ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 102)

Bel appartement situé à deux pas de la place Victor Hugo au sein d'un immeuble ancien gardienné et sécurisé. Ce bien en rez-de-cour bénéficie d'un environnement ensoleillé, calme et végétalisé ayant par ailleurs conservé tous les attraits de l'ancien, jolies moulures, cheminée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. D'une superficie de 68,55m2 loi Carrez (77.21m2 au sol), il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine en suite, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre en souplex. Ce bien à usage mixte peut être à la fois utilisé pour une profession libérale ou de l'habitation. Bon investissement locatif. Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,999.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1240€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier des Ternes, dans un immeuble de bonne facture en pierre de taille, au 3ème étage du bâtiment sur cour ; appartement très confortable en bon état proposant 2 pièces exposées sud-est : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, une chambre avec de grands placards, 1 salle de bains avec wc. 1 cave complète ce bien et permet des rangements complémentaires. Idéalement situé à deux pas du marché pittoresque Poncelet et du marché Lebon, dans un quartier-village très recherché pour son calme bouillonnant, ses commerces de proximité, ses boutiques, ses pâtisseries et ses restaurants réputés ainsi que tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les lignes d'autobus et de métro 2 (Ternes), 3 (place Péreire) et la station de métro lignes 1,2,6 et RER A Charles de Gaulle - Étoile. Un petit bijou au coeur de Paris!

Entre les Invalides et le Champ de Mars, au dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, à proximité immédiate de la rue Clerc réputée pour son marché, ses commerces de qualités et son ambiance animée, appartement de 74 m2 au 5ème étage sans ascenseur, baigné de lumière offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( possibilité de créer une troisième chambre, une deuxième salle de bain ou de créer deux appartements grâce aux deux portes palières ). Il se compose actuellement d'un vaste double séjour de 36 m2 éclairé par trois hautes fenêtres, une ample cuisine, deux chambres claires, salle de bain et toilettes séparées. Une grande cave de 15 m2 carrés complète le bien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la capitale ( bus 80-92-28-69, métro 8 RER C ). Possibilité d'améliorer singulièrement le DPE par l'isolation des combles en copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. 0676724914 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du prestigieux quartier Saint Thomas d'Aquin, Coldwell Banker Paris a le plaisir de vous présenter un appartement rare alliant le charme du XIXème siècle et l'élégance du contemporain. Volumes exceptionnels et un plan en étoile : galerie d'entrée, double séjour - salle à manger belle cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon filant, bureau, suite parentale avec salle de bain - salle d'eau, dressing, 2 autres suites, dressing séparés, buanderie. Création d'une pièce supplémentaire de 18 m2 en cours de finition. Cheminées, moulures, luminosité, beaux parquets. hauteurs sous plafond plus de 4M. Une cave et un parking complètent ce bien. Offrez vous le luxe de vivre en plein cœur du 7ème arrondissement avec cet bel et élégant appartement de réception dans immeuble haussmannien. Professions libérales autorisées. Prix de vente : 9 980 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles : 19 210,98 €/an Nombre de lots principaux : 12 lots Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie entre 5410 et 7360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé au cinquième étage avec ascenseur, appartement entièrement refait avec des matériaux de qualités, d'une superficie de 169 m² comprenant une galerie d'entrée, un double séjour traversant avec deux balcons, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois chambres d'enfants, une salle de douche et des toilettes. Appartement baigné de lumière en parfait état. Une grande cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélo. Une chambre de service est possible dans l'immeuble en supplément. Des emplacements de parking possibles à proximité.

Situé au cœur d'une rue piétonne préservée. Au cinquième et dernier étage par ascenseur privatif d'un immeuble du XVIe siècle dans le quartier d'Odéon, ce très bel appartement plein de charme, d'une superficie de 85,69m² loi Carrez et 115.57m² au sol, bénéficie d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Aménagé en deux pièces et mezzanine, il comporte un spacieux espace à vivre avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, une grande suite avec salle de bains (douche et baignoire) et mezzanine avec bureau. Une autre mezzanine avec un couchage d'appoint se trouve au-dessus du salon ainsi qu'une salle de bains.

Au calme absolu, dans une impasse privée, à proximité de la rue de Trévise et du Faubourg Montmartre. Situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble fin XIXe, seul sur le palier, ce très bel appartement de 143,20m² loi Carrez et 158,18m² au sol dispose de trois chambres. Le plan modulable comprend une entrée desservant un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un espace buanderie. Coté nuit, une belle suite avec dressing, deux chambres avec de vrais espaces couchage en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et des toilettes invités. Dans une copropriété de standing, ce bien avec du cachet bénéficie de volumes remarquables avec 4m de hauteur sous plafond ainsi que d'un emplacement privilégié et central. Un emplacement de parking dédié dans la cité (face à l'appartement) et une cave complètent cette offre.

District Saint Germain vous propose en exclusivité ce bel appartement de 117m² (114,29m² Loi Carrez) situé au deuxième étage (ascenseur) d'un bel immeuble ancien à cinq minutes à pied de la Seine. Ce cinq pièces lumineux et en bon état dispose d'un plan en étoile optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour, une salle à manger sur cour verdoyante, une chambre parentale au calme sur grande et jolie cour entretenue avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et de wc séparés. Beaux éléments ancien, Beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Une cave (7.2m²) complète ce bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

PARIS XVI - PASSY / MUETTE - BEAU 4 PIECES AVEC BALCON + POSS BOX Situé en plein cœur de la Muette, cet appartement au 2e étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine et de toilettes séparés. 2 caves complètent ce bien. Gardien. Possibilité d'acquérir deux box en sus du prix à 65 000e et à 80 000e. PARQUET - CHEMINEE - AU PIED DE TOUS LES COMMERCANTS DE LA RUE DE PASSY ET DE LA MUETTE - SECTORISATION JANSON DE SAILLY - TRAVERSANT EST-OUEST

Dans un immeuble de 1830, au 2e étage sans ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 25 m². Il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Climatisé et en parfait état, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal.

Dans un immeuble de 1830, au 3e étage sans ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 66.54 m² au sol - 65.67 m² Carrez en excellent état. Il se compose de : un large séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes. Climatisé et tout récemment rénové, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Situé au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, entre la Seine et l'Odéon, à deux pas de l'église Saint-Germain. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris 6.

PARIS XVIIIe - Dans un immeuble construit en 1930, un triplex, comme une maison, d’une surface de 93.29 m2 (loi carrez), profitant d’une superbe terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-cœur. Disposant d’un accès indépendant, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée. Au premier étage, se trouve une belle suite parentale avec son dressing et une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Au troisième étage, une cuisine et un séjour lumineux. Au quatrième étage, une terrasse.

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble du XVIIIe siècle entre cour et jardin, un superbe appartement aux grands volumes (4m50 de HSP) de 186m2 ouvrant sur un grand jardin de 200m2. Il se compose comme suit : une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une double réception ouvrant sur un grand jardin, en enfilade une grande salle à manger sur jardin, ouvrant sur la chambre de maître sur jardin également avec dressing et salle de bains. Sur cour d’honneur, une cuisine et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. À l’étage supérieur, une troisième chambre avec salle de bains et nombreux rangements. Annexes : un emplacement de parking dans la cour et une grande cave. Ce bien unique bénéficie d'un calme absolu sur de la verdure avec peu de vis à vis ainsi que de superbes volumes. Jouissant d'une rénovation de très grand standing par un architecte de renom, il a conversé des boiseries anciennes dans les réceptions lui conférant un charme historique très particulier. Emplacement unique et privilégié pour ce lieu rare en plein coeur de Saint Germain des prés, à quelques pas du Bon Marché. Exclusivité Sotheby's Propriétés Parisiennes.

Bel immeuble haussmannien ravalé doté des services d'une gardienne, aux parties communes bien entretenues. Appartement d'exception à rénover de 121 m2 loi Carrez, situé au deuxième étage desservi par ascenseur, de type 'parquet, moulures et cheminées', bénéficiant d'un plan parfait, d'une très belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m. Galerie d'entrée, vaste double réception, cuisine dînatoire séparée, suite parentale avec salle de douche, deux chambres de belle taille, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Au septième étage une chambre de service louable et un débarras. Grande double cave.

Immeuble récent de standing situé à proximité des commerces et transports et sectorisé Jean-Baptiste Say. Au 7ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de 85,16m2 (loi Carrez) bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition ouest et est. Entrée, double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres dont une donnant accès à un balcon-terrasse de 8,44m2 sans vis-à-vis, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. Grande cave bétonnée. Exclusivité Breteuil.

Immeuble pierre de taille de standing, au 2ème étage par ascenseur, appartement de 41,30m2 récemment rénové. Calme, charme de l'ancien et beaux volumes. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, grande chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Grande cave. Exclusivité Breteuil.

Paris IX - Paradis/Montholon. Au coeur du IXe arrondissement, un magnifique appartement refait à neuf par architecte de 104m2 (99,73m2 loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine séparée et aménagée, cuisine, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée donnant sur rue, d'une belle suite parentale avec une salle de bains, un espace buanderie et des rangements, d’une chambre sur cour avec rangements et une salle d’eau attenante, d’une troisième chambre également sur cour et d’un cabinet de toilette invités. Ce sublime appartement familial lumineux et traversant est/ouest en parfait état a su garder le charme de l’ancien avec ses très belles moulures, ses cheminées et son parquet point de Hongrie et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,30 m. Une cave en sous-sol. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris

Dans un immeuble datant du début du XIXe siècle, au deuxième étage avec ascenseur, un élégant appartement traversant d’une surface de 276.85 m2 Carrez - 285.32 m2 au sol bénéficiant de magnifiques volumes (hauteur-sous-plafond de 4 mètres) et de vues dégagées sur jardins.   Il se compose de : une galerie d’entrée, un vaste salon de 53 m2 donnant sur les jardins, un salon - bibliothèque ou salle à manger, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec office attenant, une chambre de maître avec salle de douche et wc, une chambre avec dressing et salle de douche avec wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc.   Traversant, cet appartement exposé Est et Ouest profite d'une belle luminosité. Ses éléments d’origine ont été conservés.   Annexes :   - un studio sur le palier d’une surface de 20.10 m2 Carrez - 21.83 m2 au sol comprenant une pièce principale avec cuisine, salle de douche et wc séparés donnant sur cour - un grand box de 20.6 m2 dans la cour de l’immeuble   - quatre caves Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris 9.

Dans un immeuble ancien construit en 1850 parfaitement entretenu situé à quelques mètres de l'église Saint Sulpice. Au 2e étage avec ascenseur sur rue et jolie cour pavée, appartement de 5 pièces d'une surface de 77,8 m² (loi Carrez). Entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée attenante (ouverture possible), deux chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Parquet et cheminée, vue sur Saint Sulpice. Local vélos - poussettes. Un rafraichissement est à prévoir. Vendu avec une cave.

PARIS XVI Foch Au deuxième étage par ascenseur de l'un des plus bel immeuble datant de 1893 de l'avenue gardienne et sécurisé, nous vous proposons ce bel appartement de réception de 129.09 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 56m², une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte) ainsi que deux chambres, ensuite vous trouverez une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette invité Appartement au calme, sur cour, localisé au sein d'un très bel immeuble de standing avec service de conciergerie et service de sécurité. Une cave au sous-sol complète ce bien. Copropriete de lots Charges : 441 Euros / Mois chauffage inclus Honoraires charge vendeur Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5300 euros.