ventes d’appartements de luxe International (page 6)

L’EXCEPTIONNEL ATTIQUE & SES TERRASSES, AU CENTRE VILLE DE QUIMPER. STANDING, ASCENSEUR ET GARAGES. En véritable balcon sur la ville, cet appartement est réellement exceptionnel en considération de l’immobilier du centre ville quimpérois. Au dernier étage de sa résidence récente de standing, seul au niveau, l’attique domine le centre ville à presque 360°, de toutes ses pièces et de ses 65 m² de terrasses. Dès le hall d’entrée, sa nature “architecturale” se dévoile, fuites d’espaces et perspectives sur l’extérieur par ses multiples châssis vitrés sont pensées pour démultiplier son extrême luminosité et son côté très aérien et dominant. Un bel espace de vie de 45 m² s’ouvre sur plusieurs terrasses aux multiples expositions pour profiter d’un panorama sur la ville à toute heure du jour. Une cuisine et sa pièce de service prennent place à proximité. La partie nuit dévoile deux grandes chambres, chacune formant suite avec salle d’eau ou salle de bains privative. Également, chaque chambre dispose de son propre balcon-terrasse. Sa résidence de standing, sécurisée, dispose d’un ascenseur. L’appartement se dote lui de deux garages. Un bien hors normes sur le marché quimpérois, d’une gamme très supérieure, qui se veut d’une rareté évidemment absolue. Un rafraichissement lui sera nécessaire pour exploiter toute sa superbe. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 550 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 2 kilomètres de la Gare de Deauville et 500 mètres du centre commercial de Touques, au calme d’une agréable résidence entourée de verdure, cet appartement de 3 pièces présente une surface de 100 m2 Carrez. L'appartement est en parfait état : parquet dans le salon, moquette dans les chambres, cuisine aménagée et équipée. Les pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses et leur luminosité naturelle. La disposition conventionnelle de l'appartement assure une organisation fonctionnelle de l'espace, avec d'un côté un salon de 37 m2, et de l'autre, un espace nuit comprenant 2 chambres de 17 m2 chacune et une salle de bains. La cuisine équipée, habilement séparée du salon-salle à manger par une élégante porte vitrée, allie fonctionnalité et esthétique. De plus, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage ; le chauffage est électrique. 2 places de stationnement extérieures ajoutent une valeur pratique à cet ensemble résidentiel. En outre, la possibilité d'acquérir un box en sous-sol représente une opportunité appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 540,00 EUR par trimestre. Résider à Touques, cette charmante ville aux portes de Deauville, offre une multitude d'avantages qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La ville assure un accès facile à une variété de commerces locaux et d'établissements pittoresques, garantissant ainsi une proximité pratique avec toutes les commodités nécessaires. Le dynamisme culturel de la région se manifeste par une variété d'événements artistiques, de festivals et d'expositions tout au long de l’année. La possibilité d'atteindre les plages de sable fin de Deauville en vélo constitue une alternative agréable pour une journée de détente et de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, la présence de terrains prestigieux, tels que celui de l'hôtel du golf, propose l'opportunité de pratiquer leur sport favori dans un cadre exceptionnel. Ce lieu incarne le parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie. Prenez contact avec l’agence Ivan Ballini Estates pour organiser une visite.

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À proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir dans une belle copropriété du XIXème siècle, cet appartement d'angle à fort potentiel, d'une surface de 202 m². Une entrée dessert les différentes pièces : un très beau salon d'angle éclairé par 4 fenêtres, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nous retrouvons, dans cet appartement de charme, le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine, de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les fenêtres ont été changées (double vitrage). Deux caves et deux greniers sont attachés à l'appartement. Prenez contact avec nous pour découvrir ce bel appartement ! Référence agence : 815

LAFORET ARCACHON vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de plus de 100 m² à proximité immédiate du CENTRE VILLE. Il se compose d'un vaste séjour cuisine américaine 3 chambres deux salles d'eau. Il vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse couverte Climatisation, cellier et place de stationnement complètent ce bien. A voir rapidement .Renseignement au 05 57 72 40 90 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1774 euros.

PARIS 8ème- TRIANGLE D'OR- entre les Champs Elysées et la rue François 1er- Rue Pierre Charron, dans un immeuble climatisé ,un appartement de 63,35 m2 au sol (54,36 m2 Carrez), bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 13m2 (vue dégagée sur le grand Palais) , situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, il est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13m2 , d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une très belle luminosité . L'appartement bénéficie d'une climatisation et est en parfait état. Il est ensoleillé et calme. L'immeuble est sécurisé. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Paris 18ème - rue Lepic / rue Puget, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de style Art-Déco, un appartement 4 pièces calme et ensoleillé de 96 m² composé d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 32 m² avec de grandes baies vitrées exposées au Sud-Est, deux chambres au calme sur cour (3ème chambre possible), une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une salle de bains, une salle d'eau, un w.-c. indépendant, un bureau. Au sous-sol, une grande cave. Nombreux rangements et placards. Parquet ancien bien conservé, cheminées, hauteur sous-plafond. Copropriété bien entretenue avec parties communes entièrement rénovées. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3894.56 euros.

PARIS 18ème - MONTMARTRE - Rue d'Orsel -proche des jardins du Sacré Coeur - Au quatrième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien (Art Déco)) bien entretenu, un appartement trois pièces entièrement rénové fin 2019 comprenant une entrée, un séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, W.C indépendant. Parquet au sol et fenêtres en double vitrage. Au sous-sol une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités transports et commerces. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4268 euros.

C'est à deux pas du centre historique et des bords de Loire, dans une petite copropriété, que se situe cet appartement de 58,84 m2 entièrement rénové. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité des lieux et la rénovation de qualité séduisent. C'est avec soin et des matériaux haut de gamme que le propriétaire des lieux a su réveiller ce bien endormi : parquet massif en point de Hongrie, moulures, cuisine et rangements sur mesure. Ici, tout a été pensé pour un confort optimal. La pièce principale de 35m2, baignée de lumière, bénéficie de beaux volumes soulignés par la chambre dans son prolongement et sa jolie porte à double battants. L'espace nuit dispose quant à lui d'un dressing, un wc indépendant et une salle d'eau, toujours dans un esprit contemporain. Un espace de stockage d'environ 2,5m2 vient compléter les prestations de ce bien unique. Sa localisation à deux pas des commerces et lieux culturels de la ville mais aussi son charme alliant à la perfection l'ancien et le contemporain en font un bien rare en coeur de ville. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles de 149,56 euros. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 900 euros. Contact: Anne Dupressoir 06 30 10 52 42 Agent commercial (EI) RSAC N°409004405 Orléans Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794.8 euros.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 81 m² et sa terrasse de près de 46 m², situé au quatrième étage et dernier d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Cette dernière accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 34 m² . La pièce est baignée de lumière grâce à la triple exposition dont elle bénéficie : de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest et deux balcons supplémentaires exposés Nord permettront de profiter de la fraicheur du matin. A l'opposé, se trouvent deux chambres spacieuses : l'une accède directement sur la grande terrasse tandis que la seconde est équipée d'un espace dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024. Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 70 m² et sa terrasse de 12m², situés au coeur d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison Printemps 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Celle-ci accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 32 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui le bordent, et donnant accès à une spacieuse terrasse. Deux chambres et une salle de bain commune complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Printemps 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine 06.14.98.51.52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'exception, d'environ 156 m², a été pensé comme une villa posée sur les toits. Situé au troisième étage, ce bien dispose d'une terrasse de près de 115 m², offrant une vue prestigieuse et imprenable sur le lac, au sein d'une résidence aux prestations haut-de-gamme en cours de réalisation (livraison prévue Juillet2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, donne sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² . Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur l'immense terrasse et sa vue lac étourdissante. De l'autre côté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres avec balcon et une troisième donnant sur la grande terrasse. Trois dressing, une salle de bain et deux salles d'eau complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. L'architecture moderne et majestueuse de cette résidence haut-de-gamme se mêle harmonieusement aux bâtiments emblématiques qui ont traversé toutes les époques de cette station thermale, conférant au lieu un aspect intemporel. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Parking double en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 91 m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un séjour-cuisine de presque 31 m². Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité grâce à la baie vitrée qui le borde et qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². Cet appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct sur la terrasse. Les deux autres chambres, ainsi que la salle de bain familiale, se trouvent à l'opposé de la pièce de vie. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois-Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 66 m², situé au quatrième et dernier étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison prévue juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur l'espace cuisine-séjour de 27 m² , prolongé par une terrasse majestueuse de près de 61m². Bénéficiant d'une double-exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un deuxième accès extérieur via un balcon. A l'opposé de cet espace de vie se trouvent les deux chambres, l'une d'entre elle jouit d'un accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et des placards complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé rue de la Barre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 63,43 m2 loi carrez se situe au sein d'une copropriété à taille humaine. A l'arrivée, un dégagement donne accès à la cuisine intégralement équipée. En mezzanine prend place l'espace salon avec son coin bureau. Une chambre et salle d'eau. Accès à la cave via l'appartement. Bien unique à découvrir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Marie Cote EI 03.62.81.02.95 RSAC : 792 447 914 Nice Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Saint Germain des Prés - Dans un bel immeuble du XVIIème siècle, un appartement de 108.57 m² loi Carrez et 110.38 m² au sol, situé au 3ème étage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, buanderie et toilettes invités. Une cave complète ce bien. Parfait pied à terre dans une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement. Rare. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680 euros.

EXCLUSIVITE - Bretagne / Saintonge - Au premier étage d'un immeuble ancien, un magnifique pied à terre de deux pièces se composant d'une entrée, d'un beau séjour avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue de Bretagne, d'une chambre fonctionnelle avec un lit King Size, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC suspendu. L'appartement est vendu entièrement meublé (canapé convertible et lit coffre Château d'Ax et rideaux Madura). Une cave complète cette offre. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1466.64 euros.

Paris 4ème - Balcon filant - Charme de l'ancien - Découvrez ce magnifique appartement traversant typiquement parisien situé au 5ème étage au sein d'un petit immeuble entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour (32.50 m2) sur rue avec balcon filant (5.15 m2), de deux chambres sur cour, d'une SDB, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Ce bien lumineux offre une belle hauteur sous plafond et se démarque par son charme. Excellent DPE et prestations domotique avec contrôle à distance : système FIBARO pour alarme, volets thermiques et climatisation. Chauffage individuel à basse consommation : panneaux à rayons infrarouge. Une cave complète cette offre. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.