ventes de châteaux International (page 6)

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….

Ce splendide château se situe près de la ville de Casteljaloux, à environ 1h05 de la jolie ville de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de la plus haute qualité, ce château est la définition même du raffinement à la française et offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne. Cette propriété impressionne dès le premier regard avec sa longue allée bordée d'arbres menant au château, avec ses deux belles tours et ses deux escaliers à double révolution qui permettent l'accès à la bâtisse principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant sur toute la longueur de la propriété et desservant un salon de réception formel avec une belle cheminée et de larges portes vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant l'accès à une belle terrasse, un deuxième salon actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu'une ancienne chapelle transformée en chambre avec une salle d'eau attenante. Le premier étage se compose d'un grand palier traversant, de trois magnifiques chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, d'une grande salle de bains et d'une pièce de stockage. Le deuxième étage donne sur un grand salon avec de belles poutres apparentes, un palier desservant trois chambres toutes avec salle d'eau/bains. Une grande cave sous le rez-de-chaussée, surélevée et ayant la même superficie que celui-ci, pourrait être aménagée pour accueillir une salle de sport ou une belle piscine intérieure (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se compose également d'un magnifique gîte composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur une mezzanine et donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c. indépendant. À l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, une salle de bains, un w.c. et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau/atelier de peinture offrant de magnifiques vues sur le terrain de la propriété. La piscine chlorée est entourée d'un magnifique parc arboré composé d'arbres matures et de truffiers. Cette propriété, de par son agencement, sa localisation et la qualité de sa rénovation, serait idéale comme propriété de campagne familiale ou pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Aix-en-Provence. Magnifique château provençal du XVIIIe (caves voûtées datant du XVIe) au coeur d'un parc de 3 ha arboré d'essences méditerranéennes centenaires, agrémenté de ses fontaines et bassins. Entièrement rénové en 2018. La propriété se compose de 3 bâtisses. Le château d'une surface habitable d'environ 750 m² , et 3 maisons indépendantes neuves d'environ 280 m², 250 m² et 60 m². Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie) Ancienne fenière de 200 m², volière, boxe à chevaux. Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie ). Piscine 20 X 10 avec vue dominante sur la Sainte-Victoire. A l'abri des regards. A 10 mn du Cours Mirabeau, 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Remarquable domaine équestre d'environ 67 ha d'un seul tenant, composé de prairies et de deux étangs. Au coeur d'une campagne préservée, surplombant une vallée, le domaine est totalement en harmonie avec son territoire. Un environnement sans nuisance, où règne un calme absolu. Le château bâti au XVI et XVIIIème siècle, classé en partie Monument Historique, parfaitement entretenu, d'environ 700m2 habitable offre des vues imprenables. L'intérieure est à la fois chaleureux et baigné de lumière : au rez-de-chaussée, quatre belles pièces de réception, et à l'étage 8 chambres avec salle d'eau ou bains. Très beaux éléments : cheminée, boiserie, tomettes, escalier circulaire en pierre...Dans les ailes est et ouest, des appartements privés. Ses dépendances sont tout aussi remarquables : une ferme fortifiée où il a été aménagé trois gîtes, un studio et un appartement d'environ 190 m2, permettant l'accueil d'hôtes, avec salle de réception, cuisine aménagée, un bureau de réception, une grange, des anciennes écuries, un préau aux arcades en pierre... Un incroyable pigeonner restauré, témoin d'une époque où le domaine était pleinement agricole et de plusieurs centaine d'hectares ; avec son échelle... mais je ne vous en dis pas plus, à découvrir lors de votre visite. Les archives de la propriété ont été transmises aux actuels propriétaires, l'histoire de la propriété est tracée en grande partie. Les infrastructures équestres : -un manège aux dimensions olympique d'environ 66m x 22m, sol mixte, éclairé, -une carrière en sable naturel, environ 90m x 50 m, -une écurie de 22 boxes, parois amovibles permettant le curage mécanique, -une écurie de 20 boxes avec salle de soin, douche (eau chaude), sellerie, -une stabulation libre, -un parcours de cross aménagé dans une futaie vallonée aux multiples allées et obstacles. Le territoire d'environ 67 ha en majorité composé de prairies saines et clôturés, 2ha50 de futaie, et deux étangs d'environ 2ha90 et 1ha85. L'ensemble d'un seul tenant bien groupé autour du bâti. Notre coup de coeur, vous serez séduit comme nous par ce domaine unique, chargé d'histoire et aux charmes indéniables. Descriptif complet disponible et visite sur rendez-vous. Ref.1582. Prix FAI : 2 835 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre un château édifié à la fin du 12ème siècle et remanié au 17ème siècle de 470 m2 dans un parc boisé de 2970 m2 avec des dépendances. Ce château médiéval clos de mur se dresse en position dominante dans un village. Description Dans le parc national des Grands Causses, à 5 km du Caylar et à 20 km du cirque de Navacelles, le village situé sur le plateau du Larzac, au carrefour de l'Hérault, de l'Aveyron et du Gard fut édifié sur un éperon rocheux. C'est à la préhistoire que l'on trouve les premières traces d'un peuplement. Mais c'est bien au Moyen-âge que le village fut constitué. Ce château de la fin du 12ème siècle fut la résidence d'été des évêques du diocèse de Lodève. Ce secteur de l'Hérault fut marqué par la présence templière. Le Château du 12ème siècle. Ce château fut édifié à la fin du 12ème siècle. De plan rectangulaire à trois niveaux avec sur la façade nord, 2 tours imposantes. Sur la façade sud, les armoiries de la famille ont été scellées ainsi que des meurtrières et des mâchicoulis. Ce château du 12ème siècle chargé d'histoire de 470 m2 environ en position dominante vous propose : une cour d'honneur, plusieurs salons de réception avec plafond à la française, un bureau avec voûtes, cuisine, 8 chambres, 8 salles d'eau. 2 terrasses vous offrant une vue panoramique. Une ancienne écurie à rénover. Un parc clos de murs avec des arbres centenaires ainsi qu'un belvédère.

Magnifique propriété XVI° et XVIII° sur un territoire de 96 ha En Charente, entre Angoulême et Limoges, ensemble immobilier exceptionnel comprenant un Logis XVI° et un Château XVIII°, en parfait état, avec nombreuses dépendances et fermes, sur un domaine LIBRE de 96 ha ! Au total : 28 chambres dont 10 en suites, 20 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons ! Très belle cave voûtée. Superbe piscine 12 x 14m . Etang de 7 ha . A saisir car très en dessous de sa valeur cause succession ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Un château d’exception pour évènements exceptionnels Construit sur les fondations d’une Commanderie Templière du XIII°, détruite au début du XIX°, l’architecte Pascal Lepaige construit à partir de 1830 un relais de chasse qui sera agrandi en un véritable château en 1890 par Honoré Vianne. En position dominante entre Vichy et Clermont-Ferrand, sur 15 ha de bois et prés avec 2 étangs, cet imposant château en parfait état marie harmonieusement la mémoire du passé et le charme du présent. Edifice néo-gothique alliant architecture civile et militaire médiévale : crénelage, mâchicoulis, échauguette, etc… le château est protégé en totalité au titre des Monuments historiques. Les 1.700m² offrent de nombreuses chambres, toutes avec sanitaire complet, et de grands et beaux salons aux boiseries uniques. Piscines intérieure et extérieure. Hélistation. Practice de golf. Dossier et renseignements après Engagement de confidentialité et Evidence de fonds.

A 2h. à l'ouest de Paris, en Perche Sarthois, au coeur d'un vaste domaine de 35 ha en nature de parcs clos de hauts murs et de prairies, adossé à un tranquille village de campagne, un château inscrit MH d'origine 15ème s. modifié au fil des siècles.

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D’EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D’HÔTES AVEC GARDIEN. Découvrez le prestigieux Domaine des Vallées, un château du début du 19e siècle érigé sur les fondations d'une ancienne forteresse démolie durant la Révolution. Cette demeure d'exception, dotée d'une architecture classique avec un bâtiment principal encadré de deux tours, est construite en tuffeau, une pierre emblématique des châteaux de la Loire. Entièrement restauré, le domaine est idéalement situé au confluent de la Touraine, du Poitou et du Berry. À seulement 9 km de la station thermale de La Roche-Posay, il offre un accès facile à des activités de loisirs telles que le tennis, le golf, le casino, l'équitation et un spa. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, le Futuroscope à 45 km, et le Zoo de Beauval à 60 km. Le Domaine des Vallées a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Napoléonien Lhéritier de Chézelle et la célèbre soprano Mado Robin. Entouré d'un parc à l'anglaise de 5 hectares, totalement clôturé, il comprend un lac habité par des cygnes et des canards, où il est possible de se promener en bateau ou de pêcher. Le parc est également orné d'arbres centenaires remarquables tels que des séquoias et des ginkgos biloba, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, agrémenté par la présence de paons et d'écureuils. Concernant le château, ce dernier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée (34,5 m²). - Une pièce de réception (86 m²) aménagée en salon TV et bibliothèque. - Une salle à manger (42,5 m²). - Un bureau (13,5 m²). - Une cuisine (29 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une véranda (50 m²). - Deux tours permettant l’accès aux étages de ce château. Au 1er étage : - Un couloir (25,5 m²) desservant toutes les pièces - Cinq chambres avec salle de bains et toilettes. Au rez-de-jardin - Une salle de billard (60,5 m²) où vous retrouverez un ancien four à pain. - Un local chaufferie/buanderie (85 m²). - Un local poubelle (9 m²). - Une grande pièce pouvant être aménagée (42,5 m²). - Une cuisine accessible depuis l’extérieur de la propriété (21 m²). - Un garage (28 m²) Concernant l’extérieur de la propriété : - Une villa (445 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres plus trois salles d'eau à l’étage. - Une maison (140 m²) sur deux niveaux qui est louée au gardien de la propriété. - Un local technique pour du stockage. - Une piscine chauffée. - Un parc arboré privé avec de nombreux arbres classés. Idéalement située sur la commune de Tournon-Saint-Pierre. À visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812 Ref annonce : 156591

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Superbe domaine de plus 17 ha dans une nature qui marie harmonieusement, arbres centenaires, bel étang poissonneux, bois, prairies et jardins. Situé très au calme dans le Morbihan, il est à 37 mn de Vannes. Ce domaine est composé d’un manoir dont l’origine de la vieille bâtisse date de 1 400 puis reconstruit 400 ans plus tard. Dans ce manoir une belle entrée desservant un restaurant avec deux salles de réceptions et de très belles cheminées. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar en parfait état et une grande cave à vins complètent la partie restauration. La seconde partie du manoir est destinée à l’hôtellerie avec 11 grandes chambres dont 1 avec accès PMR. Les chambres sont très agréables toutes différentes et disposent d’une salle de bain ou d’une salle d’eau. Une piscine chauffée d’une superficie d’environ 75 m3 ainsi qu’un étang d’environ 2 ha viennent compléter le domaine. Plusieurs annexes font partie de ce domaine d’exception dont : 1 maison d’habitation de 5 pièces, 2 gîtes de 65m2 chacun comportant 2 chambres et 1 pièce à vivre, 3 garages pouvant contenir des véhicules de collection ,1 entrepôt pour le matériel de jardinage et une laverie. Possibilité de mettre une orangerie pour accueillir des mariages, baptêmes, séminaires, anniversaire... Système de chauffage , pompe à chaleur air/air avec programmateur (système individuel). Niché dans la nature, tout en étant proche des commodités, le domaine révèle un potentiel d’hôtel 4 étoiles. A visiter rapidement que ce soit pour un projet professionnel ou pour une grande maison de famille. GARE TGV DE VANNES à 37 mn.

Ce château XVIIIe en excellent état se situe dans un charmant petit village, entouré d'un parc de 9800 m², avec des douves en eau. Cette demeure de 1200 m² habitables dont 300 m² au 2ème étage restent à aménager, entièrement excavé, offre tout le confort d'une construction contemporaine. Ce château a été entièrement restauré par un architecte; bâtisse intérieure et extérieure, huisseries, toitures, caves, douves, jardin. Prestation d'excellence. Salle à manger et cuisine en enfilade avec un salon bar et vestiaire. Salle de cinéma, salle de snooker, salle de sport, salle de jeux, piscine intérieure 10*3m, jacuzzi pour quatre personnes et deux douches. Quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, bureau , salon, salon bibliothèque. Cage d'ascenseur sur les quatre niveaux (appareillage prêt à poser); sonorisation intégrale. Garage, chauffage au gaz. Secteur calme. Prix de vente du bien : 2 724 400 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non renseignés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette propriété, dont l’origine remonterait à 1850, se situe en bordure de Sologne, à proximité d’un village typique avec quelques commerces, et à 17 minutes de l’A71. D’une surface totale de 420 m² et s’élevant sur 4 niveaux (hors caves), ce château se dresse au centre d’un parc de 1,4 hectares. Des travaux de rénovation et de confort intérieur ont été réalisés, en préservant avec soin les éléments d’époques (moulures, parquets, boiseries, cheminées…). La façade principale orientée au Sud, offre une vue plongeante sur le parc et la piscine. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, un salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Un escalier d’époque permet l’accès aux différents niveaux. Au premier étage, on trouve 4 chambres, dont l’une avec une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quatre chambres dont l’une avec une salle de bains et une autre avec une salle d’eau sont situées au deuxième étage. Une lingerie complète ce niveau. Le dernier étage est un grenier non aménagé, mais offrant de belles possibilités. Au sous-sol, on trouve un niveau de cave avec un atelier, la chaufferie, et différentes pièces de stockage. Une partie a été rénovée en salle de sport, bar. Le parc est arboré et enherbé. Une piscine (13 m x 5 m) est chauffée avec un système de filtration au sel. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant une propriété familiale à la campagne, isolée mais à proximité de tous les services du quotidien ou pour des personnes souhaitant mettre en place une activité commerciale, autrefois existante (chambres d’hôtes, mariages, séminaires…). DPE : E et B. Prix HAI 861.000 € - Prix hors honoraires : 820.000€. Honoraires agence : 5 % TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».è

A vendre, ce grand château dispose de 14 chambres au total. Magnifiquement situé près de Castillonnès, avec des vues panoramiques, il dispose de plus d'un hectare et demi de terrain et d'une piscine. Située au sommet d'une petite colline, la propriété dispose d'une allée inclinée entourée de terres agricoles. Elle est actuellement exploitée comme destination de vacances, ce qui représente une belle opportunité de revenus. Elle pourrait également être utilisée comme résidence permanente ou de vacances. La piscine est située en bordure du terrain et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le château dispose de 14 chambres, toutes de très bonne taille, et de 11 salles de bains. Si vous le souhaitez, la propriété peut être divisée en trois parties individuelles, chacune disposant de son propre salon. Il y a une grande salle à manger, avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon principal s'étend sur toute la largeur de la propriété, avec une superbe terrasse à l'arrière, offrant un endroit merveilleux pour se détendre et prendre des repas en plein air avec de merveilleuses vues. Le sous-sol a été converti en un appartement d'une chambre et d'une salle de bains avec son propre salon et sa propre cuisine - parfait pour un gardien vivant. A l'extérieur, il y a 1,6 hectares de terrain et une piscine bien proportionnée. Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture et la grande ville de Bordeaux est à 90 minutes. Les deux ont un aéroport et Bordeaux a une liaison TGV directe avec Paris, en 2 heures. Agen est à moins d'une heure et dispose également d'une gare TGV. Également proche des vignobles, cette propriété est une parfaite idylle à la campagne.

À vendre, une propriété remarquable, méticuleusement rénovée à un niveau exceptionnellement élevé. Ce domaine exquis comprend un château de sept chambres, trois gîtes de deux chambres et un pigeonnier d'une chambre, tous nichés sur un terrain de cinq hectares, offrant un havre de tranquillité et d'intimité avec de fabuleuses vues panoramiques. Servant à la fois de maison de vacances pour les propriétaires et de destination de location de vacances de luxe, la propriété a été conçue de manière experte pour continuer à remplir cette double fonction en toute transparence. Dotée d'un vaste espace pour les invités et la famille, elle pourrait également servir de refuge pour les retraites, les grands rassemblements, les événements ou les mariages. Quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et de nombreux coins isolés contribuent à la splendide sérénité de la propriété. Le château lui-même a été construit comme résidence d'été de l'évêque d'Agen dans les années 1700. Il respire la grandeur avec ses parquets en bois et ses sols en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Un couloir en dalles avec un magnifique escalier en pierre mène à l'étage. À l'arrière, un vaste espace de vie ouvert comprend des salles à manger et des salons, ainsi qu'une cuisine sous une belle arche en pierre, qui donne sur la piscine principale. Ce niveau comprend également un grand bureau et une bibliothèque avec une cheminée ouverte, une grande buanderie et une cave spacieuse. Deux escaliers permettent d'accéder aux sept grandes chambres doubles, dont cinq disposent de leur propre salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace extérieur comprend une grande cour partiellement aménagée en terrasse qui entoure la piscine principale (12 m sur 6 m). Une ancienne grange de séchage du tabac située au fond de la cour sert d'aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong ou d'endroit ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour se trouvent trois gîtes et une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau. Les gîtes partagent deux piscines et des terrasses privées. Deux d'entre eux disposent d'une porte communicante, ce qui permet d'agrandir l'espace d'hébergement en cas de besoin. Le quatrième gîte, un pigeonnier d'une chambre, est situé à l'écart des autres bâtiments et dispose de sa propre terrasse privée avec des vues captivantes. La propriété est stratégiquement située à proximité de charmantes bastides avec des restaurants, des bars et des marchés locaux. Bergerac et son aéroport international se trouvent à un peu plus de 30 minutes en voiture, et la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle et luxueuse, imprégnée d'histoire, de charme et d'élégance.

A vendre, une merveilleuse opportunité de posséder un véritable morceau de l'histoire française ! La propriété a une histoire riche et profonde qui remonte à l'époque romaine. Presque à chaque coin de rue, il y a une autre facette fascinante qui donne vie à la propriété. Au pied de la propriété, il y a une source naturelle avec ce que l'on pense être des marches romaines. La propriété elle-même date de 1770, mais elle est construite sur les vestiges d'une fortification du XIIIe siècle, dont elle reprend les caractéristiques d'origine. Elle a été conçue par l'architecte qui a dessiné le magnifique Opéra de Bordeaux (Victor Louis). Sans surprise, la propriété est classée monument historique. Elle est actuellement utilisée comme chambre d'hôte de luxe, mais c'est aussi une maison de famille pour les propriétaires actuels. Avec une variété de salles de réception spacieuses, de hauts plafonds et un sous-sol et une cave à vin superbement rénovés, elle se prête également à l'organisation de mariages, de concerts et d'expositions. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d'entrée avec un sol en dalles au centre de la propriété, menant au vaste et somptueux Grand Salon, avec un balcon et deux autres grandes salles de réception. De chaque côté se trouvent les ailes menant aux logements situés à l'étage. La cuisine est très grande et entièrement équipée, avec de grandes fenêtres donnant sur la cour. C'est l'endroit idéal pour un petit déjeuner familial jovial ou un grand brunch convivial ! Le magnifique escalier à l'extérieur de la cuisine est antérieur à la propriété d'environ 100 ans et, en le montant, on comprend pourquoi l'architecte a choisi de le conserver dans sa conception. Il mène à 3 grandes chambres doubles avec salle de bains ; il y a aussi un grenier de 50m² qui pourrait facilement être converti en 2 ou 3 chambres supplémentaires si on le souhaite. De l'autre côté du bâtiment, le premier étage abrite deux chambres doubles avec salle de bains récemment rénovées dans l'aile de l'écurie. Le palier dispose d'une bibliothèque, un endroit idéal pour lire et réfléchir en toute tranquillité. De l'autre côté du palier se trouvent deux autres très grandes chambres doubles avec salle de bains. Toutes les chambres situées à l'arrière de la propriété offrent une vue magnifique et lointaine sur la campagne entourant la bastide, qui est particulièrement époustouflante le matin avec une brume ondulante et atmosphérique. La propriété se trouve dans la bastide elle-même, avec tous ses équipements et commodités. La ville animée de Bergerac en Dordogne, avec son aéroport international, est à 20 minutes et la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures de route.

Situé au cœur du prisé secteur des Pierres Dorées, ce château d'exception du XIe siècle bâti en pierres dorées offre une expérience de vie remarquable. Positionné sur un terrain de près de 5000 m², ce joyau architectural de 485 m² habitables séduit par son exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le village en contrebas. La propriété se compose de trois bâtiments permettant des possibilités d'aménagements uniques : 1. La demeure principale de 365 m² répartis sur trois niveaux, entièrement rénovée, allie confort moderne et caractère authentique. Six chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives dans la tour du château, un spacieux salon / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine / salle-à-manger, une buanderie, trois toilettes et deux salles de bains. Deux terrasses, dont l’une est partiellement couverte côté cuisine et l'autre côté piscine en prolongation du salon. 2. La maison attenante, prête à être rénovée, offre trois niveaux à personnaliser selon vos goûts, comprenant caves au rez-de-chaussée, appartement de 60 m² à l'étage et combles aménageables. Elle peut évoluer en gîte autonome ou venir compléter la demeure principale. 3. Enfin, une maison d'habitation indépendante de 60 m², idéale pour un gîte, une maison de gardien ou un espace de travail séparé, attend votre touche personnelle au cours d'une rénovation intérieure. Une piscine chauffée et sécurisée, un atelier de 50 m², un carport, un abri de jardin, un garage deux places et des caves complètent cet espace de vie exceptionnel. À seulement 30 minutes du centre de Lyon, 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 min du TGV de Mâcon-Loché cette propriété unique associe confort et charme, tranquillité du Beaujolais et proximité urbaine. Un véritable bijou immobilier qui ne demande qu'à accueillir votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Carrefour de la Touraine, de l'Anjou et du Poitou Château fin Renaissance modifié au XIXème siècle à rénover ayant conservé de nombreux éléments d'authenticité. D'une superficie de 590 m² hors grenier aménageable, il bénéficie de 700 m² de dépendances environ et est situé au calme sur parc et prairies pour 4 ha et bois pour 22 ha. Il se situe à 10 minutes d'une petite ville tous commerces, services, gare. Dans un rayon de 35 minutes vous trouverez de nombreux sites et villes touristiques, trois golfs, un Center Parc... Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée présente un impressionnant escalier monumental sculpté, les pièces de réception se composent d'un grand salon sur parquet en chevrons avec plafond et poutres décorés, une salle à manger avec boiseries et un petit salon avec boiseries XVIIIème. Cuisine, arrière-cuisine ainsi qu'un espace composé d'une chambre sur parquet à caisson avec boiseries XVIIIème, salle de bain, toilettes et roberie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage sept chambres ayant conservé leur décorum XVIII ou XIXème et des cabinets de toilette. Les greniers sur tomettes permettent l'aménagement de pièces supplémentaires. Les dépendances comprennent une salle de chasse avec cheminée, une grande cave voûtée, des écuries, un atelier et deux puits. Environ 100.000€ de chênes sur pied sont à abattre rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - AUX PORTES DE POITIERS Au calme, Propriété d'exception constituée de 2 châteaux des XVIème et XIXème siècles, 4 maisons et d'anciennes écuries sur un parc de 31,6 ha avec piscine 10 x 20 m, courts de tennis et hélistation. Le château du XVIème comprend un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, chapelle, discothèque, vestiaire piscine, cuisine professionnelle, lingerie, caves à vin, vestiaire et salle à manger personnel ainsi que des annexes qui se prêteraient idéalement à la réalisation d'un espace bien être (piscine intérieure, hammam, sauna, spa...). Le château du XIXème comprend 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Sept chambres et salles de bains ont été entièrement rénovées l'année dernière et 2 chambres PMR sont en cours de finalisation. Une nouvelle chaudière et ascenseur seront posés dans l'année. Deux maisons de 88 et 144 m² en gîte, une maison de 172 m² réservée aux propriétaires et une maison de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent la propriété. Le chiffre d'affaire de 1,6 M€, constitué par 3.700 nuits, 30 à 40 mariages, 150 séminaires et 20.000 repas par an, pourrait aisément être développé.