ventes de chalets de luxe France (page 30)

Au plus haut des Moussoux, avec une vue splendide sur le Mont-Blanc et tout le massif du Mont-Blanc, au pied de la forêt, au calme, un chalet familial composé de 2 appartements, l'un de 2 chambres et l'autre 2 chambres plus des combles aménagés faisant office de 3 ième chambre. Un garage et suffisamment de place pour garer plusieurs véhicules. *Le prix est sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur.

CHALET BOERNE, CHAMONIX LES BOIS - Produit rare à la vente, dans le quartier recherché des Bois, ce corps de ferme, totalisant 250 m2 sur trois niveaux,a fait l'objet d'une rénovation soignée avec 6 chambres ensuite et de beaux volumes, avec au premier étage une immense pièce de vie avec une cheminée centrale, une cuisine américaine, salon salle à manger avec accès sur une terrasse face à la chaîne du mont-Blanc. Un petit jardin, un sauna, une buanderie, et un bureau complètent l'ensemble. Située à proximité des pistes de ski et du golf, cette propriété sera tout à la fois un produit de location et/ou une résidence familiale idéale, proche des pistes de la Flégère et des pistes de ski de fond, mais aussi du Golf de Chamonix en été.

Dans un secteur agréable proche du centre du village d'Argentière, corps de ferme mitoyen à rénover, environ 345 m2 de bâti et 138 m2 de cave et garages. Terrain de 848m2 environ.

Spécial investisseur : Au centre du village des Houches maison de rapport d'une superficie de 320m2 environ. Murs commerciaux d'un restaurant bar, bail commercial en cours. Loyer 4000 euros par mois, (TVA non applicable). Au 1er et 2e étage 4 appartements, dont 3 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Cave en sous-sol pour chaque appartement. location non meublée baux en cours. les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic Amiante, surface Carrez et DPE en date du 20/12/2021. Contactez-nous pour davantage de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ferme Boerne. L'une des plus anciennes fermes traditionnelles de Chamonix située au cœur du quartier exclusif des Bois, ce chalet de six chambres a été restauré avec goût pour créer une maison unique et charmante bénéficiant de grandes proportions, des pierres et des poutres apparentes. Aménagée sur trois niveaux, l'ancienne forge dispose d'un superbe espace de vie en double hauteur avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les crêts environnants. L'espace de vie comprend un salon, une cheminée centrale, une cuisine et une salle à manger menant à la grande terrasse dînatoire orientée plein sud avec vue à la fois sur le Mont Blanc et Les Drus. Le chalet offre un excellent aménagement avec six grandes chambres avec salle de bains, dont trois avec baignoires sur pieds. Une buanderie, un bureau, un sauna et une cave complètent ce bien situé dans un jardin facile d'entretien avec une place de parking privative. Ce chalet unique ferait une superbe résidence familiale ou une propriété locative de luxe en raison de sa proximité de la télécabine de la Flegere et le golf. La rivière, les sentiers et les pistes de ski de fond sont également à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à contacter notre équipe anglophone de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Le programme neuf ALTO se situe au cœur de l'Espace Diamant sur la commune de PRAZ SUR ARLY, à moins de 10 minutes de Megève. Il est composé de 24 appartements du T2 au T5 et de 3 chalets individuels avec des surfaces comprises entre 43 m² et 169 m² environ. Cette station-village authentique vivant au rythme des 4 saisons est la destination idéale pour vos futurs séjours, à environ 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Vous profiterez des activités hiver/été grâce à la base de loisirs avec lac de baignade ALTO es un programme de haut standing idéalement placé dans un secteur de choix, préservé et naturel, proche du domaine skiable. Il vous offre un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol, la configuration intérieure de votre bien est personnalisable. Découvrez ce chalet composé de 4 chambres dont une chambre master avec un grand dressing, d'une surface totale d'environ 185 m² dont 169 m² habitable. Il se situe face au domaine Espace Diamant. Exposé Sud-Ouest-Est, laissez vous séduire par la superbe vue sur les massifs environnants et la chaine du Mont-Blanc. Possibilité d'agencement du RDC en version PMR. *photos non contractuelles Droits d'enregistrement réduits Récupération de TVA possible

Avec des règles de construction strictes et des parcelles limitées pour le développement en raison de l’emplacement de la station, les opportunités de posséder une nouvelle propriété dans cette station de ski de classe mondiale deviennent de plus en plus difficiles à trouver, en particulier sur les pistes. Cela fait du très attendu Silverstone Lodge l’un des lancements les plus attrayants de cette saison de ski. Ce projet passionnant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct aux pistes à la jonction des pistes "Le Plan" et "Santons", au pied de Solaise, dans le domaine recherché du Rond Point des Pistes. Les propriétaires ont la possibilité de skier jusqu'au front de neige principal, où se trouvent les domaines de Solaise et Bellevarde, pour partir skier et revenir ensuite en ski. C'est un véritable bonheur de pouvoir profiter de cette proximité et de cette facilité d'accès aux pistes. De cet endroit convoité, le charmant centre du village est à environ 10 minutes à pied ou en deux minutes à ski. Au centre du village, vous trouverez un grand choix de restaurants, boulangeries, bars et magasins, toutes les commoditées dont vous avez besoin pour un séjour prolongé dans les Alpes. L'APPARTEMENT Cet appartement penthouse de sept chambres et sept salles de bains avec ascenseur privé s'étend sur plus de 449 m² sur quatre étages, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre des vues spectaculaires depuis de nombreuses terrasses et deux jacuzzis extérieurs. À l'intérieur, il y a une piscine privée et un spa avec des chaises longues, un sauna, un hammam et un jacuzzi. Outre l'accès à un service de conciergerie, une salle de jeux commune avec table de billard et baby-foot est également disponible. Avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur et l'accès à des équipements de classe mondiale, cet appartement est idéal pour se détendre avec ses amis et sa famille. Les futurs propriétaires auront la possibilité de marquer la propriété de leur empreinte en personnalisant l'agencement de leur appartement et en adaptant la décoration intérieure et les finitions. Un casier à skis, un double garage et une cave sont également inclus. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À Val d’Isère, les opportunités de nouvelles constructions immobilières sont de plus en plus difficiles à trouver en raison des restrictions de construction strictes de la station et de l’emplacement contenu dans une vallée. Cela fait de cette collection intime d’appartements skis aux pieds une opportunité incroyable. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de location, ces appartements devraient performer sur le lucratif marché de la location à court terme grâce à leurs installations exceptionnelles et à leur superbe emplacement. Les propriétaires qui décident de louer leur appartement peuvent le faire en utilisant le service de gestion sans tracas du développement et auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le pittoresque village savoyard de Saint Martin de Belleville, ce nouveau projet consiste en la transformation d'une ancienne grange en un chalet familial entièrement personnalisable. Situé à l'écart de la route sur un promontoire ensoleillé dans le quartier de la Croix de Fer, le chalet possède une vue à 180° sur les Menuires et la Pointe de la Masse au sud, et sur le Perron des Encombres et la vallée des Belleville à l'ouest. À seulement 230 mètres des pistes de ski, l’ancienne grange se trouve également à quelques pas du centre du village, de sa jolie église baroque et des nombreux magasins et restaurants, dont l'établissement familial L'Étoile des Neiges. Avec plus de 160 kilomètres de pistes de ski et 33 remontées mécaniques, Saint Martin de Belleville est également directement relié aux Trois Vallées, l'un des plus grands domaines skiables interconnectés au monde. Facilement accessible depuis l'aéroport de Chambéry, Saint Martin de Belleville est également une destination de choix pour les vacances d'été. La vallée se prête à toute une gamme d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et le parapente, et la station dispose également de plusieurs courts de tennis et d'une piscine pour vous détendre pendant les mois les plus chauds. LE CHALET Ancienne grange à l’architecture alpine traditionnelle, ce projet de rénovation est une fantastique opportunité de s’offrir un bien de charme mêlant modernité et tradition. L'extérieur de la grange s'intègre parfaitement à son environnement et les épais murs de pierre d’origine seront conservés et rénovés pour conserver le cachet originel du bâtiment. Ce projet de rénovation présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de complètement personnaliser le bien en l’adaptant aux préférences du futur propriétaire. L’architecture alpine traditionnelle de la grange sera préservée, relevée de touches de modernité telles que des baies vitrées toute hauteur et des plafonds cathédrales, permettant de créer un espace de vie confortable et lumineux. Répartie sur quatre étages et 151m², l’espace de vie est décloisonné avec cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger au deuxième étage, surplombés par une spacieuse mezzanine pouvant faire office de second salon. Entièrement personnalisable, le chalet peut posséder entre trois et cinq chambres et les futurs propriétaires auront également la possibilité d’aménager la mezzanine en une suite parentale. Vendue avec deux places de parking extérieures à 350 mètres de la maison, les futurs propriétaires auront également la possibilité de créer deux places supplémentaires devant la propriété moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce projet de rénovation, porté par un promoteur local expérimenté et avec des finitions haut de gamme, est une excellente opportunité pour qui cherche une propriété sur mesure au cœur des Alpes françaises. A seulement 230m des pistes de ski, ce futur chalet bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des stations les plus charmantes des Trois Vallées. De plus, la popularité de Saint Martin de Belleville en tant que station de ski et destination estivale en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.

PROMOJAY - Promoteur à Saint Martin de Belleville vous présente sont nouveau projet : Le Chalet de Glace, un projet de création d’un chalet individuel neuf, situé dans le quartier de la Croix de Fer  à Saint Martin de Belleville. A moins de 300 mètres à pied des pistes, sa situation dans le vieux village permet d’accéder aux grands espaces du domaine skiable des 3 Vallées par le téléski situé dans le centre du village. Vue dégagée et panoramique, orientation ensoleillée (exposition Ouest) le Chalet de Glace bénéficiera d’une vue spectaculaire sur la vallée grâce à la création d’ouvertures toute hauteur avec de grandes baies vitrées. L’architecture simple reprend celle des constructions et rénovations du cœur du village : les murs maçonnés seront habillés en pierres et le volume sous toiture en vieux bois. Les ouvertures ont été privilégiées sur la façade Ouest laissant une vue spectaculaire sur le village du Châtelard et sur tout le fond de la Vallée.

Une opportunité à ne pas manquer à Val d'Isère, ce chalet en pierre magnifiquement rénové devrait être livré à temps pour le début de la saison de ski 2023. Supervisé par le célèbre architecte local JM Villot, ce chalet orienté Sud bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé dans le hameau recherché du Crêt, avec une vue imprenable sur les massifs de Bellevarde et de Solaise. À seulement un kilomètre du centre de Val d'Isère, ce chalet est idéalement situé dans une zone résidentielle calme, à quelques pas de l'arrêt de bus du Crêt. Ceci permet de ne pas toucher la voiture de tout votre séjour, grâce à la navette gratuite qui vous dépose directement en ville pour l'après-ski ou pour dîner dans l'un des nombreux restaurants de la station. La remontée mécanique la plus proche est le Bellevarde Express, que vous pouvez rejoindre en voiture ou en navette en seulement quelques minutes. Un supermarché se trouve à deux pas du chalet et si vous souhaitez prendre un verre ou manger un bout un peu plus près de chez vous, le restaurant de tapas et bar lounge Le Hibou se trouve à une courte distance de marche. Le chalet Magnifiquement rénové et agrandi dans un style contemporain, ce chalet traditionnel présente une surface habitable de 269 m² répartie sur trois étages. Orienté au sud pour un ensoleillement maximal, le chalet est construit en pierre locale avec un toit à pignon et plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une grande terrasse sur le toit. L'entrée principale du chalet se trouve au rez-de-chaussée où se trouve une vaste suite parentale avec un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse privée de 11 m². À cet étage se trouve également un spa privé q avec une piscine interieure. Des escaliers mènent au premier étage où se trouve l'espace de vie principal du chalet, qui comprend un spacieux salon s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et une salle à manger donnant accès à un second balcon et à une grande terrasse de 22 m² surplombant les montagnes. À côté du salon se trouve un grand dortoir avec salle de bains attenante, idéal pour accueillir les plus jeunes. Le deuxième étage du chalet possède trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vendu avec un local à skis et une buanderie, le chalet dispose également d'un double garage et d'un parking extérieur supplémentaire. Potentiel d'investissement Avec très peu de chalets neufs et indépendants disponibles à Val d'Isère, ce spacieux chalet familial représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'une des stations de ski les plus populaires au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Chalet Tristan et Iseult. Une propriété unique par sa luminosité, ses volumes et sa situation. Niché dans le secteur très recherché des Moussoux, proche à la fois du téléphérique du Brévent et du centre-ville et bénéficiant d’une vue panoramique sur le massif du Mont Blanc. Cette propriété de huit chambres et huit salles de bains est composé de deux chalets à la fois indépendants et reliés, parfait pour une famille nombreuse ou des invités. Les niveaux inférieurs du premier chalet sont composés 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au premier étage, un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine bénéficiant des grandes baies vitrées permettant de profiter de la magnifique vue sur le massif du Mont-blanc et donnant accès à un balcon-terrasse qui laissent entrer la vue sur le massif du Mont Blanc. Le deuxième chalet comprend 3 grandes chambres ensuite en rez-de-jardin ainsi qu’une suite parentale au premier étage. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine donnant sur le balcon, une belle terrasse et un jardin paysager face au Mont-Blanc. Le plus grand chalet dispose également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam, d'une cave à vin et d’un ascenseur ainsi que de nombreux espaces de service. Un grand parking extérieur et deux garages doubles complètent ce bien d’exception. N'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ BARNES & VENTE CONFIDENTIELLE Au départ des 3 vallées, au coeur de la station de Courchevel Moriond, découvrez ce chalet familial, aux dimensions généreuses, extrêmement rare sur le marché. 375m² répartis sur 4 niveaux. Présentation de ce chalet sur demande exclusivement.

Situé aux Houches dans un secteur calme et proche du centre village, ce chalet de 241m² propose un bel espace de vie organisé autour de sa piscine chauffée et ses grandes terrasses ensoleillées. Judicieusement réparti en trois niveaux , le chalet propose plusieurs espaces de vie , 4 chambres doubles dont une master , un spacieux salon / salle à manger organisé autour de la cuisine. En annexe vous trouverez un grand garage et un mazot .

Chalet 150 m2 proche du centre ville de Megève: - grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entierement équipée - 4 chambres avec salles d'eau / bain - mezzanine - grand sous-sol aménageable - buanderie, local à skis - grand garage Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Magnifique et spacieux chalet situé à Allos. Succombez au charme de ce très beau chalet à l'emplacement rare, dominant la vallée du haut-verdon et le village d 'Allos à 1500 mètres d'altitude. . Avec son emplacement recherché, pour les amoureux de la montagne, à environ deux heures de Nice, Aix en Provence et Monaco. Profitez toute l'année de ce véritable havre de paix, en ayant accès à tous les services et commodités, dans le village à proximité. La magnifique et lumineuse pièce de réception s'ouvre sur une immense terrasse ensoleillé et panoramique dans une ambiance chaleureuse et cosy mêlant le charme du bois et de la pierre, elle est complétée d une grande cuisine avec cellier et de deux Master room. Les étages comptent quinze suites parentales, certaines avec salon et terrasses pour profiter du magnifique panorama. Au rez de jardin, vous découvrirez une surface de 160m2 à fort potentiel, propice à la détente, aux sports, aux jeux et aux soirées. Accédez l'hiver aux pistes de ski, toutes proches et profitez l'été d'un parc de loisirs multi activités avec plan d'eau, et d'un bike park tout équipé. Ce chalet emblématique de la station Entièrement bardé de Mélèze, et rénové à neuf, vous offrira confort et sérénité. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ce chalet avec retour skis aux pieds à Saint-Martin de Belleville est le refuge de montagne idéal, avec les pistes à seulement 50m et une vue imprenable sur les montagnes et le village. Le chalet orienté sud-ouest est idéal pour les familles grâce à ses six chambres avec salle de bains et son grand salon lumineux situé sous un majestueux plafond cathédrale. Située à seulement 50m des pistes et en plein centre du village, cette rénovation haut de gamme d’une ancienne grange bénéficie d’un emplacement de choix. Avec toutes les commodités du village à votre porte, de nombreux restaurants, magasins de ski et une épicerie ouverte toute l’année, vous profiterez pleinement la vie du village. Saint-Martin de Belleville est la destination idéale pour explorer les pistes des Trois Vallées, grâce à sa connexion directe avec Les Ménuires et Méribel. Son architecture savoyarde préservée en fait l’endroit idéal pour un pied à terre authentique à la montagne. À PROPOS DU BIEN Ce chalet semi-indépendant est situé au cœur de Saint-Martin, offrant une vue imprenable sur les montagnes et l’emblématique église du village. Avec la possibilité d'un retour skis aux pieds et à seulement 50m de la piste bleue Village, ce bien est le choix idéal pour les amateurs de ski. Le chalet dispose de six chambres avec salle de bains, d’un salon décloisonné de 60 m² avec un plafond cathédrale de 5m de haut, d’un local à skis, d’un espace bien-être avec sauna, d'unecheminée, d’une cave à vin et d’un garage simple avec local à vélos. Le chalet dispose de généreux balcons orientés sud-ouest et les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les propriétés en plein centre de Saint-Martin de Belleville sont extrêmement rares, surtout dans ce secteur du village où vous êtes le long des pistes tout en étant au-dessus de l’église. Il offre une opportunité d’investissement intéressante et promet une belle plus-value à long terme, les prix à Saint-Martin de Belleville n’ayant pas encore atteint leur apogée, à l'inverse des autres stations des Trois Vallées. Avec son emplacement privilégié, ses vues dégagées, aucune obligation de location et la possibilité de personnaliser le chalet selon vos goûts, c’est l'achat idéal. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Créé par l’un des promoteurs les plus réputés des Alpes françaises, ce lancement très attendu de propriétés associe des finitions hauts de gammes à un cadre idyllique et tranquille. Situés dans le hameau pittoresque et authentique du Raffort, ces chalets flambant neufs ont 600 km de ski de classe mondiale presque à deux pas car ils sont à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d’Olympe. En plus d’emmener les skieurs sur les pistes du vaste domaine skiable des Trois Vallées, le téléski d’Olympe relie Le Raffort aux autres villages de Méribel. Alors qu’une poignée de commodités locales se trouvent à quelques pas, y compris deux restaurants et un magasin de ski, le centre de Méribel et Méribel Village, où vous trouverez un plus grand nombre de restaurants, boutiques et services, sont à une courte distance en voiture. LE CHALET Complétant la charmante architecture de style chalet qui est synonyme de Méribel, ce tout nouveau chalet de 182 m² avec cinq chambres sera construit dans un style traditionnel offrant une atmosphère alpine accueillante grâce au parquet chauffé et aux plafonds en bois. La propriété dispose d'un grand espace pour recevoir avec un salon et salle à manger ouverts, une cuisine équipée avec des appareils Siemens et une cheminée chaleureuse. Les chambres sont dotées d'armoires encastrées, de têtes de lit en bois et de salles de bains privatives équipées. Certaines chambres disposent d'un bureau, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance tout en profitant d'un séjour prolongé à Méribel. En outre, le balcon, la terrasse et les grandes baies vitrées laissent entrer des flots de lumière permettant aux propriétaires de profiter de la vue à couper le souffle. L'appartement comprend également deux places de parking souterrain et un local à skis équipé d'un casier à skis et d'un sèche-chaussures. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement idéal, à seulement une minute à pied des remontées mécaniques, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix à Méribel, avec un prix moyen d'environ 15 000 € par m². Les propriétés haut de gamme commencent à 15 000 € par m² et peuvent atteindre jusqu'à 40 000 € par m² dans le très recherché Rond Point des Pistes. Situé à quelques minutes seulement du centre de Méribel, le projet Le Raffort offre une alternative attrayante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété plus spacieuse à proximité des remontées mécaniques. De plus, les finitions seront de la plus haute qualité, ajoutant une valeur supplémentaire à ces propriétés. Ces chalets, en tant que propriétés neuves, offrent l'avantage de frais de notaire réduits à seulement 2%, ce qui les rend plus rentables que les biens de revente avec des frais de notaire plus élevés allant de 7% à 8% et qui peuvent nécessiter des travaux de rénovation. En étant situés dans une station de ski de renommée mondiale avec une saison estivale animée, ces propriétés sont également attrayantes en tant qu'investissements locatifs. De plus, les propriétaires ont la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils décident de mettre leur propriété en location de manière continue. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Créé par l’un des promoteurs les plus réputés des Alpes françaises, ce lancement très attendu de propriétés associe des finitions hauts de gammes à un cadre idyllique et tranquille. Situés dans le hameau pittoresque et authentique du Raffort, ces chalets flambant neufs ont 600 km de ski de classe mondiale presque à deux pas car ils sont à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d’Olympe. En plus d’emmener les skieurs sur les pistes du vaste domaine skiable des Trois Vallées, le téléski d’Olympe relie Le Raffort aux autres villages de Méribel. Alors qu’une poignée de commodités locales se trouvent à quelques pas, y compris deux restaurants et un magasin de ski, le centre de Méribel et Méribel Village, où vous trouverez un plus grand nombre de restaurants, boutiques et services, sont à une courte distance en voiture. LE CHALET Complétant la charmante architecture de style chalet qui est synonyme de Méribel, ce tout nouveau chalet de 362 m² avec six chambres sera construit dans un style traditionnel offrant une atmosphère alpine accueillante grâce au parquet chauffé et aux plafonds en bois. La propriété dispose d'un grand espace pour recevoir avec un salon et salle à manger ouverts, des cuisines équipée avec des appareils Siemens et une cheminée chaleureuse. Les chambres sont dotées d'armoires encastrées, de têtes de lit en bois et de salles de bains privatives équipées. Certaines chambres disposent d'un bureau, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance tout en profitant d'un séjour prolongé à Méribel. En outre, le balcon, la terrasse et les grandes baies vitrées laissent entrer des flots de lumière permettant aux propriétaires de profiter de la vue à couper le souffle. À l'étage inférieur, le chalet dispose d'un spa complet avec hammam et piscine intérieure pour une détente totale après une longue journée sur les pistes L'appartement comprend également deux places de parking souterrain et un local à skis équipé d'un casier à skis et d'un sèche-chaussures. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement idéal, à seulement une minute à pied des remontées mécaniques, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix à Méribel, avec un prix moyen d'environ 15 000 € par m². Les propriétés haut de gamme commencent à 15 000 € par m² et peuvent atteindre jusqu'à 40 000 € par m² dans le très recherché Rond Point des Pistes. Situé à quelques minutes seulement du centre de Méribel, le projet Le Raffort offre une alternative attrayante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété plus spacieuse à proximité des remontées mécaniques. De plus, les finitions seront de la plus haute qualité, ajoutant une valeur supplémentaire à ces propriétés. Ces chalets, en tant que propriétés neuves, offrent l'avantage de frais de notaire réduits à seulement 2%, ce qui les rend plus rentables que les biens de revente avec des frais de notaire plus élevés allant de 7% à 8% et qui peuvent nécessiter des travaux de rénovation. En étant situés dans une station de ski de renommée mondiale avec une saison estivale animée, ces propriétés sont également attrayantes en tant qu'investissements locatifs. De plus, les propriétaires ont la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils décident de mettre leur propriété en location de manière continue. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Créé par l’un des promoteurs les plus réputés des Alpes françaises, ce lancement très attendu de propriétés associe des finitions hauts de gammes à un cadre idyllique et tranquille. Situés dans le hameau pittoresque et authentique du Raffort, ces chalets flambant neufs ont 600 km de ski de classe mondiale presque à deux pas car ils sont à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d’Olympe. En plus d’emmener les skieurs sur les pistes du vaste domaine skiable des Trois Vallées, le téléski d’Olympe relie Le Raffort aux autres villages de Méribel. Alors qu’une poignée de commodités locales se trouvent à quelques pas, y compris deux restaurants et un magasin de ski, le centre de Méribel et Méribel Village, où vous trouverez un plus grand nombre de restaurants, boutiques et services, sont à une courte distance en voiture. LE CHALET Complétant la charmante architecture de style chalet qui est synonyme de Méribel, ce tout nouveau chalet de 175 m² avec quatre chambres sera construit dans un style traditionnel offrant une atmosphère alpine accueillante grâce au parquet chauffé et aux plafonds en bois. La propriété dispose d'un grand espace pour recevoir avec un salon et salle à manger ouverts, une cuisine équipée avec des appareils Siemens et une cheminée chaleureuse. Les chambres sont dotées d'armoires encastrées, de têtes de lit en bois et de salles de bains privatives équipées. Certaines chambres disposent d'un bureau, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance tout en profitant d'un séjour prolongé à Méribel. En outre, le balcon, la terrasse et les grandes baies vitrées laissent entrer des flots de lumière permettant aux propriétaires de profiter de la vue à couper le souffle. L'appartement comprend également deux places de parking souterrain et un local à skis équipé d'un casier à skis et d'un sèche-chaussures. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement idéal, à seulement une minute à pied des remontées mécaniques, ces propriétés offrent un excellent rapport qualité-prix à Méribel, avec un prix moyen d'environ 15 000 € par m². Les propriétés haut de gamme commencent à 15 000 € par m² et peuvent atteindre jusqu'à 40 000 € par m² dans le très recherché Rond Point des Pistes. Situé à quelques minutes seulement du centre de Méribel, le projet Le Raffort offre une alternative attrayante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété plus spacieuse à proximité des remontées mécaniques. De plus, les finitions seront de la plus haute qualité, ajoutant une valeur supplémentaire à ces propriétés. Ces chalets, en tant que propriétés neuves, offrent l'avantage de frais de notaire réduits à seulement 2%, ce qui les rend plus rentables que les biens de revente avec des frais de notaire plus élevés allant de 7% à 8% et qui peuvent nécessiter des travaux de rénovation. En étant situés dans une station de ski de renommée mondiale avec une saison estivale animée, ces propriétés sont également attrayantes en tant qu'investissements locatifs. De plus, les propriétaires ont la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils décident de mettre leur propriété en location de manière continue. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

VALLAT Megève vous présente ce charmant chalet entièrement rénové, mettant en valeur des matériaux de haute qualité. Le charme de ce chalet, est certainement son look extérieur dans le style traditionnel des chalets de montagne. Son intérieur, quand à lui offre tout le confort ainsi que la modernité nécessaire à vos futurs séjours familiaux. Il se compose de 3 niveaux, avec 6 chambres toutes avec une salle de bain/eau. Le chalet bénéficie également d'un balcon filant et de larges terrasses avec vue dégagée sur les montagnes. De plus, ce chalet est composé de trois garages.