ventes d’appartements de luxe à Paris 14ème, France (page 4)

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur l'Ile-de-France, vous propose de venir découvrir un charmant appartement dans une résidence des années 30, entretenue avec soin, offrant le cachet de l'ancien. Idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un quartier vivant et dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, comme le parc Montsouris et la Cité Internationale Universitaire. Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine. Il comprend une salle de bain ainsi qu'une douche privative dans la grande chambre principale, une seconde chambre spacieuses vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine équipée et le double séjour de 37m² sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Une cave complète ce bien. A visiter sans attendre! **** Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles par an : 3 468 € pour les lots. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Nombre de lots à usage d'habitation : 122 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et CLIMAT indice 48. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement de type penthouse au 10ème et dernier étage, par ascenseur, d'un immeuble de style moderniste du boulevard Raspail. Seul à l'étage, ce bien exceptionnel propose un espace de vie de 54m² (Carrez) entièrement tourné vers le ciel et des vues parisiennes rares à travers ses nombreuses ouvertures (5 larges doubles fenêtres) ouvrant sur plus de 18m² de terrasses de plain-pied. A la fois orienté sud - ouest - est, ce lieu offre un spectacle permanent à toute heure du jour et de la nuit. Actuellement organisé en plateau ouvert, avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, il permet à ses futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagements (tout ouvert, avec une chambre séparée ou encore la possibilité de reconfigurer en deux lots indépendants de 2 x 27m² Carrez avec terrasses). Un lieu unique et rare. Gardienne. Deux caves sécurisées. Local vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE G. Audit énergétique de l'immeuble réalisé en 2023. Trois préconisations de travaux d'optimisation délibérés à la prochaine AG des copropriétaires : devis et détails dans le dossier acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€

Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports de la place d'Alésia, immeuble récent de standing et bénéficiant des services d'un gardien. Situé au 3ème étage desservi par ascenseur, agréable appartement d'environ 100m2 au plan optimal, doté de plusieurs espaces extérieurs et bénéficiant d'un séjour exposé Sud. Entrée, grand séjour donnant sur un large balcon dinatoire, cuisine indépendante, trois chambres dont une dotée d'un balcon, buanderie, salle de bains, salle d'eau et deux toilettes séparées. Nombreux rangements et dressing. Cave et emplacement de parking.

BARNES Panthéon présente dans un très bel immeuble de 1900, au 2e étage avec ascenseur, un superbe appartement de 197.26 m² (Carrez). Doté de prestigieuses hauteurs sous plafond (3,20m) et de tous les attributs historiques (parquet, moulures, cheminées), l'appartement s'ouvre sur une grande galerie d’entrée donnant sur un joli jardin et une large cuisine dînatoire. Côté rue, une double réception (exposition Ouest) avec balcon, une grande chambre avec double fenêtre, une salle de douche attenante. Un couloir abrite une buanderie et un toilette invités et mène, côté cour, en exposition Sud, vers une chambre et sa salle de douche, et vers deux autres chambres, une autre salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Gardienne, très belles parties communes. Un bien familial et de réception en parfait état, proche de toutes commodités, transports, commerces, avec accès rapide aux écoles prestigieuses du 5ème et 6ème arrondissements (Ecole Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas). Rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an

En exclusivité un appartement de 95,80m2 Carrez et un studio attenant de 18,65m2 Carrez, qui peuvent être facilement réunis. Ce bien atypique aux volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), lumineux grâce à de grandes verrières, est situé au 1er étage d'un immeuble de type industriel du début du XXéme siècle. L'appartement principal est composé comme suit : Une entrée dessert une grande pièce de vie, une cuisine équipée, meublée et ouverte sur le séjour, une chambre, et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec toilettes, puis d'une salle d'eau avec toilettes. Le studio attenant est composé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un local faisant office de place de parking d'une surface d'environ 20m2 est situé au rdc de l'immeuble et complète ce bien. Bien rare, atypique, à rafraichir, dont le métro est Denfert-Richereau, à 50 m de la rue Daguerre et de la mairie du 14e, de toutes les commodités, d'excellentes écoles publiques et privées du 6é arrondissement et du RER B avec accès direct aux aéroports parisiens. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Véronique DEJEAN: 06.10.04.51.92 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Denfert / St Jacques, rue Dareau 2 pièces de 42 m² Dans un bel immeuble Haussmannien, superbe 2 pièces traversant et en parfait état situé au premier étage. Belle entrée, séjour avec superbe hauteur sous plafond (parquet et moulures) avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec toilettes. Calme et lumineux, Très belle distribution circulaire de ce 2 pièces sans aucune perte de place. Beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité place de parking à proximité. RER: B denfert Rochereau, Métro: 6 Saint Jacques. Bus: 21 38 59 62 68 ORLYBUS. Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

-----RUE DIDOT-------- APPARTEMENT FAMILIALE 5 PIECES / 4 CHAMBRES -------------- Votre agence ORPI vous propose ce ravissant appartement familiale de 5 pièces (4 chambres) d'une surface de 118m2 distribué en étoile situé au coeur du village DIDOT. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1900 très bien entretenu. Il se distribue: - Une entrée; - Un séjour spacieux sans vis à vis direct; - 4 chambres; - Une salle de bain; - Une cuisine; - Un W.C. - 2 débarras; - Une salle d'eau; - Un second W.C. Idéalement situé proches de tous les commerces et des transports. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 928€ par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les + du bien: - Localisation; - Au coeur du village Didot, proche des commerces et des transports; - Luminosité; - Pièces spacieuses; - Fort potentiel; - Ascenseur; - Peu de vis à vis; - 2 caves complètent ce bien; Libre de suite Référence agence : 2761 GUEDIN

Dans le quartier village de la rue Hallé, deux pièces ( 42.81 Loi Carrez ) au plan parfait, au 2ème étage ( sur 3 ) d'un charmant immeuble 19ème entièrement ravalé rue et cour. Parties communes en cour de réfection. Toiture neuve. L'appartement se compose d'une entrée, un salon avec cheminée côté rue et une grande chambre côté cour. Cuisine dînatoire et salle de bains avec wc à refaire. Parquet dans tout l'appartement. Fenêtres en double vitrage. Une cave. Ambiance parisienne et arty. Commerces de bouche et métros proches ( Mouton Duvernet à 300 m et Denfert Rochereau ); La qualité de l'immeuble, l'emplacement et le plan de l'appartement garantissent un excellent investissement. Exclusivité Walls Paris 29 rue Vaneau 75007 Paris

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier prisé de la Mairie, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant et spacieux appartement 1/2 pièces d'une superficie de 38,55 m2 ( Loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu et sécurisé. L'appartement donne sur une vue imprenable sur la place Jacques Demy. Chaque m2 est optimisé et propose un agencement idéal pour cette surface. Le charme opère dès la porte franchie. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse. Cette pièce est ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Découvrez également une chambre lumineuse , une salle d'eau avec wc. Le tout est en parfait état. D'autres atouts complètent ce bien: une cave privative, et des belles parties communes. L'emplacement est rêvé pour les amoureux de la rive gauche : nombreux commerces (dont la célèbre rue Daguerre), mairie, espaces verts, et transports (métro M4, bus, RER B). Ce bien est une véritable aubaine pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Dans un très bel immeuble de pierre de taille de 1905, un appartement familial de 220m² à usage mixte, seul au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, de deux salons, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 42m², quatre chambres (possibilité d'une cinquième chambre), un bureau et deux salles d'eau. Ce bien bénéficie de beaux volumes, d'une excellente luminosité et d'une rénovation soignée. Une grande double cave complète ce bien.

EXCLUSIVITE - Porte d'Orléans / Boulevard Brune - Appartement 4 pièces situé au 3ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble art déco sécurisé et gardienné. Appartement traversant rue / cour d'une superficie de 82m² composé comme suit : une entrée avec rangements s'ouvrant sur un grand double séjour sur rue avec cheminée d'une superficie de 35m et bénéficiant d'une exposition SUD, une cuisine séparée, deux chambres sur cour dont une d'environ 14m², W.C séparé, une salle de bain. Appartement équipé de double vitrage, chauffage et eau chaude collective, DPE en cours, complété par une cave, léger rafraichissement à prévoir. DPE E

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 2 pièces d’un immeuble bien entretenu. Ce bien de 53m² Carrez se situe au 17e étage avec ascenseur dans le quartier Plaisance. Lumineux, l'appartement s’organise autour d'un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous serez apprécier son calme absolue, sa luminosité et sa vue dégagée. Honoraires de transaction 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 449.000 € Charges annuelle : 3500 € DPE : D - 172 GSE : D - 30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610€ et 860€ Nombre de lots dans l' immeuble: 320 Procédure en cours : non La création du quartier date des chantiers importants de délimitation de la ville de Paris en 1840, des petits lotissements furent construits entre la chaussée de Vanves et les anciens chemins du Moulin-au-Beurre menant à l’amorce du quartier Plaisance. Proche de tous commerces et des transports. *Lieux culturels : -Le Musée Adzak : Situé dans l’atelier de Roy Adzak, le musée expose l’œuvre du sculpteur et photographe britannique Royston Wright, connu sous le nom de Roy Adzak. L’atelier est également un lieu de résidence d’artistes. -La Petite Ceinture : Comme certains de ses voisins, le quartier Plaisance comporte une partie de la Petite Ceinture. Cette ancienne voie ferrée faisant le tour de Paris offrant un point de vue original. -La paroisse Notre-Dame-du-Travail : Située au 59 rue Vercingétorix, cette église de style néo-roman dont la version la plus récente a été achevée en 1902 est remarquable par l’utilisation d’une armature métallique innovante et d’une charpente en poutrelles apparentes. *Espaces verts ! Square des Suisses : Il est desservi par la ligne 13 du métro à la station Plaisance. Square du Chanoine Viollet : Situé au coeur du quartier Plaisance, il est desservi à la station Plaisance sur la ligne 13 du métro. Jardin de la ZAC-Didot : Le jardin est desservi par la ligne 13 (Pernety) du métro et par la ligne 92 (Losserand-Maine) du bus. *Établissements scolaires : -Ecole primaire Antoine Chantin : 20, Rue Antoine Chantin, 75014 Paris. Desservie par la ligne 4 (Alésia) du métro, et par les lignes 92 (Alésia – Général Leclerc) et 58 (Hôpital Notre-Dame de Bon Secours) -Ecole – Collège La Bruyère Sainte Isabelle : 66, Rue de l’Abbé Carton, 75014 Paris. Desservis par la ligne 13 (Plaisance) du métro et par la ligne 58 (Hôpital Notre-Dame de Bon Secours) -Ecole élémentaire Asseline : 7, Rue Asseline, 75014 Paris. Desservie par la ligne 13 (Pernety) et la ligne 92 (Losserand – Maine) du bus. *Transports à proximité : Métro - Ligne 4 Métro - Ligne 13 Bus - Ligne 58 Bus - Ligne 59 Bus - Ligne 67 Bus - Ligne 88

La campagne à Paris - Dans un immeuble de standing, un magnifique appartement d'une surface de 215 m² sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 114 m² et d'une terrasse de 47 m². Il se compose en rez-de-jardin, d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour avec 5m20 de hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. Au premier niveau, une cinquième chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Un parking et une cave complètent ce bien.

Situé entre les palpitants quartiers de Vavin et Denfert-Rochereau, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble fin XIXe, cet appartement d'une surface de 64 m² a été rénové avec goût très récemment et possède de jolis volumes. Côté rue, le salon et la salle à manger (ou deuxième chambre ) offrent des vues dégagées sur des arbres et disposent d'un agréable balcon filant. La chambre est au calme absolu sur cour avec en toile de fond les érables et les tilleuls du cimetière du Montparnasse. Ouvrant sur cour, la cuisine est moderne et aménagée avec un petit espace repas. Salle d'eau et toilettes séparées. Une ambiance paisible à quelques minutes à pied des commerces de la rue Daguerre. Cet emplacement, bien desservi par plusieurs lignes de metro et RER, proche également du Luxembourg et Saint-Germain des Prés est idéal pour un pied-à-terre.

Situé en plein coeur du quartier Gaité-Montparnasse, au sixième et dernier étage par ascenseur d'une charmante copropriété datant de 1913, cet appartement d'une surface de 65 m2 Carrez bénéfice de 23 m2 de combles aménagés. Il se caractérise par son calme absolu, sa vue dégagée et sa luminosité grâce à son aspect traversant et sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Dès l'entrée, une émotion est provoquée par l'alliance réussie entre le parquet d'époque, les tomettes d'origine, le verre armé des verrières et le bois des poutres apparentes qui dévoilent toute l'ossature du lieu. Un hall de distribution avec rangements optimisés dessert une chambre exposée une vue dégagée, une spacieuse salle de bains et une cuisine installée sur mesure qui jouxte une superbe pièce de vie. Un aménagement permettrait aisément d'accueillir une seconde chambre. L'ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond et est éclairé de toute part grâce aux nombreuses fenêtres et ouvertures zénithales conçues pour laisser passer le soleil à toute heure de la journée. L'espace des combles a été aménagé et vient surplomber la totalité de l'appartement, lui conférant ainsi un véritable esprit maison sous les toits. La poésie du lieu, le calme absolu, la très belle luminosité, la situation en dernier étage, la vue dégagée et la localisation très recherchée font de cet appartement un bien extrêmement rare et générateur d'émotions. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros par an. Métro : Montparnasse Bienvenue/Gaité Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Barnes Panthéon présente au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble de 1900, avec gardienne et ascenseur jusqu'au 6ème, un appartement de charme entièrement rénové de 60.26m² Carrez (78.80m² habitables). Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing indépendant et de toilettes séparés. La partie séjour-cuisine cumule une hauteur sous plafond de 2.90m et des parties mansardées. Toutes les pièces comportent des fenêtres aux vues dégagées et l'ensemble est parfaitement au calme. Un appartement entièrement rénové, proche de toutes commodités, transports, commerces, avec accès rapide aux écoles prestigieuses du 5ème et 6ème arrondissements (Ecole Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas). Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 949€ ~ 1283€ - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Barnes Pantheon vous propose au 7é et dernier d'un tres bel immeuble haussmannien, un appartement de 40,96m2 Carrez (48,10m2 au sol) avec ascenseur jusqu'au 6e étage. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte à équiper, d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Cet appartement bénéficie d'une hauteur-sous-plafond de 2.90m et baigné de lumière avec des vues très dégagées, proche de toutes les commodités, transports, commerces, au pied de la ligne 4. Gardienne. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Barnes Panthéon présente au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble de 1900, avec gardienne et ascenseur jusqu'au 6ème, un appartement de charme entièrement rénové de 52.26m² Carrez (63.72m² habitables). L'appartement s'ouvre sur une entrée, une cuisine avec fenêtres, un grand séjour, une chambre avec vues traversantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Entièrement rénové, avec des aménagements chaleureux en bois, ce bien présente tout le charme d'une habitation sous les toits avec des jolies vues sur Paris et le ciel. Parfait état, très bel immeuble, proche de toutes commodités, transports, commerces. A découvrir rapidement... Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 796€ ~ 1076€ - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Barnes Panthéon vous propose au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1900, un magnifique appartement de 4 chambres entièrement rénové, sur rue et cour, de 197,26 m² (Carrez). Cet appartement familial aux très belles hauteurs sous plafond (3,10m), aux attributs historiques d'époque (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) a été entièrement rénové. Il propose une galerie d’entrée aux jolies vues dégagées et arborées, un double séjour sur rue (exposé Ouest), une large cuisine dînatoire, une buanderie et un toilette invités. Côté cour, au Sud sur jardin, une chambre avec sa salle de douche, une chambre avec son dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Gardienne et très belles parties communes. Bien rare cumulant à la fois le confort d'un appartement familial et le prestige d'un bien de réception entièrement refait. Proche de toutes commodités, transports, commerces, avec accès rapide aux écoles prestigieuses du 5ème et 6ème arrondissements (Ecole Alsacienne, Collège Sévigné, Collège Stanislas). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,608 €/an

PARC MONTSOURIS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON En vente : nous sommes ravis de vous proposer à Paris (75014) cet appartement de 2 pièces plein ouest, de 52 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2001 de sept étages, équipé d'un ascenseur. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique. L'intérieur vous demandera un rafraichissement sommaire et la pose d'une cuisine. Un balcon d'une surface de 6 m² lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Une cave est associée à cet appartement. Pour votre véhicule, il est également possible d'acheter une place de parking en intérieur de la résidence. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a dans les alentours la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 13 lignes de bus, deux lignes de métro (6 et 4) ainsi que la ligne de tramway T3a (Cité Universitaire). Cinémas, tennis, théâtres, restaurants, supermarchés et piscine également à proximité. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35021okg/171/90t9M/honoraires_eunoia_1.pdf Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Hélène BONNAUD - Tél. 0621515551 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824825079 RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA Consultez tous nos biens sur www.eunoia-proprietes.fr