ventes d’appartements de luxe à Paris 14ème, France (page 2)

Découvrez ce charmant appartement de 22m2, niché au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Construit en 1930, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le revêtement en PVC du sol ajoute une touche moderne à l'ensemble. Cet appartement présente plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Sa situation au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages offre un accès facile et pratique (accès PMR). L'environnement du bien est également un atout majeur : - Transports en commun : Stations de métro Denfert-Rochereau (ligne 4 et 6), Gaîté (ligne 13) et Mouton Duvernet (ligne 4) à proximité. - Établissements scolaires : École Internationale Montessori - Montparnasse, lycée et école maternelle Severo accessibles rapidement. - Parcs publics : Profitez du Jardin du Moulin des Trois Cornets, du Square des Suisses et du Parc Montsouris pour vos moments de détente en plein air. Concernant les détails techniques, l'appartement est chauffé électriquement. Le DPE réalisé en septembre 2023 a classé le bien en catégorie E. Professions libérales autorisées dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MONTPARNASSE - Au Rez de jardin surélevé d'un immeuble sécurisé, de belle facture, conçu par l'architecte Jean Dubuisson, classé Bâtiment remarquable pour sa façade, nous vous proposons cet appartement familial traversant d'une surface de 83.57 m2 Carrez, composé comme suit : une entrée desservant un double séjour donnant sur les jardins de la copropriété, une cuisine équipée, meublée, séparée dînatoire modulable, trois chambres au calme, une salle de bains, un dressing, toilettes séparés et de nombreux rangements. Pas de perte d'espace. Gardien. Profession libérale autorisée. Conciergerie 24/24/- LOI ALUR : 750 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4 800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERGNES et associé vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 191 rue d'Alésia 75014 PARIS 14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -APPARTEMENT D'ANGLE 4 PIECES , BALCON , 2 GARAGES, CAVE191 rue d'Alesia, 75014 PARISCet appartement d'angle très lumineux (87.94m²) situé au 12 ème étage bénéficie d'une exceptionnelle vue dégagée à 180 °( Tour Eiffel, Montparnasse).Double séjour, cuisine (aujourd'hui séparée), 2 chambres, 2 pièces d'eau, nombreux rangements, toilette indépendant.Le balcon mesure 9 m² et dispose d'un point d'eau . Il comporte également l'avantage rare d'avoir 2 boxes contiguës fermés, dont 1 porte automatisée (18 et 13 m²) avec électricité et 1 cave. Résidence avec gardienne.Métro Plaisance. Commerces au pied de l'immeuble .N'oubliez pas de regarder la visite virtuelle ! Merci de me confirmer votre venue au 07 86 56 55 58 Vente notariale par appels d'offres ascendantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 15/05/24 de 10:30 à 12:30Le 24/05/24 de 14:30 à 16:30Contact : 07.86.56.55.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/05/2024 à 13:30 au 31/05/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERGNES et associé - Notaires à Cabris - N° SIRET : 32992302300017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Paris 14, Mairie : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un superbe immeuble édifié en 1934 dans le quartier prisé de la Mairie du XIVème. Cet appartement de 51m² est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres sur cour assurant un calme idéal, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparés. Ce bien dispose d'un fort potentiel après rénovation et est proche de toutes commodités. L 4, 6, Bus, RER B. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

A deux pas de la rue Daguerre, dans un bel immeuble de standing en Pierre de Taille, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 7 pièces de 172,61 m² (Familial et réception) comprenant : une grande entrée avec fenêtre, un séjour, une salle à manger, une pièce pouvant devenir une chambre ou un dressing, une grande cuisine avec accès sur une coursive extérieure, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Deux grandes caves complètent ce bel appartement familial. Travaux à prévoir. Beau volume ( 3m20 de hauteur sous plafond) Profession libérale possible. LOI ALUR : 19 lots d'habitation dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.630 EUR. Mandat n°16815 - DPE: E. Prix net vendeur : 1.790.000 €. Honoraires de 3.2 % TTC charges acquéreur. 2 procédures en cours (recouvrement de charges et places de parking de l'immeuble). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Vaneau vous présente à la vente cet appartement de 52 m2 situé dans le 14ème arrondissement de Paris, proche de la cité universitaire. Cet appartement trois pièces a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité il comprend un entrée avec salon et cuisine ouverte toute équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR: Mandat N°19354 - Honoraires à la charge du vendeur -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité - Proche de Mouton-Duvernet, appartement lumineux de 35 m² exposé sud-est situé au premier étage et donnant sur une cour fleurie. Il offre une entrée, un séjour plein sud à la vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une petite buanderie, des rangements. Pied à terre ou investissement bénéficiant du calme d'une copropriété de charme.

Paris14, Alésia : Découvrez ce superbe appartement en deuxième et dernier étage avec balcon refait à neuf par un architecte avec des prestations somptueuses. Il est composé de 3 pièces dans une parfaite distribution sans perte d'espace. Niché au coeur du 14 ème arrondissement de Paris, il offre un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un bel immeuble donnant sur un écrin de verdure, cet appartement traversant de 52 m² vous séduira par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, 2 cheminées en marbre, moulures et grandes ouvertures. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de nombreux rangements fait sur mesure ouvrant sur un balcon de 6 m² et une splendide cuisine équipée disposant d'un îlot central et des équipements neufs haut de gamme. Enfin, de nombreux rangements et une chambre spacieuse avec baie vitrée donnant sur le balcon et disposant d'un parquet point de Hongrie et de deux grands dressing lumineux fait sur mesure. Une seconde chambre donnant sur un jardin et également doté d'un dressing fait sur mesure, une salle d'eau à l'italienne avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, équipé de meubles sur mesure, cet appartement refait à neuf dispose de la climatisation dans toute les pièces(pas de travaux à prévoir) et offre un quotidien paisible. Complété par une cave. il se situe à une minute à pieds des commerces, du métro, des lignes de bus et du tramway. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans une rue à sens unique très calme offrant une connectivité parfaite. Un appartement exceptionnel et rare, un véritable Coup de Coeur à ne pas manquer! Proche de tous commerces et transports : Métro L.4 Alésia et Porte d'Orléans, L.4 RER B, Bus 28, 38, 58, 62, 68, Tram 3 Porte d'Orléans. Mandat Favoriz Laforêt Alésia Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2929 euros.

PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, ce bien, rénové en loft de 249,37m² Loi Carrez (307,22m² habitable) sur 4 niveaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du XIVème arrondissement à deux pas de toutes commodités. Un lieu unique, dans lequel de nombreux aménagements sont envisageables. Une spacieuse terrasse de 25,10m², calme et ensoleillée est accessible depuis le 1er niveau. Ce bien aux très beaux volumes vous propose : une entrée, un spacieux séjour ou atelier avec hauteur sous plafond de 7,50m ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés pouvant être séparés en studio indépendant sur deux niveaux, une suite parentale, une salle d'eau, deux dressings, des wc séparés et une chambre au dernier étage. Un sous-sol composé d'une buanderie et de bureaux complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, ses matériaux de qualité, son charme et son emplacement de choix qui vous réserve une parfaite quiétude. Usage mixte possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé entre la place d'Alésia et le parc Montsouris, au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété de 1900, cet appartement à rénover d'une surface de 107 m2 Carrez se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son potentiel indéniable. Une entrée distribue d'un côté une chambre indépendante, de l'autre une cuisine et un salon offrant une vue végétalisée sur la cour de la copropriété puis une salle de bains et deux chambres en enfilade. L'ensemble est magnifié par un parquet d'époque qui a conservé tout le charme de l'ancien. Dans un esprit maison sous les toits, l'étage supérieur vient desservir une deuxième cuisine puis une superbe pièce de vie magnifiée par le parquet et les cheminées d'époque. La situation en dernier étage, le charme de la copropriété et le calme absolu font de cet appartement à rénover une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se créer un lieu de vie qui leur ressemble. Métro : Alésia et Porte d'Orléans CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2680 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

AUCUN VIS-A-VIS / LUMINEUX / 2/3 PIECES / FORT POTENTIEL / IMMEUBLE EN TRES BON ETAT A proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce trois pièces en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu et gardienné. Ce bien sans aucune perte de place et lumineux (exposé SUD-OUEST) est composé ainsi : entrée, séjour, grande cuisine dinatoire à aménager, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Ce bien (ancien cabinet médical) vous séduira par ses volumes, l’état de la copropriété, son potentiel et son emplacement proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RARE ! Un atelier d'artiste chargé d'histoire transformé en un magnifique logement en duplex. Caché derrière une façade anonyme, se niche un endroit extraordinaire à l'abri des regards. Vous entrez dans une cour pavée, foisonnante de végétation, entourée d'ateliers d'artistes et vous voilà dans un autre monde. Ces ateliers d'artistes ont été construits entre 1909 et 1910 (structure en pan de bois et éléments métalliques EIFFEL - provenant des expositions universelles de 1878 et 1900). Visuellement, les bâtiments entourant ce jardin arboré, fleuri et ombragé sont composés de murs en briques et d'immenses verrières. L'ensemble est inscrit au titre des monuments historiques. Des célébrités telles que Modigliani, Gauguin, Soutine, Diego Rivera, Nicolas de Staël, Zoran Music, ou Brassaï ont séjourné et travaillé dans ce lieu. (Cet atelier était là où travaillait le sculpteur Jean Cardot) Cet atelier lumineux transformé en logement duplex (67 m2) après une belle rénovation en 2016, a su conserver le cachet et la poésie du lieu. (chauffage au sol, climatisation) Situé au rez-de chaussée, doté de nombreuses verrières en façade et en toiture, il bénéficie d'une vue imprenable sur ce havre de paix et de verdure. Il est composé d'une pièce de vie/salle à manger au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle puis à l'étage, d'un espace lounge/TV/bibliothèque, d'un sas (avec accès à la cour arborée par escalier privé) espace buanderie avec WC séparé puis une grande chambre avec salle de douche. Vous aurez le plaisir d'habiter un lieu d'exception qui séduira par son originalité. À huit minutes à pied du métro Saint Jacques (ligne 6), Mouton Duvernet ((ligne 4) ou Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B) dans le quartier mythique des artistes, proche de la rue Daguerre, des théâtres, animations et boutiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 4 pièces d'une superficie de 81,24 m² (loi Carrez) au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un copropriété de standing des années 90 bien entretenue et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son agencement traversant, vous pourrez très facilement vous projeter. La visite commence par une entrée, se poursuit avec une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur un balcon terrasse de 15,31m² et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit révèle 3 chambres dont 2 sur cour avec un second balcon de 5,32m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. D'autres atouts complètent cet appartement familial : double vitrage, parquet, nombreux rangements, vue dégagée, et une cave. La situation géographique est parfaite pour une vie harmonieuse : transports (M4, bus, Tramway), commerces, restaurants, et écoles. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Ikory Properties vous propose un appartement à rénover de 4 pièces d'une superficie de 91,80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1997 situé rue de l'Abbé Carton comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc, un wc séparé ainsi qu'une cave. Une place de parking en sous-sol au prix de 28 000€ complète ce bien. A proximité des commerces/restaurants et à proximité immédiate du collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle. Situé à 5min à pied de la station de métro ''Plaisance'' (L13) et à 10min de la station ''Alésia'' (L4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alésia / rue du Loing 2P de 46 m² Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au coeur du 14ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un immeuble Haussmannien emblématique, cet appartement traversant de 46 m² situé au quatrième étage sans ascenseur séduit par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, moulures délicates et cheminées d'époque. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un dressing pratique, une chambre spacieuse et une salle de bains avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, cet appartement promet un quotidien paisible. Complété par une cave, et avec la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité, il se situe à deux pas des transports (Métro Alésia, L4, Denfert L.4 et L.6, tram, et diverses lignes de bus), offrant une connectivité parfaite. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Lumineux et traversant. Volumes très rationnels. Vendu loué en bail meublé à 1400 euros hors charges ( libération possible en janvier) Faibles charges. Bon investissement ou premier achat. Métro ligne 4 et commerces à 2 minutes à pieds. Possibilité place de parking à proximité. Bus : 216, 38, 62, 68, 92 Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, un LOFT en duplex de 132 m², idéalement situé à deux pas du métro et de nombreux commerces aux pieds de l'immeuble. Résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle, l'immeuble a su conserver son style industriel avec tout le confort d'un immeuble récent. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées, sa vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 3 espaces chambres répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter en aménageant ces espaces en chambre, bureau ou même salle fitness. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C et C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR MONTROUGE - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 3 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

PARIS XIV - RASPAIL-CAMPAGNE PREMIERE - Niché à l'intérieur d'un superbe immeuble en pierre de taille, au calme et à l'abri des regards : Atelier d'artiste où vécut Mondrian au début du XXe. Cet atelier bâti sur trois niveaux dispose d'un volume généreux. Au premier niveau, vaste séjour avec cuisine ouverte, au deuxième niveau, une chambre, un bureau une salle de bains et des des toilettes séparées, au dernier niveau, une seconde chambre ouverte sur le ravissant toit terrasse paysagé, une salle douche avec toilettes. Une cave en annexe.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Maine/Rue des plantes , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 67,10m² (loi Carrez) au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 30 bien entretenu et sécurisé. L'environnement de cet appartement allie à la fois le calme et une vie animée de quartier : nombreux transports (métro, bus, RER), commerces, espaces verts, écoles, marché. Idéal pour les amoureux de la rive gauche. L'intérieur de ce bien est une aubaine car vous pourrez conserver le charme de cette époque (parquet ancien massif, hauteur sous plafond ) et l'associer à une décoration contemporaine. L'agencement actuel offre d'agréables volumes à vivre mais peut également être repensés selon votre mode de vie. La visite commence par une cuisine séparée aménagée, une salle à manger et un salon. Continuez et découvrez ensuite 2 chambres dont une avec un espace bureau attenant pour du télétravail, ainsi que 2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains). Les wc sont indépendant. Vous serez séduit par le côté traversant de ce bien laissant ainsi entrer la lumière. Deux caves et un espace privatif sur le palier complètent ce bien. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935 euros.

Idéalement situé quartier Montsouris, Barnes Panthéon vous propose un bel appartement traversant de 125,79 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble 1930 de bon standing aux parties communes en parfait état. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain/douche, une deuxième salle d'eau, un espace dressing, un espace buanderie. Très belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Cave, cellier, local vélos complètent ce bien. Gardienne à demeure. Possibilité de location de parking dans l'immeuble. Ce bien familial en parfait état à quelques mètres du Parc Montsouris est idéalement situé dans un environnement citadin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au coeur du 14ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un Bel immeuble, cet appartement traversant de 52.5 m² situé au cinquième étage séduit par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, cheminée en marbre, etc. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dressing pratique, une chambre spacieuse donnant sur jardin, une chambre pour enfant, et une salle de bains avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, équipé de meubles sur mesure, cet appartement en très bon état promet une installation rapide (pas de travaux à prévoir, nombreux rangements) et un quotidien paisible. Complété par une cave et deux cabanons au rez-de-chaussée (cour intérieure) offrant une capacité de stockage complémentaire (vélos, poussette, produits ménagers en réserve et avec la possibilité d'accéder à une place de parking à proximité, il se situe à deux minutes à pieds des commerces, du métro Alésia et des lignes de bus. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans une des plus belles rues du quartier offrant une connectivité parfaite. Un Appartement Coup de Coeur à ne pas Manquer! Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 2000 euros.