ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 10)

Au cœur d'un parc arboré d'environ 1ha, villa contemporaine rénovée d'environ 525m2 avec piscine et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Au rez-de-chaussée, de plain-pied sur jardin : galerie d'entrée donnant sur séjour, salle à manger, cuisine équipée. Terrasse. 6 suites master avec dressing et salle de bains. Au sous-sol : salle cinéma, salle de sport, salle de massage. Tisanerie. Buanderie. Garage pour 4 véhicules. A 10 minutes en voiture des plages, commerces et restaurants de Cannes.

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Villa 5 pièces de 160m2, 2500m2 de jardin arboré d’arbres fruitiers exposé plein sud, dans un environnement calme et propice tout en étant proche de toutes les commodités, bus et écoles à pieds. Au rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée desservant: - Un Salon/Séjour spacieux et chaleureux avec une cheminée, ce séjour est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud donnant sur une terrasse et le jardin. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Une cuisine lumineuse et bien équipée ouvrant également sur une belle terrasse. - Une chambre de plein pied, une salle d’eau équipée d’une belle douche à l’italienne. - Un WC. À l’étage : 3 chambres très confortables et lumineuses se partagent une grande salle de bains avec un WC. Buanderie/Cellier : Un espace dédié au stockage et à l'entretien du linge et des provisions est également disponible Sous-sol (R-1) : Vous aurez également la possibilité de continuer d’aménager au R-1 une belle pièce de 75m2 avec de belle ouverture en un espace de vie supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à votre simple imagination. Cette espace est accessible par l’intérieur mais il possède également un accès indépendant par l’extérieur si vous souhaitez en faire un studio indépendant pour les invités ou la famille. Atouts : Calme absolu Vue dominante Abris de voitures Piscine 8X4 Espace de détente extérieur sur la terrasse. Jardin potager pour cultiver des légumes frais. Espace de loisirs pour les enfants coin barbecue pour des soirées conviviales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : * La Turbie, villa d'architecte à vendre, et une superficie de 350 m2 dont 269 m2 habitables, plus diverses dépendances, avec une vue imprenable sur la mer et Monaco. Située sur un terrain plat de 1500 m2, à l'abri des regards, cette villa prestigieuse, à l'atmosphère paisible, est très lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé.e. par le spacieux séjour et ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une élégante salle à manger et son coin salon cinéma, parfait pour recevoir vos invités. Adjacent, un bureau fonctionnel et une vaste cuisine séparée, équipée de matériaux de haute qualité, complètent cet espace de vie raffiné. La maison dispose de trois chambres avec salle d'eau individuelle, plus une chambre de maître avec salle de bains, WC et spa privé. Les équipements de bien-être incluent sauna/hammam, salle de sport et piscine chauffée au sel. Les extérieurs bénéficient de terrasses accessibles par de larges baies vitrées, un jardin plat, deux solariums, garantissant une utilisation optimale de l'espace extérieur. La propriété est également sécurisée avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, porte blindée, et volets électriques. Située près des commodités, des transports (Aéroport de Nice à 25 min, A8 à 6 min), et proche de Monaco, le village local et la frontière italienne, cette demeure illustre parfaitement un style de vie luxueux sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée de ce lieu d'exception. * ENGLISH VERSION: La Turbie, architect-designed villa for sale, featuring a total area of 350 m2, including 269 m2 of living space, along with various outbuildings, and boasting stunning views of the sea and Monaco. Set on a flat, secluded 1500 m2 plot, this prestigious villa offers a peaceful, bright atmosphere. Upon entering, you'll be charmed by the spacious living room with its large bay windows, leading to an elegant dining area with a cinema lounge, perfect for entertaining guests. A functional office and a large separate kitchen equipped with high-quality materials round out this refined living space. The home includes three bedrooms, each with an ensuite shower room, plus a master bedroom with an ensuite bathroom, toilet, and private spa. Wellness facilities include a sauna/steam room, gym, and a heated saltwater pool. The outdoor area features terraces accessible via large bay windows, a flat garden, and two solariums, ensuring optimal use of the outdoor space. The property is secured with reversible air conditioning, double glazing, an electric gate, videophone, alarm system, surveillance cameras, a reinforced door, and electric shutters. Located close to amenities, transport links (Nice Airport 25 min, A8 motorway 6 min), near Monaco, the local village, and the Italian border, this residence epitomizes a luxurious lifestyle on the French Riviera. Contact me for a private tour of this exceptional property. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : La Turbie - Villa néo-provençale d'exception à vendre, offrant un style de vie élégant et confortable dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, la propriété propose une vue panoramique imprenable sur la mer et Monaco. En très bon état, celle-ci comprend 350 m2 de surface totale, dont 198 m2 habitables, répartis en 7 pièces lumineuses parfaitement intégrées à la nature environnante. Le terrain de plus de 1800 m2, véritable écrin de verdure avec larges restanques et essences méditerranéennes, assure l'intimité. Les lieux sont sécurisés par un portail, des volets roulants électriques et une clôture. La villa se déploie sur un rez-de-jardin et un étage, offrant un triple séjour avec accès à une vaste terrasse sud, salon avec cheminée, coin bureau, cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. Un studio indépendant modulable en 2 pièces complète cette demeure. Les extérieurs sont conçus pour un bien-être optimal avec une piscine, pool house, douches, wc, cuisine d'été équipée et salon extérieur. Atelier, cave, multiples terrasses, double garage fermé et parkings ajoutent au confort. Proche de Monaco (10 min), La Turbie (6 min), A8 à 8 min, Aéroport Nice Côte d'Azur (25 min), et frontière italienne (20 min), cette villa est parfaite pour une famille active cherchant luxe, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette villa au charme fou, illustrant parfaitement la douceur de vivre azuréenne. ENGLISH VERSION - La Turbie - This exceptional neo-Provençal villa for sale offers a comfortable and elegant lifestyle in a quiet, privileged location with stunning panoramic views of the sea and Monaco. The property is in very good condition, featuring a total area of 350 m2, of which 198 m2 are living space distributed in 7 bright rooms that blend seamlessly with the natural surroundings. Occupying over 1800 m2, the landscaped grounds provide privacy with wide terraces and Mediterranean flora, secured by an electronic gate, electric shutters, and fencing. The villa spans two levels, including a triple living room leading to a large south-facing terrace, a living room with a fireplace, an office, a modern kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. There's also a flexible, independent studio. Outside, there is a swimming pool, pool house, summer kitchen, and outdoor lounge, enhancing the living comfort along with a workshop, cellar, multiple terraces, a double garage, and additional parking. Situated close to Monaco, La Turbie, major motorways, the Nice Côte d'Azur Airport, and the Italian border, this villa is ideal for a family seeking luxury, peace, and proximity to urban conveniences. Contact for more information on this villa that epitomizes the charming Riviera lifestyle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10 mns de Mandelieu, Propriété avec une Vue d’exception allant des Iles de Lérins, Baie de Cannes et Cap d’Antibes, Montagnes du Mercantour, Villages de l’arrière-pays, l’Estérel et le Mont Vinaigre le tout dans un calme absolu. La Villa 255 M² environ habitable + annexes, est implantée sur un terrain arboré de 3790 M² environ. Située dans un lotissement privé et sécurisé avec gardien disposant d’un court de tennis. La Propriété est disposée sur 2 niveaux : 1er étage : Entrée, Séjour avec cheminée, Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec leurs salles de bain ou de douche. De ce niveau, accès direct à une très grande Terrasse extérieure, la Piscine de 13M x 5M et le Poolhouse. Rez-de-Jardin 4 nouvelles chambres avec 3 salles de Bain ou Douche, Vaste salle de Jeu, Buanderie. On a accès à un patio avec fontaine centrale. A noter que chaque pièce propose des Vues dégagées Mer / Estérel / Montagne. La Propriété possède un garage fermé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE, RESOLUMENT FAMILIALE, OFFRANT UNE SURFACE GÉNÉREUSE DE 240 M2 environ DONT 161 M2 environ DE PLAIN-PIEDS ET ENVIRON 80 M2 environ AMENAGEABLES SELON VOS BESOINS ET VOS ENVIES- NICHEE SUR UN TERRAIN DE 2200 M2 environ, ELLE DISPOSE D’UNE PISCINE ET BENEFICIE D’UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE DE GATTIERES. Baignée de lumière naturelle, orientée Est-Ouest, idéalement située dans un environnement verdoyant à l’abri des regards, garantissant ainsi une sérénité absolue. Vous pourrez profiter d’un bel espace détente avec piscine pour des moments  privilégiés ainsi que des 5 terrasses pour des moments de détente avec vos convives- L’entrée vous guidera vers un espace de réception chaleureux comprenant un séjour et un espace dinatoire d'environ 44 m² environ, doté d'un magnifique parquet en chêne massif, ouvrant sur une terrasse. Une très belle cuisine ouverte et équipée haut de gamme . L’espace nuit vous propose 4 chambres dont une en suite avec Salle d’eau/wc et deux ouvrant sur terrasse, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC invité. Au sous sol: Vous trouverez de nombreux rangements, une buanderie et la possibilité d'aménager un T2. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût. Un garage de 20 M2 environ et plusieurs places de stationnement. Proche centre ville et de ses commodités- Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu dans un cadre magnifique offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES PRESTATIONS ET SA VUE IMPRENABLE - PLANIFIEZ VOTRE VISITE DES MAINTENANT! CONTACTEZ-NOUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LA CANNET LUXUEUX APPARTEMENT T4 NEUF DERNIER ETAGE SURFACE 157M2 + TERRASSE 25M2 + BALCON 15M2, RECEPTION 56M2, 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE SALLE DE BAIN, 3 WC Votre future résidence dans le quartier très prisé des Bréguières, au coeur d'un parc paysager doté d' une piscine au milieu d'essences méditerranéennes Nous vous proposons de nombreux choix d'aménagements et de décoration de qualité afin de personnaliser votre domicile selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès à présent VENDU AVEC 3 GARAGES ET UNE CAVE EN SUS POUR 67000€ FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Référence agence : 35498

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose cet appartement de type deux pièces en rez de jardin dans une residence de prestige avec piscine, entièrement renové avec soin. Offrant 55M2 de confort et d'élégance; il se compose d'un grand sejour donnant sur un vaste jardin privé et d'une terrasse ensoleillée; parfaits pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine americaine amenagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau rénovée et d'un dressing. Une cave et deux emplacement parking complètent ce bien. Avis LAFORET : Découvrez votre oasis urbaine ! Un veritable havre de paix sur le Cap Martin. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. C'est seulement chez LAFORET ! www.laforet.com/capmartin Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652 euros.

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement en dernier étage à seulement 300 mètres de la plage de Roquebrune-Cap-Martin. Il est idéalement situé et ses pièces de vie donnent sur une terrasse plein sud avec vue mer , proche gare et commerces, vendu avec une cave et stationnement collectif . L'Avis Laforêt : Idéal pour amoureux de la mer pour garder un pied à terre..! Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #LB www.laforet.com/capmartin Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366 euros.

Découvrez ce magnifique dernier étage de 4 pièces d’une superficie de 87m2 avec une terrasse de 15m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée proche des commerces, transports en communs, et des écoles. Situé au 3ème et dernier étage profitez de trois extérieurs donc triple exposition dont la principale au Sud/ouest. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 30 m2 donnant un accès direct à la terrasse. Deux chambres et un bureau, une salle de douche et une salle de bains, deux W.C. A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces. Une place de parking/garage ainsi qu’une cave complètent cette offre. Vue exceptionnelle, calme, luminosité et le la terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 199-D Emission de Gaz à effet serre : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070 - 1490 euros Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5462 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Une petite 'perle rare' au calme absolu située dans le quartier des Baumettes à quelques minutes de la mer. Villa indépendante de style néogothique d'une surface d'environ 170 m² avec plusieurs terrasses et un garage. L’entrée se fait dans la cour par un portail impressionnant en pierre avec 2 tours d'origine. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée élégant, un salon décoré de moulures, une cuisine, WC invités et une buanderie. L'escalier situé dans une des 2 tours monte au 1er étage offrant 3/4 chambres et 3 salles d'eau. Le toit terrasse d'environ 60 m² offre une belle vue dégagée sur la ville, la mer et les montagnes. Plusieurs espaces de détente sont situés dans le patio intérieur sans vis à vis au niveau de l'entrée de la maison. Carrelage d'origine, hauts plafonds, chauffage central, climatisation partielle, une cave, un local à vélos et un garage fermé complètent cette offre. Un arrêt de bus est situé à 50 m, la mer est à 10 minutes à pied, le centre est à 5 minutes en voiture et l'aéroport à 10 minutes. Bien très atypique et rare - classée comme 'maison remarquable'. Résidence principale idéale ou bien une maison de vacances de rêve facile à entretenir. DPE : 229 - D Emission de Gaz à effet serre : 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2342euros - 3168 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cette propriété unique sur ROQUEFORT LES PINS, comprenant 15 pièces, réparties sur environ 450 m² est nichée sur une parcelle de plus de 5 500 m². En exposition Sud/ouest, elle offre le calme ainsi qu'une très belle vue panoramique sur la chaine de montagnes de l'arrière-pays Niçois. La propriété se décompose en 3 maisons reliées entre elles par une grande terrasse. Depuis un patio, on entre dans la maison principale de plain-pied (284 m²) par une entrée qui donne accès à un double salon / salle à manger (125 m²) agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'à une cuisine dinatoire, buanderie. Coté nuit la maison principale offre une grande suite parentale (54 m²) (chambre, dressing, salle de bain, WC, et bureau), ainsi que 2 autres chambres avec une salle de bain/wc. Le deuxième bâtiment se compose de 2 maisons jumelée, sur 1 étage, chacune bénéficiant d'une pièce à vivre principale avec cuisine équipée équipée (35 m²) au rez-de-chaussée, et 3 grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau/toilette au l'étage supérieur. Une piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été et de grandes terrasses ombragées agrémentent ce très grand jardin propice au repos et à la convivialité. Un grand parking est prévu pour 10 voitures et un garage fermé. Cette lumineuse propriété, construite au début des années 2000, propose des prestations raffinées et de qualité. Si vous êtes en recherche d'une propriété familiale, d'une maison de vacances, ou bien d'un investissement à rendement locatif intéressant, ou encore d'une structure adaptée à la réalisation d'un gîte/chambres d'hôtes alors contactez nous ! En proximité des axes routiers elle est située à 25 minutes de l'aéroport. le secteur bénéficie de la carte scolaire (collège à section Internationale, CIV). Ramassage scolaire au pied de la maison. Référence agence : 761

Exclusivité. Situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, ce triplex de 122 m² (90,05 m² carrez) bénéficie d'une position dominante au dernier étage, dans un Hôtel Particulier, avec vue panoramique sur la mer jusqu'au cap d'Antibes. Cette demeure reflète le faste d'une belle époque avec une architecture de la fin du XIXème siècle. Cet appartement de charme, où règne l'atypisme, bénéficie de multiples ouvrants permettant de contempler la grande bleue. Le premier niveau avec ses 3m40 de hauteur sous plafond, dessert une pièce de vie légèrement mansardée, qui donne un charme incontestable aux lieux, agrémentée d'un poêle à bois. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec du mobilier sur mesure. Pour compléter ce niveau, une chambre en mezzanine permet de contempler le panorama qui plonge littéralement sur la baie des Anges. Au deuxième et troisième niveau, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau, où la présence de nombreux hublots nous donne l'impression de naviguer sur un bateau. Un espace sécurisé pour les vélos au sein de la copropriété, une très grande cave avec un atelier, une mezzanine et un espace cave à vins voûtée, viennent compléter les lieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 010 euros et 1 366 euros. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 2760 euros.

ANTIBES APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER. Quartier très recherché, dans résidence de standing: piscine, tennis, vaste parc paysagé, gardien, proche commerces, écoles et toutes commodités, magnifique appartement 4 pièces, de 90 m² de surface habitable, composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse qui jouit d'une très belle vue sur la mer et la vieille ville, cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, dressing. Produit rare, à voir absolument. Co.exclusivité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.0 € et 1293.0 € pour 2021. Bien proposé par Gianni ZANOCCHIO EI, agent commercial (RSAC 392590279)

ANTIBES - Vallon vert - EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison située à Antibes. Ce bien exceptionnel de 178m² offre un confort de vie inégalé avec ses 4 chambres spacieuses, dont 2 de plain-pied, une vaste pièce à vivre de 62m² avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la grande terrasse et de la piscine privative. Un grand garage de 90m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Les amateurs de nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Sandra JOZWICKI EI, agent commercial (RSAC 922064175)

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente en étage dans le quartier résidentiel très recherché des Constellations de Fabron ce bel appartement de 4 pièces dans un bel immeuble de standing avec une piscine, un restaurant et 2 courts de tennis. Il comprend, une entrée, une grande réception de 46 m² baignée de soleil, une cuisine semi ouverte équipée donnant sur une très grande terrasse circulaire de 40 m² avec une magnifique vue mer, 3 chambres dont une chambre parentale de 18 m² avec une vue mer, une salle d'eau et wc, une autre belle terrasse, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc invité. De nombreux rangements. Appartement avec de belles prestations. Un garage de 30 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.

Propriété de plain-pied magnifiquement rénovée dans le village du Rouret, à quelques minutes des écoles et des commodités locales et avec un accès rapide à Valbonne et Sophia Antipolis. La propriété a été soigneusement rénovée avec des finitions de haute qualité. La villa de plain-pied est très lumineuse et offre une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon confortable avec une cheminée et une cuisine très élégante menant à l'espace de réception extérieur et à la piscine. La propriété principale comprend trois chambres et trois salles de bains. Une quatrième chambre se trouve dans le studio. Nichée dans un jardin provençal impeccablement entretenu de 1500m2 avec une piscine accueillante, la propriété ferait une maison de famille parfaite ou un endroit merveilleux pour prendre sa retraite.

Découvrez cette somptueuse villa récemment érigée, offrant environ 285m2 d'espace habitable avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos préférences. La propriété au calme jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines de l'Esterel et la mer. La villa s'étend sur une surface totale de 430m2, offrant un confort absolu et une expérience de vie luxueuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout donnant accès à une terrasse sublime. Une grande suite, un WC pour les invités et une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, le parquet ajoute une touche chaleureuse à trois suites spacieuses, dont deux bénéficiant de magnifiques terrasses privées ! Le sous-sol, avec un accès direct à la piscine, offre une flexibilité d'aménagement remarquable. Que vous souhaitiez créer un espace bien-être, une cuisine d'été moderne ou une chambre d'amis, les possibilités sont infinies. Une piscine d’environ 10mx4m, un garage et plusieurs places de parking complètent cette propriété unique, présentant des frais de notaire réduits pour une acquisition simplifiée. Profitez des vues à couper le souffle à seulement 45 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice et à proximité du pittoresque village de Cabris, réputé pour ses restaurants charmants et son superbe terrain de golf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un havre de paix alliant luxe, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur de la Côte d'Azur !

Découvrez ce chef-d'œuvre signé par l'architecte Maestracci, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Nichée dans la splendeur de la Riviera française, cette demeure offre un style architectural exceptionnel, mêlant courbes organiques et inspiration méditerranéenne pour créer un havre de paix. Entrez dans cette maison exceptionnelle par une porte en arc de cercle qui s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, avec un coin cheminée chaleureux, typique de la conception des maisons créées par cet architecte renommé. La terrasse extérieure, un prolongement naturel de cet espace de vie, offre une vue enchanteresse sur le jardin et la piscine. La salle à manger et la cuisine provençale avec sa petite terrasse romantique invitent à la convivialité et un bureau attenant offre un espace de travail inspirant. Sur les demi-étages, on accède à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dont une avec terrasse, ainsi qu'à la suite principale avec salle de bain et grande terrasse privée. Le pool house, attenant à la maison principale et dont les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin, vous invite à partager des moments de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une cuisine d'été avec une cheminée de type rôtissoire et une plancha à gaz. La quatrième chambre, nichée sur un demi-étage supérieur, bénéficie également d'une douche privée et d'une terrasse romantique. Les différents niveaux de cette maison permettent une merveilleuse cohabitation, dans laquelle chacun bénéficie de sa propre intimité. Au niveau du jardin de cette villa à l'architecture unique se trouvent un studio et un garage avec un atelier attenant. Le terrain de 1500m2 s'étend sur plusieurs niveaux orné de magnifiques arbres et arbustes méditerranéens. Des bougainvilliers, des roses, du jasmin et de la lavande ajoutent une touche de couleur et de parfum à cet ensemble harmonieux. Les terrasses et les magnifiques murs en pierre confèrent à la propriété une atmosphère unique et la vue sur la chaîne de collines jusqu'à la mer ne cessera jamais de vous séduire ! La piscine chauffée et la vaste terrasse environnante offrent un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Un abri-voiture en fer forgé pour deux voitures apporte un confort supplémentaire. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité de toutes les commodités, cette villa exceptionnelle incarne l'alliance parfaite de la détente et de la joie de vivre à la française au cœur de la Cote d’Azur !

Cette élégante villa de style art déco, datant de 1930, vous séduira par sa vue imprenable sur les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'à la mer. Toutes les pièces de cette belle demeure sont très lumineuses et spacieuses. Son jardin de 2000 m2 vous surprendra par son authenticité et reste un havre de paix pour se ressourcer - aujourd’hui comme à l’époque ! Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale avec joli boudoir, dressing, salle de bains, ainsi qu'un grand bureau avec terrasse privée. Un élégant escalier avec une balustrade en fer forgé vous mènera au niveau du rez-de-jardin avec son immense espace de vie bénéficiant grâce à ses multiples ouvertures d’une vue époustouflante sur la mer, ainsi que sur le parc avec ces arbres magnifiques. Le double salon, ainsi que la salle à manger ouvrent sur un balcon ombragé par des glycines, lequel vous permet de descendre des deux côtés vers le jardin et l'espace piscine. Un des salons menant à une bibliothèque, pourrait aisément être transformé en suite supplémentaire avec grande salle de bains. La cuisine entièrement équipée, dont la fenêtre est encadrée par de beaux Bougainvilleas, donne sur une terrasse romantique agrémentée d’un petit étang avec fontaine. A côté de la cuisine se trouvent la cave à vin et le cellier. Une suite supplémentaire et sa salle de bains complètent cet étage. En contre-bas, au niveau de la piscine, se trouvent la cuisine d’été prolongée par une grande buanderie, ainsi qu’un appartement indépendant avec salon, deux chambres et une salle de bains. La piscine de 10x4 mètres est nichée dans un jardin ayant différents niveaux complantés de nombreux oliviers en partie centenaires, d’arbres fruitiers et de plantes Méditerranéennes variées. Cette propriété possède également un garage et plusieurs places de parking. Ayant l’avantage d’accéder en quelques minutes à tous les commerces, écoles renommées, restaurants et nombreux terrains de golf, d’être à 40 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété unique est la maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier.