ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 2)

Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin à Biarritz, découvrez cet appartement avec vue mer et montagne. Situé dans une rue calme, loin de l’agitation de la ville et à proximité de tout, ce bien vous assure tranquillité et sérénité. Niché au 7ème et dernier étage d’une résidence des années 70, cet appartement T4 de 81m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle et une intimité absolue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un salon, de trois chambres (dont deux avec balcon), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Il comprend également de grands espaces de rangements. Le salon donne accès sur un balcon exposé plein sud et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet appartement, partiellement rénové, vous donne l’opportunité de fusionner la cuisine et le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial. De plus, une cave et un emplacement de parking aérien sont inclus dans la vente. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

BORDEAUX, dans le très paisible quartier résidentiel Fondaudège/ St-Seurin, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierres bordelaises de quatre lots. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m² exposée Sud, d'une cuisine indépendante de 11m² équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing et 2 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible neuve. Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 250m de l'arrêt de tram D (Croix de Seguey), vous profiterez des nombreux commerces et commodités de la rue Fondaudège, des écoles et collège à 5 minutes à pied tout en étant au calme. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE INTERIEURE À 3 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de l'Espagne, en vente à Anglet (64600), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'une maison basque de haut standing. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau, mezzanine et WC. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, le T3 comporte un balcon et une terrasse intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre négociatrice en immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 3 pièces en vente à Anglet. Contact: Claire MONTEIL 06.65.02.05.13

Découvrez cet appartement d'exception situé au premier étage d'une copropriété historique du XIXe siècle, classée au Patrimoine Palois. Pour les amoureux de l'architecture et du mode de vie urbain, ce bijou offre des vues splendides sur la ville, un parc et les Pyrénées. Ce bâtiment unique ne compte que quatre appartements, mettant en valeur une architecture remarquable avec des corniches sculptées, des garde-corps en fer forgé et un hall d'entrée richement orné de stuc, de marqueterie en marbre et d'escaliers en pierre. L'escalier principal, avec son puits de lumière, donne une touche d'élégance unique. Baigné de lumière grâce à dix portes-fenêtres, cet appartement exposé à l'est et au sud offre des volumes généreux et des prestations modernes. Il comprend un vaste salon-séjour, quatre chambres, une très grande salle de bains, une grande salle d'eau, une cuisine équipée et une buanderie. Idéalement situé à cinq minutes à pied du centre-ville, à dix minutes des halles et à trois minutes du château, il se trouve également à trois minutes en voiture de la gare. Un plan de travaux est prévu et pris en charge par le vendeur, comprenant la couverture, la zinguerie, l'enduit des cheminées et la peinture de la cage d'escalier.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine en copropriété, cet appartement de plus de 75 m² a bénéficié d'une rénovation en 2023. Il se compose d'une entrée, de toilettes pour les invités, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour qui donne accès à une terrasse de plus de 39 m² offrant une vue sur l'océan, les montagnes et le golf, idéale pour admirer les couchers de soleil en première ligne. Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant deux belles chambres avec placards donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un espace buanderie. L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol (avec possibilité de box) ainsi que plusieurs places libres dans la résidence. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine en copropriété, bel appartement de plus de 75 m² ayant bénéficié toute en élégance d'une exceptionnelle rénovation en 2023. Il se compose d'une entrée, toilettes de courtoisie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et s'ouvrant sur une terrasse de plus de 39 m² à la vue magique qui vous séduira pour couchers de soleil. Deux belles chambres avec placards s'ouvrant sur une terrasse, salle d'eau, espace buanderie. Pour vos stationnements une place de parking en sous-sol (possibilité de boxer) et plusieurs places libres dans la résidence. Au coeur du quartier prisé et résidentiel de Chiberta, face à l'océan avec accès direct à la plage, au Golf et proche des commerces des Cinq Cantons. Un emplacement privilégié et rare face au Golf et à l'océan vous invitant à la quiétude et à la contemplation.

Magnifique duplex de 215 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend une entrée qui dessert une chambre parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau chacune. A l'étage, vaste séjour à l'esprit loft de 97 m² avec cuisine ouverte ainsi que deux terrasses de 9 m² et 17 m². Une cave complète ce bien idéalement situé. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Bel appartement de réception de 174 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend un double séjour bénéficiant de prestations anciennes conservées, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce de rangement en entresol. Une cave complète ce bien idéalement situé. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage au cœur de la Ville d'Été à Arcachon. Il s’intègre dans une charmante copropriété érigée en 2015, bénéficiant de la garantie décennale. Ce bien offre un agencement optimal avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux chambres à l'étage, une salle de bain, ainsi qu'un dressing supplémentaire, le tout dans un parfait état. Outre sa quiétude, l'appartement dispose de deux terrasses loggias, chacune dépassant les 15 m², offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver. Une place de parking sécurisée vient parfaire cet ensemble. Un véritable cocon de vie au cœur d’Arcachon.

A 50 mètres du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartements situé au 2e et dernier étage. Répartie sur un seul niveau, le bien, lumineux, aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, et entièrement climatisé, a été rénové avec beaucoup de goût. Il se compose de : 1 vaste entrée, 1 grand séjour cuisine de plus de 50 m2, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain. 1 grande cave de plus de 30 m2 complète le bien. Proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des services. Petite copropriété de 3 appartements Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de photos et de renseignements au 06 86 44 43 51 ou [email protected]

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 265M2 Bordeaux Sotheby’s est fier de vous proposer un véritable coup de cœur, cet appartement unique par sa localisation. Situé à côté du Jardin Public, ce bien est situé au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 265 m2. Il dispose d’une multitude de fenêtres donnant une vue directe et privilégiée sur le Jardin Public. L’appartement se compose comme suit : d’une entrée avec vestibule, d’une enfilade de 2 salons baignés de lumière, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, dressing. Côté amis : deux chambres et deux salles d’eau. Un bureau complète cet ensemble, sans oublier un studio indépendant, ainsi qu'une cave. - On aime : la distribution de cet appartement aux codes aussi bourgeois que bohèmes, le Jardin Public au pied de ce bel immeuble en pierre de taille. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT - TYPE ATELIER D'ARTISTE Au sein du quartier historique et à 50m de la place Fernand Lafargue, ses commerces de bouche et activités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement de 275m² (235m² Carrez) dispose d'une belle entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 3 chambres chacune disposant d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement offre une chambre avec salle de bain et un grand salon baigné de lumière, doté une grande verrière rétractable, créant ainsi une terrasse tropézienne. Une grande cave complètent cet ensemble. - On aime : La luminosité de cet appartement, le dernier niveau offrant une vue sur l'un des plus beaux monuments de la ville. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - SAINT SEURIN - DUPLEX – ENTIEREMENT RÉNOVÉ Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage de l’immeuble, d'environ 58 m2, répartis sur deux niveaux. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. L’emplacement de choix fait la rareté de ce bien, à proximité immédiate des transports, des commerces de la place des Martyrs de la résistance, et du centre-ville de Bordeaux. - On aime : L'emplacement, la rénovation de qualité. Pas de procédure en cours Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

APPARTEMENT À VENDRE - BORDEAUX SAINT SEURIN – 2 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Bordeaux, à 2 pas de la place des Martyrs de la résistance et des ses commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose une petite merveille d’appartement d’une surface de 160 m² (131 carrez) en parfait état. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble en pierre, un jardin commun vous mène à l'entrée, puis sur un grand salon aux prestations contemporaines, une salle à manger en enfilade, une cuisine ouverte très bien équipée. Côté nuit, à l’étage de l’appartement et au calme, 2 chambres, chacune avec dressing, salle de bain/toilette ainsi qu'un grand cellier. Cet appartement ravira tous les amoureux du calme et offre le confort d'une belle rénovation. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse, la vue sur un jardin sans vis à vis... représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 500 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

En EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée avec piscine, charmant 2 pièces au 1er étage composé d'un séjour/cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse exposée sud. Une chambre avec rangement ouverte aussi sur loggia. Une place de parking complète ce bien. A 5mn des plages et commerces à pied. Possibilité de faire de la location saisonnière (résidence de tourisme)

Au cœur de l'hyper centre de Biarritz, ce plateau de 90m2 se trouve au sein d'une élégante copropriété comprenant seulement six appartements, garantissant ainsi une atmosphère paisible et intime. Offrant un mode de vie tout à pied, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des charmes de la ville, des commerces et des plages à proximité immédiate. L'appartement, baigné de lumière naturelle, présente de vastes espaces aux possibilités de rénovation infinies. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures s'ouvrent sur un balcon filant, offrant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Les menuiseries ont été récemment remplacées, ajoutant une touche de modernité et garantissant un confort optimal. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce plateau en un lieu de vie unique et personnalisé, en accord avec vos goûts et vos aspirations. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Biarritz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement 2 pièces, rénové, disposé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur balcon filant offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement couloir, une cave, un parking aérien privatif, bel appartement ouvert à la lumière, très biens situé, tout à pied !!

Au cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence historique de grand standing, ce bel appartement d'environ 162 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un double séjour aux volumes majestueux et une large mezzanine. La cuisine accompagnée d'un cellier attenant ainsi que trois chambres, deux salle de bains complètent l'ensemble. En complément de ces prestations, un cellier et un emplacement de parking viennent parfaire cet ensemble rare. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 178 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A). Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses. Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale. Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Surface carrez : 194m² DPE F (357) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€ Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours. 1 995 000€ FAI, dont 72 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.74%. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.