ventes d’appartements de luxe à Paris 5ème, France (page 4)

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, à l'étage noble d'un immeuble du milieu du XVIIIe, duplex de caractère d'environ 100 m², présentant tous les éléments de l'ancien, poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'une jolie pièce de vie aux volumes généreux (3m40), d'une salle à manger, d'une chambre avec coin en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. On atteint le 2nd niveau par un escalier en bois qui dessert un espace comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains. Caves. Sa localisation exceptionnelle, la générosité de ses volumes, et l’ambiance qui y règne font partie des nombreux atouts de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

PARIS 5ème - Rue Dante à deux pas de la Seine et Notre Dame. Bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien. Grand appartement en bon état de six pièces d'environ 133 m² habitables. Etage élevé, lumineux avec vue sur la Cathédrale. Possibilité d'un parking en concession pour 30 ans.

75005 Paris. A proximité de commerces de qualité et du marché de la place Maubert Mutualité. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement esprit loft d'une superficie privative de 148,74 m2 loi carrez situé au Rez-de-Chaussée d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée desservant un salon avec un espace salle à manger ainsi qu'un bureau, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, dressing, ainsi que des toilettes invités. Au niveau inférieur, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un bureau ou 4ème chambre, une buanderie, une salle de douche avec toilette. Dégagement et placard. Appartement refait avec beaucoup de goût, beaux volumes, parquet et cheminée, calme.Profession Libérale possible. Copropriété de 37 lot(s) Charges générale de copropriété : 250€/mois Pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur 3% ttc Mandat de vente N°0300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de réception en angle, d'une surface de 106,49m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur, sur un total de six, dans une copropriété très bien entretenue et construite en 1870. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète par architecte en 2022 avec des matériaux de qualité : parquet point de Hongrie en chêne massif, double vitrage bois, moulures et cheminée, isolation phonique, thermique et ignifugée. Exposé sud-est, sans vis-à-vis, il offre des vues d’exception sur les monuments historiques du quartier de la Sorbonne et le square Samuel Paty. Son plan circulaire «en étoile» propose l’aménagement suivant : une entrée avec penderie, un vestibule pouvant faire office d’espace de travail et qui distribue une petite chambre, une chambre d’angle, un salon en enfilade avec une salle à manger elle-même ouverte sur une cuisine dînatoire. Un petit couloir dessert des toilettes, une salle de douche avec une fenêtre et des toilettes. Local à vélos.

EXCLUSIVITE - A proximité de l'église Saint-Médard, entre le quartier Mouffetard et la place Monge, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, un appartement de 54,53m² loi carrez comprenant: Une entrée, un salon avec balcon et cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa situation et son calme. Une grande cave complète cet appartement idéalement situé au coeur du Ve arrondissement.

Face au jardin du Luxembourg, ce bien rare seul à l'étage d'un immeuble haussmannien de standing offre tout le charme et le caractère de l'ancien. Cet appartement familial traversant et de réception, d'une surface habitable 151.68 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Les vues dégagées sur jardin, l'ensoleillement, les volumes et le plan en étoile sont les principaux atouts de ce bien recherché.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce magnifique trois-pièces avec vue totalement dégagée sur le Val de Grâce. L'appartement est composé d'une entrée avec toilettes, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'un bureau en mezzanine, d'une chambre avec rangement et salle de bains avec toilettes. Hauteur sous plafond 5,25m. Terrasse de 10 m² accessible depuis la chambre. Cave et parking. Chauffage et eau chaude collectif, digicode, ascenseur, gardien. Appartement calme et lumineux. Vue spectaculaire. Nombre de lots dans la copropriété : 397 lots environ Charges annuelles : 1 368,00 € Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 210€ et 1 660€ Prix de vente : 988 000 euros Honoraires : 4.00% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 950 000 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Coldwell Banker Paris - Rive Gauche Agence 133 rue Saint-Dominique 75007 Paris Tel: 01 47 05 50 00 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

PROMESSE SIGNÉE *** Rue Saint Jacques, à 2 pas du boulevard Saint-Germain, un studio de charme de 22m2, au 5ème étage (ascenseur), offrant de jolies vues. Il se compose d'une entrée, une salle de douches avec wc, un joli séjour avec 2 grandes fenêtres sur 2 balconnets et bénéficiant de vues sur Notre Dame et le dôme du Panthéon, et une petite chambre en alcôve. L'appartement vient d'être entièrement rénové, et il peut être habité immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (CPCU).

Au coeur du quartier « Jardin des plantes » se trouve la rue Poliveau, lieu de tournage avec Gabin et Bourvil de « la traversée de Paris » fidèle à sa réputation et son charme auquel on ne peut rester insensible. L'appartement de 79m2, haut en couleurs, se situe au premier étage avec ascenseur, dans une belle copropriété liée à son histoire cinématographique. Dès l'entrée le ton est donné par l'alliage de bois et de verre qui se marie à la perfection avec les éléments modernes qui viennent structurer l'espace. Les 4 grandes fenêtres du séjour offrent la luminosité à la pièce de vie. L'ilot central, magistral, ouvre la cuisine contemporaine et épurée sur un vaste séjour aménagé avec soin par architecte, tandis que le parquet en chêne massif unifie l'ensemble.Un deuxième WC de service est à disposition des invités. Séparée du reste de l'appartement, la partie nuit réserve une suite parentale disposant d'une grande salle de bain, de nombreux placards dressing sur mesure et d'un espace buanderie. L'exposition permet à la chambre de bénéficier du calme de la cour intérieure. Ainsi cette double exposition garantie à l'appartement un ensoleillement tout au long de la journée. L'esprit village du quartier, le charme de l'immeuble, la qualité des prestations d'architecte, le calme et la luminosité font de cet appartement un véritable bijou. Une cave complète le bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1220 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Michal - 06 50 54 61 40 - EI - Agent Commercial - RSAC: 539 851 899 Paris Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros. Michal Konsewicz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539851899 - PARIS.

Dans un immeuble construit en 1890 avec gardien, au 2e étage avec ascenseur, un appartement traversant d'une surface de 80 m2 bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le square René-Viviani. Il se compose de : une galerie d'entrée, un double séjour avec bow-window et balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Idéalement situé à deux pas de la cathédrale Notre-Dame de Paris et de la Seine, cet appartement profite de superbes volumes (hauteur-sous-plafond de 3.10m) et de vues entièrement dégagées.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce magnifique trois-pièces avec vue totalement dégagée sur le Val de Grâce. L'appartement est composé d'une entrée avec toilettes, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'un bureau en mezzanine, d'une chambre avec rangement et salle de bains avec toilettes. Hauteur sous plafond 5,25m. Terrasse de 10 m² accessible depuis la chambre. Cave et parking. Chauffage et eau chaude collectif, digicode, ascenseur, gardien. Appartement calme et lumineux. Vue spectaculaire. Nombre de lots dans la copropriété : 397 lots environ Charges annuelles : 1 368,00 € Classe énergétique : E Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 210€ et 1 660€ Prix de vente : 998 000 euros Honoraires : 4.00% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 950 000 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Bel appartement à refaire au 2 ème étage accessible par ascenseur dans un immeuble ancien du quartier latin. 5 pièces dont 3 chambres sur cour intérieure au calme à la vue dégagée ainsi qu'un double living de plus de 30 m2 donnant sur rue et cuisine séparée. Un lieu privilégié au sein du quartier latin / proche de la place Maubert. Double exposition, belles parties communes, emplacement privilégié au coeur du 5 ème arrondissement parisien.

EXCLUSIVITÉ- Au cœur du Quartier latin, à deux pas de Notre-Dame, studio de 36 m² (27.39 Loi Carrez) au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe bien entretenu. L'entrée distribue un salon, une chambre en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Rénové en 2020, ce bien atypique au charme incontestable séduira les amateurs d'authenticité. Cave.

Entre le Panthéon et l'ile Saint-Louis, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing, bel appartement familial ensoleillé et bénéficiant d'un balcon filant avec une vue sur la Seine. L'entrée distribue un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien idéalement placé.

Au pied des arènes de Lutèce, entre le Panthéon et le jardin des Plantes, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, appartement de charme entièrement rénové. Lumineux et calme, ce grand studio offre une spacieuse pièce de vie à la vue totalement dégagée, une cuisine équipée, une salle de bains et un espace bureau. Les nombreux rangements et ouvertures accentuent la sensation de volume de ce bien idéalement situé au cœur du Quartier latin. Idéal pied-à-terre ou investissement.

Exclusivité. A deux pas de la rue Mouffetard et du Panthéon. Cet appartement au calme, en duplex aux troisième et quatrième étages avec ascenseur d'un immeuble datant de 1995.Traversant et ensoleillé. Sa superficie de 183 m² comprend une entrée, un séjour d'une surface de 38 m² donnant sur un balcon filant orienté au sud, une cuisine dînatoire, quatre ou cinq chambres (bureau), quatre salles de bains avec toilettes, une buanderie. Une place de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien familial rare très bien situé dans le Ve arrondissement. Excellent plan modulable. Accès PMR.

Dans un immeuble datant de 1750, situé au fond d'une impasse, au 3e étage sans ascenseur, appartement de charme à rénover d'une surface de 33.32 m² loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, et de toilettes séparées donnant sur une impasse calme, nombreux rangements. Profession libérale possible. Sectorisation Henri IV.

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces à rénover d'une surface de 92.52 m² Carrez, situé Rue Daubenton à Paris. L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, sécurisé avec une gardienne. Le ravalement cour et rue vient d'être terminé, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Des racks à vélos sont présents dans la cour. Le bien se compose : D'une entrée, d'un dressing, d'un grand double séjour de 33.64 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 15.96 m2, d'une deuxième chambre sur cour de 17.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien Bien idéalement situé entre le Jardin des Plantes et la Place Monge et la rue Mouffetard, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement. Parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). La rue Mouffetard se trouve à 4 minutes à pied. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1252 € par trimestre. La taxe foncière est de 1582 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 5e - CENSIER/Mouffetard - 3P (T3) - Etiquettes DPE : E/E - 45m2 (voir 360 & plan) - A deux pas de la Place G. Moustaki et de la rue Mouffetard, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1916 avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement de 45m² baigné de lumière et orienté sud-ouest offre un cadre de vie de qualité. Ornée de moulures et de parquet en point de Hongrie, surplombant la cour, offrant ainsi calme et sérénité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée débouchant sur un salon d'environ 16 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, de toilettes séparées, de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bain d'environ 4 m². L'espace intérieur, paisible et bien agencé, constitue un véritable havre de paix. Idéalement situé à deux pas des commerces et de l'animation de la rue Mouffetard, cet immeuble Haussmannien de 24 appartements est niché dans un quartier pittoresque et animé, berceau des poètes au 18ème siècle. Performance énergétique - 282 E / 59 E --> Energie Finale 269 E - Travaux essentiels pour passer en C --> entre 2500 € et 3800 € Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 18 --> Pondération 45,03m2 = 13,479 euros/m2 - Total habitable --> 45,03m2 Habitable ; 45,03m2 Carrez Détails des pièces : Séjour-coin cuisine 15,97 m2 ; Chambre1 12,54 m2 ; Chambre 2 11,25 m2 ; Salle de bain 4,26 m2 - Cave terre No 19 --> 4m2 (2m HSP) valorisé à 2,000 euros/m2 - Lots total tantièmes --> 250 / 10,000e des parties communes et 265/10,000e de l'ascenseur et 1/10,000e des compteurs relève et location Infos investisseurs : - Potentiel locatif meublé 31,7€ / m2 / mois --> 1,427€ (ref DRIHL) --> 2,82 % de rendement projeté - Idéal colocation --> 2 chambres possibles pour un revenu accru de +17 à 25% --> 3,53% de rendement projeté Prestations : refait à neuf en 2018 et prêt à emménager, appartement fonctionnel, cuisine américaine récente et moderne, orientation S/O, une exposition et ensoleillé avec grandes fenêtres côté cour et modulable, volume à exploiter et très bien situé, 2.50m de hauteur sous plafond, caractéristiques d’origines avec parquet ‘Point de Hongrie’ d’origine et moulures au plafond, quelques placards et rangements, 3e étage sur 6, 4 appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, grand local poussettes et vélos, stationnement dans la rue, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), travaux de copropriété votés et prévus charge vendeur, charges 162 €/mois comprenant gardien 24/7 + eau + ascenseur, taxe foncière 1021 €/an, idéal première acquisition/ pied-à-terre ou investissement. Au cœur du quartier administratif Jardin des Plantes, cet immeuble Haussmannien de 6 étages sur RDC a été bâti en 1916, abrite 1 bâtiment avec ascenseur et dénombre 24 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 428m2 situé à 256m de la station de métro Censier Daubenton (L7) et 280m de la Station Gobelins (L7). Sectorisé Collège Raymond à 256m. Station Velib' à 2 pas.