ventes de corps de fermes de luxe pieds dans l'eau International

L'Estancia Laguna Sofia est une propriété unique située en Patagonie, à 30 km au nord de Puerto Natales, à seulement 25 minutes de route. Le ranch, en plus de ses caractéristiques d'élevage, a un grand potentiel pour la conservation, le tourisme et le développement immobilier. La Laguna Sofia a une superficie d'environ 1 700 hectares, où l'on trouve de grandes étendues de forêt indigène, des zones plates pour l'engraissement des animaux grâce à un système régénératif (holistique), 1 200 mètres de rives de lac, des rivières et des estuaires qui naissent dans la propriété, des cascades avec générateur d'électricité, une maison d'hôtes, une maison d'ouvriers, des hangars, des écuries, un camping, etc. La propriété dispose d'un business plan élaboré par Fitzroy et d'un master plan conçu par l'architecte Stuart Moore, afin de lui donner de la valeur et de préciser le potentiel touristique et immobilier de la propriété. - 1.700 hectares. - 1.200 mètres de rivage. - Hangars et écuries. - Camping. - Maison d'hôtes et ouvriers. - Exploitation équestre en activité. - Énergie propre grâce à une turbine. - Rivières et estuaires. - Grotte avec vestiges archéologiques.

Belle propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, composée de 3 bâtiments et de 2 piscines. Actuellement en activité. Description de la propriété La propriété se compose d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres, un espace de restauration avec cuisine entièrement équipée, et une villa indépendante. La ferme mesure environ 570 m². Au rez-de-chaussée se trouve l'espace restaurant avec cuisine équipée, et entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouvent 9 appartements indépendants, pour un total de 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, située à quelques mètres de la maison principale, mesure environ 170 mètres carrés et est également divisée en studios, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. La villa principale mesure environ 325 mètres carrés répartis sur 4 niveaux. Au sous-sol se trouve une belle salle de séjour/taverne, où d'autres chambres peuvent être aménagées si nécessaire, avec une salle de bains. Un escalier intérieur ou un ascenseur mène au rez-de-chaussée où se trouve un autre bel espace de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, par un escalier extérieur, on trouve la salle de séjour, une chambre avec salle de bains, et au dernier étage une autre chambre avec salle de bains, avec la possibilité d'installer une deuxième cuisine. Enfin, au sous-sol se trouve un grand garage pour ranger les machines, le matériel de jardinage et l'équipement de la piscine. Espaces extérieurs Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin verdoyant et bien entretenu où se trouvent deux superbes piscines, l'une pour la partie ferme, l'autre pour la villa. En plus du jardin, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers font partie de la vente. Etat et finitions La propriété est dans l'ensemble en très bon état, compte tenu de la rénovation et de l'entretien courant. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, le chauffage au GPL. Utilisation potentielle La propriété est actuellement utilisée comme immeuble de rapport, mais elle se prête parfaitement à la construction d'une résidence secondaire ou à l'utilisation par plusieurs familles. Emplacement et mode de vie La propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, dans la commune de Castiglione del lago, accessible en seulement 8 minutes. Grâce à sa situation centrale, Castiglione del Lago permet de rejoindre toutes les principales villes, telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Il est possible de rejoindre Castiglione del Lago par la super route, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples). Les grandes villes telles que Rome et Florence sont donc facilement accessibles.

Cette magnifique propriété de 58 hectares est située dans l'incroyable parc Vicente Perez Rosales (le plus ancien du pays), à seulement 76 km de la ville de Puerto Varas et à 1 heure 30 minutes de l'aéroport "El Tepual" de Puerto Montt. La propriété, qui s'étend sur 1 800 mètres de rivage du lac Todos Los Santos, se distingue par ses vues incroyables sur les volcans Osorno, Puntiagudo et Tronador, sa merveilleuse végétation d'arbres indigènes et son accès à deux plages magnifiques. Aujourd'hui, la propriété comprend Une maison datant de 1940 (140 M2 env.) Un quai de plus de 100 mts Routes et chemins

Splendide villa en bord de mer avec une annexe et 21000 mètres carrés de terrain en bord de mer avec accès direct à la plage, magnifique oliveraie . Description En seulement dix minutes de bateau depuis la marina de Porto Venere, vous débarquez sur l'île de Palmaria. Une autre promenade de cinq minutes mène à la propriété. Nous sommes accueillis par la végétation indigène qui entoure les deux cottages, l'un ayant besoin d'être rénové, l'autre étant bien fini. La vue sur la mer est magnifique. La villa principale, d'environ 100 mètres carrés, a un accès direct à la plage, que l'on peut atteindre à pied ou en quad électrique. On accède au niveau de l'entrée par un petit escalier où un four pratique d'environ 2 mètres carrés a été placé pour les pizzas et le pain. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par le salon caractérisé par une grande cheminée ancienne et le coin cuisine entièrement équipé. En descendant un escalier interne pratique, nous atteignons la zone de couchage confortable où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains. A cet étage, les chambres donnent sur une cour extérieure d'environ 110 mètres carrés. La vue de toutes les fenêtres donne sur la mer et la baie, tout est beauté et harmonie. La maison peut être encore agrandie en récupérant une pièce supplémentaire avec salle de bain en utilisant les volumes de la citerne. Permis déjà autorisés. Il y a également des volumes annexes pour prolonger la maison principale ainsi que d'autres objets de maçonnerie. Un troisième volume, s'il était récupéré, mesurerait environ 30 mètres carrés. L'annexe est en cours de rénovation, entrée donnant sur le salon avec coin cuisine, salle de bain, chambre avec une deuxième salle de bain. À l'extérieur, il y a deux artefacts en pierre avec la possibilité de les utiliser comme extension de la maison, mesurant respectivement 16 mètres carrés et 5 mètres carrés. Espaces extérieurs Le terrain privé fait environ 21000 mètres carrés, une oliveraie productive descend jusqu'à la mer. La villa principale est desservie par un splendide portique où vous pourrez passer des moments de détente absolue sans percevoir la présence des voisins . En face de l'entrée de la plage, il y a un dock flottant où les propriétaires actuels ont un poste d'amarrage jusqu'à un maximum de 12 m de long. Avec la nouvelle concession municipale, il y aura 3 pontons. État et finition L'annexe a besoin de travaux de rénovation, la villa principale est en bon état. Les sols sont en céramique, tout comme les salles de bains, et les installations sont conformes aux normes. Utilisations potentielles La propriété est parfaite pour ceux qui aiment la mer et veulent la vivre dans toute sa beauté et son harmonie. Localisation L'île de Palmària, située à l'extrémité occidentale du golfe de La Spezia, est la plus grande île de l'archipel de La Spezia, avec une superficie de 1,89 km². Depuis 1997, l'île de Palmaria, ainsi que les autres îles de Tino et Tinetto, Porto Venere et les Cinque Terre, sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.