ventes de villas de luxe avec terrasse International (page 7)

Découvrez cette splendide villa de luxe à l'Hacienda Las Chapas, une opportunité unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Marbella Est. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et bâtie selon des standards de qualité supérieurs, cette propriété incarne le rêve ultime de raffinement et de confort. Située sur un vaste terrain de 4 037 m², cette demeure de 1 149 m² est nichée au cœur d'un environnement naturel luxuriant, entourée de propriétés haut de gamme similaires. L'œuvre d'un architecte renommé, cette villa combine harmonieusement une architecture méditerranéenne classique avec des éléments modernes, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée, la côte africaine et la majestueuse montagne de La Concha. L'entrée majestueuse, avec sa fontaine centrale et sa façade symétrique, établit d'emblée une atmosphère de grandeur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et des toilettes pour les invités. Les espaces de vie s'ouvrent sur des jardins parfaitement entretenus et une piscine chauffée, promesse d'un style de vie méditerranéen idéal. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune ayant accès à de vastes terrasses offrant des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes. Le niveau inférieur est dédié au divertissement et au bien-être avec un spa, un bain turc, un sauna, une salle de sport, une cave à vin vitrée, ainsi que deux appartements indépendants pour les invités ou le personnel. Un garage privé peut accueillir trois véhicules. Les terrasses, tant ouvertes que fermées, permettent de profiter du climat agréable tout au long de l'année. Un belvédère offre une vue panoramique, parfait pour des moments de détente ou de contemplation. Les intérieurs, décorés avec goût, dégagent une atmosphère royale, faisant de cette villa une toile de fond idéale pour des occasions spéciales. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des meilleures urbanisations de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette somptueuse villa a à offrir. Votre rêve de luxe commence ici!

A proximité du prestigieux parcours de golf de Las Brisas à Nueva Andalucia, cette villa moderne, nommée Oslo 79, offre une expérience de vie luxueuse imprégnée de charme andalou. Dotée d'une architecture contemporaine saisissante, cette résidence récente s'intègre parfaitement à son environnement spacieux. Sur un terrain généreux, les jardins paysagers ornés d'arbres verdoyants offrent tranquillité et intimité. Conçue pour profiter pleinement du plein air, Oslo 79 présente une piscine privée et de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air et la détente. Une pergola charmante près de la piscine abrite une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour recevoir des invités. L'intérieur de la propriété fusionne harmonieusement avec l'extérieur, créant un style de vie fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée à plan ouvert offre un accès direct à la terrasse accueillante depuis chaque coin. À l'intérieur, la villa respire la sophistication et l'attention aux détails. La cuisine sur mesure est un mélange parfait d'esthétique et de fonctionnalité, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'accents élégants en marbre et en bois, ainsi que d'un luxueux réfrigérateur à vin. Chaque chambre, y compris la somptueuse suite principale, est conçue pour offrir un confort moderne, avec salle de bains privative et dressing. La chambre principale, véritable sanctuaire d'opulence, offre une vue imprenable sur le jardin, un espace bureau, et une salle de bain principale avec douche indépendante, baignoire et double vasque. Idéalement située dans la prestigieuse Golf Valley, Oslo 79 bénéficie de la proximité des installations haut de gamme, des parcours de golf 5 étoiles et des zones animées de Puerto Banus et de Marbella, offrant un style de vie luxueux et pratique incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de luxe à Nueva Andalucia. Vivez l'expérience de la vie andalouse dans cette villa moderne exclusive.

A vendre une villa de luxe sur le domaine de Tamarina Golf Resort dans l'ouest de L'Ile Maurice, nouvellement rénové en 2021, Cette maison exceptionnelle de 530 m2 est construite sur 3180 m2 de terrain en pleine propriété. Elle dispose de 4 chambres principales et de salles de bains, dont l'une a été réaménagée en studio indépendant. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse extérieure et une vue spectaculaire à 180 degrés sur le jardin et la piscine, Les autres chambres offrent une vue apaisante sur la montagne du Rempart et un accès direct au jardin luxuriant. La propriété de plain-pied bénéficie d'une entrée, et d'une pièce de jour très spacieuse. La cuisine tout équipée est séparée de la pièce principale, jouxtant d'un grand garde manger. Le garage fermé par des volets roulants peut accueillir 4 voitures et tout une zone technique: un générateur, des batteries solaires, à noter que la villa est complètement autonome en énergie, ce qui n'est pas du luxe sur Tamarin. La villa est vendue complètement meublée et équipée, avec une voiturette de golf. La dernière pépite de cette demeure est quelle se trouve sur le golf. Vous avez également : - un accès privé à la plage par le Tamarina beach club comprenant 1 restaurant, une grande piscine et un bar. - un accès sur le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant le 19, un court de tennis. Autres détails : Sécurité assurée 24h/24, à 5 minutes en voiture d'écoles françaises et internationales, et de la Smart City comprenant la clinique de C Care, avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture.

Découvrez le luxe côtier ultime avec notre somptueuse villa située sur la Calle Los Angeles. Cette résidence exquise, Los Angeles 184, offre une expérience de vie inégalée, fusionnant l'élégance moderne avec la beauté naturelle environnante. Avec une superficie généreuse et un design contemporain, cette villa spacieuse propose cinq chambres luxueuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des lignes épurées et des finitions haut de gamme, méticuleusement conçues par le renommé architecte d'intérieur Pedro Peña. Les espaces de vie ouverts invitent à la détente et à la socialisation, tandis que la cuisine entièrement équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Une piscine d'eau salée scintillante et une terrasse ensoleillée offrent l'escapade parfaite pour se détendre en plein air. Cette résidence de luxe ne se contente pas de ravir les sens à l'intérieur, elle vous offre également une expérience de vie en plein air inégalée. Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur la mer, créant un cadre idéal pour des soirées inoubliables. Détendez-vous dans le jacuzzi, savourez des repas al fresco préparés dans la cuisine extérieure professionnelle, ou simplement contemplez les magnifiques couchers de soleil sur l'horizon marin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette villa de luxe près de la plage et commencez à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

GADAIT International vous présente une opportunité rare sur une plage privée à Rum Cay, BAHAMAS. Cette somptueuse villa de 7 chambres incarne l'élégance et le raffinement avec son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Profitez d'une piscine à débordement à couper le souffle, d'un spa relaxant et d'une variété d'équipements de divertissement haut de gamme, notamment une salle de sport et un hammam. Une impressionnante collection de jouets comprenant des vélos électriques, une voiturette de golf tout-terrain et un buggy des dunes ajoute une touche unique à cette propriété. Les jardins luxuriants et exotiques renforcent l'ambiance apaisante de cette oasis tropicale. Érigée par le prestigieux constructeur Capstone Homes, cette villa offre également des possibilités de personnalisation pour répondre à vos exigences. Offrez-vous le summum du luxe aux Bahamas ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations !

Bienvenue dans le monde du luxe et de l'exception avec GADAIT International, votre partenaire immobilier de confiance. Explorez cette résidence unique qui allie élégance, confort et vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle de 1,413 m², répartie sur 2 étages, offre 4 chambres meublées avec soin. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de raffinement absolu. Profitez d'une expérience de vie sans égale avec un kiosque invitant et une piscine de 40 m², offrant une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Chez GADAIT International, nous vous invitons à vivre l'expérience du luxe moderne. Cette résidence exclusive incarne le confort et la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir comment cette propriété unique peut devenir votre chez-vous.

Située dans un emplacement prisé, cette villa de 1 530 m² incarne le mariage parfait entre l'élégance contemporaine et le charme intemporel. Avec ses 3 chambres somptueuses, cette demeure meublée vous accueille dans un confort absolu. L'intérieur de 309 m² s'étend sur 2 étages, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. Profitez d'une vue imprenable sur le golf, créant une atmosphère apaisante et exclusive. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, soulignant la beauté architecturale de cette villa d'exception. En extérieur, une piscine de 32 m² vous invite à vous détendre et à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage spacieux offre un espace sécurisé pour vos véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Faites de la Villa Véranda 001 votre nouvelle adresse de prestige avec GADAIT International.

Explorez cette luxueuse maison de 9 chambres avec vue sur l'océan, équipée d'une salle de sport, d'un sauna, d'une piscine et plus encore. Maison GADAIT vous offre l'opportunité de posséder cette résidence exclusive aux Bahamas. Dans l'exclusivité de Harbour Island, aux Bahamas, découvrez cette magnifique maison unifamiliale, un véritable paradis terrestre. Avec 9 chambres et 8,5 salles de bains, cette résidence offre un espace généreux pour vous et votre famille. Vous apprécierez les équipements haut de gamme incluant une salle de sport, un sauna et un hammam pour des moments de détente ultime. Envie de divertissement ? Une salle de théâtre est également à votre disposition. Mais le vrai bijou de cette propriété est sa vue imprenable sur l'océan Atlantique depuis chaque fenêtre. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine ou détendez-vous dans le jacuzzi en contemplant les eaux turquoise de l'Atlantique. Et pour les amateurs de plage, la célèbre plage Pink Sands est à quelques pas, offrant 140 pieds de sable blanc immaculé à explorer. C'est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Offrez-vous le luxe et la tranquillité de cette propriété exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette résidence moderne nichée sur une plage privée immaculée à Rum Cay. Elle dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, offrant une intimité et un isolement ultimes, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer turquoise des Caraïbes. L'intérieur de la maison est une combinaison parfaite d'opulence et de confort, avec des équipements luxueux qui vous assurent un style de vie exclusif. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la cascade intégrée et les espaces de divertissement luxuriants, comprenant un spa, un bar, une salle multimédia et une galerie de véhicules. La villa est conçue pour intégrer harmonieusement la vie intérieure et extérieure, avec un accès direct depuis chaque pièce vers les espaces extérieurs aménagés avec soin. La piscine à débordement, agrémentée d'une cascade offrant des vues spectaculaires sur la mer, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre paradisiaque. Des capacités d'automatisation et d'IA de pointe ajoutent une touche de modernité à cette résidence déjà exquise. De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques, et la construction est réalisée par le constructeur primé Capstone Homes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété où luxe et nature se rejoignent pour créer un paradis personnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite.

Découvrez cette villa écologique de luxe située à La Alqueria, Benahavis. Offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes environnantes, cette propriété est idéalement située dans un quartier en plein essor. Profitez de la proximité des plages Pavillon Bleu et des installations de loisirs de renommée mondiale. Cette villa offre un style de vie moderne et confortable, avec des équipements de qualité supérieure et des espaces extérieurs conçus pour se divertir toute l'année. La propriété spacieuse de 857 m² sur un terrain de 1 460 m² comprend un design contemporain avec des détails architecturaux élégants. L'intérieur lumineux et aéré offre un espace de vie généreux, une cuisine moderne entièrement équipée et des chambres luxueuses avec salles de bains privatives. Profitez des installations de loisirs sur place, y compris une piscine moderne, des jardins paysagers et des espaces de détente en plein air. GADAIT International vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!

Découvrez cette villa de 6 chambres à Belle Mare, Maurice, offrant un cadre idyllique et des services exclusifs. Investissez dans le luxe et la tranquillité à quelques pas de la plage. Vous rêvez d'une résidence de luxe à Maurice, à quelques pas de plages de sable blanc immaculées ? Ne cherchez pas plus loin. Cette villa de 6 chambres, avec une surface de construction de 729 m² et un vaste terrain de 2238 m², est située à Belle Mare, à seulement 500 mètres du club de plage. Mais ce n'est pas tout. En plus de son emplacement de choix, cette propriété offre une panoplie de services exclusifs. Imaginez-vous bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24, d'un service de voiturettes de golf à disposition, de services de ménage complets et même d'un accès aux installations du centre de villégiature. De plus, en achetant cette villa, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux attrayants, faisant de cette propriété non seulement un lieu de résidence idéal mais aussi un investissement judicieux. Avec son design exceptionnel et sa piscine chauffée dans un jardin privé, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Investissez dans le luxe et la tranquillité dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Co-exclusivité - Dans un quartier résidentiel proche de Cannes, au calme sise sur un terrain paysagé et arboré de 2 445m2 avec piscine chauffée. Construite en 2005 d'une surface totale de 380m2 et offrant de superbes volumes en exposition sud/sud-ouest avec une pièce de vie de 95m2, 4 chambres et 2 salles de bains. Un Mazet indépendant avec une chambre et salle de bains, un garage double ainsi qu'un grand sous sol d'environ 100m2 pouvant être utilisé en salle de sport/jeux/cinéma, cave à vin et cave complètent cette villa.

Co exclusivité - A quelques pas de Mouans Sartoux, cette splendide villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un cadre d'une tranquillité absolue. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique du Vieux village de Mougins et ses collines jusqu'à la mer. Majoritairement de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse pour savourer la quiétude de cette propriété. À l'étage, une chambre de maître avec dressing, salle de bains et douche et WC indépendant. Cet espace maître possède sa terrasse privative offrant une vue sur la mer dès votre réveil. Le magnifique terrain plat de 3852 m2, agrémenté d'une végétation luxuriante, accueille une piscine à débordement de 11 X 5 mètres avec son pool house entièrement équipé. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un local technique et un triple garage. Un second garage pour 4/5 véhicules ainsi que de nombreux emplacements de parking complètent ce bien. La villa est vendue entièrement meublée pour un confort instantané.

Bienvenue dans cette magnifique villa provençale récemment rénovée, située dans un cadre idyllique sur le versant Est du Cap d'Antibes, à proximité des plages et offrant une vue imprenable sur la mer et le vieil Antibes . Cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie généreuse d'environ 315 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 1315 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cave à vin pour les amateurs éclairés, un WC pratique, une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et une chambre avec salle de douche attenante. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, surplombant une piscine à débordement rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains/douche, WC et placard intégré. Chaque chambre bénéficie également d'un accès privilégié à une terrasse privée ou au jardin luxuriant, offrant des vues pittoresques sur les environs verdoyants. Le rez-de-jardin abrite un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, une salle de sport pour maintenir votre forme, une salle de cinéma pour des soirées cinéma en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace bien-être luxueux comprenant un SPA équipé d'un sauna apaisant, d'un hammam revigorant et d'une douche rafraîchissante, pour des moments de détente absolue. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, combinant élégance, confort et commodité dans un environnement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience de vie unique dans cette oasis de calme et de sérénité.

Programme neuf : Idéalement située, à seulement quelques pas de la plage de la Nartelle, cette résidence sécurisée vous propose 8 villas de type T4 traversantes et ouvertes sur de belles terrasses face à la pinède avec jardin privatif, garage attenant and parking extérieur. Livraison prévue au 2ème trimestre 2023. Dossier complet sur demande.

Arcangues, à proximité du golf et à quelques minutes de Biarritz, belle villa de type 5 avec piscine, sur un terrain plat de 1000 m2. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son bel espace de vie avec de grandes baies vitrées et sa cuisine américaine ouvrant sur terrasse dont une partie couverte offrant un espace extérieur convivial, prolongé par la piscine et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. En étage, trois chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements avec cellier, local piscine, garage. Un carport. Une maison moderne, agréable, bien exposée offrant une vue sur la montagne. A voir très vite !

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Au calme de son impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande villa nichée dans un cadre privilégié, sur les dunes de l'Épine. Sur un terrain arboré de 6700m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations distinctes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau commune, un wc séparé, une buanderie/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 200m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, un wc et un patio avec cuisine d'été. Cet ensemble peut être aménagé en maison deux pièces. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel en front de mer et sur une parcelle de 6.700m² - Dune privée avec vue panoramique sur l'océan, offrant la possibilité de prendre ses repas face à la mer - Une habitation principale confortable avec deux beaux espaces de vie (salon et véranda) - Deux dépendances permettant d'accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2.382€/an - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 285 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F) Coût de l'énergie min / max : 4.380€ / 5.970€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/an correspondant à la classe E. Prix de vente : 1.758.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette villa exclusive de 6 chambres, orientée plein sud, située dans la prestigieuse communauté fermée de Villas Del Marquez à Marbella, Golden Mile. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte de haute qualité et d'une suite pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 2 suites pour les invités et la luxueuse suite principale avec un dressing et une terrasse privée. Ce niveau donne également accès à un grand solarium avec des vues spectaculaires sur la mer, équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure. Le niveau inférieur de la propriété comprend une salle de divertissement avec table de billard, salon et bar, ainsi que 2 suites supplémentaires pour les invités et un accès au garage pour 3 voitures. Cette propriété impressionnante bénéficie d'un jardin privé avec une piscine chauffée. De plus, la villa possède un ascenseur reliant tous les niveaux. La villa se trouve à moins de 5 min en voiture des plages et de Puerto Banus. Le parcours de golf le plus proche est à 3 km et l’aéroport international de Malaga est à 50 km.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et en vente confidentielle un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un spa, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATTYN IMMOBILIER vous présente cette villa située à Montanay (69250) et en limite de Neuville-sur-Saône : Idéalement située au calme et avec une vue dégagée, cette lumineuse villa individuelle exposée Sud-Ouest offre 160 m2, 5 chambres, un grand garage, un carport, une cave et une piscine. Elle a été construite sur 2 niveaux en 1993 et sur un terrain clos hors lotissement de 1004 m2. Son espace intérieur offre six pièces, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 40 m2 triplement exposé et ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec plafond rampant de 11 m2 avec un accès terrasse, une salle d'eau avec WC suspendu au RDC, et une autre salle d'eau avec douche Italienne au 1er étage, avec un WC indépendant. Attenant, un garage de 32 m2 avec espace buanderie et atelier, une cave enterrée de 10 m2 accessible de l'intérieur et un carport de 16 m2 permettant le stationnement abrité d'un 2ème véhicule. Enfin, son extérieur propose 2 terrasses, un jardin, une piscine 8*4 chauffée avec son local technique et une cuisine d'été, et aussi la possibilité de garer d'autres véhicules. Vous serez séduits par : - Son emplacement au calme dans une rue peu passante et à proximité du Lycée Rosa Park, du centre de Neuville et de ses commerces, de l'école Bellegarde et de la gare TER d'Albigny (4 mins en voiture), d 'un accès A46 vers Lyon (7 mins en voiture), - Ses cinq chambres dont une au RDC et une pouvant servir de salle de jeux ou atelier de couture, - Sa Luminosité : triple exposition de la pièce de vie et orientation Sud-Ouest. - Sa vue dégagée et son grand terrain de 1004 m2 clos de grillage avec portail motorisé, Ses nombreuses annexes : carport, grand garage avec espace atelier et buanderie, local technique, cuisine d'été et cave. DPE en D, à 6 kw de la classe C et pas d'amiante, d'anomalies électrique et de gaz. Chauffage et ECS : gaz (chaudière récente) avec plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er étage et cheminée avec insert.   Prestations : Huisseries changées : porte d'entrée 3 points en PVC, baies coulissantes en alu au RDC avec volets roulants électriques avec commande individuelle ou centrale, fenêtres PVC double-vitrage au 1er, aspiration centralisée et alarme, chaudière changée récemment, plancher désemboué en 2020, salle d'eau avec douche Italienne récente, piscine en PVC armé avec système de filtration au verre pilé changé il y a 5 ans. Taxe foncière : 1550 EUR. DPE : D et GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1970 EUR et 2740 EUR. Prix de vente : 730 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). N'attendez pas et contactez-moi pour une visite : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -