ventes de châteaux Pays de la Loire, France (page 5)

Réf.4055: EXCEPTIONNEL MANOIR DU XVe siècle CLASSE MONUMENT HISTORIQUE DANS LA SARTHE. Le manoir est édifié dans la campagne sarthoise dans un site paisible et agréable à environ un kilomètre du village qui assure les premiers services (boulangerie, épicerie) On y accède à partir de ce village par une petite route sur laquelle prend une allée de terre qui conduit à la propriété. Le Mans, ville universitaire dynamique à 20 km offre une vie culturelle et toutes les facilités de transport. Cette région est devenue le refuge des parisiens en mal d’espaces mais souhaitant toutefois aisément pouvoir rejoindre la capitale. De plus, la proximité de l’étoile autoroutière que constituent les autoroutes A28 (Rouen-Bordeaux), A11 (Paris-Nantes), A81 (Paris-Rennes) offre de faciles perspectives d’évasion ou de rassemblement familial et amical. Une recherche historique approfondie, réalisée à I 'initiative des propriétaires, a permis de retracer I'histoire de cet édifice qui fut le centre d'une importante seigneurie jusqu'à la Révolution Française. Appartenant à I'ancienne province du Maine, le domaine était, à I 'origine, un site protégé, cerné de marais que I 'homme transforma en terres labourables qui constituèrent peu à peu une vaste réserve seigneuriale autour du manoir. En 1261, une première mention du lieu est faite dans un acte passé entre le chapitre de l'église cathédrale Saint-Julien du Mans et Jean de Luminier, en présence du suzerain du fief du même nom. En 1393, Jeanne Cordeau, héritière du fief, épousait Olivier Ier Moreau à qui elle apporta en dot son domaine. En 1417, Olivier II Moreau épousa Agnès du Pont-Aubevoye. Leur fils Olivier III épousa, en premières noces en 1438, Julienne de la Baussonnière puis, en seconde noces en 1453, Ambroise du Bouchet. Leur fils aîné, Jean Ier, devint seigneur des lieux. Bien qu'aucun auteur ne se prononce à ce sujet, la construction de I 'actuel manoir pourrait s'inscrire dans cette période du troisième quart du XVe siècle. Cependant il est possible qu'il ait été édifié par Jean Ier après son mariage en 1469. Après son union en 1545 avec Louise de Féchal, François Ier Moreau, petit fils de Jean Ier, fut assigné pour prouver qu'il était officier du Roi, homme d'arme dans la compagnie du seigneur du Lude. Des reconnaissances successives de la part des Rois de France I 'incitèrent à agrandir sa demeure et à aménager un nouvel oratoire.Pendant quatre siècles, le manoir restera dans la famille de la première propriétaire, Jeanne Cordeau, et ne subira aucune transformation significative. François II Moreau se maria en 1571. Il perdit son domaine en 1597 mais le racheta presqu'aussitôt grâce à la vente d'une partie de ses terres. Il fit confirmer ses titres de noblesse de chevalier en 1622. Le manoir passa ensuite à son fils François III Moreau qui le transmit à son fils René Moreau qui se fit inscrire en 1689 au rôle de ban et de I 'arrière ban de la sénéchaussée du Maine. Son fils, Félix, hérita du domaine puis le transmit à son tour à son fils, Charles Félix. Lorsque celui-ci mourut, semble-t-il dans la misère et après une vie de débauche, en 1787,le manoir fut transmis à sa sœur qui avait épousé Louis-Joseph de Cacquerai de Beauclos. Leurs enfants vendirent le domaine au début du XIXe siècle à des propriétaires voisins. En 1804, la famille Cailleau devint propriétaire. Leur dernière héritière laissa à sa mort, en 1880, le domaine à sa nièce, Madame de La Vigerie. En 1895, le domaine fut divisé et revendu à des cultivateurs, les familles Le Breton puis Pasquier. Devenu alors une simple exploitation agricole le manoir a atteint le XXe siècle en très mauvais état mais avec toute son authenticité d’origine, ce qui a permis aux actuels propriétaires avec l’aide des monuments historiques de conduire une restauration exceptionnelle. Le manoir de la Poissonnière typique de I 'architecture gothique de la fin du XVe siècle est protégé par des douves que l'on franchit par un pont dormant en pierre et bois. La façade principale du manoir, orientée à I 'Est, est flanquée d'une tourelle octogonale qui renferme I 'escalier à vis en pierre. Trois travées de grandes baies à meneaux surmontées de hautes lucarnes éclairent cette façade. Le gros oeuvre a bénéficié d’une restauration très soignée et complète. L’intérieur reste à aménager. L'enduit extérieur laisse apparaître par endroit des pierres de roussard dont ce manoir est construit. Il est établi sur un plan rectangulaire de 25,5 mètres de longueur et 9,5 mètres de largeur et comporte deux niveaux (200 m² environ chacun) de trois grandes salles principales surmontés de hauts combles. Ces salles sont ornées de cheminées monumentales en pierre et éclairées de grandes baies à coussièges (banc de pierre). Les plafonds sont en chêne à la française. D’intéressantes et élégantes sculptures de pierre subsistent. Une tour accolée au pignon Sud du logis abrite une chapelle voûtée sur croisée d'ogives . Cette chapelle qui date du XVIe siècle, a conservé d'intéressantes fresques. L'ensemble présente une qualité architecturale impressionnante, tous les éléments décoratifs qui ont pu être sauvés ont été restaurés. Des communs datant du XVIIe siècle encadrent la cour abritant : - une très confortable maison d'habitation soigneusement restaurée servant d’habitation aux propriétaires pendant la restauration du manoir. Elle comporte : . Au rez-de-chaussée : une vaste salle de séjour carrelée avec cuisine, arrière cuisine, wc, lave-mains. . A l’étage : 3 chambres, 3 salles d'eau avec douche et w-c. Dont une formant une suite avec son dressing et son espace bureau. Ce logement se prolonge par un vaste espace actuellement à usage de grange (90 m²) et atelier, dont l’aménagement en habitation avait été envisagé par les propriétaires. Faisant face à la maison, un joli bâtiment abrite la chaufferie, 2 grande remises (20 et 29 m²), un garage (33 m²). - Divers bâtiments à usage de remises. D’une surface de 12 ha 78 a 14 ca et traversé par un ruisseau, le terrain assure au manoir un environnement agréable. Les boisements d’essences diverses (5 ha environ), la cour avec ses douves, ses prés pouvant accueillir des chevaux (3 ha environ), offrent des lieux aux atmosphères variées, qui constituent avec la campagne environnante un bel écrin à ce joyau architectural.

Ref.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 35 minutes d'Angers. Edifié en bordure de Loire, proche de ravissantes communes ligériennes typiques, cet élégant château 19ème se trouve dans la « Vallée des Rois », ainsi qualifiée car durant des siècles les rois de France en avait fait leurs lieux de villégiature d’été ou leurs résidences principales. Au cœur d’un environnement patrimonial riche, cette propriété bénéficie d’une situation idéale tant par son accessibilité aisée depuis Paris et Bordeaux que par sa proximité aux pôles économiques, industriels et universitaires d’Angers et de Nantes, ainsi qu’à des dessertes ferroviaires et aéroportuaires majeures de l’ouest (Angers et Nantes). Les commerces essentiels se trouvent non loin dans le village, et la ville d’Angers, à 30 minutes en voiture, procure tous les commerces et services ainsi que de nombreuses activités touristiques. Orienté au sud, ce majestueux château d’environ 1100m² est bâti sur un terrain de 7 hectares (dont un constructible), légèrement inclinés et en surplomb de La Loire. Les trois niveaux intérieurs, tous desservis par un ascenseur, se répartissent comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule spacieux (4,30m sous plafond) qui s’ouvre vers un escalier en pierre remarquablement épuré, de belles pièces de réception (une salle à manger, un salon, un salon bibliothèque), une grande cuisine avec à l’arrière sa réserve, et sanitaires. On y trouve des parquets de chêne classique et à modèle point de Hongrie, carrelage à cabochons, cheminées en marbre, trumeaux, cimaises en bois finement travaillées et plafonds joliment ornés. Une porte intérieure donne un accès direct aux deux caves en sous-sol. Une troisième cave renferme la chaufferie. Au premier étage (3m sous plafond), un couloir dessert au Sud-ouest une partie privative comportant un salon d’hiver, une salle de bains, une vaste chambre, WC et vastes penderies/placards, et au Nord-ouest 2 chambres dont une avec salle d’eau. A l’Est, un couloir dessert 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et WC. Le deuxième étage dessert d’un côté 5 chambres dont 2 avec salles d’eau, WC, et de l’autre, 3 chambres, 2 salles d’eau, et une vaste salle de jeux/dortoir. Les 4 tourelles desservent les 8 chambres d’angle, 4 à chaque niveau. Grenier accessible par le deuxième étage. Outre le château, cette propriété comprend deux autres annexes dont l’usage jusqu’à présent était d’y héberger les collaborateurs d’une grande entreprise : La première annexe (390 m²) se trouve adossée à l’arrière du château et accessible directement depuis celui-ci par un vestibule. Elle est composée essentiellement de bureaux, de salles de réunions, d’espaces de travail, et d’espaces de cuisines/réfectoires. La deuxième (980 m²) est indépendante et excentrée par rapport au château. Elle comporte de nombreux espaces de bureaux, salles de réunions, salles de conférences équipées, espaces cuisines/réfectoires. Egalement visées par la campagne de restauration 2006/2008, les 2 annexes se trouvent être dans un état général aussi impeccable que pour le château. Enfin, on trouve également d’autres dépendances d’agrément (poulailler, bergerie, garage et serre). Beau parc à l’anglaise agréablement dessiné et orné de beaux arbres (cèdres, chênes, tilleuls, frênes, pins parasol et cyprès), dont certains séculaires. Nanti d’un bel étang d’environ 7500m² et d’un petit bois d’arbres feuillus, l’on s’y déplace aisément grâce aux allées stabilisées qui jalonnent le tour de ce grand parc. L’ensemble pour une contenance totale de 7ha 13a 22ca. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 2555 Merveilleuse propriété à vendre au bord d'un étang en Loire Atlantique.  Ce lumineux petit château, édifié sur les bases d’un château antérieur dont subsistent les douves, domine un remarquable étang. A 6 km, un village assure les premiers commerces et services ainsi qu’ un parcours de golf 18 trous.   D' une surface habitable de 500 m² environ, le château comprend :  Au rez-de-chaussée: entrée, petite et grande salles à manger, petit et grand salons, bibliothèque, cuisine, office.  A l'étage: 5 chambres, 4 salles de bains.  Au second étage, 2 chambres et une salle d' eau.  Grenier aménageable. Cave sous partie.   Piscine chauffée (12,50 m x 5,50 m). Une remise en pierre. Très bel écrin de verdure le tout pour 2.93ha. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 3975 Petit château des XVe et XIXe siècles en Anjou avec 38 hectares, à vendre Cet ancien château dont les premières pierres ont été posées au 13ème siècle, oscille entre Loire et vignobles, au cœur de la région des Mauges réputée pour son climat exceptionnellement doux, sa production viticole, son histoire et ses châteaux. Implantée au cœur de cet environnement patrimonial historique, la propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, se trouvant à mi-chemin entre les métropoles dynamiques d’Angers et de Cholet, et à proximité d’axes autoroutiers desservants aisément Paris, Le Mans et Nantes. Bâtit à l’aune des fastes gothiques du 13ème siècles, ce majestueux château en tufeau sous ardoises, flanqué d’une tour centrale, sertit de 4 tours à poivrière en encorbellement, de lucarnes à traverses et de menuiseries à croisées, se distingue par sa silhouette élancée et par la noblesse de son architecture. Une imposante grille dignement ouvragée en fer forgé et encadrée par des douves sèches vient majestueusement agrémenter l’ensemble. Ce fief de la famille Contade du 18ème siècle à nos jours, a fait l’objet d’un remaniement en 1870 et présente désormais une surface habitable d’environ 350 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger (29m²), un bureau (15m²), une cuisine (29m²). Au premier étage : Un salon (29m²), 2 chambres (15 et 20m²), une salle de bains. Au second étage : 3 chambres (15, 20 et 22,5 m²), 3 salles de bains. Au troisième étage : 3 chambres (15 et 29m²), un coin toilette et une salle de bains. Plus anciennes que le château lui-même, les dépendances disposent de beaux volumes en partie habilités et servent de gîtes à ce jour. Elles comprennent : Dans une partie du bâtiment, une maison annexe avec au rez-de-chaussée une grande salle de séjour, cuisine/salle à manger, à l’étage 6 chambres et 2 salles de bains. Dans l’autre partie, des écuries, garage, remises, bucher et chenil, offrant des perspectives supplémentaires pour qui souhaiterait y prolonger l’activité de gîtes existante. Vaste et beau terrain de 38 ha 08 a 89 ca constitué principalement de bois percés de belles allées et landes. Un grand étang d’1 hectare environ, pièce d’eau poissonneuse participant à l’équilibre naturel de ce biotope, y est niché. Une majestueuse allée de 500m s’étend jusqu’au beau parc et jardin à la française qui orne les abords directs du château. Un grand terrain clos de murs dissimule une vaste piscine de 15x8m, son pool house et sa cuisine d’été attenante. Cabinet LE NAIL - Maine-et-Loire - Mr. Lodoïs HUBERT : +33 (0)2.43.98.20.20 EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 792 044 077 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A seulement 22km de la mer, ce château du 15 ème siècle, idéalement dans d'un village à pied toutes commodités. Au milieu de ses 3,3 hectares, il est composé d un escalier en pierre desservant 8 chambres , 7 salle d'eau ou salle de bains. Au rdc un séjour avec parquet chevron et belle cheminée, grande salle à manger avec cheminée, immense cuisine aménagée et équipée, salle de billard, buanderie, cellier. Idéal activité chambres d'hôtes et gîtes. une grande salle de réception avec son habitation et ses garages, une habitation à rénover, une piscine couverte, et une magnifique chapelle orne le tout.

Charmant château style Napoleon III près du Mans. Au Pays de la Loire dans la campagne boisée cet élégant château offre les possibilités d’hébergement jusqu’à 42 chambres et permet les activités de séminaires, concerts, spectacles, mariages, fêtes, chasse. Le château fut construit en 1882 par l’architecte Pierre-Felix Delarue. Aujourd’hui il est restauré avec goût et matériaux nobles. Le terrain fait 8,14 hectares, la surface habitable développée env 2000 m² et il y a encore du potentiel. Au RDC il y a une spacieux hall avec un grand escalier central richement décoré, La grande salle de réception de 120m2, décorée avec les boiseries et cheminées donne sur la terrasse, salon et bibliothèque avec les murs en boiserie, bureau, WC. La hauteur des plafonds 4,5 m. Au 1er étage: 2 appartements, 7 chambres, 3 grandes salles, cuisine, 4 SDB, office. 2ème étage: un appartement T2, 5 chambres avec leurs SDE. 3ème étage: 11 chambres à finir. Entresol: espaces techniques (chauffage électriques etc), grande salle (cinéma). On peut y faire une cave à vin, club ou restaurant. Chauffage: gaz de ville. Beau jardin. Une grande dépendance construites an 1970 jouxte le château. On y trouve 28 chambres, dix studios, bureau, cuisine professionnelle, un ex gymnase de 200 m², sanitaires , un home cinéma, un atelier d’artiste sur deux niveaux. Un bâtiment circulaire sur deux niveaux, avec un bar et une salle de billard, Un bâtiment à usage de bureaux. Le château est au coeur du parc à l’anglaise avec les parcelles de la forêt. Localisation: 5km du villlage 'Ecommoy, 23km du Mans, par gare TGV 1h30 de Paris Montparnasse, 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, Pour tous renseignements contactez +33661972000

Réf. 3871 Belle propriété dotée d'un fort potentiel de prestation à vendre à 20km du Mans Cette propriété est édifiée dans un charmant parc boisé à proximité d’un village et à 20 km du Mans. A 4km se trouve une ville ressource (collège, supermarché, boulangerie), disposant d’une gare TER qui rejoint le Mans en 13 mn et Tours en 47 mn. L’accès à l’autoroute est à 6 km. Une excellente desserte est offerte par la ville du Mans dotée, d’une gare TGV, Paris en 54 mn (16 liaisons par jour), 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, 3h00 de Lyon, 4h20 de Londres et d’un excellent réseau autoroutier (Paris en 2h30). Orienté Est/Ouest et édifié au XIXe siècle, le château est construit en briques sur soubassement de granit et coiffé d’une couverture en ardoises. D’une surface habitable d’environ 900 m², il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée (Hauteur Sous Plafond (HSP) 4,45 m) : un grand hall d’entrée, carrelage en carreau de mosaïque, escalier en bois, une grande salle à manger, parquet au point de Hongrie, 2 cheminées, une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine, Au premier étage (HSP 3.7 m) : 6 chambres, parquet au sol, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc, cuisine, Au second étage (HSP 3.25 m) : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec wc, 3 salles de douches dont 2 avec wc, wc indépendant, Dans les combles, anciennes chambres du personnel à restaurer, Sous-sol complet avec ancienne cuisine professionnelle, chaufferie, armoire électrique, diverses autres pièces Les dépendances datent du XXe siècle et offrent un large potentiel pour diverses activités. Elles comprennent : Dans le prolongement du château, au Sud, un bâtiment abritant : Au rez-de-chaussée : 10 studios de 15 m² à rafraîchir, Au premier étage : 17 chambres avec 10 salles d’eau ; Au second : 5 studios avec une petite cuisine, Dans le prolongement une cuisine avec salle à manger, A l’Ouest, formant une sorte de cour, un ancien gymnase de 200 m², avec chauffage au gaz, sanitaires et sur partie un étage avec un home cinéma, Un atelier d’artiste sur deux niveaux, Un bâtiment circulaire sur deux niveaux, abritant un ancien bar et une salle de billard, Un bâtiment à usage de bureaux sur environ 50 m², Le château est joliment implanté dans un parc à l’anglaise parsemé de petit massif forestier qui viennent apporter à l’ensemble un caractère champêtre et une certaine intimité. A l’Ouest, un ancien jardin potager d’environ 6.000 m², entièrement clos de murs, agrémente le tout qui s’étend sur une surface totale de 8 hectares, 14 ares, 58 centiares.