ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 49)

L'agence Vaneau Luxembourg vous présente à la vente ce pied à terre de 54m2 situé dans le prestigieux quartier de l'Odéon. Ce pied à terre est composé d'un grand salon comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1449,89 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Assemblée Nationale - Boulevard Saint Germain- Situé au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de grand standing, le Groupe VANEAU vous propose, un magnifique appartement familial d'exception d'une surface de 165.03 m2 aux deux derniers étages. Cet appartement classique se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour avec large balcon de 25 m² exposé sud, d'un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau, d'une chambre avec sa salle de bains et son dressing, d'une grande cuisine dinatoire séparée avec un débarras et des toilettes invités. Au second niveau, vous trouvez un séjour, un coin nuit et un bureau avec salle d'eau et toilettes. Une grande double cave et deux débarras. Un studio tout équipé de 20,79 m² Carrez au 6ème étage est proposé en sus au prix de 290 000 € FAI. Loi ALUR : Mandat N°18939 - Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.95% (inclus dans le prix) - Prix : 3.230.000 € honoraires exclus - Copropriété incluant 15 lots - Quote-part annuel du budget prévisionnel 4.745 EUR - Pas de procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur d'une jolie impasse, situé au calme sur cour, bel appartement de 72 m² au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété années Trente. Il se compose d'une pièce de réception attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une très grande avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien exposé sud-ouest bénéficie de soleil et de lumière, il dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo fermé dans la cour. Localisation recherchée proche des transports, des commerces et des écoles. Une cave complète cette offre.

A quelques pas de l'Eglise du Gros Caillou, dans un immeuble ancien de grand standing, réhabilité en 2002, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 125,05 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant de balcons/terrasses. Cet appartement en parfait état, traversant, donne sur deux belles cours arborées, au calme. Il se compose d’une réception de 60m2, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, deux chambres (possibilité de faire trois chambres), deux salles de bains et wc, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d’un excellent plan, sans place perdue. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche du champ de Mars, de l’Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n°18877 - Honoraires de 2.99% TTC à charge acquéreur - 1 998 000 € net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 250 €/an – Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 17 EME. Idéalement situé dans une rue calme entre l'Etoile et la place des Ternes, à proximité du marché de la rue Poncelet, dans un immeuble ancien, au 1 er étage, seul à l'étage, charmant 3 pièces de 65,31 m2 en bon état : entrée, grand séjour lumineux avec ses 2 fenêtres exposées Sud-Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements et une cave. LOCALISATION PARFAITE PRES DES COMMERCES, DU MARCHE ET DES TRANSPORTS - CLAIR ET CALME - BON ETAT - PLAN PARFAIT SANS PERTE DE PLACE. EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER.

Rue Fabert, au sein d’une très jolie et ancienne copropriété de charme autour d'une large cour pavée et arborée, superbe duplex familial de 93,64m² loi Carrez aux deuxième et troisième étages par ascenseur. L’appartement, rénové par architecte, offre un plan parfaitement optimisé avec un très grand volume de vie, de la lumière, une orientation sud et du grand calme. Au premier niveau, il comporte une spacieuse entrée et 5,55m de hauteur sous plafond, une vaste pièce à vivre de 48,70m² avec un espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et des toilettes invités. À l'étage, un palier ouvert sur l'entrée du niveau précédent dessert une chambre parentale avec dressing de 13,73m², une chambre d'enfant avec des placards, un bureau et une salle de douche avec des toilettes. Deux caves viennent compléter cette offre.

A deux pas du métro Jasmin, dans un immeuble pierre de taille de standing, au quatrième étage, élégant appartement de 5 pièces. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon exposé sud-est, de trois grandes chambres, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle de douche, de deux toilettes séparées ainsi que d'un espace buanderie. Prestations de qualité, nombreux rangements et charme de l'ancien. A proximité de toutes les commodités, ce bien est lumineux et dispose de jolies vues dégagées. Une cave complète cette offre.

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un confortable 2 pièces à rafraichir. Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2750 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (300 kWh/m²/an). Energie finale : E (291 kWh/m²/an). GES : E (61 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Appartement familial en duplex très lumineux situé au 7ème et 8ème étages d'un immeuble 1930 avec 2 balcons et une vue dégagée sur les toits de Paris. Sans vis-à-vis. Plan modulable. Au 7ème étage : Une entrée avec placards, un double séjour orienté plein Ouest avec cheminée en état de fonctionnement, donnant sur deux balcons, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC avec lave-mains. Un escalier intérieur relie les deux niveaux Au 8ème étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. La 4ème chambre (lit mezzanine, coin cuisine, salle de douche avec WC) dispose d’une entrée indépendante par l’escalier de service. Le bien est complété d’une cave. Gardien à demeure, digicode, interphone, local à vélos/poussettes. Possibilité de location de parking avenue de Versailles Chauffage et eau chaude collectif. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, des commerces, du marché de l'avenue de Versailles, d'établissements scolaires, de complexe sportif et de l'hôpital Georges Pompidou. Bonne desserte en transports: Exelmans (ligne 9), Chardon Lagache (ligne 10), Bus (22,62,72,88), RER C et Tramway T3.

PARIS 17EME PEREIRE / LAUGIER CHARMANT 4 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE Bel immeuble pierre de taille de standing au 7ème et dernier étage ascenseur; entrée, vaste double séjour avec 3 fenetres et vue dégagée, belle cuisine avec coin repas, 2 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, dressing et nombreux placards TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT BEAUCOUP DE CHARME - A2 PAS DU MARCHE DES TERNES BON ETAT - POSSIBILITE PARKING

75017 - MARCHE PONCELET / TERNES CHARMANT 3 PIECES AU DERNIER ETAGE Dans un bel immeuble ancien au 5ème et dernier étage sans ascenseur; entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres sur cour, salle de bain, toilettes indépendants et nombreux placards. TRS CLAIR ET ENSOLEILLE - BELLE VUE DEGAGEE CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES A 2 PAS DU MARCHE PONCELET ET DES TERNES

PARIS 17EME - PLACE PEREIRE / SAINT URSULE - MAGNIFIQUE 6 PIECES D'ANGLE AVEC BELLE VUE DEGAGEE Dans un très bel immeuble Hausmannien de grand standing avec superbes parties communes 1er étage ascenseur; galerie d'entrée desservant une très belle double réception d'angle très lumineuse sans vis à vis et ensoleillée, grande salle à manger avec cheminée, suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 très grandes chambres, salle de bain, toilettes indépendants et nombreux placards POSSIBILITE 4 OU 5 CHAMBRES SUPERBES VOLUMES - 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND SOLEIL - TRES CLAIR ET CALME - VUE DEGAGEE TOUS LES ELEMENTS DE L'ANCIEN ONT ETE PRESERVES SUPERBES MOULURES ET CHEMINEES - TRES BEAU PARQUET EN POINT DE HONGRIE POSSIBILITE D'AGRANDIR L'APPARTEMENT DE 20M² AVEC UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE

PARIS 17EME- METRO VILLIERS/ CHARMANT 4-5 PIECES AU CALME Dans un bel immeuble ancien, au 5ème étage sans ascenseur sur deux cours, appartement de 5 pièces comprenant: entrée avec rangements, cuisine séparée, salle à manger, salon traversant avec cheminée, 2 ou 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés. CHARME DE L'ANCIEN- BEAUX VOLUMES- PLAN MODULABLE- VUE SUR COURS- AU CALME ABSOLU- BEAU POTENTIEL- GARDIEN- IDEALEMENT SITUE, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES- METRO VILLIERS ET MARCHE LEVIS A DEUX PAS!

Bénéficiant d'une excellente localisation, entre la place des Vosges et la place du Marché Sainte-Catherine, un charmant appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 47.1 m² Loi Carrez. Situé dans un immeuble ancien de qualité et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement donnant entièrement sur la cour intérieure au calme total et absolu, au deuxième étage, se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Plan compact et rationnel. La copropriété, calme et sécurisée, avec gardien.

AUTEUIL Rue Jean de la fontaine Très beau RDC, de 52m², Cave Il se compose d'une Entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une Chambre sur cour au calme, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en Bon Etat, Clair, a une belle hauteur sous-plafond. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE. GARDIEN. Contact Dominique Millo : 06 61 16 44 14

Appartement de prestige de 170 M2 (loi carrez) au 3ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur et aux parties communes élégantes, proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles) . Tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Deux entrées indépendantes. Il comprend : - Belle entrée galerie - Double séjour sur balcon filant exposé ouest - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bains - 3 chambres: - WC indépendants. Grande Cave Professions Libérales autorisées dans le RCP. A 300 MÈTRES DU MÉTRO (LIGNE 9 ET 13) STATIONS SAINT AUGUSTIN ET MIROMESNIL. POUR LE DÉCOUVRIR VEUILLEZ CONTACTER: Corinne Teboul 0620522123

MÉTRO CHARLES MICHEL Dans une copropriété datant du XIX siècle, Moriss Immobilier vous propose ce charmant duplex traversant d'une superficie de 81,69m2 Loi Carrez situé au 2ème et 3ème étage composé comme suit : Au 2ème étage vous y trouverez un séjour lumineux avec double exposition EST - OUEST, un espace salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Au 3ème étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et un wc donnant sur cour au calme. RAVALEMENT FAIT / PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX LOTS

Dans un bel immeuble type Haussmannien, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Moriss immobilier vous présente ce très beau studio de 18m2, lumineux et refait à neuf. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. LUMINEUX / ÉTAGE ÉLEVÉ / ASCENSEUR / REFAIT À NEUF

Place Maubert, dans un bel immeuble en Pierre de Taille, seul au deuxième étage, appartement de 5 pièces qui se compose d'une entrée, d'un double séjour de 42m2, de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Parquet, moulures. Double exposition. Plan modulable. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation H4.

Idéalement situé en plein cœur du VIIème arrondissement, voisin de l'hôtel de Matignon, dans un immeuble de standing avec gardien datant de la première moitié du XXeme siècle, nous vous proposons un exceptionnel appartement de 207.99m2 carrez en rez-de-jardin entièrement rénové par un architecte. Il se compose comme suit : - Une galerie d'entrée - Un vaste salon - Une salle à manger en rotonde - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une suite principale avec chambre, bureau, salle de bains et dressing - Une seconde suite avec chambre et salle de bains - Une buanderie et une cave en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement Les deux suites ouvrent directement sur un charmant jardin de 40m². Son emplacement prestigieux, son jardin, la qualité de sa rénovation et de l'immeuble font de cet appartement un bien d'exception.