ventes de châteaux avec piscine International (page 10)

Capturer la splendeur de ce domaine prestigieux en quelques lignes est presque impossible. Magnifique Château avec vue panoramique: Château exquis situé au coeur du Périgord Noir, Dordogne, également connu comme pays d'art et d'histoire, dans un cadre privé et tranquille, détaché des contraintes ordinaires de temps et d'espace. Ce site historique domine la célèbre vallée de la Vezère ; incontestablement l'un des châteaux les plus remarquables de la région. Ce château méticuleusement rénové perché sur une colline avec une vue sensationnelle sur l'environnement régional, situé dans un magnifique parc parsemé d'arbres (certains de plus de cent ans) et de parterres de fleurs bien entretenus. Le cadre calme est prédisposé à une vraie quiétude. Grâce à de nombreuses années d'entretien et de restauration affectueux, les propriétaires ont donné à ce château une gracieuse harmonie. Le domaine affiche une élégance profondément raffinée. 6 Chambres en-suite (et avec les dépendances l'ensemble a 21 chambres en suite). Terrain 63 Ha 3 etage de chateau, 1000m², 5 bedrooms en suite Dépendances de 1815m2 (rénovées à la perfection) : Maison d'amis 1: 300 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 2: 450 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 3 : 150 m² 3 chambre et 2 salle de bain Maison d'amis 4 : 150 m2 1 chambre, 1 salle de bain Maison d'amis 5 : 100 m2 Grande Grange avec salle de sport 500m2, Piscine intérieure Maison de gardien : 100m2 2 chambre 1 salle de bain Hangar 50m2 Tennis S'il vous plaît, demandez des informations supplémentaires.

SITUATION : Dans la Haute-Garonne, à 30 mn de l’entrée de Toulouse, et 45 mn de son aéroport, 20 mn de l’autoroute A61, et à proximité d’une petite ville qui se trouve au coeur du pays du pastel où vous trouverez des commerces, restaurants et cafés, supermarché, artisans, écoles et toutes commodités. DESCRIPTION : Le majestueux château qui trouve ses origines au XVème siècle a appartenu pendant 5 siècles à la même famille ! Il a été remanié au fil des siècles pour offrir aujourd’hui environ 900 m2 habitables avec ses 19 chambres dont 8 en suite, ses deux très grands salons dont les parquets, les moulures et les cheminées lui confèrent charme et authenticité. Le château est particulièrement lumineux avec ses hautes fenêtres. On y trouve aussi une charmante chapelle classée Dans une des dépendances une immense salle de 250 m2 peut servir de réception, deux autres de 80m2 et 70m2 permettent d’organiser des événements de tous types. L’une d’elles est équipée d'une cuisine professionnelle, Un autre bâtiment a été aménagé de 3 gîtes dont un studio, un T2 et un T3. De nombreuses autres annexes sont constituées de garages et remises pour le matériel d’entretien, et tout type de stockage. Le TERRAIN : Il fait en tout 9,8 ha, dont un parc aux arbres pluri-centenaires qui protègent les bâtiments, une piscine sécurisée se trouve à proximité des bâtisses. CE QUE NOUS PENSONS : Cet endroit idyllique pourra être habité par une grande famille, ou bien organisé pour créer des événements de tous types. Le château peut être aménagé en petit hôtel de charme, ou de chambres d’hôtes. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Dans le Nord de l’Indre, secteur du Boischaut, dans une clairière au cœur d'une forêt domaniale, cette gentilhommière de 450 m², baignée de lumière, a été entièrement restaurée. Elle allie modernité, confort et références au passé. Elle se compose de trois pièces de réception, sept chambres, 6 salles d’eau/bains et d’une salle de cinéma. Au-dessus, un vaste grenier. Sur les bases d’une ancienne abbaye du XVIIème siècle, cette gentilhommière du 16 siècle est édifiée sur trois niveaux, en pierres de taille et moellons, recouverte d’un enduit. Son toit est en ardoise. Les murs sont percés de fenêtres à meneau. Au XVIIIème siècle, Elle a été prolongée par un bâtiment plus bas couvert d'un toit à la Mansart. Cette demeure avec sa terrasse et sa piscine est entourée d’un parc d'agrément, d’environ 2ha, engazonné et planté d'arbres centenaires. Il s'agit d'un bien d'exception par la qualité de sa rénovation et de son aménagement extérieur Prix de vente du bien : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 610 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ref.4192 : BEAU CHÂTEAU RESTAURÉ AUX PORTES DE LA TOURAINE Situé dans le Sud de la Sarthe, entre Le Mans et Tours, bien relié à Paris par l'autoroute et le TGV, ce château est construit sur une position défensive au sommet d'une colline surplombant la campagne en contrebas et au-delà. La propriété comprend : les vestiges d'une ancienne forteresse (dont la construction s'est étalée du XIIe au XVIe siècle) et dont subsistent une tour médiévale, une aile Renaissance, les embases de deux autres tours et un petit château Louis-Philippe attenant. L’ensemble a été entièrement restauré et offre aujourd'hui environ 600 m² d'habitation confortable sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une 'salle de garde' d'époque de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,3m, une cheminée en pierre, des sols carrelés et des poutres d'origine. Cette salle mène à un couloir avec des wc et un choix de portes menant soit à la cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, soit à une tour avec escaliers menant à une partie des caves ou au 1er étage. Derrière la dernière porte, un couloir vitré nous mène au château Louis-Philippe. Nous y découvrons une grande chambre double avec salle de bains, la salle à manger de 26m² avec une hauteur sous plafond de 3,6m, un hall d'entrée (11m²), un salon avec parquet massif (29m²), une bibliothèque 'napoléonienne' (29m²) avec cheminée en marbre, un bureau également avec cheminée en marbre (30m²) et un hall avec départ d’escalier menant aux étages supérieurs. Le premier étage de l'aile Renaissance comprend une impressionnante salle de réception de 84 m² avec une galerie mistral de 5,5 m² de hauteur sous plafond. Dans la grande tour médiévale, il y a trois étages avec de grandes chambres circulaires de 5,8 m de diamètre et de 4 m de hauteur sous plafond, avec salle de bains privative à chaque étage. La partie restante du 1er étage offre 3 autres grandes chambres avec salle de bains. Le premier étage de l'aile du château Louis Philippe comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle de bains privative, et au dessus, l'ancien logement du personnel offre 4 chambres séparées. Les écuries, aujourd'hui utilisées comme ateliers, entrepôts, deuxième cuisine et buanderie, se trouvent sous le hall de réception de style renaissance et les caves voûtées d'origine en contrebas. La propriété comprend un abri pour 4 voitures et un nouveau pool house à côté de la piscine. Un ancien château d'eau est prêt pour être restauré si nécessaire. Plus de 4 hectares de parc fermé et clôturé avec des arbres spécimens matures, un verger, une cour gravillonnée, une grande pelouse, des allées et une piscine d’eau salée chauffée au design moderne. L’ensemble se trouve dans un très joli site classé. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En campagne, au sud de Cahors, proche d'un village avec commerces, ce château XVIIIème a été entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de grande qualité tout en conservant ses éléments d'origine autant intérieurs qu'extérieurs. L'ensemble, en état exceptionnel, propose au total 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile. Lové sur 15 hectares de parc, bois, et prairies son étang vous invite à la pêche, un golf 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une formidable cave à vins pour partager des moments conviviaux. La maison de près de 300m² dispose des volumes confortables et lumineux : Séjour de 80m² avec cheminée fonctionnelle Salon de 30m² avec cheminée Cuisine de 23m² et arrière cuisine de 17m² 4 chambres avec chacune leur salle de bain / d'eau de 17 à 38m² 160m² de caves Maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol, et pigeonnier aménagé sur 3 niveaux, pour 3 chambres au total. Excellente orientation Huisseries double vitrage aluminium Isolation performante sous toiture Raccordement au tout à l'égout Chauffage central au fioul La grange de 200m² est isolée sous toiture, les sols sont également refaits. Garage de 70m². Aucun travaux à prévoir. Budget 1 670 000 euros honoraires charge vendeur DPE E 249 / GES E 63. (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 5520 et 7560 euros). Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Ref. mandat 360539 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette propriété d'environ 10 hectares se situe aux portes de Salbris, dans le département du Loir et Cher, à environ 2 heures de Paris. Ce château est le plus ancien domaine familial de Sologne. Il fut reconstruit au XVIIe siècle sur les bases d’un ancien château féodal et a été transmis de père en fils sur plusieurs générations. Situé au calme, il dispose de belles pièces de réception très lumineuses, et d'une magnifique chapelle ornée de vitraux. L'étage se compose de 9 chambres, de 7 salles de bains, bénéficiant toutes d'un point de vue sur les bois et la rivière qui bordent l'édifice. Les dépendances en parties rénovées, offrent quant à elles de très belles possibilités d'hébergement. Une piscine à rénover ainsi que des boxes pour chevaux viennent compléter ce bel ensemble. DPE Ancienne Version Prix HAI : 1.350.000 € (Prix net vendeur 1.290.000 € - honoraires de 4,4 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Martial RENAUD +33(0)6 12 94 84 59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Provins, se tient ce beau château rénové entouré de son parc de 2 ha avec une grande variété d’arbres et un verger/potager. Le Logis d’environ 820 m² dispose de vingt pièces principales sur trois niveaux hors caves. Le hall d’entrée avec son escalier distribue les pièces principales. A gauche, se situent la salle à manger et une vaste cuisine. A droite un grand salon traversant, un billard et un bureau. Au premier étage, trois suites disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Au deuxième étage, six chambres, une salle vidéo, un bureau et quatre salles d’eau. Le parc abrite un pavillon de chasse avec la maison de gardien de 80 m² dont deux chambres, la maison d’amis de 210 m² avec quatre chambres, un garage de quatre places motorisées, une chapelle, une gloriette. Derrière le château, une dépendance avec piscine chauffée et spa dispose également d’un grand salon de réception avec cuisine et sous-sol. Devant le château, une fontaine avec un jeu d’eau est reliée aux douves qui longent une partie de la propriété. Le parc avec allées pavées est parsemé de sculptures. Spacieuse et aménagée, disposant de multiples facilités, cette demeure restaurée vous offre un réel confort de vie dans un cadre calme tout en restant proche d’un des joyaux de l’histoire médiévale de France. Portail électrique, pompes à chaleur, hauteur de plafond de 4m, doubles vitrages, arrosage automatique par puits, éclairages extérieurs, station d’assainissement. Prix de vente du bien : 4 800 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 13 800 euros et 18 760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce château renaissance de 1627 a été restauré avec soin afin de privilégier l'atmosphère de ce lieu unique. Cette demeure bénéficie d'une surface habitable totale d'environ 700m², composée du château de 335m², d'un mas du XVe composée de deux appartements pour une surface d'environ 339m² ainsi que d'un studio d'environ 20m². La propriété - située sur une ancienne voie romaine - s'étend sur 4 hectares et dispose d'une route ainsi que d'un parking privatifs. Un vaste hall d'entrée distribue une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon. Un majestueux escalier en pierre mène aux deux étages offrant chambres et salles de bain. La dépendance offre, en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon) ouverte sur la terrasse de la piscine, une chambre avec salle d'eau et un salon voûté. L'étage dispose d'une vaste pièce avec cheminée bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une pièce de réception avec coin cuisine ainsi que les chambres et salles de bain. Le studio est équipé d'une salle d'eau. Bel espace détente près d'une piscine de 12 x 6m. Un bâtiment indépendant vous permettra de garer 4 véhicules ainsi qu'un atelier et un sanitaire. Système d'alarme de grande efficacité relié à un centre de surveillance. Forage, puits. La beauté de cette demeure, ignorant les frontières du temps, ne laissera pas indifférents les passionnés d'histoire. Puits, belle oliveraie, beau terrain avec chênes truffiers, idéal pour vignobles. Le château est proposé avec tout son ameublement de grande qualité comprenant 120 pièces prestigieuses de haute époque.

A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2, les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Splendide château XVIII-XX, 1074m2 au sol dont 775m2 hab env.,18 chambres, 23 pièces, nombreuses dépendances 582m2 au sol env., 25ha, piscine Magnifique château du XVIII- XX au Nord de Tours, sans aucun vis-à-vis, entouré de son parc, de sa forêt comprenant de beaux sujets, jardins, verger. Non loin de la gare TGV, de l’aéroport de Tours Val de Loire, proche des réseaux et commerces. Château ayant préservé tous ses éléments d’époques (parquets, poutres, boiseries, tomettes, sol en mosaïque, escalier en chêne…). Localisation de 1er ordre. Localisation de 1er ordre. Ce beau domaine possède 4 entrées. Il se décompose de la façon suivante : - Château du XVIII-XX de 775m2 habitables et d’une surface au sol de 1074m2, comprenant un corps central et 2 ailes Est et Ouest. Plusieurs magnifiques salons (5) ayant conservés tous leurs éléments anciens ( boiseries, parquets, cheminées...), 18 chambres au château dont 7 à restaurer. - 2 dépendances . 1ère dépendance de 400m2 au sol environ sur 2 étages : garages, écuries, sellerie, ... À l'étage ancien logement à restaurer. 2nde dépendance de 182m2 au sol environ sur 2 étages : 2 grandes pièces à restaurer avec étage. Extérieurs : - Parc boisé, Forêt, 2 puits, - Séchoir à gibier, Ancien Chenil et ancien pigeonnier, - 9 boxes extérieurs, 1 Rond de longe de 17 m clôturé, le tout avec des surfaces en sable & fibre… et une grande carrière 60x45 , 1 rond de longe 20x20 - Paddocks avec abris et chemins équestres à travers les forêts - Ancien potager clos de murs 1ha sur ses 3 côtés - Serre du XVIII avec sa tour à restaurer - Ancien pressoir à restaurer Pour en savoir plus, nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison forte du XVIème, le Château, à taille humaine, siège, avec son parc arboré de belles essences et ses dépendances, au cœur des gorges de la Sumène, dans les Monts du Cantal. Véritable maison de famille, le château, idéalement situé pour les randonnées et circuits touristiques, a également développé une activité de location saisonnière à partir des années 70. Vendu meublé, il offre une vue sur les bois , les gorges ainsi que sur le parc, la piscine et les dépendances du domaine. Le rez-de-chaussée distribue les pièces communes : hall d'entrée, grand séjour, salle à manger, petit salon, cuisine, toilettes et chambre avec salle d'eau. Les deux niveaux supérieurs offrent 8 chambres, 5 salles de bains et une salle d'eau. Le château d'une superficie de 560m² dispose également d'un grand grenier, un sous sol avec cave, buanderie et grande pièce. Une dépendance rénovée avec spa et sauna, une annexe faisant office d'atelier peinture et bricolage, une vaste terrasse avec pergola et une piscine chauffée 5x10 viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété, très bien entretenu, a su conserver caractère et éléments architecturaux au fil des ans et des rénovations. Un havre de paix alliant histoire et confort, offrant bien être et détente pour une résidence secondaire ou principale avec activité professionnelle. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 500€ Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires TTC : 3,09% soit 34 500€ Prix de vente hors honoraires : 1 115 500€ Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 900 euros et 10 750 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Très grand château proche de Vichy, en parfait état et aménagé pour des activités touristiques et évènementielles. Ce château du XIXème construit sur des bases XIIIème est de style néo-gothique. Il est inscrit aux Monument Historiques. D’une surface de 1 575m² environ et sur trois niveaux, il comprend 33 pièces principales dont 23 chambres, suites ou appartements et de nombreuses pièces de réception. Piscines intérieures et extérieures. Equipé et aux dernières normes ERP. En position dominante sur un terrain de 15ha, il bénéfice d’un environnement remarquable sans aucune nuisance avec des jardins à la française, étangs et bois. Prix de vente du bien : 2 900 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Le château, inscrit MH date des XII et XVII siècles. Il a été rénové en totalité de façon luxueuse au début du XXI siècle. D’une surface habitable d’environ 460 m² sur trois niveaux, il comprend 13 pièces principales dont 7 chambres. Les dépendances comprennent : Une chapelle des XI-XII siècles, inscrite aux MH, à restaurer. Un appartement de 78m² avec 3 pièces. Un grand appartement duplex de 140m² avec 8 pièces. Un garage pour 5 véhicules. Maison de fonction en 4 pièces. Tennis et piscine. La propriété couvre 15 ha dont 10 ha de bois, le reste en parc, potager, verger et près. La rivière longe la propriété sur plus d’un kilomètre Preuves de capacité financière exigées avant visite. Prix de vente du bien : 1 775 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises, dans le cœur rural de la Côte d’Azur, a été magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine. Construit au 17ème siècle il se dresse sur 68 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski il offre le cadre idéal pour les amoureux des propriétés empreintes d'histoire . La propriété se compose du chateau, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal. Le chateau propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes agrémentées de salles de bains . Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 300 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée agrémentée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m2 et le studio indépendant propose trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal d'environ 60 m2 niché au coeur d'une belle forêt de chênes et proposant deux chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Château historique à l'orée d'un village dans un cadre préservé  Vue d'ensemble Une allée de gravier bordée d'arbres, juste à côté d'une route, permet de découvrir cet impressionnant château historique dans le jardin mature qui l'entoure. Au fil des ans, le château a été rénové et agrandi dans différents domaines qui mettent en valeur des aspects de diverses périodes historiques et quelques caractéristiques excentriques. Le château dispose d'un grand nombre de logements répartis sur trois étages, ce qui lui permet d'être utilisé à des fins diverses. Elle est agrémentée d'un jardin clos avec une grande piscine creusée et une terrasse, et d'un gîte avec son propre jardin. Dans l'ensemble, ses grandes fenêtres et portes lui donnent une impression de lumière et d'air. Tous les espaces sont immédiatement utilisables, mais certains bénéficieraient de travaux d'amélioration supplémentaires, ce qui se reflète dans le prix demandé. Points clés Situation privée, mais non loin de villes offrant un large éventail de commerces Histoire traçable documentée localement Chambres spacieuses et aérées avec vue sur les terrains préservés. Grande façade en pierre et nombreux éléments de caractère à l'intérieur Accès facile aux aéroports internationaux et à l'autoroute Le château Le château est chargé d'histoire et un historien local l'a présenté dans un livre. À l'extérieur, on peut voir la tour autour de laquelle le château a été agrandi et, à l'intérieur, les arches en pierre sont une caractéristique importante du rez-de-chaussée et de la grange attenante. Il y a de nombreux autres éléments de caractère, comme de grandes cheminées en pierre, des poutres de plancher en chêne et un impressionnant escalier en bois. Les pièces principales sont spacieuses avec leurs hauts plafonds, leurs grandes fenêtres ouvertes sur deux murs et leurs planchers lambrissés. Dans l'ensemble, la maison s'étend sur plus de 500 m2, mais elle ne semble pas ingérable pour une famille nombreuse ou élargie qui pourrait être autonome au dernier étage. L'entrée principale se fait par un portail en fer sur le côté et s'ouvre sur un couloir avec la cuisine d'un côté et une grande salle à manger de l'autre. La cuisine est moderne et entièrement équipée et il y a suffisamment d'espace pour des repas informels. La salle à manger abrite une longue table pouvant accueillir de grandes fêtes. Au fond, une porte mène à un local à chaussures et à des toilettes, et une autre au jardin. Sur le mur intérieur, un panneau de verre révèle une grande entrée plus ancienne avec des ouvertures arquées en pierre et l'escalier principal. A l'extérieur de cette zone se trouve une grande cave à vin, une réserve et une buanderie, également dotées d'arches en pierre. Au premier étage se trouvent les principales pièces à vivre : un salon avec une cheminée en pierre et des portes donnant sur le hall et sur une terrasse pavée avec vue sur les jardins et la campagne environnante, un salon plus grand et plus formel avec des portes donnant directement sur la terrasse et le balcon Juliette à l'avant de la propriété, un petit bureau avec un réfrigérateur à boissons qui donne sur la façade, 2 chambres doubles, une salle de bains, une salle de douche adjacente et une petite pièce convenant à un enfant ou à un bureau. Il y a également un grand espace de rangement dans l'ancienne tour. Le deuxième étage a une disposition similaire mais est actuellement présenté comme un appartement séparé avec son grand salon, 5 chambres doubles, une salle de bain et une salle de douche séparée, une petite cuisine équipée et un débarras dans la tour. Autres bâtiments Par un portail dans les jardins qui mène à la piscine et à sa terrasse ou par la grange en pierre à l'avant se trouve un gîte compact et charmant avec ses espaces salon/salle à manger/cuisine ouverts, une chambre et une salle d'eau. En outre, il y a deux grandes granges en pierre séparées, dont l'une a des arches en pierre. Elles sont actuellement utilisées comme entrepôt pour les machines agricoles et le bois pour les deux poêles à bois. Le parc Le parc s'étend sur un peu plus de 5 hectares, dont une partie est aménagée de manière plus formelle et d'autres parties sont laissées à l'état de forêt naturelle. Il est délimité par une rivière à l'arrière, à un niveau inférieur. De nombreux arbres et éléments plus anciens encadrent les jardins et offrent une vue intéressante depuis les terrasses. Le jardin clos abrite la piscine au chlore de 12 x 6 m et les terrasses qui l'entourent. Le long du mur se trouvent d'anciennes étables utilisées pour le stockage, etc. Sur le côté et derrière le gîte se trouve une pelouse qui s'étend jusqu'à l'allée. La propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle permettant un accès facile à l'eau pour le jardinage et la piscine. Situation La propriété est bien située pour profiter des avantages de sa situation privée et rurale tout en étant proche des villes voisines pour le commerce, les activités culturelles et sportives. Le Gers est réputé pour son amour de la bonne cuisine, du vin et de l'Armagnac et il y a de nombreux marchés hebdomadaires où l'on vend des produits locaux. Le riche patrimoine culturel peut être découvert dans les bastides et la campagne vallonnée qui l'entoure. Il est possible de faire des excursions d'une journée vers les plages de l'Atlantique ou les stations de ski des Pyrénées. L'aéroport international de Toulouse est accessible en 1h15 et permet de rejoindre Paris et d'autres villes. Bordeaux est également accessible en 2h20. Le TGV peut être pris à Agen, tout comme l'autoroute la plus proche, l'A62, qui relie le réseau autoroutier français.

Ce superbe château du XXe siècle et son domaine de 74 hectares sont situés dans le Gers, à proximité des départements des Landes et du Lot et Garonne. 
Le domaine offre de superbes vues sur son propre vignoble et est entouré d'une belle forêt vierge ; il offre une intimité et une tranquillité totales, bien qu'il ne soit qu'à une courte distance en voiture des magasins et restaurants environnants. La propriété se compose du château offrant 8 chambres, d'une charmante maison d'hôtes landaise de 3 chambres à rénover, d'un appartement de 2 chambres, de dépendances et d'un pigeonnier. L'ensemble est complété par une piscine. Le parc comprend des prairies, des bois et 40 hectares de vignes. Tous les détails peuvent être obtenus en contactant [email protected]

À vendre - Magnifique château près de Saint-Émilion, présenté par Christie's International Real Estate, offrant une propriété privée sur les rives de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux. Cette résidence entièrement rénovée de 320m² propose un rez-de-chaussée avec salon ouvert, bar, bibliothèque, cuisine et chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un premier étage comprenant trois chambres avec salle de bains privative et terrasse panoramique. Un pool house avec espace de vie et chambre avec salle de bains, des jardins luxuriants avec piscine chauffée et un terrain de golf professionnel ajoutent à ses attraits. Profitez également de la proximité avec Saint-Émilion et Bordeaux, de l'aéroport international de Bordeaux à 45 minutes et de la vie locale à seulement 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez Anthony Mackle chez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate.

A vendre : Un Château spectaculaire, entourés de ses 32 hectares de prairies et vignoble amateur près de Bazas. La partie principale du château est une maison de famille confortable et se compose d'une cuisine avec un chiminéee; arrière-cuisine tous avec des carreaux de sol girondins d'origine ; Salle à manger avec feu ouvert et portes menant à une terrasse extérieure spacieuse avec des vues incroyables sur la campagne girondine ; Grand hall d'entrée ; toilettes au rez-de-chaussée ; Salon/lecture avec feu ouvert ; Salon avec chemineé; Bureau avec chimnee (cette pièce qui était à l'origine une partie du donjon) Cave ; PREMIER ÉTAGE : Chambre à coucher 1 ; Chambre à coucher 2 ; avec portes donnant sur un jardin extérieur et toilettes. Salle de bains avec baignoire (style jacuzzi), douche et 2 lavabos. Dressing (peut aussi être une chambre). Buanderie DEUXIEME ETAGE ; Chambre à coucher 65m² Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes ; Chambre à coucher (avec l'escalier de secours d'origine qui mène au donjon). Une partie séparée du château actuellement utilisée comme une chambre d'hôtes active ; 4 chambres et 3 salles de bains. Grenier spacieux (25m²) avec des fenêtres en place le toit a été renouvelé en 2019. Grange à tabac Salle de réception d'entrée menant à une grande salle de réception (160m²) pour environ 80 personnes. Toilettes (pour personnes handicapées) Cuisine de restauration. Deux garages ; Un grand parking. DEUXIÈME MAISON Actuellement utilisée comme location d'été, cette propriété comprend une cuisine-salon au premier étage avec 2 chambres et 2 salles de douche ; Il y a également des chambres supplémentaires avec 4 chambres et 2 salles de douche. Grenier aménageable. Dépendance séparée : travaux à terminer. Electricité en place. Carrelage déjà fait. Salle de dégustation de vin avec plafond voûté. Salle de chauffage central. Piscine 1m40 x 1m50 Chauffage central au gaz ; Connecté au tout-à-l'égout ; Internet haut débit ; Double vitrage partiel ; Le château est situé dans ses 32 hectares de prairies intactes et de bois bordés par un ruisseau, et à seulement quelques minutes à pied d'un village local avec restaurant, boulangerie, une pharmacie et un médecin et une école primaire.

Entièrement modernisée, y compris le double vitrage récent, le chauffage central et le nouveau toit de la dépendance. Il conserve les caractéristiques originales et est donc plein de caractère et de charme. Le château est meublé et a récemment été décoré dans un style plus contemporain avec de nombreux tableaux et objets d'art originaux qui renforcent l'ambiance. La plupart des pièces ont de grandes fenêtres ou des portes, souvent sur deux murs, ce qui rend les grandes pièces lumineuses. Les larges portes d'entrée s'ouvrent sur un hall spacieux avec un carrelage d'origine et un large escalier en bois orné. D'un côté se trouve une bibliothèque/salle de jeux avec de grandes bibliothèques en chêne et un parquet en chêne incrusté. De l'autre côté se trouve le salon principal avec une grande cheminée ouverte et un bar intégré. La cuisine est accessible depuis le salon et est aménagée dans un style traditionnel de ferme avec de la place pour une petite table. À l'arrière, il y a une salle à manger formelle de bonne taille et un large couloir utilisé comme espace de musique. Il y a un potentiel pour développer une autre pièce qui est actuellement utilisée comme une zone utilitaire et un salon pour chiens. A l'étage, le palier est spacieux et les 4 chambres à coucher de style individuel, dont 3 sont en suite, une autre salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme dressing mais qui pourrait facilement être une autre chambre à coucher. Autres bâtiments Il y a une grande dépendance rénovée près de l'entrée qui a un grand garage/atelier, un gîte indépendant de 50m2 avec une cuisine/salle à manger ouverte et un salon, une chambre confortable avec une salle de douche attenante et des toilettes. Une porte mène à une autre zone couverte à laquelle on peut également accéder depuis les jardins. Ici il y a des sièges et des surfaces avec une plancha qui peut être utilisée pour de petites soirées . Un escalier au centre vous amène à un grand espace d'environ 100m2 qui a été installé avec tous les services. Il y a une grande cuisine centrale / salle à manger et un salon et de chaque côté il y a une chambre avec salle de douche. Jardin et terrains Le terrain s'étend sur un hectare et demi, entièrement clos, et offre une vue étendue sur les terres agricoles et les Pyrénées. Des portes automatiques s'ouvrent sur un jardin frontal principalement engazonné. Les jardins sur le côté et à l'arrière sont principalement en pelouse avec des accents dans différentes zones - il y a un étang rempli de poissons ; une grande piscine au chlore de 12x6m avec une terrasse pavée ; une cuisine d'été couverte avec BBQ ; une pergola utilisée pour manger et un champ séparé approprié pour les animaux ou la culture de légumes. Le château est à l'orée d'un village tranquille.

Érigé à la fin du XIXe siècle, ce splendide château propose près de 1200 m² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux, incluant un vaste sous-sol pourvu d'une cuisine moderne équipée et de nombreux espaces de stockage. Il offre pas moins de 16 chambres, 8 salles de bains, ainsi que plusieurs salons et espaces de réception. Le château se prête à divers projets, qu'il s'agisse d'une spacieuse et confortable demeure familiale, d'un charmant hôtel de petite envergure ou d'une résidence de vacances exceptionnelle. Les opportunités sont nombreuses. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, ravissant les amateurs de boiseries sculptées et de détails artistiquement raffinés. La chapelle, classée historiquement, constitue une authentique œuvre d'art à contempler. Le château est niché sur un terrain de 5,7 hectares, principalement recouvert d'une forêt ombragée. Une portion du jardin a été aménagée, et une superbe piscine attend son nouveau propriétaire pour être achevée. Un modeste budget de rénovation et une vision avisée suffisent à finaliser ce domaine enchanteur et à en faire une véritable perle. Idéalement situé entre Nevers et Bourges, dans la partie orientale de la célèbre vallée de la Loire, avec des appellations renommées telles que Sancerre et Pouilly-Fumé à seulement 45 minutes. À seulement 2 heures et 30 minutes du cœur de Paris, cette propriété est assurément accessible au reste du monde !