ventes de châteaux avec terrasse International (page 2)

Bretagne Sud-Sotheby's International Realty. Magnifique château vue mer dont la révolution a empêché la construction de la deuxième aile, ce qui explique l’architecture originale de cette bâtisse. La travée de droite comporte un magnifique escalier à révolution en granite. L’intérieur a été rénové en grande partie et comporte beaucoup d’éléments authentiques ; cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres au sud et nord, la mer étant visible de quasiment toutes les pièces du château. Côté ouest, il existe un escalier avec une terrasse en bois au RDC et un petit balcon à l’étage, pour profiter d' un maximum du soleil l’après-midi en bénéficiant d’une vue mer très agréable sur la baie de Saint Brieuc et quasiment toute la Côte de Goëlo! Le château dispose d'un chauffage à géothermie et est doté d'une très belle cuisine équipée. Tous les travaux ont été faits dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux. Il reste encore l'isolation du grenier à faire pour rendre confortable les 4 chambres sous les combles où on peut admirer la belle charpente d'origine. Il y a des caves très lumineuses aménagées avec une cuisine d’été, cheminée et four à pain; Pièces chaufferie et atelier, surprenante cave à vin avec les fondations de l’escalier. ll y a un 2eme escalier en bois qui dessert la cave ainsi que les étages et le grenier - Au RDC, très beau hall d'entrée avec magnifique escalier en pierre, un séjour/salle à manger de 43m2, une spacieuse cuisine de 31m2 et accès indépendant par un escalier extérieur coté Ouest, - Au 1er étage on trouve un spacieux palier, un salon de 43m2, Une chambre de maître de 19m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2 et dressing de 6m2. Une 2ème salle de bains se trouve à mi-niveau entre le premier étage et le grenier . - Sous les combles, 4 pièces de 15, 23, 17 et 33m2 à rénover et isoler pour les transformer en chambres. A la place de la 2ème aile prévue, il existe aujourd'hui une petite maison de gardien entièrement rénovée avec 2 chambres et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Une dépendance avec les anciennes écuries et une maisonnette attenante pour les jeunes avec séjour, cuisine, une salle d’eau et petit dortoir à l’étage. Il y a 2ha17a93ca de terrain, en partie clos de murs. Idéal comme résidence principale ou secondaire, projet de gîtes ou chambres d’hôte. Un rêve pour les amateurs d’authenticité. Deux plages familiales se trouvent à 1,7 km du château. Vous avez le port charmant de Dahouët, le casino, Thalasso, commerces, restos et golf de Pléneuf - Val André à 10 minutes et St Brieuc à env. 20 minutes en voiture. Le TGV de Lamballe (à 15 minutes de distance) vous amène en 2h18 à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 Contact : Peter Bos au 06-7150 6389 REF : BR1-428 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

RENTABILITE MAXIMALE POUR CET ANCIEN RELAIS CHATEAU COMPLETEMENT RESTAURE PROCHE D'UN HAUT LIEU DEL'HUMANITE. LASCAUX.MONUMENT RECONNU PAR LA QUASI DES PREHISTORIENS COMME UN SANCTUAIRE A CARACTERE RELIGIEUX CE BIEN EST IDEAL POUR ACCUEILLIR DES MARIAGES AINSI QUE DE NOMBREUX PARTICIPANTS CHAQUE CHAMBRE EST DECOREE AVEC GOUT PISCINE SUR UN TERRAIN DE 10 HA ENVIRON. UN PLACEMENT IDEAL Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19777

MAGNIFIQUE CHATEAU COMPRENANT SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE EN EXCELLENT ETAT VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN DE 7700 M2 LE REVE EST A VOTRE PORTEE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21799

Chartreuse du XVIII avec piscine, court de tennis, golf 9 trous sur 12 Hectares A seulement 15 minutes de Bergerac, proche d’une cité médiévale, beau corps de logis au cœur de ses 12 hectares composé d’une maison de maître avec ses nombreuses pièces de réception et ses 3 chambres, un gîte de 5 chambres, une maison de gardien de 2 chambres, un grand garage, un préau pour accueil 3 voitures. De nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées et offrir des m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 12 hectares accueillant piscine, court de tennis et golf de 9 trous, cour d’honneur, parc d’agrément aux arbres centenaires, potager, prairies, source, rivière, étang… Idéal pour accueillir des chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château XVI°, XX° avec piscine et étangs sur 35ha 13a 10ca Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, château XVI°, XX° d’environ 270 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété XVI° et XVIII° sur un territoire de 96 ha En Charente, entre Angoulême et Limoges, ensemble immobilier exceptionnel comprenant un Logis XVI° et un Château XVIII°, en parfait état, avec nombreuses dépendances et fermes, sur un domaine LIBRE de 96 ha ! Au total : 28 chambres dont 10 en suites, 20 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons ! Très belle cave voûtée. Superbe piscine 12 x 14m . Etang de 7 ha . A saisir car très en dessous de sa valeur cause succession ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Un château d’exception pour évènements exceptionnels Construit sur les fondations d’une Commanderie Templière du XIII°, détruite au début du XIX°, l’architecte Pascal Lepaige construit à partir de 1830 un relais de chasse qui sera agrandi en un véritable château en 1890 par Honoré Vianne. En position dominante entre Vichy et Clermont-Ferrand, sur 15 ha de bois et prés avec 2 étangs, cet imposant château en parfait état marie harmonieusement la mémoire du passé et le charme du présent. Edifice néo-gothique alliant architecture civile et militaire médiévale : crénelage, mâchicoulis, échauguette, etc… le château est protégé en totalité au titre des Monuments historiques. Les 1.700m² offrent de nombreuses chambres, toutes avec sanitaire complet, et de grands et beaux salons aux boiseries uniques. Piscines intérieure et extérieure. Hélistation. Practice de golf. Dossier et renseignements après Engagement de confidentialité et Evidence de fonds.

BEAUNE 20 min - La Demeure Montrichard, magnifique château Haussmannien du XIXème siècle, est située au cœur du vignoble de Mercurey. Ses terrasses offrent une vue panoramique unique sur le vignoble et le village de Mercurey. Restaurée avec goût en conservant les matériaux d’époque (parquets chêne, cheminées, boiseries, moulures, fresque murale …) cette propriété est idéale pour réaliser une activité de location saisonnière, organisation de mariages, séminaires, mais peut également constituer une magnifique demeure de famille. Avec ses 670 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, la Demeure Montrichard comporte 8 chambres et 8 salles de bains attenantes avec toilettes . Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée qui dessert une salle à manger de 45m2 , un salon de 60m2 avec une fresque murale panoramique d’époque très bien conservée, une salle de billard ainsi qu’une cuisine équipée et un toilette. Le terrain de 2500m2 environ est agrémenté d’une piscine de 11m par 5 avec escalier, pompe à chaleur et couverture automatique, une cuisine d’été ainsi qu’un pool house. Au sous-sol, se trouvent une laverie/buanderie équipée, un espace remise en forme avec matériel de sport ainsi qu’un hammam, sauna, une table de massage, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété dispose de belles dépendances : grange, atelier, cave voûtée en pierres… Les combles de la Demeure Montrichard sont aménageables sur 150m2 environ. Une chaudière gaz Viessmann assure la production du chauffage et de l’eau chaude. Les huisseries sont récentes et en double vitrage. La propriété est vendue meublée, elle est équipée de mobilier haut de gamme avec literies de qualité hôtelière.

Magnifique et somptueuse demeure de 531 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un panorama saisissant depuis sa position élevée sur les coteaux. Cette propriété d'exception, bâtie avec raffinement en 1890, a été préservée avec le plus grand soin pour maintenir son caractère historique tout en y intégrant des éléments contemporains, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et modernité. En pénétrant dans ce lieu hors du temps, vous serez accueilli par une triple réception qui témoigne d'un luxe discret mais palpable, se déployant en un espace aux volumes généreux où le raffinement esthétique et le confort s'entremêlent. La cuisine équipée, résolument haut de gamme, ravira les plus exigeants des gourmets. Dans les étages, les huits chambres sont conçues pour offrir à leurs occupants une quiétude absolue. La majesté des lieux s'étend à l'extérieur où le parc arboré offre couloir de nage de 20m, jacuzzi, une authentique orangeraie ainsi qu'un terrain de tennis. Un double garage et un espace atelier s'ajoutent aux prestations. Cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'élégance, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité unique de posséder un pan de l'histoire, tout en vivant dans un confort moderne inégalé. Elle n'attend que votre empreinte. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat exclusif No266. Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail:[email protected]. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 ¤. (gedeon_56359_28733650)

Cette somptueuse bastide du XVIIIe siècle, autrefois demeure d'une noble famille, se dresse majestueusement au milieu de vastes prairies et de vignobles, évoquant un passé riche en histoire et en élégance. Ses extérieurs, véritables havres de paix, vous transportent dans un univers où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture. Des arbres centenaires, tels que les tilleuls, les frênes, les chênes et les marronniers, offrent ombrage et fraîcheur dans un parc verdoyant. Des fontaines ornées de monumentales statues, certaines datant du XVIIe siècle, alimentent en abondance les bassins, créant ainsi une atmosphère empreinte de sérénité. Cette bastide est bien plus qu'une simple demeure, c'est un lieu d'exception où se mêlent histoire et modernité. Dotée de vastes salles voûtées, témoins d'un passé viticole florissant, elle offre un cadre idyllique pour célébrer les moments les plus précieux de votre vie. Que ce soit pour un mariage enchanteur, une réception privée ou un événement professionnel, cette bastide saura vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée. Inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette demeure d'exception vous invite à découvrir ses trésors architecturaux, témoins d'un art de vivre à la française. Ses jardins enchanteurs, agrémentés de bassins et de statues majestueuses, vous promettent une expérience inoubliable au cœur de la Provence. Nichée sur un terrain de 9,5 hectares, d'une surface habitable avoisinant les 1400 mètres carrés, cette bastide offre un espace généreux et élégant, idéal pour accueillir vos invités en toute splendeur. En outre, elle comprend plusieurs dépendances, dont une salle de réception, une maison de gardien, plusieurs garages, un pavillon et une piscine avec son pool house. Les nombreuses chambres offrent un hébergement luxueux à vos convives, leur assurant confort et intimité lors de leur séjour. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience unique dans cette bastide, où le passé et le présent se rencontrent pour créer des souvenirs éternels. Honoraires à la charge du vendeur

«Le Petit Versailles » À 2 heures de Paris et 1 heure de la fameuse plage du Touquet, ce château XVIIIème fabuleusement rénové de 1500 m2, abrite 30 pièces dont plusieurs salons de réception et 16 chambres, dans un univers raffiné. Inscrit Monument Historique, il offre un domaine de 20 hectares dont un parc « à la française », un étang de 6 hectares et 4 hectares de bois, des serres XIXème (700m2), un colombier octogonal XVIIIème, 750m² de dépendances et un accès privé à un mouillage sur la rivière Somme. Sa terrasse offre des vues extraordinaires sur l’eau et la nature environnante. Ce joyau historique unique se distingue par son extrême rareté, son élégance et son confort. EN EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Conformément à la législation, il sera demandé une pièce d'identité et une évidence et provenance de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un dossier complet avec photos complémentaires.

iad France - Hervé Bordenave (06 87 73 19 28) vous propose : Inscrit aux Monuments Historiques, ce magnifique Château du XIVème siècle incarne l'essence même du patrimoine architectural basque. Niché à la croisée des chemins de Saint Jacques de Compostelle, ce joyau historique offre une immersion inégalée dans l'histoire et la culture de la région. Caractéristiques principales : Cette remarquable propriété se compose d'une maison tour féodale, d'annexes historiques, d'un majestueux pigeonnier et d'une chapelle datant du XIème siècle, qui a été soigneusement restaurée pour préserver son splendide plafond en forme de carène de bateau, OEuvre d'un artisan local. Le Château, superbement restauré il y a une quinzaine d'années par ses propriétaires, a préservé de nombreux éléments d'origine, tels que des moulures et fresques, pierres et parquets anciens, témoignant de son glorieux passé. Offrant une surface habitable sur trois étages, le Château dispose de vastes pièces empreintes de caractère et d'histoire, offrant un cadre de vie unique et authentique. Nichée au cOEur d'un parc de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et traversé par une paisible rivière, la propriété offre un cadre enchanteur et idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Dépendances et Installations : -Les annexes de la propriété comprennent ,entre autres, des écuries, garages et ruines témoignant du passé, ajoutant du charme et de l'authenticité à cette demeure exceptionnelle. -Un sous-sol composé d’ une belle cave ancienne. Opportunités supplémentaires : La chapelle du XIème siècle, restaurée avec soin, offre un espace unique et authentique pouvant être utilisé pour des mariages, des expositions ou d'autres événements spéciaux, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Informations complémentaires : Prix : Flexibilité envisagée Disponibilité : 7/7 , uniquement sur rendez-vous sérieux Ce Château est bien plus qu'une simple résidence, c'est un témoignage vivant de l'histoire et de la tradition basque. Si vous recherchez une propriété unique, chargée de charme et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu fascinant et enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Petit CHATEAU DE FAMILLE, ancienne DEMEURE SEIGNEURIALE XIIs-XVIIIs, lumineuse, avec gîte, en position dominante sur 7.000m2, arborée, fleurie, bordée de son chemin de ronde à 1h de Toulouse, 20 km de Montauban, aux portes du Quercy. Après Simon de Montfort, les Comtes de Toulouse, et les Montpezat... laissez votre empreinte ! Rien d'ostentatoire, le luxe est le respect de l'Histoire par une restauration de grande qualité dans les règles de l'art. Cette ancienne MAISON FORTE distribue sur 470m2 avec de beaux volumes, salons, cuisine équipée avec piano de cuisson et evier en pierre, salle médiévale, séjour Renaissance, huit chambres, cinq salles d'eau. Les éléments d'origine sont préservés : tomettes, escalier, fenêtres à meneaux en ormeaux, vitraux, belle poutraison tenon mortaise, colombages, plafonds à la française, à caissons, Tour ronde, belles cheminées, quelques trumeaux, épis de faîtage, girouette, colombages, toit en croupe, enduits à la chaux, murs en pierres et briquettes apparentes, voûte plein cintre, blason royal. Le GITE accueille sur 270m2 réceptions, cuisine, trois chambres et trois salles d'eau, patio, terrasses, entrée et stationnement indépendants au pied de la tour. Les CAVES (rare) de 170m2 appuyent le coté médiéval. Subsistent oubliettes et sous-terrain de fuite; un petit musée privé de vieux outils ravira les plus curieux. La dépendance indépendante, convertie en atelier d'ARTISTES amènerait fantaisie; le puits et la gloriette, une certaine finesse. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé actuellement: chauffage central, fibre optique, assainissement collectif, petite taxe foncière. Un petit verger agrémenterait le parc avec puits empierré et son chemin de ronde. Neuf cents ans se dressent devant vous ! Les commerces, médecins, écoles, marché, activités, lac à 3km. Aéroport de Toulouse-Blagnac 1H, train à Caussade 10 min, Montauban et Lauzerte à 20 minutes. Posez vos valises et découvrez la convivialité légendaire du Sud Ouest où l'on cultive encore un certain art de vivre. The french paradoxe ! Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849655)

EXCLUSIVITÉ ! Magnifique édifice du 19ème Siècle et son jardin arboré en plein coeur de Béziers sur une parcelle de 1167 m². Cette propriété sur 4 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, plafond en bois, moulures, ornements en bois sculptés, carreaux de ciment...).Les 10 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 2 salons, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine , 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 300 m². Son grenier d'environ 150m² réserve un potentiel supplémentaire. Deux caves, une serre en verre, un garage et un préau viennent compléter cet ensemble.

En Normandie, dans le département de l'Eure, dans la région de Bernay, Rouen Sotheby's International Realty, vous propose à la vente un joli château XIXème avec sa piscine chauffée d'environ 241m² et sa vaste dépendance d'environ 235m². Situé en zone naturelle protégée, sur un terrain d'environ 5900m², le château se compose d'une belle entrée, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie, une cuisine dinatoire, une salle à manger, deux salons en enfilade et une chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier s'ouvre sur trois chambres dont une avec balcon vue sur la campagne environnante, toilettes et une salle de bains. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres de part et d'autre de l'escalier ainsi qu'une salle d'eau baignée par un puit de lumière naturelle et toilettes. Les moulures, les cheminées, l'escalier épousant la rondeur de la tour rendent le lieu à la fois chic et agréable. La dépendance quant à elle, entièrement revisitée, se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un salon-salle à manger ouvert sur une véranda offrant une vue sur l'ensemble de la propriété et une chambre. L'étage se compose de deux vastes suites magnifiquement organisées. L’aile droite abrite une discothèque. Cette dernière bénéficie d'une chambre à l'étage qui domine la vallée avec une vaste ouverture en verre sur les prairies. Un carport pour 4 véhicules et une annexe complètent le bien. Un lieu qui allie le calme et la sérénité dans un décor soigné, sur une zone préservée à deux heures de Paris. @Credit photos Julien Tragin Photographe

DROME Au pied du Vercors, à 25’ de Valence, très authentique Château XVIIe siècle classé MH et ISMH. En U autour d’une cour intérieure, il comprend une vingtaine de pièces dont de belles et élégantes réceptions. Une chapelle. De superbes communs et une voute cochère marquent l’entrée de la propriété au cœur d’un peu plus de 6 ha de prés et bosquets. Sols et décors d’origine. Son histoire est étroitement liée à celle du Dauphiné et de quelques-unes des illustres familles de la Drôme. Unique.

A SAISIR Splendide château du XIVe et XVIIe siècles dans un environnement protégé, à la fois isolé mais divisé en quatre parties entre l'ancienne ferme transformée en habitation aujourd'hui, un deuxième château du XIX° . Permettant à la fois un cadre de vie idyllique protégé par son entourage, accessible par une seule route dont la seule issue est le château. Parfait pour une résidence secondaire ou gîtes chambres d'hôtes. Entre Loudun, Saumur, Chinon, ce château chargé d'histoire à garder tous ces éléments d'origine, châtelet, mâchicoulis, ses tours, positionné en cour carré sans vis à vis avec une belle entrée bordée de cyprès. LE CHÂTEAU : surface 250 M² habitable sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Séjour 48 m2 parquet et cheminée en pierre, Salle à manger avec ses tomettes Cuisine aménagée dans une tour ronde -WC indépendant - Une salle de bains - 2 chambres de 26 m2 et 16 m2 1 ER étage : - trois grandes pièces en enfilades d'un total de 120 M² Une galerie ancien chemin de ronde de 20 mètres sur 2 relie les deux bâtiments Deuxièmes logis: RDC : une grande salle d'exposition de 70M² avec son ancien pressoir et en enfilade une autre de 20M² 1ER étage : idem 90M² Remise avec accès à un ancien souterrain Tourelle d’escalier à vis TERRAIN Au total 3500 M 2 entourent le château dont une cour intérieure. Gros œuvre en parfait état, prévoir quelques travaux d'aménagement pour en faire un lieu de vie.