ventes immobilier de luxe Paris, France (page 90)

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DE GRENELLE - BIEN DE PRESTIGE - Situé rue de Grenelle à l'angle de l'esplanade des Invalides et en plein coeur du quartier Gros Caillou, de sa vie de quartier bucolique avec ses commerces et restaurant étoilés de la rue Saint Dominique et la rue Cler, non loin de la tour Eiffel et la seine, nous somme heureux de vous présenter en avant première cet appartement de 53m2 de notre gamme PIED-À-TERRE COLLECTION. Ce superbe bien est situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de 1850 de grand standing avec gardienne et ascenseur. Ce sublime pied à terre aux prestations luxueuses sera composé d'une grande pièce à vivre avec espace salon et meuble tv en clostra et ses luminaires signés, d'un espace salle à manger avec niche décorative eclairée, d'une cuisine ouverte entièrement sur mesure et équipée avec cave à vin, d'une première chambre avec sa salle de douche, d'un wc invité, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche ainsi que de nombreux placard sur mesure et rangements. Ce bien fait l'objet de magnifiques travaux et de matériaux nobles tels que du marbe d'italie, céramique PORCENALOSA dans les salles de douches, menuiseries et dressing sur mesure, parquet point de hongrie de prestige , appareillage éléctrique de la game MODELEC, Luminaire TOM DIXON et WEVERT DUCRE ainsi que du mobilier signé et fait sur mesure par des décorateurs de renoms. Une cave complète ce bien. Votre rêve parisien vous tend les bras ! BIEN UNIQUE À SAISIR ! RARE SUR LE MARCHÉ. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements sur demande 7/7.

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - PRESTIGE - Situé en lisière du jardin du Palais Royal, de la Place des Victoires et du Louvre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de 1680, nous vous proposons ce superbe duplex familial traversant exposé OUEST et EST 'comme une maison' d'une surface de 132,98m2 au sol(126,38m2 loi carrez) composé au premier niveau d'un magnifique salon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'un cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC invité. Accessible par un magnifique escalier monumental dessiné par designer vous découvrirez le 4ème étage composé de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'un WC japonais ainsi que d'une salle de bain. Appartement calme, baigné de lumière et offrant des vues sur les toits sans vis à vis. Laissez vous séduire par le charme de cet appartement avec ses moulures, parquet point de Hongrie et cheminées. Une grande cave complète ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 7ÈME - BAC / GRENELLE - NUE PROPRIÉTÉ - En plein coeur du 7ème arrondissement, dans le quartier de la rue du Bac et de la rue de Grenelle, nous vous proposons au troisième etage d'un immeuble 1800 tres elegant, au calme absolu, un ravissant appartement de 120 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une premiere chambre ou espace bureau donnant sur rue, d'un salon, d'une première salle de douche avec WC, ensuite une salle de bain avec WC. Un couloir dessert la chambre parental sur cour, d'un espace buanderie. Au fond, d'une grande salle à manger et cuisine équipée, d'un cagibi. Appartement avec plan optimal et plusieurs espaces de rangement. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Valeur libre: 2 800 000EUR. Couple de 70 ans. Nue-propriété FAI: 1 500 000EUR. BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Bel appartement avec charme de l’ancien et prestations recherchées. Exposé plein sud, lumineux et traversant avec chambre sur cour, parquet, moulures, hauteur sous plafond. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur et belles parties communes. Dans un très bel immeuble en pierre de taille bien tenu, à Daumesnil. Possibilité deuxième chambre, coin bureau, cuisine dinatoire, salle de bains. Une cave en sous-sol, parc à vélos dans la cour. L’appartement est dans un secteur calme. Tous les commerces de proximité sont à moins de 5min de l’appartement, métros lignes 6 et 8 à 200m. Charges incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau et les charges générales (avec compteurs individuels). Pour plus d’informations contactez Laurent Midena Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris.

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et les commerces de la rue de la Pompe, immeuble récent de standing sécurisé , appartement calme , en parfait état , de 51m2 donnant sur une vaste cour et sur la verdure d'une voie privée . Entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre , salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Cave. Profession libérale possible . Exclusivité Breteuil.

Au sein de la prestigieuse avenue Foch immeuble de grand standing proche des transports et des commerces de la rue Duret, disposant des services d'un gardien jour et nuit, appartement rénové en étage élevé, balcon terrasse de 20m2 plein sud offrant depuis le séjour une vue sur la Tour Eiffel. Entrée, séjour sans aucun vis à vis, cuisine ouverte, deux chambres sur balcon, au calme, salle de bains avec douche baignoire et toilettes, toilettes séparées. Box en sous-sol.

MONTMARTRE / RICHER - Au sein de ce secteur très prisé et en étage par ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille, l'agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement MODULABLE de 92m² environ dont des travaux sont à prévoir - Double exposition sur rue et cour - CALME - Une cave complète ce bien - Disponible immédiatement ! A VOIR SANS PLUS TARDER ! Référence agence : 1263

Immeuble fin XIXème idéalement localisé en plein cœur du village des Batignolles. Appartement ensoleillé en parfait état doté de 5 fenêtres en façade (exposition sud-ouest), situé au 1er étage desservi par escalier. Entrée sur grand séjour agrémenté d'un balcon, cuisine équipée ouverte (le tout totalisant 34m2), 2 chambres dont une sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Exclusivité Breteuil.

Immeuble pierre de taille de très grand standing jouissant des services d'une gardienne, appartement traversant de 140,52m2 (loi Carrez), à la fois familial et de réception, situé au 4ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,17m, d'une agréable luminosité, d'une belle exposition, ainsi que d'un plan sans perte de place. Galerie d'entrée, vaste double séjour profitant d'une magnifique vue sur le Dôme des Invalides, bibliothèque, cuisine dînatoire, suite parentale dotée d'une salle de bains et toilettes, dressing, chambre avec salle d'eau (3ème possible), toilettes séparées. 2 caves.

Engel & Völkers vous propose un appartement entièrement rénové au 2ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur et gardien, niché dans un quartier animé et hautement prisé. Doté de balcons pour profiter pleinement de l'atmosphère urbaine, il est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée. - Cuisine intégrée ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec toilettes Une opportunité exceptionnelle réunissant élégance contemporaine et fonctionnalité! Bien soumis au statut de la copropriété : 142 lots Procédure en cours DPE : D (237 kHh/m²/an GES : B (7 kgCO²/m/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 - 1040€ Charges annuelles : 1 740€ Taxe Foncière : 1 159€ Honoraires de transaction : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à quelques pas des grands magasins, de l'Opéra Garnier et des théâtres, le quartier Richelieu Drouot est un quartier animé de Paris, réputé pour ses activités culturelles et artistiques variées. On y trouve de nombreux théâtres, galeries d'art et salles de spectacle, ainsi que des restaurants offrant une cuisine diverse et raffinée. C'est un lieu idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. Métro : Richelieu Drouot (Ligne 9) (Ligne 8)

Au sein du quartier Arsenal, entre la Place des Vosges et le métro Saint Paul, Engel & Völkers vous propose un 2 pièces de 40 m² (39,96 m² Loi Carrez) aux beaux volumes et ensoleillé. Au 2ème étage d’une copropriété ancienne (début XIX siècle) par escalier, actuellement en rénovation, l'appartement, traversant rue et cour, se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, une petite chambre sur cour et une salle de bains attenante avec toilettes. L’espace est complètement modulable, dû l’absence de murs porteurs. Les poutres apparentes et le beau volume de la pièce de vie exposée sud avec une hauteur sous plafond de presque 3 mètres en font un espace charmant et de qualité. Un local sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE: D (235 kWh/m2/an). GES: B (7 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620€ et 860€. Charges estimées par an: 1306€. Nombre de lots dans la copropriété: 56. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le Village Saint-Paul rassemble de nombreux designers, antiquaires et galeries sans compter les innombrables magasins de bouche. Au sein d’un dédale de cours pavées, d’églises, un lieu de shopping original et de qualité pour le design intérieur et la décoration... Le quartier Saint-Paul est un quartier historique du Marais, dans le secteur administratif Saint-Gervais, quartier très central et agréable à parcourir à pieds, en vélo, trottinette.... Le secteur est très bien desservi par plusieurs lignes de metro (1, 4, 5, 7, 14 ) et nombreuses lignes de bus qui relient rive droite et rive gauche.

Paris VIII - Madeleine - À quelques pas de la célèbre Place de la Madeleine, niché dans une petite rue typique de ce quartier à l’ambiance pittoresque et animée, l’agence Engel & Völkers vous propose un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble préhaussmannien de 1840. Cet appartement agréable à vivre et traversant, bénéficiant d’une exposition ouest/est, en bon état de 74,65m2 Carrez est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée et semi-ouverte, d’un séjour sur rue, de deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes invités. Un local à vélos est accessible au rez-de-chaussée et une cave complète ce lot. Taxe foncière : 1’491 € DPE : D (214 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : D (46 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1’100 - 1’540 € Bien soumis au statut de la Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes du lot de 3'767 €. Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Description du secteur : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, entre la Place de la Madeleine et le boulevard Haussmann, à proximité immédiate des commerces de la rue Tronchet et des grands magasins (Printemps et Galeries Lafayette), des théâtres et de l’Opéra Garnier, de la gare St Lazare et des nombreux transports en commun : Métro : - Havre-Caumartin (lignes 3, 9 à 160 m) - Saint-Lazare (lignes 3,12,13,14 à 230 m) - Madeleine (lignes 8, 12,14 à 260 m) RER A : station Auber (320 m) - RER E station Haussmann St Lazare à 330 m). Bus : Havre-Haussmann (lignes 20/21/27/29/42/94/95 à 110 m). Sectorisation scolaire : Ecole maternelle : 16, rue Roquépine Ecole primaire : 18, rue de Surène Collège public : Octave Gréard - 28 rue du général Foy Lycée public : Condorcet - 8, rue du Havre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Paris et la Tour Saint-Jacques. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une chambre. Possibilité de faire une trèmie avec le lot 26. Ce lot est loué (il sera disponible dans 10 mois ) Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F (421 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: C (13 kgCO2/m2/an) Charges estimées par an: 891€ Nombre de lots dans l' immeuble: 42 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement avec mezzanine au cœur du Marais vue sur cour calme. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 35,40 m² + 9,3 m² de mezzaninre (lot 12), à rénover, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant un séjour, coin cuisine, une salle d'eau, une chambre (mezzanine). Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F (385 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (35 kgCO2/m2/an) Charges estimées par an: 632€ Nombre de lots dans l' immeuble: 42 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hôtel de ville

Situation exceptionnelle, au cœur du Marais, vue sur cour calme, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 58 m² (lot 11 et 3) soit 15 m² au rdc (sans fenêtre) et 43 m² au 1er étage par escalier d'un immeuble de 1800 comprenant un séjour et une chambre à rénover. Cuisine, salle d'eau, WC, escalier (entre rdc et 1er) et pièce rdc à créer. Très beau potentiel, idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F (385 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (35 kgCO2/m2/an) Charges estimées par an: 1250€ Nombre de lots dans l' immeuble: 42 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hôtel de ville

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIème siècle, deux studios de charme reliés par un palier à jouissance privative exclusive, d'une superficie totale de 42,63 m² loi Carrez. Les deux lots ont fait l'objet d'une rénovation par un architecte avec des éléments sur-mesure en zinc, matériau recyclé d'anciens toits de Paris. Les poutres et les pierres apparentes, une hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres et une ancienne carte de la capitale encastrée dans un mur sont autant de caractéristiques marquantes du caractère profondément parisien de ces biens. Le plus grand studio, d'une surface de 24 m², est doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de rangements. Le plus petit se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et de rangements. Les deux biens sont vendus ensemble, mais leur agencement offre la possibilité d'un usage séparé. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : E 306 kWh/m²/an GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1160 € par an Chauffage individuel électrique Copropriété de 12 lots Charges de copropriété annuelles moyennes 2 013 € Taxes foncières 914 € Pas de procédure en cours Parfaitement localisés entre le musée Picasso et le Centre Pompidou, les studios se situent dans une partie vivante et prisée du Marais : le quartier Saint-Merri, nommé d'après l'église du 16ème siècle, prénommée jadis « Notre-Dame la petite ». A l'abris du traffic des boulevards, le quartier offre une richesse historique et architecturale exceptionnelle avec ses nombreux jardins et hôtels particuliers, ses immeubles pré-hausmanniens et ses institutions culturelles. En déambulant les rues du quartier, vous découvrirez une ambiance conviviale, où se côtoient terrasses de café, galeries d'art et boutiques branchées dans une ambiance à la fois internationale et très parisienne.

Au coeur de l'Ile St-Louis, à deux pas des quais de Seine avec vue sur la Tour Eiffel, dans un immeuble du 17eme siècle, Engel & Völkers vous présente au 1er étage sur cour, cet appartement en duplex avec mezzanine, d'une grande hauteur sous plafond, de 46,65 m² Carrez (34,05m² au sol + Mezzanine), composé d'une entrée desservant une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, d'un séjour, parquet en chêne avec deux grandes fenêtres à crémones anciennes, double vitrage et cheminée. Le séjour donne sur une cuisine dinatoire toute équipée et carrelée. En mezzanine, un bureau-chambre d'appoint et d'un coin chambre avec buanderie. Espace nuit avec fenêtre donnant sur un très joli jardin, espace de rangement. Le calme, la sérénité, sont les grandes caractéristiques de cet appartement. Idéal pour professions libérales. Interphone avec caméra, porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vendu entièrement meublé. Copropriété de 18 lots Charges de 1544 € par an DPE: F (400 kWh/m2/an). GES: C (13 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1160€ à 1600€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur 3,7%, net vendeur 650 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien plus petite et accueillante que l’île voisine de la Cité, l’île de Saint-Louis est un véritable havre de paix où il est possible de profiter d’un peu de tranquillité, si rare à Paris. Ses premières constructions ont vu le jour au 17ème siècle; ce joyau nous procure aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, hors du temps, une ambiance feutrée intime en retrait de la vie parisienne bruyante et agitée. La ville Lumière nous offre en son coeur une véritable douceur de vivre à la française. Bien que la majeure partie de l’île soit résidentielle, on y trouve de nombreuses petites boutiques présentant des vitrines charmantes, sans parler des restaurants qui proposent un large panel de la gastronomie française.

ENGEL & VÖLKERS vous présente à Auteuil Sud, un bel appartement familial situé au 2ème étage d'un immeuble 1950. Distribué comme suit: Une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 4 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains/buanderie, une salle de douche avec toilette, une toilette invités. Une grande cave complète ce bien. Local vélos/poussettes. Gardien à demeure. Nombreux commerces et transports à proximité. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 997 500 € DPE : E 315 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E 69kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1853 € et 2507 € par an Copropriété de 106 lots dont 58 lots d'habitation Charges annuelles moyennes de 9000€ incluant chauffage collectif Pas de procédure en cours W-02R681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à Auteuil Sud dans un quartier vivant à proximité des commerces, du marché et des transports (Metro lignes 9 et 10), RER C Station bd Victor, T3a, Bus lignes 22-42-72-88-PC. Espace vert Parc Sainte-Perrine.

Engel & Völkers vous présente, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, un très bel appartement familial refait à neuf avec de belles prestations, au 4ème étage, avec double exposition. Sa distribution optimale offre une entrée avec placard intégré, un double séjour de 32m² (ou 4ème chambre) sur balcon de 7m² exposé Sud avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine équipée et dinatoire est séparée du salon par une jolie verrière en bois. La partie nuit, exposée Ouest et donnant sur une allée calme, propose 3 chambres dont une suite parentale (avec rangement, salle de bains, wc) une salle d'eau à l'Italienne, des toilettes séparées avec lave mains et buanderie et un espace dressing aménagé. Une cave de 4m2 et un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Appartement très calme, idéal familles, à proximité de toutes les commodités du 12ème. RARE !! A VISITER !! Copropriété de 220 lots, charges annuelles moyennes des lots concernés : 5544€. Pas de procédure en cours. DPE: D - 179 KWh/m²/an (Cent Soixante Dix Neuf KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: C - 35 (Trente Cinq) KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1120€ et 1550€. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Métro Daumesnil ou Porte de Charenton - Vallée de Fécamp- Proche de la Coulée Verte, du Bois de Vincennes et du Cours Saint Emilion.

Paris II Place de la Bourse A l'étage noble d'un ancien Hôtel Particulier construit en 1750, cet appartement de 116m2 (loi Carrez) en très bon état profite de volumes remarquables avec 3,90m de hauteur sous plafond. Il a été entièrement aménagé par un architecte Italien dans un goût exquis et raffiné. Entrée bibliothèque avec bureau en mezzanine (chambre d'appoint), grand salon, avec placard d'époque et moulures anciennes, cuisine équipée haut de gamme, chambre à coucher avec sa salle de bain et sa douche. Cave. Débarras. Superbe cage d'escalier classée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: D (161 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (31 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1670 € et 2330€ Charges annuelles moyennes du des lot de 4140€ Copropriété de 8 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autrefois quartier de la Bourse, du textile et de la presse, avec sa multitude de lieux accueillant opéras bouffes et comiques, salles de spectacles et théâtres sur les Grands Boulevards, la vie du 2e arrondissement est aujourd’hui façonnée par le monde de la mode. De somptueux passages couverts parsèment le quartier, ce qui crée son charme bourgeois. Le 2ème est le plus petit des arrondissements parisiens. A l'Est, on y apprécie sa vie de quartier et ses voies piétonnes, lorsqu'à l'Ouest, on y retrouve le charme patrimonial du Vieux Paris. Un alliage chic et branché, très central, cet arrondissement est le mieux desservi par les transports en commun.