ventes immobilier de luxe International (page 25)

Acquisition de cette charmante maison ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Jean-D'Illac. N'hésitez pas à contacter Jenyfer S'PHAMBIXAY si vous souhaitez plus d'informations. Ce type d'habitation conviendra sans aucun doute à une grande famille. La villa possède 5 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure fait autour de 212m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Point important, une salle de bains et 2 douches séparées procurent un confort indéniable. La construction s'est achevée en 1987. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et une terrasse mesurant 30m2. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Le bien s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 710 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 800 euros par an, soit plus ou moins 150 EUR chaque mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au coeur du massif Sancy-Artense, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, ce domaine d'une superficie de plus de trois hectares comporte 8 chalets, 6 cabanes, 5 roulottes, 2 yourtes et 1 motel de 6 chambres soit un total de 114 couchages en hébergements. Il y a en plus 18 emplacements de camping-cars et 38 emplacements pour les campeurs. Le restaurant-bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. L'espace bien-être et remise en forme est equipé de jacuzzi, power-plates, baignoire balnéo, sauna infrarouges, cabine de relaxation et table de massage. Avant une baisse d'activité due au COVID, ce lieu était classé 3 ***. Plusieurs activités sont proposées. Le département du Puy-de-Dôme est l'un des plus visité de France avec ses volcans et ses lacs. Les paysages sont magnifiques, c'est un lieu de repos où l'on se ressource. Pour les gastronomes, fromages et charcuteries sont à déguster sans modération. Exploitable toute l'année grâce aux touristes, vacanciers, curistes et skieurs qui se succèdent. Fort potentiel de développement. Le chiffre d'affaire peut aller jusqu'à 500 000 EUR / an. Le prix de vente est de 1 400 000 EUR honoraires d'agences inclus charge acquéreurs. Pour tout renseignements, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGM IMMO, vous propoe une belle demeure,plain pied, 90m2, sous-sol totalet et terrain d'au moins 500m2, proche de toutes commodités, dans une impasse, calme : composition : rez de chaussée, Entrée, Couliir- Toilettes, Placard-Couloir, deux chambres, salle d'eau, deux autres chambres, Salon,, Cuisine, Véranda, Combles, au sous-sol,total, Garage, Chaufferie, Dégagement, Salle de jeux, Atelier Habitation totalement restaurée; juste à poser vos bagages - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe villa traditionnelle de 230 m2, nichée dans un écrin naturel exceptionnel sur un terrain arboré et paysagé de 1200 m2 où seul le chant des oiseaux pourra perturber votre quiétude. Ce bien d'exception vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Intérieur raffiné et spacieux, la villa offre un lumineux salon/séjour de 81 m2 pourvue d'une cheminée double foyer pour des moments conviviaux et chaleureux. La décoration soignée alliée aux matériaux nobles (sol en marbre, poutres, pierres) et au toit cathédrale confère à cette pièce un cachet indéniable. La cuisine ouverte de 12 m2, parfaitement équipée, vient compléter l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de près de 50 m2 comprenant une salle de bain/douche avec Wc et un grand dressing pour plus d'intimité. Pour parfaire le confort, une buanderie, un cellier, et un toilette de courtoisie sont également à disposition. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un second salon de lecture ou 4ème chambre et un spacieux bureau ouvert vous invitent à la détente et la découverte. 1 salle d'eau et 1 WC en supplément. À l'extérieur, la piscine de 10 m x 5,50 m entourée par une nature luxuriante avec vue sur le Canigou appelle à la détente et la rêverie. L'immense garage de 107 m2 est une bénédiction pour le rangement et les bricoleurs. Une cave isolée de 16 m2 avec un sol adapté garantit la conservation de vos plus grands crus, ce qui ravira les amateurs de vin. Cette propriété allie à la perfection confort moderne et charme traditionnel. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel, où tout est impeccable et des plus soigné. Les Plus: Panneaux solaires et photovoltaiques, plancher chauffant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Pour finir, un atout incontestable, cette villa se trouve à 5 mn des commerces et à seulement 15mn du centre- ville de Thuir, le tout à pied. Une visite s'impose ! Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan : 452 895 923 www.les-villas.fr

Au coeur du vignoble nantais, sur une magnifique parcelle arborée de 1.5ha. Maison/villa atypique avec de beaux volumes rénové avec gout en 2019. Vaste hall d'entrée desservant d'une part les pièces de vie et d'autre part les pièces de nuit. Grand salon/salle a manger avec insert, ouvert sur une cuisine améngée équipée. Arrière cuisine, salle de bain, WC, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau sur cette partie du bien. Un étage vous mène a deux pièces pouvant être aménagé en bureau ou chambre selon les besoins. Un atelier avec large portail donne sur les exterieurs. Une terrasse plein sud et une autre au nord, plusieurs places de stationements et un superbe parc d'environ 1.5ha offre un cadre de vie exeptionel. prix du bien 410930 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur, soit 3.5% ttc, 397 000 euros net vendeur. consommation d'énergie C/ gaz a effet de serre A. Estimation de la consommation d'énérgie entre 1640 euros et 2230 euros/an les informations sur risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.com'

Proche Lanvollon, à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux, se trouve cette jolie propriété de prestige composée d'une confortable maison de belle facture de 500m2 avec 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa offre un spacieux séjour de plus de 100m2, plusieurs cuisines, un ascenseur et un appartement indépendant. Il y a un chauffage par le sol sur les 2 niveaux avec des pompes à chaleur. La bonne isolation et la présence d’un insert dans le salon font que les dépenses énergétiques sont dérisoires. La maison idéale pour une activité de chambres d’hôte, projet d’acquisition à plusieurs familles et ou générations, ou tout autre activité nécessitant un accueil dans une ambiance confortable et reposante. Elle bénéficie d’aménagements spéciales pour des personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258m2, qui est en partie constructible, est très fleuri et doté d’une piscine chauffée, 3 garages et un carport pour camping-car ou pour y ranger votre bateau. Appelez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Emplacement exceptionnel pour ce magnifique appartement de type 3, face à la plage du grand Vallat et offrant une très belle vue mer. Situé au premier étage d'une résidence grand standing de 2021, l'appartement entièrement climatisé, se compose d'un vaste séjour lumineux de 35m2, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrrasse de 60m2 orientée au sud, face à la mer, dont vous pourrez profiter pour admirer la vue. Un box fermé avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une place de parking en sous-sol offrent deux espaces de stationnement sécurisés et pratiques. Situé dans un quartier prisé de Bandol, proche du Casino et de tous les commerces et restaurants à pied, cet appartement vous promet d'être à l'eau en moins d'une minute. Une cabine de plage complète ce bien en parfait état. Il constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Plans et visites virtuelles sur demande. INFORMATIONS LÉGALES : Contact : 06 98 46 52 60 / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830522512 Prix : 890 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A/A indique des performances énergétiques très performantes Charge de Copropriété : 150 EUR/mois Nombre de Lots de Copropriétés : 30 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose cet appartement familial lumineux de 86m2 avec 3 chambres situé rue Rivay, au sein d'une résidence standing de 2000 avec cave et parking à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 500m du métro Pont-de-Levallois. Ce bien en parfait état, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un plan sans perte de place se compose, d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 35m2, de 3 chambres  avec rangements de 12m2, 12m2 et 13m2 avec rangements, d'un dressing (possibilité salle d'eau), d'une salle de bains avec WC, et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol de la résidence, une cave et une place de parking sont incluses avec l'appartement Les charges sont de 230 euros par mois et incluent notamment l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. La taxe foncière est de 1700 euros. Le DPE est en C. Le prix de vente est de 860 000 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d'agence (soit 851 500 euros hors honoraires d'agence et 1,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur d'un écrin de verdure, sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à proximité des transports et des commerces, cette splendide villa sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utiles de 240 m2. Un hall d'entrée dessert un bel espace de vie de plus de 80 m2 baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures le tout en accès direct à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la piscine et son jardin verdoyant. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en insert ouverte sur une cuisine prémium équipée et aménagée. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale venant parfaire la vie de plain-pied. À l'étage l'espace nuit comprend trois belles chambres dont deux suites parentales, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. L'émerveillement se poursuit à l'extérieur avec environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis ainsi que deux dépendances mettant un point final à ce bien d'exception située à l'abri des regards. Prix de vente : 774 900 EUR HAI dont 24 900 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à Cancale, où cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel. Nichée à quelques pas du centre bourg et de la plage, cette propriété fraîchement rénovée et décorée avec soin vous attend. Avec 150 m² loi Carrez (167 m² au sol), cette résidence est un bien rare. Le bien atypique dispose d'une terrasse vue mer et d'une parfaite exposition plein sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée orientée vers la mer, et un poêle à pellets pour les soirées chaleureuses. Deux chambres et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue sur la mer, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. La maison jouit d'une situation idéale, permettant des balades à pied sur le chemin des douaniers. La plage et le centre de Cancale sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier - Tél. 0643369273 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP EN COURS

Dans une impasse, au coeur de la nature, cette magnifique propriété ne peut que combler les amateurs du charme de l'ancien avec une authentique maison en pierres et son extension, qui propose de plain pied : une pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie et une jolie pièce tout en vitrage sur l'extérieur. A l'étage : une salle de bain, WC, une chambre et un bureau. Une grange de 80 m2 sur deux niveaux disposant d'un abri couvert attenant, et un fournil en excellent état offrent des espaces de stockage ou travail. Un agréable terrain arboré et en partie boisé complète l'ensemble. A visiter sans tarder !

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINOSITÉ ET FONCTIONNALITÉ Superficie et Emplacement Idéal. Découvrez cette jolie maison de 100 m2 située sur un terrain de 490 m2 à Baud, dans le Morbihan. Proche de tous les commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Espaces de Vie Confortables. L'espace de vie est en étage surélevé, avec un balcon terrasse protégé par un store banne. Un escalier mène au joli jardin paysager et arboré. Sur ce niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, et une cuisine américaine. La chambre parentale avec dressing, aménageable en deuxième chambre, est un atout majeur. Une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants complètent cet espace. Aménagements Fonctionnels. À l'étage, un palier mezzanine, utilisé en bureau, dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, un grand garage vous permet de mettre votre véhicule à l'abri ou vous offre du stockage supplémentaire. Une cuisine d'été a été aménagée avec un accès direct au jardin. Cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, des barbecues entre amis, ou simplement pour profiter de la belle saison en famille. Un vaste carport jouxte la maison et permet de stationner jusqu'à trois voitures ou un camping-car. Côté technique, le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par du fuel. L'étage est chauffé par des convecteurs électriques, offrant ainsi une flexibilité énergétique. Les branchements pour équiper la maison d'une pompe à chaleur ont été réalisés. Baud est une charmante commune du Morbihan, réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Avec ses commerces, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Baud est une ville dynamique où il fait bon vivre. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 975 EUR Honoraires inclus 250 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison en pierre de Paussac, un véritable bijou historique, située face à une église du XIIe siècle classée monument historique. Cette charmante demeure de 173 m² entièrement restaurée dans les règles de l'art afin de respecter toute son authenticité offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une salle de séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine moderne équipée et aménagée, un salon chaleureux et trois chambres dont deux avec une hauteur sous plafond d'environ trois mètres. La restauration de cette bâtisse a été réalisée avec soin, mêlant modernité et respect du passé. Vous pourrez également profiter d'une jolie cour arborée et fleurie avec une petite dépendance parfaite pour créer un espace de rangement ou un atelier. Cette maison en pierre de Paussac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaite vivre dans un lieu empreint d'histoire tout en bénéficiant d'un environnement pittoresque et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23040

Dans un quartier recherché pour sa tranquilité, cette villa indépendante sur un seul niveau, déploie sur 115 m2, trois chambres, une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison a été rénovée récemment et dispose d'une parfaite isolation (tant les murs que la toiture), ainsi que du double vitrage partout. Deux entrées dans la propriété sont possibles: le portail pour le stationnement, et le portillon , suivi de quelques marches, pour l'entrée pédestre. On le lit souvent, mais cela se vérifie rarement, lorsqu'on décrit un environnent arboré et verdoyant, dans ce cas précis, vous trouverez les arbres et le vert, sur cette parcelle de presque 700 m2. Une piscine traditionnelle, entièrement refaite avec la machinerie neuve de cette année, vient compléter la description de ce joli produit. Rare à la vente, ne tardez pas à demander une visite. EXCLUSIVITE: appelez Isabelle ESTIVALS au 06 24 88 55 41

EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI - PRAMOUSQUIER PLAGES - Dans une résidence réputée et sécurisée, ce bien d'environ 31m2 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, d'un coin cuisine entièrement équipé, et d'une chambre confortable, de plus, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint. La résidence, sécurisée et fermée nichée au coeur d'un superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une superbe piscine olympique, avec vue imprenable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin pour enfants, promettent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Place de stationnement privative est attribuée à l'appartement. Il s'agit d'une opportunité rare de profiter du meilleur de la Côte d'Azur, alliant confort, sécurité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi au 07 50 63 85 16 ou par mail [email protected] dès maintenant pour l'organisation de visites. BIEN RARE ET CALME ! GEORGELIN MALECKI

Pom'immo vous propose à la vente, à 10mn de Pont l'Évêque, ce grand pavillon de plus de 220 m2 des années 90 sur 3 500 m2 de terrain. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine, une salle/salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 5 belles chambres et une salle de bains. Un sous-sol de plus de 120 m2 complète ce bien. Rare à la vente, une visite s'impose...

Agréable maison de 1986, au coeur et au calme d'un quartier résidenciel, à 200 m de l'hyper-centre, en lisière de zone verte et à 5 km de la côte. Au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon de 45 m2 équipé d'une cheminée, extension au sud-est de 18 m2 ; cuisine indépendante, chambre et salle de bain ; garage attenant. A l'étage, 3 chambres lumineuses, grenier aménageable de 12 m2. Joli terrain en angle, sans vis à vis, de 315 m2.

A deux pas de la promenade de la Croix, c'est une agréable maison de ville proche des commerces et des écoles ; vie à l'étage, vaste séjour lumineux de 30 m2 ; garage au rez-de-chaussée

AURAY. MOCQUARD Immobilier vous présente, cet appartement à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur de l'emblématique petit port de Saint Goustan. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour salon cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que 2 caves pour le rangement. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'un très bel espace extérieur commun, arboré à la façon d'un jardin exotique ! Un bien rare, à découvrir au plus vite !

Remodelé et prêt à emménager ! Niché dans un cul-de-sac tranquille dans la prestigieuse communauté fermée de The Summit at Turtle Ridge, ce Fiore Plan One orienté au nord a été rénové avec goût et prêt à emménager. Comprenant 4 chambres et 2,5 salles de bain, les hauts plafonds donnent le ton dans le hall et le salon formel et avec des lambris détaillés dans la salle à manger juste à côté et du parquet partout. La cuisine élégante est ouverte sur la spacieuse salle familiale et comprend des comptoirs en marbre blanc, un réfrigérateur en acier inoxydable sous zéro, un îlot assis décoré de beaux pendentifs et un garde-manger. La suite principale bénéficie d’une vue verdoyante sur la colline, d’un grand dressing, d’accents de marbre, de deux vasques et d’une grande baignoire. Parfaite pour recevoir, la cour arrière privée ensoleillée offre beaucoup d’espace pour manger ainsi qu’une zone gazonnée. De l’accès aux commodités de l’association de type complexe, y compris deux piscines, un centre de remise en forme, un théâtre, des sentiers de randonnée et un parc, à la commodité convoitée de l’école primaire / intermédiaire Vista Verde et du lycée universitaire, cette fabuleuse maison a tout pour plaire.