vente de chalet de luxe meublés à Saint-Gervais-les-Bains, France

Découvrez ce chalet moderne d'une surface totale d'environ 263 m², niché dans un cadre préservé sur les hauteurs de Combloux, à proximité de la renommée station de Megève. Bordant des zones agricoles et espaces naturels, adossé à une forêt classée, ce chalet offre une vue panoramique à couper le souffle à 240° sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux complets, ce chalet offre tout le confort que l'on peut attendre d'un véritable havre de paix : quatre chambres parentales, un dortoir, une salle home-cinéma, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une cuisine généreuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un local à ski, et bien plus encore.

Sur la commune de Combloux, entre Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, proche des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce chalet individuel traditionnel. Il est édifié sur un terrain d'environ 1345m² et dispose d'une superficie totale d'environ 200 m² et habitable de 150 m². Doté d'une très belle qualité de construction, il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis et le village de Combloux. Réparti sur trois niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour donnant accès à un balcon d'angle, un toilette séparé, une chambre avec placards et une salle de bains. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon exposé sud, une salle d'eau avec toilette, greniers sous pente. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces d'une surface de 34 m². Un garage double, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue, offrant de magnifiques vues sur les monts environnants et un ensoleillement de qualité.

Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre village de Combloux et d'un arrêt navettes desservant les domaines skiables des portes du Mont-Blanc et du Domaine Evasion Megève cet chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 3500m² environ, datant des années 1972 et rénové vous apprécierez sa superficie totale de 462 M² dont 437 m² habitable, composé de 6 chambres, 4 salles de bains, de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique chalet rénové d'environ 191 m² de surface totale , implanté sur la piste historique du Kandhar, unique dans la vallée, sur la commune des Houches. Comprenant 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce à vivre desservant différents accès extérieurs, ce chalet exclusif vous permettra de prendre de la hauteur face aux vues incroyables dont il dispose. Vous accèderez depuis le rez-de-jardin, par une entrée privée, à un appartement indépendant de type T3 entièrement rénové et sa grande terrasse. Un garage, deux places de stationnement sous abris et plusieurs places de stationnement extérieures complètent le bien. Propriété idéale pour un projet en famille ou pour de l'investissement locatif.

Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 175,9 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux installations du spa Deep Nature, sur réservation préalable. Profitez d'une piscine intérieure pour vous ressourcer. Vous pourrez également profiter d'un restaurant sur place : 'La table des granges'.

Le Chalet Tania est idéalement situé à une dizaine de minutes à pied du centre village de Megève et de ses commerces, dans un secteur composé principalement de chalets individuels, propriétés de résidents locaux et secondaires. Organisé sur deux niveaux, ce chalet offre, en rez de chaussée, un espace de vie particulièrement lumineux et agrémenté d’un balcon plein de sud, en façade principale et ouest. L’intérieur, traité avec beaucoup de soins, revisite l’univers du chalet de montagne avec une sensibilité plus contemporaine. Sur ce même niveau également est disposée la chambre Master avec son dressing et sa salle de bains en suite. En rez-de-jardin, Le chalet Tania propose trois chambres doubles avec salles de douches dont une ouverte sur la terrasse extérieure aménagée et un dortoir pour quatre enfants. En extérieur, un jardin privatif et avec son bain norvégien très appréciables en toute saison. Megève-Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de chalets et d’appartements de de prestige à Megève.

Cette propriété, parfaitement intégrée dans cet environnement alpin, domine aisément la vallée de Megève d’où l’on peut observer les crêtes du Christomet, le Jaillet avec les Aravis au second plan et, en direction du Nord, la chaine des Fiz. Réalisé en 2009, ce chalet allie le charme d’une construction montagnarde traditionnelle, avec ses façades en bois massif et la pierre apparente des soubassements, avec la subtilité et le raffinement intérieurs où le détail des finitions et la décoration en font un ouvrage d’exception. Le rez de chaussée accueille l’entrée principale et son dégagement, un double-salon « cathédrale » spacieux organisé autour de la majestueuse cheminée centrale, l’espace repas et une magnifique cuisine avec îlot central. En mezzanine, un espace bureau. Le rez de jardin accueille 4 chambres doubles en suite et une chambre Master totalement indépendante dans une aile de la propriété connectée. Un sous-sol spacieux permettra d’accueillir, à terme, un ensemble wellness, fitness, cinéma qui pourra être réalisé à la carte. Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Magnifique chalet de prestige avec piscine couverte situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève et de la télécabine du Jaillet. Alliant architecture alpine traditionnelle et élégance moderne, ce chalet comprenant quatre niveaux est édifié sur un terrain de 1400 m2 environ. Au niveau -1, on retrouve le parking qui peut accueillir quatre voitures, le ski-room, l’espace fitness, le cinéma, une salle de massage et les pièces techniques. Le niveau 0 accueille l’entrée principale et son dégagement, l’espace piscine et jacuzzi. Deux chambres avec salles de bains en suite ouvertes sur le jardin et la cuisine d’été. Le R+1 est dédié aux pièces de jour avec l’ensemble cuisine ultra design avec cave à vin et une salle à manger très confortable. Sur ce même niveau, un grand salon avec billard et un espace télévision avec cheminée. Balcon plein sur la longueur de la façade principale. Le R+2 est dédié à l’espace de nuit qui comprend quatre chambres en suite sous rampants dont la chambre master avec sa salle de bains, son dressing en suite et son balcon plein-sud. Ce chalet d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme dont un espace SPA et piscine intérieure avec nage à contre-courant. Les points forts de ce chalet de prestige : • Idéalement connecté au centre de Megève et au départ des pistes de ski • Espace détente avec piscine intérieure et SPA. Sa salle de cinéma • Son style épuré et contemporain avec une exposition plein-sud • Le jardin d’agrément paysagé et le grand garage en sous-sol. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Chalet de Luxe à Megève - Vue Mont Blanc Ce chalet luxueux, construit en 2002, offre une expérience de vie incomparable. Conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété représente l'apogée du luxe alpin. Découvrez un espace de vie généreux comprenant un salon TV idéal pour se détendre, ainsi qu'un salon cathédral orné d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis un balcon filant plein sud. Une salle à manger élégante invite à des repas mémorables, tandis qu'une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec couchage et coin TV, parfait pour se retirer dans l'intimité. La suite parentale luxueuse comprend un dressing, des toilettes privatives, une salle de bain et une douche, offrant un sanctuaire de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec dressing mène à un espace comprenant des toilettes et un lave-mains. L'entresol abrite deux chambres avec une salle d'eau communicantes, des toilettes, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d'eau. Une cave à vins ajoute une touche de sophistication supplémentaire. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et aux loisirs, comprenant un fumoir pour des soirées relaxantes, un hammam pour se ressourcer, une buanderie pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce chalet de luxe à Megève incarne le mariage parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses espaces de vie spacieux, ses équipements haut de gamme et son emplacement prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le rêve alpin dans toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854460)

Niché à quelques minutes à pied du centre village de Megève, ce charmant chalet de 10 pièces vous offre un emplacement idéal au cœur d'un environnement paisible. Avec une surface habitable 285.68m² et 303 m² totale, cette propriété accueillante se divise harmonieusement en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Au rez-de-jardin, un appartement de type 4 chambres offre un cadre chaleureux et confortable avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, agrémentée d'un espace jacuzzi. Ce niveau comprend quatre chambres bien aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Le rez-de-chaussée abrite un appartement duplex de type 4 chambres, où le charme alpin traditionnel vous séduira. Quatre chambres spacieuses et trois salles de bains offrent un espace de vie confortable pour les résidents. Le séjour lumineux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 25 m² exposée sud-ouest, offrant une vue sur les massifs environnants, idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air. En annexe, un garage d'environ 28 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, ainsi que d'une dépendance d'environ 11 m², idéale pour le stockage d'équipements de loisirs tels que vélos, motos ou skis.

Emplacement premium pour ce chalet d’une surface totale construite d’environ 850 m² pour une surface habitable d’environ 670 m², édifié sur une parcelle de terrain de 1 723 m². Sa terrasse particulièrement spacieuse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ses chambres cosy et son remarquable spa font de cette demeure un lieu de villégiature en tout point unique. Accès principal en rez de chaussée ouvert sur le grand hall d’entrée desservant le spa composé d’un espace fitness et d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi intégré au bassin, d’un sauna, d’un hammam. Accès au 1er étage. Sur ce même niveau, on retrouve deux chambres doubles avec salles de bains et l’appartement invités indépendant avec sa cuisine ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger et cave à vins. Une chambre double avec salle de douche et deux chambres doubles avec salle de bains, une chambre dortoir pour enfants avec une salle de bains et une chambre attenante au dortoir d’enfants, idéale pour nurse. Au 1er étage, l’espace de vie est composé d’un très grand salon baigné de lumière avec accès terrasse. Canapés et tables basses, cheminée. Salle à manger dans le même espace et grande cuisine. Bibliothèque. L’espace de nuit comprend une chambre de Maître en suite avec baignoire centrale en pierres, double vasque, double douche. Dressing et accès terrasse. Une chambre double avec salle d’eau, Une chambre d’enfants avec lits jumeaux et salle de bain attenante. Places de parking en extérieur et garage fermé. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Explorez ce charmant chalet à l'architecture traditionnelle, niché à seulement 5 minutes de la célèbre station de Megève. Il est idéalement situé dans un environnement paisible, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Avec une surface totale de 371 m² et une surface habitable de 174.13 m², cette propriété propose une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un appartement indépendant de 41 m². Le chalet dispose également de quatre chambres doubles, une mezzanine, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort exceptionnel. * Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix total de 1 400 000 €.

Sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet de conception traditionnelle allie la modernité et l’authenticité d’un chalet alpin contemporain. Dans un environnement privilégiant la vue et l’ensoleillement, cette propriété voisine du domaine skiable nordique bénéficie d’un site protégé par la réglementation de l’urbanisme limitant, sur le devant, toute nouvelle construction alentours. Traité avec énormément de soin, les extérieurs du chalet invitent à la détente et à la quiétude face à cette nature omniprésente. L’architecture intérieure laisse apparaitre de magnifiques hauteurs sous toiture avec une charpente apparente composée de structures de bois massives du plus bel effet. Édifié sur 4 niveaux offrant plus de 400 m de surface totale avec un garage de 45 m2 en supplément, ce chalet accueille 4 chambres doubles en suite, 3 chambres d’enfants et un studio indépendant. En rez de jardin, l’espace de vie composé de la cuisine, du séjour avec salon et sa cheminée représente un ensemble de plus de 100 m2 avec balcons et terrasses. Le sous-sol comprend notamment un hammam, une salle de jeux pour enfants et un cinéma. Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Entre le Mont D’arbois et la Cote 2000, ancienne ferme d’alpage dans la même famille depuis des générations. Surface d'environ 400m2. Au calme, plein sud avec les bois et le ruisseau à l’arrière, ses vues panoramiques sur Rochebrune et la Côte 2000 sont magnifiques. De beaux volumes et une authenticité pleine de charme. NIVEAU 2 Coin bureau avec balcon 2 chambres doubles avec salles de bain, WC séparés et balcon NIVEAU 1 Cuisine professionnelle toute équipée Chambre double avec salle de bain, WC séparés et balcon Grand salon avec cheminée 3 faces Grande terrasse abritée Salle à manger Coin TV avec terrasse extérieure abritée REZ-DE-CHAUSSÉE 3 chambres doubles avec salle de bain, WC séparés Buanderie Hammam Sauna Douche Sèche-chaussures professionnel Garage de 2 places Parking de 5 places

A 200m de la zone piétonne et moins de 4min à pieds des remontées du Chamois, magnifique chalet ancien entièrement rénové sur plus de 350m2 habitables - Plein sud avec de beaux volumes baignés de soleil, il offre 3 chambres en suite, un dortoir 4 lits et un étage de maître de 73m2 - Hammam, salle de jeux,  grandes terrasses sur jardin paysagé de 1’000m2 - Garage pour deux voitures

Venez découvrir ce charmant chalet d'une surface totale d'environ 195 m², situé au cœur des Praz de Chamonix, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel et d'une vue à couper le souffle sur la Chaine du Mont Blanc. Répartis sur 3 niveaux, vous trouverez, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour mais également 4 jolies chambres avec 3 salles de bains. Sur la partie sous-sol, un très beau potentiel d'aménagement est possible afin de créer votre cocon alpin. Deux belles terrasses extérieures complètent le bien pour profiter été comme hiver d'un panorama somptueux! En annexes, un garage fermée, 50 m² de garage couvert et un stationnement extérieur. Très belle opportunité sur le secteur des Praz à Chamonix, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SOUS OFFRE - En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Logan, un chalet de luxe d'environ 600 m² de surface habitable et 286 m² de terrasses, situé dans le quartier très exclusif des Nants à Chamonix. Les extérieurs sont soignés avec de belles terrasses orientées sud avec murs de pierres sur un jardin arboré et splendide de 4203 m² et sur un emplacement en secteur résidentiel. Le Chalet Logan a bénéficié d’un savoir-faire inégalable en terme de conception de propriété d’exception. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes et chaque détail a été pensé et mis en œuvre pour assurer le confort ultime des hôtes et leur offrir des moments magiques. Le choix des matériaux a été le cœur du projet du propriétaire : bâtir un chalet d’exception, authentique, raffiné et intemporel. Quoi de plus authentique que du vieux bois, matière organique de prédilection pour bâtir un vrai chalet avec la pierre, le marbre, traités de différentes façons pour lui donner un caractère contemporain et le cuir, matière noble par excellence. Tout a été fait sur mesure, grâce à des artisans d’art qui ont mis leurs talents au service de ce projet. Toute la technologie au sein du Chalet Logan est à la pointe, combinant confort absolu et facilité extrême d’utilisation. L’installation audiovisuelle allie qualité irréprochable du son et de l’image et mobilité d’utilisation dans les différentes pièces du chalet. Le système de sécurité permet un contrôle à distance. L’aménagement du chalet Logan associe les matières nobles et contemporaines du mobilier, l’équipement de la cuisine semi-professionnelle, la décoration, ou encore l’art de la table. Il comprend sur deux niveaux avec un ascenseur, 6 chambres en suite, un salon avec de superbes vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Drus. Un espace détente offrant un hammam, sauna, salle de massage, et espace de divertissement avec une salle de jeux et un Home cinéma. Au rez-de-chaussée : • L’entrée principale avec son hall d’entrée, son ascenseur et une magnifique distribution sur les pièces. • Un local à skis et vestiaires. • Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20 m². • Un dortoir de 4 lits avec salle de douche de 20,5 m². • Une chambre double avec salle de bain en suite de 39 m² et sa terrasse privative • Une chambre double avec salle de bain en suite de 34 m² et sa terrasse privative • Une chambre double avec salle de douche de 21m² et sa terrasse privative • Une salle de cinéma comprenant un Home cinéma • Une salle de jeux avec babyfoot et Ping Pong • Un espace détente de 32 m² comprenant un sauna, un Hammam, une salle d’eau avec douche italienne, une double vasque et une toilette séparée • Une salle de massage • Une cave à vin climatisée offrant une capacité de 3000 bouteilles • Une toilette invité • Une buanderie • Un local technique, un local informatique/sécurité, un local technique pour le spa et une chaufferie • Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures • Un parking extérieur de 6 places Le premier étage est dédié à la pièce de vie de 178 m² composée : • D’un double séjour et sa cheminée, ouvert sur une terrasse extérieure de 170 m² orientée plein sud et desservie par de larges baies vitrées avec plusieurs espaces de détente aménagés avec des meubles d’extérieurs exclusifs et inégalés • Un espace repas pour 10 personnes et une cuisine ouverte avec îlot central et sa terrasse plein sud • Une salle à manger pour 12 personnes et sa terrasse extérieure • Une suite de 49 m² environ composée d’une chambre double, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et d’un grand dressing, avec vue directe sur le Mont Blanc et double terrasse • Une terrasse sur garage avec potager de 108 m² environ Les points forts de ce chalet de prestige : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées • 6 chambres en suite • Un espace détente avec SPA • Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges où se reposer • Le parking, la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des lieux • Une surface totale de 600 m² et 286 m² de terrasses • Finitions raffinées • Propriété d’exception Pour plus de renseignements merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08. – Propriété d'exception à vendre à Chamonix –

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier exclusif et recherché du Clos du Savoy, un chalet de prestige avec 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m². Cette propriété orientée sud-est bénéficie d'une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et profite d’un ensoleillement toute la journée, le centre-ville de Chamonix est à seulement quelques minutes à pied. Avec 506 m² habitable et plus de 100 m² de terrasse et balcon, ce chalet construit en 2018 peut accueillir jusqu’à 14 personnes avec un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent depuis le jardin. Chaque détail a été pensé afin d’offrir un confort absolu avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Doté de finitions haut de gamme et d’une architecture remarquable, cette propriété se distingue par son élégance et son raffinement. Les matériaux utilisés ont été soigneusement pensés, alliant le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, offrant ainsi une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie lumineuses disposent de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus. Le chalet se compose sur quatre niveaux comme suit : Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m² avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un balcon privatif exposé ouest. Au deuxième étage : L'entrée principale du chalet avec un sas d’entrée et des rangements, un ascenseur desservant tous les étages, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en corian, un cellier avec un accès direct au garage, une salle à manger cathédrale lumineuse de 53 m². Un spacieux séjour de 58 m² doté d’une sublime pierre naturelle et une cheminée, un bureau et une mezzanine. Les pièces de vie sont ouvertes sur une magnifique terrasse de 67 m² exposée sud-est offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Au premier étage : Une deuxième chambre double ensuite avec une salle d'eau, une troisième chambre double ensuite avec une salle de bain et une douche ainsi qu’un dressing de 12 m² réalisé sur mesure, une quatrième chambre double ensuite avec une salle de douche, une cinquième chambre double et une salle de bain indépendante. Un atelier équipé d'un établi pour les travaux et la maintenance du chalet, une pièce de stockage ainsi que la pièce technique. Au rez-de-jardin : Un ski room avec de nombreux placards et chauffe-chaussure, une salle de sport et de détente de 37 m², équipée d'un sauna et d’un espace douche. Une sixième chambre double ensuite avec une salle de douche, un studio de 21 m² avec une kitchenette et une salle d'eau pouvant accueillir le personnel. Une buanderie entièrement équipée, le palier desservant les étages dispose de nombreux rangements supplémentaires. Vous pourrez profiter d’un jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes ainsi que d’une magnifique terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, permettant de profiter encore davantage des vues spectaculaires environnantes. Le chalet bénéficie de chauffage au sol et d'un système de géothermie garantissant une grande efficacité et une excellente performance énergétique. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un jardin de 580 m² soigneusement entretenu garantissant une intimité et une sécurité totale grâce à un système de surveillance anti-intrusion. Cette propriété unique et exclusive à Chamonix se fond parfaitement dans le paysage montagnard offrant une discrétion totale dans un quartier très recherché. Le quartier du Clos du Savoy est très apprécié pour son calme, ses vues et un accès rapide au centre-ville de Chamonix. Les remontées mécaniques du Brévent sont à seulement quelques minutes à pied et également accessibles directement depuis le chalet grâce au téléski du Savoy. Le centre sportif, le tennis ainsi que le spa QC terme, se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Le parcours de golf des Praz est à 5 minutes en voiture, tout comme le départ du télécabine de la Flégère. La rue piétonne et commerçante de Chamonix est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m² adjacente à la propriété offrant de nombreuses possibilités. (Plusieurs règles d'urbanisme spécifiques à cette zone doivent être respectées, notamment en matière d'accès des voiries.) Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08

Au coeur du secteur privilégié des Tines à deux pas du golf et de la remontée de la Flégère, retrouvez ce grand chalet récent de 305 m² aux superbes prestations. Construit en 2005 et établi sur 3 niveaux, le chalet se compose comme suit, au 1er étage vous trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée, une chambre dortoir, un bureau et un garage double. Au 2ème étage, 2 chambres double dont une ensuite, une chambre simple, une mezzanine et une salle de bain complètent le bien. Au sous-sol vous découvrirez un bel espace bien-être composé d'un sauna et d'un bain japonais, une large cave à vins mais également de nombreuses pièces de rangements. A l'extérieur vous apprécierez le magnifique jardin paysager de 1700 m² vous offrant une somptueuse vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et les Drus.