ventes immobilier de luxe Paris, France

Friedland - Dans un immeuble construit en 1890, un élégant appartement d’angle d’une surface de 156,11 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur et sans vis- à-vis. Il se compose d’une belle entrée avec fenêtre, superbe séjour d’angle avec vues dégagées et accès au balcon filant, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un bureau (ou 4e chambre ou triple réception), une salle de bains, une salle de douche/wc. Très beau plan et balcon filant depuis toutes les pièces. Très ensoleillé, parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cheminée. Situé entre le parc Monceau et la place de l’Etoile. Une cave complète ce bien. Une chambre de service est possible en sus.

Idéalement situé au pied de la butte Montmartre, cet immeuble en pierre de taille de 1900, bien géré, sécurisé et doté des services d’un gardien, offre un cadre de vie privilégié. Niché au cœur d’une charmante allée verdoyante, il abrite aux deux derniers étages un duplex familial d'une surface de 138,5 m² (Loi Carrez) rénové avec élégance et modernité. Il bénéficie d’une luminosité naturelle dès l’heure du déjeuner grâce à sa vue dégagée ; et son exposition ouest assure une lumière jusqu’à la fin de la journée. Les vastes pièces de réception de 38,5 m² s’ouvrent sur un balcon de 8,5 m² offrant des espaces propices à la détente, et quatre chambres spacieuses garantissent un confort certain. Deux caves, un abri vélo ainsi qu'un parking à louer sont disponibles à proximité.

Niché au cœur du 16éme arrondissement, proche de l'avenue Victor Hugo, dans un splendide hôtel particulier, un appartement unique par ses volumes et sa réception sur 3 étages. Lumineux et calme, Il se compose d'une galerie d'entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5m, un séjour cathédrale avec une verrière, une belle salle à manger, une cuisine et son office ainsi qu'une très belle chambre avec sa salle d'eau et sa salle de bains. A l'étage avec un caractère plus moderne, deux chambres avec leur salle de bain et une master bed room avec sa salle de bain et son dressing. Parquet de Versailles, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sus de 50 m² donnant directement sur l'escalier de service. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4 370 000 € DPE : D/231kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/48 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4100 euros et 5600 euros par an Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes du lot de 12 600 € Pas de Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VLIS Proche de l'Avenue Victor Hugo, des commerces et restaurants. Sectorisation Janson de Sailly

Immeuble ancien de bon standing au cœur du Gros Caillou, appartement d'environ 48m2 situé au 3ème étage desservi par ascenseur, en bon état, au calme parfait et bénéficiant d'une belle luminosité. Entrée, séjour agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande cour arborée, chambre, bureau (2ème chambre possible), salle d'eau avec toilettes. Diagnostics en cours de réalisation.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 136.33 m² Carrez, 138,87 m² au sol situé Rue du Faubourg Poissonnière à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Venez découvrir cet appartement hausmannien, traversant, situé au 1er sur 6, avec ascenseur, d'un immeuble de 1881. Il se compose : D'un double séjour de plus de 40 m², exposé Ouest qui donne sur la rue. De 3 chambres dont 2 donnent sur la cour au calme. D'une cuisine séparée de presque 10 m². De 2 salles d'eau avec chacune une douche. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 9 m² complète ce bien. Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Il est proche des transports (ligne B, D, E, H, K, 2, 4 et 5) entre les gares du Nord et de l'Est et des commerces du boulevard Magenta. Bien que Lariboisière soit davantage un quartier résidentiel et d'affaires qu'une destination touristique à part entière, il offre tout de même quelques points d'intérêt, tels que le square Alban Satragne, un espace vert agréable pour se détendre, et la célèbre brasserie Julien, un lieu historique où l'on peut déguster une cuisine française traditionnelle. Crèche et écoles maternelle et primaire à proximité. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 896 € par trimestre. La copropriété compte 20 lots. La taxe foncière est de 2163 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 6 pièces traversant d'une surface de 130m2 carrez, situé rue de la Colonie dans le 13ème arrondissement de Paris L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble construit en 1966 et dispose d'une très belle terrasse de 22m2 exposé Sud. Très calme et lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Sud) d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de quatre chambres, de deux salles de bain avec WC, d'un bureau et de toilettes séparées. Un local à vélo / poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac du 13ème arrondissement. Il est à proximité de la Butte aux Cailles. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces. Il est possible de se rendre facilement au Parc Montsouris. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ par trimestre. La taxe foncière est de 2500€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459 EI Paris) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du Haut Marais, venez découvrir ce superbe appartement de 96m2, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre un agencement idéal : une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une grande chambre paisible avec dressing sur-mesure, un espace bureau ou chambre d'enfant avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant. De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur privatif et verdoyant, situé sur le toit de la cour intérieure de l'immeuble, parfait pour installer une table et deux chaises. Cet emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, aux transports en commun (Métro lignes 3-5-8-11, bus 75-20-N12-N23), aux écoles, crèches et lieux culturels prisés du Marais. Vendu avec une cave, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente. À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Studio 24,5m² - Cave - Parking - Ascenseur. Plus de photos sur demande. Rue Christiani, à deux pas de la rue Ramey, au 1er étage sur cour, Dixhuitième Avenue vous propose un studio calme et lumineux donnant entièrement sur une jolie cour arborée, d'une surface de 24,5m² avec une cave au sous sol. Vue dégagée. Parking en supplément au prix de 25 000 euros. Immeuble récent de 2001 avec gardiens à demeure, local vélos, bon standing et faibles charges. A visiter rapidement. Charges de copropriété 64 euros/mois. Contact 0679394991 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Charmant appartement rénové au coeur du village d'Auteuil Idéalement situé dans une voie privée arborée, découvrez ce magnifique appartement rénové au 4ème étage d'un immeuble Art Déco. Ce bien de 150m² offre calme, luminosité et ensoleillement grâce à son exposition sud. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, de 3 salles de bain et de 2 WC. Deux chambres de service indépendantes de 8m² chacune, situées à mi-palier avec point d'eau et toilettes sur le palier de service, ainsi qu'une cave, complètent ce bien coup de coeur. Sectorisation Jean Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12840 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 164m², idéalement situé à La Muette, à proximité des rues de Passy et de la Pompe, ainsi que des jardins du Ranelagh. Situé dans un magnifique immeuble art déco de 1926, cet appartement allie charme de l'ancien et raffinement à la française : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3m. Lumineux et spacieux, il offre une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche et dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec point d'eau et terrasse panoramique, ainsi que trois caves, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4%. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5888 euros.

A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, de tous commerces et transports, superbe T2 de 20 m2 parfaitement optimisé, intégralement au calme sur cour. Cet appartement refait avec goût vous offre un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Visites possibles à compter du 13 Mai. Contact Jeanne ALFORT 06 83 82 24 56. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Odéon - PLEIN CIEL - Dans un très bel immeuble d'angle du XIXe siècle, aux deux derniers étages avec ascenseur, un appartement en duplex de 224,34 m² loi Carrez. Ce bien avec un très beau potentiel est à rénover. Vues sur les monuments parisiens. Balcons filants. Deux caves complètent ce bel ensemble situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).