ventes immobilier de luxe Centre, France (page 30)

Situé dans le quartier Saint-Marceau, à proximité du centre-ville historique, de nombreux commerces, écoles et équipements culturels, ce bien atypique vous séduira par son caractère unique et ses prestations. Il se dispatche sur quatres niveaux : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie, ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un garage. - Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où se trouve une mezzanine, un accès à une terrasse ensoleillée de 20m2 et une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. - Au demi-niveau se trouve, une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative. - Une grande chambre avec bureau et coin dressing et une grande buanderie avec salle d'eau se trouve au sous-sol. Mais aussi, - Un cinéma-théâtre dans la pièce de vie. - Un poêle à bois pour des hivers chaleureux. - Une pompe à chaleur réversible offrant la climatisation en été. Idéalement conçu pour des citadins à la recherche d'un bien atypique, ce loft conviendra parfaitement aux familles avec enfants, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'école et le collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elena RUBIN au 06 42 70 58 85 dès maintenant. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURS Centre -Coeur de ville: Dans une résidence avec ascenseur: au 3ème étage, Très bel appartement de type 3 , soigneusement rénové et bien agencé, avec 2 balcons et une cave. Offrant 73m2 habitables, il dispose d' une entrée, d'un beau salon exposé Ouest, d'une cuisine A/Equipée, et 2 chambres, Salle d'eau et WC . Exposé Est/Ouest. Très Lumineux, résidence très bien entretenue et sécurisée. Sans vis à vis. Cave 14m2 en sous-sol. Logement clé en main, pas de travaux à prévoir. Pour résidence principale ou investisseur . Proches Commerces, à quelques minutes des Halles. A visiter sans tarder! Prix: 298 000 Euros TTC (Honoraires Charge Acquéreur 13 000 Euros). Agence SIMON, Nathalie MORILLE 02 47 23 29 14 ou 06 19 60 18 11. www.agence-simon.com, ref 1035. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots ().

BON STANDING Immobilier vous propose à 1/4 d'heure de 'AUNEAU' cette jolie maison de caractère d'une surface de 244 m2 habitable (204 m2 carrez), édifiée sur terrain paysagé de plus de 1700 m2, le jardin est piscinable, entièrement clos et généreusement arboré. Garage double plus 4 places de parking privatives. A l'intérieur venez découvrir, une belle entrée avec placard de rangement, un vaste salon-séjour cocooning de 63 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un water-closet au RDC ainsi qu'une salle de bains à l'étage avec buanderie et un second water-closet séparé. Du point de vue de l'agent le charme de l'ancien (Des poutres, de la pierre et du bois massif) se conjugue parfaitement avec le coté très fonctionnel de cette maison, la distribution est très bien pensée, les espaces de vie sont généreux et chaleureux, il s'agit d'une maison très bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir. Côté jardin absence de vis-à-vis, présence de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable à perte de vue sur fond de parcelle. 'Péage d'Allainville autoroute A10' et 'N20' à seulement 10 kms. Mais mieux que des mots, nous vous proposons de venir vous rendre compte par vous-même. Visite sur rendez-vous et renseignements du lundi au samedi au 07.86.55.96.66. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2h de Paris, Vierzon, découvrez cette longère de standing, offrant des prestations de qualité, composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec une salle de bain et d'un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un wc. À l'étage, un palier servant de bureau, 3 chambres, une salle de bain avec wc. En annexe : un grand double garage, une dépendance avec atelier et double préau, une piscine 8 x 4 chauffée avec Pool-House. L'ensemble sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré et d'une pièce d'eau. Cette maison vous est proposée à la vente par Matteo CHERRIER E.I. agent commercial.

A 2h40 de Paris, 55mn de Tours, 20mn de Loches et 15mn du Zoo de Beauval. Domaine offrant plus de 800 m2 de batiments dont un manoir du XIX, une chapelle consacrée, un gite avec une possibilité d'extension, 2 longères faisant office de salles de réceptions, des caves... Le tout sur plus de 20 hectares à quelques minutes d'une ville renommée avec tous les commerces, écoles... Le manoir du XIX de 200 m2 hab. Rez de chaussée : Hall d'entrée avec son départ d'escalier Une cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 Une salle à manger avec cheminée de 18 m2 Une salle de réception avec cheminée de 22 m2 Un salon avec cheminée de 22 m2 Des toilettes Au premier étage : Un palier Une chambre de 12.85 m Une chambre de 22 m2 Une salle de bains de 6.90 m2 Des toilettes Au second étage : Un palier Une chambre de 9 m2 Une chambre de 10.5 m2 Une chambre de 16.5 m2 Une salle d'eau Des toilettes Une chapelle consacrée en 1885 Un gîte de 122 m2 Rez de chaussée : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2 Une buanderie et une chaufferie Une grange attenante de 100 m2 avec grenier aménageable de 100 m2 (possibilité de créer un second gîte) A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Une longère Une salle de réception de 105 m2 (capacité 100 personnes) Une cuisine professionnelle Un espace sanitaire Combles aménageables de 100 m2 avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes Une terrasse couverte Une longère Une salle de réception de 110 m2 avec espace sanitaires Une cuisine professionnelle Un salon avec cheminée A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes Un grand préau couvert Un ensemble de caves dont un pressoir. Un kiosque On accède au domaine sans vis à vis, ni nuisance par son allée privative bordée de platanes et sequoias centenaires, composée de plus de 13 hectares de bois, deux étangs contigus de 6 500 m2, un verger et de beaux espaces arborés propices au calme et à la sérénité. Toitures en ardoises naturelles rénovées entièrement en 2000 sur tous les bâtiments Assainissement individuelle aux normes pour tous les bâtiments Chauffage au Fuel pour tous les bâtiments Double vitrage et simple vitrage Au coeur des châteaux de La Loire et à moins de 15 mn du Zoo de Beauval, la propriété se prête à toutes vos envies et projets touristiques avec un fabuleux potentiel de développement. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.256.900EUR dont 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.200.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE ! ORLEANS METROPOLE OUEST - Magnifique maison vigneronne de 330m2 ayant bénéficié d’une rénovation complète. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée avec une portail automatique, un carport et une grange. En franchissant le seuil, vous découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse qui dessert une cuisine dînatoire de 30m2. Le séjour double avec tomettes et poutres est également lumineux et agrémenté d'une belle cheminée, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Accès direct sur cour et sur jardin. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter de cette grande pièce de 60m2 avec spa et douche. Accès indépendant sur rue et sur jardin. Une chambre avec salle d’eau et une lingerie complètent ce niveau. Le premier étage est articulé en deux parties chacune accessibles par un escalier. Vous découvrirez un salon cinéma de 38 m2 ainsi qu'une chambre. L'accès peut être indépendant. On trouvera également un deuxième escalier desservant un pallier, deux chambres, WC et salle d’eau. Une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d’eau. Au deuxième étage: une pièce aménagée à usage multiples (jeux, rangement, couchage appoint..) Le terrain de 1061m2 est doté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 40m2, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage géothermique avec plancher chauffant et la chaudière gaz à condensation assurent un confort thermique optimal, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Une très belle grange de 60 m2 ainsi qu'un atelier et un local pour ranger les vélos complètent l'ensemble Deux grandes caves voutées dont une aménagée pouvant contenir plus de 1000 Bouteilles. En résumé, cette maison vigneronne est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable et paisible. Situation idéale, proche gare, commerces moins d'un kilomètre, écoles et lycée.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison ancienne. La propriété est au calme, à 20 minutes de CHINON, sur l'axe de RICHELIEU. La maison mesure environ 370m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une buanderie, un espace de vie d'environ 90m² avec sa cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale de 50m². A l'étage, un second espace de vie de 90m², quatre chambres, et deux salles d'eau. Vous découvrirez également une vaste terrasse, une grande piscine de 11mx5m, un hangar, des panneaux photovoltaïques. L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, et un effort important sur l'isolation et le chauffage a été réalisé pour avoir un DPE en classe B. Le tout sur une parcelle arboré et clôturé d'environ 4400m². REF 6097

Venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIème en hyper centre ville de CHINON. Vous allez être charmé par son emplacement exceptionnel. Cette maison offre environ 300m² d'habitation. Au rez de chaussée se trouve, une entrée, distribuant, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une pièce de réception. A l'étage, six chambres, une salle de billard, une salle de bains, deux salles d'eau. Vous trouverez également, un patio sans aucun vis à vis, une cave sous la maison, et un jardin intime. L'ensemble se trouvant dans un état plus qu'irréprochable. REF: 5986

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette demeure d'exception d'environ 340m² dans le village de l'ILE BOUCHARD. Cette propriété se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. L'étage est distribué par un magnifique escalier à vis, et donnant accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble possède des dépendances, des garages, une piscine. Le tout sur un terrain clos d'environ 1700m².

Domaine de 26 Hectares Dossier confidentiel, Aucune photos ni documents seront transmis avant la 1er visite, souhait des propriétaires. Composé d'un petit château restauré de 300 M2 d'un ensemble de dépendances de 1600 M2 dont une tour du XVéme siècle. 26 Hectares, dont 11 de bois avec des chênes centenaires, un hectares de chênes truffiers,et son splendide parc. La propriété peut se vendre avec 91 Hectares supplémentaires dont 75 de terres agricole pour un budget de 1.9M€ Terres agricoles avec revenus locatif, bail libre dans deux ans possibilité d'exploiter soit même.

5 minutes d'Amboise, dans un joli hameau au calme, cette maison ancienne avec beaucoup de charme vous offre 9 pièces réparties sur 200 m² habitables pour 1038 m² de terrain plat et arboré. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 40 m², d'un salon avec sa cheminée en pierre de 24 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. A l'étage un palier dessert une belle suite parentale (avec salle d'eau haut de gamme), un bureau, 2 chambres et un wc avec point d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un terrasse en pavés anciens exposée plein sud et d'un chalet de jardin. Produit rare !!! A saisir rapidement... Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques .gouv.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est en centre-ville quartier Carmes, au deuxième et dernier étage, que se situe cet appartement en duplex, d'une superficie de 80 m² au sol (68m² Carrez). La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie où se conjugue volume et luminosité. La cuisine, entièrement équipée et agencée autour d'un îlot central, s'intègre au séjour, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'escalier distribue l'espace nuit, situé au deuxième niveau, composé de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La rénovation, les aménagements ainsi que la configuration des lieux, en font un cadre de vie résolument cosy et fonctionnel à deux pas des commerces et transports en commun. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété vient compléter ce bien offrant un confort supplémentaire au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Faibles charges. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

BLOIS - Proche des bords de Loire et des commerces de l'avenue WILSON, maison ancienne d'env. 220 m2 habitables proposant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec porte fenêtre sur le jardin, cuisine aménagée équipée avec sa buanderie et un studio independant se transformant à souhait en suite parentale pour une autonomie complète de plain pied; au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains + une salle d'eau en cours et un WC ; au 2ème étage, une chambre et une grande salle de jeux, salle d'eau avec wc et grand grenier de 45m2 offrant encore un beau potentiel. Dépendances avec remise, garage et atelier, un 2ème garage indépendant avec remise et jardinet. Charme exterieur, confort interieur, situation agréable et du potentiel. A DECOUVRIR

Domaine agricole d'une surface approximative de 67 ha. Grande maison avec tout le confort actuel, au rez-de-chaussée, une pièce avec baie vitrée ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une grande pièce à vivre avec poêle alsacien, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. A l'étage, un vaste palier, deux chambres, une salle d'eau et sanitaire. Un espace à usage de salle de jeux ou bureau, pouvant être cloisonné pour offrir une grande chambre ou deux supplémentaires. Chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air/eau. Huisseries bois, int. / aluminium ext.  Dépendances, anciennes porcheries : 2 pièces à usage de rangement dont une avec point d'eau et une ancienne boulangerie. Bâtiments d'exploitation : - un grand bâtiment d'élevage, structure métallique couverture fibro-ciment murs parpaings, dimensions approximatives 52 m x 13m50, où il serait très facile d'aménager des boxes modernes. Ouvert sur les prés. - un grand bâtiment d'élevage, dimensions approximatives 50 m x 16 m, structure bois, couverture fibro-ciment, murs parpaings. -un hangar de stockage, dimensions approximatives 22m50 x 13m20.  Terres approximativement 67 ha actuellement en partie cultivées et l'autre en prairie. Libre de tout occupation. A noter, environ 50 ha devant la maison et les bâtiments, traversés par un cours d'eau.

A vendre château de charme 700 m2 époque Directoire au milieu d'un parc de 4 hectares. A 5 mns d'un petit village avec tous les commerces de proximité et une maison médicale, à 2h de Paris. Idéal pour chambres d'hôtes, maison de famille, petit hôtel.. - 9 ch avec salle d'eau et toilettes privatives - 3 ch avec salle d'eau privative - Une grande cuisine et son arrière cuisine - Grande salle de réception - Un appartement privé en RdeC comprenant une chambre,une cuisine,un salon, une salle de bain , des toilettes et un dressing - Un atelier de 100m2 au 3ième étage avec une vue imprenable sur la vallée de la Vienne - 2 grands greniers Le parc est arboré, il y a un petit bois, 2 hectares de prairie clôturés, un jardin d'agrément et un verger Le tout est alimenté par un puits de 25m de profondeur Actuellement en activité chambres d'hôtes très bon état général Agences s'abstenir

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Villa récente de 450 m² sur bel emplacement résidentiel, au calme offrant 9 pièces, avec 3 suites dont une rez-de-chaussée, prolongée d'un bureau. Les multiples orientations permettent de profiter de la lumière, des espaces de vie ouverts et de l'extérieur. La conception intelligente de ce bien nous permet d'imaginer un projet mixte, combinant l'accueil confortable d'une famille et d'un projet professionnel. Garage double carrelé et chauffé, piscine, jacuzzi, et terrain de pétanque. Honoraires à charge acquéreur : 4.44% . Prix hors honoraires : 1350000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Immeuble de rapport comprenant 1 Local commercial, 2 appartements (T2 et T5 en duplex), 2 garages, cour de 97m2, possibilité d'agrandissement (de 3 T2 et 1 T1), Tours proche gare TGV. Idéal investisseur immeuble de rapport : 450m2 au sol. Tours proche gare TGV, des réseaux et commerces de proximité. Exposition Est-Ouest. Année de construction 1960. Donnant sur 2 rues et bénéficiant d’un emplacement de 1er ordre. L’ensemble immobilier se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 224,64m2 - Une surface commerciale de 184,59m2 env. actuellement transformée en partie par 1 bureau non loué, libre bien de tout droit - Couloirs, sanitaires et autres : 40,05m2, - Combles, 20m2 environ, Au sous-sol : - 3 Caves + voies de circulation (couloirs et paliers), 70m2 env au sol. À l’étage : - T2, 52m2 hab. avec balcon : 650€/mois loyer actuel. Départ mars 2024. Climatisation sur 1 pièce. Chauffage gaz. - T5 en duplex avec balcon, 83m2 hab. soit 102,42m2 au sol : 800€/mois loyer actuel et pourrait être loué : 1100€/mois. Climatisation et double exposition. Chauffage gaz, pompe à chaleur. Extérieurs : - Cour intérieure de 97m2 en partie constructible, - Garage n°1 de 13m2, garage n°2 de 13m2 env. Loyers potentiels selon la configuration actuelle : 3750€. Loyers actuels : 1450€ jusqu’au jour de la vente. L’immeuble sera vendu en partie libre. Seul le T5 en duplex sera loué. Possibilités de construction sur la parcelle confère projet des propriétaires et PLUI. Ce document ne vous sera remis qu'après la 1ère visite. Potentiel projet : 3 logements de type T2 de : 56m2, 56m2 et 35,5m2 et un T1 de 22,5m2 soit au total 170m2 environ. Places de parking : 2 intérieures existantes côté cour et 2 places manquantes mais possibilité de locations longues durées à proximité). Autres informations : - Taxe foncière : 2408€, type de chauffage gaz pour les appartements et électricité au RDC. - Diagnostics en cours. Pour en savoir plus nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations haut de gamme pour cette très belle maison de plain pied de 150 m2 à Saint Cyr sur Loire, construite en 2017 située au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Dossier et photos complémentaires sur demande. Ce bien d'exception offre une belle entrée avec dressing, une chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau attenante, un WC séparé. Très bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme toute équipée. Accès à une grande terrasse exposée sud ouest. Buanderie et arrière cuisine très bien agencées. Un bureau et une suite parentale incluant un WC séparé, une très belle salle de bain avec jacuzzi et un dressing complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ce qui permet une luminosité exceptionnelle et de profiter pleinement de l'espace jardin. Matériaux haut de gamme. Pompe à chaleur et grand terrain piscinable arboré d'oliviers et de pins de 1000 m2 environ, entièrement clos. Portail motorisé, éléments de domotique. Commerces à proximité, Tours Centre à 10 minutes en voiture, ligne directe en bus pour le centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844847)

OLIVET CENTRE, RARE à vendre dans un quartier résidentiel calme et prisé, à 2 minutes des Bords du Loiret et à 10 minutes d'Orléans Centre, superbe Maison d'Architecte spacieuse et lumineuse nichée au coeur d'un jardin clos et arboré et ce, à l'abris des regards. Entièrement revisités par un Architecte, les espaces de vie aux couleurs minérales sont baignés de lumière et offrent des prestations qualitatives. Le hall de réception mène à un salon avec cheminée panoramique suivi de la pièce de vie ouverte sur la cuisine familiale équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa terrasse privative et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. A L'étage, une mezzanine avec son coin lecture distribue quatre grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparé. Un garage complète le bien. Idéalement situé : proche des commodités, tramway, bus et commerces, ce bien est un vrai havre de paix où vous apprécierez vous ressourcer tout en étant proche du coeur de ville. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844508)