Appartement
Orleans (45)
Prix :
365 400 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
87 m2
Pièces
4
Chambres
3
Appartement de Type 4 entièrement restauré aux normes 2024. Situé aux abords du parc Pasteur en hyper centre d'Orléans, vous diposerez de tout le confort actuel compte tenu de la qualité des travaux réalisés. Une consommation d'énergie maitrisée pour un excellent classement en 'C'. Composé d'une entrée donnant sur le séjour salon en parquet de chêne ancien avec un espace cuisine ouvert. Une chambre parentale avec SDE et un espace nuit enfants avec SDB, dégagement et buanderie. Au second étage d'une petite copropriété de 4 lots dans un immeuble ancien, cet appartement dispose de la facilité de déplacement avec un arrêt TRAM à proximité. Le parc pasteur est à 2 pas. Un lot de cave fait partie de l'appartement. L'aménagement cuisine n'est pas prévu mais toutes les attentes techniques sont réalisées. Les SDE sont équipées et carrelées. Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement à proximité immédiate. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Charges mensuelles de copropriété estimées à 80 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations ou organiser un RDV de visite, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - [email protected]
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Référence annonceur : VAP20000136 - Référence Propriétés le Figaro : 68032660
En détails
-
- Surface 88 m2
- Pièces 4
- Chambres 3
- Construction 1900
- Étage 2e
- Nb étages 3
- Parking NC*
- Cave Oui
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Exposition Est-Ouest
- Chauffage Gaz
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière 1 800 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
71 13**Emission de Gaz à Effet de Serre
13 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 720 €
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
Demander plus d'informations Demander plus d'infosServices
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr