ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 216)

Dans un quartier vivant, proche du BHV, nous vous présentons cet appartement de 60.46 m² au sol et de 42.98 m² Loi Carrez situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété typique du Marais. Ce bien, traversant est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec un WC, et en mezzanine une deuxième chambre avec une terrasse de 5m². A rafraîchir, ce bien propose tout le charme de l'ancien ainsi qu'un emplacement unique au coeur du Marais. Un débarras complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 930€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Face au Palais Galliera, dans un immeuble en pierre de taille de standing ravalé, au troisième étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres et trois salles de bains. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé, bénéficiant de vues dégagées sur les jardins du Palais Galliera et la tour Eiffel.

VENDOME TERRASSE VUE PANORAMIQUE Appartement d’exception de 300 m2, avec une TERRASSE d’où on voit tout Paris, au dernier étage d’un immeuble de standing ravale. Il est compose d’une vaste entrée avec grand hauteur sous plafond, grande réception avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une grande suite de maitre avec grand dressing, 3 autres chambres , chacune avec sa salle d’eau et toilettes. Ce bien est exceptionnel de par ses prestations très haut de gamme et son emplacement.

Rue Robert Blache : Bel appartement de 107,43 m2 carrez (116,61 m2 au sol) au 5 ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1880 bien entretenu. (projet d'installation d'un ascenseur à l'ordre du jour) Une entrée (bibliothèque) donne sur la pièce-bureau et la grande pièce à vivre composée de plusieurs espaces de vie (salon, salle à manger, coin télé...) puis la cuisine équipée semi-ouverte et un espace rangement/débarras. Ensuite l'espace nuit est composé d'un dégagement avec placards / penderie, d'une grande chambre avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Possibilite? de transformer cet espace ouvert style loft en appartement familial comportant trois chambres et deux salles de bain. Au calme absolu, cet appartement charmant expose? Est / Sud-Est est très lumineux et donne sur la verdure du square. A? quelques secondes a? pied du canal Saint Martin (quai de Valmy), a? 4 minutes a? pied du me?tro Chateau Landon (ligne 7) Proche de tout, (bus, commerces, e?coles, animations, cine?mas, restaurants), et le charme du bord de l'eau du canal Saint Martin. Un espace de?barras/rangement supple?mentaire sur le pallier comple?te ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IX - Dans un élégant Hôtel Particulier du 18ème siècle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 110.66m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur avec vue sur jardin exposé Est. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte équipée, de deux chambres en enfilade avec chacune leur salle d'eau dont une avec toilettes, d'une chambre côté cour claire et calme avec salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E ( 282 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : F (56 kgCo²/m²/an) Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes du lot de 5520€, procédure en cours: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Nouvelle Athènes, autrefois rendez-vous des peintres, écrivains, sculpteurs ou musiciens (Dumas, George Sand, Chopin y élurent domicile), l'appartement se situe à deux pas du musée de la Vie Romantique. Il profite de la proximité des commerces de qualité de la rue des Martyrs, des théâtres et des galeries d'art du quartier Chaptal. De nombreuses lignes de métro vous permettent d'accéder au cœur du Paris des Affaires ou de vous rendre Rive gauche en quelques minutes. La qualité des écoles privées-publiques (Condorcet, Tour d'Auvergne) attirent les familles et les jeunes parents désirant offrir à leurs enfants un enseignement de qualité dans un environnement privilégié.

Immeuble pierre de taille de standing, appartement traversant de 97,27m2 loi Carrez en parfait état, desservi par ascenseur. Entrée sur cuisine dinatoire vaste séjour lumineux orienté sud ouest bénéficiant de 3,05m de hauteur sous plafond, suite parentale avec salle de douche et de nombreux rangements, deux chambres d'enfants, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Cave de 15m2.

Duplex à l'esprit maison avec terrasse à rénover de 207m2 (152,97m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage par ascenseur privatif dans une ancienne laverie du 19ème. Au calme sur cour, la pièce de vie traversante de plus de 70m2 est coiffée d'une belle charpente apparente. Ce volume est entièrement baigné de lumière par ses multiples ouvrants. Cet espace central, doté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée fonctionnelle, est prolongé d'un côté par une véranda de près de 18m2 et de l'autre côté d'une terrasse de 36m2 exposée Ouest avec vue dégagée. Le côté nuit est composé de deux chambres avec leurs salles d'eau dont une avec vue sur la terrasse. Puis à l'étage, une grande chambre sous mansarde avec salle de bain et wc. L'entrée avec toilettes invités dessert également un espace plus indépendant sur deux niveaux avec salle de bain et wc. Les volumes, le plan modulable et le cachet indéniable de ce duplex avec extérieur offre les atouts pour créer un lieu de vie unique. Situé rue de l'Aqueduc, à proximité de La Caserne, pépinière axée mode écoresponsable, et des métros : Gare du Nord, Gare du l'Est et Château Landon. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2840 euros et 3880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4882 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

A quelques mètres du village d'Auteuil à l'angle d'une impasse privée, ce duplex atypique de 51.5m² se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée indépendante et d'un toilette indépendant. L'étage supérieur est composé d'une chambre d'environ 17m², d'une salle d'eau et d'un second toilette. Usage mixte, possibilité d'exercer une profession libérale. Une cave accessible depuis l'appartement, complète ce bien. Contact BARNES : Carla Grelier +33 6 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €

Rue de Chabrol / Poissonnière. Dans un bel immeuble parisien en Pierre de Taille, au 2ème étage traversant sur rue et cour, cet appartement dispose d’une superficie de 174m2 . L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon donnant sur la salle à manger avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et d’une autre salle de bains. L’appartement est en parfait état et offre tout le charme de l’ancien avec ses 3,20m de hauteur sous plafond, parquet en Point de Hongrie, moulures et boiseries, ainsi que cheminées en marbre. Cave en sous -sol.

iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : Le Carré Parmentier émane d’une réhabilitation globale et d’une surélévation d’un ensemble immobilier construit au début du XXème siècle.l’immeuble sur rue, l’élevant ainsi à 6 niveaux du 11ème arrondissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immeuble du 17e siècle idéalement situé dans le quartier historique du Panthéon, appartement calme au 3ème étage desservi par escalier, à rénover, bénéficiant du caractère de l'ancien et sans vis-à-vis. Séjour, kitchenette, chambre, salle de bains. Profession libérale autorisée.

Immeuble récent de bon standing aux parties communes rénovées, gardien, appartement en parfait état, lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue très dégagée, exposé ouest. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle de bains, dressing et rangements. Cave. Exclusivité Breteuil.

Villiers / rue de Constantinople. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, appartement de 65,51 m² Carrez (71m² au sol) entièrement refait à neuf composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Lévis et des transports.

A deux pas du Champ de Mars, au deuxième étage d'un immeuble de grand standing aux parties communes parfaitement entretenues, appartement de 100 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le plan et les volumes de cet appartement offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre et une autre salle de bains. Une cave complète ce bien.

Au sixième étage d'un bel immeuble haussmannien, appartement de charme d'une surface de 65.5 m² comprenant un beau séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle de bains, une chambre d'enfant et une salle de douche. Une cave en annexe. Appartement baigné de soleil et en parfait état, à deux pas du marché Lévis.

PARIS 16 EME - LANNES - 5/6 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE- LUMINEUX - BALCON - TRÈS BEAUX VOLUMES - Dans un bel Immeuble moderne de standing, au 7 ème étage avec ascenseur, très lumineux. Cet appartement comprend: une grande entrée, un triple séjour sur large balcon de 15.38m² exposé ouest, 2 grandes chambres, possibilité d'en faire une 3ème, un grand dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un toilette invité, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. BEAUX VOLUMES - PAS DE VIS A VIS - ENSOLEILLÉ - TRÈS LUMINEUX - CALME - LARGE BALCON - VUES DÉGAGÉES -SECTORISATION JANSON DE SAILLY Prix : 1.976.000 EUROS FAI

Exclusivité. A deux pas du village d'Auteuil dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'une ancienne maison, cet appartement familial sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une petite terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Au niveau inférieur et ouvrant sur un patio arboré, de deux chambres avec chacune leur salle de bains et d'une salle de jeux. Ce bien atypique est en parfait état et possède de beaux volumes. Calme et ensoleillé. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

Immeuble ancien de bon standing jouissant de parties communes bien entretenues, idéalement situé à proximité des commerces et transports et du Bon Marché, agréable appartement de 38m2 (loi Carrez) au calme, au 5ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité, d'agréables volumes et d'un plan compact. Entrée dotée de rangements, beau séjour, cuisine séparée équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Cave. Profession libérale autorisée.

EXCLUSIVITE Au cœur de Saint-Germain-des-Prés au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, un appartement exceptionnel d'une surface de 176m² carrez donnant sur les arcs- boutants de l'église de Saint-Germain-des-Prés. Cette propriété d'exception a conservé le charme de l'ancien. Une galerie d’entrée, un salon offrant une vue dégagée plein sud, Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger , Une chambre de maitre donnant sur jardin, 2 autres chambres avec une salle de bains attenante, dressing, Toilette invité, rangements, buanderie, alarme, sécurité, La localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la place de Fürstenberg, avec ses allures de village, ses rues étroites et pavées, son ambiance cossue font de cet appartement un lieu unique. Possibilité d’acquérir en sus du prix deux petites chambres de services ( 7,5m² et 7,1m²) au dernier étage et un double-box en sous-sol non loin de l’appartement. Contact : 06 27 21 23 90 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble 1930 de très bon standing, situé proche de la la Porte Maillot et de tous les commerces et transports, bénéficiant des services d'une gardienne. Appartement en bon état, situé au premier étage desservi par ascenseur, plan cohérent. Entrée, double réception, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre au calme, salle de bains, toilettes séparées. Cave.