ventes de châteaux France (page 2)

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN ET GARONNE - VERDUN-SUR-GARONNE - SUD DE MONTAUBAN Situé dans un joli village, caché derrière ses hauts murs, on découvre un château reflétant une architecture de la fin du 18ème siècle. Il présente la particularité d'avoir été conçu dans le style d'une villa Toscane. La façade principale du château, enduite de couleur chaude, est percée de nombreuses ouvertures laissant entrer le soleil. On y trouve 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un spectaculaire escalier avec une très belle rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage. Une grande terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré sur 1,30 ha environ. A l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est bordée par un pavillon en briques qui pourrait constituer un spacieux pool house. Une maison de gardien et un ancien théâtre aux décors de 1930 avec 2 jardins, séparés du château, complètent l'ensemble de cette surprenante propriété. Immense cave, puits intérieur, chauffage central au fuel, portail à ouverture automatique, garage. Environnement très calme. Château : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Maison de gardien : Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe X. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MARCIAC lumineux château du XVIIIème siècle, meublé, avec maison d’amis et piscine. Bel ensemble en excellent état, possédant de beaux éléments d’architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, ect.) et de vastes volumes, en sortie d’un petit village sans nuisance. Il se trouve au sein d’un parc avec dépendance et piscine. Présence de beaux arbres. 400 m² habitables qui se répartissent en 9 vastes pièces principales dont 5 chambres. Maison d’amis de 60 m² comprenant un loft de 150 m² au 1er étage et une vaste terrasse couverte. Mare, petite serre, pergola. Emprise foncière d’1,5 hectare entièrement clos. Pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - VIC-FEZENSAC Implanté sur une emprise foncière de 4 hectares en position dominante, ce bien est l’expression même de la Renaissance classique en Gascogne gersoise. Il comprend deux parties : le château médiéval à rénover et une maison d’habitation attenante, construite en 1840. L’ensemble possède de très beaux éléments d’architecture, dont fenêtres à meneaux, porte dorique, escalier à vis, bretèche, cheminées monumentales, plafond à la française. L’aspect défensif est à souligner. Le château comprend 4 pièces pour une surface de 120m² environ (60 m² par niveau) avec de très belles hauteurs sous plafond (4,30m). Possibilité de passage avec la maison d’habitation. Rénovation récente (avec l’aide des bâtiments de France). La maison d’habitation d’environ 140 m² comprend 5 pièces principales dont 3 chambres. Entrée, chaufferie, cuisine et arrière cuisine, Garage de 40m², four à pain, et vaste grange complètent cet ensemble. Toitures et chaufferie récentes. Ensemble à rénover. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - 15 KM DE TOULOUSE Magnifique domaine du XVIIIe siècle niché au cœur d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Doté d'une superficie habitable d'environ 700 m², il se compose de trois parties distinctes : Le corps central abrite au rez-de-chaussée un vaste salon, une charmante salle à manger, une cuisine, une salle de réunion et un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale pouvant être divisée en deux chambres avec une salle d'eau commune, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont deux avec salle d'eau. Dans l'aile droite, une suite parentale convertible en appartement T2 et une véranda sont présentes. Les vastes combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements T2 ou un appartement T3. Du côté gauche, un appartement T2 avec cuisine équipée, quatre chambres d'hôtes avec salle de bain (dont l'une pourrait être transformée en appartement T2), et une cuisine à restaurer avec son bel évier en pierre ancien. Le parc, agrémenté d'une piscine avec son pool house, d'un jacuzzi sous la gloriette et d'un terrain de pétanque, offre un cadre enchanteur. Une salle de sport et de détente spacieuse de 60 m² pourrait être convertie en appartement T2. Diverses activités sont actuellement organisées, telles que des mariages, des séminaires d'entreprise, des soirées, des anniversaires ou des journées à thème, avec un parking dédié aux invités. Le château est vendu entièrement meublé. Classe énergie : D Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7723 euros et 8723 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE MAUVEZIN Belle propriété champêtre avec un château XIXéme de 376 m², très lumineux et reparti en 11 pièces principales dont 5 chambres(Possibilité d'en faire 2 autres). Sans nuisance au cœur d’un superbe parc d’1,6 hectare. Piscine au sel avec pool house, boulodrome, nombreuses dépendances dont écuries, grande mare avec une source, puits, verger et une quarantaine de chênes truffiers de 35 ans. Conviendrait comme résidence familiale, ou pour un projet touristique, voire agricole. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5317 euros et 7193 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE CASTRES Ce manoir du 17e siècle, d'une superficie d'environ 748 m², est niché au cœur de plus de 55 hectares de terrain, agrémentés de forêts, de prairies et de parcs soigneusement entretenus. Baigné par la quiétude de la campagne tarnaise, le domaine est bordé par la sereine rivière l'Âgout. Le château, meublé avec élégance, offre des espaces généreux, dont un vaste séjour, une salle à manger raffinée, une cuisine bien équipée, cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, un bureau, une bibliothèque, un sauna, une cave à vin, ainsi que des garages indépendants. Des pièces, par leur beaux volumes, sont idéales pour accueillir du public, des événements, des réunions, et autres initiatives. Trois maisons entièrement rénovées et meublées, accompagnées de granges et dépendances, permettent des aménagements divers. Il est à noter que des travaux de mise en conformité, tels que l'isolation et l'assainissement, sont à envisager pour optimiser le confort du château. L'ensemble du domaine, accessible par un chemin d'accès privé, constitue un havre de paix, entouré d'arbres centenaires et bordé par deux kilomètres de rivière. Cette propriété exceptionnelle, à proximité des liaisons aéroportuaires telles que Castres-Mazamet, Toulouse, Rodez, Béziers, Carcassonne, Montpellier, représente une rare opportunité d'investissement. La vente inclut non seulement les meubles, mais aussi les machines agricoles et les équipements. À 25 kilomètres de Castres, 100 kilomètres de Toulouse et à une centaine de kilomètres de la Méditerranée, elle offre un charme authentique pour une utilisation en résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, hôtel d'entreprise, avec des espaces dédiés à des événements et des réunions. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVEYRON-PROCHE RODEZ A 2 heures de Toulouse et à 30 minutes de Rodez, ancienne commanderie templière du XIIIème siècle. Elle est dotée de tout le confort moderne et baignée de lumière par son exposition. Cette bâtisse servit de résidence aux commandeurs du Domaine des Landes pendant plusieurs siècles. Sa tour en grés rouge couronnée de machicoulis avec sa toiture à 4 pentes est une rare construction templière dans ce matériau. Dans cette même tour on trouve un petit oratoire ainsi qu'une ancienne prison. Elle deviendra par la suite une résidence privée. Tour édifiée sur 5 niveaux comprenant une salle des gardes, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour et pièce de repos . Cette partie indépendante peut permettre l'accueil d'hôtes. Partie occupée par les propriétaires : grande entrée ouvrant sur un très grand salon avec une cheminée et un ancien four à pain. Salle à manger cathédrale avec sol en marbre. Cuisine bien équipée avec plan de travail en pierre et évier en cuivre. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Nombreux éléments de caractère : cheminée monumentale Louis XIV, fenêtres à meneaux, salle des gardes, ancienne prison... Studio indépendant de 50 m² permettant de recevoir des amis ou servant de logement de gardien. Parc arboré de plus de 1 hectare 50. Grande piscine chauffée avec nage à contre courant. Ancien chai à restaurer et grange de 200 m², pigeonnier et puits. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4708 euros et 6370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE PLAISANCE Cet ensemble XIXe de style art déco, en parfait état, allie confort moderne et beaux éléments d’architecture. Un soin particulier est apporté à cette très lumineuse propriété avec ses grands volumes, sa distribution, ses chambres toutes en suite. Sans oublier les possibilités offertes, tant par sa maison d’amis indépendante, ses vastes dépendances incluant salle de réception, large garage, atelier, stockage et trois box pour chevaux. L’aménagement est soignée avec piscine et jacuzzi, cuisine d’été et terrasse couverte, au sein d’un parc fleuri. Peut convenir comme résidence principale ou secondaire, habitat partagé ou activité d’évènementiel ou touristique. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260 euros et 5810 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - VIC FEZENSAC En position dominante, au sein d’un parc avec des arbres multi-centenaires, cette propriété sans nuisance est construite sur les ruines d'un ancien château. Possédant de beaux éléments d’architecture, cette lumineuse propriété de 640 m² a de nombreuses pièces en rez-de-chaussée. Terrasse, dépendances, piscine et une belle vue agrémentent ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de 94m², en croix, qui distribue toutes les pièces de ce niveau, dont un salon de 46m², une salle à manger de 30m², un bureau bibliothèque, 6 chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau, une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés et une salle d’eau indépendante. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle de bain, et un wc indépendant. Le grenier accueille une salle de jeu et on a la possibilité de 3 chambres supplémentaires. Grande terrasse de 100m² orientée sud, piscine de 12X6m au chlore. Une dépendances de 200m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents. Chauffage central au fuel et bois. Les toitures ont été révisées en 2014. Cette propriété est en bon état général mais nécessite une remise au gout du jour. Toutes commodités à Vic Fezensac qui se trouve à 5 km (collège, commerces, restaurants, etc.) et à 35 minutes d'Auch. Conviendrait comme résidence secondaire, maison de famille ou chambres d’hôtes. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - A 20 KM D'AUCH - EN EXCLUSIVITE Situé au cœur d’un village plein de charme, château XVIIIe avec une cour intérieure, et dans un environnement sans nuisance. Sa surface habitable est de 600 m² avec 14 pièces principales dont un loft de 180 m² et une salle à manger de 108 m². Rénové avec soin et avec gout il y a une vingtaine d’année, cette propriété dispose de tout le confort moderne. Beau parc d’un hectare avec sa pièce d’eau, une source, un puits, une piscine et son pool house. Beaux éléments d’architecture. Conviendrait pour une résidence principale ou secondaire, pour un habitat partagé ou une exploitation touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN ET GARONNE - PROCHE DE MONTAUBAN ChÂTEAU COUP DE COEUR du XVIème siècle Si l'expression coup de coeur est souvent galvaudée, elle prend ici tout son sens. Ce château entièrement rénové dans un esprit contemporain conserve aussi toute l'âme de sa noblesse passée. Il est situé aux portes des Gorges de l'Aveyron et proche de toutes commodités (1,5 km) Au coeur du domaine, le château est un noble logis aux dimensions humaines. Passionnés de décoration, les propriétaires s'y sont exprimés avec bonheur. Tout y est pensé pour être pratique, façile et agréable à vivre Au pied du château, la magnifique cour intérieure aux allures toscanes abrite une piscine-bassin à l'italienne et une grande pergola. Les heures chaudes y coulent en douceur et les grandes réunions familiales ou amicales y trouvent un décor somptueux. Près du logis principal se déclinent les communs composés d'une ancienne ferme confortablement aménagée, des écuries et des dépendances offrant la possibilité d'exprimer sa créativité dans des greniers, une maison à rénover et un plateau loft... Face au manoir et formant cour intérieure se trouve une magnifique salle de réception de 200m2, un luxueux gîte de groupe, convertible en 5 chambres d'hôtes. Cet ensemble offre la possibilité d'activités évènementielles, culturelles ou tout simplement un espace privilégié pour accueillir ses proches et partager de belles heures. LE CHÂTEAU: Flanqué de deux tours aménagées, il developpe un rez-de-chaussée surélevé sur une remarquable cave voutée, un étage et des combles; le tout d'égale surface et de distribution identique de la cave au grenier. Dans les tours, les pièces s'ornent de voûtes d'ogives retombant sur des culots moulurés. Dans une chambre de l'étage, un plafond à la française est décoré de rinçeaux d'acanthes datant du XVIIème siècle. Côté sud, un parc offre une belle compagnie d'arbres centenaires de diverses essences. LE Gîte: Luxueux et chaleureux, il est agrémenté d'un beau jardin mature, d'un bassin décoratif et d'une grande terrasse en partie couverte. A quelques pas de cet ensemble, un authentique pigeonnier du XVIIIème siècle a été aménagé en une belle suite tout confort. LES EXTERIEURS: Le tout niché au sein de 25ha de champs entretenus,vierges de tout produit chimique, de bois classés, une rivière et deux mares offrent des points d'eau agréables et pratiques Vous y trouverez aussi un verger et un potager. Une chaudière automatique à bois déchiqueté assure le confort de l'ensemble, château, gîte et espace de réception. Cette propriété où il fait frais l'été s'avère aussi très facile à chauffer car bien isolée. L'assainissement naturel aux roseaux, récent lui aussi garantit un parfait respect de l'environnement. Vous ne pourrez que succomber au charme des lieux! Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4462 euros et 6038 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD HAUTE-GARONNE - en exclusivité Beau et vaste château XIXe orienté Sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. En position dominante et sans nuisance. 800m2 de surface habitable repartie en 20 pièces principales dont 14 chambres. Très belles salles de réception, beaux éléments d’architecture. Parc, serre, maison de gardien, écuries aménagées en deux logements indépendants, tennis. 8 hectares de terres et bois complètent ce bel ensemble Bon état général mais travaux à envisager. Conviendrait pour projet touristique, familial, ou professionnel. A 55 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac et 10 minutes d'un golf 18 trous. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - ENTRE CASTRES ET ALBI Magnifique château féodal villageois, inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, et bénéficiant donc d'une fiscalité avantageuse. En plein cœur d'Occitanie, édifié pour la partie la plus ancienne au XIIème siècle, et ayant été agrandi successivement aux XIIIème puis au XVIIIème siècles. De nos jour, le Château est totalement rénové avec tout le confort moderne (tout à l'égout, double vitrage, chauffage central, piscine...) Les propriétaires actuels, passionnés d'histoire, ont conservé de nombreux éléments d'origine : portes, parquets, cheminées, escalier monumental, et, ce qui est plus rare, ont pu conserver les 4 tours et les douves. Ces dernières protégeaient le château et les villageois qui s'y réfugiaient en cas d'invasion, du temps du Seigneur propriétaire des lieux. Abritant deux gites, ce lieu, témoin du passé, est aménagé pour recevoir des séminaire ou des évènements dans un cadre grandiose, à mi-chemin entre Castres et Albi. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3780 euros et 5160 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - NORD AVEYRON A LA FRONTIERE DU CANTAL Sur le haut plateau du Carladez, entre les volcans du Cantal et la vallée du Lot. Faisant face au paysage sauvage de la vallée de la Truyère et des monts d'Aubrac, le château est une magnifique bâtisse du XVIII siècle, avec des dépendances, une grange de 150m², une cour avec un portail encadré par deux petits pavillons carrées : l’un à usage de four à pain et l’autre utilisé comme remise. Parc arbore de plus de 7000m2. Le château de 600 m² habitable, dont environ 300m² par niveau. En rez de jardin : Hall d’entrée avec escalier central en bois desservant les niveaux supérieurs Deux grandes pièces de réception en enfilade : salle à manger avec cheminée monumentale et salon /bureau avec un accès direct à la tour Ancienne cuisine avec un accès aux caves Pièces et couloir de service. 1er étage : 2 grandes chambres de 30m², chacune avec cheminée et piece pour la creation de salles d’eau 5 chambres 2ème étage : vaste pièce ancien grenier aménageable, avec des créations d'ouverture dans la toiture qui baigne cet espace d'une lumière incroyable Toiture NEUVE refaite dans les règles de l'art . Cette demeure demande des travaux d’aménagement afin de lui redonner ses marques de noblesse, vous trouverez un chantier propre et net afin de poursuivre la réhabilitation. cette demeure sera idéale comme maison de famille ou pour une activité commerciale. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - PROCHE AURIGNAC - ISMH En position dominante avec vue sur les Pyrénées, au sein d’une emprise foncière de presque 7 hectares dont 1 de parc, château de 510 m² avec une histoire riche. Un donjon du XIIe renforcé par une tour carrée au XIVe est présent. Composée de 8 pièces principales, dont une grande salle seigneuriale et 5 chambres. Un deuxième logement avec une entrée indépendante est attenant au bâtiment principal, il comprend 4 pièces dont 3 chambres. Beaux éléments d’architecture tels qu'un escalier à vis ou de belles cheminées. La propriété dispose de vastes et nombreuses dépendances. L'ensemble, y compris les toitures, est en bon état général. Un rafraichissement intérieur est à envisager. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - VUE SUR LES PYRENÉES A 40 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, château XVe /XVIIIe siècles entièrement rénové, avec gout, lumineux et possédant un grand confort. En hauteur et sans nuisance, château d’environ 800m2 habitables en 11 pièces principales dont 6 chambres dont 3 en suite avec salle de bain et dressing, 4 salle de bain, vaste cuisine deux grandes terrasses dominant le parc. Nombreux salons, salle de billard, caves voutées. Possède de grands volumes et de très beaux éléments d’architecture dont escalier à vis, cheminées monumentales. Une maison d’amis et des dépendances complètent ce bel ensemble parfaitement entretenu et suivi. Une piscine chauffée, une terrasse ainsi qu’une roseraie et une parc avec de arbres multi-centenaires sont également présents. Chauffage au sol basse température , chaudière au gaz régulée par ordinateur, double vitrage Piscine de 9,5x5 chauffée, pool house, puit, arrosage automatique, parafoudre, alarme. Classe énergie : B Classe climat : C DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5993 euros et 6993 euros par an. Prix indexés au : 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUDE- CARCASSONNE Sous offre Très rare. Dans le sud de la France, château du Moyen-âge, isolé, en position dominante et totalement. Piscine et gîte. Petit par la taille mais grand par son histoire ! Cette propriété à taille humaine est une ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle. Marquée par les conflits de religion et les successions. Il ne reste que le donjon du 14ème siècle de la bastide ou maison forte d’origine. Cette tour carrée domine fièrement la Vallée avec une vue magnifique à 360° sur la vallée, les collines, forêts et vignobles. Propriété d’une lignée de seigneurs à la cour des rois Henri II et Henri IV. Il y a 20 ans, elle a été totalement rénovée et complétée d’un second bâtiment dans le plus grand respect de l’originel. Les toitures, chauffage et électricité ont été refaits afin de mêler médiéval et confort moderne de standing. Les avantages du château moyenâgeux sans les inconvénients, en baissant les coûts d'entretien. Sur 720 m² : beau salon médiéval avec sa grande cheminée d’origine et sa véranda/cuisine d’été, grande pièce à vivre/salle à manger, belle cuisine avec son piano professionnel et coin repas, 7 chambres, 3 salles de bain, salle de sport, terrasse couverte, cave à vin climatisée, etc… . 2 garages, car-port. C’est une demeure à vivre avant tout. L’église en contrebas qui avait été transformée en bergerie à la Révolution française est devenue un grand gîte de 8 couchages, avec 3 chambres, une grande pièce à vivre équipée d’un poêle, un garage et une belle terrasse.. Le jardin est arboré et très fleuri, avec une piscine à débordement et une plage, sur des terres de plus de 3 hectares de bois en bordure de rivière. La vue à 360°, sur la vallée et les vignobles, est magnifique. Il est possible de compléter cette acquisition avec un domaine viticole haut de gamme, de 20 hectares à 3 km, au potentiel oenotouristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d’origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant.Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Visite sur demande en visio. Contact: 06-48-08-43-55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.700.000 €, et le prix honoraires comprises est de 3.850.000€