ventes d’appartements de luxe à Paris 1er, France (page 4)

À Paris, au cœur des Halles, dans un immeuble Louis-Philippe rénové, deux lots avec terrasse de plain-pied à réunir et rénover, dans une cour privative. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée est à usage de commerce ; il est surmonté de quatre étages carrés et d’un niveau mansardé éclairé par quatre lucarnes percées dans une toiture d'ardoises. La façade est couverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes, la première, sur rue, à code, et la suivante, placée en haut de quelques marches, par un interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. Les deux lots sont communicants par l'intermédiaire d'une terrasse de plain-pied. Le premier est un studio et le second un appartement de deux demi-niveaux. Le studio ouvre sur un volume sans cloisons, de près de 4 m de hauteur, aux poutres de bois apparentes, et au sol couvert d'un carrelage moderne et clair, comme dans le reste de l'appartement. À droite, une salle de séjour est illuminée par une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plain-pied revêtue de lames de bois et fermée par deux murs ainsi que par une palissade, également en bois. À gauche, après un espace garde-robe aménagé de rangements fermés, une salle d’eau, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, est surmontée d’une mezzanine avec plancher qui abrite l'espace de nuit et son lit, accessible par une échelle. Passé la porte d’accès de l’appartement, qui jouxte le studio, se tient une vaste salle de séjour, qu'un bar sépare de la grande cuisine ouverte, entièrement équipée. La hauteur sous plafond, d'environ 3,8 m, laisse apparaître les poutres en bois d'origine ainsi qu'une structure d'IPN boulonnés. À droite, la structure en pans de bois d'un mur largement ajouré protège une chambre, dont l'un des côtés est en pierre apparente. Les sols sont en parquet massif à lames larges. Sur la gauche, deux escaliers aux marches en bois, sans contremarches, avec limons et garde-corps métalliques, desservent deux demi-niveaux qui donnent sur une cour par de grandes baies vitrées coulissantes. En partie basse, une chambre s’ouvre sur une terrasse de plain-pied au plancher en bois, fermée par deux murs ainsi que par une palissade en bois, et en partie haute sur une salle d'eau au sol carrelé, dont le volume vitré et fermé contient une douche et des toilettes, surplombant la salle de séjour. Ce niveau est protégé par un garde-corps métallique.

Dans le 1er arrondissement de Paris, quartier Palais-Royal et musée du Louvre, un appartement de 92 m² avec vue sur la bourse de Commerce et l’église Saint-Eustache. L’immeuble date du 18e s. et bénéficie, au titre du patrimoine, d’une protection de la ville de Paris. La façade sobre en pierre est composée de sept travées et de trois étages carrés. Les baies, droites, sont soulignées par des bandeaux plats et des agrafes à la clé, surmontées de remarquables appuis de fenêtre avec garde-corps en fer forgé Régence aux deux premiers étages. La porte cochère est en plein cintre à vantaux en bois et ses ferronneries sont d’époque. De part et d'autre de la porte d'entrée de l’immeuble, des chasse-roues en fonte ont été posés en pas-de-mule, pour monter à cheval. Enfin, dans la cour intérieure, le pavage du 18e s. a été conservé ainsi que des pavés en bois, plus tardifs et de plus grandes dimensions, qui portent les traces de coups de hache.

Face à la Canopée des Halles, dans un immeuble Louis-Philippe réhabilité, un loft haut de plafond et sa terrasse de plain-pied au calme. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée est à usage de commerce ; il est surmonté de quatre étages carrés et d’un étage mansardé qu'éclairent quatre lucarnes percées dans une toiture d'ardoises. La façade est couverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes, la première, sur rue, à code, et la suivante, placée en haut de quelques marches, par un interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. Passé la porte d’accès à l’appartement, se tient une vaste salle de séjour, qu'un bar sépare d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée. La hauteur sous plafond, d'environ 3,8 m, laisse apparaître les poutres en bois d'origine ainsi qu'une structure d'IPN boulonnés. À droite, la structure en pans de bois d'un mur largement ajouté protège une chambre, dont l'un des côtés est en pierre apparente. Les sols sont en parquet massif à lames larges. Sur la gauche, deux escaliers aux marches en bois, sans contremarches, avec limons et garde-corps métalliques, desservent deux demi-niveaux qui donnent sur une cour par de grandes baies vitrées coulissantes. En partie basse, une chambre s’ouvre sur une terrasse de plain-pied au plancher en bois, fermée par deux murs ainsi que par une palissade en bois, et en partie haute sur une salle d'eau au sol carrelé, dont le volume vitré et fermé contient une douche et des toilettes, surplombant la salle de séjour. Ce niveau est protégé par un garde-corps métallique. La possibilité d'acquérir en sus le studio dont la terrasse est mitoyenne constitue une opportunité à saisir.

Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré, de l'Opéra et du Palais Royal, cet appartement de 34,09 m² Loi Carrez est au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un coin buanderie et de rangements. Ce bien entre deux cours a été entièrement refait à neuf. Avec une cave.

Au cœur des Halles de Paris, dans un immeuble Louis-Philippe restauré, un studio haut de plafond et sa terrasse de plain-pied, au calme. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée sur rue est à usage de commerce. Il est surmonté de quatre étages carrés et d’un étage mansardé qu'éclairent quatre lucarnes percées dans la toiture d’ardoises. La façade est recouverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes. La première, sur rue, est à code, et l’autre, placée en haut de quelques marches, avec interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. La porte d’entrée de l’appartement s'ouvre sur un volume sans cloisons, de près de 4 m de hauteur, aux poutres de bois apparentes, et au sol couvert d'un carrelage moderne et clair, comme dans le reste de l'appartement. À droite, une salle de séjour est illuminée par une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plain-pied revêtue de lames de bois et fermée par deux murs ainsi que par une palissade, également en bois. À gauche, après un espace garde-robe aménagé de rangements fermés, une salle d’eau, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, est surmontée d’une mezzanine avec plancher qui abrite l'espace de nuit et son lit, accessible par une échelle. Le studio se trouve sur le même palier qu'un appartement de près de 78 m², avec terrasse mitoyenne, qui est également proposé à la vente, les deux biens pouvant facilement être réunis par l'extérieur.

En plein cœur de Paris, dans un immeuble XVIIIe siècle avec ascenseur, au premier étage entre deux cours intérieures, un appartement d'une superficie de 69.37 m² Loi Carrez. Cet appartement au plan compact bénéficie d'un très beau volume avec une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de sa superficie et profite d'une vue très agréable sur une des cours végétalisés. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, d'une seconde chambre et d'une salle de douche. L'ensemble, calme et lumineux, possède de beaux éléments anciens avec son parquet et ses poutres. Une cave complète ce bien. Excellente localisation stratégique entre la bourse du Commerce, la Seine, et le Louvre, sans oublier l’animation de la rue de Rivoli et tous ses magasins. La proximité du métro et la ligne 1 est un atout indéniable.

L'Agence des Enfants Rouges vous propose un appartement de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1860. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger, une grande chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et un grand cagibi/dressing Prestations : parquet point de Hongrie, Hauteur sous plafond 2m95, exposition Est, DPE D, gardienne. Une cave sécurisée complète ce bien

iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris centre, idéalement situé, rue Saint-Honoré, appartement de 80m2 environ avec beaucoup de charme, très clair et au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. L’appartement, sur trois cours et sans vis-à-vis gênant se compose d’une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, un bureau, une très grande chambre (plan d’origine avec deux chambres), une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave compète ce bien. Cet appartement au plan modulable offre des prestations de caractère : tomettes, poutres, très belle hauteur sous plafond, parquet et nombreux espaces de rangements / bibliothèques. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone). Le bien est à proximité immédiate de nombreux commerces, boutiques, restaurants. A 3 minutes à pied des métros Louvre Rivoli (Ligne 1) et Châtelet-les Halles (Lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, B et D). A moins de 10 minutes à pied du jardin du Palais-Royal et de la Place des Victoires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnel : Donnant directement sur la mythique Place Dauphine au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en Pierre de Taille, bel appartement traversant d'une superficie loi Carrez de 47, 42 m² et 83,80 m² au sol. Agencé en deux pièces principales cet appartement rare à la vente se compose comme suit: Entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes séparées, dressing au premier niveau et une chambre à l'étage. Cet appartement au charme indéniable est en parfait état. Avec une triple exposition: Sud, Est et Nord, le lieu est baigné de soleil et de lumière. Calme, vue dégagée. Ideal Pied à Terre Parisien. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

Paris 1er – Place des Victoires / Palais-Royal - Atelier d’artiste avec terrasse - surface pondérée de 149 m² comprenant : 118,87 m² Loi CARREZ (surface au sol 171,88 m²) + 10,92 m² terrasse + cave - En duplex aux derniers étages (ascenseur à l'étude) - Surfaces atypiques : Salon - Terrasse - Grand Atelier - 3 Chambres - Cet atelier d’artiste traversant sur rue et cour, bénéficie de 3 expositions ensoleillées (Est/Sud/Ouest) – Caractère authentique et charmant pour cet appartement baigné de lumière et ayant abrité une célèbre artiste - Les hauteurs sous plafond sont variables (2,80m au plus haut) - Prestations : sols avec belles tomettes anciennes, carrelages et parquets droits, escalier en bois et poutraison d’origine, volets intérieurs, menuiseries, placards, très nombreuses fenêtres et ouvertures de toits – Baie vitrée avec porte fenêtre bois double vitrage sur terrasse. - Au sein d’un belle copropriété du XVIIe siècle avec escalier en pierre – Immeuble très bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone - Détails et plan sur notre site -

Exceptionnel, appartement 6 Pieces, rue St Honoré, à qq mètres de la place Vendôme, au deuxième étage avec ascenseur d'un sublime immeuble pierre de taille, 181m² carrez à refaire, 3,7m Hsp, parquet versailles, moulures, cheminées. - 3 chambres. Il se compose d'une galerie d'entrée, de trois vastes pièces de réception sur rue, de trois pièces au calme absolu et d'un « petit studio » en entresol. une cave complète ce bien et une chambre de service.

Au 5ème étage d'un très bel ensemble immobilier construit en 1840 aux parties communes remarquables, ce parfait pied-à-terre d'environ 73m2 en état neuf profite d'une belle luminosité à l'ouest. Il propose une grande pièce de séjour avec 3 fenêtres sur balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Nombreux rangements. Cave. Gardien.

Bénéficiant d'une situation idéale, à deux pas des jardins du Palais Royal, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un ravissant studio composé d'une entrée avec cuisine équipée et coin repas, un salon avec un espace chambre séparé, une salle d'eau. Cet appartement jouit d'une double exposition (sud/ouest) et d'un aménagement de qualité. Une vaste cave saine complète ce bien.. Parfait pied à terre.

Paris 1er - Exclusivité ENGEL & VÖLKERS En plein cœur de L'Île de la Cité, au pied du Pont Neuf, un appartement en duplex dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Ce bien atypique de 86,10m2 carrez, 97,25m2 au sol offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi de la salle à manger, toilettes invités et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine, un bureau, un dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Une grande cave de 37m2 complète ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE E (246kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: E (54 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410€ et 1940€. Copropriété de 35 lots Charges de copropriété annuelles : 2400€ Procédure en cours - non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’île de la Cité est l’une des îles naturelles de la ville qui se trouvent sur la Seine. L’île de de la Cité est le cœur de la capitale mais également le berceau de l’ancien Paris, lieu de sa fondation.

CHATELET - Place des Innocents . Au sein d'un immeuble de 1820, un appartement - duplex avec 2 balcons-terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la Fontaine des Innocents au premier plan, la Canopee et l'église saint-Eustache dans son prolongement. Situé au 4eme et dernier étage, le bien s'organise autour d'une surface au sol de 101m2 ( 73m2 surface Loi Carrez ). Ce 4 pièces lumineux et singulier se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant ouvert de plain pied sur un balcon exposé Sud Ouest qui lui confère un ensoleillement de tous les instants, d'une grande cuisine, de 2 chambres (et espace nuit en sus en mezzanine), 2 salles de bains, 2 WC. Tel un havre de paix, ce duplex, niché au dernier étage de cette petite copropriété de 9 lots, se pare d'un véritable esprit maison. Honoraires de transaction à la charge de l'acheteur 4% TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1.110.000€ Charges mensuelles de copropriété : 379,67€ env /mois DPE / GES : aucune donnée Copropriété de 9 lots - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PARIS 1ER - RIVOLI / JARDIN DES TUILERIES - BIEN EXCEPTIONNEL - Situé dans un immeuble prestigieux et classé de la rue de Rivoli, nous vous proposons deux appartements, un appartement de réception d'une surface de 158,88m2 offrant des volumes exceptionnels avec 6 mètres d'hauteurs sous plafond, des moulures à la feuille d'or, un magnifique parquet Versailles et une vue imprenable sur les Tuileries, la Tour Eiffel, le musée d'orsay et le grand palais, sur le même palier un appartement 2 pièces de 32,34m2 pouvant être relié à l'appartement principal ( surface totale de 191,22m2) , possibilité de rachat du palier de 9m2 à la copropriété afin de faire un appartement d'une surface de 200m2 environs. Des travaux d'embelissement sont à prévoir pour les 2 appartements. Une cave complète ce bien. FORT POTENTIEL ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Exclusivité - Exceptionnel à la vente. Appartement traversant avec terrasse donnant sur la place Dauphine d'un côté et sur le Pont Neuf et l'hôtel Cheval Blanc de l'autre. Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec baies vitrées, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète cette offre.

A proximité du Pont Neuf, des quartiers animés de Montorgueil et de la Fondation Pinault, Barnes vous propose cet appartement calme et lumineux situé au 4ème étage d’un immeuble récent avec ascenseurs et gardienne. Il se compose d’une belle réception ouvrant sur un jardin intérieur, d’une cuisine italienne haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, de trois chambres avec placards et dressings (dont une suite parentale), d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec des toilettes. Ce bien rare dispose de 98,08m² carrez auxquels s'ajoutent 15.16m² de balcon sur jardin et 9m² de terrasse plein sud donnant sur une zone piétonne. En parfait état et entièrement rénové, il bénéficie de 4 expositions. Présence d'un local vélo. Présenté par l'agence Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,368 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant, triple expositions, 4 pièces de 93 m² carrez, de grands volumes, hauteur sous plafond 3 m, au 3ᵉ étage noble, dans une copropriété 19ᵉ, sécurisé, interphone, digicode et gardienne. Idéalement situé, à proximité des Fondations Pinault et Cartier - Place des Victoires. Il se compose d'un sas d'entrée, une galerie de réception, un séjour sur cour, une cuisine dînatoire, équipée et aménagée, une chambre parentale attenante à une salle de bain avec un WC, une seconde chambre attenante à une salle de douche à l'italienne avec un WC, dressings, nombreux rangements. Parquet en pointe de Hongrie, cheminées. Un emplacement vélo complète ce bien. Orienté : Est – ouest – sud, il dispose d’un chauffage au gaz. Charges de copropriété : 300€ par mois. Taxe foncière : 1100€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris 1 - Tuileries. A deux pas du Jardin des Tuileries, du Marché Saint Honoré et de la Place Vendôme, nous vous proposons Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille du XIXème siècle, un appartement traversant d'une superficie de 177 m² . Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes attenantes, d'une salle de bains avec toilettes, d'un coin buanderie, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un toilette invité. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, ses volumes et le charme de l'ancien ( parquets Point de Hongrie, cheminées, moulures). Une cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 1er arr.