ventes immobilier de luxe Paris, France (page 20)

EXCLUSIVITE En plein cœur de la rue des Martyrs, au 4ème étage sur cour d'un bel immeuble ancien gardienné et récemment ravalé, ravissant appartement de 48.5 m2 entièrement rénové, composé d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Belles prestations, charme, calme absolu, secteur très recherché. Exposition Sud et Ouest. Copropriété bien tenue. Une cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 253 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du quartier Martyrs, somptueux appartement en duplex esprit maison ouvrant sur une jolie cour-jardin végétalisée et offrant des prestations de très haute qualité. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre avec sa salle de douche, une salle de cinéma (ou deuxième chambre), une buanderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, accessible par un escalier sculptural : une pièce de vie baignée de lumière avec une verrière zénithale s'ouvrant entièrement sur le ciel, transformant ainsi l'espace en terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce lieu a été conçu par Valentin LOELLMANN, designer ébéniste de renom qui a utilisé matériaux nobles et bois précieux (chêne brulé, laiton, cuisine Miele, climatisation, cheminée). La cour-jardin arborée et fleurie apporte au lieu un sentiment de calme et de sérénité, à deux pas de la vivante rue Martyrs et de ses commerces de bouche. Une cave et un débarras climatisé et aménagé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Louis BOTHIER de Brisis +33(0)6.95.27.96.86 Au sein d'un immeuble ancien dont les parties communes viennent d'être rénovées, élégant appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable petite terrasse dinatoire. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un double séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes indépendantes. Élégance et caractère, éléments d'origine préservés et mis en valeur, belles prestations et lumière dans un quartier commerçant prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC

Au sein d'une impasse très convoitée, superbe maison de ville des années 30 de style anglo-normand, baignée de lumière et noyée dans la végétation lui offrant un écrin bucolique. Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'un vaste salon avec cheminée, en entresol d'une grande cuisine dinatoire à l'esprit campagne ouvrant sur une ravissante terrasse arborée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Une très grande cave de 15m² complète ce bien d'exception au charme poétique et au calme absolu, proche de toutes commodités et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

Au sein d’une jolie rue jouxtant l’avenue Junot, ravissant appartement au cinquième étage, avec ascenseur, d'un immeuble de style art déco. Ce bien, sans aucun vis à vis et baigné de lumière, se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie ; le tout offrant des vues exceptionnelles. Charme, lumière, calme absolu et vues, pour ce bien d'exception situé au cœur de Montmartre. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une adresse confidentielle de Montmartre, au calme absolu et à l'abri des regards, se cache ce somptueux Loft en duplex, aux prestations exceptionnelles. Ce, bien rénové par architecte se compose, au premier niveau : d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse arborée, d'une suite avec sa salle de bains (baignoire et douche), de dressings et de toilettes séparées ; au deuxième niveau : d'un magnifique bureau baigné de lumière et de toilettes séparées. Cet atelier a été sublimé et mis en valeur par son architecte. Ses volumes, son adresse prisée, ses prestations très haut de gamme (marbre, granit, bois brulé, laiton, cuisine Gaggenau, chauffage au sol, climatisation, cheminée au gaz...) et son ouverture sur une petite terrasse, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue Lepic et de ses commerces de bouche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 : Au sein de l’une des rues les plus emblématiques de Montmartre, au 6ème étage par ascenseur d’un bel immeuble du début XXème, ravissant appartement avec balcon filant bénéficiant de belles vues dégagées plein ciel sur les monuments de Paris. Ce bien se compose d’un double séjour baigné de lumière avec balcon filant offrant une vue dégagée et arborée sur Montmartre, ses monuments et le ciel, d’une grande chambre au calme absolu sur cour avec une vue imprenable sur le Sacré Cœur, d’une seconde chambre avec accès direct à une salle de bains, d’une cuisine meublée et équipée pouvant s’ouvrir sur la galerie d’entrée, d’un dressing et de toilettes indépendantes. Plan en étoile, charme intemporel de l’ancien (moulures et cheminées), lumière et calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Elégant appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité situé au 2ème étage d'un immeuble Montmartrois offrant un vue imprenable sur le Sacré Cœur. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie plein sud avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire, d’une chambre spacieuse, d'une salle de douche avec toilettes et d'un grand dressing. Plan parfaitement optimisé, lumière et charme dans un quartier commerçant et vivant. Un débarras sur le palier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 732 €/an - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

En plein cœur de Bastille, au sein de la prestigieuse Cour Damoye, appartement comme une maison sur trois niveaux d'une superficie de 125m2 Carrez et 137m² au sol. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, au premier étage deux chambres dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Au deuxième étage un très beau séjour / salle à manger lumineux avec 3,24m d'hauteur sous plafond, une cuisine, une troisième chambre et un grand dressing. Appartement offrant beaucoup de charme, lumineux et rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un espace cave à vin complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

En plein cœur de la Campagne à Paris, sur une parcelle de 372m², belle maison meulière de 300m² sur quatre niveaux, avec un loft de 70m² attenant. Sous-sol aménageable et grand garage. Cette maison se compose au premier niveau d’une entrée donnant sur un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger et une toilette indépendante avec lave main. Au deuxième niveau, trois belles chambres dont deux avec balcons, une avec cheminée et une avec trois grandes fenêtres, chacune avec salles de douche et une toilette indépendante. Au troisième niveau, une grande suite parentale avec salle de bains, une chambre avec cheminée et un grand dressing. Au quatrième niveau, trois chambres et une salle de douche avec toilette. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4170€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

En plein cœur de Bastille, au sein de la prestigieuse Cour Damoye, appartement comme une maison sur trois niveaux d'une superficie de 125m2 Carrez et 137m² au sol. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, au premier étage deux chambres dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une toilette indépendante. Au deuxième étage un très beau séjour / salle à manger lumineux avec 3,24m d'hauteur sous plafond, une cuisine, une troisième chambre et un grand dressing. Appartement offrant beaucoup de charme, lumineux et rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un espace cave à vin complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Emplacement exceptionnel, Place de la Nation, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur en duplex d'une superficie de 105m² Carrez et 136m² au sol. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de réception donnant sur un balcon filant de 14m², une chambre et une salle de douche avec toilettes. A l'étage deux chambres, un grand bureau, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. Un débarras de 5m² et une cave complètent ce bien. Climatisation dans toutes les pièces. Appartement offrant une triple exposition et donnant sur la Place de la Nation, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Paris 16eme - L'agence Côté Parisien vous présente un appartement familial de 5 pièces avec 3 grandes chambres bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un plan parfait. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec des grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche et un toilette indépendant.Cet appartement est lumineux, au calme, et idéalement situé à proximité de l'Avenue Henri Martin. L'appartement est modulable et offre plusieurs possibilités. Possibilité de parking en sus. Nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: PARIS 11e - À proximité de la place de la Nation. Dans une résidence semi récente de standing et sécurisé, excellent plan dans cet appartement lumineux et traversant qui se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette . Beaux volumes, Exposition Ouest / Est. Une cave complète ce bien et possibilité parking en sous sol

Situé au 6ème étage d'un très bel immeuble, cet appartement de 118m² bénéficie d'une terrasse de près de 20m² avec vue sur la prestigieuse Avenue Montaigne. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur la terrasse de plain pied, d'une cuisine équipée indépendante, de WC invités, ainsi que de deux chambres en suite comprenant chacune un dressing, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un gardien est présent dans l'immeuble qui est parfaitement entretenu. L'appartement dispose également d'une place de parking (box au sous-sol directement accessible par l'ascenseur) ainsi qu'une cave. Ce bien d'exception vous est présenté par Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 8ème - Daru/Faubourg Saint Honoré - Appartement 3 chambres Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, appartement de 133.2m² disposant d'un salon , d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche/wc et des wc indépendants. Au fond de l'appartement, la chambre de 19m², peut être aménagé en studio avec une entrée indépendante. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées Sectorisation Collège Chaptal Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 306 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Paris 17 - Boulevard de Courcelles - Appartement 4 chambres - sectorisation Carnot Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété Art Déco de très bon standing, appartement de 194 m² à rénover. Il comprend une entrée, un grand séjour d'angle exposé Sud / Sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine dînatoire indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux autres salles d'eau, ainsi que deux toilettes séparés. Deux caves bétonnées complètent ce bien. En option : une chambre de service de 8,9 m² Carrez au premier étage (avec cabine de douche et kitchenette). 1,808,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires réduits vous présente : Dans un immeuble des années 60, au 7ème étage sur huit, par ascenseur. APPARTEMENT de 92,50 m² Carrez entièrement RÉNOVÉ récemment (double vitrage, sol bois massif, pièces d'eau). Ce 4 Pièces LUMINEUX aux vues dégagées ciel, Église Notre-Dame d’Auteuil, Seine depuis le balcon filant, exposition SUD-OUEST, sans vis à vis direct depuis le séjour, est composé ainsi : Une entrée, une vaste double réception de 31 m², une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 12 m² avec son coin café - cuisine express, une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, une seconde chambre sur cour intérieure équipée rangements sur mesure aussi. Une petite buanderie jouxte des toilettes indépendantes. Une entrée de services (porte blindée) par la cuisine avec son ascenseur de services, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien modulable en familial trois chambres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de présentation en face de l'immeuble. À proximité immédiate du Parc Sainte Périne. Plan & M² Carrez sur demande. Métro Église d'Hauteuil - Métro Mirabeau Ligne 10 à 5mn à pied. Bus ligne 72 & Ligne 22 - Wilhem - à proximité immédiate de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean Baptiste Say Chauffage - eau collectif Charges : 365 euros par mois (eau chaude et chauffage de base en hiver inclus) Taxe foncière : 2380 Euros DPE (D) : 244 et GES (D) : 44 Copropriété de 68 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 400 € Prix de vente FAI: 925 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 906 800€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Siegfried CAPDEVILLE +33686629500 [email protected]

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille datant de 1900, gardienné et sécurisé, cet appartement d'une superficie de 47m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.05m ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon d'angle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un beau balcon de 3.40m donnant sur la place d'Iéna. Sa localisation prisée, à proximité des musées et de points touristiques, ainsi que la qualité des rénovations sont des éléments qui pourraient en faire un bel investissement locatif ou pied-à-terre. Une cave est associée à cet appartement. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur pour l'appartement de 900 000€. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1 330€

Situé à deux pas du Triangle d'or et de la Seine, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, sécurisé et gardienné, construit en 1872. Ce bien au calme se compose d'une entrée, d'un beau double séjour donnant sur rue arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de réaliser une deuxième chambre. En plus de sa localisation recherchée, il bénéficie également de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Une cave est associée à l'appartement. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr