ventes de bastides de luxe avec vue panoramique International
Par River Coach
Péniche Neuilly-sur-Seine (92)
Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logement vous propose dans un environnement privilégié, ce très joli projet: Un bateau de type Houseboat à rénover dans une des localisations les plus recherchées, sur un bras large de la Seine sans navigation, à proximité du métro L1, des écoles et des commerces. Le bateau est vendu en l’état au prix de 920 000 € FAI Travaux importants à prévoir. Nous restons à votre disposition pour en discuter.
Bastide Artignosc-sur-Verdon (83)
Fabuleux domaine au cœur de la Provence avec 52 hectares, bastide, gite, appartement, nombreuses dépendances Ce domaine est situé dans un cadre calme et tranquille près des Gorges du Verdon au cœur de la Provence. Le bastide en pierre principale a 450 m² environ. de l'espace de vie qui comprend, au rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux avec escalier, grand salon avec cheminée, salle à manger spacieuse avec cheminée, bibliothèque ou deuxième salon, salle à manger / cuisine traditionnelle avec évier en pierre. Au premier étage, il y a 7 chambres doubles, certaines en suite avec de belles salles de douche carrelées et il y a une salle de bain familiale séparée. Il existe de nombreuses caractéristiques tradiculaires dans toute la propriété, y compris les plafonds voûtés et une caractéristique spéciale est le merveilleux jardins de la cour de la cour clos à l'avant de la propriété. La propriété bénéficie de l'eau de la ville, mais il y a aussi une source naturelle sur la propriété. Il y a un gite séparé de 2 chambres avec salon / cuisine et salle de bain. Il y a aussi un appartement au premier étage de l'un des dépendances avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Les dépendances et les granges en pierre sont grandes et étendues, certaines sont en bon état et seraient idéales pour stocker des voitures, etc. D'autres bâtiments nécessiteraient une rénovation. Il y a une piscine, un pigeonier en pierre et d'autres petits bâtiments dans le parc. Le pays d'env. 52 hectares est un mélange de champs et de bois. La terre agricole est actuellement en herbe mais pourrait convenir aux vignes, à la lavande, aux arbres fruitiers et aux chevaux ou à d'autres animaux. La propriété est située à quelques minutes en voiture des fabuleuses gorges du Verdon et le lac de Ste Croix pour la voile, le kayak, la natation, etc. La propriété est à 1 h 30 de l'aéroport de Marseille et 2 heures de Nice. L'emplacement de ce merveilleux domaine est un calme et une tranquillité absolues.
Par Leggett Immobilier Paca
Bastide Cupramontana (Italie)
Dans l'une des plus belles régions de la région des Marches, parmi la zone protégée des Colli Esini qui entoure le village médiéval de Cupramontana, se trouve une propriété unique composée d'une ancienne ferme et d'une annexe entièrement reconstruites et rénovées. Ces deux bâtiments sont reliés par une cour et le terrain comprend également les ruines d'un autre corps de ferme. La maison et son annexe attirent l’attention du spectateur sur tous les détails et aménagements architecturaux qui complètent la propriété. Une architecture contemporaine unique est née de la collaboration réussie entre l'excellent goût et le sens esthétique des propriétaires et la haute expertise professionnelle de l'architecte locale Silvia Brocchini. Les bâtiments résidentiels prennent l'apparence d'un petit village résultant de la rénovation minutieuse qui a transformé les volumes, autrefois ruines d'un bâtiment rural, en une demeure prestigieuse qui a remporté le prix « InArchitettura 2020 » pour la meilleure rénovation des Marches. Situées comme un joyau dans un environnement naturel magnifique, les habitations s'adaptent parfaitement au terrain, s'intégrant au paysage environnant et suivant le parcours naturel des pentes douces. En arrivant à la propriété, un parking exclut la vue des voitures et introduit par des escaliers et de petites terrasses savamment plantées de plantes aromatiques locales et d'oliviers centenaires. Le jardin simple rappelle magnifiquement la conception monastique de l'Hortus Conclusus avec les murs d'enceinte remplacés par des vues infinies vers les horizons. Sans aucune limitation, l'œil prend un grand plaisir dans le panorama spectaculaire des Colli Esini qui entoure la propriété. Les habitations se trouvent sur leur propre terrain d'un peu plus d'un hectare. Outre le jardin, le reste du terrain est réservé à l'agriculture, typique de la région avec une splendide oliveraie, quelques arbres fruitiers et des terres arables. Tout autour, les vues s'étendent sur les villages perchés sur les crêtes et une succession de parcelles agricoles avec des vignes, créant un patchwork infini de formes et de couleurs s'étendant jusqu'à la mer Adriatique visible. La démolition et la reconstruction de la maison et de son annexe ont été réalisées par des artisans locaux entre 2016 et 2018. L'architecte et les propriétaires ont souhaité, dans la mesure du possible, conserver l'harmonie de la bâtisse d'origine en réutilisant les matériaux. La patine de l’Antiquité n’est pas perdue malgré l’utilisation des matériaux et technologies les plus modernes. La rénovation a été réalisée conformément aux lois sur l'urbanisme avec les techniques de construction les plus actuelles visant à favoriser la résistance antisismique. L'extérieur et l'intérieur semblent propres, élégants et sobres, tout cela dénotant une simplicité de vie rare mais sophistiquée. Le résultat est tout simplement passionnant. Les deux bâtiments sont développés sur deux étages sur deux niveaux. La résidence principale occupe une superficie de 142 mètres carrés nets (200 m² bruts), répartis à l'intérieur comme suit : couloir d'entrée qui par un petit escalier mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon attenant, ces mêmes pièces peuvent également être accessible directement depuis le jardin par des portes-fenêtres coulissantes. Depuis le salon, la grande fenêtre mène au patio solarium en contrebas ; à ce même étage se trouvent une salle de bain pour invités et des locaux techniques avec buanderie. Au-dessous de la terrasse solarium se trouvent un débarras confortable et un hangar à outils de jardin. Depuis l'entrée/couloir, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve suffisamment d'espace pour l'espace principal composé d'une chambre avec un petit bureau privé, un dressing et une salle de bain avec baignoire et coin douche séparé. A cet étage mais à un niveau décalé légèrement supérieur, suivant toujours le cours du terrain, accessible aussi bien par le même escalier intérieur que directement de l'extérieur, donc potentiellement autonome, se trouve un grand studio pouvant accueillir une deuxième chambre avec un cheminée pour cheminée et un lavabo inséré. Le deuxième bâtiment voisin, reconstruit sur deux étages, occupe une superficie nette d'env. D'environ 32,5 mètres carrés net (45 m² brut), un beau studio est situé au premier étage et a été créé avec une vue magnifique et une entrée depuis le jardin. A l'étage inférieur se trouve une chambre avec douche et toilettes séparées. Cet étage offre aux clients l'intimité du bâtiment principal. A côté se trouvent une douche extérieure et un petit espace avec table fixe et banc en pierre, terre cuite ancienne et béton poli apparent. Les intérieurs des bâtiments se composent de lignes épurées, créant un environnement de vie lumineux et éthéré. La couleur blanche, les sols en résine de couleur poudrée, le grès naturel et l'utilisation du chêne créent une atmosphère naturelle qui unifie les différents niveaux. Une attention particulière a été accordée à la conception des ouvertures de différentes tailles qui offrent des vues émotionnelles sur l'extérieur comme une succession d'œuvres d'art paysagères. Dans la cuisine, une petite fenêtre évasée originale encadre l'abbaye de Beato Angelo du XIIe siècle. Même le toit joue un rôle primordial dans cette conception et cette construction : à l'intérieur, la structure qui remplit le double objectif structurel et esthétique, réalisée avec des poutres lamellaires, des fermes et des tuiles anciennes en terre cuite. Les tuiles extérieures originales font office de gouttières, évacuant l'eau de pluie d'une manière sophistiquée et ingénieuse, invisible de l'extérieur. Une grande partie du mobilier a été construite sur mesure afin que les intérieurs soient homogènes en couleurs et en matériaux et que les espaces soient exploités au maximum avec des murs et de petits compartiments de rangement. La dalle de travertin se démarque avant tout, une seule dalle créant l'îlot de cuisine. Même la conception du jardin n’a pas été laissée au hasard. Il a été judicieusement conçu en créant des espaces verts alternant avec des espaces de convivialité et de détente dont la position s'ouvre sur différentes expositions et orientations selon les heures du jour et de la nuit. Entre les bâtiments, une petite place a été créée où une table avec des bancs en béton évoque la modernité de l'œuvre. Toutes les œuvres ont été réalisées par des artisans locaux. La maison et son annexe sont équipées de tous les services essentiels et de base tels que le raccordement au service d'eau et d'électricité. Chauffage au sol installé avec un système radiant au gaz. La propriété est également connectée au WiFi et dispose d'un système audio intégré et d'un grand écran de projection caché pour le home cinéma. A une courte distance de la maison et faisant partie de la propriété, se trouve la ruine d'un autre bâtiment rural qui pourrait être reconstruit pour accueillir un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Il serait également possible de construire une piscine. La propriété est à seulement 5 minutes du centre de Cupramontana, dans la province d'Ancône. La route principale SS76 Rome-Ancône est facilement accessible et mène à l'aéroport voisin d'Ancône – Falconara en 30 minutes, puis à la mer Adriatique. EPC : Commandé Distances Ville la plus proche avec services : 2 kms Ecoles : 2,5 kms Autoroute SS76 : 8 km Parc National de la Gola della Rossa : 12 km Théâtre : 15 kms Musées : 15 kms Jesi: 16 km Hôpital : 19 kms Autoroute A14 : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 32 kms Côte : 36 kms Parc Conero: 55 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Les issambres (83)
Dans une petite résidence récente de standing, au coeur d'un parc clôturé, joli mazet 4 pièces de 91m² habitables composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Terrasse couverte et jardin d'une surface de 40m². 2 places de parking. Vue mer , exposition sud, accès privé à une plage de sable et magnifique parc paysager avec piscine sont les atouts charme de cette maison qui constitue un véritable coup de coeur.
Par Agence Azur Astoria
Bastide Cupramontana (Italie)
Dans l'une des plus belles régions de la région des Marches, parmi la zone protégée des Colli Esini qui entoure le village médiéval de Cupramontana, se trouve une propriété unique composée d'une ancienne ferme et d'une annexe entièrement reconstruites et rénovées. Ces deux bâtiments sont reliés par une cour et le terrain comprend également les ruines d'un autre corps de ferme. La maison et son annexe attirent l’attention du spectateur sur tous les détails architecturaux et les aménagements qui complètent la propriété. Une architecture contemporaine unique est née de la collaboration réussie entre l'excellent goût et le sens esthétique des propriétaires et la haute expertise professionnelle de l'architecte locale Silvia Brocchini. Les bâtiments résidentiels prennent l'apparence d'un petit village résultant de la rénovation minutieuse qui a transformé les volumes, autrefois ruines d'un bâtiment rural, en une demeure prestigieuse qui a remporté le prix « InArchitettura 2020 » pour la meilleure rénovation des Marches. Situées comme un joyau dans un environnement naturel magnifique, les habitations s'adaptent parfaitement au terrain, s'intégrant au paysage environnant et suivant le parcours naturel des pentes douces. En arrivant à la propriété, un parking exclut la vue des voitures et introduit par des escaliers et de petites terrasses savamment plantées de plantes aromatiques locales et d'oliviers centenaires. Le jardin simple rappelle magnifiquement la conception monastique de l'Hortus Conclusus avec les murs d'enceinte remplacés par des vues infinies vers les horizons. Sans aucune limitation, l'œil prend un grand plaisir dans le panorama spectaculaire des Colli Esini qui entoure la propriété. Les habitations se trouvent sur leur propre terrain d'un peu plus d'un hectare. Outre le jardin, le reste du terrain est réservé à l'agriculture, typique de la région avec une splendide oliveraie, quelques arbres fruitiers et des terres arables. Tout autour, les vues s'étendent sur les villages perchés sur les crêtes et une succession de parcelles agricoles avec des vignes, créant un patchwork infini de formes et de couleurs s'étendant jusqu'à la mer Adriatique visible. La démolition et la reconstruction de la maison et de son annexe ont été réalisées par des artisans locaux entre 2016 et 2018. L'architecte et les propriétaires ont souhaité, dans la mesure du possible, conserver l'harmonie de la bâtisse d'origine en réutilisant les matériaux. La patine de l’Antiquité n’est pas perdue malgré l’utilisation des matériaux et technologies les plus modernes. La rénovation a été réalisée conformément aux lois sur l'urbanisme avec les techniques de construction les plus actuelles visant à favoriser la résistance antisismique. L'extérieur et l'intérieur semblent propres, élégants et sobres, tout cela dénotant une simplicité de vie rare mais sophistiquée. Le résultat est tout simplement passionnant. Les deux bâtiments sont développés sur deux étages sur deux niveaux. La résidence principale occupe une superficie de 142 mètres carrés nets (200 m² bruts), répartis à l'intérieur comme suit : couloir d'entrée qui par un petit escalier mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon attenant, ces mêmes pièces peuvent également être accessible directement depuis le jardin par des portes-fenêtres coulissantes. Depuis le salon, la grande fenêtre mène au patio solarium en contrebas ; à ce même étage se trouvent une salle de bain pour invités et des locaux techniques avec buanderie. Au-dessous de la terrasse solarium se trouvent un débarras confortable et un hangar à outils de jardin. Depuis l'entrée/couloir, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve suffisamment d'espace pour l'espace principal composé d'une chambre avec un petit bureau privé, un dressing et une salle de bain avec baignoire et coin douche séparé. A cet étage mais à un niveau décalé légèrement supérieur, suivant toujours le cours du terrain, accessible aussi bien par le même escalier intérieur que directement de l'extérieur, donc potentiellement autonome, se trouve un grand studio pouvant accueillir une deuxième chambre avec un cheminée pour cheminée et un lavabo inséré. Le deuxième bâtiment voisin, reconstruit sur deux étages, occupe une superficie nette d'env. D'environ 32,5 mètres carrés net (45 m² bruts), un beau studio est situé au premier étage et a été créé avec une vue magnifique et une entrée depuis le jardin. A l'étage inférieur se trouve une chambre avec douche et toilettes séparées. Cet étage offre aux clients l'intimité du bâtiment principal. A côté se trouvent une douche extérieure et un petit espace avec table fixe et banc en pierre, terre cuite ancienne et béton poli apparent. Les intérieurs des bâtiments se composent de lignes épurées, créant un environnement de vie lumineux et éthéré. La couleur blanche, les sols en résine de couleur poudrée, le grès naturel et l'utilisation du chêne créent une atmosphère naturelle qui unifie les différents niveaux. Une attention particulière a été accordée à la conception des ouvertures de différentes tailles qui offrent des vues émotionnelles sur l'extérieur comme une succession d'œuvres d'art paysagères. Dans la cuisine, une petite fenêtre évasée originale encadre l'abbaye de Beato Angelo du XIIe siècle. Même le toit joue un rôle primordial dans cette conception et cette construction : à l'intérieur, la structure qui remplit le double objectif structurel et esthétique, réalisée avec des poutres lamellaires, des fermes et des tuiles anciennes en terre cuite. Les tuiles extérieures originales font office de gouttières, évacuant l'eau de pluie d'une manière sophistiquée et ingénieuse, invisible de l'extérieur. Une grande partie du mobilier a été construite sur mesure afin que les intérieurs soient homogènes en couleurs et en matériaux et que les espaces soient exploités au maximum avec des murs et de petits compartiments de rangement. La dalle de travertin se démarque avant tout, une seule dalle créant l'îlot de cuisine. Même la conception du jardin n’a pas été laissée au hasard. Il a été judicieusement conçu en créant des espaces verts alternant avec des espaces de convivialité et de détente dont la position s'ouvre sur différentes expositions et orientations selon les heures du jour et de la nuit. Entre les bâtiments, une petite place a été créée où une table avec des bancs en béton évoque la modernité de l'œuvre. Toutes les œuvres ont été réalisées par des artisans locaux. La maison et son annexe sont équipées de tous les services essentiels et de base tels que le raccordement au service d'eau et d'électricité. Chauffage au sol installé avec un système radiant au gaz. La propriété est également connectée au WiFi et dispose d'un système audio intégré et d'un grand écran de projection caché pour le home cinéma. A une courte distance de la maison et faisant partie de la propriété, se trouve la ruine d'un autre bâtiment rural qui pourrait être reconstruit pour accueillir un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Il serait également possible de construire une piscine. La propriété est à seulement 5 minutes du centre de Cupramontana, dans la province d'Ancône. La route principale SS76 Rome-Ancône est facilement accessible et mène à l'aéroport voisin d'Ancône – Falconara en 30 minutes, puis à la mer Adriatique. EPC : Commandé Distances Ville la plus proche avec services : 2 kms Ecoles : 2,5 kms Autoroute SS76 : 8 km Parc National de la Gola della Rossa : 12 km Théâtre : 15 kms Musées : 15 kms Jesi: 16 km Hôpital : 19 kms Autoroute A14 : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 32 kms Côte : 36 kms Parc Conero: 55 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Serra San Quirico (Italie)
Cette charmante propriété est une maison de campagne, parfaite comme résidence permanente ou comme maison de vacances, que vous pouvez également utiliser partiellement ou totalement à des fins d'hébergement, en obtenant ainsi un revenu. Cette magnifique propriété est composée de 2,37 hectares de terres agricoles, avec un grand bâtiment principal et plusieurs annexes utiles à des fins de culture. Le tout situé dans un cadre calme et préservé, avec de superbes vues sur les collines des Marches et le Monte San Vicino. Le bâtiment principal Le bâtiment principal est une ancienne ferme Marchigiano entièrement restaurée avec un goût rustique mais élégant. La ferme se caractérise par l'architecture typique des Marches avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite d'origine. Il est actuellement géré comme un agritourisme avec de bons bénéfices. La superficie totale de la ferme principale est d'environ 400 mètres carrés sur deux niveaux : Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de réception, le restaurant avec cheminée et la grande cuisine professionnellement équipée : bien qu'un séjour à la ferme n'ait aucune obligation légale de fournir des repas, dans l'imaginaire collectif des touristes, ce type d'hébergement est le lieu où l'on peut dormir, mais aussi déguster de délicieux plats de la tradition locale, élaborés avec des produits issus de l'agriculture biologique. Cet agritourisme est tout cela, c'est vrai et pur et a d'excellentes critiques. De plus, au rez-de-chaussée, il y a 2 salles de bain pour le restaurant, une chambre double et une chambre simple, qui partagent une salle de bain privée. Attaché au bâtiment principal, il y a une aile, accessible à la fois de la cuisine et du jardin, où se trouvent la salle de bain du personnel, un débarras spacieux, un local technique et un four à pain. Pour ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme maison privée, il suffit de remplacer la cuisine professionnelle par une cuisine plus "familiale", et le tour est joué : le rez-de-chaussée est un bel espace de vie spacieux. Premier étage: Le premier étage est accessible par un escalier central typique et c'est là que la zone d'hébergement est aménagée. Ici vous pouvez trouver 4 chambres doubles très spacieuses, toutes avec salle de bain attenante. Le palier est occupé par un salon confortable avec une cheminée monumentale d'origine, où les clients peuvent s'asseoir et socialiser. Toutes les chambres sont lumineuses et de toutes, vous pourrez profiter d'une vue unique : certaines donnent sur l'ancien clocher de l'église Renaissance de San Paterniano, d'autres bénéficient d'une vue sur la vallée et les "calanchi", les érosions du sol typiques. La salle de restaurant au rez-de-chaussée et le salon à l'étage disposent d'un chauffage au sol, tandis que toutes les chambres sont climatisées, afin d'offrir un maximum de confort aux clients, été comme hiver. L'atmosphère qui est perçue dans la ferme est chaleureuse, accueillante et authentique : tout ce qu'un touriste peut souhaiter d'une véritable ferme italienne. Les Annexes La propriété bénéficie de quelques annexes, toutes très utiles à des fins agricoles : L'ancien poulailler mesure environ 24 m². et est un abri pratique pour les outils. Alternativement, il pourrait être rénové et transformé en club-house de piscine. La petite maison mesure environ 60 m². et se compose de 2 chambres. Ce petit bâtiment pourrait être transformé en salle de loisirs, SPA ou appartement de deux pièces, à utiliser comme pied-à-terre pour le propriétaire. La grange fait environ 85 m². et peut avoir une double fonction : lieu de stockage du fourrage, ou résidence permanente du propriétaire. En fait, la grange peut être rénovée, agrandie et utilisée comme logement pour le fermier. La terre La propriété est entourée de 2,37 hectares de terres agricoles, en plus d'un jardin sur 2 niveaux : le premier niveau est une spacieuse terrasse plate et arborée, aménagée de tables pour se restaurer et se détendre à l'ombre. Le niveau inférieur est désormais occupé par la toute nouvelle piscine de 12x4m et liner noir, qui se fond parfaitement dans la nature environnante. Les terres agricoles sont actuellement cultivées avec de la lavande dont sont extraites des essences étonnantes pour le parfum du linge, ainsi que des huiles à utiliser comme parfums d'ambiance. Certaines de ces essences sont également vendues. Il y a aussi des oliviers et des arbres fruitiers tels que des figues, des cerises, des kakis, des pêches, etc. L'emplacement La propriété est accessible par une route blanche bien entretenue, qui relie Apiro à Domo, un château fort avec une belle place centrale et une belle église datant de 1473 avec un portail Renaissance et un triptyque en bois, ainsi que diverses fresques. Domo est le lieu du silence, où vous pourrez admirer en toute tranquillité les collines des Marches. Tous les services, en revanche, se trouvent à la fois à Apiro, Cupramontana et Serra San Quirico, tous équidistants (environ 8-10 km). La position du mas est dominante, avec une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Un lieu magique et enchanteur pour les vrais amoureux de la nature dans son essence. Classement EPC : D Indice de Performance Energétique (IPE) : 318,93 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette charmante ferme est la résidence idéale, que vous souhaitiez passer ici seulement quelques semaines par an ou que vous souhaitiez en faire votre résidence permanente. C'est aussi une propriété idéale pour ceux qui veulent démarrer une petite entreprise qui permet de trouver un vrai contact avec la nature et les gens. Oui, car une fois entré ici, on ne peut s'empêcher de se sentir chez soi, comme un membre de la famille. La ferme est déjà bien lancée et bénéficie d'excellentes critiques, avec un score de 9,6 sur l'un des portails de réservation les plus célèbres. L'investissement est donc sûr et donnera des rendements immédiats. C'est l'endroit idéal pour les touristes en quête d'authenticité, possibilité de faire de la randonnée, du vélo et de visiter la myriade de villages médiévaux disséminés sur les collines des Marches. Distances Première Ville Avec Services: 8 kms Apiro : 8 km Ecoles : 8 km Hôpital : 8 km Autoroute SS76 : 9 km Gare SNCF : 12 km Serra San Quirico : 13 km Parc National Gola della Rossa : 13 km Mont San Vicino : 15 km Autoroute A14 : 38 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 39 kms Côte : 42 km Parc Sirolo et Conero: 55 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Senigallia (Italie)
Cette ferme typique de Marchigiano a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires et offre maintenant une superbe villa familiale. Située dans la paisible campagne des Marches, elle bénéficie de superbes vues et d'une grande intimité, avec tous les services à proximité. Les propriétaires ont veillé à ce que la maison offre d'excellents espaces de vie et que les espaces extérieurs soient confortables : un lieu idéal pour se détendre et passer de précieux moments en plein air. La maison La maison a été entièrement reconstruite à partir de zéro, assurant ainsi la qualité et le confort d'une nouvelle construction à l'intérieur d'une coquille d'aspect traditionnel. Mesurant environ 290 m², dont 30 m². pergola panoramique, la maison se développe sur 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée: En entrant par la porte d'entrée, on est émerveillé par la double hauteur sous plafond, qui donne une impression de grandeur et de finesse. La conception de la maison est à aire ouverte au rez-de-chaussée. À droite du hall d'entrée, il y a une salle à manger, reliée à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des plaques électriques. La disposition est ouverte avec un coin salon et une sortie directe sur la pergola exceptionnelle, où vous pourrez profiter de dîners en plein air avec votre famille et vos amis. Beaucoup de lumière pénètre dans ces pièces, grâce aux portes-fenêtres, qui se connectent directement au jardin et à la piscine. De l'autre côté du hall d'entrée, il y a une salle de bain d'invités et 4 pièces supplémentaires : l'une est le local technique, une autre sert de garde-robe et les 2 dernières sont 2 rangements utiles. Premier étage: Un grand escalier moderne vous mène au premier étage, où la zone nuit est aménagée avec une belle chambre principale avec une vue imprenable sur les collines de la région des Marches. Elle bénéficie d'une grande salle de bain privée avec douche et baignoire. L'étage comprend 3 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec douche. Une 3ème salle de bain pour cet étage peut être créée. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur la campagne. Le premier étage est accessible à la fois par un escalier intérieur et également par un escalier extérieur, comme c'était le cas dans les anciennes fermes. Cette propriété a été entièrement reconstruite à un niveau très élevé et selon les derniers critères antisismiques. Le toit est isolé, le sol est ventilé - évitant ainsi les problèmes d'humidité - fenêtres à double vitrage et moustiquaires à toutes les fenêtres. Le chauffage au sol rend la vie dans cette maison extrêmement confortable. La maison est essentiellement autonome grâce au système photovoltaïque de 5,5 kW qui alimente le chauffage et la plaque de cuisson de la cuisine, tandis que les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude. Les propriétaires actuels - qui se sont occupés de la restauration - ont fait le choix de conserver la forme ancienne et traditionnelle des fermes marchigiano, tout en optant pour un style moderne et minimaliste pour les intérieurs, afin de créer un joli contraste entre tradition et modernité. L'annexe Près de la maison se trouve une dépendance (environ 30 m²), en partie aménagée en abri voiture, en partie en cuisine d'été au bord de la piscine et en partie en chambre avec salle de bain privative, que vous pouvez aménager en salle de jeux/hobby room, un studio ou vous pouvez ajouter un lit. La cuisine d'été est l'endroit idéal pour préparer un repas rapide ou griller de la viande et la servir au bord de la piscine, sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. Le jardin La propriété est entourée d'un terrain de 3.300 m². jardin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines multicolores de la région des Marches. Il a été récemment planté de 45 oliviers, qui produiront bientôt une excellente huile d'olive biologique, grâce à la position de la propriété, accessible par la brise marine. La piscine mesure 9 x 4 m et est orientée sud-est, donc elle est toujours au soleil. La terrasse carrelée tout autour, permet de placer des transats pour un bronzage parfait. L'emplacement La position de cette belle ferme dans les Marches est extrêmement pratique : en effet, en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre de nombreux villages médiévaux, dont Morro D'Alba, Ostra et Belvedere Ostrense, où vous pourrez faire vos achats quotidiens et pour un repas dans une osteria typique. Senigallia et ses plages de sable sont à seulement 15 min. À Senigallia, il se passe toujours quelque chose : en été, de nombreux événements en plein air ont lieu, notamment des concerts et des festivals. En hiver, vous pouvez aller voir une exposition d'art ou assister à un spectacle au Teatro Fenice. Senigallia est également bien connue pour abriter deux restaurants étoilés Michelin. L'emplacement de la maison est inégalé : entourée d'une nature vierge, très calme et privée, elle n'est pas isolée et vous permettra d'accéder à tous les services en quelques minutes. Classement EPC : B Indice de Performance Energétique (IPE) : 43,48 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Si vous cherchez une maison en Italie où vous pouvez vivre immédiatement, c'est la maison qu'il vous faut : parfaitement rénovée et conforme à toutes les réglementations de la ville et de la construction, cette propriété vous permettra de déménager rapidement et sans stress. C'est la maison idéale pour élever vos enfants, grâce à la proximité des écoles, des terrains de jeux, des installations sportives et des services en général. La communauté est vivante et active, vous pouvez donc être sûr que vos enfants grandiront dans un environnement naturel, sans renoncer à la vie sociale. S'il est utilisé comme résidence secondaire pour les vacances, il a également un grand potentiel comme villa de vacances (à louer lorsqu'il n'est pas utilisé par la famille), grâce à ses installations et à sa position proche de la côte. Distances Ville la plus proche avec services : 3 km Gare routière : 3 km Ecoles : 4 km Sénigallia : 11 kms Autoroute A14 : 11 km Côte : 12 km Gare SNCF : 13 km Corinaldo : 15 km Hôpital : 15 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 19 kms Parc National Gola della Rossa : 30 km Parc du Conero : 50 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Barcelone (Espagne)
SUR UN TERRAIN DE 6 HECTARES : SUPERBE MASIA DE 1850 DE 280M² AVEC PISCINE ET LICENCE D'ACTIVITE BASTIDE - 30MN DE BARCELONE Vous allez sûrement adorer cette maison avec sa tranquillité, sa piscine et son jacuzzi -chauffés), son jardin très soigné et arboré de beaux arbres, et une superficie immense. Exposition Sud. Environnement naturel et très calme pour profiter de cette maison familiale, pour déconnecter ou monter un projet professionnel, en pleine nature mais proche de Barcelone, haut lieu touristique de l’Espagne. Possibilité de faire un héliport. La maison dispose du chauffage central au gaz propanol, de la climatisation reversible. Deux puits d'eau alimentent la maison, avec une réserve de 150 000 litres. Terrasse couverte avec barbecue de 35m². - 60 000m² de terrain (6 hectares) - 207m² de logements utiles plus annexes - 1 piscine 10 x 4 avec jacuzzi et espace repos - 4 chambres - 1 salle de billard - 1 cave à vin - 2 salles de bains - 1 salle de remise en forme -1 cuisine équipée + 1 buanderie - 1 salle à manger - 1 garage pour 3 ou 4 voitures - 1 terrasse devant la piscine avec électricité et eau -une partie fermée avec fenêtres) - 1 salle de bain extérieure avec douche -1 espace Chill out avec vue sur Montserrat - Possibilité de construire une autre maison à côté de la piscine Cette ville, au pied de la montagne emblématique de Montserrat, est une ville située dans le nord du Baix Llobregat. - 35 minutes de la ville de Barcelone, - au pied de la montagne de Montserrat
Par Aupiki Sl
Bastide Foiano della Chiana (Italie)
Située sur une colline panoramique au cœur de la campagne toscane, cette ferme italienne classique offre une vue imprenable sur la campagne d'Arezzo tout en étant à quelques pas de la ville la plus proche. Entourée d'oliviers et d'un potager luxuriant, cette maison offre une oasis sereine parfaitement intégrée à la beauté naturelle de la campagne. De ses intérieurs intemporels aux majestueux espaces de vie extérieurs, cette propriété unique peut servir à la fois de propriété privée et d'entreprise d'hébergement. Que vous recherchiez une retraite familiale, une escapade tranquille ou un hébergement pour d'autres passionnés de Toscane, cette majestueuse maison remplit une multitude de fonctions. La Ferme Méticuleusement restaurée en 1995/1996, cette ferme toscane est répartie sur deux étages pour un total de 220 m². Le noyau principal de la maison remonte au 17ème siècle et crée désormais un mélange harmonieux d'authenticité historique et de confort moderne. Rez-de-chaussée: Entrez au cœur de la maison par une entrée accueillante. Explorez un salon spacieux orné d'arches captivantes et d'une élégante cheminée. Cet espace bien éclairé est idéal pour créer un charmant coin lecture. En entrant dans la salle à manger formelle, vous apercevez une grande table pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ainsi qu'un poêle à bois antique en terre cuite du début du 20e siècle. Cet espace se connecte parfaitement à la cuisine du chef, qui offre un accès facile au four à bois extérieur et à la loggia. Cet étage accueille également une salle de bain de service et une buanderie. Premier étage: Le niveau supérieur dispose de trois chambres spacieuses, ornées d'un style toscan classique et d'un confort contemporain. Ces chambres joliment décorées se rejoignent, offrant un refuge luxueux et confortable. Vous y trouverez également un bureau, qui pourrait également être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains, dont une attenante. Cet étage est accessible à la fois par un escalier intérieur et par un escalier extérieur – ce dernier donnant accès à la terrasse en pierre et à ses vues majestueuses. L'annexe Attenant à la maison principale, le logement de 70 m². l'annexe permet une expansion pour créer un espace de vie supplémentaire. Elle est actuellement répartie sur deux étages et, avec une rénovation soignée, elle pourrait devenir une charmante maison d'hôtes. A quelques pas de là, vous trouverez également un salon de 25 m². garage avec abri voiture pour vos véhicules. La terre Brouillant les frontières entre la vie intérieure et extérieure, les portes françaises s'ouvrent depuis la cuisine sur une superbe loggia en pierre et un patio pavé. Un charmant jardin entoure la maison, complété par un espace barbecue extérieur et un four à bois. L'ensemble sur 6000 m². Sur un terrain luxuriant et clôturé, la propriété dispose d'une grande oliveraie, idéale pour fabriquer votre propre huile d'olive, et d'un potager biologique. Les vues depuis la maison sont incroyables, avec leurs collines toscanes, leurs champs verdoyants et leur verdure infinie. L'emplacement Située dans la municipalité de Foiano della Chiana, cette ferme offre une vue imprenable sur la campagne pittoresque d'Arezzo, tout en étant à distance de marche de la ville la plus proche. Son cadre tranquille offre une retraite isolée dans les collines toscanes sans compromettre l'accès aux services essentiels. À seulement 3 km, vous trouverez une autoroute facilement accessible, ce qui rend cet endroit facilement accessible depuis les villes clés de la région. Sienne, Arezzo et la région de l'Ombrie sont toutes à moins d'une heure, offrant une occasion idéale de se promener dans les ruelles pavées, de profiter d'un après-midi au bord du lac et de savourer le rythme tranquille de la vie à la campagne. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette ferme toscane, avec son cadre panoramique et tranquille, est un choix idéal pour les amoureux de la campagne en quête de véritable détente et de paix. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances pour la famille et les amis ou d'une entreprise d'hébergement touristique, cette maison offre un style de vie toscan polyvalent et luxueux à une heure de villes renommées. Son emplacement est un avantage considérable, car vous pouvez rejoindre à pied la ville la plus proche ou prendre l'autoroute pour explorer la beauté de la région. Si vous souhaitez louer la propriété, cela la rend également plus attractive pour vos prospects. La possibilité de rénover l'annexe ajoute également un grand potentiel à la ferme, car elle vous permet de vivre sur la propriété tout en ajoutant un espace d'hébergement supplémentaire pour les invités ou les touristes. Distances Ville la plus proche avec services : 270 m Ecoles : 1,9 km Autoroute : 3 km Théâtre : 7,4 km Lucignano: 9 km Sinalunga: 9,8 km Hôpital : 12 km Mont San Savino: 14,2 km Cortone: 20,8 km Montepulciano: 21,6 km Lac Trasimène: 21,6 km Rapolano Terme: 24,4 km Arezzo: 33 km Sienne: 43 km Florence: 93,5 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Sant'Ippolito (Italie)
Maison de campagne en pierre avec piscine dans un cadre privé, Les Marches Nichée dans les paysages captivants de la région des Marches, cette maison de campagne méticuleusement rénovée offre un refuge pittoresque à seulement une demi-heure de route de la côte azur de Fano. Rayonnant de charme authentique et d'élégance moderne, cette propriété magnifiquement transformée s'étendant sur 280 m². est un refuge de tranquillité et de sophistication au milieu d'une verdure luxuriante. Entrez dans un monde où le style intemporel rencontre le confort contemporain - un havre de paix méticuleusement conçu pour embrasser l'essence de la vie à la campagne. De ses espaces de vie confortables à la piscine accueillante et au jardin enchanteur, chaque coin respire la chaleur et le caractère. La maison Bienvenue dans la région des Marches, où les collines rencontrent le bord de mer dans une étreinte artistique. Cette maison s'étend sur 280 m². sur deux étages. La façade en pierre vous accueille lorsque vous entrez dans la propriété, qui se distingue par son charme champêtre complété par le meilleur confort moderne. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée dévoile une délicieuse fusion d'une cuisine et d'un coin repas bien aménagés avec de superbes détails en pierre et en bois combinés à des appareils électroménagers ultramodernes. De là, entrez dans le bureau polyvalent qui pourrait également servir de deuxième salon, suivi d'une chambre aux proportions généreuses. Le plan d'étage est complété par une salle de bains pour invités. Premier étage: Montez à l'étage et découvrez un salon spacieux doté de magnifiques parquets et poutres apparentes, qui vous mène aux deux chambres. A ce niveau, vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un dressing pratique. La terre Entrez dans le sanctuaire extérieur de ce domaine et découvrez 3 000 m². de jardin méticuleusement entretenu. Sérénité et charme se mélangent harmonieusement, créant des espaces accueillants qui invitent aux réunions intimes et à la détente. Au cœur du jardin se trouve la piscine, entourée d'une charmante terrasse de bronzage parfaite pour les fêtes au bord de la piscine. À l'attrait de cette retraite de campagne s'ajoutent des équipements pratiques judicieusement répartis sur le terrain - un petit abri de jardin et un hangar à outils, qui assurent la commodité sans compromettre l'attrait naturel du domaine. Si vous souhaitez agrandir la propriété, vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 ha de terrain supplémentaire, ce qui amplifie encore le potentiel de cette maison. L'emplacement Cette superbe maison se trouve à 20 minutes en voiture du littoral et de la ville animée de Fano, située dans la région des Marches, une région imprégnée d'attrait artistique et de vues naturelles à couper le souffle. Si vous avez envie d’explorer de charmantes villes, Fano et Pesaro offrent d’incroyables possibilités de divertissement. Ces villes côtières abritent des restaurants de fruits de mer exceptionnels, et vous pouvez également visiter les vestiges romains de Fano, participer à des événements culturels au célèbre « Teatro della Fortuna » ou simplement vous détendre au bord de la mer en admirant des couchers de soleil captivants. A proximité se trouve également le parc naturel de San Bartolo, un paradis pour les amateurs de plein air. Avec 23 km de sentiers panoramiques, c'est un endroit idéal pour faire du vélo ou de la randonnée, ou simplement vous immerger dans la beauté de ses paysages. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Idéalement située pour ceux qui recherchent un mélange de vie côtière et de l'attrait de la campagne sereine des Marches, cette maison offre un havre de paix isolé à proximité des principales villes et services. Qu'il s'agisse d'une maison permanente pour élever une famille ou d'une retraite de vacances pour l'été, c'est l'investissement idéal si vous souhaitez bénéficier du meilleur de l'emplacement, des commodités et d'une toile de fond majestueuse pour un style de vie luxueux. Alternativement, vous pouvez également envisager de louer la maison, car c'est une région très touristique, surtout en été. La possibilité de posséder jusqu'à 6 ha de terrain environnant rend également cette propriété idéale à des fins agricoles. Distances Ville la plus proche avec services : 1,8 km Ecoles : 6,1 km Hôpital : 14 km Autoroute : 26,6 km Fano: 29 km Urbin: 31,9 km Université : 32,8 km Bord de mer : 38,4 km Pesaro: 39,7 km Sénigallia: 50,5 km Parc Naturel de San Bartolo: 55,8 km Cattolica: 57,8 km Gradara: 62,8 km Aéroport d'Ancône: 67,8 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, citée historique de 20000 habitants, située à 45 mn de Marseille, 30 mn d'Aix et 1h15 de Nice, Belle bastide de 220 m² habitable + annexe de 50 m² sur un terrain d'environ 630 m² incitant à la réflexion et au repos total Cette propriété se situe à proximité des monuments historiques de la cité, des commerces, des lieux d'enseignements et de toutes commodités d'accès. Le bâtiment principal du 18ième siècle a bénéficié d'une rénovation lourde en 2000-2001. Implanté en fond de parcelle, il est ouvert coté Sud, sur un beau jardin aéré et entouré de verdure. Au Rez-de-Chaussée, les pièces de vie ( Salon de 40 m², Salle à Manger voutée de 20 m², Cuisine provençale de 30 m² avec des matériaux nobles ) sont ouvertes sur une très belle terrasse ombragée. Ce niveau est complété par un cellier garde-manger, la chaufferie et un WC. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier conçu avec gout et dans l'esprit des belles bastides. Au premier étage, vous trouverez, une chambre de 12 m² et une suite parentale de 18 m² + Salle de Bains, WC séparés, dressing et buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres de 11, 12 et 12 m² complètent la partie nuit ainsi que 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un dressing. L'environnement est calme et lumineux. Le chauffage est mixte. Vous profiterez d'un chauffage central au gaz (de ville) par le sol pour les pièces de vie et d'une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques pour les étages. Les prestations sont de qualité, les matériaux nobles mais l'ensemble devra bénéficier d'un rafraichissement. A l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un bel espace connecté à la nature qui viendra agrandir les pièces de vie autour d'une petite piscine de 4x4 environ. Le bâtiment annexe de 50 m² peut être aménagé en fonction de vos goûts et vos besoins. Extension possible. Cette belle propriété sera le lieu de vie idéale pour une grande famille mais pourrait également parfaitement convenir à une profession libérale, à une boutique-hôtel, maison d'hôte, .... N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Joël Thizy - Tél. 0611487087 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Bonne Etoile
Bastide Sainte-Maxime (83)
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE FRÉJUS À vendre à Sainte-Maxime (83120) : maison 18 pièces de 350 m² et de 2 600 m² de terrain. Elle est composée comme suit : cinq chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. En annexe, on trouve six places de parking. Proche établissements scolaires, restaurants. Accès autoroute A8 à 14 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 18 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf
Par Immo Mais Pas Que
Bastide Staffolo (Italie)
La maison est située au milieu de la campagne des Marches, entre Cupramontana et Staffolo, au pays du vin blanc « Verdicchio ». La propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer. La propriété est située à 450 m d'altitude et à seulement 5 km de la célèbre ville médiévale de Cupramontana. La maison Le bâtiment principal mesure environ 250 m². et a été parfaitement restauré avec beaucoup de goût et dans le respect de la tradition architecturale marchigiano. Cette jolie ferme a 2 étages avec un escalier intérieur, mais peut être utilisée comme 2 appartements séparés en fermant l'escalier. Rez-de-chaussée: Celui-ci est composé d'un grand et lumineux salon, caractérisé par des poutres en bois, et est relié à un grand portique, où vous pourrez profiter de dîners en plein air. A cet étage, il y a une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, avec une porte donnant sur le jardin. Une grande chambre double est placée à cet étage avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche spacieuse. Premier étage: Les escaliers mènent à un beau séjour ouvert avec une autre cuisine entièrement équipée. Le coin salon dispose d'une cheminée à bois tandis que les fenêtres de chaque côté offrent une vue magnifique sur la vallée et la mer selon une peinture de la Renaissance. Au même étage, il y a 2 belles chambres doubles et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et douche. Une caractéristique intéressante est un panneau/trappe en bois entre le premier et le rez-de-chaussée, qui peut être utilisé pour diviser la maison en 2 appartements entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée. La maison a été restaurée avec d'excellents matériaux, en conservant toutes les caractéristiques d'origine comme les poutres en bois et les tuiles en terre cuite sur le toit, afin d'associer le style rustique d'une maison de campagne typique avec tout le confort moderne. La maison est chauffée centralement au gaz GLP et/ou aux pellets. Les annexes La propriété bénéficie d'une petite annexe (environ 12 m²) proche de la piscine, pouvant servir de petit studio avec vue sur la piscine. A côté, en position surélevée, se trouve une pergola donnant sur la piscine avec cuisine d'été : c'est l'endroit idéal pour profiter de la piscine pendant un été chaud. Un bûcher clos utile qui peut être utilisé comme abri de voiture et stockage est situé en amont et n'est pas visible depuis la maison. La terre La maison, les annexes et la piscine sont situées sur 0,5 ha de terrain avec des jardins et des oliviers. Le jardin arboré est très bien aménagé et dans un endroit abrité se trouve la piscine de 7 x 3,5 m. Depuis la roseraie, vous pourrez profiter d'une vue imprenable à 180° sur la vallée, avec ses collines verdoyantes et la ville médiévale de Staffolo, qui s'étend jusqu'à la mer. Les 2,3 ha restants de la propriété comprennent des terres en partie arables, quelques bois et un petit vignoble planté de raisins Sangiovese et Montepulciano. Ces dernières années, un potager et un jardin fleuri, tous irrigués, ainsi qu'un verger ont été aménagés, avec de nombreux produits maison. Des roses et autres fleurs ont été plantées tout autour. L'emplacement La propriété est parfaite si vous aimez vivre à la campagne, mais pas trop loin de tous les services : sans voisins proches. Il ne faut que 5 minutes pour rejoindre Cupramontana ou Staffolo, où vous trouverez des magasins, des restaurants, des bars, des banques, un bureau de poste et tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie épanouie. La propriété est également à 25 minutes de l'aéroport d'Ancône et à 40 minutes des plages préservées de la région de Conero et de Senigallia. Il existe plusieurs attractions locales comme les grottes de Frasassi, les parcs nationaux, les lacs ainsi que les vignobles produisant des vins blancs et rouges. Vous pourrez facilement rejoindre la ville de Jesi, connue pour le célèbre « Verdicchio dei castelli di Jesi » (vin blanc) mais aussi pour la culture et les traditions qui l'accompagnent. De nombreux châteaux médiévaux sont répartis sur tout le territoire des Marches. Classement EPC : E Indice de Performance Energétique (IPE) : 151,72 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette charmante ferme des Marches est parfaite si vous préférez vivre à la campagne, en produisant peut-être du vin pour votre consommation personnelle, mais sans avoir à parcourir de longues routes blanches. En fait, la maison est facilement accessible depuis une route pavée et il n'y a jamais trop de monde, vous profiterez donc de toute façon de votre intimité et de votre calme. La maison est en excellent état et prête à emménager et elle est très facile à entretenir grâce à une architecture et des finitions très linéaires, dans leur caractère unique. Elle est donc parfaite à la fois comme maison pour vivre toute l'année et comme résidence secondaire pour vos vacances en famille ou entre amis. Grâce à l'astucieux système de division des deux étages, c'est aussi une propriété où l'on peut vivre en permanence, tout en louant l'étage supérieur, obtenant ainsi un petit revenu, pour couvrir les charges annuelles. Distances Ville la plus proche avec services : 3,5 kms Pharmacie : 4 kms Ecoles : 4,8 kms Théâtre : 17 kms Jesi: 24 Kms Morro d'Alba: 24 Kms Grottes de Frasassi: 30 kms Parc National de la Gola della Rossa : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 35 Kms Sénigallia: 40 Kms Plages : 40 Kms Ancône (centre-ville): 45 Kms Pérouse: 103 Kms
Par Italian Luxury Asset
Bastide Gualdo (Italie)
Niché dans les magnifiques montagnes Sibillini, vous trouverez l'une des plus belles maisons de campagne imaginables. Entourée d'oliviers et d'une verdure sans fin, cette maison impeccable de 6 chambres allie astucieusement le meilleur du design italien traditionnel et du luxe moderne pour une maison familiale ou une propriété locative parfaite. Une piscine panoramique, un vaste jardin avec une vue imprenable sur la campagne et une maison d'hôtes privée ne sont que quelques-unes des commodités de cette maison. Grâce à son grand plan d'étage, cette maison de campagne peut accueillir jusqu'à 11 personnes dans ses nombreuses chambres, permettant des activités extérieures et intérieures sans fin pour vous et vos invités. La Maison de Campagne Ce 322 m² à couper le souffle. La maison de campagne est constituée de la maison principale (environ 282 m²) et de la maison d'amis adjacente (environ 40 m²), toutes deux avec un attrait impeccable et d'excellentes vues sur les collines. Rez-de-chaussée: Vous accédez à cette magnifique maison de campagne depuis son patio panoramique. En tournant à gauche depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le salon/salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur le patio par une série de portes-fenêtres. C'est la salle idéale pour organiser des dîners formels - vous y trouverez de magnifiques plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite classiques et une grande table pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Au centre de la maison, vous apercevez la cuisine gastronomique, qui accède directement à la salle à manger informelle. Ses détails en pierre sur les murs, le sol intemporel de la maison de campagne et les plafonds aux poutres apparentes donnent à la pièce l'impression d'être une taverne italienne classique. Cet étage comprend également une suite accessible indépendamment avec un lit double et une salle de bain attenante, un débarras et une salle de bain. Premier étage: L'escalier extérieur en pierre vous mène à l'étage supérieur de cette maison, qui est constitué de quatre chambres, toutes avec salle de bain attenante. Ils offrent tous les meilleures vues sur la campagne italienne, et vous pouvez également facilement ajouter un escalier intérieur en colimaçon pour plus de confort. Cet étage pourrait être utilisé comme chambre à coucher unitaire, ou vous pourriez louer des chambres indépendantes. Chaque chambre a son propre accès depuis le hall principal et sa propre salle de bain, et plus de lits peuvent également être ajoutés si nécessaire. La maison d'hôtes A quelques pas de la maison principale, vous trouverez cette maison de 40 m². maison d'hôtes, présentant le même niveau de confort et de luxe que le bâtiment principal. Il dispose d'une cuisine/salle à manger décloisonnée avec un garde-manger adjacent, qui bénéficie également d'un accès extérieur au majestueux patio. De là, vous entrez dans la grande chambre double et sa salle de bain adjacente qui complètent cet incroyable plan d'étage. Cette maison est parfaite si vous recevez des invités et souhaitez qu'ils profitent de leur intimité tout en se sentant inclus dans le reste de la maison. La terre Cette magnifique maison de campagne se trouve sur 9250 m². de terrain panoramique luxuriant, 1400 m². dont est clôturé et a été transformé en un jardin bien entretenu. Vous y trouverez 25 oliviers à partir desquels vous pourrez fabriquer votre propre huile d'olive biologique, ainsi qu'une magnifique piscine panoramique 5 × 10 offrant les meilleures vues sur les collines que vous n'aurez jamais vues. La vie en plein air est facile dans cette maison de campagne - imaginez une détente tranquille à l'ombre des patios, des boissons fraîches au bord de la piscine pendant les chaudes journées d'été ou de charmantes fêtes au bord de la piscine avec vue sur la campagne italienne. L'emplacement Cette magnifique maison est située dans une rue calme mais bien entretenue dans les collines autour de la ville de Gualdo, un village médiéval de la province de Macerata, Marche. Ici, vous pourrez découvrir la vraie vie à la campagne et respirer un air pur et frais. Vous pouvez vous rendre au centre-ville de Gualdo en cinq minutes environ. Vous y trouverez tous les services quotidiens tels que restaurants, épiceries, pharmacies et cafés. De là, vous pourrez facilement visiter des villages de montagne tels que San Ginesio (également connu sous le nom de "balcon des monts Sibillini"), Sarnano et d'autres villes du parc national des monts Sibillini. Cette région est idéale si vous aimez les promenades en montagne car il existe de nombreux itinéraires de randonnée partout. D'autres activités incluent le ski dans la station de ski de Bolognola ou des promenades au bord du magnifique lac Fiastra. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette maison de campagne est parfaite si vous souhaitez changer de rythme dans votre vie, déménager dans la campagne italienne et vivre une vie tranquille et relaxante. Ici, vous pouvez avoir tout cela tout en étant proche de tous les services et commodités. Son plan d'étage étonnant vous permet d'utiliser cette maison de différentes manières. Tout d'abord, il peut s'agir d'une résidence principale pour vous et votre famille, où vous pourrez élever vos enfants car les écoles ne sont pas trop éloignées. Il peut également être utilisé comme une grande maison de vacances dans la campagne italienne où vous pourrez passer votre temps libre au bord de la piscine, faire du ski, de la randonnée ou simplement vous détendre dans le jardin. Alternativement, il est également idéal comme bien locatif car toutes les chambres de la maison principale ont une salle de bain attenante et pourraient être facilement louées. Distances Ville la plus proche avec services : 5,3 km Sant'Angelo In Pontano: 5,6 km Ecoles : 5,6 km Sarnano: 13,4 km San Ginésio : 15,4 km Hôpital : 20,4 km Macerata: 31,0 km Université de Macerata : 31,1 km Stations de ski : 31,1 km Lac Fiastra: 32,3 km Bologne : 34,7 km Bord de mer : 44,2 km Aéroport d'Ancône : 101 km
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Bastide Fano (Italie)
Entourée des collines magiques de la campagne italienne, cette majestueuse ferme en pierre se trouve à quelques kilomètres des plus beaux hameaux de la région. Cette charmante propriété est remplie d'oliviers matures, de douces collines, de chênes centenaires et de cyprès élégants. Le plan d'étage offre des espaces spectaculaires pour se divertir, et c'est l'endroit idéal pour déguster une boisson fraîche tout en admirant le coucher de soleil sur les collines. Cette ferme historique a été soigneusement rénovée et le résultat est une maison exceptionnellement bien pensée, avec des espaces parfaitement proportionnés qui mettent en valeur la beauté naturelle de la campagne italienne. Soigneusement situé pour maximiser l'intimité, vous sentirez une tranquillité totale vous envahir à l'approche de cette propriété. Lorsque vous êtes prêt pour de l'excitation, le centre-ville de Fano n'est qu'à quelques minutes. La Ferme Cette ferme est constituée d'une maison principale et d'une maison d'amis adjacente, toutes deux surplombant les magnifiques collines de la région des Marches. Les vues ici sont spectaculaires toute l'année et à toute heure - des averses d'hiver aux couchers de soleil d'été, avec le brouillard matinal laissant place aux collines… vous vivrez dans un tableau pour le reste de votre vie ! Les 230 m². la maison principale se développe sur deux étages qui accueillent respectivement les espaces jour et nuit de cette habitation. Rez-de-chaussée: Promenez-vous à l'intérieur de ce havre de paix et laissez-vous emporter par la beauté du salon, avec son magnifique foyer, ses détails en bois et son mur d'accent en pierre. De là, entrez au cœur de la maison - la cuisine, avec des appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie et de superbes comptoirs en pierre. La cuisine vous mène ensuite à la salle à manger, qui présente une autre cheminée surélevée et est la pièce idéale pour organiser des dîners formels. A cet étage, vous trouverez également une buanderie qui sert également de débarras, ainsi qu'une salle de bains de service. De la cuisine, vous pouvez également accéder à la vue panoramique de 40 m². porche, qui offre une vue magnifique sur la propriété et les collines environnantes. Premier étage: En montant à l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, flanquées de deux salles de bains et de nombreux rangements. Toutes les chambres offrent également des vues incroyables sur l'ensemble de la propriété et présentent le même style intemporel et élégant que le reste de la maison. La maison d'hôtes À côté de la maison principale, vous apercevez les 53 m². maison d'hôtes, idéale pour louer ou recevoir des amis et de la famille. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin salon et coin repas, ainsi que d'une kitchenette. De là, vous accédez à la chambre double, à sa salle de bain attenante et au débarras. Partout dans la maison, vous trouverez des détails plus classiques en bois et en pierre, cohérents avec l'emplacement à la campagne de la propriété. La terre Cette maison est située sur environ 3500 m². de terres luxuriantes, partiellement couvertes d'oliviers matures, d'un verger, de cyprès et de chênes centenaires. C'est un endroit extrêmement panoramique, à partir duquel vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue, admirer la beauté du coucher de soleil ou même construire une piscine. La vie en plein air est facile ici - imaginez un repas en plein air avec vos amis et votre famille, un bain de soleil dans le jardin ou la fabrication de votre propre huile d'olive biologique pour que vos invités la savourent ! L'emplacement Cette propriété est située sur une colline panoramique dans la campagne de Marchigiano, à environ 5 km du centre-ville de Fano. Cela signifie que vous pouvez avoir toute la vie à la campagne que vous voulez, tout en étant extrêmement proche de la côte. Vous pouvez choisir de vous détendre à l'ombre sur votre propriété, ou si vous êtes prêt à vous divertir, dirigez-vous vers le bord de mer pour faire du shopping, manger haut de gamme ou nager. Cette région possède un riche patrimoine culturel et est très dynamique et accueillante - assurez-vous de ne pas manquer de visiter les ruines romaines de Fano ou d'assister à des événements dans son théâtre "Teatro della Fortuna". Pesaro est également idéale pour les options de divertissement, avec de nombreux magasins artisanaux et de luxe, ainsi que d'excellents restaurants de fruits de mer. Si vous aimez marcher dans la nature, le parc naturel de San Bartolo à proximité offre 23 km de sentiers ! EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette maison est idéale si vous souhaitez changer de rythme dans votre vie, tout en vous sentant inclus dans une communauté animée. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité de votre propriété ou choisir de passer vos journées à explorer les villes côtières et les hameaux de l'intérieur. Le plan d'étage est idéal pour la location ou peut également être utilisé comme chambre d'hôtes, ce qui est facilement incité par l'excellent emplacement de la maison car la côte est toujours très appréciée des touristes. Alternativement, vous pouvez profiter de la maison principale et inviter vos amis et votre famille à partager avec eux la beauté des collines italiennes. Distances Ville la plus proche avec services : 7 km Ecoles : 7,1 km Autoroute : 7,9 km Fano : 8,3 km Côte : 9 km Pesaro : 15,2 km Gradara : 28,4 km Sénigallia : 30 km Cattolica : 41,7 km Urbin: 43,2 km Aéroport d'Ancône : 51,7 km
Par Italian Luxury Asset
Bastide Manciano (Italie)
Une fois sur une colline toscane, une majestueuse maison de campagne est arrivée si magnifique qu'elle est devenue l'archétype même de l'excellence italienne. Bienvenue dans le havre de paix et de tranquillité ultime, où la forme et la fonction trouvent l'équilibre parfait au cœur de la campagne toscane. Ce domaine magique est sans égal dans sa beauté, incomparable dans ses vues et il présente un investissement de style de vie comme aucun autre. Située sur 42 hectares de terrain couverts d'oliveraies biologiques, cette maison est le nec plus ultra du vrai luxe italien. Le cadre idyllique vous plonge dans la magnifique campagne italienne - ici, vous pouvez profiter de la romantique roseraie ou déguster les meilleurs produits bio du potager ! Majestueusement rénové avec un confort et un luxe intemporel à l'esprit, ce royaume de paix privé ne peut être mesuré qu'à l'aide d'une réflexion minutieuse au mètre. La Maison de Campagne Au coeur même de la campagne toscane, voici ce 590 m². propriété dans toute sa magie. Les premières impressions sont à couper le souffle - et l'enchantement ne fait que commencer. Une entrée fermée et l'allée en gravier présentent cette charmante maison à travers des couches de paysages luxuriants et des vues majestueuses. Située sur un coteau privé et fermé, elle se compose d'une maison principale de 330 m². bâtiment de deux étages et sa maison d'amis adjacente. Rez-de-chaussée: L'allée du jardin d'arrivée vous accueille dans la propriété. Entrez et soyez accueilli par une grande entrée qui vous mène au cœur de la maison. Sur la droite, vous entrez dans l'élégant salon avec son plafond aux poutres blanches et sa cheminée chaleureuse. Promenez-vous dans une arche magnifique et admirez la beauté de la salle à manger formelle, avec un double accès extérieur et une abondance de lumière naturelle. À côté, vous trouverez la cuisine du chef et son garde-manger, mettant en valeur un style toscan intemporel avec plus de poutres blanches et de sols en terre cuite, ainsi qu'une salle à manger informelle. De là vous accédez ensuite à la buanderie, et à un second coin salon. A cet étage, vous trouverez également un bureau, une salle de bain de service et une élégante chambre avec salle de bain attenante. Premier étage: Montez à l'étage et entrez dans la zone nocturne principale de la maison. Ici, vous apercevrez quatre chambres, toutes avec leurs salles de bains attenantes. L'une d'elles dispose également d'une terrasse privée surplombant la propriété. Le style respire le luxe toscan classique, avec plus de poutres blanches et une abondance de lumière naturelle inondant les intérieurs. La maison d'hôtes A quelques pas de la maison principale, vous trouverez les 260 m². maison d'hôtes, qui offre beaucoup d'espace pour que les amis et la famille viennent profiter de la beauté de la Toscane. Une partie est utilisée comme appartement séparé, comprenant un coin cuisine/salon, une chambre avec salle de bain attenante et un débarras. La partie restante du bâtiment est utilisée comme unité de stockage, idéale pour stocker les outils et les produits organiques du jardin. La terre Cette propriété a été conçue pour lier harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Il est situé sur 42 ha de terrain panoramique, dont une partie est couverte de plus de 4000 oliviers produisant déjà de l'huile d'olive biologique. Environ 10 ha sont boisés et le reste des terres est arable. La maison est également entourée d'environ 7500 m². de jardin clôturé, qui abrite une roseraie majestueuse avec 450 roses luxuriantes, un potager et un verger. Tout autour de la propriété, vous trouverez également d'innombrables coins de détente qui vous permettront de vous détendre et de profiter de la beauté de la campagne toscane. Ici, vous pouvez également profiter d'une piscine 6×14 complétée par une terrasse, idéale pour bronzer. Asseyez-vous sous les pergolas magiques et dégustez une boisson fraîche, promenez-vous parmi les rosiers ou savourez le goût incroyable des produits du terroir ! Cette propriété présente également la quintessence de la vie en plein air : une incroyable cuisine extérieure pleine grandeur, complétée par un réfrigérateur et un espace grill, que vous pouvez apprécier en été et garder enfermée pendant les mois les plus froids. L'emplacement Cette propriété est située dans la municipalité de Manciano, non loin des thermes de Saturnia. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en 15 minutes environ en voiture et le bord de mer à moins d'une heure. Cette zone est idéale si vous recherchez un endroit plus calme, à proximité de toutes les principales attractions de la Toscane. Commencez votre nouvelle vie en Toscane, avec de nombreuses activités relaxantes telles que profiter des thermes de Saturnia, jouer au golf à la campagne ou vous offrir une journée dans un spa de luxe. Cette région est parsemée d'interminables et magnifiques hameaux perchés - assurez-vous de visiter Sorano, Sovana ou Pitigliano, vous ne serez pas déçu ! Si vous avez envie d'activités plus touristiques, toutes les villes clés de la Toscane sont très proches pour votre confort ! Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Ce domaine prêt à emménager est un excellent investissement pour deux raisons. Tout d'abord, son emplacement privilégié vous permet, à vous et à vos invités, de profiter pleinement de la beauté de la Toscane, sans avoir à faire face au stress et au chaos de ses zones touristiques. Cependant, il reste très proche des principales attractions de la région et des principaux aéroports, ainsi que des régions voisines du Latium et de l'Ombrie. Deuxièmement, c'est un domaine avec beaucoup de potentiel. Il peut devenir votre nouvelle maison pour une vie plus lente et plus relaxante dans la campagne toscane, mais il peut aussi être une maison de vacances. Vous pouvez l'utiliser pour vos vacances en Toscane et le louer le reste du temps avec un gardien permanent séjournant dans la maison d'hôtes. Il peut également être utilisé comme entreprise de production d'huile d'olive biologique et vous pouvez organiser des dégustations ou des démonstrations de production pour vos clients. Distances Ville la plus proche avec services : 11,7 km Thermes de Saturnia : 10,3 km Station thermale : 11,7 km Golf : 12,8 km Manciano : 13 km Sovana : 20 km Pitigliano : 23 km Hôpital : 23,2 km Sorano: 29,1 km Théâtre : 37,1 km Lac de Bolsena : 45 km Autoroute : 75 km Aéroport de Rome : 145 km Rome : 163 km
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Bastide Civitella in Val di Chiana (Italie)
Bienvenue chez vous dans ce chef-d'œuvre d'architecture écologique dans la plus belle enclave de la campagne italienne - la Toscane. Cette pièce maîtresse du luxe débridé a été soigneusement créée en 2007 à partir d'une ancienne ferme toscane, dont les matériaux de construction tels que les briques et les pierres ont été réutilisés lors de la rénovation. Le résultat est le summum de la vie durable : panneaux solaires, toit isolé, citerne d'eau de pluie et des installations soigneusement choisies pour assurer une isolation thermique de premier ordre. Conçue avec soin pour se fondre harmonieusement dans son environnement, cette structure unique ajoute des touches contemporaines élégantes à un domaine intemporel, sans nuire à l'environnement naturel. La maison de campagne Capturant une vue imprenable sur la campagne toscane, cette impressionnante propriété est prête à offrir l'une des maisons les plus remarquables de la région. Construit en 2007 à partir d'une rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, il offre aujourd'hui 392 m². de logements confortables répartis sur quatre étages. Les rénovations soignées ont créé une maison qui répond aux normes de durabilité les plus élevées, avec des panneaux solaires, un toit isolé et une excellente isolation thermique grâce aux meilleurs équipements. La maison est également équipée d'un chauffage au sol qui utilise des noix d'olive comme combustible, ainsi que d'une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Sous-sol: Entrez dans cette merveille architecturale et admirez la beauté de l'entrée, qui vous mène à un grand salon avec une cheminée en pierre surélevée. C'est l'endroit idéal pour un espace de vie de style taverne, grâce à son style toscan rustique avec des poutres apparentes classiques, des sols en terre cuite et des détails en pierre dans les arches. A cet étage, vous trouverez également une buanderie, un local technique et une salle de bain. Rez-de-chaussée: Cet étage est accessible à la fois par un escalier intérieur en bois ou de l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine spacieuse flanquée d'une salle à manger informelle, qui donne également accès à la loggia pavée panoramique. Sur la gauche, une arche en pierre vous conduit dans le coin salon, confortable et lumineux grâce aux doubles portes-fenêtres vous ouvrant sur le jardin. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nuit de cette maison, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le style est cohérent avec le reste de la maison, avec des planchers en bois et une vue panoramique sur la propriété depuis chaque pièce. Deuxième étage: Cet étage accueille une troisième chambre et sa salle de bain attenante - à partir de là, vous obtenez les meilleures vues de l'ensemble du domaine. La dépendance A côté de la maison principale, vous trouverez un terrain de 100 m². dépendance à rénover. Il peut devenir une maison d'hôtes confortable pour que vos amis viennent profiter de la campagne toscane avec vous, ou une propriété locative supplémentaire. La terre Cette maison est située sur 1,2 ha de terrain panoramique, avec un jardin bien entretenu rempli d'arbres et de plantes ornementales, ainsi qu'environ 240 oliviers. Cela signifie que vous pouvez commencer à produire votre propre huile d'olive biologique - après tout, quoi de plus durable que les aliments du terroir ? Dispersés autour du jardin luxuriant, vous trouverez plusieurs patios pour les repas en plein air, une cabane dans les arbres et un incroyable porche panoramique en pierre. C'est une maison qui chérit et offre une véritable vie en plein air à son meilleur, idéale pour les enfants et les animaux domestiques. L'emplacement La ferme est située dans un endroit facilement accessible près de Civitella in Val di Chiana, et la ville la plus proche avec des services est à moins de 1 km. Ici vous pourrez trouver tous les conforts tels que les magasins, les pharmacies et les écoles. La région d'Arezzo se caractérise par sa tranquillité et sa nature tranquille, mais toutes les principales villes toscanes sont à moins d'une heure de route. Cela signifie que vous avez la liberté de choisir de vous détendre dans l'intimité de votre domaine ou de faire des excursions d'une journée pour explorer la campagne, déguster de la bonne nourriture et du bon vin et vous promener dans certaines des plus belles villes du monde. L'emplacement est également idéal si vous souhaitez louer la propriété, car il est proche des zones les plus touristiques mais toujours dans un endroit calme et relaxant. Classement EPC : A Indice de Performance Energétique (IPE) : 30 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale pour votre nouvelle vie dans la campagne toscane, car sa proximité de tous les services, écoles et soins de santé la rend plus confortable pour la vie quotidienne. Vous pourrez travailler à domicile dans la tranquillité de votre nouvelle maison italienne, et les enfants et les animaux de compagnie adoreront découvrir l'environnement naturel. Il peut également être idéal pour les vacances, vous offrant un accès facile à tous les meilleurs endroits de la Toscane sans avoir à renoncer à des journées de détente passées à profiter du silence de la campagne. Alternativement, vous pouvez finir de rénover la dépendance et la louer entièrement, obtenant un retour sur investissement significatif. Distances Ville la plus proche avec services : 1 km Ecole : 2,7 km Théâtre : 6,1 km Autoroute : 7,5 km Arezzo : 17 km Golf : 17,7 km Hôpital : 18,6 km Cortone : 32 km Montepulciano: 38,1 km Lac Trasimène: 52,1 km Sienne : 55 km Florence : 70 km Aéroport de Florence : 89 km Aéroport de Rome : 215 km
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Bastide Fano (Italie)
Célébrez le style de vie italien dans ce chef-d'œuvre élégant conçu avec art pour allier confort et luxe. Ses deux niveaux offrent toutes les commodités et toutes les commodités imaginables dans un plan d'étage spacieux et panoramique. Des appareils électroménagers contemporains élégants combinés à un style intemporel réunissent un mélange de bois et de pierre locaux, qui s'harmonisent magnifiquement avec l'extérieur. Chaque chambre conçue sur mesure se caractérise par de superbes détails architecturaux et un savoir-faire extraordinaire, créant un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de la côte. La conception paysagère idyllique comprend des terres luxuriantes avec des vues inoubliables, une oliveraie et un verger, ainsi que deux terrasses couvertes pour les repas en plein air. Venez vivre une véritable détente dans cette propriété unique en son genre! La villa Bienvenue dans les collines autour de Fano, Le Marche. Cette villa est située sur une colline à seulement 10 minutes du centre-ville et du bord de mer, et elle bénéficie d'une intimité totale ainsi que d'une vue imprenable. Son plan est divisé en deux étages également panoramiques pour un total de 400 m² ! Rez-de-chaussée: Entrez dans cette charmante propriété - vous êtes accueillis par des espaces élégants et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle. Ici, vous trouverez deux salons accueillant vous et vos invités dans la maison, avec une cheminée et un plafond voûté en pierre romantique. À côté d'eux, vous entrez dans l'élégante salle à manger, présentant une longue table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes et un magnifique mur en pierre d'accentuation associé à des plafonds avec poutres apparentes. De là, vous apercevez la cuisine du chef, qui possède un autre plafond voûté en pierre et une salle à manger informelle, ainsi qu'une confortable porte française pour un accès facile à l'extérieur. A cet étage, vous trouverez également un coin salon supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un local technique. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la partie nuit de la maison. Il se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, toutes présentant les mêmes détails intemporels du reste de la maison - murs en pierre, parquet et plafonds avec poutres apparentes. Et, bien sûr, une vue panoramique sur la propriété et la campagne environnante. La terre Ce domaine majestueux se trouve sur 2 ha de terrain panoramique, qui est en partie couvert de 180 oliviers et 10 arbres fruitiers. Imaginez faire votre propre huile d'olive bio et confitures de fruits pour vous et vos invités à déguster ! Une partie du terrain est également dédiée à une pelouse incroyablement bien entretenue, qui offre une intimité supplémentaire et une véritable tranquillité. Sur la propriété, vous avez également deux terrasses couvertes sur les deux côtés de la maison, idéales pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre à l'ombre et profiter de la beauté de la propriété. Le domaine est également entièrement clôturé pour une sécurité maximale. L'emplacement Cette maison est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Fano et du bord de mer. Cela en fait l'endroit idéal si vous souhaitez profiter du style de vie paisible de la campagne, sans être trop loin des options de divertissement, des événements culturels et de la plage. Cette zone vous donne une grande liberté pour choisir comment passer votre temps : boutiques haut de gamme, restaurants haut de gamme et clubs de plage sont très proches. Il en va de même pour les sentiers de randonnée dans le parc naturel de San Bartolo ou les événements sans fin organisés au théâtre Fano. Assurez-vous de ne pas manquer la visite des ruines romaines de Fano ! Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale si vous cherchez une nouvelle maison à la campagne où vous pourrez enfin vivre vos rêves de Dolce Vita italienne. Le plan d'étage a été conçu pour encourager la vie en plein air toute l'année, et la pelouse fermée rend cette maison vraiment sûre pour les familles avec de jeunes enfants et des animaux domestiques. L'emplacement est un avantage considérable, car il vous permet de choisir si vous souhaitez vous détendre dans l'intimité de votre propre maison ou vous rendre sur la côte pour des événements et des divertissements. Cela vous permet également de louer facilement la propriété, car elle se trouve à proximité de certains des lieux de vacances les plus appréciés des touristes italiens et étrangers, en particulier pendant l'été. Distances Ville la plus proche avec services : 3,9 km Hôpital : 8,8 km Pesaro : 9,8 km Théâtre : 10,5 km Fano : 12 km Côte : 14,2 km Autoroute : 14,6 km Gradara : 22,7 km Cattolica : 29 km Sénigallia : 34,6 km Urbin: 39,3 km Aéroport d'Ancône : 57,4 km
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Bastide Morro d'Alba (Italie)
Située sur une colline surplombant la campagne Marchigiano, cette propriété dynamique et architecturalement magnifique est le summum de la détente et des loisirs. Cette villa en pierre est une expression superlative de l'architecture italienne classique, et elle est conçue avec des espaces pour recevoir de grands groupes ainsi que des enclaves intimes dans toute la propriété. Son plan d'étage se prête à une retraite de campagne idéale, à une résidence personnelle ou à une propriété locative. En entrant dans le domaine, vous êtes transporté dans une escapade de luxe caractérisée par une pelouse bien entretenue avec vue sur le vignoble et la mer, une piscine panoramique à débordement et des rénovations exquises effectuées avec le plus grand soin pour préserver les caractéristiques originales de la maison. L'espace extérieur abondant permet des vues à couper le souffle et vous invite, vous et vos invités, à vous engager avec l'environnement, et partout dans la maison, vous bénéficierez des meilleurs équipements et conforts. La villa Cette villa est située au milieu des vignobles produisant le célèbre vin Lacrima di Morro D'Alba, à seulement 12 km de certaines des plus belles plages de la région des Marches. Cette propriété comprend un total de 495 m². de surface habitable, qui se divise en la maison principale et les annexes adjacentes. La maison principale se développe sur trois étages pour un total de 385 m² et comprend deux appartements tout aussi magnifiques. Premier appartement : Entrez dans cette magnifique maison au rez-de-chaussée et voyez sa magie se dérouler devant vous. Une entrée spacieuse vous mène dans le salon confortable, qui présente des plafonds avec poutres intemporelles et des sols en terre cuite rustiques contrastant avec les lignes épurées de la cheminée. Cet espace décloisonné est complété par un coin jeux lumineux avec son billard. À côté, vous entrez dans la cuisine/salle à manger, où vous trouverez des détails plus classiques juxtaposés à des appareils plus modernes, créant un mélange harmonieux de beauté et de confort. Ici vous trouvez une longue table en bois pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, et plus de détails en bois et en terre cuite. Cet appartement dispose également d'une grande chambre avec salle de bain attenante, d'une salle de bain de service supplémentaire et d'un espace de rangement. De la cuisine, vous pouvez également accéder à la loggia couverte romantique qui vous mène à un portique magique, parfait pour les repas en plein air. Deuxième appartement : Accédez au deuxième appartement par une entrée privée au rez-de-chaussée et montez à l'étage. Ici, vous êtes immédiatement accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger, avec des plafonds à double hauteur avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des appareils ultramodernes. De la cuisine, vous pouvez accéder à la mezzanine, qui est l'endroit idéal pour un coin lecture confortable. A cet étage, vous trouverez également trois chambres et deux salles de bains, toutes présentant les mêmes caractéristiques intemporelles que le reste de la maison. En montant à l'étage, au troisième étage de cette maison, vous trouverez trois autres pièces dans le grenier qui pourraient être transformées en deux chambres supplémentaires et un coin salon. Les annexes A quelques pas de la maison principale vous trouvez ses annexes. Le premier est un spacieux 48 m². dépendance accessible depuis la loggia couverte, qui accueille actuellement une buanderie, un local technique, et une salle d'eau. A côté il y a un grand 36 m². garage, suivi d'un garage de 26 m². atelier où vous pourrez ranger vos outils. La terre Cette magnifique villa se trouve sur 3600 m². de terrain panoramique, qui accueille une piscine à débordement 12×5 et d'innombrables coins de loisirs, comme la loggia couverte et le patio. Imaginez-vous y prendre vos déjeuners d'été, à l'ombre de la loggia, après une bonne baignade dans la piscine ! Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, les animaux domestiques sont donc libres d'explorer la pelouse. Le jardin offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes descendant jusqu'au bord de mer, qui n'est qu'à 12 km, ainsi que sur les vignobles luxuriants qui caractérisent cette partie de la région des Marches. Le terrain entourant cette propriété a été soigneusement conçu par un architecte paysagiste de renom, et le résultat est un véritable paradis sur terre, prêt à vous accueillir, vous et vos invités ! L'emplacement Cette villa est située à Morro D'Alba, une municipalité de la région des Marches très célèbre pour son vin - le Lacrima di Morro D'Alba. Cela signifie que la propriété est entourée de collines luxuriantes couvertes de vignes, qui se prolongent jusqu'au bord de la mer. La mer est à seulement 12 km et les plages de Senigallia sont parmi les plus belles de cette région. L'emplacement est très central mais toujours calme et isolé, car vous pouvez vraiment découvrir la paix de la campagne italienne tout en étant connecté aux villes clés et en accédant à tout le confort dont vous avez besoin. L'aéroport est à seulement 20 minutes en voiture et en quelques minutes, vous pourrez rejoindre les centres-villes de Morro D'Alba et Monte San Vito où vous trouverez tous les services tels que pharmacies, magasins et restaurants. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété est le choix parfait si vous cherchez une maison prête à emménager. Il a été méticuleusement rénové pour répondre aux plus hauts standards de confort et de beauté, et vous n'avez plus qu'à y apporter la touche finale. Le plan d'étage est idéal si vous envisagez de louer partiellement ou totalement la villa, ou simplement si vous souhaitez recevoir des invités car ils peuvent avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans le reste de la maison. Alternativement, vous pouvez facilement fusionner les deux appartements et créer un espace de vie unitaire pour vous et votre famille ! L'emplacement est un énorme plus car vous pouvez bénéficier de l'intimité et de la tranquillité d'une maison de campagne, sans être trop loin des services et des options de divertissement. Il est très facile d'accès et sa proximité avec la plage en fait une excellente option pour une maison de vacances. Distances Ville la plus proche avec services : 3,6 km Ecoles : 3,7 km Théâtre : 5 km Pharmacie : 5,4 km Mont San Vito: 5,6 km Autoroute : 9,6 km Sénigallia : 12 km Aéroport d'Ancône : 13,6 km Plages : 15 km Jesi : 16 km Falconara Marittima: 17,6 km Ancône : 28,3 km Fano : 40,8 km Parc naturel du Conero : 46 km
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Bastide Bibbiena (Italie)
Bienvenue dans le meilleur des beaux - cette ferme exceptionnelle et finement rénovée dans la campagne toscane n'est rien de moins qu'un rêve devenu réalité. Il est entouré de collines vallonnées sans fin, ainsi que d'un vignoble magique pour la production de vin maison, et il présente des détails romantiques comme le porche en pierre et des appareils ultramodernes. Grâce à la confluence de touches toscanes intemporelles et d'intérieurs modernes, cette ferme toscane regorge de qualité, d'attention et de finitions exceptionnelles. Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour que vous et vos invités puissiez profiter de la vie lente de la campagne italienne - il y a même un appartement d'invités magique dans la tour ! La Ferme Cette ferme en pierre étonnamment rénovée vous charme dès que vous apercevez ses majestueux murs de pierre et sa magnifique tour. Il se développe sur deux étages, pour un total de 180 m². Rez-de-chaussée: Bienvenue dans ce havre magique de la campagne toscane. La porte d'entrée principale s'ouvre sur le charmant salon/salle à manger décloisonné, avec des détails en bois et en pierre qui lui confèrent une touche de beauté intemporelle. De là, vous entrez dans la grande cuisine, présentant des appareils mis à jour et beaucoup d'espace de comptoir. Ces zones sont toutes reliées au porche arrière privé, parfait pour les repas en plein air. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nuit de la maison, qui comprend quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le style général de cet étage est élégant et cohérent avec le reste de la maison, avec plus de détails en bois et en pierre partout. Sous-sol: Vous y trouverez de nombreux rangements pour vos vins ou vos outils agricoles, ainsi qu'une pièce parfaite pour un atelier et diverses pièces annexes. La tour La tour à l'ouest du mas est également accessible depuis la loggia dallée et abrite un charmant studio de 38 m². Il se compose d'un salon ouvert avec cheminée en pierre surélevée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain. En entrant dans la mezzanine à l'étage, vous trouverez la chambre double. La terre Cette charmante ferme se trouve en plein centre d'un terrain de 11 ha, qui dans certaines zones est couvert de bois, mais comprend également des terres arables. La propriété est entourée d'arbres, ce qui lui confère une excellente intimité, et vous pourrez profiter pleinement de la grande surface de 40 m². portique qui relie les deux ailes de la maison en toute quiétude. Les 2000 m². le jardin autour de la maison est entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux domestiques, et il pourrait également abriter une piscine. Ici, vous pouvez organiser des dîners, des dégustations ainsi que des réunions élégantes, ou simplement savourer l'intimité de votre propre maison et profiter de la vue magnifique. Autour de la maison, vous trouverez également un petit vignoble qui compte environ 1 200 plants de variétés Sangiovese, Malvasia Nera et Syrah, qui peuvent également être agrandis en utilisant pleinement le reste des terres arables. L'emplacement Cette ferme est accessible par une route principalement goudronnée, à l'exception du dernier tronçon de 200 m qui est une route blanche en excellent état. La maison est située dans la municipalité de Casentino, dans la région d'Arezzo en Toscane. Tous les services sont disponibles dans le village voisin, qui n'est qu'à 5 minutes en voiture, et l'emplacement est extrêmement pratique. De là, vous pourrez facilement rejoindre tous les meilleurs endroits de la Toscane tels que Florence, Montepulciano ou Sienne. La nature de la région du Casentino est principalement montagneuse et présente des bois luxuriants et des sentiers paisibles. Il est parfait pour ceux qui recherchent une enclave paisible avec de nombreuses possibilités de promenades et d'excursions. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Si vous avez toujours voulu posséder un morceau d'histoire dans la campagne toscane, détendez-vous sous la loggia en sirotant un bon expresso et faites votre propre vin... cette maison est le bon choix pour vous. C'est la partie la plus décontractée et la plus calme de la Toscane. Ici, vous pourrez vraiment faire l'expérience de la vie lente à la campagne et créer une nouvelle vie pour vous et votre famille. Les nombreuses pièces font de cette ferme un excellent choix pour une grande famille ou pour inviter des invités. Vous pouvez également choisir de louer la résidence principale et de vivre dans le studio, ou vice versa. Dans tous les cas, la location ne sera pas difficile car l'emplacement est génial, car il est très privé mais toujours bien relié aux points les plus chauds de la région. Distances Ville la plus proche avec services : 2 km Bibbiena : 7 km Poppi:10 km Chiusi della Verna: 16 km Arezzo : 28 km Anghiari : 41 km Montevarchi : 44 km Cortone : 56 km Florence : 69 km Montepulciano : 78 km Pienza : 86 km Sienne : 97 km San Gimignano : 145 km Aéroport de Pérouse : 113 km Aéroport de Florence : 180 km Aéroport de Rome : 273 km
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