ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 55)

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toute une vue incroyable sur la nature, une verranda lumineuse et très agréable, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans le Nord de la Vienne, à quelques minutes de la petite ville de Loudun, cette ravissante propriété composée d'un château XIXe d'environ 500 m² de surface habitable, ses nombreuses dépendances et ses 25 hectares de parc, bois et prairies. Propriété idéale pour accueillir des chevaux ! Installation équestre de qualité. Un grand portail protégé par sa maison de gardien ouvre le domaine, puis une allée de bienvenue traversant le parc vous emmène au coeur de la propriété. Construit vers 1880, le château s'élève sur 4 niveaux et est chapeauté d'une toiture en ardoise. Il est baigné de lumière et propose une belle authenticité intérieure (importante hauteur sous plafond, décors en bois sculptés, carreaux de ciment, etc.) Vous découvrirez des réceptions spacieuses et pas moins de 10 chambres dans les étages. Des dépendances en pierre sur plan de U se tiennent à côté du château et sont adossés au coteaux. Elles renferment notamment de très belles caves. A l'écart, et entouré par les prairies, vous trouverez une écurie d'environ 350 m² avec 10 box à chevaux. Un très beau parc aux arbres centenaires entoure et protège le château. Il est agrémenté d'une piscine. Bois sur environ 15 ha et prairies sur environ 6 ha. Propriété de famille et équestre par excellence, pouvant également correspondre à un projet d'hébergement. Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste +33665591211 Dossier détaillé sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5960€ à 8150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

La Rochelle Ile de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété moderne baignée de lumière de 165 m2 environ édifiée sur une grande parcelle. Elle est composée d'un spacieux séjour avec baies à galandages donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un cellier. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur le jardin et un bureau. A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placards et une salle de bains complète. Toutes les chambres possèdent un accès sur un balcon filant avec vue dégagée. Une spacieuse véranda, un garage double pour véhicules et camping car et une cave. Jardin paysagé.

Maison en cours de construction à deux pas du centre village du Bois Plage sur une parcelle de 600 m2. Disponible pour l'été 2024, choix des matériaux possible. Cette maison offre un vaste séjour avec une cuisine équipée et aménagée, un cellier. 5 chambres et 4 salles d'eau. Un dressing. En extérieur un jardin avec piscine, terrasse et préau. Garage et local à vélos. Frais de notaire réduits correspondant à une économie d'environ 130 000 €.

Dominant un beau village de Gâtine poitevine, un logis séculaire soigneusement aménagé. Entre une tour ronde et une tour carrée arasée, le logis est tourné vers le sud. Une terrasse s'étire à ses pieds pour accueillir repas, conversations, siestes et lecture aux beaux jours. Les pièces de réception sont de part et d'autre du portail du 17e s. qui donne sur un vaste vestibule. La salle à manger sur parquet et à cheminée est à droite, le salon, tout aussi opulent, à gauche. Un boudoir - ou bureau -, le sépare d'une grande chambre, dotée d'une table de toilette et d'une baignoire Empire et ouvrant sur le jardin. Elle est reliée à une salle de bains qui occupe la base de la tour ronde dans un style d'établissement balnéaire. La cuisine et l'arrière-cuisine sont parallèles à la salle à manger vers l'intérieur de l'édifice. La première s'ouvre sur l'extérieur à l'est, la seconde sur un patio qui dessert l'ancienne buanderie, le bûcher et la chaufferie. Deux escaliers mènent à l'étage où ont pris place trois chambres, une lingerie, une salle de bains, un bureau et deux toilettes. Au centre de l'espace une immense salle de jeux, sous la charpente apparente, diversifie ses fonctionnalités : dortoir pour les enfants, salon télé, table de goûters joyeux... Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage, la majorité des plafonds sont isolés, de gros radiateurs de fonte très efficaces distribuent la chaleur produite par la chaudière au fioul. La plupart des toitures sont neuves ou récentes. La cave sous voûte ogivale (arc doubleau au centre) est spectaculaire. Les dépendances attenantes au logis comprennent l'ancienne écurie, un garage et une pièce de rangement sous un grenier très étendu. L'assainissement ne sera que partiellement à refaire. Le jardin immédiat offre à la vue 2800 m2 de massifs, d'arbres et d'herbe. De l'autre côté du chemin d'accès une prairie d'un demi-hectare est traversée par une allée de noyers.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, au nord de La Rochelle dans une commune en bord de mer, cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Elle est composée d'un grand salon séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés de marque italienne, d'une grande cuisine ouverte équipée aménagée et de cinq suites parentales avec tout le confort. Espace détente de près de 130 m2 avec piscine couverte et chauffée. Il ne reste qu'à venir la découvrir, photos et visite virtuelle sur demande.

Appartement à vendre- Cœur de Saint-Martin-de-Ré- 3 chambres. Composé d'une entrée, un séjour avec cheminée et un espace dînatoire, une cuisine séparée, 3 chambres, dont 2 très grandes, 1 bureau, une salle d'eau et une salle de bains, une buanderie. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits de Saint-Martin, la mer en arrière-plan. Chaque fenêtre bénéficie d'une vue dégagée sur la citadelle, sur la mer, ou encore sur l'église. Appartement très lumineux. Une cour d'accueil, une cave et un local vélos complètent ce bien. Copropriété de 2 lots en cours de création.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 250 mètres de la plage de la Menounière, cette parcelle constructible non viabilisée de 2315 m2. 1998 m2 sont en zone Uba du PLU et 317 m2 avec une grange d'une trentaine de mètres carrés sont en zone UAc du PLU. Rare opportunité à quelques pas de l'Océan d'implanter votre villa ou réaliser votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette magnifique VILLA BASQUE de 150 m2 sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m2. Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation, beaucouq de charme.

Hyper centre de La Rochelle appartement 6 Pièces avec grande terrasse. Projet de restauration haut de gamme entre la place de Verdun et le marché central. Lot unique d’un immeuble proposé en duplex avec terrasse. 210 m2 environ à aménager sur deux niveaux selon vos envies (R+1 : 100 m2 / R+2 : 110 m2) + grande terrasse d'environ 76 m2. Ascenseur privatif. 1er niveau : Entrée, pièce à vivre de 60 m2 avec accès direct sur grande terrasse d’environ 76 m2 sans vis-à-vis, cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, buanderie / cellier 10 m2 et wc séparé. 2ème niveau : 4 chambres dont deux suites parentales avec dressing, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 wc. Ensemble très lumineux : 20 fenêtres avec exposition Est-Ouest. Appartement livré entièrement restauré par Les Comptoirs du Patrimoine, spécialiste de la restauration immobilière de prestige à la Rochelle. Projet sur-mesure à personnaliser intégralement avec l’architecte d’intérieur. Local vélos. Possibilité achat place de parking en sus à 100m de la résidence. Idéal résidence principale. Visite virtuelle sur demande. Travaux en cours.

SAINT MEDARD D AUNIS 17220 - aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous propose cette agréable maison Charentaise rénovée avec goût de 290 m2, 8 pièces, 4 chambres, 120 m2 de dépendances, charmant jardin-patio avec spa de nage et jardin d'hiver. - En rez de chaussée : une belle cuisine/salle à mangée de 45 m2 aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. - A l'étage : Une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2, 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre de 48 m2 avec dressing , salle de bain et sauna. A l'étage vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé. - En extérieur : Un agréable jardin-patio avec son SPA de nage chauffé et sa cuisine d'été. - Prestations en plus : 120 m2 de dépendances dont, un joli jardin d'hiver de 27 m2 pouvant faire office d'atelier d'artiste, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier ou local à vélo, un local pour le bois et un local chaufferie. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village de SAINT-MÉDARD-d'AUNIS situé à 20 minutes de LA ROCHELLE et du bord de mer. Budget 690 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur). DPE : Classe D, GES B. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 2560 et 3530 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 332744. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

À découvrir chez COTÉ PLAGE IMMOBILIER, cette élégante propriété de 440 m2 composé de 305 m2 habitables sur 3 niveaux dont deux avec vue imprenable sur l'océan, bordée de 170 m2 de terrasse s'ajoute garage spacieux de 92 m2 traversant avec deux entrées + annexes 43 m2 (atelier & chaufferie) + bungalow 10 m2 avec salle d'eau & wc édifié sur un terrain de 958 m2 à proximité immédiate de la plage du bureau et de nauzan - Plateau principal : un vaste séjour en enfilade doté d'une terrasse avec vue sur un horizon océanique agrémenté d' une cuisine moderne aménagée & équipée avec un accès direct sur une terrasse plus intimiste mais toujours vue océan , s'ajoute un salon/bibliothéque très cocooning avec également son échappée océan à l'abri des regards, une chambre salle d'eau, un WC invité et une buanderie/ lingerie complétent cet étage L'étage supérieur vous accueille avec sa suite parentale et 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, vous profiterez également d'une seconde terrasse qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exeptionnel sur l'océan et son réputé phare de Cordouan - Le rez de jardin vous permettra de profiter d'une salle de sport ,2 chambres, une salle d'eau pour les retours de plage, nombreux rangements - Equipements : Chauffage au gaz-de-ville sur les 3 niveaux - Chaudière à condensation pour le chauffage - Chauffe -eau gaz à condensation adoucisseur d'eau - volets électriques - système d'alarme avec badges et télécommandes - stores électriques - portail motorisé - cheminée conduit avec fermeture. Photos en cours de réalisation

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN vous propose en EXCLUSIVITE à VAUX SUR MER, une VILLA spacieuse et de qualité, facile à vivre, implantée sur un terrain arboré de 1660 m2 idéal pour une piscine, située à 1500 mètres de la plage, au calme et à l'abri des regards, cette VILLA développe ses 227 m2 sur 2 niveaux et offre: Un hall d'entée, une pièce de vie traversante de 57m2 avec cheminée - insert ouvrant sur terrasse couverte avec barbecue et jardin, une cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, un dégagement avec placard, de 3 belles chambres de plus de 14m2, d'une salle de bains avec une douche à litalienne, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage: Un palier dessert 3 autres grandes chambres dont une donnant sur un Solarium, et une salle de bains avec WC. Cellier. Chauffage électrique. GARAGE double de 40m2.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce très bel appartement situé en hyper centre de La Rochelle. Hall d'entrée, grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec dressing et une grande salle d'eau/buanderie, wc. Ce bien est complété par une chaufferie, garage à vélo et une cave. Charme et authenticité pour ce très bel appartement 18ème à la restauration parfaite. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix à deux pas de l'appartement.

Maison avec commerce indépendant à vendre - Ile de Ré, Les Portes en Ré. Idéalement situé au cœur du village, ensemble immobilier d'environ 131m², comprenant un commerce de 35m² et une habitation de 96m2 avec un étage pouvant être totalement indépendant du rez de chaussée. Le rez-de-chaussée est entièrement refait à neuf. Composé d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, d'un salon, d'un cellier, un local vélo et d'une cour. A l'étage, se trouve un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et un balcon donnant sur la cour et les toits du village. Murs commerciaux libres de locataires, possibilité de vendre bail commercial / location saisonnière ou occupation personnelle. Éléments complémentaires sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 128 m2 chargé d'histoire situé dans une des rues les plus emblématiques de La Rochelle. Édifié sur deux niveaux, on retrouve au rez-de-chaussée un vaste salon donnant sur un extérieur de plus de 25 m2, un wc, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. Au premier étage se trouve la buanderie, la deuxième chambre avec sa salle d'eau incluant un wc et un accès sur la coursive ensoleillée. Cet appartement rempli de charme et chargé d'histoire est une très belle opportunité à saisir avec son emplacement exceptionnel. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette propriété à rénover au charme de l' hôtel particulier, nichée en plein centre-ville de Marennes, entourée par le dynamisme des commerces locaux et l'effervescence du marché. Située à seulement 7 minutes de la plage, cette demeure exceptionnelle offre une opportunité unique d'allier le confort de vie balnéaire à la richesse du patrimoine urbain. Dotée d'une superficie généreuse de 277m², offrant amplement d'espace pour votre créativité, vous y découvrirez 13 pièces spacieuses et lumineuses au caractère unique, vous permettant de concevoir des espaces de vie élégants et fonctionnels. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété possède un potentiel immense, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances idyllique ou même pour exploiter des locaux commerciaux. Le jardin privatif constitue un havre de paix en plein centre-ville, parfait pour les moments de détente en plein air et les rassemblements conviviaux. Deux entrées distinctes offrent des possibilités variées d'aménagement, ce qui peut s'avérer très avantageux pour la transformation en maison d'habitation et/ou en espace commercial. Une cave spacieuse de 50m² ajoute une touche de caractère à la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire ou même la possibilité de développer d'autres activités. Cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre l'histoire et le potentiel futur. Avec sa situation géographique enviable, ses vastes espaces intérieurs et ses multiples possibilités d'utilisation, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Imaginez les possibilités infinies pour créer un chez-vous unique ou pour lancer une activité commerciale prospère au cœur de Marennes. Visite 3D sur demande.

A VENDRE, Elégant hôtel particulier dans l'arrière-pays rochelais, rénové avec goût et moyens. Orienté nord-sud, en pierres de Crazanne, le logis offre plusieurs espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs entrées le desservent, côté cour, ou côté jardin. Au rez de chaussée: -un hall distribuant salon, salle à manger et rotonde ouvrant sur jardin, avec boiseries et sur parquet. -une salle à manger aux teintes ocres, sur carreaux de ciment. Frises, et plafond avec moulure. -un salon d'apparat spacieux, traversant nord/sud. Boiseries, parquet Versailles, moulures au plafond et cheminée avec insert. -une rotonde: petit salon d'hiver, ouvrant au nord, sur le jardin. Cuisine: pièce traversant avec ilôt central en marbre africain. Electroménager de luxe. -hall d'entrée secondaire: vestibule de rangement de manteaux et bottes. Arrière-cuisine équipée, chaufferie, réserve, différents rangements, local technique pscine, avec coin-douche. A l'étage: -4 chambres orientées au sud , de 15m², 23m² à 27m². Parquet, décoration de qualité, cheminée. Nombreux placards en bois de chêne cérusé. -bibliothèque: grande pièce d'agrément, située dans l'aile sud, possédant son ascenseur privatif (monte-charge). -Grand dressing, lingerie, palier avec puit de jour, 5 salles de bains dont une avec balnéo, 4 toilettes. Un grand garage 2 places ouvrant sur cour sud. Ouvrant sur la piscine, une grande terrasse ombragée, de 90m², adossée au pool-house. Bordant la rotonde, un espace en retrait, pour lecteurs aimant le calme. Ceinturée de murs, la propriété propose un jardin de taille raisonnable, planté d'un olivier centenaire, de figuier et grenadier. Une cave à vin souterraine. Blotti contre le mur séparant de la place centrale, un ancien chai à rénover: maison de gardiens possibles. Postée à quelques kilomètres de la Rochelle, la commune propose tous commerces et commodités. Professions médicales: médecins, pharmacie, dentistes, infirmiers, ostéopathes etc. La propriété est vendue meublée et décorée. 1 990 000€ Frais d'Agence Inclus Cabinet Terres & Demeures de France

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE, FACE A LA PLAGE DU CHAY, une VILLA BALNEAIRE d'EXCEPTION, entièrement restaurée avec ASCENSEUR. Elle dispose d'une PISCINE implantée sur un terrain de 727 m2 et développe 278 m2 habitables sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un 1er salon ouvrant sur terrasse et jardin FACE MER, cuisine d'été équipée donnant sur terrasse et piscine, salle de sport avec douche, un bureau ouvrant sur cour, WC avec lave-mains. Appartement indépendant et communiquant ciomprenant : deux chambres dont une sur terrasse VUE MER, salle d'eau eavec WC. Au 1er étage : Grande pièce de réception de 55 m2 donnant sur terrasse FACE MER, cuisine à l'américaine entièrement équipée, arrière-cuisine attenante, WC avec lave-mains. Au second étage : Vous profiterez de 3 SUITES PARENTALES dont 2 FACE MER avec salle de bains et WC pour chacune. Buanderie aménagée et équipée. BELLES PRESTATIONS. Climatisation réversible 2 GARAGES - GRANDE CAVE - ATELIER

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Cet établissement exceptionnel plus que centenaire, chargé d’histoires, une institution de la belle ville de Jonzac, en son coeur de ville aux pieds de son château médiéval. Jonzac, ville de Charente Maritime réputée pour son tourisme et ses Thermes du Soleil, son palais des congrès et son complexe aquatique Les Antilles. Clientèle de tourisme d’affaires, anglosaxons et curistes. Vous serez séduits par ce bâtiment de caractère, sur 4 niveaux (cave), construction en pierres de taille, poutres, parquets d’origine, large escalier, nombreux détails d’architecture et superbement rénové (diags : aucun défaut électriques). Superficie totale de 800mc : salle de restaurant au rez-de-chaussée, au 1er étage hôtel 3* (5 suites haut de gamme) avec sa terrasse protégée et au 2ème étage un charmant appartement de fonction de 130m² environ (3 chambres de 20mc, vaste pièce de vie). Cette offre est indissociable du mandat 1325666concernant le fonds de commerce. Me contacter pour le visiter ! Coup de coeur assuré ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr