 expositions ouvert sur une magnifique terrasse plein sud sans vis à vis. La villa en position dominante est à l’abri de tout vis à vis et de toute nuisance sonore. Les extérieurs sont parfaitement réalisés tout autour de la maison avec des végétaux méditerranéens. Vous bénéficiez également d'espaces de détente pour profiter, en famille ou entre amis, avec sa très belle piscine et son boulodrome. En annexe, un studio indépendant de 21 m², un double garage de près de 40 m² et un sous-sol pour le stockage de plus de 60 m². Une opportunité de vie dans ce quartier résidentiel de Montpellier à proximité de tout ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter: Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11002

Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé ! Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien être et une grande convivialité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fêtes mémorables. Au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le rêve devient réalité ! L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus confortables. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de rêve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone. N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup ! Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à [email protected] Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chambre d'amour - Vue mer - Les plages à quelques mètres. Découvrez le parfait mélange entre confort, modernité et tranquillité dans cette magnifique villa rénovée. Son spacieux espace salon/salle à manger/cuisine est ouvert sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine ensoleillée. Elle dispose de 5 spacieuses suites et d'un appartement indépendant. Elle bénéficie également d'un immense garage de 100m², d'une cave et de 2 parkings extérieurs. Référence agence : 3722

Villa rénovée grand luxe à vendre sur Anchorage Hill, Bendinat, offrant des vues à couper le souffle sur la mer, jusqu'à la lointaine de l'île de Cabrera. Construite en 1998, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, assurant un style de vie contemporain à l'élégance intemporelle. Répartie sur deux niveaux sur une généreuse parcelle d'environ 1.000 m2, la villa comprend 360 m2 d'espace de vie méticuleusement conçu. Le premier étage, accessible par un ascenseur depuis le garage -avec parking pour deux voitures-, présente de hautes portes intérieures en bois et un éclairage design. Vous y trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte équipée avec des appareils Miele et Bora, une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bains privée. L'étage supérieur comprend trois chambres avec placards et trois salles de bains, ainsi qu'un bureau avec bibliothèque. Toutes les pièces donnent accès au solarium de la piscine. La piscine, complétée par une cuisine extérieure, est un espace invitant à la détente et aux divertissements. La villa est dotée de nombreux équipements haut de gamme, tels sauna, salle de sport, chauffage par le sol, air conditionné, téléphone/Internet, portails automatiques pour l'entrée et le garage, système d'alarme, système Gira KNX, système audio Sonos, fenêtres à double vitrage, sols ornés de pierre naturelle et de parquet massif, etc. Bendinat est un quartier résidentiel de grand prestige situé sur la côte sud-ouest très prisée de Majorque, à moins de 12 km de sa capitale Palma et de son aéroport international. Le village de Portals Nous, avec toutes les commodités, est proche ainsi que le célèbre port de plaisance de Puerto Portals. Le secteur offre plusieurs écoles internationales ainsi que le très populaire Royal Bendinat Golf facility.

Venez visiter cette villa située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette maison de 150 m2 à été édifiée en 1969 sur une parcelle paysagé de 795 M2 piscinable. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous n’aurez plus qu’a y déposer vos valises. Le bien se compose d’une entrée, une pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine moderne et équipée, salle d’eau, WC, deux chambres, un bureau. En rez-de-jardin, vous aurez la possibilité d’exercer une activité professionnelle ou de louer indépendamment un appartement de deux pièces comprenant: pièce de vie, cuisine, salle d’eau, et une chambre. La maison est complétée par un garage, et une terrasse d’environ 50m2. Le jardin est un réel écrin, et offre un accès indépendant dans deux rues. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros.

Palmeraie,triangle d’or, très belle propriété de 7 chambres dont 5 dans la villa principale, piscine. parc. hammam, pavillons d’amis. Triangle d'or de la palmeraie, à 10 minutes du centre ville de Marrakech. Au calme dans un cadre privilégié et soigné , planté d'oliviers centenaires Nous vous proposons cette maison de 5 chambres , épurée et authentique ,mêlant harmonieusement modernité et architecture traditionnelle. Deux pavillons d'invités, deux chambres et deux petites maisons pour le personnel. Si vous aspirez à vivre dans un lieu ou le passé se mêle harmonieusement à la beauté naturelle , ce domaine est fait pour vous . Cette propriété offre de nombreuses possibilités , en habitation personnelle ou en projet de maison d'hôtes intimiste . unique au coeur de la Palmeraie de Marrakech

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété contemporaine de standing proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Située au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val Saint André, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et des commodités. Sur une parcelle de 387 m², elle comprend un appartement T3/4 lumineux d'environ 102 m² avec terrasse et rooftop, ainsi que 4 studios indépendants/suites parentales d'environ 90 m² et une dépendance de plain-pied d'environ 90 m² exposée plein Sud. Dotée de la climatisation réversible, cheminée au gaz naturel et brises soleil orientables cette propriété vous garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un spa de nage de 2m2 X 3 m2. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur libre de stationnement est disponible. Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Découvrez la Villa Melenchin, une propriété exceptionnelle alliant espace, élégance et vues panoramiques sur la Méditerranée, nichée dans le quartier résidentiel exclusif d'El Madroñal à Marbella. Située au sommet d'une colline, la Villa Melenchin offre un havre de sérénité et de confort en toute saison. Son vaste terrain de 6941 m² et son espace de vie luxueux de 1089 m² s'intègrent parfaitement à l'environnement authentique qui l'entoure. Stratégiquement positionnée, la villa offre des vues éblouissantes sur le pittoresque littoral méditerranéen et la majestueuse montagne de La Concha. À seulement 10 minutes de la plage et sur la route de Ronda, vous profitez d'une connexion directe avec le littoral tout en jouissant d'un panorama exceptionnel. Intégrée à l'urbanisation exclusive d'El Madroñal, la Villa Melenchin garantit l'intimité et la sécurité. Cette enclave tranquille et luxueuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et raffiné. Conçue avec soin, la propriété reflète l'authenticité de l'architecture espagnole. Chaque coin est imprégné d'élégance et de charme, créant une oasis personnelle propice à la détente et au bien-être. La villa dispose de généreux espaces de vie qui vous invitent à profiter de moments inoubliables dans le confort d'un environnement raffiné. Des terrasses spacieuses vous permettent de contempler la vue sur la Méditerranée, tandis que les salons spacieux offrent un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Explorez les jardins méticuleusement entretenus et profitez de la beauté de la nature environnante. La Villa Melenchin redéfinit le concept de vie élégante sur la Costa del Sol. Cette propriété unique représente la fusion parfaite du luxe, du confort et de l'authenticité. Offrez-vous l'expérience d'avoir votre propre maison espagnole, où chaque jour devient un chef-d'œuvre de la vie méditerranéenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix exceptionnel.

Nagüeles offre un cadre idyllique pour profiter du style de vie méditerranéen. Sa position légèrement surélevée offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie des plus confortables : la plage de Nagüeles, des terrains de golf renommés, le prestigieux Puerto Banús et toutes les commodités du Golden Mile. Ce quartier est également idéal pour les familles, car il est proche de plusieurs excellentes écoles internationales. Entourée d'une végétation luxuriante et de propriétés de luxe similaires, cette villa de 344 m² s'étend sur un terrain de 538 m². Son design méridional offre un bel équilibre entre harmonie avec l'environnement et vie méditerranéenne luxueuse. * De belles terrasses, un jardin subtropical et une piscine transforment la maison en un véritable sanctuaire méditerranéen dont on peut profiter toute l'année. * L'intérieur lumineux et aéré comprend des espaces de vie et de repas spacieux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres sereines et 3 salles de bains. * Les grandes portes vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder la villa, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, organiser des dîners en plein air et des barbecues avec les amis et la famille. La piscine, entourée d'un jardin paysager, invite à la baignade et à la bronzette, dans un climat considéré comme l'un des meilleurs d'Europe continentale. Cette villa exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et luxueux au cœur de la Costa del Sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier.

D'une superficie de 1 043 m² sur un terrain de 2 089 m², cette villa contemporaine allie technologie de pointe, matériaux luxueux et design époustouflant. L'attention portée aux détails et à l'architecture de cette superbe propriété est impressionnante. La villa bénéficie d'une vue sereine sur les environs pittoresques, avec la montagne majestueuse et la légendaire La Concha qui se dresse fièrement en arrière-plan. La magnifique villa comprend 11 chambres sereines et 6 superbes salles de bains avec baignoire ovale de luxe, douches thermostatiques, lavabos et meubles, lavabos pour un style résolument moderne. Un espace de vie ouvert réunit un salon, un salon avec cheminée, des salles à manger formelles et informelles, un bar et une cuisine haut de gamme, personnalisée et entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les espaces de vie, de repas et de divertissement sont reliés à des terrasses couvertes et ensoleillées de 533 m², à de magnifiques jardins paysagers, à des salons extérieurs, à des solariums, à des zones de détente et à des zones de repas en plein air qui invitent à se détendre, à faire du yoga, à admirer de sensationnels couchers de soleil méditerranéens, à boire un verre de vin ou une tasse de café. Une imposante piscine à débordement avec cascade et jeux d'eau complète ce tableau idyllique. Cette propriété écologique et économe en énergie est en excellent état et dispose de nombreuses prestations haut de gamme : système domotique, chauffage par le sol, climatisation, ascenseur, double vitrage, armoires encastrées, dressing en bois avec sous-éclairage et mur de miroirs, toilettes séparées pour les invités, éclairage sophistiqué avec technologie d'économie d'énergie, jacuzzi, sauna, garage pour 4 voitures et 4 places de parking à l'extérieur, etc. Idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen mondialement connu, cette propriété très exclusive bénéficie d'une superbe adresse dans le célèbre complexe fermé de boutiques La Pera, à côté de Centro Plaza (à quelques mètres), à cinq minutes à pied de la plage et du terrain de jeu de Rich & Famous Puerto Banús. Nueva Andalucía offre un large éventail d'activités et de commodités pour tous les goûts : shopping haut de gamme, terrains de golf de renommée mondiale, casino, salles de sport, clubs de plage branchés, restaurants gastronomiques, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une expérience de luxe inoubliable à Marbella !

Découvrez votre oasis contemporaine à Finca de Marbella Mettez le cap vers l'élégance contemporaine avec cette villa nichée dans un quartier résidentiel prisé à l'est de Marbella. Avec ses vues imprenables sur les montagnes et une conception moderne, cette propriété offre une escapade idyllique pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres en verre. Imaginez-vous vous détendre dans votre terrasse privée avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Profitez également d'une piscine privée et de jardins bien entretenus, parfaits pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour recevoir des amis ou savourer des instants de tranquillité en famille, cette villa est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Investissez dans votre bonheur dès aujourd'hui avec GADAIT international ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette villa moderne exceptionnelle, nichée sur un terrain de 1007 m² dans un quartier privilégié de Marbella. Cette propriété offre un havre de paix sophistiqué et durable, avec 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains raffinées et des terrasses généreuses de 266 m² offrant une vue panoramique sur la verdure luxuriante. Un design élégant et une connexion avec la nature. Le design moderne de la villa, avec ses espaces ouverts et ses grandes baies vitrées, intègre parfaitement la beauté de l'environnement naturel, faisant de la nature une partie intégrante de la vie quotidienne. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Conçue pour ceux qui recherchent à la fois raffinement et durabilité, la villa dispose de chauffage au sol, de panneaux solaires photovoltaïques de 12 KWT pour minimiser son empreinte carbone, d'une climatisation Daikin et d'une piscine de 10,5 mètres. Un ascenseur relie les trois étages pour un confort et une commodité inégalés. Un intérieur luxueux et des espaces de vie spacieux. L'intérieur somptueux comprend une chambre principale avec salle de bains privative et dressing au premier étage, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives, toutes offrant une vue panoramique sur la mer depuis la grande terrasse. Les niveaux inférieurs abritent des pièces baignées de lumière naturelle, une cuisine voûtée équipée d'appareils Miele, une buanderie, des salles de jeux, un sauna et une salle de sport, pour un style de vie luxueux. Un emplacement idéal pour profiter de Marbella. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, au cœur du Golden Mile avec connexion à l'autoroute, à proximité du centre-ville, de la plage et de Puerto Banus, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de la région. N'attendez plus pour vivre le luxe et la durabilité à Marbella ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix exceptionnel.

1894 - L'immobilier vous propose cette superbe villa de 172 m², érigée en 1983 sur un terrain généreux de 693 m² avec piscine en L. Située proche du centre ville, d'une l'école primaire, des commodités et surtout à 4 km de la gare TGV de Nîmes pont du Gard, cette villa saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un porche de 18 m² élégamment fermé par une baie vitrée, offrant une première impression à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, d'une surface de 22 m², vous invite à la convivialité avec son accès direct à la terrasse couverte, accessible via une porte-fenêtre. Un espace idéal pour profiter des repas en plein air en toute quiétude. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 38 m² et se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées et portes-fenêtres doubles. Les poutres en bois apparentes et la cheminée avec insert ajoutent une touche de caractère à cet espace de vie convivial et confortable. Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards et de parquet bois, offrent un espace de repos agréable. Un WC indépendant ainsi qu'un placard/cellier dans le dégagement complètent ce niveau. En contrebas, une extension astucieusement aménagée abrite deux chambres supplémentaires de 22 m² chacune, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. À l'étage, une chambre de 14 m² offre une vue imprenable sur le solarium exposé au sud. Une salle de bains de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 50 m³ en forme de L, carrelée en petits émaux de verre, ainsi que d'un garage avec sous-pente pour un rangement optimal. Un auvent de 11 m² attenant aux pièces de vie offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre en extérieur. Les équipements de cette villa ne manquent pas de confort : chauffage et distribution d'eau assurés par une chaudière à accumulation au gaz de la marque Saunier Duval, âgée de 10 ans. Les sols ont été rénovés avec des carreaux en pierre de Bourgogne et les chambres avec du parquet bois. Les volets et fenêtres en bois sont en excellent état, tandis que les baies vitrées sont en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette villa, exposée au sud et au sud-est, saura vous offrir un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/04/2024 DPE en C (150 kWh/M2/an) GES en C (22 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) par an : entre 1430 € et 1970 /an - indexé sur 2021. PRIX : 449 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13218

RV1606 - Monticello Située sur la commune de Monticello, cette villa d’environ 200 m² avec vue mer panoramique, offre une lumineuse pièce de vie donnant sur une large terrasse. Cuisine ouverte, salle à manger et buanderie. 5 chambres avec 3 salles de douche, dont une suite parentale et un garage. La villa est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m² avec piscine et pool house. La région est riche d'un patrimoine culturel et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref: 012020-011 Villa à vendre Mougins. Cette villa joliment présentée dans un domaine privé comprend 3,5 hectares de terrain. La propriété elle-même a été construite sur une légère pente vers l'ouest donnant aux bâtiments une vue splendide sur le golf et le Clubhouse avec accès direct par une porte dans le jardin. La Villa Principale - 165 m2 Comprend 3 chambres, la chambre principale au 1er étage avec dressing et une salle de bain en parquet de chêne avec baignoire et douche, et WC avec bidet tout en marbre. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains, une avec WC et bidet et l'autre juste avec WC, toutes deux en marbre. Le salon, avec cheminée et cheminée, ouvre sur la salle à manger. La Cuisine a été entièrement refaite en 2008 avec le poêle à gaz Lacanche et le carrelage au sol d'origine provençale avec chauffage au sol dans toutes les pièces. La maison d'hôtes - 96m2 La maison d'hôtes a également été entièrement refaite en 2008. Elle se compose de deux chambres avec salles de bains et toilettes séparées. Les deux chambres sont équipées de systèmes de climatisation réversibles indépendants. Le salon comprend un coin salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une table à manger pour six personnes. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz Lacanche, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La partie salon comprend un coin salon, un bureau et un placard multimédia complet. Le carré est équipé d'un système de climatisation réversible séparé. La maison d'hôtes est recouverte de planches de chêne de haute qualité de 25 cm de large. Toutes les pièces humides sont reliées à un système de ventilation automatique. La grande terrasse à l'extérieur de la pièce principale comprend un abri barbecue, une table à manger sous un parasol et des chaises longues. La terrasse offre une vue splendide sur le golf. La maison d'hôtes possède son propre jardin, un abri pour deux voitures et un accès séparé. L'espace Barbecue (32 m2) L'espace barbecue est situé sur la terrasse face à la piscine et à la maison principale. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée intégrée dans une plaque en pierre de 5 m de long avec une plaque de poêle et une grille à gaz. Une salle de stockage est connectée, y compris un réfrigérateur américain et un grand espace de stockage. Le bureau 32m2 est situé de l'autre côté vers la route d'accès au sud. Il comprend un bureau de 30m2 avec une salle de golf / selle vers la maison d'hôtes. Garage. Un garage de 60 m2 est situé sous la terrasse entourant la maison principale. L'accès se fait par un escalier depuis le coin barbecue. Cela permet une entrée confortable dans les rares occasions de conditions météorologiques défavorables. Il peut servir jusqu'à 3 voitures. Une cave à vin est située dans une pièce séparée vers le jardin. Le jardin Les jardins se composent de trois parties; (1) La façade de la propriété vers le golf est une pelouse d'oliviers. (2) Au-dessous de la maison principale vers la forêt. Cette zone est également gazonnée et comprend quelques oliviers et palmiers. (3) Sous la maison d'hôtes. Comprend un espace gazonné et un petit jardin privé. La forêt La forêt est située entre le jardin de la maison principale et le trou n ° 2 et l'ancienne route d'accès au club de golf. C'est un bel ajout à la propriété et comprend à la fois de vieux pins et des chênes. Il permet une occasion unique de promenades tranquilles et solennelles, si rares sur la Côte d'Azur.

Exceptionnel, villa avec vue mer dans résidence avec parc et piscine Rare et Exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Californie, et au cœur de l’une des plus prestigieuses résidences avec parc, gardien, piscine et tennis, venez découvrir cette villa de 310 m² (Loi Carrez) avec vue mer imprenable, des iles de Lérins jusqu’à l’Esterel. Exposée plein sud, cette propriété de 7 pièces sur deux niveaux, entièrement climatisée, dispose de deux entrées indépendantes, de larges terrasses et d’un jardin privatif de 230m². Le rez-de-chaussée présente un lumineux séjour/salle à manger de 51 m², une chambre de maitre avec salle de bains de 41 m² ; le tout ouvrant sur la terrasse principale surplombant les Iles de Lérins et le Palm Beach. A ce niveau, un bureau/ chambre, une salle de douche indépendante, un long couloir équipé de nombreux rangements et desservant des WC invités, une cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier de 20 m². Le rez-de-jardin offre un deuxième séjour de 53 m² avec accès terrasse et jardin privatif, deux spacieuses chambres en suite (26m² chacune), un dressing indépendant, une réserve, un local technique et une cave à vin. Cave et garages fermés pour 4 voitures, Alarme. Calme absolu et sécurité au sein de cette copropriété de grand standing située à proximité du centre de Cannes et de ses plages. Idéal pour une résidence secondaire ou pour y séjourner à l’année. Rénovations à prévoir. DPE : 209 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3820-5168 euros. Charges annuelles moyennes des lots de 18982 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

BARNES ANNECY co exclusivité : Dominant ANNECY LE VIEUX et son petit port, spacieuse villa de 400 m² environ, implantée sur un terrain de 1500 M2, arboré et clos, qui abrite une belle piscine avec terrasse et pelouse. Home cinema, hammam, cave à vin. Garage double. Informations complémentaires sur demande.