ventes d’appartements de luxe Bretagne, France (page 3)

Frédéric LE GALL votre conseiller à Lorient (06 83 22 22 84) vous propose en plein centre de Lorient, rue Foch, ce grand et bel appartement lumineux de 100m2. Il est composé d'un vaste salon séjour, une cuisine semi-équipée, un bureau ouvert sur le salon, une salle de bains, une chambre (création d'une seconde chambre possible), de nombreux rangements et une cave. Un ascenseur permet l'accès à l'appartement (au demi-niveau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de le visiter comme si vous y étiez REF 414257 Cette annonce vous est proposée par LE GALL Frédéric - - NoRSAC: 482 014 933 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Acquérir un bout d'histoire sur LORIENT. Un emplacement exceptionnel en plein coeur de Lorient, au pied des commerces et de la place Alsace Lorraine. Facilitez-vous la vie grâce aux nombreux commerces de proximité présents dans les rues adjacentes. Les halles de Merville sont à quelques minutes à pied, goûtez au plaisir d'acheter des produits frais tout au long de l'année. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur en se promenant le long du port de Lorient ou dans le parc Jules Ferry. Appartement type LOFT en duplex et possédant : séjour-salon de 62 m2 , 4 chambres (allant de 13 à 14 m2) , une cuisine , une terrasse d'environ 15 m2 . Place de parking et cave en sous sol en supplément. Nous contacter pour toutes demandes. 55 lots dont 19 logements et 2 locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

VUE MER PANORAMIQUE / St Laurent de la Mer Proche de la plage, des sentiers des commerces et du port à pieds. Cette appartement de 2022 aux normes PMR, de haut standing vous enchantera part sa lumière traversante à 360° et une vue mer prodigieuse de toutes les pièces. Ce bien de 131 m2 comprend: Entrée avec placard, superbe pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine aménagée, traversantes part ces grandes ouvertures donnant sur deux terrasses de 12 m2 et 25 m2. Chambre avec salle de bain privative , deux chambres , une salle d'eau. Ascenseur, boxe double et cave sécurisés. Copropriété de 25 lots ( 7 appartements) charges annelles 1592 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Votre contact: Emilie Cleret Tel: 06.77.35.12.33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vannes centre, vue imprenable ! Dans petite copropriété au calme, proche de tous les commerces, bel appartement avec ascenseur de 108.19 m², (147.03 m² au sol ) occupant tout le 5è et DERNIER ETAGE. 2 belles terrasses sans aucun vis-à-vis vous offrent une vue imprenable sur les remparts et la cathédrale de Vannes. Hall d'entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein sud, très calme et abritée , cuisine aménagée équipée indépendante, arrière cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et terrasse, salle de bains, salle d'eau, petite buanderie, grand grenier de rangement. Emplacement exceptionnel pour ce bien RARE ! Possibilité parking fermé à proximité (65 euros/mois contrat en cours) Prix FAI : 835 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé sur le port de DINARD, et desservi par la fameuse Promenade du Clair de Lune, un bel appartement en duplex refait à neuf avec des matériaux de très belle facture. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse exposée EST et bénéficiant d'une vue sur la mer. A l'étage un salon avec vue mer pouvant être transformé en chambre, une chambre et une salle d'eau. Décoration contemporaine et soignée, emplacement privilégié et convoité. Une terrasse joliment arborée permettant de déjeuner ou s'évader face à la mer. Un cabanon permettant le stockage du mobilier extérieur et comprenant également un point d'eau. Idéal pour retour de plage et cuisine d'été. Idéale résidence principale ou secondaire aux pieds des commodités et des plages. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Saint-Malo au cœur du quartier prisé de Saint Servan. Lumineux appartement de style Haussmannien de 196 m2, entièrement rénové, aux pieds de tous les commerces. Grande entrée , séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 sauna. Parquet, moulures, cheminées. Grande cave, 1 place de parking et 1 carport complètent ce bien d'exception.

A VENDRE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - BIEN EXCEPTIONNEL 220M² - PARKING COUVERT BLOT immobilier vous présente à la vente un APPARTEMENT dans un quartier prisé de l'hyper centre. Ce bien aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée et un local chaufferie/local à velos ainsi que l'accès aux deux caves. un bel escalier de caractère vous mène au 1er niveau composé d'un double séjour lumineux de 42m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée et d'une 1ère chambre. Le 2ème étage offre une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, sont présents une salle d'eau, une buanderie, un bureau ainsi qu'un vaste espace extrêmement lumineux de 40m² doté d'une mezzanine faisant office actuellement d'atelier pouvant être redistribué. Ce bien atypique de qualité s'accompagne d'une place de stationnement couverte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots : 29 lots dont 13 d'habitations. Charges annuelles: 1630 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 2530IA. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. Au prix de 1.145.000 FAI dont 4,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 1.100.000 net vendeur.

Gare de Vannes, Duplex de 98m2 entièrement rénové en 2019. Galerie d’entrée, deux grandes chambres, buanderie et salle d’eau. Au premier étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 56m2 bénéficiant d’un toit cathédrale. Bureau en mezzanine. Bien en monopropriété Stationnement facile au pied du Duplex. Situation idéale pour une vie citadine sans nuisance, à 2h15 de Paris en train.

Un emplacement d'exception, unique et très rare. Une vue à couper le souffle, dans un calme absolu. Face à L'ile de Batz et Soleil couchant, en plein front de mer. Le calme absolu pour ce lot de 107m2, avec terrasse 27m2 donnant sur séjour et les 3 chambres. Une vue à couper le souffle et changeante toute la journée ; les photos de l'annonce ont été prises sur la terrasse de ce lot. Cuisine équipée, une suite parentale, cellier, salle de bains, wc séparé avec lave mains, placards, 2 chambres supplémentaires. Résidence livrée avril 2024, logement jamais habité, sous garantie (VEFA). Frais de notaire Classiques. Disponible de suite. Cave 18m2 avec accès extérieur et direct à la plage. Plage au pied de l'immeuble, commerces et Port 5 min à pied. Possibilité de vous présenter ce bien et les environs sur site ou à distance/visio. Nous Consulter. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique, ce superbe appartement en triplex se trouve au premier étage d’un immeuble du XVIIIème siècle. D’une superficie de 282,83 m² loi carrez, celui-ci offre un espace de vie somptueux. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une spacieuse pièce de vie, d’un bureau, d’une suite parentale avec dressing salle de bains bureau en mezzanine, de 2 chambres et de 2 salles de douche. Un escalier vous mènera à 2 autres chambres et une salle de douche. Au dernier étage, deux pièces sont à aménager A cela vient s’ajouter une cave au sous-sol. Ce très bel appartement a su conserver le charme de l’ancien, il a énormément de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses moulures et sa cheminée, tout en ayant profité d’une rénovation contemporaine haut de gamme. C’est un bien rare, dans l’hyper centre de Rennes, près de la place de la Mairie qui conviendra parfaitement aux amoureux des appartements de caractère et adeptes de la vie citadine. Nombre de lots : 3 Charges annuelles : 2500€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450€ - 3360€ (2021) Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A vendre dans le quartier prisé de l’hypercentre de Quimper - Magnifique et lumineux triplex au cachet certain, en excellent état d’entretien. Situé dans un élégant immeuble ancien, il possède des beaux volumes avec placard/box pour stocker les vélos, ascenseur privé, belle terrasse et véranda. Il est composé d’un grand salon-séjour avec petit jardin d’hiver, d’une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, avec la possibilité de créer une 4ème chambre. Vous aimerez tout particulièrement sa situation convoitée avec toutes les commodités accessibles à pied, ses beaux volumes, son confort et sa luminosité. Copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne

SOUS OFFRE PORT DE VANNES dans un hôtel particulier récemment rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne. Accessible par un beau et large escalier bois, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette. Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel. Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux. Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie. Pas de balcon, ni de cave, ni de parking mais une situation géographique recherchée et idéale . Prix de vente 580 000 euros incluant 3,6% frais d'agence DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Demeures Marines vous présente 'Honoré', très bel appartement de 108m2 Loi Carrez (147m2 au sol) au dernier étage avec ascenseur et terrasses situé dans le centre de Vannes. Cet appartement interpelle par ses volumes, sa lumière et ses deux terrasses aux vues étonnantes sur la Cathédrale de Vannes, ses célèbres remparts et des jardins cachés de la ville. L'entrée dessert un grand double séjour traversant sur parquet avec cheminée.Très lumineux, il offre deux perspectives inédites avec sa terrasse proposant une vue sur la Cathédrale et deux ouvertures orientées sur l'Église Saint-Patern. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée/aménagée indépendante (avec un cellier) ouverte sur une seconde terrasse exposée Sud bénéficiant d'une vue exclusive sur Vannes intramuros. L'appartement présente trois chambres avec placards dont une dispose d'un accès à la terrasse. Une salle de bains (avec baignoire), une salle d'eau (avec douche), une buanderie et un grenier complètent l'ensemble dont vous apprécierez l'atmosphère mais aussi la fonctionnalité. Vivre en ce lieu vous permettra de profiter de la vie vannetaise à pied : écoles, collèges et lycées, jardins des remparts, marché et port à proximité tout comme la gare TGV à dix minutes à pied. Possibilité de parking à proximité (location mensuelle de 65 euros)

SAINT MALO QUARTIER SOLIDOR Montez à bord de votre nouveau chez-vous avec une vue imprenable sur l'Anse Solidor ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans un quartier animé et conviviale, vous trouverez cafés et restaurants à deux pas de chez vous. Cet appartement moderne offre le parfait mélange de confort et de commodité, inspiré par le style d'un bateau. Avec ses espaces lumineux et aérés, ses finitions élégantes rappelant le luxe marin, et sa cuisine équipée, vous vous sentirez instantanément chez vous. Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules pour les soirées d'hiver et un balcon pour les soirées d'été, 3 chambres, un bureau et une salle de bain Dans le quartier de Solidor, la proximité est un atout majeur. En seulement dix minutes de marche, vous pouvez rejoindre la célèbre Saint Malo Intra-muros. De plus, en cinq minutes à pied, vous atteignez les commerces de Saint-Servan, un quartier dynamique et commerçant où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Des boutiques artisanales aux marchés hebdomadaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 *EURO* soit 50 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - CLEMENCEAU A proximité immédiate du métro, des commerces, et a quelques minutes de la Gare. Venez découvrir cet appartement a rénover de type 5 d'environ 94m2, avec son accès indépendant totalement de plain pied et son jardin privatif d'environ 50m2. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. A cela s'ajoute, un cellier privatif, local vélo dans la copropriété. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plage à 200 mètres pour ce bel appartement de 75 m2 en rdc situé à Saint Pierre Quiberon. Aucuns travaux à prévoir, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un jardin située sud-ouest, un bel espace cuisine-séjour de 36 m2, 2 grandes chambres de 13 m2 chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour faciliter vos séjours, vous bénéficierez d'une grande cave, place de parking couvert, local vélo commun, indispensable pour profiter de ce magnifique littoral breton. Ce bien peut être un bon placement , mixant revenus locatifs saisonniers et besoins personnels. Revenus estimatifs locatifs annuels :17 000 euros minimum (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 50 euros.

- Boulevard Villebois Mareuil - Kermarrec habitation vous propose en exclusivité un appartement de type 3 idéalement situé. Venez découvrir ce récent T3 de 72.60m² comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon de 9.20m² exposé sud ouest une dégagée ! une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four) deux chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc, cellier, parking couvert et aérien Prix FAI : 349 990 euros dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A DÉCOUVRIR CHEZ KARACTERRE ® ! Au cœur du centre-ville de Rennes, boulevard de la Liberté, au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle conçu par l'architecte Martenot, découvrez cet appartement de charme et de caractère ! Cette copropriété, appelée aussi « Hôtel Leofanti », au style haussmannien, prône fièrement en angle de rue, face au Champ de Mars avec sa rotonde et son escalier d'honneur majestueux. Un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement, seul et unique logement du 2e étage. Les codes et le charme de l'ancien sont ici respectés : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. La double exposition et l'orientation du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. Disposant de 4, voire 5 chambres, c'est un logement urbain et familial, doté également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique à l'ensemble et la double cave comme le double grenier facilite le rangement et le stockage. Avec 213 m² au sol (203 m² loi Carrez), il est généreux et facilement divisible pour en faire 2 logements ou un ensemble de bureaux, le règlement de copropriété autorisant cet usage. A noter que le logement inférieur, qui représente l'intégralité du 1er étage, est actuellement utilisé en bureaux. Cela pondère légèrement la note énergétique, alors que dans un usage classique d'habitation, le présent logement serait classé en D au niveau du DPE. L'avis de votre conseiller : un produit unique, patrimonial, au cachet indéniable, et polyvalent notamment grâce à la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 542. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 940 500 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 900.000 euros. Honoraires : 40.500 euros TTC. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nombre de lots de copropriété 8, dont 6 logements. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. DPE E (231 kWh/m²) et GES E (54 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 € à 4 010 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Stéphane Plaza de Belz vous propose cet appartement dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des commerces. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre. L'appartement de 69m² se compose de la façon suivante : une entrée spacieuse avec placard, un séjour-cuisine lumineux, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un grand balcon exposé plein sud. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. - OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR - - A VISITER SANS TARDER - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE VILLE - HOCHE - MÉTRO JULES FERRY * Dans une petite copropriété de caractère des années 30 très bien tenue, beaucoup de charme et d'élégance pour ce superbe T5 de 111.64 m² carrez entièrement rénové sur parquet composé : Belle entrée, Jolie cuisine dinatoire intégralement aménagée et équipée, beau salon avec cheminée donnant sur Balcon filant avec vue dégagée. 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards), jolie salle d'eau et WC séparé. Une grande mansarde aménagée, une cave, un cellier et un GARAGE dans la cour intérieure de l'immeuble viennent compléter ce bien aux prestations très soignées. Le coup de coeur de notre équipe à découvrir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886 euros.