ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 6)

Dans le secteur de Saulieu, sur environ 13,5 hectares de prés et bois avec un étang d’environ 2800 m², propriété de style longère entièrement restaurée, d’environ 312 m² habitables en 9 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine et 4 chambres. Beaux volumes, très lumineux avec belle vue dégagée sur l’environnement et l’étang. Chaudière à pellets, isolation refaite, très bonne performance énergétique. Travaux de finition et de peintures en cours. A environ 5 minutes de Saulieu (tous services et commodités), 15 minutes accès autoroute A6, 25 minutes d’Avallon et de Semur-en-Auxois, 40 minutes de Montbard (gare TGV, Paris à 1h05), 1h15 de Dijon. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.360 euros et 3.260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village de la plaine de la Saône, entre Beaune et Dole, élégante demeure des XVIII-XIXe, flanquée d’une aile en retour sur l’arrière, d’environ 615 m² habitables en une vingtaine de pièces principales dont une douzaine de chambres. Beaux éléments : moulures, rosaces, cheminées, parquets… Deux dépendances dont une partiellement aménagée pouvant accueillir divers projets. Parc arboré et clos d’environ 3,5 hectares. Situation : A environ 10 minutes tous commerces et services et accès autoroute A36, 20 minutes de Dole, 25 minutes de Beaune, 40 minutes de Dijon. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10.130 euros et 13.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une des plus belles vues des vignes de Mercurey depuis ce château XIXème de style haussmannien de 600 m² habitables entièrement rénové et meublé. Position dominante, environnement calme. Grandes pièces de réception, jardin d’hiver et 8 chambres avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Cave à vins, dépendances et greniers. Terrain de 2 498 m² donnant sur les vignes. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.050 euros et 9.590 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure du XIXe sur 3 niveaux, de près de 400 m² habitables, entièrement rénovée et meublée. Pièces de réception et 7 chambres dont 6 avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Grange à colombages du XVIIIe de 300 m² au sol pouvant être dissociée de la propriété et offrant un gros potentiel d’aménagement. Environnement campagnard calme. Terrain plat et arboré de 7 840 m² en bordure de rivière. Classe énergie : D Classe climat :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.920 euros et 8.080 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au creux d'un paysage vallonné de Côte d'Or, à environ 30 minutes de Dijon, propriété de caractère comprenant : - un logis (ancien prieuré du XIIIème siècle) remaniée au XVIIIème et XIXème siècles, d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux en 12 pièces dont 6 chambres ; - une maison de gardien de 2 pièces. Le tout agrémenté d'un terrain en partie boisé avec ravissant parc où jaillit une source. 2 bassins en pierre. Dépendances. Des activités d'accueil, de restauration, et/ou agricole peuvent être envisagées. Classe énergie : B Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.008 euros et 6.013 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Dans le cœur historique d’Autun, sur environ 1500 m² de terrain dont agréable jardin à l'anglaise clos de murs en pierre, magnifique propriété XVIIIe siècle d'environ 450 m² habitables (+ possibilité aménagement d’une dépendance) en 12 pièces principales dont 8 chambres. L'intérieur entièrement rénové en 2018 est très lumineux et agréable pour y vivre et/ou y installer ses bureaux (fibre et câblage réseau RJ45). Isolation des rampants, murs et planchers plus une installation de chauffage récente permettent de chauffer tout ou partie du bâtiment et ce à un coût minimal (très bon DPE en C). Beaux éléments : cheminées, trumeau, boiseries, parquets et escaliers de chêne. Un bâtiment à usage de dépendance pouvant être transformé en appartement indépendant (env. 60 m² au 1er étage). Ensemble luxueux et confortable (climatisation) à l’excellent bilan énergétique, au calme, proche des commerces, écoles, services et transports et du parc naturel régional du Morvan. A 30 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin, soit à 1h45 de Paris et 1h15 de Lyon avec le TGV. Environ 2h30 de Genève et 3h00 de Bâle et de Lausanne. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.410 euros et 3.350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Au centre d'un bourg de caractère, belle maison ancienne rénovée datant des XVIIIe et XIXe siècles, d’environ 277 m² habitables sur 2 niveaux en 10 pièces principales dont 6 chambres (2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée)avec jardin clos, terrasse, cour et dépendances (garage, boxes chevaux, remises, cave, greniers). Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 060 euros et 8.280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre du village, tous commerces et services à proximité, ancienne maison viticole élevée sur caves voutées, d’environ 240 m² habitables sur 3 niveaux en une dizaine de pièces principales dont cinq chambres et une pièce bureau. Jardin clos et arboré d’environ 280 m². Beaux éléments, situation idéale dans un village de la côte viticole de renommée mondiale. A 5 minutes commerces et services. A environ 15 kms de Dijon, 25 kms de Beaune. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 132 euros et 2 884 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces, maison d'environ 332 m² comprenant un double séjour et une salle à manger, 8 chambres et 5 salles de bain/de douche. Vaste terrasse sur piscine chauffée ; nombreuses dépendances. L’ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos d’environ 6 000 m². Cette propriété propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des commerces, transports et services. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.010 euros et 2.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

SOUS OFFRE - Secteur de Tonnerre, belle propriété ancienne rénovée, en excellent état comprenant une maison principale en pierre d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux en 10 pièces principales dont 5 chambres chacune avec salle d'eau attenante, une grande piscine intérieure chauffée. Maison annexe attenante d'environ 100 m² habitables sur 2 niveaux en 5 pièces principales dont 3 chambres. Cour d'entrée avec puits, un parc clos, des dépendances (garages ou ateliers ou entrepôts), le tout sur 5000 m² de terrain. A environ 2H de Paris par TER (à environ 10 minutes), 2H30 par A6 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.330 euros et 8.640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère XIXème situé proche du centre-ville de Beaune, d’une surface de 353 m2 en 10 pièces dont 5 chambres. Belles pièces de réception, terrasses au rez-de-jardin et 1er étage, ensemble en très bon état. Propriété propice également à une activité de chambres d’hôtes. Jardin arboré et clos de murs, bassin d’agrément, le tout sur un terrain de près de 1 500 m2. Proximité des Hospices de Beaune, commerces, services et transports. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.603euros et 7.581 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A l'orée de village, à 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, belle maison bourguignonne en pierre granitique avec toit récent en petites tuiles plates d’environ 250 m² habitables de 9 pièces principales et mezzanine, dont 5 chambres (une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante et sa mezzanine). Dépendances : grange, ancienne écurie, cave et studio d’environ 37 m². Terrain en partie arboré d’environ 4136 m², piscine. Très bon état général, parfaitement entretenue. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.600euros et 3.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au centre de la Nièvre, après un long parcours sur une route forestière, château du XVIIIe siècle, relativement isolé sur un flanc de côteau. D’une surface d'environ 430 m², il est composé de 13 pièces principales dont 9 chambres. Beaux éléments d'époque : boiseries, dallage en pierre, parquets, cheminées… très lumineux. De nombreux communs du XVIIe Ce domaine d’environ 8 hectares se compose de 4 hectares de bois, 3 hectares de prairies et un étang de 8 000 m². Travaux de rénovation sont à prévoir Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.050 euros et 12.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Au cœur de Vézelay, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, vaste maison entièrement rénovée (possibilité indépendance des logements) avec jardin clos, cour dallée, terrasses comprenant: - rez-de-chaussée : un commerce composé de : 2 belles pièces en enfilade sur environ 50 m² habitables, accessible par une courette sur rue, avec caveau aménagé en sous-sol d'environ 55 m² (solides piliers et croisées d'ogives), courette et toilettes; un appartement de 2 pièces côté jardin (d'environ 65 m² habitables) très lumineux, coin cuisine, salle de bain, WC. - 1er Etage : un appartement de 3 pièces lumineuses : une grande cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, un salon - chambre avec sa salle de bains (baignoire à jet hydro massant, lavabo et WC),une autre pièce avec chambre en alcôve, balcon, salle de douche, WC et dégagement. - 2ème étage : une vaste pièce de type loft, idéale pour réception, mezzanine chambre et terrasse, plafond cathédrale, coin cuisine et salle d'eau - toilette. - rez-de-cour : au niveau du caveau, une grande buanderie avec de nombreux rangements, douche et WC, un studio (d'environ 24 m²). Cette maison est idéale pour y prévoir une activité commerciale, ou d'accueil. Pierre, cheminées à foyers ouverts, poutres et décoration actuelle. Chauffage électrique au sol rayonnant et possibilité chauffage central (tuyaux déjà encastrés). A visiter! Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux abords de la charmante cité médiévale de Semur-en-Auxois, d'un accès autoroute, à environ 25 minutes de la gare TGV de Montbard (1H de Paris), nichée dans un pittoresque paysage vallonné traversé par une rivière, propriété s'étendant sur environ 5ha de terrain (avec possibilité d'acquérir 20ha environ de terres libres attenantes, avec une stabulation, un puits) - un manoir de caractère d'environ 532 m² habitables en 9 pièces principales dont 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une immense salle de jeux ou dortoir au dernier étage. Cheminée monumentale, bas-reliefs d'époque renaissance, pierres apparentes, poutres,... - un ancien moulin du XVIIIème siècle dont une partie occupée (louée), habitable de 5 pièces (dont 3 chambres) et une autre grande et belle partie à finir d'aménager, sur 3 niveaux, - une maison d'amis de 3 pièces dont 2 chambres, - autres dépendances (granges, écurie, sellerie, poulailler) Calme, beauté du paysage, aucune nuisance. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.630 euros et 10.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le mâconnais, bien desservi par autoroute et TGV, superbe château du début XIXe siècle de style toscan, d’environ 870 m² habitables sur 3 niveaux en une quinzaine de pièces principales dont 10 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Belles réceptions avec cheminées, boiseries, parquets marquetés… Plusieurs dépendances : garage, atelier, logement à restaurer, ancien chai. Beau parc d’environ 2,8 hectares arboré et clos de murs, piscine. Situation : A environ 8 minutes d’un accès autoroutier, 12 minutes gare TGV. A environ 50 minutes du centre de Lyon ; 1 h 15 aéroport Lyon St Exupéry ; 1 h 15 de Genève. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.307 euros et 6.461 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

En Bourgogne du sud, dans un environnement protégé sans aucune nuisance, propriété d'exception sur environ 17,5 hectares clos en position dominante avec superbe vue sur la région. Magnifique château du XIXème siècle entièrement refait à neuf avec prestations haut de gamme, d'environ 1050 m² habitables et chauffés comprenant de vastes réceptions, 7 chambres et salles de bains, 2 cuisines équipées . Un ensemble de dépendances tel que pavillon de gardien d'environ 100 m², garages, diverses annexes, porche d'entrée principale, serre chauffée, chapelle du XVIIIème siècle. En situation séparée, un espace équestre constitué de boxes et d'un manège couvert d'environ 400 m². Parc paysagé clos avec arbres centenaires, plan d'eau, jardin à la Française, verger, parfaitement entretenu. Situation / Accès : A environ 1h30 de Paris (TGV), 2h de Lyon, 2h30 de Genève, 40 minutes business airport, 20 minutes d' Autun, 1h20 de Beaune, 10 minutes tous commerces. Helipad. Classe énergie : C Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.118 euros et 10.678 par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette agréable propriété, modifiée en 1850 et rénovée entièrement en 2010, située dans un havre de paix offre une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée avec un accès sur la terrasse et le parc orientés au sud une cuisine, une salle à manger et un salon avec de jolis détails tels que parquets en chêne, moulures, cheminées, carreaux de ciment, plafonds à la française. Sept chambres en suite avec climatisation pour celles du dernier étage. Une dépendance propose sauna, hammam, salle de sport, salle d'eau. Sur le terrain d'1,2 ha vous pourrez profitez d'une piscine chauffée de 6x12 m, d'un verger et d'un terrain de pétanque ainsi que d'arbres centenaires. Cette propriété vendue entièrement meublée conviendra parfaitement pour une famille en résidence principale ou secondaire ou bien encore pour continuer une activité d'hébergement touristique. Accès autoroutes A6, A40 et TGV à proximité. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Avec honoraires d’agence : 1 339 000 € Hors honoraires d’agence : 1 300 000 € Honoraires d’agence 3% à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nouveauté à la vente, situé dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre historique de Beaune. Magnifique maison d'architecte ossature bois douglas dans un parc de 0.85 hectare avec un étang Habitation de plain pied avec terrasse ombragée et vue dégagée sur un étang naturel, calme et dépaysement assuré. Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]

Dans la Nièvre, entre Puisaye et Morvan, un imposant château du 18e siècle, son jardin, sa dépendance et ses 5 ha de terres. Située à l'orée d'un hameau, l'accès à la propriété se fait par une petite route qui, une fois passé un pont discret qui enjambe un ru, mène au portail. Dissimulé derrière de grands arbres, le corps de logis ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le jardin. Jouxtant l'entrée, un bâtiment composé du logement du gardien ainsi que d'une partie à usage agricole, dans son prolongement direct. Un cours d'eau paisible traverse le terrain. Ayant probablement été, dès le 15e s., propriété de notables régionaux, le lieu fut par la suite habité par un garde du corps de Louis XVI. Son hôte le plus fameux reste cependant un général de division français de la Révolution et du Premier Empire, lequel y entreprit d'importants aménagements.