ventes immobilier de luxe International (page 69)

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À Montrouge, un appartement lumineux de quatre pièces, rénové. L’appartement se trouve dans la commune de Montrouge, longtemps considérée comme un arrondissement de Paris, et limitrophe de la capitale. Accessible par la porte d’Orléans, le bien est à moins de 5 min de la station de métro Châtillon-Montrouge, terminus de la ligne 13 et future station de la ligne 15. La ligne 4 du métro est à 12 min à pied, et un arrêt de bus de la ligne 68 – qui permet de rejoindre le centre de Paris et Clichy –, est au pied de l’immeuble. Le bien, établi dans une résidence de qualité, au sein d'un bâtiment de trois étages, bénéficie d'un grand square arboré et gazonné juste en face, de l'autre côté de la chaussée. Les commerces de proximité, accessibles à moins de 150 m, et un marché tous les vendredis matin, ajoutent aux qualités de l'emplacement. Enfin, à moins de 2 min à pied, se trouvent une école élémentaire et un collège. La ville de Montrouge est également connue pour son dynamisme, avec son centre-ville et ses lieux culturels renommés – le centre Michel Colucci et le Beffroi –, mais aussi ses infrastructures sportives – CAM et stade Maurice Arnoux –, qui jouissent d’une excellente réputation. La résidence se compose de plusieurs petits immeubles, de respectivement trois et neuf étages. Le logement de quatre pièces, situé dans l'un d'eux, élevé de trois étages, avec seulement deux appartements par palier, est au second. Étendu sur environ 70 m², il compte une entrée, une salle de séjour, une cuisine équipée, enfin trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Il bénéficie d'une vue dégagée et son orientation, essentiellement sud-ouest, lui garantit un bon ensoleillement. Enfin, une cave privative et un local à vélos participent des commodités du bien.

Au cœur du Perche, un ancien moulin, sa dépendance et son jardin soigneusement entretenu ouvert sur la campagne. La propriété est accessible par un chemin goudronné, sur lequel débouche une petite route de campagne qui suit le cours de la rivière, au sein d'une vallée dégagée. Une fois franchie la haute grille en fer forgé soutenue par deux piliers en pierre de taille, une allée gravillonnée bordée de pelouses conduit à l'ancien moulin, situé en léger contrebas. Édifié au 17e s., il est élevé de deux niveaux dont l'un sous les pans du toit. Les murs sont en moellon enduit à la chaux à pierre vue et la toiture bordée de corniches en pierre est en tuile plate du pays. Des lucarnes jacobines en pierre avec une baie arquée sur les deux pans de la toiture assurent la luminosité du dernier niveau. Les chaînages d'angle, les encadrements de porte et de fenêtre sont en pierre de taille blanche. Exposée sud-est-nord-ouest, l'habitation est longée sur deux de ses côtés par de petites terrasses qui permettent de profiter de divers points de vue sur la rivière ou sur la campagne. En retour d'équerre, se trouve la dépendance, édifiée de même en pierre, enduite à la chaux, et surmontée d'une toiture à deux pans en tuile du pays. Tout autour, enfin, dans un environnement préservé à divers égards, s'étend le parc, composé de pâtures délimitées par des haies et par la rivière. Coulant à proximité, elle est enjambée par un petit pont qui accède à l'autre partie du jardin.

À 2 h de TGV de Paris, une maison du 19e s et sa piscine, sur une parcelle de 875 m², dans le centre ancien d'un village du Grand Angoulême. De plan en L ouvert au sud-ouest avec un retour au nord, la maison est coiffée d'un toit à deux pans en tuile canal. Ses façades en pierre sont couvertes d'un enduit de couleur sable côté cour et, côté jardin, elles sont en moellon apparent. Les baies pleines de fenêtres à grands carreaux sont protégées de contrevents en châtaignier peints en gris. Le retour au nord côté piscine est bâti en pierre calcaire taillée typique de la région, avec ses petites incrustations de coquillages vieilles de quelque 65 millions d'années. Au nord, une terrasse couverte forme un espace chaleureux proche de la piscine. Au-delà, en contrebas, la vue est dégagée sur un terrain communal arboré. Un puits carré en pierre marque l'angle de la terrasse. Au sud, la maison est protégée des regards par un mur percé d'une modeste porte piétonne, à quelques pas de l'église le long de la ruelle, dont l'étroitesse rend le passage impossible aux véhicules à l'est. L'entrée en voiture s'effectue par l'ouest via un accès en cul-de-sac. Là, une porte charretière s'ouvre sur une aire où stationner des véhicules et où installer un carport, au besoin. Enfin, le jardin et sa piscine bordent la maison et sa terrasse en pierre au nord ; le premier s'étend à l'ouest et au sud à travers des aires gravillonnées et végétalisées.

Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine, une maison de village et son ancien atelier d'artiste. La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques, où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut-Samois au bas-Samois et à ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qui serpente entre les habitations. Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison présente de sobres façades en pierre apparente jointoyée, avec soubassement crépi de blanc, coiffées d'une toiture à deux pans en tuile de pays, percée d'une lucarne jacobine. Les baies à encadrements et appuis enduits sont droites, pleines d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres à grands carreaux, pour partie protégées par des volets pliants métalliques. La surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de trois marches en pierre permet, depuis le trottoir, d'accéder à l'entrée.

Paradis naturel, abritant une charmante bastide, la propriété accueille une palette passionnante d'expériences débordant des plaisirs et du raffinement de l'art de vivre envié en Provence. Détails: Pièces : 6 pièces Surface : 215 m² Terrain : 3049 m² Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel Eau chaude : Pompe à chaleur Le type de traitement des eaux usées : Tout-à-l'égout État : Excellent état Exposition : Est Sud-est Vue : Jardin Construit en : 1983 Étage Rez-de-chaussée 1 Chambre 14 m² 1 Chambre 9.7 m² 1 Chambre 9.37 m² 1 Chambre 18 m² 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m² 1 Salle de bains / toilettes 15 m² 1 Couloir 6 m² 1 Cellier 6.41 m² 1 Cuisine 13.26 m² 1 Séjour 51 m² 1 Entrée 11 m² Étage 1er 1 Palier 5.7 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de bains / toilettes 8.74 m² 1 Dressing 8.42 m² Jardin paisible et clos, avec des arbres fruitiers et des oliviers : - abri 3 voitures, -2 grands ateliers, - piscine (9x5) en mosaïque. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Cette sublime demeure au cœur d'un paysage luxuriant, offre une surface utile de 595 m² sur une parcelle de 5'333 m² magnifiquement arborée. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel ainsi que d''un panorama sans comparaison sur la campagne vaudoise et le lac Léman. Sa localisation très prisée est idéal pour les amateurs de tranquillité et profite d'un cadre résidentiel de qualité et à seulement quelque minute de toutes les facilités urbaines. Edifiée en 1984, cette élégante propriété comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès sur les jardins qui l'entourent offrent des moments apaisants. Idéale pour une famille, elle est structurée sur trois niveaux et compte onze pièces dont neuf chambres à coucher et cinq salles de bains. Elle bénéficie également d'une dépendance comprenant deux appartement avec des entrées indépendantes. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur du standing de la propriété, le jardin arboré de multiples essences est idéalement orienté plein sud. Une magnifique terrasse dallée, ainsi qu' une vaste piscine lui confère un air de vacances tout au long de l'année. Une prestigieuse entrée avec un portail automatique, un garage box pour trois véhicules, un box pour deux véhicules ainsi que huit places extérieures complètent ce bien d'exception.

Bienvenue à Buchillon, où se trouve cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre bucolique pour votre quotidien. Avec ses 5,5 pièces de plain-pied, cette propriété présente un potentiel remarquable grâce à la possibilité de rajouter un étage supplémentaire avec une surélévation du toit. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui guide vers les divers espaces de vie. La cuisine, semi-ouverte sur le salon salle à manger, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Depuis cet espace de vie principal, accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin verdoyant où se trouve une piscine, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Découvrez une première chambre, auparavant le garage, prête à être transformée selon vos besoins puis trois chambres à coucher supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bains complète cet étage. A l'étage on retrouve un grand espace combles qui pourrait être une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, un vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement et abrite un cabanon, idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs. Bien que cette maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer un espace adapté à vos besoins et vos envies. Cette propriété, rare et unique sur le marché, est l'opportunité idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'appartement a été entièrement rénové. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré. Ballcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre. L'appartement est idéalement situé pour une famille. Il peut également être utilisé comme appartement de vacances. Il est bien placé à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, de ses restaurants, bars et vie nocturne. Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la voie rapide (voie Mathis). La station de tramway la plus proche se trouve à dix minutes à pied de l'appartement.

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