ventes immobilier de luxe Centre, France (page 45)

Vaste et élégante demeure XIX e avec jardin, en grande partie restaurée, dans une jolie ville touristique de l'Indre. Beaux éléments anciens préservés, charme, accès autoroutier aisé. La propriété est composée de : Entrée , dégagement, dressing, escalier chêne. A droite : wc de courtoisie, salle de bains, chambre avec cheminée, salon-bureau Art Déco avec cheminée, buanderie, 2 ème entrée, escalier chêne. A gauche : Grand salon avec boiseries, cheminée et parquet, belle cuisine équipée pourvue d'une cheminée, et avec accès jardin, vaste salle à manger-bibliothèque avec cheminée et Poële à granulés. Partie à rafraichir : une chambre avec alcôve et cheminée, salle d'eau, une salle de jeux ou chambre, un bureau ou chambre avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant. 1er étage : 2 grandes chambres avec cheminées, une salle d'eau avec wc et cheminée, un dressing, une suite parentale composée d'une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un dressing une pièce de sport. 2 greniers (aménageables), chambres de service. 5 caves L'ensemble est complété par des dépendances: Un ancien cabinet professionnel avec accès indépendant, disposant de deux pièces, un local , un wc . 2 garages dont un fermé une grange un atelier

Située à moins de 15 km du centre de Bourges, cette maison bourgeoise datant de la fin du 19ème, bénéficie d’un emplacement de choix entre ville et campagne. Elle a conservé de beaux éléments d’origine tels que : mosaïque de marbre, vitraux, boiseries, et gargouilles…. Elle est édifiée sur cave en partie et offre environ 300m² de surface habitable en une dizaine de pièces dont 6 chambres, un séjour, un grand salon, une vaste salle à manger, un bureau/bibliothèque et une véranda. L’ensemble s’articule autour d’un jardin d’agrément d’environ 2018m² Une dépendance faisant office de garage, de bûcher et d’atelier complètent l’ensemble. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d’Ennordres, à 5 minutes d’Aubigny sur Nère, propriété sur environ 2 hectares. Une maison principale comprenant au rez de chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine salle d’eau, 3 chambres, buanderie, terrasse, cave Au 1er étage : mezzanine, chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc, une pièce cinéma, 1 dressing. Un bâtiment avec au rez de chaussée : 2 suites composées chacune d’une entrée, une chambre principale, une petite chambre, salle de bain, wc et terrasse privative. A l’étage : 3 suites composées chacune d’une chambre, une salle de bain et un wc. Un bâtiment de réception avec salon, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, atelier. Dépendances : bâtiment chaufferie, grange pyramidale. Piscine sécurisée, chauffée. L’ensemble en parfait état, idéale chambre d’hôtes. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Château à vendre en Sologne Propriété de réception avec territoire de chasse Situé à 1h30 de Paris, à 4 kms d’une sortie de l’A71, à 8 kms de Lamotte-Beuvron Au cœur de la Sologne des étangs, en plein Triangle d’Or Ce Château est édifié sur environ 70 hectares de territoire de chasse dont 50 hectares de bois avec un étang d’une surface d’un hectare. Le fond de la propriété est bordé et limité par une rivière le Beuvron sur près de 3 kilomètres. Il date de la fin du 19ème siècle sa surface est d’environ 700 m² comprenant : Au rez de chaussée entouré d’une vaste galerie très ouverte vers l’extérieur et la nature : Une grande pièce très claire avec une triple exposition d’une surface d’environ 80 m² avec une très belle cheminée, une salle à manger, un bureau, deux autres pièces, une cuisine et une arrière cuisine, un petit salon, une bibliothèque, des toilettes invités, un vestiaire et un cellier Au 1er Etage : un grand couloir central dessert l’ensemble de ce niveau, une belle suite de 80 m² avec une triple exposition, trois autres chambres, trois salles de bains, une buanderie et un jardin d’hiver Au 2ème Etage : Une grande pièce d’environ 80 m² avec triple exposition, deux belles suites avec chambre, salle de bains et dressing Une rénovation du château est en cours mais elle n’a pas été terminée et des travaux restant faire Puis une maison d’amis Solognote en briques entièrement rénovée sur deux niveaux d’environ 150 m² habitables comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes A 1’étage : deux chambres avec chacune sa leur salle de bains et wc Puis une dépendance d’une surface d’environ 200m² entièrement à aménager + trois grands garages et un auvent Un hangar sans plot central d’environ 300 m² (possibilité de manège). Une dépendance et un pigeonnier Sur le territoire, avec une sortie directe et indépendante sur la route, une grande ferme entièrement à rénover Un court de tennis et une piscine à rénover La propriété est alimentée en eau par un forage La proximité de la rivière le Beuvron, l’environnement, les étangs, les cultures et les propriétés voisines favorisent le passage et l’installation de tous types de gibier.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente, cet HOTEL PARTICULIER. Au cœur de CHINON, dans un quartier très calme et idéalement situé proche des commerces. Découvrez ce somptueux logis de charme du XV et XVIIIème, d'une superficie d'environ 260m². Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres avec deux salles d'eau, au dernier étage, une grande chambre, avec salle d'eau. Entièrement rénové il a retrouvé toute sa noblesse d'antan, un magnifique escalier à vis distribue les étages. Jardin, garage, parking.

Réf.4029: BELLE PROPRIETE DE CHASSE ET SON DOMAINE DE 80 HECTARES EN SOLOGNE C’est aux confins de la Sologne, du Cher et du Haut Berry, qu’est implantée cette belle propriété de chasse, dans un environnement calme et boisé, à l’abris des regards. Les liens sociaux sont facilités par la proximité du charmant village. Les premiers commerces et services, sont à 6,5 km et une ville ressource avec sa gare SNCF (Paris en 2h00), est à 20 min. Paris est joignable en un peu plus de 2h par la route. L’accès au domaine se fait par un chemin empierré privé qui, après avoir franchi un portail, donne sur une belle allée rectiligne et entretenue, soigneusement plantée de chênes d’Amérique. A droite un petit chemin mène directement à la maison principale. Cette dernière, d’environ 300 m² se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, deux chambres, bureaux, salles de bains et wc. Au premier étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing et des wc. Grenier au-dessus. Sous-sol sous partie avec garage, atelier et cave. Les dépendances se composent : D’un corps de bâtiments formant une cour en « U » comprenant : -Au centre, une maison d’amis avec séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, chaufferie (au bois) ; -À droite, une salle de chasse avec cuisine et à l’arrière un débotté ; -À gauche, une grange composée de 2 pièces à usage de rangement. De deux hangars agricoles sur poteaux bois complètent cet ensemble et permettent d’abriter tracteurs, semoirs, camionnettes … Ces dépendances ouvrent de multiples possibilités d’utilisations et présentent un bon état général. Cette superbe propriété de plus de 80 hectares, sous plan simple de gestion, implantée dans un secteur très giboyeux, offre un territoire de chasse parfaitement équilibré. On y retrouve le triptyque idéal recherché par tout amateur de chasse : bois, plaines/friches et étangs. La présence de miradors facilite la chasse en battue pour le gros gibier. Pour autant la chasse à la billebaude est parfaitement adaptée sur ce domaine varié et aménagé, ou près de 35 hectares de cultures, bois, friches et genêts sont clos à 40 cm de haut par du fil électrique pour favoriser et protéger le développement du petit gibier. De profonds fossés entretenus viennent drainer cette surface. La propriété est percée de nombreux chemins carrossables et privés, qui facilitent les déplacements en véhicule et favorisent l’accès d’éventuels grumiers lors des coupes de bois. Les 80 hectares se décomposent ainsi : 55 hectares de bois (chêne, châtaignier, pins laricio et sylvestre) ; 20 hectares de culture agricole ouvrant droit au paiement de base (DPB) composés de sorgho et radis fourrager ; 5 hectares d’eau ; Aucune servitude ne vient grever cet ensemble d’un seul tenant libre de toute location, qui en font un élément rare de nos jours. Il est possible d’acquérir 6 hectares supplémentaires composé de terres dont une parcelle constructible et d’étangs répartis sur 2 plans d’eau, permettant de belles chasses pour tous types d’anatidés. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Immeuble de rapport, Tours centre, 184m2 Très bien situé, cet immeuble est composée d'1 ancien commerce au rez-de-chaussée, d'un vestiaire, 2 appartements à l'étage, caves en sou-sol. Vente en 1 seul lot. Belle opportunité. Pour en savoir plus, nous contacter.

Perche – 2h00 de Paris En position dominante, au calme, avec des vues imprenables sur les collines du Perche, superbe corps de ferme offrant d’incroyables possibilités d’aménagement. Située à quelques minutes de NOGENT-LE-ROTROU et de sa gare. La bâtisse principale, en L, se compose de grandes pièces, très hautes sous plafonds, en enfilade, permettant un aménagement simple pour des espaces de vie incroyables. D’une surface totale de 355 m2 au sol, les superbes greniers sont aménageables et offrent, eux-aussi, d’incroyables volumes. Les dépendances : maison d’amis a aménager, hangar Superbe jardin de 4.800 m2 avec 2 superbes marronniers séculaires, pièce d’eau, puits, petit bois… et de magnifiques vues. Une bâtisse aux volumes hors-normes. Prix : 525.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur.

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Cet important château de village implanté dans l’Indre a été édifié au 15ème siècle, sur des bases d’une forteresse de la fin du 12ème siècle, et principalement remanié à la fin du 19ème siècle lui apportant un décor néogothique. La campagne y est belle, authentique, paisible, et l’on peut vivre des ressources du village et de la petite ville moyenne voisine à 8km. Ce château a conservé des allures de forteresse, même si deux côtés du quadrilatère ont été arasés, ouvrant ainsi le château à la lumière, et lui faisant perdre sa fonction militaire. Il est toujours cependant aussi imposant, élancé vers le ciel et ceint de murs, au milieu de son parc. La construction sur une terrasse, ses hautes tours, l’impressionnant volume des pièces et ses neuf siècles d’histoire en font un vrai château. Le rez-de-chaussée surélevé, ouvre sur la terrasse qui offre une belle vue sur le parc qui entoure bien le château. Il comprend deux vestibules, une salle à manger, un salon, une cuisine, une bibliothèque, wc, salle de bains, buanderie. A ce niveau, ce sont 300 m². Au premier étage, un vaste niveau de réception, comprenant trois salons en enfilade totalisant 200m² sous 4.80m de hauteur sous les solives. Chapelle et appartement de maître constitué d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains, wc et dressing. Au deuxième étage : trois autres appartement prestigieux constitués chacun d’une chambre, d’un salon ou bureau, salle de bains, wc. Divers autres pièces, passages dérobés traversant des murs allant jusqu’à 2 mètres de large. Au-dessus sous les combles, salle de loisir de 240 m², salle de bains, et appartement de personnel avec 3 chambres, séjour, cuisine et sanitaires. L’ensemble pour 1380m² environ. Il est à noter la remarquable qualité architecturale, qualité d’équipement et la soigneuse restauration : Sols parquetés ou de marbre, cheminées monumentales armoriées, polychromie de la chapelle, frises, etc. Tout cela vous laissera une forte impression. Les dépendances : Il ne reste que la moitié du châtelet d’entrée, et donc le pont levis a disparu par la même occasion. Cependant, le logis du XVème siècle, gothique flamboyant, est toujours là et constitue une maison annexe de 6 pièces, confortable, mais inachevée à l’étage. Chauffage par la chaudière du château. Dans le prolongement de ce long bâtiment bureau, taverne, écurie sellerie. Et au bout, une autre tour, aménagée, formant l’angle du quadrilatère. A l’étage, vraisemblablement un ancien dortoir de garnison, avec des cheminées monumentales. Les fluides y sont distribués. Et l’on trouve toujours ici et là des meurtrières, une latrine, un assommoir, une bouche à feu, car les traces de l’histoire sont très présentes dans ces bâtiments qui ont été peu transformés au fils des siècles. Dans la tour Est, 3 niveaux d’une salle, canonnière, escalier à vis. A l’opposé, intéressant corps de galerie du XVème siècle, rythmé de colonnes à chapiteaux feuillagés, partiellement noyés dans la maçonnerie. Ce bâtiment a dû servir à des fins agricoles ou de service mais reste néanmoins tout à fait rare en l’état actuel. Parc clos de 2,35 hectares, planté de grands arbres d’ornementation, vraisemblablement reconstitué et tracé d’allées vers la fin du XIXème siècle. Jardin potager avec une partie en verger (cerisier, pommier, noyer poirier) Le parc est les murs de clôture permettent une bonne intimité dans le parc, vis-à-vis du village. Il en résulte une très bonne atmosphère extérieure. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Entre Sologne, Sancerrois et Bourgogne, à 1h50 de Paris en voiture, facilement accessible en train également, au coeur d’une région historique, riche en monuments, paysages vallonnés et grands crus, l’ensemble comprend : - Un joyau architectural, initialement édifié au XVe remanié au XVIIe, en parfait état - De vastes dépendances permettant d’organiser d’élégantes réceptions et de loger hôtes et amis - D’élégants jardins architecturés, selon des plans datant de la Renaissance - Un massif forestier clos de 17 hectares Une majestueuse demeure, à l’architecture singulière, nichée au coeur d’un élégant parc boisé centenaire et ses jardins Renaissance. Un lieu empreint d’authenticité, symbole de notre Art de vivre, idéal pour séjourner ou organiser des évènements prestigieux.

Sologne : propriété de 402 hectares à 200 km de Paris dont 180 par autoroute, très facile d’accès, nichée au coeur d’une nature luxuriante et giboyeuse.Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Un ensemble, à l’abri des regards indiscrets, qui comprend : - Un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations ; il est constitué de 270 ha environ de massifs forestiers, de 120 ha environ de plaines agricoles et nombreux couverts, et de six étangs. Le domaine est parfaitement entretenu et particulièrement giboyeux, idéal pour des chasses au gros et au petit gibier. Territoire « ouvert », non clos, mitoyens d’autres territoires, massifs forestiers et plaines à vocation principalement cynégétique. - Une élégante maison de maître et ses dépendances attenantes, dans le plus pur style de l’architecture Solognote. - Plusieurs maisons d'hôtes, réparties sur le territoire, permettant de recevoir famille et amis (25 chambres) et de générer des revenus locatifs en toute saison. . A toute proximité, le parc équestre fédéral de Lamotte Beuvron, et bien sûr d’illustres châteaux à découvrir ou redécouvrir …

En exclusivité. Propriété agricole dans l'indre, secteur Boischaut Nord, pour investisseur, d'une surface de 193ha avec bâtiments d'habitation et d'exploitation

Ref.4007 : Ravissante propriété et ses dépendances aux confins du Berry et de la Sologne. Cette ravissante propriété est située à la frontière des départements de l’Indre et du Cher, dans la région naturelle du Berry à seulement 2h30 de Paris. Stratégiquement implantée à la croisée des routes empruntées par les vacanciers descendant dans le Sud, elle est édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards . Les principaux commerces et services sont à 5.5 km et Vierzon avec sa gare SNCF (Paris en 1h30) et à 15 minutes. L’accès autoroutier est joignable en 10 minutes. 1/ Le château : Edifiée au début du XIXe siècle, cette agréable bâtisse est composée d’un corps central flanqué de deux pavillons latéraux à niveaux unique. Deux tours rectangulaires viennent encadrer l’ensemble et lui donner une posture plus étoffée. D’une surface habitable d’environ 575 m² habitables, elle se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste vestibule d’entrée avec départ d’escalier et wc, qui dessert à droite, un salon (36 m²) hauteur sous plafond (HSP) 3.66 m, une salle à manger (50 m²) (HSP 3m), une cuisine et une arrière cuisine avec chaufferie, cellier et wc. A gauche, il dessert un autre salon (HSP 3.45m) avec bureau attenant et dans la tour une salle d’eau et wc. Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale avec son anti chambre, son dressing et sa salle de bains/wc, 2 autres salles de bains ou de douches et wc. Au second étage : une chambre avec sa salle d’eau et wc, une grande salle de cinéma ou de jeux, un espace avec salle de bains, sauna et hammam. Les dépendances sont harmonieusement réparties dans la propriété et se composent : Maison d’amis : Anciennement, à usage de charreterie, cette maison est elle aussi habité en résidence principale et bénéficie du confort aujourd’hui exigé. D’une surface au sol d’environ 110m², elle se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, en contrebas à mi niveau, une salle à manger, à la suite, une cuisine équipée et aménagée, puis une arrière cuisine/buanderie. Dans le prolongement, une chambre avec accès sur l’extérieur, salle de douche et wc. Au-dessus, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains et wc. D’une ancienne grange de 130 m², aujourd’hui à usage de relais de chasse avec wc, cuisine américaine et petite chambre en mezzanine. D’une ancienne orangerie avec salon d’été et dans le prolongement, un petit studio avec cuisine ouverte sur le séjour, wc et à l’étage, une chambre avec douche et wc. Chauffage au gaz par le sol. Dans le prolongement une serre avec eau, électricité et chauffage, D’un bâtiment facilitant la gestion de la propriété avec atelier à bois/mécanique et rangement. Au-dessus un grenier aménageable sur l’ensemble. Accolé à ce dernier, un hangar abritant 4 boxes avec sellerie, un poulailler et un garage pour tracteur. Deux hangars, l’un abritant garage et atelier, l’autre à usage de stockage. Le grand potentiel qu’apporte cette propriété avec son château et ses dépendances, en partie habitable, se prêtera parfaitement pour une agréable propriété de famille et/ou pour y créer des chambres d’hôtes. Le château est édifié dans un magnifique parc où la nature est savamment domptée. On y retrouve à la fois la symétrie et les formes travaillées du parc à la française et l’aspect plus sauvage et moins rigoureux du parc à l’anglaise. Cette combinaison de paysage qui s’étend sur plus de 8 hectares, crée un théâtre de verdure composé de buis, circuits d’eau, charmilles taillées en voute, rivière à l’anglaise, roserai, formant un véritable arborétum. A l’Ouest de la maison d’amis et de l’ancienne orangerie, un bois de plus de 8 hectares percés de nombreuses petites allées permet d’agréables promenades. Il n’est pas rare d’y croiser chevreuils et faisans qui y ont établi domicile. Quelques prairies pour y laisser paître tous types d’animaux viennent compléter cet ensemble libre de toute location.  L’ensemble s’étend sur une surface d’environ 21 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Nord Indre propriété agricole de 107 ha avec terres et DPB.

Très au calme Appartement de 150 m2, Très grande pièce de réception donnant sur une terrasse . Belle exposition. Cuisine séparée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et salle d'eau. Ascenseur, Garage, parking, cave. Exclusivité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.3894 : A 2 heures de Paris et 30 minutes de Blois, ce moulin bucolique est niché aux portes de la Sologne, dans la vallée de la Loire classée patrimoine mondial de l’UNESCO. A portée immédiate des châteaux et jardins de la Renaissance française mondialement connus, paradis des amateurs d’histoire et de randonnée (cheval, bicyclette, canoë, montgolfière…), il est retiré du village et se trouve à 6 km des principaux commerces et services. Chambord (qui compte 1.130.850 visiteurs pour le château et 2 millions de visiteurs sur le domaine) se trouve à 10 km de la propriété. Cette entreprise de rentabilité pérenne propose des hébergements variés pour contenter chacun : chambres d’hôtes, gite familial, chalets nature, salle de réception équipée selon les normes les plus récentes, soit un total de 1000 m² de surface développée. Sorti de l’oubli dans les années 70 par un artiste de music-hall célèbre, ce domaine de 14 ha n’a cessé depuis lors d’être complété et embelli. La propriété comprend : Le moulin (300m²): De construction traditionnelle rustique début XIXème, il est construit en moellons et couvert en tuiles, menuiseries double-vitrage, état général très correct. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger et un grand salon à feu, ainsi que deux chambres aménagées avec soin et possédant leur propre salle de douche et wc. Au 1er étage : 4 chambres parquetées et tissu mural, avec chacune leur salle de douche et wc individuels. Les combles sont aménagés en chaleureux dortoir familial de 5 couchages + 2 lits d’appoint, et une salle de douche commune. Système de chauffage à granulés de 2015 (français). Isolation thermique à compléter. Bâtiment chambres d’hôtes (420m²): de même construction avec aile en retour, état général très correct. Au rez-de-chaussée : Une salle d’accueil des hôtes et une grande pièce de vie avec cheminée, chauffage par le sol (2017) et mezzanine, une chambre aménagée avec soin et possédant sa propre salle de douche et wc, entrée des hôtes sur l’arrière, atelier et chaufferie bois de 2016 (Autrichien), cuisine professionnelle et arrière cuisine avec chambre froide. Une belle terrasse ouvrant sur une piscine de 15 x 6 m traitée au sel et chauffée par système thermodynamique (PAC) et un tennis. A l’étage : salon d’étage, 3 chambres parquetées et tissu mural, avec salle de douche et wc individuels, partie privative dans l’aile, accessible par escalier tournant intérieur : petit salon (rez-de-chaussée), 2 chambres avec dressing et une pièce à vivre (étage). Travaux de rénovation très récents. Bâtiment de séminaires (135m²) : Salle de 2010 pouvant accueillir 55 personnes en autonomie : séminaires, repas. Salle de jeux (billard) Salle de réunion plus petite Préau formant agréable et spacieuse cuisine d’été autonome Sanitaires PMR alimentés par une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000L. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Grenier. Chalets : 5 chalets autonomes, très prisés par les vacanciers urbains, sont répartis dans le sous-bois ( 3 chalets identiques d’une capacité de 6 personnes (3x50m²), 1 chalet d’une capacité de 4 personnes et 1 dernier d’une capacité de 2 personnes). Dépendances : Puits avec pompe Petit hangar à matériel Cave aménagée souterraine Préau avec remise à vélos Bucher, poulailler, potager…etc. Le terrain de 14 ha se répartit harmonieusement entre bois (10 ha) et prairies (4 ha), au milieu desquelles coule la rivière alimentant autrefois le moulin. Plusieurs passerelles en bois franchissent gracieusement le cours d’eau et son bief. Parents et enfants trouvent sur place jeux et activités sans rompre l’harmonie de ce havre de paix, compte tenu de l’espace disponible. Les bois de la propriété assurent l’autonomie de la chaudière principale et des différentes cheminées, alliant confort chaleureux et économie de chauffage. Une chaudière récente à granulés de bois assure le complément dans le second bâtiment. Afin de servir au mieux une clientèle d’habitués, les propriétaires sont aidés par un homme d’entretien, épaulé chaque belle saison par 2 saisonniers. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au cœur d'un parcours de golf, Résidence locative construite en 2000, composée de 24 logements sur 3 niveaux (avec ascenseur) se répartissant, savoir : 4 appartements Type 3 d'une superficie de 75 m² (3 avec balcon), 4 autres Type 3 d'une superficie de 67 m² (3 avec balcon), 8 logements Type 2 d'une superficie de 55 m² (6 avec balcon), 3 logements Type 1 d'une superficie de 45 m² et 5 studios d'une superficie de 35 m². Sous-sol complet avec emplacements voiture. Parkings à l'extérieur. Chauffage individuel électrique. Porte sécurisée avec interphone.

Ref.3967 : Beau château ISMH à vendre en Eure-et-Loir. Ce beau château inscrit Monument Historique se trouve dans la région du Perche, célèbre pour ses collines vallonnées, à 1h30 de Paris et à 10 minutes d'une ville avec tous les services, y compris une liaison ferroviaire avec Paris. Ce beau château a été construit entre 1604 et 1620, puis au XVIIIe siècle, une élégante poulinière appelée La Jumenterie a été ajoutée. De style classique rectangulaire, on accède au château par une entrée monumentale en fer forgé. Le bâtiment à trois niveaux possède une annexe à angle droit, une belle cour de dépendances couronnée par la poulinière avec ses sculptures de têtes de chevaux et agrémentée de son orangerie, d'un pigeonnier et d'un bassin rectangulaire. Le château, d'une superficie d'environ 880m², est composé de : Au rez-de-chaussée : à gauche de l'entrée principale, un escalier monumental en bois, 2 salons avec cheminée dont les fenêtres orientées Nord/Sud offrent de belles vues sur le parc. A droite de l'entrée, un salon avec cheminée et une grande cuisine mènent à l'annexe avec une chambre orientée Est/Ouest. Les boiseries en cèdre et en chêne sont assorties aux magnifiques châssis à double vitrage et aux stores sur toute la longueur des passages et des pièces. Au premier étage : à droite du magnifique escalier, le couloir mène à une chapelle et au grand salon, entièrement lambrissé de cèdre. Un petit balcon en fer forgé exposé au Sud offre une vue à perte de vue. A gauche, deux chambres spacieuses avec salles de bains, ainsi que des sanitaires supplémentaires avec lavabos. L'annexe, à l'extrême Est du château, offre une chambre. Au deuxième étage : 4 grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, ont été astucieusement aménagées, chacune arborant de belles poutres restaurées. Les fenêtres en œil de bœuf ajoutent au charme de cet étage. Une chambre supplémentaire se trouve encore au bout du couloir dans l'annexe. L'ensemble de la propriété est éclairé par des projecteurs de nuit qui accentuent son charme. Les dépendances comprennent : La Jumenterie : a été entièrement rénovée. D'une superficie de 480 m², La Jumenterie comprend 2 salons, dont l'un est doté de vastes porte-fenêtres et d'un escalier en bois qui mène aux chambres situées au-dessus. Le second salon est équipé d'une cuisine. Les écuries, également au rez-de-chaussée, ont un grand potentiel pour une autre utilisation. Le premier étage a été entièrement refait en 6 chambres, toutes avec salle de bains. Le chauffage est entièrement électrique, avec assainissement individuel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La maison de gardien comprend 3 chambres, un beau salon avec cheminée et une cuisine. Entièrement restaurée comme le reste du château, elle a une superficie d'environ 140 m². Une autre maison d'environ 110m² dans les dépendances a un salon, une cuisine, et 2 chambres à l'étage. Les dépendances se composent également de grandes granges avec un excellent potentiel pour accueillir des événements et/ou ajouter de nouvelles pièces. Des écuries modernes comprenant une sellerie, et une piscine (nécessitant une remise en état) se trouvent à l'Est du château. La propriété dispose d'un terrain de 23 hectares, composé d'un agréable parc à l'anglaise, de bois et de champs. Chênes, cèdres du Liban, hêtres et ifs ornent le paysage. Les collines du Perche offrent des vues agréables et reposantes à perte de vue. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Aux portes de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, ce manoir est au coeur de 20ha avec un étang, une ravissante chapelle et de nombreux communs. Cette propriété est un lieu de réception avec ses deux grandes salles d'une capacité de 80 à 110 personnes, toutes deux équipée d'une cuisine professionnelle.La maison principale et les communs font usage de gîtes avec une grande capacité de couchage. Le Manoir d'une superficie d'environ de 215 m2 est en très bon état avec au rez de chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec cheminée. A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain et WC, et enfin au dernier étage deux chambres et une salle de douche. La longère dispose d'une grande pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine ouverte, et de 3 chambres à l'éatge et une salle de douche et WC. Une magnifique chapelle consacrée en 1885, parfaitement restaurée avec des peintures qui racontent l'histoire de ce lieu enchanteur. La première salle de réception avec sa cuisine professionnelle, bénéficie d'un salon et de deux chambres et une salle de douche. Dans la seconde salle de réception également équipée d'une cuisine professionnelle, les combles sont aménageables en chambres additionnelles. Un immense garage complète ce bien.Un lieu idéal pour une activité de réception et de gîtes.

Ref.3890 : Château à vendre dans le département du Cher. Ce beau château, niché sur les hauteurs de la vallée du Cher, est situé à la frontière de la Sologne et du Berry aux portes de la ville de Vierzon. Il bénéficie de facto de toutes les infrastructures économiques et commerciales de la ville ainsi que de son importante desserte aussi bien routière que ferroviaire. Vierzon, ville de plus de 25 000 âmes, est située dans le département du Cher et jouxte une forêt domaniale de près de 5 000 hectares. Sa position de carrefour tant routier (A20, A71 et A85) que ferroviaire (ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse qui croise la transversale Nantes-Tours-Lyon) en fait un nœud de communication, ainsi qu'une ville passante. Le train et la route mettent la commune respectivement à 1h35 min et à 3 h de Paris. Vierzon est aussi dotée d’une importante palette de services avec divers équipements culturels, scolaires, sportifs et de santé. Le château de style Renaissance, daté du XVIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, est orienté Est/Ouest et comprend une surface habitable d’environ 100 m² par niveau. Il se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : une salle à manger traversante qui dessert, à droite la cuisine avec un cellier dans la tour, et à gauche un salon lui aussi traversant. Dans la continuité se trouve un bureau. Au premier étage : un couloir qui dessert 4 chambres dont l’une avec un cabinet de toilette, 2 salles de bains ou de douche et wc dans la tour. Au second étage : diverses chambres à réhabiliter.  Les dépendances comprennent : Une maison d’amis d’environ 160 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger/cuisine et à l’étage 3 chambres et deux salles de bains. Le chauffage est électrique. Cette maison a fait l’objet d’une importante restauration il y a quelques années. Une maison de gardien restaurée dans les années 2000 . Un corps de ferme comprenant une ancienne maison d’habitation aujourd’hui à usage de remises et une grange à usage de bucher et de garage. Une piscine et un ancien tennis. Aujourd'hui très discret, le château est masqué par de grands arbres, pour certains séculaires, qui le préservent du voisinage et lui offrent un environnement verdoyant et intime. On y accède par une petite allée qui donne sur la cour. Un parc à l’anglaise, entouré d’une belle forêt et délimité par le Cher, vient compléter l’ensemble qui s’étend sur près de 11 hectares. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.